Seminarprogramm des IVD Mitte e.V. 2020Juni 04.06.20 Das DISG-Modell Werner Schölgens Frankfurt,...

Seminarprogramm des IVD Mitte e.V.2020

Immobilienverband Deutschland • Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Mitte e.V.

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Liebe Kolleginnen und Kollegen, Liebe IVD-Mitglieder,

Guthabenzinsen konnten wir im vergangenen Jahr keine erwarten. Während die Baukreditzinsen sich beharrlich auf niedrigstem Ni-veau bewegen, steigt die Gefahr, dass „Strafzinsen“ auf Gutha-benkonten erhoben werden.

In der Politik mährt sich der Ruf nach mehr Regulierung auf dem Immobilienmarkt. Vom Mietendeckel und Wohnungstausch bis hin zur Endeignung ist die Rede. Das bewegt die Verbraucher, hat aber auch Auswirkungen auf unseren Berufszweig.

Direkt sind wir durch die 2020 zu erwartende „Provisionsteilung“ betroffen. Wie sich diese im Einzelnen auswirkt, wird sich zeigen.

Eins ist allerdings sicher, unser Berufsbild ist im Wandel. Möchte man in diesen bewegten Zeiten bestehen, setzt dies eine gewisse Flexibilität und auch Ausdauer voraus. Weiterbildung ist hier mit Sicherheit ein geeigneter Baustein um den Neuerungen positiv entgegen zu treten.

In diesem Sinne möchten wir Sie gerne motivieren, auch in diesem Jahr wieder am Ball zu bleiben und dem Wandel unserer Branche mit aktuellem Wissen zu begegnen.

Sie halten unser umfangreiches Seminarangebot gerade in Hän-den. Provitieren Sie auch von der bestehenden Kooperation mit der Südwestdeutschen Fachakademie. Hier haben wir attraktive Preiseinsparungen für die IHK geprüften Weiterbildungslehrgänge für Sie verhandeln können.

Machen Sie auch dieses Jahr bitte ihre Qualifikation öffentlich und zeigen Sie auch in 2020 Ihr IVD Immobilien Fortbildungszertifikat. Wir wünschen Ihnen ein erfolg-reiches Jahr 2020, verbunden mit viel Flexibilität und Kompetenz.

Ihre Vorstandsmitglieder

Petra Krauß und Arno Kupec

Vorwort

Eine Investition in Wissen bringt noch immer die besten

Zinsen.Benjamin Franklin

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Monat Thema Referent Ort (Raum), Zeit

Januar 30.01.20 Der Makler in der Teilungsversteigerung Johannes Hartenstein Frankfurt, 10.00 - 17.00 Februar 05.02.20 Innenprovision oder Provisionsteilung? Bernhard Hoffmann Frankfurt, 10.00 - 17.00 06.02.20 Schwarze Zahlen mit Vermietungen schreiben Bernhard Hoffmann Frankfurt, 10.00 - 17.00 13.02.20 Die EU-Datenschutzgrundverordnung Eric Drissler Frankfurt, 10.00 - 18.00 20.02.20 Suchmaschinenoptimierung Marc Lambauer, Stephan Benz Wiesbaden, 10.00 - 17.0025.02.20 Klimawandel im Wohnbereich - technisches RA Dr. Reik Kalnbach und rechtliches zum Thema Schimmel Rainer Fleischmann Erfurt, 10.00 - 17.00 März 05.03.20 Schimmel - eine Leidenschaft, die oftmals Leiden schafft Susanne Christ Frankfurt, 10.00 - 17.0012.03.20 Einführung in die Immobilienbewertung Stephan Schlocker Frankfurt, 10.00 - 17.00 19.03.20 Heiz- und Betriebskosten aktuell RA Peter Geißler Frankfurt, 10.00 - 17.00 26.03.20 Grundlagen Maklerrecht RA Johannes Engel Frankfurt, 10.00 - 17.00 April 23.04.20 Das neue Gebäudeenergiegesetz / Klimaschutz mit Gebäuden Ulrike Krabus Frankfurt, 10.00 - 17.00 30.04.20 Steuerrecht rund um die Immobilie Enrico-Karl Heim Frankfurt, 10.00 - 17.00 Mai 07.05.20 Immobilienbewertung (Aufbauseminar) Stephan Schlocker Frankfurt, 10.00 - 17.00 07.05.20 Effiziente Selbst- und Büroorganisation Michael Niehues Erfurt, 14.00 - 17.00 14.05.20 Zeitmanagement Bernhard Hoffmann Frankfurt, 10.00 - 17.00 27.05.20 Prüfungsvorbereitung SFA Petra Krauß Frankfurt, 10.00 - 17.00 28.05.20 Effiziente Selbst- und Büroorganisation Michael Niehues Frankfurt, 14.00 - 17.00 29.05.20 Prüfungsvorbereitung SFA Petra Krauß Frankfurt, 10.00 - 17.00 Juni 04.06.20 Das DISG-Modell Werner Schölgens Frankfurt, 10.00 - 17.00 18.06.20 Grundlagen der Mietverwaltung Uwe Effenberger Frankfurt, 09.00 - 13.00 18.06.20 Grundlagen der WEG-Verwaltung Uwe Effenberger Frankfurt, 14.00 - 18.00 25.06.20 Bieterverfahren in der Immobilienvermittlung Bernhard Hoffmann Frankfurt, 10.00 - 17.00 August 20.08.20 Immobilieneinkauf Werner Schölgens Frankfurt, 10.00 - 17.00 27.08.20 Die Macht der Alleinstellung im Kampf um den Kunden Werner Schölgens Frankfurt, 10.00 - 17.00

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Die Seminare in der Übersicht

Von Profis für Profis: unser Versicherungsangebot für die Immobilienbranche Dank unserer langjährigen Erfahrung und breit gefächerter Kenntnisse in der Immobilienbranche wissen wir genau, worauf es bei der Absicherung Ihres Unternehmens ankommt.

\ Vermögensschadenhaftpflichtversicherung – ein unverzichtbarer Schutz

\ Betriebshaftpflichtversicherung – die Ergänzung

\ Betriebsinhaltsversicherung – die Hausratversicherung fürs Büro

\ Gewerbe-Kombi-Rechtsschutzversicherung – sichern Sie sich Ihr gutes Recht

Wir beraten Sie gern persönlich. Rufen Sie gleich an!

LVM-Versicherungsagentur

Florian GlaabJahnstraße 1, 63776 Mömbris-DaxbergTelefon 06029 9926540, [email protected]

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Monat Thema Referent Ort (Raum), Zeit September 10.09.20 Hintergrundwissen zur Bausustanz Andreas Steba, Christian Schättler Frankfurt, 10.00 - 17.00 15.09.20 Aktuelle Rechtsprechung zum Immobilienrecht RA Dr. Reik Kalnbach Erfurt, 14.00 - 17.0017.09.20 Bessere Kundenbindung mit Inhalten Bernhard Hoffmann Frankfurt, 10.00 - 17.00 Oktober 01.10.20 Abschreibung von Immobilien Enrico-Karl Heim Frankfurt, 10.00 - 17.00 22.10.20 Immobilienfotografie Holger Slaghuis Frankfurt, 10.00 - 17.00 29.10.20 Grundlagen der Maklerpraxis Stephan Schlocker Frankfurt, 10.00 - 17.00 November 05.11.20 Besser wahrgenommen werden: professionelle Außendarstellung der Immobilienfirma Bernhard Hoffmann Frankfurt, 10.00 - 17.00 12.11.20 Aufbau und Inhalt eines Wohnraummietvertrages Dr. Norbert Koch Frankfurt, 09.00 - 13.00 12.11.20 Aktuelle Rechtsprechung Mietrecht 2020 Dr. Norbert Koch Frankfurt, 14.00 - 18.00 26.11.20 Grundlagen des Projektmanagements Silke van den Boom Frankfurt, 10.00 - 17.00 27.11.20 Grundlagen des Projektmanagements Silke van den Boom Frankfurt, 09.00 - 16.00 Dezember 03.12.20 Aktuelle Rechtsprechung Maklerrecht 2020 RA Johannes Engel Frankfurt, 09.00 - 13.00 03.12.20 Aktuelle Rechtsprechung WEG 2020 RA Florian Junghans Frankfurt, 14.00 - 18.00 09.12.20 Prüfungsvorbereitung SFA Petra Krauß Frankfurt, 10.00. - 17.0010.12.20 Schimmelschäden und bauphysikalische Schäden erkennen und vermeiden Ulrike Kabus Frankfurt, 10.00 - 17.0011.12.20 Prüfungsvorbereitung SFA Petra Krauß Frankfurt, 10.00. - 17.00 17.12.20 Eigentümerversammlungen souverän durchführen Uwe Effenberger Frankfurt, 09.00 - 13.00 17.12.20 Kommunikation für Immobilienverwalter Barbara Seemann Frankfurt, 14.00 - 18.00

Besondere Vorteile für IVD-Mitglieder:- 10% Rabatt ab der Anmeldung des 2. Teilnehmers pro Seminar

- Erhalt eines Gutscheins für ein Seminar Ihrer Wahl, ab der Buchung von 10 Seminaren im Kalenderjahr

Die Seminare in der Übersicht

Der Makler in der Teilungsversteigerung

• Grundlegende Überlegungen, Analyse der jetzigen Situation

• Antragssteller und Antragsgegner

• Die einstweilige Einstellung

• Die Versteigerungsbedingungen

• Wegfall bestehenbleibender Grund-schulden

• Der Bieter in der Teilungsversteigerung

• Sicherheitsleistung, etc.

