Stadtwerkstatt Ochsenwerder IV Herzlich willkommen! · 2014. 4. 23. · Agenda 1. Begrüßung 2....

Stadtwerkstatt Ochsenwerder IVHerzlich willkommen!

Agenda

1. Begrüßung

2. Stadtwerkstatt Ochsenwerder im Überblick

3. Grünstruktur und Wegenetz

4. Potenzialflächen – Nutzungen und Leitlinien

5. Flächenprioritäten

6. Fazit und weiteres Vorgehen

7. Schlusswort

Ende 20.00 Uhr

Begrüßung

Axel Schneede, Bezirksamt BergedorfAbteilungsleiter Stadt- und Landschaftsplanung

Blick in die Runde

TeilnehmerInnen im Überblick

Name Institution

Christian Adam Nachbarschaftsvertreter

Bernd Capeletti CDU-Fraktion

Nils Dahmen Verkehrsbetriebe Hamburg-Holstein AG

Sönke Ebert OSG von 1930 e.V.

Jörg Froh CDU-Fraktion

Peter Gabriel SPD-Fraktion

Dr. Christian Gerbich NABU Hamburg

Sara Gregianin Nachbarschaftsvertreterin

Olaf Grothheer CDU-Fraktion

Kurt Hansen Unser Dorf erhalten e.V./ AG Unser Dorfentwickeln

Ernst Heilmann Deutscher Gewerkschaftsbund/ „DieLINKE“

Heinz Jarchow SPD-Fraktion

Claudia Klähn Grundschule Ochsenwerder

Ines Kowalsky Bezirksamt Bergedorf

Karsten Paulssen Bürgerinitiative WindanlagenOchsenwerder

Name Institution

Anna Radtke Nachbarschaftsvertreterin

Axel Schneede Bezirksamt Bergedorf

Manfred Seevers OSG von 1930 e.V.

Gerd Schmidt-Mildner

Deutscher Gewerkschaftsbund

Dr. Kurt Schröder Ev.-luth. Kirchengemeinde St.Pankratius Ochsenwerder

Inga und JanStellmacher

Sportclub Vier- und Marschlande

Peter Strampe Ev.-luth. Kirchengemeinde St.Pankratius Ochsenwerder

Willy Timmann Gemeinschaft Vier- und Marschlande

Sabine Vielhaben Wohnprojekt Stadt-Land-Fluss e.V.

Simone Vollstädt Unser Dorf erhalten e.V.

Rolf Wobbe Die GRÜNEN-Fraktion

Thomas Wortmann Bezirksamt Bergedorf

Till Zaunick Nachbarschaftsvertreter

Agenda

1. Begrüßung






7. Schlusswort

Ende 20.00 Uhr

Stadtwerkstatt Ochsenwerder im Überblick

Bestandsaufnahme

Arbeitsschritte

Konzeptentwicklung

Beteiligung / Abstimmung

Endfassung und Beschluss

Projektsteuerungsgruppe

Gespräche mit Akteuren

Stadtwerkstätten I - V

AG Vier- und Marschlande

Stadtplanungsausschuss

Öffentlichkeitsarbeit

Jul-Sep2013

Zeit

Okt 2013-

Apr 2014

Mai-Jun2014

Stadtwerkstätten I - IV

Status quoZukunftswünsche Stadtwerkstatt I25. Okt

2013

Konzeptentwicklung StadtwerkstättenZeit

Öffentlichkeit

Teilnehmer

Entwicklungsziele Stadtwerkstatt II29. Nov2013

Vertreter interessierterInstitutionen aus OW

Vorentwurf Stadtwerkstatt III17. Jan2014


Konzeptentwurf Stadtwerkstatt IV21. Mrz2014


Konzeptentwurf Stadtwerkstatt V11. Apr2014 Öffentlichkeit

Leitfragen für die Stadtwerkstätten II, III und IV

Welche Flächen sollten näher in Betracht gezogen werden?

Was sollte auf diesen Potenzialflächen geplant werden? ()

Wie viele Potenzialflächen sollten tatsächlich entwickelt werdenund in welcher Reihenfolge sollte dies geschehen?

