290.00 m ü.M.

308.80 m ü.M.

1. VG = EG

2. VG = 1.OG

3. VG = 2.OG

UG / Einstellhalle

Trot

toir

Bas

elst

rass

e

Trot

toir

Dor

nach

erw

eg

Velo

weg

UG / Einstellhalle

290.00 m ü.M.

311.80 m ü.M.

308.80 m ü.M.

1. VG = EG

2. VG = 1.OG

3. VG = 2.OG

4. VG = Attika

UG / Einstellhalle

2458

2463

2464

2492

2493

2494

2495

2497

NG329

2351998

2450

1402

0

2450

1402

1

2450

1402

2

2450

1402

324

5014

024

2450

1402

524

5014

026

2450

1402

724

5014

028

2450

1403

1

245048772

245049834

2450

5605

3

3032898

411636

4116

44

411743

411744

4117

45

411746

411747

4117

48

4117

49

4117

50

4117

51

4117

52

411753

411754

4119

39

413555

413570

413571

413572

413573

Weiherweg

Thier

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9

11

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13

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27

25

23

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1

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68

Schö

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BLT

BLT

245014183

2450

6228

0

297.399

297.506

296.659

298.505

298.516

298.449

298.342

298.208

298.076

297.853

297.695

296.969

297.308

297.583

297.686

297.862

298.024

298.258

298.098

297.491

298.195

297.897

297.887

297.703

297.599

297.604

298.006

297.925

297.584

297.596

297.529

297.409

297.622

297.511

297.346

297.230

297.427

Landhof

5852

5853

5859

4896

7873

594

4668

589

590

6811

4663

2048

8892

2745

591

599

599

584

584

6801

6804

6808

6810

6800

6806

6809

5838

6805

2781

7802

7801

7801

8893

588

592

593

6802

6803

6807

6812

6813

3263

8840

535

4669

Base

lstra

sse

min.

4.0

0

5.00

11.0

0

9.00

5.005.

50

7.00

3.50

5.00

9.00

Schn

itt A

Schn

itt A

Schnitt B

Schnitt B

Schnitt C

Schnitt C

zulässige Höhe (OK Dachkonstruktion roh)

311.80 m ü.M. / 4. Vollgeschoss

W3

W2b

W3

W3

VP Mischeli

Waldareal

zulä

ssig

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80 m

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VG (E

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(EG

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ktio

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h)

308.

80 m

ü.M

. / 3

Vol

lges

chos

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Rechtsverbindlicher Planinhalt

Quartierplan-Perimeter

Baubereich für Hauptbauten mit 3 Vollgeschossen

'Wenig störende Betriebe' (Geschäftsnutzung) im EG = 1. VG zugelassen

Strassenbaulinie subsidiär (Kantonsstrasse)

zulässige Höhe (OK Dachkonstruktion roh)308.80 / 311.80 m ü.M.

maximale Anzahl Vollgeschosse (EG = 1. VG)3 VG / 4 VG

Durchgang 1. VG (EG) – Lage variabel

Privatgärten

min. 4.00

Bereich für Grünflächen und Blumenwiesen

Zentrale Grünfläche für Spiel und Begegnung

Wichtige Einzelbäume / Baumhain – konzeptionell

Hecke (Abgrenzung Besucherparkplätze / Freiraum)

Interne Erschliessungswege – Hartbelag – Lage variabel

Öffentlicher Fussweg – Lage variabel

Ein- / Ausfahrt Einstellhalle mit Rampe

Besucherparkplätze / Kundenparkplätze oberirdisch – Lage variabel

Veloabstellplätze oberirdisch – Lage variabel

Einfahrt / Ausfahrt Kantonsstrasse (Anlieferung Geschäftsräume / Kundenparkplätze)

Strassenbaulinie (Gemeindestrasse)

Baubereiche für Hauptbauten 4. Vollgeschoss

297.703

Orientierender Planinhalt

Bauzonen ausserhalb QP-Perimeter

Gebäude 3 Vollgeschosse, gemäss Bebauungskonzept

Gebäude 4. Vollgeschoss, gemäss Bebauungskonzept

Einzelbäume / Gehölzgruppen (konzeptionell)

Terrainaufnahmen Geometer (Höhenkotenplan Sutter Reinach, 07.01.2015)

Waldbaulinie rechtsgültig

W3 / W2b

Unterirdische Waldbaulinie rechtsgültig

Waldareal

statische Waldgrenze

Unterniveau- + Unterirdische Bauten und Bauteile290.00 m ü.M.

311.80 m ü.M.

1. VG = EG

2. VG = 1.OG

3. VG = 2.OG

4. VG = Attika

Trot

toir

Bas

elst

rass

e

Trot

toir

Dor

nach

erw

eg

UG / Einstellhalle

Beschlüsse Beschluss des Gemeinderates 28. August 2018

Beschluss des Einwohnerrates 28. Januar 2019

Referendumsfrist 31. Januar bis 4. März 2019

Publikation der Planauflage im Amtsblatt 28. Februar 2019

Planauflage 28. Februar bis 5. April 2019

Namens des Gemeinderates

Der Gemeindepräsident Der Geschäftsleiter

Melchior Buchs Stefan Haller

Vom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt mit Beschluss Nr. vom

Publikation des Regierungsratsbeschlusses im Amtsblatt Nr. vom

Namens des Regierungsrates

Der Landschreiber

BLASER + RAMSEIER Architekten und Planer ETH HTL SIA FSU Gemeindestrasse 25 8032 Zürich Tel 044 251 30 29 / info@blaser-ramseier.ch – 10. April 2019

Gemeinde Reinach Kanton Basel-Landschaft

Quartierplan ‚Dornacherweg’

Plan M 1:500 – Situation und Schnitte

Schnitt A

Schnitt B Schnitt C

Situation

Situation

Dornacherweg QP Final