• Der Zuschlag

Seminar 1

Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:30.01.2020, 10.00 – 17.00 UhrVeranstaltungsort: Raum Frankfurt am MainKosten: Mitglieder: 169,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 315,00 € inkl. MwSt.einschließlich Mittagessen

Johannes Hartenstein • Dipl.-Rechtspfleger (FH) seit 1980.• 2 Jahre Tätigkeit als Versteigerungsrechtspfleger• 32 Jahre Tätigkeit als Terminsvertreter für eine große deutsche Bank• Diverse Publikationen• Große Erfahrung als Dozent – seit 1989 ca. 170 Ganztagsse-

minare für die unterschiedlichsten Teilnehmerkreise• Div. Fachhochschulen für Rechtspflege, Banken, Rechtsanwäl-

te, Kirchen uvm. 7

Innenprovision oder Provisionsteilung? Was der Gesetzgeber plant, welche weiteren Courtagevereinbarungen denkbar sind

Ziele:Der Gesetzgeber will die Provisionsteilung gesetzlich für alle Regionen einheitlich ver-ankern. Der Käufer darf keinesfalls eine höhe-re Courtage bezahlen wie der Verkäufer. Die Neuregelung soll im Laufe des Jahres 2020 in Kraft treten. Das heißt, der Makler muss sei-ne Leistungen gegenüber dem Eigentümer besser kommunizieren. Nur so ist er bereit, eine gerechtfertigte Courtage zu begleichen. Desweiteren soll es möglich sein, dass der Ver-käufer den Makler alleine bezahlt (Innenprovi-sion) oder der Interessent mit dem Makler ei-nen Suchauftrag vereinbart und ihn entlohnt. Muss der Makler seine Leistungen transpa-renter machen, seine Einkaufsgespräche neu ausrichten, kann er ggf. auf Innenprovision umsatteln. Welche Argumente sprechen da-für? In diesem Seminar erhalten Sie nach-vollziehbare Argumente und Tipps für das Ge-spräch mit dem Verkäufer und die Umsetzung in ihrer Firma – egal ob Fifty-Fifty-Regel oder Innenprovision.

Inhalte: • Stand der politischen Diskussion: Was

plant der Gesetzgeber bei der Teilung? Was gilt es zu beachten?

• Welche Vorteile bietet die Innen- gegen-über der Außenprovision beziehungswei-se einer Courtageteilung?

• Welche Erfahrung machen Makler, die seit Jahren mit Innenprovision arbeiten?

• Welche Besonderheiten sind zu beachten?• Wie lässt sich eine Umstellung bewerk-

stelligen?• Welche Argumente habe ich gegenüber

dem Verkäufer für neue Courtage-Rege-lungen?

• Welche weiteren Vergütungsmodelle gibt es?

Seminar ! Seminar 2


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Bernhard Hoffmann ist Journalist und PR-Berater und seit knapp 20 Jahren auf die Immobilienbranche spezialisiert. Im Som-mer 2009 hat er sich mit der Firma „Sprachgut, Agentur für Immo-bilienkommunikation“ in Köln selbstständig gemacht. Ferner ist er als Referent tätig – zu den Themen Marketing, Kommunikation, Öffentlichkeitsarbeit und Texten.

Seminar ! Seminar 3


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Schwarze Zahlen mit Vermietung schreiben

Ziele:Vieles spricht dafür als Makler die Woh-nungsvermietung nicht links liegen zu lassen. Viele haben das Geschäft mit Einführung des Bestellerprinzips aufgegeben. Dabei spre-chen diverse Vorteile dafür; neue Technik auch. Wenn Makler und Verwalter ihre inter-nen Abläufe straffen und auf neue Technik setzen, können sie damit weiterhin Geld ver-dienen.

Inhalte: Die Einführung des Bestellerprinzips im Som-mer 2015 war für viele Immobilienprofis eine Zeitenwende: Das Angebot an Mietwohnun-gen auf dem Markt sank. Gleichzeitig stieg die Zahl der Interessenten, weil sie provi-sionsfrei an eine neue Bleibe kommen. Die neuen Zahlmeister, die Vermieter, wollen oft keine Provision in Höhe von zwei Monats-mieten bezahlen. Deshalb gaben viele Mak-ler das Vermietungsgeschäft auf.

• Warum sollte Vermietung nicht links liegen gelassen werden?

• Inwiefern können interne Abläufe opti-miert werden?

• Wozu raten erfolgreiche Makler kollegen?

• Welche Technik ist hilfreich bei der Inte-ressenten-Qualifizierung, z.B.:- Professionelle Maklersoftware - 360-Grad-Rundgänge- Prop-Techs, Matching-Technik, die Vermieter und Mieter zusammenbringen

• Inwieweit funktioniert diese Technik automatisiert?

• Mietinteressenten einfacher Wohnun-gen anders behandeln als Interessenten hochwertiger Mietwohnungen?

Die EU Datenschutzgrundverordnung (EU-DSGVO) – erfolgreich umsetzen im Immobilienbetrieb

Die allgemeinen Anforderungen des Da-tenschutzrechts sind den Verantwortlichen im Unternehmen meist bekannt. Schwer ist es, die Tätigkeit als Datenschutzexperte im Maklerbüro oder dem Verwaltungsbetrieb auch so zu erledigen, dass die Standardan-forderungen erfüllt werden. Wir wollen Sie frei machen von Vorwürfen, Sie hätten Ihre Hausaufgaben nicht gemacht. Das Seminar unterstützt Sie als verantwortlicher Mitar-beiter für den Datenschutz bei der geset-zeskonformen Umsetzung Ihrer Tätigkeit durch praktische Ratschläge und Erarbeiten von Checklisten für Ihre Praxis. Die Devise ist hier „Ärmel hochkrempeln und loslegen“.

• Vertiefung Stoffinhalt des Vortrags• Notwendige Anpassungsbedarf von

BDSG zur EU DGSVO• Verpflichtungserklärung auf das Da-

tengeheimnis• Informationspflichten und Dokumen-

tationspflichten umsetzen• Auftragsverarbeitung• Erstellen und sicherstellen der Sicher-

heit der Verarbeitung (Technisch-or-ganisatorische Maßnahmen)

• Was bedeutet Privacy by Design und Privacy by Default in der Praxis?

• Rechte des Betroffenen kennen und bearbeiten

• Datenschutz-Folgenabschätzung• Konkrete Meldepflichten bei Datenschutz-

verstößen, Erstellung eines Schemata • Aufbau und Erstellung des Verzeichnis-

ses von Verarbeitungstätigkeiten

Zielgruppe: Mit dem Datenschutz im Unternehmen befasste Mitarbeiter sowie Inhaber/Geschäftsführer von Immobilien-unternehmen.

Seminar ! Seminar 4


Eric Drissler beschäftigt sich seit 2001 mit dem Thema Datenschutz und ist TÜV zertifizierter Datenschutzauditor, Datenschutzmanager und exter-ner Datenschutzbeauftragter von unterschiedlichen Unternehmen in verschiedenen Branchen.

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Suchmaschinenoptimierung

Was ist eigentlich SEO?Mit „SEO“ ist die Suchmaschinenoptimie-rung (auf Englisch search engine optimi-zation, deshalb kurz SEO) gemeint. Es ist eines der wichtigsten Werkzeuge bei der digitalen Kundenakquise. Die beste Web-seite ist nämlich recht wertlos, wenn sie von potenziellen Kunden nicht gefunden wird. Aus diesem Grund hat SEO das Ziel, eigene relevante Inhalte Ihrer Webseite auf pro-minenten Positionen in der Suchmaschine erscheinen zu lassen.

Warum ist SEO so wichtig?Google, bzw. Suchmaschinen im Allgemei-nen, sind im Internet der wichtigste Kanal zur Gewinnung neuer Kunden. Denn: Nutzer, die über die Suchmaschine auf Ihrer Web-seite gelandet sind, haben idR. eine hohe Motivation bzw. suchen eine passende Lö-sung für ihr „Problem“.

Wie funktioniert SEO?SEO teilt sich in viele verschiedene Berei-che wie Keywording, technisches SEO, On-Page-Optimierung, Content-Marketing etc. auf. Neben technischen Aspekten der Web-site (vor allem die Optimierung der Ladezei-

ten) ist die OnPage-Optimierung (Inhalte, Struktur/Überschriften-Semantik, Meta-daten) ein wesentlicher Grundbestandteil einer optimalen SEO-Strategie. Sobald Aufbau und Struktur stimmen, gilt es die angebotenen Inhalte zu optimieren. „Cont-ent is King“ ist deshalb so aktuell wie eh und je: Passende Keyword-Strategien gepaart mit einem ausgereiften Content-Marketing helfen Ihnen dabei organisch in den Such-ergebnissen von Google & Co. nach vorne zu kommen. Es werden Ihnen Möglichkeiten gezeigt, ihre Auffindbarkeit zu verbessern.

Seminar ! Seminar 5

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Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:20.02.20, 10.00 – 17.00 UhrVeranstaltungsort: WiesbadenKosten: Mitglieder: 169,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 315,00 € inkl. MwSt.einschließlich Mittagessen

Sephan Benz arbeitet seit vielen Jahren als Entwickler und Projektmanager in einer Digitalagentur. Grundsätzliches Interesse an SEO war schon immer vorhanden und wur-de die vergangenen Jahre sukzessive durch Workshops und Seminare ausgebaut. Un-terstützt wird er von Marc Lambauer, der seit vielen Jahren erfolgreich Kunden im Bereich Online-Marketing berät.