Stadtwerkstatt Ochsenwerder IV

Agenda

1. Begrüßung






7. Schlusswort

Ende 20.00 Uhr

Grünes Netz & Struktur

Vorgegebene Grundstrukturdurch städtisches Freiraum-verbundsystem

„Grünes Kreuz“

Korridor Dove Elbe –Norderelbe mit Elbtalachse

Einbezug der Naturdenkmälerund Biotopflächen

Leitlinien

Breiter „Grünkorridor“entlang Brackkette

Ausbau Wegenetz entlangdes „Grünen Kreuzes“

Orientierung an kultur-historischen Landschafts-strukturen

Ausbildung vonLandschaftsfenstern

Wegetypologien

Typische Motive Ochsenwerders als Wegetypologien aufgegriffen

1. „Graben-/Bruchmotiv 2. „Obstbaummotiv“ 3. „Weg ohne zusätzliche Bepflanzung“

Wegenetz und -typologie

WegenetzideeOchsenwerder

Verbindung von DoveElbe zu Norderelbe


Wegenetzidee LL

Verknüpfungenortsinnerhalb

Erlebbares Grün

VerschiedeneStimmungen

Typische Motive


Kombination existie-render Wege undVorschläge

Parallele Wegverläufe

Überlagerungen

Kleinteilige sowiegroßräumigeRundwege

Agenda

1. Begrüßung






7. Schlusswort

Ende 20.00 Uhr

Potenzialflächen im Überblick : Darstellung

Darstellung 17. Januar 2014 Darstellung 21. März 2014 :

Leitlinien,ergänzend skizzenhaft exemplarische Lösung

Potenzialflächen im Überblick : Diskussion SW 17.01.

Siedlungsstrukturen weniger schachbrettartig

Öffentliche Grün- und Spielflächen, Plätze und Begegnungsräume innerhalb dereinzelnen Potenzialflächen berücksichtigen

Bebauungsdichte auf zentrumsfernen Flächen einhalten (14 – 15 WE/ha)

Verdichtete Bebauung bevorzugt in der Nähe vorhandener Straßen platzieren

Abstände zwischen Wohnbebauung und Bracks einhalten

Potenzialflächen im Überblick : Leitlinien

Langfristige Entwicklungsperspektive

Bevölkerungszuwachs : ca. 500 WE, ca. 1.300 Einwohner

Ansiedlung Nahversorgung

Verdichtung entlang des „Kreuzes“:Landstraße, Landscheideweg, Elversweg und Kirchendeich bisMarschbahndamm

Behutsamer einreihiger Lückenschluss entlang der historischen Deichstraßen

Für jede Potentialfläche : städtebauliche Idee, angemessene Wohndichte

Grünflächen:

– sinnvolle Gliederung der Potentialflächen

– Fassung durch begrenzende Strukturen

Potenzialfläche „Avenberg“

Potentialfläche „Avenberg“

Steckbrief

Städtebau :Gliederung :„Landschaftsfenster“ / „Siedlungsstreifen“„Gehöfte“ und „Zeilen“

Grünflächen :Spielplatz, „Landschaftsfenster“

Grünbezüge / Wegeverbindungen :Landscheideweg – Marschbahndamm

Größe : 4,44 ha WE/ha : 23,9

Wohneinheiten inEFH : 28DH : 14RH : 16StV : 48

Gesamt : 106


Landschaftsfenster alsprivate Grünflächen

Grünbezüge zwischenLandscheideweg undMarschbahndamm


Potenzialfläche „Elversweg / Schule“

Diskussion Stadtwerkstatt 17.01.

Landschaftsfenster gegenüber Schule

Gesamtbreite Landschaftsfenster beibehalten

Gebiet zum sozialen Zentrum entwickeln :Flächen Gemeinbedarf vorsehen(u.a „Marschländer Bürgerhaus“)

vorgeschlagene Parkplatzlösung überprüfen,„städtischen Alleecharakter“ reduzieren


Steckbrief

Städtebau :Ausbau Elversweg, ca. 50 ParkplätzeVerknüpfung Landschaft / Bebauung„Landschaftsfenster“ / „Siedlungsstreifen“Flächen für Gemeinbedarf