Klimawandel im Wohnbereich – technisches und rechtliches zum Thema Schimmel

Alle Jahre wieder zur kalten Jahreszeit ha-ben sich Vermieter und Hausverwalter mit der Thematik „Feuchtigkeit, Schimmel und Fogging“ herumzuschlagen. Folgen sind unter anderem verärgerte Mieter, übertrie-bene Mietminderungen und Schädigung der Bausubstanz. Das Seminar zeigt auf, welches die technischen Ursachen sind, wie diese Erscheinungen zielführend ermittelt werden können und welche Maßnahmen sinnvoll sind, um künftigen Schäden vorzu-beugen. Ein Baupraktiker erläutert hier aus seiner langjährigen Erfahrung. In rechtlicher Hinsicht wird aufgezeigt welche Rechte die jeweiligen Vertragsparteien haben, wann eine Minderung gerechtfertigt ist, vor allem in welcher Höhe. Ebenfalls wird dargestellt, welche prozessualen Maßnahmen sinnvoll sind und welche Maßnahmen der Vermieter tunlichst unterlassen sollte, um unnötige Kosten zu vermeiden.

1. Teil - Technische Aspekte• Erklärung der Ursachen von Feuchtig-

keitsschäden • Bauphysikalische Erläuterung an Fall-

beispielen

• Ermittlungsmethoden für Feuchte- und Schimmelschäden

• Vorbeugende Maßnahmen im Baubereich• Nachbereitende Maßnahmen mit dem

Mieter

2. Teil - Rechtliche Aspekte• Der Mietmangel - Beschaffenheit der

Mietsache• Rechte des Mieters• Rechte des Vermieters• Umgang mit Mietminderung• Prozessuales Vorgehen• Handlungsempfehlungen

Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:25.02.2020, 10.00 – 17.00 UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten: Mitglieder: 169,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 315,00 € inkl. MwSt.einschließlich Mittagessen

Seminar ! Seminar 6

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Dr. Reik Kalnbach - Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentums-recht

Rainer Fleischmann - Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht als auch Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Schimmel - eine Leidenschaft, die oftmals Leiden schafft

Teil 1 Wasserschäden und deren Auswirkungen

Teil 2Bauphysik trifft Baubiologie

Teil 3Entstehung, Wachstum und Auswirkung von Schimmel in Wohnräumen.

Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:05.03.2020, 10.00 – 17.00 UhrVeranstaltungsort: Raum FrankfurtKosten: Mitglieder: 169,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 315,00 € inkl. MwSt.einschließlich Mittagessen

Seminar ! Seminar 7

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Susanne Christ hat als Jahrgangsbeste 2016 die Ausbildung zur Europaweit zugelassenen Tüv-Süd zertifizierten Bauwerksdiag-nostikerin abgeschlossen und hat sich auf die Baubiologie speziali-siert. Seitdem arbeite sie über mehrere Netzwerke in dieser Branche.

Einführung in die Immobilienbewertung

• Wer kann Sachverständiger sein/werden?

• Gesetzliche Grundlagen

• Verkehrswert

• Sachwertverfahren

• Ertragswertverfahren

• Unterlagen für Recherche

• Gutachtenaufbau

• Internet

• LiteraturMindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:12.03.2020, 10.00 – 17.00 UhrVeranstaltungsort: Raum Frankfurt am MainKosten: Mitglieder: 169,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 315,00 € inkl. MwSt.einschließlich Mittagessen

Seminar ! Seminar 8

Stephan Schlocker ist für die Erstellung von Sachverstän-digengutachten als öffentlich bestellter und vereidigter Sachver-ständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Mieten u. Pachten (Bestellung durch die IHK Ffm) zuständig. Tätig-keiten unter anderem:• Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)• Mitglied in mehreren Ausschüssen• Dozent bei Prüfungsgutachten z. B. der Südwestdeutschen

Fachakademie e.V. in Wiesbaden 14

Heiz- und Betriebskosten aktuell

• Rechtliche Grundlagen Betriebskosten

• Bedeutung der Vertraglichen Vereinbarung- Vorauszahlung, Pauschale, Inklusivmiete- Bestimmtheitsgrundsatz- Verteilerschlüssel- Schwerpunkt: Wohnfläche- Stillschweigende Vertragsänderungen

• Anforderungen des BGH an eine formell ordnungsgemäße Abrechnung – Schwerpunkt: Angabe der Gesamt-kosten, Belegeinsicht und Wirtschaft-lichkeitsgebot

• Grundlagen einer ordnungsgemäßen Heizkostenabrechnung

• Wärmecontracting

• Aktuelle Entscheidungen des BGH



Seminar 9

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Rechtsanwalt Peter Geißler war mehr als neun Jahre in leitender Funktion für den Interessenverband Mieterschutz e.V. in Frankfurt am Main tätig. RA Geißler verfügt als ein seit Jahren auf das Mietrecht spezialisierter Jurist über eine umfassende Kenntnis der Rechtsprechung des BGH und der unterinstanzlichen Gerichte zum Mietrecht mit zahlreichen Beispielfällen aus der Praxis.

Grundlagen Maklerrecht

• Die verschiedenen Makleraufträge und deren richtige Handhabung in der Praxis

• Die Voraussetzungen für einen Pro-visionsanspruch – Wie kann ich mei-ne Provision sichern und erfolgreich durchsetzen?

• Wann gerät der Provisionsanspruch in Gefahr?

• Besondere Problemfälle (z. B. Unter-brechung der Ursächlichkeit) und wie man diese „in den Griff“ bekommen kann

Seminar ! Seminar 10


Rechtsanwalt Johannes Engel Seit 1996 Geschäftsführer und Syndikus des IVD Mitte und langjähriger Dozent bei diversen Aus- und Fortbildungseinrichtungen wie z.B. Industrie- und Handelskammern. Der Tätigkeitsschwerpunkt der anwaltlichen Berufs-ausübung liegt im Immobilienrecht mit deutlicher Spezialisierung auf das Rechtsgebiet „Maklerrecht“. Bearbeiter der Neuauflage des mehrbändigen BGB-Großkommentars „Soergel“ für das Rechtsgebiet Maklerrecht (§§ 652-655 BGB). Der Kommentar wird von den Gerichten bundesweit, unter anderem auch vom Bundesgerichtshof (BGH) für seine Entscheidungen im Maklerrecht herangezogen

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Seminar !


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Save Save Save the Date!the Date!the Date!the Date!the Date!the Date!

Fachvorträge Weiterbildung Fachausstellung Netzwerk Akquise

Hessischer Immobilientag13. Mai 2020 – Marriott Hotel, Frankfurt

Das neue Gebäudeenergiegesetz / Klimaschutz mit Gebäuden

I. Inhalt des GEG• Welche Gesetze werden ersetzt bzw.

zusammengefasst• Neue Anforderungen im GEG• Auswirkungen für die Praxis

II. Vergleich ENEV - GEG

III. Interessante Neuerungen• Neuerungen für Energieausweise• Ölheizungen vs. nachhaltige Heizsys-

teme

IV. Auswirkungen des GEG auf Sanierungen im Gebäudebestand• neue Möglichkeiten der Förderung

einer Sanierung• steuerliche Vorteile nach einer ener-

getischen Sanierung• neue Beratungspflicht vor Beginn einer

Sanierung V. Auswirkungen des GEG auf die Energieberatung vor Ort


Dipl.-Ing. Architektin Ulrike Krabus • staatlich anerkannte Sachverständige für Schall- und

Wärmeschutz (NRW)• Nachweisberechtigte für Schall- u. Wärmeschutz (Hessen)• Dipl.-Ing. Architektur / Hochbau• Langjährige Erfahrung in Instandhaltung und Modernisierung• Inhaberin des Büros Architektur + Energie• Gesellschafterin der TKG PartGmbB


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Seminar !


Steuerrecht rund um die Immobilie

Immobilien bilden für viele Menschen einen we-sentlichen Teil ihres Vermögens, sind ein bevor-zugtes Anlageobjekt und dienen im Wirtschafts-leben als werthaltige Sicherheit. Für Sie als Berater ist es also sinnvoll, mit grundlegenden steuerlichen Implikationen der Immobilie ver-traut zu sein, um Ihre Kunden besser betreuen und beraten zu können.

Sie bekommen in diesem Seminar einen Über-blick über die Besteuerung rund um die Immobi-lie: vom Kauf über die wirtschaftliche Nutzung bis zur entgeltlichen oder unentgeltlichen Übertra-gung. Anhand praktischer Beispiele behandeln wir aktuelle Fragen zur Immobilienbesteuerung im Ertragsteuerrecht, im Umsatzsteuerrecht so-wie bei der Erbschaft- und Schenkungssteuer.

• Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung• Bauabzugsteuer• Steuerliche Risiken bei Immobilientransak-

tionen• Umsatzsteuerbefreiung und Option zur

Umsatzsteuer• Reverse Charge § 13 b UstG• Gestaltungsmöglichkeiten zur Grunder-

werbsteuer• Übertragung von Immobilien zu Lebzeiten

und von Todes • Gewerblicher Grundstückshandel

• Berechnung der Spekulationsfrist des § 23 EStG

• Steuerfreiheit bei vorheriger Selbstnutzung• Verkauf von geschenkten Grundstücken• Behandlung von Modernisierungskosten• Anschaffungskosten oder Werbungskosten• Aktuelle Rechtsprechung• Einkommensteuer

- Körperschaftsteuer - Soli.-Zuschlag - Umsatzsteuer - Grunderwerbsteuer - Grundsteuer

Seminar 12


Enrico-Karl Heim • Studium der Finanzwissenschaften in Basel (Schweiz)• Bestellung zum Treuhänder / Steuerberater • Zulassung als Testamentsvollstrecker, Insolvenzverwalter und Gut-

achter bei verschiedenen Gerichten • Mehrjährige Tätigkeit als CFO in nationalen und internationalen

Konzernen (börsennotiert) • Lehrbeauftragter / Dozent für Wirtschaft-, Steuer- und Insolvenz-

recht • Veröffentlichungen zum Thema: Controlling, Steuerrecht, Insolvenzrecht

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Immobilienbewertung (Aufbauseminar)

• Anwendung von- Sachwertverfahren- Ertragswertverfahren- Vergleichswertverfahren

• Leerstandsberechnung und deren Auswirkung

• Grunddienstbarkeiten- Wegerecht- Erschließungsrecht- Nießbrauchrecht

• Grundstücksbewertungen bei- Baulandentwicklungsstufen- Übergrößen- Vorder-/Hinterland- Gartenland- unregelmäßiger Grundstücksverkauf


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Stephan Schlocker ist für die Erstellung von Sachverstän-digengutachten als öffentlich bestellter und vereidigter Sachver-ständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke, Mieten u. Pachten (Bestellung durch die IHK Ffm) zuständig. Tätig-keiten unter anderem:• Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)• Mitglied in mehreren Ausschüssen• Dozent bei Prüfungsgutachten z. B. der Südwestdeutschen

Fachakademie e.V. in Wiesbaden


Seminar 14


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Michael Niehues ist Berater, Trainer und Coach: Er hilft Unter-nehmen, Führungskräften und Mitarbeitern, ein höheres Maß an Effizienz zu erreichen. Er vermittelt, wie Sie durch eine verbesserte Organisation, Kommunikation und Arbeitsweise Ihre Zeit und Ener-gie optimal einsetzen können.

Der schnellste Weg zu Ihrem Ziel: Effiziente Selbst- und Büroorganisation

Sie werden Erkenntnisse zu den folgenden Themen haben, die Sie sofort am nächsten Tag in Ihrem Unternehmen umsetzen kön-nen:

• Was raubt vielen Mitarbeitern und Füh-rungskräften die Konzentration und wirkt oft wie ein Bremsklotz? Was kön-nen Sie dagegen tun?

• Klar wissen Sie, dass manche Dinge wichtiger als andere sind. Aber wie set-zen Sie Prioritäten richtig?

• Sie reden den ganzen Tag mit Kunden, Mitarbeitern oder Geschäftspartnern. Auf was könnten Sie bei diesen Kom-munikationen achten, damit Sie noch mehr Wirkung erzeugen?

• Egal, ob Sie nur die Inflationsrate schla-gen oder stark wachsen wollen, kennen Sie die Grundvoraussetzung dafür?

Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:07.05.2020, 14.00 – 17.00 UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten: Mitglieder: 95,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 160,00 € inkl. MwSt.einschließlich Softgetränke

Zeitmanagement: Weniger arbeiten und gleich viel verdienen?

Ziele: Studien zeigen, dass wir pro Tag nur rund drei Stunden effektiv arbeiten. Wenn man also Zeitfresser und Unnützes minimieren, sich auf das Relevante fokussieren würde, könnte man die Büro-Anwesenheit getrost zurück-fahren. Aber das klingt leichter als getan.

Wie mal eingefahrene Pfade verlässt und seine Zeit besser einsetzt, wird in diesem Se-minar vermittelt. Dank praktischer Übungen gehen Sie am Ende des Tages mit einem ers-ten Konzept für einen besseren Umgang mit ihrer Arbeitszeit nach Hause.

Inhalte: • Warum wir arbeiten wie wir arbeiten und

uns gerne ablenken lassen

• Typische Zeitfresser im Immobilienbüro und zunehmende Arbeitsverdichtung

• Von Tomaten und 60-60-30 Rhyth-mus: verschiedene Modelle für besseres Zeitmanagement

• Warum effektives Arbeiten im Kopf ent-steht

• Die Umstellung: Wie bekommt man sie in der Firma hin?- Ziele setzen, Prioritäten erstellen- Was ist für meinen Umsatz und meine Kunden relevant?

• Nicht permanent ablenken lassen: pro-duktive Freiräume festlegen

• Not-To-Do-Listen: Dinge, die man nicht bearbeiten muss, ohne dass es Konse-quenzen hat



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Seminar ! Seminare 16 und 18

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Workshop: Fit für die mündliche Prüfung

In Zusammenarbeit mit der Südwestdeut-schen Fachakademie bieten wir Prüfungs-vorbereitungskurse für Auszubildende zum Immobilienkaufmann/-kauffrau an. Inhalt:

• Was erwartet mich bei der mündlichen Prüfung?

• Wie kann ich mich optimal vorbereiten für meine Wahlqualifikationsfächer?

• Wie gehe ich mit Prüfungsangst um?

• Praktische Übungen

Zielgruppe:

Teilnehmen können alle, die sich gezielt auf die IHK-Abschlussprüfung Immobilienkauf-mann/-kauffrau vorbereiten wollen und die Zulassung zur IHK-Prüfung besitzen.

Mindestteilnehmer: 10Anmeldeschluss: 7 Tage vor Seminarbeginn

Termine: 27.05.2020, 10.00 – 17.00 Uhr29.05.2020, 10.00 – 17.00 Uhr

Veranstaltungsort: Geschäftsstelle des IVD Mitte, Frankfurt

Kosten: Mitglieder: 119,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 179,00 € inkl. MwSt.

Keine Rabattierung bei Mehrfach-anmeldung eines Unternehmens möglich.

IVD Mitglieder erhalten die Möglichkeit, vergünstigt Weiterbildungen der Südwestdeutschen Fachakademie e.V. zu besuchen. Hierbei wird ein Nachlass von 20% gewährt.

Petra Krauß Vorstandsmitglied und Schulungsreferentin im Verband der Im-mobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen. Sie ist Firmeninhaberin und tätig im Bereich Verkauf von Eigentumswoh-nungen & Mehrfamilienhäusern und erstellt Wertgutachten für Ob-jekte jeglicher Art. Zusätzlich bietet sie Immobilien Mediation und eine unabhängige Einkaufsberatung als Sachverständige an.

Der schnellste Weg zu Ihrem Ziel: Effiziente Selbst- und Büroorganisation

Sie werden Erkenntnisse zu den folgenden Themen haben, die Sie sofort am nächsten Tag in Ihrem Unternehmen umsetzen kön-nen:

• Was raubt vielen Mitarbeitern und Führungskräften die Konzentration und wirkt oft wie ein Bremsklotz? Was können Sie dagegen tun?

• Klar wissen Sie, dass manche Dinge wichtiger als andere sind. Aber wie setzen Sie Prioritäten richtig?

• Sie reden den ganzen Tag mit Kunden, Mitarbeitern oder Geschäftspartnern. Auf was könnten Sie bei diesen Kom-munikationen achten, damit Sie noch mehr Wirkung erzeugen?

• Egal, ob Sie nur die Inflationsrate schlagen oder stark wachsen wollen, kennen Sie die Grundvoraussetzung dafür?

Seminar ! Seminar 17Seminar ! Seminar 17

Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:28.05.2020, 14.00 – 17.00 UhrVeranstaltungsort: Raum Frankfurt am MainKosten: Mitglieder: 95,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 160,00 € inkl. MwSt.einschließlich Softgetränke

Michael Niehues ist Berater, Trainer und Coach: Er hilft Unternehmen, Führungskräften und Mitarbeitern, ein höheres Maß an Effizienz zu erreichen. Er vermittelt, wie Sie durch eine verbesserte Organisation, Kommunikation und Arbeitsweise Ihre Zeit und Energie optimal einsetzen können.

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Das DISG-Modell

Den Kunden typgerecht ansprechen und typgerecht zum Abschluss bringen, damit Streuverluste vermeiden.

Hier werden Kundentypen, wie sie uns jeden Tag begegnen, dargestellt und ang-esprochen, ohne sie zu katalogisieren. Hier wird dem Teilnehmer der Spiegel vorge-halten. Die Dunkelziffer des „Kung kow wah“ ist sehr hoch, Gespräche werden beendet und Kontakte abgebrochen, ohne dass der Makler weiß, was da gerade abgelaufen ist, oder, warum ein Kunde nicht mehr anruft. Der gesamte Ablauf der Kommunikation im Immobilienein- und verkauf wird aus dem Blickwinkel der typgerechten Ansprache behandelt bis zum Abschluss.

Inhalte: • Nein, das ist kein Psychokram. Was ist

DISG?

• Typen aus dem Kundenkreis beleuchten

• Darstellung der einzelnen Kunden-typen

• Wie ticken Sie, wer sind Sie?

• Wie erkenne ich die einzelnen Typen?

• Ansprache der einzelnen Kundentypen

• Einwand-Behandlung typgerecht

• Zündende Abschlussformulierung für jeden Kundentypen

• Wie vermeide ich Gefahren?

• Erfahrungen des Referenten aus Coaching-Gesprächen mit dem Makler beim Kunden (typentsprechend)

• Auswirkungen auf Ihre Homepage

Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:28.05.2020, 14.00 – 17.00 UhrVeranstaltungsort: Raum Frankfurt am MainKosten: Mitglieder: 95,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 160,00 € inkl. MwSt.einschließlich Softgetränke

Werner Schölgens • Trainerausbildung bei Prof. Kloster in Düsseldorf• Seit 27 Jahren selbständiger Trainer 17 Jahre Partner von Prof.