Grünflächen :Schulhof/Festwiese parallel Elversweg

Grünbezüge / Wegeverbindungen :zwei neue Landschaftsfenster

Größe : 5,35 ha WE/ha : 22,4


Gesamt : 120


Potenzialfläche „Landscheideweg“



Verdichtung in Richtung Zentrum

zur Landschaft geringe Dichte

fehlendes Brack ergänzen

Potentialfläche bleibt bis Tischlerei

Schachbrettartige Struktur überprüfen :Auflockerung der Bebauung(Abwechslung durch „runde Formen“ ? )

Steckbrief

Städtebau :Verknüpfung Landschaft / BebauungErschließung zweiseitig„Landschaftsfenster“ / „Siedlungsstreifen“

Grünflächen :Landschaftsfenster Umfeld Brack

Grünbezüge / Wegeverbindungen :Verbindung Außenrand

Größe : 8,07 ha WE/ha : 14,0


Gesamt : 113


Potenzialflächen „Elversweg/Schule, Landscheideweg“

Fortsetzung Schulhof /Vorplatz als öffentlicheGrünfläche

Bezug Elversberg –offene Landschaft durchLandschaftsfenster alsprivate Grünflächen

Wegeverbindungenentlang des Bracks undam Außenrand derPotentialfläche

Potenzialfläche „Elversweg / Dorferbogen“



Karte mit vorhandener Bebauung abgleichen

Fläche nördlich Grünzugs aufnehmen

Wegeverbindung in Richtung Brackkette

Steckbrief

Städtebau :behutsame Bestandsergänzung

Grünflächen :Landschaftsfenster

Grünbezüge / Wegeverbindungen :Landschaftsfenster - Dorferweg

Größe : 2,50 ha WE/ha : 14,8


Gesamt : 37


Landschaftsfenster inRichtung offeneLandschaft

WegeverbindungzwischenLandschaftsfenstern


Potenzialfläche „Kirchendeich“ (1. Wahl Handel)



Verkehrssituation an Kreuzung prüfen

Anordnung Baukörper Nahversorger prüfen :Gebäude und Parkplatz tauschen

Fußweg hinter Nahversorger entfallen lassen

Anordnung der Reihenhäuser überdenken

Steckbrief

Städtebau :Standort Nahversorger (1.Wahl)Freihalten Uferbereich Vogtsbrack

Grünflächen :Landstraße - Marschbahndamm

Grünbezüge / Wegeverbindungen :Kirchendeich - Grünfläche

Größe : 1,38 ha WE/ha : 23,2


Gesamt : 32


Potentialfläche „Schwersweg“ (2. Wahl Handel)



Fläche für Nahversorger (2.Wahl)

Dichte: Abstand zu Wegen, Bracks undNachbargebäuden prüfen

mehrgeschossige Bebauung bevorzugt amMarschbahndamm (Verschattung Hinterlieger)

Steckbrief

Städtebau :Standort Nahversorger (2.Wahl)Freihalten Uferbereich Vogtsbrack

Grünflächen :Landstraße - Marschbahndamm

Größe : 1,93 ha WE/ha : 18,7


Gesamt : 36


Potenzialfläche „Spadenländer Weg“



Nordwestlicher Abschnitt entfällt

Übrige Blöcke behalten ihre Tiefe in Richtungvorhandener Graben

Abstand zu Bracks größer

Information BSU

Biotopfläche um das Brack

Steckbrief

Städtebau :Fortsetzung Spadenländer Wegeinreihige BebauungFreihalten Uferbereiche Bracks

Grünflächen :Übergang Gewerbebetrieb

Grünbezüge / Wegeverbindungen :Grünfläche - Fasanengrund

Größe : 1,58 ha WE/ha : 10,1


Gesamt : 16


Grünfläche zwischenMarschbahndamm undLandstraße

Freihalten derUferbereiche und derBracks

Umlaufende Grünflächeam Fasanengrund

Ergänzung Wegenetz

PotenzialflächenKirchendeich, Schwersweg, Spadenländer Weg

Potenzialfläche „Landstraße“



Gebäudezahl reduzieren

Keine Erschließung parallel zur LandstraßeStichwege von der Landstraße

Abstand zum Marschbahndamm

Steckbrief

Städtebau :kleine TeilquartiereAbstand zum Marschbahndamm


Grünbezüge / Wegeverbindungen :Landstraße - Marschbahndamm

Größe : 3,85 ha WE/ha : 15,8


Gesamt : 61


Steckbrief :