Klaus Nielen, Düsseldorf Fachbuchautor • Gastdozent Livonia College, Michigan • Gastdozent Duale Hochschule Baden-Württemberg

Seminar 19


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Grundlagen der Mietverwaltung

Dieses Seminar vermittelt in kompakter Form das Wissen für die Verwaltung von Mietshäusern und vermieteten Eigen-tumswohnungen für Neulinge und bereits tätige Hausverwalter und Immobilienmakler. Wichtige Gepflogenheiten und Rechtsgrun-dlagen für ihre weitere Tätigkeit werden be-sprochen.

Inhalte:

• Die wichtigsten Gesetze zur Mietver-waltung

• Wohnraummietvertrag und gewerblicher Mietvertrag im Vergleich

• Form und Inhalt des Mietvertrags

• Hausordnung

• Mietpreisgestaltung

• Beendigung von Mietverhältnissen

• Verschiedene Arten der Mieterhöhung

• Kappungsgrenze, Mietpreisbremse

• Technische Mietverwaltung

Grundlagen der Betriebs- und Heizkosten-abrechnung (Kurzeinführung)

Seminar Nr. 20

Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:18.06.2020, 09.00 – 13.00 UhrVeranstaltungsort: Raum Frankfurt am MainKosten: Mitglieder: 109,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 195,00 € inkl. MwSt.Einschließlich Softgetränke

Buchung auch als Kombiseminar zusammen mit dem Workshop „Grund-lagen der WEG-Verwaltung“ für 169,00 € (Mitglieder)/315,00€ (Nicht-mitglieder), einschließlich Mittagessen, möglich.

Uwe Effenberger ist Immobilienfachwirt, Immobilienöko-nom und Fachwirt Facility Management. Er betreibt seit 1989 eine eigene Immobilienverwaltung und ist Prüfer in verschiedenen Prü-fungsausschüssen der Immobilienwirtschaft. Seit vielen Jahren gibt er seine Erfahrungen in diesem Bereich als Dozent weiter.

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Grundlagen der WEG-Verwaltung

Dieses Seminar bietet einen professionel-len Einstieg in das Thema Wohnungseigen-tumsverwaltung. Es eignet sich besonders für Neueinsteiger, die einen ersten Einblick in das Thema Wohnungseigentumsverwal-tung (WEG-Verwaltung) bekommen möch-ten.

• Einführung in die Grundlagen und Rechtsprechung der WEG-Verwaltung

• Abgrenzung WEG- und Mietverwaltung im Überblick

• Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte

• Teilungserklärung / Gemeinschafts-ordnung

• Verwaltervertrag und Vergütung / Verwaltervollmacht

• Aufgaben, Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters

• Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung• Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht• Verwaltungsbeirat• Wohnungseigentumsversammlung• Beschlussfassung, Beschlussarten

Seminar 21



Buchung auch als Kombiseminar zusammen mit dem Workshop „Grund-lagen der Mietverwaltung“ für 169,00 € (Mitglieder)/315,00€ (Nichtmitglieder), einschließlich Mittagessen, möglich.

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Bieterverfahren in der Immobilienvermittlung

Ziele: Das Seminar wendet sich an Immobilienmak-ler, die mit dem Gedanken spielen, Bieterver-fahren anzubieten. Die Methode fördert das Profil des Immobiliendienstleisters, denn Bie-terverfahren können nur von Maklern durch-geführt werden, nicht von Privatverkäufern.

Inhalte: Für Immobilien, die schnell verkauft werden sollen oder für die der maximal erzielbare Preis gefunden werden soll, ist eine Vermark-tung im Bieterverfahren eine Alternative zur herkömmlichen Vermarktung. Was müssen Immobiliendienstleister dazu wissen?

• Für welche Objektarten eignet sich ein Bieterverfahren – für welche nicht?

• Welche Vorbereitungen müssen getroffen werden?

• Wie funktionieren Objektwerbung/ Marketing?

• Welche Informationen müssen dem Verkäufer und den Bietern im Vorfeld gegeben werden, um juristisch wasserdicht zu arbeiten?

• Wie vereinbart der Makler seine Provision? Ist eine Mehrerlösvereinbarung möglich?

• Muss der Verkäufer zum Höchstgebot verkaufen? Muss der Bieter wirklich veräußern?

• Wie unterscheiden sich Grundstücksauktionen und Versteigerungen vom Bieterverfahren?


Bernhard Hoffmann ist Journalist und PR-Berater und seit knapp 20 Jahren auf die Immobilienbranche spezialisiert. Im Sommer 2009 hat er sich mit der Firma „Sprachgut, Agentur für Immobilienkommunikation“ in Köln selbstständig gemacht. Ferner ist er als Referent tätig – zu den Themen Marketing, Kommunikation, Öffentlichkeitsarbeit und Texten.


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Save Save Save the Date!the Date!the Date!

IVD Rechtsforum26. Mai 2020 – mainhaus Stadt Hotel, Frankfurt



XXI. Immobilientag Thüringen4. November 2020 – Steigerwaldstadion, Erfurt


Immobilieneinkauf

Der Gewinn liegt im Einkauf, daher lassen sich auch Fehler, die im Einkauf gemacht wurden, hinterher kaum noch korrigieren. Nur mit ver-marktungsfähigen Preisen lassen sich kurze Vermarktungszeiträume einhalten. Ohne ei-nen qualifizierten Alleinauftrag investieren wir Zeit, Geld und Reputation, ohne nachher auch die Ernte in unsere Scheune zu fahren. Ohne die Vorteile der Verkäufer-Courtage zu kennen, können wir sie nicht argumentieren. Die Sünden, die der ungeschickte Makler be-geht, sowie die Interessengemeinschaft Ver-käufer/Makler sind ebenso unser Thema wie die Installation unseres Büros als Synonym für alle Themen rund um die Immobilie.

Inhalte: • Wie werde ich Synonym für alle Immo-

bilienthemen?• Ist das Bestellerprinzip beim Verkauf

wirklich so schlimm?• Passive oder aktive Akquisition?• Professionelle Darstellung in den sozi-

alen Medien und auf der Homepage• Die drei Stufen der Glaubwürdigkeit• Das erfolgreiche Akquise-Telefonat• Die wichtigsten Fragen bei der Objekt-

aufnahme

• Drei Löwenaufgaben: Marktfähiger Preis, Alleinauftrag und Verkäufer-Courtage

• Wo liegen die Vorteile der Verkäu-fer-Courtage nicht nur für den Makler, sondern in erster Linie für den Verkäufer?

• Warum ist die Argumentation für die Innencourtage so schwer?

• Welche Einwände dagegen werden wie behandelt?

• Empfehlungsmanagement: “Wir werden auch morgen noch Makler sein und unser Bestes geben.“





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XXI. Immobilientag Thüringen4. November 2020 – Steigerwaldstadion, Erfurt


Die Macht der Alleinstellung im Kampf um den Kunden

Es ist eine Kunst, die nicht jeder Mensch versteht. Da gibt es die Künstler, die sich gezielt und ge-schickt der Gruppe anpassen, mit der sie gera-de kommunizieren und sich doch unaufdringlich und damit sympathisch einen Akzent erlauben. Dann erleben wir auf der anderen Seite die Stra-tegen, die mit traumwandlerischer Sicherheit das nächste Fettnäpfchen erwischen und damit nicht nur sich selbst sondern auch das Unternehmen, das sie vertreten, ins Abseits kicken. Das ist das Thema dieses Workshops, in dem erarbeitet wird, dass die viel beschworenen USPs (Unique Selling Propositions), nicht nur bei Produkt und Dienstleistung, sondern auch im Verhalten jedes einzelnen Mitarbeiters, den Unterschied ausma-chen zwischen Ihnen und dem Wettbewerb. Es ist kein Märchen, dass z.B. der in diesem Bereich gut aufgestellt Autohändler, der morgen die von ihm vertretene Marke wechselt, übermorgen sein ge-samtes Umfeld zu Neukunden der neuen Marke macht.

Inhalte: • Die Unterschiede in Benehmen und Verhalten

• Miniworkshop zur Sammlung von möglichen Alleinstellungsmerkmalen im täglichen Um-gang mit Kunden

• Die Liste der Accessoires, die wir mit uns führen und von denen wir wissen, dass unser Wettbewerber sie nicht mit sich führt

• „Anker werfen“ als Mittel gegen das Vergessen

• Das wichtigste Kleidungsstück und warum es nicht extra angezogen werden muss

• Wir holen uns ein Lächeln ab

• Die Macht der individuellen E-Mails als wei-teres USP / Wodurch unterscheidet sich un-sere E-Mail von der unseres Wettbewerbers?

• Die aufrechte Geistes- und Körperhaltung

• Die bewusste Trennung von Selbstbewusst-sein und Arroganz in der Körpersprache

• Emotionale Intelligenz, wo beginnt sie?

• Soziale Kompetenz als Übung in Stress-situationen (vor der Kamera)





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Hintergrundwissen zur Bausubstanz

Block 1 : Grundlegendes• Berufsbild der Maklerin, des Maklers• Hilfreiches Equipment zur Besichtigung• öfter auftretende Patzer in Wohn-

flächenberechnungen und Deutung des Baurechts

Block 2: Gebäudetechnik• Energieträger• Bauphysik• Energieeinsparung• Was sollte (müsste?) die Maklerin / der

Makler wissen

Block 3: Gebäudebeschaffenheit• Bausubstanz, Schäden, Schadstoffe• Instandhaltungskosten einschätzen

können• heutiger Stand der Baumaterialien

Block 4: Infos on Top!• Zivilisationsstrahlung (Handy- bzw.

Strommasten)• KfW Förderungen und Programme• Sonderfachleute einschalten


Andreas Steba Dipl.-Ing. (FH) ArchitektInhaber Architekturbüro StebaGutachter – EnergieberaterChristian SchättlerStaatl. gepr. Techniker (Umweltschutz)Inhaber Schättler & Steba Immobilien-management GbR, Energieberater und Lüftungskonzeptersteller


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Aktuelle Rechtsprechung im Immobilienrecht

Das Immobilienrecht ist ständig in Be-wegung - nicht zuletzt wegen der immer noch zur verzeichnenden Konjunktur im Baubereich. Dazu kommt die stetige hoch-bleibende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum. Neben einer sorgfältigen Ver-tragsvorbereitung ist die Kenntnis der ak-tuellen Rechtsprechung des BGH als auch der regionalen Gerichte für die Verbands-mitglieder unerlässlich, um vor unliebsamen Überraschungen gewappnet zu sein.

Zudem bleibt der Gesetzgeber nicht untätig und hat zu Beginn des Jahres 2019 eine um-fassende Mietrechtsänderung des BGB ein-gearbeitet. Dieser hat enorme Auswirkun-gen auf das Wohnraummietrecht. Zugleich ist die Idee der Einführung des Besteller-prinzips bei Grundstücksmaklern noch nicht vom Tisch. Auch hier werden Rechtsent-wicklungen aufgezeigt.

Inhalt:I. Mietrecht - Wohnraummiete und Gewerbemiete

II. Wohnungseigentumsrecht

III. Maklerrecht

IV. Grundstücksrecht

V. Gesetzesreformen und Gesetzesvorhaben

Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:15.09.2020, 13.00 – 17.00 UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder: 95,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 160,00 € inkl. MwSt.einschließlich Softgetränke

Dr. Reik Kalnbach Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht als auch Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Bessere Kundenbindung mit Inhalten: Wie Sie relevante Kurztexte für Posts, Newsletter, Blogs, Website etc. schreiben

Ziele: Redaktionelle Inhalte verbessern das Goo-gle-Ranking der Maklerwebsite und tra-gen zu einer besseren Kundenbindung bei (Posts, Newsletter). In diesem Seminar erhalten die Teilnehmer Tipps zu Themen-findung, Textlängen, Überschriften etc. In praktischen Übungen probieren sie sich aus und sammeln erste Erfahrungen mit Kurz-texten, die tatsächlich gelesen werden.

Inhalte: • Welche Textformen bieten sich für

Makler und Verwalter an (Inhalte für Website, Newsletter, Blog, Social-Me-dia-Posts etc.)?

• Wie unterscheiden sich diese?

• Wie finden sich Themen? Welche Quellen kann ich heranziehen und was ist bei Urheberrechten von Fotos zu beachten?

• Textlänge, knackige Überschrift, Vor-spann/ Teaser: Wie lockt man Leser an?

• Zwischenüberschriften, Bebilderung: wie hält man Leser bei der Stange?

• Was muss man über die Technik wissen wie Newsletter-Tools?

• Die Mischung macht’s: wie viel Wer-bung, wie viel Inhalt ist gesund?

Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:15.09.2020, 13.00 – 17.00 UhrVeranstaltungsort: ErfurtKosten:Mitglieder: 95,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 160,00 € inkl. MwSt.einschließlich Softgetränke


Seminar 27

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Abschreibung von Immobilien

Die wichtigsten gesetzlichen Grundlagen zur Abschreibung sind in folgenden Vor-schriften des Einkommensteuergesetzes (EStG) zu finden:

• Erläuterung der Anschaffungs- und Herstellkosten einschließlich Neben-kosten

• Aktuelle Rechtsprechung

• Um die Möglichkeit der Sofortab-schreibung geringwertiger Wirtschafts-güter geht es in § 6 Abs. 2 EStG

• Abschreibung auf Wohngebäude (Sondervorschriften)

• Sonderabschreibung im Wohnungsbau

• Abschreibung auf Betriebsbauten

• ABC der Betriebsvorrichtung

• Die Pool-Abschreibung (Sammelpos-ten) wird in § 6 Abs. 2a EStG geregelt

• Informationen zur linearen Abschrei-bung finden sich in § 7 EStG und solche zu Sonderabschreibungen für kleine und mittlere Unternehmen in § 7g Abs. 5 und 6 EStG



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Enrico-Karl Heim • Studium der Finanzwissenschaften in Basel (Schweiz)• Bestellung zum Treuhänder / Steuerberater • Zulassung als Testamentsvollstrecker, Insolvenzverwalter und Gut-

achter bei verschiedenen Gerichten • Mehrjährige Tätigkeit als CFO in nationalen und internationalen

Konzernen (börsennotiert) • Lehrbeauftragter / Dozent für Wirtschaft-, Steuer- und Insolvenz-

recht • Veröffentlichungen zum Thema: Controlling, Steuerrecht, Insolvenzrecht



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Immobilienfotografie

Professionelle Fotografie ist ein zentraler Bestandteil aktueller Immobilienvermark-tung. Aussagekräftige Bilder bieten zahlrei-che Vorteile.

Das Seminar spannt den Bogen von der Auswahl geeigneter Instrumente zur Immo-bilienfotografie über die Vorbereitung der Immobilie, die Auswahl des Kamerastand-punkts, spezielle Aufnahmetechniken bis hin zu Bearbeitung der erstellten Fotogra-fien zur Optimierung der Darstellung. Dabei wird großer Wert auf Praxisbezug gelegt. Dazu dienen zahlreiche Beispiele aus der Erfahrung des Referenten. Je nach Inter-essenlage der Teilnehmer können Schwer-punkte gesetzt werden.

Hier ein paar Beispiele der behandelten Themen:

• Typische Fehler

• Die Ausrüstung

• Die Auswahl des Kamerastandpunkts

• Die korrekte Belichtung

• Panoramatechnik

• Nachbearbeitung


Holger Slaghuis st seit Jahren als Immobilien- und der Interieurfotograf tätig. Darüber hinaus arbeitet er auch als Trainer und Fotocoach, um sein Wissen an Interessierte weiter-zugeben. Dabei hilft ihm seine Erfahrung als langjähriger IT-Manager und -Trainer, um auch kompliziertere Zusammenhänge verständlich aufzubereiten. Er moderiert verschiedene Fo-ren zum Thema „Immobilienfotografie“ im Internet, die von Immobilienberatern und Maklern frequentiert werden. In seinem Blog geht er auf Fragen bzgl. der Immobilienfotografie ein, widmet sich aber auch anderen fotografischen Themen: „Gerade der Blick über den Tel-lerrand bewirkt, dass man sich weiterentwickeln kann.“ Zusätzlich veröffentlicht er Fachar-tikel, in denen er spezielle Fragen und Techniken in der Immobilienfotografie behandelt.

Grundlagen der Maklerpraxis

1. Der Immobilienmarkt heute

2. Einführung in die rechtlichen Grundla-gen §§ 652-654

3. Kausalität / Identität

4. Wie entsteht der Provisionsanspruch?

5. Maklervertrag

6. Alleinauftrag

7. Objektakquise


Seminar 30

Stephan Schlocker ist für die Erstellung von Sachverstän-digengutachten als öffentlich bestellter und vereidigter Sachver-ständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstü-cke, Mieten u. Pachten (Bestellung durch die IHK Ffm) zuständig. Tätigkeiten unter anderem:• Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)• Mitglied in mehreren Ausschüssen• Dozent bei Prüfungsgutachten z. B. der Südwestdeutschen

Fachakademie e.V. in Wiesbaden 38

Besser wahrgenommen werden: professionelle Außendarstellung der Immobilienfirma

Ziele: In diesem Seminar werden Grundla-gen für Inhalte, Layout und professionelle Erstellung von Werbemitteln vermittelt. Das Seminar will aufzeigen, wie man mit Mar-ketingaktivitäten, die ausgetretenen Wer-bepfade verlässt und professionell Objekte akquiriert.

Inhalte: Wir alle werden von Werbemitteln überhäuft. Die Schlacht beginnt am häuslichen Briefkasten, geht über den Flyer unter dem Scheibenwischer, setzt sich über Pop-Ups auf Webseiten fort und endet im E-Mail-Briefkas-ten mit Rabattbotschaften. Andererseits muss jede Firma auf sich aufmerksam machen. Denn gut gemachte Werbung, professionelle Selbstdarstellungsbroschüren, Homepages und Exposés strahlen beim Kunden Vertrauen und Seriosität aus. Dies ist wiederum ein ent-scheidender Grundstein für die Objektakquise. Beispiele aus der Praxis sowie Gruppenarbei-ten runden das Themenfeld ab. Es werden An-regungen und Know-how vermittelt, keine in-dividuellen Strategien erarbeitet. Das Seminar richtet sich an Inhaber sowie Marketingbeauf-tragte von Immobilienfirmen, die ihr Erschei-nungsbild verbessern wollen.

• Wie findet man seine Corporate Identity und sein Corporate Design?

• Mit welchen Textbotschaften, Fotos und Logos erreiche ich den Kunden?

• Klassische Werbeformen von Immobili-enfirmen - ihre Vor- und Nachteile

• Was kann/ muss man selbst leisten? Was sollte man Fremdfirmen vergeben?

• Wie brieft man eine Agentur/ einen Dienstleister? Was kosten sie?

• Der Weg zum Kunden: Mailing, E-Mail-Newsletter, Facebook, Wurf-sendung?



Seminar 31

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Aufbau und Inhalt eines Wohnraummietvertrages

Dieses Seminar soll einen Einblick in den Aufbau und die wichtigsten Punkte eines Wohnraummietvertrages geben. Im Semi-nar wird ein Vertrag von A-Z durchgegan-gen und es werden einzelne Punkte erläu-tert.

• Mietvertragsparteien

• Haupt- und Nebenpflichten

• Mietminderungen

• Schönheitsreparaturen

• Instandhaltungspflichten

• Kündigung


Buchung auch als Kombiseminar zusammen mit dem Workshop „Aktuelle Rechtsprechung Mietrecht 2020" für 169,00 € (Mitglieder)/315,00€ (Nichtmitglieder), einschließlich Mittagessen, möglich.

Seminar 32

Dr. Norbert Koch Rechtanwalt und Notar, Fachanwalt für Arbeitsrecht, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Ausbildung: Studium der Rechtswissenschaften (Julius-Maximilians-Universität Würzburg/University College Galway Irland) , Promotion (Julius-Maximilians-Universität Würzburg / 2004), Zulassung als Rechtsanwalt (2000), Zulassung als Fachanwalt für Arbeitsrecht, Zulassung als Fachanwalt für Miet- und WohnungseigentumsrechtTätigkeitsschwerpunkte: Immobilienrecht, Bau- und Werkvertragsrecht, WEG-Recht, Gewerberaum- und Wohnraummietrecht, Arbeitsrecht, Vertragsrecht

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www.berndt-medien.de


Aktuelle Rechtsprechung Mietrecht 2020

Ziel des Seminars ist es, den Teilnehmern wichtige und aktuelle Entscheidungen im Wohnungsmietrecht vorzustellen und unter aktiver Beteiligung der Teilnehmer die je-weiligen Auswirkungen der Rechtsprechung auf die Vertragsgestaltung und Beratungs-praxis gemeinsam zu erarbeiten.

Seminar 33

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Buchung auch als Kombiseminar zusammen mit dem Workshop „Aufbau und Inhalt eines Wohnraummietvertrages" für 169,00 € (Mitglieder)/315,00€ (Nichtmitglieder), einschließlich Mittagessen, möglich.

Dr. Norbert Koch Rechtanwalt und Notar, Fachanwalt für Arbeitsrecht, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Ausbildung: Studium der Rechtswissenschaften (Julius-Maximilians-Universität Würzburg/University College Galway Irland) , Promotion (Julius-Maximilians-Universität Würzburg / 2004), Zulassung als Rechtsanwalt (2000), Zulassung als Fachanwalt für Arbeitsrecht, Zulassung als Fachanwalt für Miet- und WohnungseigentumsrechtTätigkeitsschwerpunkte: Immobilienrecht, Bau- und Werkvertragsrecht, WEG-Recht, Gewerberaum- und Wohnraummietrecht, Arbeitsrecht, Vertragsrecht

Grundlagen des Projektmanagements

Wichtige zielführende Faktoren sind in einem Projekt fast immer knapp: Zeit, Ressourcen und Budget. Oft führen Schwierigkeiten im Management und man-gelnde Führungskompetenz in Projekten zum Scheitern, weshalb gut strukturierte Seminare zum Thema Projektmanagement sich als erfolgsweisend gezeigt haben.

Seit über 30 Jahren bin ich im Projektma-nagement tätig, berate, coache und trai-niere Projektmanager, deren Teams und Vorgesetzte. Des Weiteren führe ich ef-fizientes Projektmanagement in mittel-ständischen Unternehmen ein. Mögliche Projekte könnten sein: Verbesserung Ihres Online-Marketing Auftritts oder Akquisition einer bestimmten Zielgruppe oder Erschlie-ßung eines neues Kundengebiets oder Baumaßnahmen etc.

Um diese Projekte erfolgreich zu managen, vermittelt das hier angebotene Seminar das spezielle Grundwissen, das es Ihnen ermög-licht als Projektleiter Ihr Team zielgerichtet zu führen. So können Sie Projekte erfolg-reich planen, initiieren und koordinieren. Um einen starken Praxisbezug zu schaffen, ar-

beiten Sie als Teilnehmer dieses Seminars in Kleingruppen an eigenen Projekten und wen-den die vermittelten Werkzeuge direkt an.

• Nutzen von Projektmanagement• SMARTe Ziele• Projektauftrag• Projektphasen und Meilensteine• Projektstrukturplan• Arbeitspakete• Projektablaufplan• Rolle des Projektleiters• Agiles Projektmanagement: “To do” or

“Not to do”

Teilnehmerzahl: max. 10 PersonenAnmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:26.11.2020, 10.00 – 17.00 Uhr27.11.2020, 09.00 – 16.00 UhrVeranstaltungsort: Raum Frankfurt am MainKosten: Mitglieder: 340,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 650,00 € inkl. MwSt.einschließlich Mittagessen

Seminar !

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Seminare 34 und 35

Silke van den Boom Dipl. Kauffrau, Interimsmanager, Berater, Trai-ner und Coach ist Gründungsmitglied von Dr. Kehrer Immobilien, einem seit über 20 Jahren in der Metropolregion RheinMain aktiven Unternehmen für Verkauf, Vermietung und Verwaltung. Das Projektmanagement in der Immobilienbran-che hat u.a. das Ziel, die Unternehmensstrategie kompetent mittels Projekten zu implementieren. Die dabei notwendige Führungskompetenz zeichnet sich durch das wirkungsvolle Bewegen der Mitarbeiter aus. In über 100 Projekten für zahlreiche Unternehmen unterschiedlichster Branchen hat Silke van den Boom viele Erfahrungen über Mitarbeiter, Führungskräfte, Unternehmenskulturen, Märkte, Produkte und Dienstleistungen generieren können.

Aktuelle Rechtsprechung Maklerrecht 2020

• Sinn dieses Workshops speziell für aktive Immobilienmakler und der-en Mitarbeiter ist es, dass bereits vorhandene Fachwissen auf den neus-ten Stand zu bringen

• In der täglichen Praxis ist es unab-dingbar, auf dem neusten Stand der Rechtsprechung zu sein

• Alle wichtigen und bedeutsamen Ger-ichtsurteile aus neuerer Zeit werden unter aktiver Beteiligung der Teilne-hmer eingehend diskutiert und die Problemstellungen vertieft

• Die Teilnehmer werden somit einmal im Jahr in Kürze auf den aktuellen Stand der Rechtsprechung gebracht. Grun-dlagen des Maklerrechts (aus dem Basisseminar) werden vorausgesetzt


Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:03.12.2020, 09.00 – 13.00 UhrVeranstaltungsort: Raum Frankfurt am MainKosten: Mitglieder: 109,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 195,00 € inkl. MwSt.einschließlich Softgetränke

Buchung auch als Kombiseminar zusammen mit dem Workshop „Aktuelle Rechtsprechung WEG“ für 169,00 € (Mitglieder)/315,00€ (Nichtmitglieder), einschließlich Mittagessen, möglich.

Rechtsanwalt Johannes Engel Seit 1996 Geschäftsführer und Syndikus des IVD Mitte und langjäh-riger Dozent bei diversen Aus- und Fortbildungseinrichtungen wie z.B. Industrie- und Handelskammern. Der Tätigkeitsschwerpunkt der anwaltlichen Berufsausübung liegt im Immobilienrecht mit deutlicher Spezialisierung auf das Rechtsgebiet „Maklerrecht“. Be-arbeiter der Neuauflage des mehrbändigen BGB-Großkommentars „Soergel“ für das Rechtsgebiet Maklerrecht (§§ 652-655 BGB). Der Kommentar wird von den Gerichten bundesweit, unter anderem auch vom Bundesgerichtshof (BGH) für seine Entscheidungen im Maklerrecht herangezogen.

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Aktuelle Rechtsprechung WEG 2020

Der WEG-Verwalter muss bei Beschluss-fassungen uns sonstigen Verwaltungstä-tigkeiten die rechtlichen Kriterien kennen, beachten und umsetzen. Rechtliche Un-sicherheit führt zu Fehlentscheidungen, bewirkt Vertrauensverlust und es besteht die Gefahr der Haftung. Mit dem Recht-sprechungs-Update bleibt die rechtliche Grundlage des Verwaltungshandelns gesi-chert.

Mindestteilnehmer: 7Anmeldeschluss: 7 Tage vor SeminarbeginnDatum, Uhrzeit:03.12.2020, 14.00 – 18.00 UhrVeranstaltungsort: Raum Frankfurt am MainKosten: Mitglieder: 109,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 195,00 € inkl. MwSt.einschließlich Softgetränke

Buchung auch als Kombiseminar zusammen mit dem Workshop „Aktuelle Rechtsprechung Maklerrecht“ für 169,00 € (Mitglieder)/315,00€ (Nichtmitglieder), einschließlich Mittagessen, möglich

Rechtsanwalt Florian Junghans Fachanwalt für Miet- und WohnungseigentumsrechtStudium der Rechtswissenschaften in Potsdam und Jena, in 2006 erfolgt die Zulassung zur Rechts-anwaltschaft. Als Rechtsanwalt zunächst für Kanzleien in Aurich und Wiesbaden, seit 2013 für die MOOG Partnerschaftsgesellschaft in Darmstadt tätig. Florian Junghans berät Verwaltungsunter-nehmen der Immobilienbranche sowohl im Wohn- und Gewerberaummietrecht als auch im Woh-nungseigentumsrecht. Seine Beratung umfasst dabei sowohl die Bestandsverwaltung als auch den Neuerwerb von Immobilien einschließlich Immobilien Due Diligence. Zu seinen Mandanten zählen darüber hinaus auch viele Immobilieneigentümer. Auf Mieterseite vertritt er Einzelhandel und mit-telständische Unternehmen. Florian Junghans berät darüber hinaus Architekten, Bauunternehmer, Bauträger und Bauherren in allen Bereichen des Bau- und Architektenrechts. Aufgrund seiner um-fangreichen Kenntnisse des Wohnungseigentumsrechts ist er ausgewiesener Spezialist für alle Fra-gen rund um das Thema "Gewährleistungsrechte wegen Baumängeln am Wohnungseigentum".

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Seminar ! Seminar Nr. 38 und 40

Workshop: Fit für die mündliche Prüfung

In Zusammenarbeit mit der Südwestdeut-schen Fachakademie bieten wir Prüfungs-vorbereitungskurse für Auszubildende zum Immobilienkaufmann/-kauffrau an. Inhalt:

• Was erwartet mich bei der mündlichen Prüfung?

• Wie kann ich mich optimal vorbereiten für meine Wahlqualifikationsfächer?

• Wie gehe ich mit Prüfungsangst um?

• Praktische Übungen

Zielgruppe:

Teilnehmen können alle, die sich gezielt auf die IHK-Abschlussprüfung Immobilienkauf-mann/-kauffrau vorbereiten wollen und die Zulassung zur IHK-Prüfung besitzen.

Mindestteilnehmer: 10Anmeldeschluss: 7 Tage vor Seminarbeginn

Termine: 09.12.2020, 10.00 – 17.00 Uhr11.12.2020, 10.00 – 17.00 Uhr

Veranstaltungsort: Geschäftsstelle des IVD Mitte, Frankfurt

Kosten: Mitglieder: 119,00 € inkl. MwSt.Nichtmitglieder: 179,00 € inkl. MwSt.

Keine Rabattierung bei Mehrfach-anmeldung eines Unternehmens möglich.

IVD Mitglieder erhalten die Möglichkeit, vergünstigt Weiterbildungen der Südwestdeutschen Fachakademie e.V. zu besuchen. Hierbei wird ein Nachlass von 20% gewährt.

Petra Krauß Vorstandsmitglied und Schulungsreferentin im Verband der Im-mobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständige. Sie ist Firmeninhaberin und tätig im Bereich Verkauf von Eigentumswoh-nungen & Mehrfamilienhäusern und erstellt Wertgutachten für Ob-jekte jeglicher Art. Zusätzlich bietet sie Immobilien Mediation und eine unabhängige Einkaufsberatung als Sachverständige an.

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Schimmelschäden und bauphysikalische Schäden erkennen und vermeiden

I. Grundlagen der Bauphysik: Erklärungen zu Luftfeuchte, Tauwasser / Kondensat,

Wärmebrücken

II. Schäden durch falsche Sanierungen Wärmedämmverbundsysteme

• „atmende Wände“• bauphysikalische Aspekte zur Dachdämmung• bauphysikalische Aspekte zum Einbau

neuer Fenster und Türen• bauphysikalische Aspekte zu Wärmebrücken

III. Schäden durch falsche Nutzung• die häufigsten Nutzerfehler• wie erkläre ich dem Nutzer sein Fehlverhalten

IV. Mögliche Ursachen von Schimmel• Zusammenhang zwischen Raumfeuchte

und Schimmelpilzbefall• Hilfestellung zum Erkennen der Ursachen

für Schimmelpilzbildung• Abgrenzung der Schadensursachen für

Schimmelbildung

V. Defekte an der Gebäudehülle und ihre Beseitigung• Bauphysikalische Schäden• vom Nutzer verursachte Schäden• durch Sanierungsmaßnahmen

hervorgerufene Schäden

• Focus Wärmedämmung / Fenstererneu-erung

VI. Methoden zur fachgerechten Sanierung

von Schimmelpilzbefall

VII. Rechtliche Einschätzung zum Thema Schimmelpilz

VIII. Mikroorganismen in Gebäuden Algen, Flechtenm, Bakterien, Schwämme, Pilze

IX. mögliche Schädlinge in Gebäuden Holzschädlinge, weitere Schädlinge


Dipl.-Ing. Architektin Ulrike Krabus • staatlich anerkannte Sachverständige für Schall- und

Wärmeschutz (NRW)• Nachweisberechtigte für Schall- u. Wärmeschutz (Hessen)• Dipl.-Ing. Architektur / Hochbau• Langjährige Erfahrung in Instandhaltung und Modernisierung• Inhaberin des Büros Architektur + Energie• Gesellschafterin der TKG PartGmbB


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Eigentümerversammlungen souverän durchführen

Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer lernen, wie Wohnungseigentümerversammlungen optimal vorbereitet und souverän durch-geführt werden. Sie lernen auch, wie Bes-chlüsse rechtssicher gefasst werden können.

Inhalte:

• Sie lernen, worauf es bei rechtssicheren Beschlüssen ankommt und wie Sie sich optimal auf die Versammlung vorbere-iten können

• Sie erfahren, wie Eigentümerver-sammlung souverän und effizient durchgeführt werden

• Sie erhalten Tipps, wie Sie schwierige Situationen in Versammlungen sou-verän meistern können


Buchung auch als Kombiseminar zusammen mit dem Workshop „Kom-munikation für Immobilienverwalter“ für 169,00 € (Mitglieder)/315,00€ (Nicht-mitglieder), einschließlich Mittagessen, möglich


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Kommunikation für Immobilienverwalter

Die Teilnehmerinnen und Teilnehmer lernen, wie sie im Umgang mit schwierigen Kunden und in schwierigen Situationen gelassen und souverän bleiben können. Sie lernen auch den richtigen Umgang mit Stressreak-tionen (z.B. Lampenfieber).

Dieses Seminar soll Verwaltern helfen, in Situationen mit schwierigen Kunden gelas-sen zu bleiben und die richtigen Worte zu finden. Sie lernen sowohl Kommunikations-strategien als auch die Hintergründe für die Entstehung von Stress und Lampenfieber sowie deren Lösungsmöglichkeiten.

Barbara Seemann Seemann ist Heilpraktikerin, Achtsam-keitstrainerin und Kommunikationsexpertin mit langjähriger Er-fahrung im Vertrieb und im Umgang mit schwierigen Kunden. Ihre Arbeitsschwerpunkte sind Stress- und Burnoutprävention, acht-samkeitsbasierte Beratung und Kommunikationstraining. Sie gibt Kurse und Seminare im Bereich Stressprävention undKommunikation.


Buchung auch als Kombiseminar zusammen mit dem Workshop „Eigentümerversammlungen souverän durchführen“ für 169,00 € (Mitglie-der)/315,00 € (Nichtmitglieder), ein-schließlich Mittagessen, möglich.

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Herausgeber:Immobilienverband Deutschland IVD

Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen Region Mitte e.V.

Zeil 46 · 60313 FrankfurtTelefon 069-282823 · Telefax 069-280979

Internet: www.ivd-mitte.de · Email: [email protected]

Veranstalter: IVDS GmbH Servicegesellschaft des IVD Mitte

60313 Frankfurt · Zeil 46Geschäftsführer: Thorsten Stock

Ansprechpartner für Seminare: Jennifer HenricksTel.: 069 / 21084670 · Fax: 06151 / 139620 · [email protected]

Druck und Layout:berndt medien GmbH

Ulmenallee 59 · 50999 Kölnwww.berndt-medien.de

Für den Inhalt der Seminare sind die jeweiligen Referenten redaktionell verantwortlich.

Hier istImmobilienkompetenz

zu Hause

Seminar ! Impressum

� Immobilien Consultant (IHK)Speziell fü� r Quereinsteiger! Der Lehrgang vermittelt an 20 Samstagen umfangreiches Grundwissen rund um die Immobilienbranche.Beginn: 25. April 2020 und 31. Oktober 2020

� Geprü fte/r Immobilienfachwirt/in (IHK)3-semestriger Lehrgang zur Vorbereitung auf dieAbschluss prü� fung der IHK; Ausbildereignungs-prü� fung ist Bestandteil des Lehrgangs.Beginn: 20. März 2020 und 20. November 2020

� Kompaktkurs WohnungswirtschaftDer modulartige Intensivkurs wurde speziellfür alle Quereinsteiger und Branchenfremdekonzipiert, die sich schnell und kompaktwohnungswirtschaftliches Wissen aneignen möchten.Beginn: 09. März 2020 und 26. Oktober 2020

� Immobilienverwalter/in (IHK)Beinhaltet den Abschluss Wohnungseigentums-verwalter/in (IHK)Die praktischen Grundlagen der Haus- und Woh-nungseigentumsverwaltung werden verständlichund nachhaltig vermittelt!Beginn: 11. Mai 2020 und 21. September 2020

� Senior Immobilienmakler/in (IHK)Beinhaltet den Abschluss Junior Immobilien-makler/in (IHK)Immobilienmakler/in – ein Beruf mit Zukunft! Der Lehrgang vermittelt Grundlagen fü� r eine erfolgreiche Maklertätigkeit. Kompaktlehrgang in zwei Modulen.Beginn: 23. März 2020 und 14. September 2020

Berufsbegleitende Lehrgänge und Tagesseminare in der Immobilienwirtschaft

Weitere interessante Tageseminare und Akademie-Lehrgänge finden Sie unter: www.sfa-immo.de

Ausführliche Beratung und Information erhalten Sie hier:Sü�dwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V.Bahnhofstraße 52 · 65185 WiesbadenTel.: 0611/95 0188-0 · Fax: 0611/95 [email protected] · www.sfa-immo.de

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Seminarprogramm des IVD Mitte e.V. 2020Juni 04.06.20 Das DISG-Modell Werner Schölgens Frankfurt,...

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