Städtebau :kleine TeilquartiereAbstand zum Marschbahndamm


Grünbezüge / Wegeverbindungen :Landstraße - Marschbahndamm

Größe : 3,85 ha WE/ha : 15,8


Gesamt : 61


Grünbezüge zwischen2 der 5 Teilquartiere undMarschbahndamm

Grünfläche entlang desMarschbahndamm


Überblick Potenzial- und Grünflächen und Wegenetz

Potenzielle Ausgleichsflächen

Öffentliche Flächen44.000 m²

Private Flächen58.000 m²

„Grünes Band“

Kartengrundlage:Schulz 2002

Daten zu den Potenzialflächen im Überblick

Zusätzliches Potenzial durch Lückenschlüsse : 56 WE

Diskussionsergebnisse zu den Potenzialflächen I

Potenzialflächen im Überblick, LeitlinienKönnen in der vorliegenden Fassung dem Plenum am 11.04. vorgelegt werden

Potenzialfläche „Avenberg“ :Prinzip der privaten Gemeinschaftsgrünfläche wird erläutertKeine inhaltlichen Hinweise, B-Planverfahren läuft parallelKann in der vorliegenden Fassung dem Plenum am 11.04. vorgelegt werden

Potenzialfläche „Elversweg / Schule“Offene Frage für das Plenum am 11.04. : Grünfläche im Zentrum als …… baulich gefasster „Hof“ wie in der vorliegenden Planfassung… nach Südosten offenes „Landschaftsfenster“ ?Begriff „Begegnungsfläche“ anstelle von „Festwiese“ verwendenZuwegung zu den bewirtschafteten Flächen prüfenBreite der Landschaftsfenster festhaltenVariante „Landschaftsfenster“ für den 11.04. vorbereiten

Diskussionsergebnisse zu den Potenzialflächen II

Potenzialfläche „Elversweg / Dorferbogen“Landschaftsfenster zwischen Dorferbogen und Elversweg auf Wegbreitereduzieren

Potenzialflächen „Landscheideweg“ und „Landstraße“Können in der vorliegenden Fassung dem Plenum am 11.04. vorgelegt werden

Potenzialfläche „Kirchendeich“Verfügbarkeit für Standort Handel prüfenKann in der vorliegenden Fassung dem Plenum am 11.04. vorgelegt werden

Potenzialfläche „Schwersweg“Historische Bezeichnung „Butterberg“ verwendenAls dörfliches Mischgebiet vorsehenKann in der vorliegenden Fassung dem Plenum am 11.04. vorgelegt werden

Potenzialfläche „Spadenländer Weg“Alternative Erschließung nördlich Landstraße 33 prüfen

Agenda

1. Begrüßung






7. Schlusswort

Ende 20.00 Uhr

Potenzialflächen

Prioritäten

Die Entwicklung der Fläche „Avenberg“ ist bereits beschlossen.

Welche vier der verbleibenden sieben Potenzialflächen sollten Ihrer

Meinung nach bevorzugt entwickelt werden?

Kleben Sie auf diese vier Flächen je einen roten Punkt!

Prioritäten

Prioritäten

16

16

9

4

Agenda

1. Begrüßung






7. Schlusswort

Ende 20.00 Uhr

Stadtwerkstätten I - IV

Status quoZukunftswünsche Stadtwerkstatt I25. Okt

2013

Konzeptentwicklung StadtwerkstättenZeit

Öffentlichkeit

Teilnehmer

Entwicklungsziele Stadtwerkstatt II29. Nov2013


Vorentwurf Stadtwerkstatt III17. Jan2014


Konzeptentwurf Stadtwerkstatt IV21. Mrz2014


Konzeptentwurf Stadtwerkstatt V11. Apr2014 Öffentlichkeit

Die nächsten Schritte

Was? Wer? Bis wann?

Bereitstellung der Präsentation der Stadtwerkstatt IVmit Ergebnissen zum Download unterwww.hamburg.de/bergedorf

KONTOR 21,Bezirksamt

28.03.2014

Überarbeitung des Konzeptentwurfs als Grundlage fürStadtwerkstatt V

Planer 11.04.2014

Anregungen und Ideen

Ihre Ansprechpartnerin

Ines Kowalsky, Bezirksamt Bergedorf, Wentorfer Straße 38a

Fon 040 42891 - 4515 Fax 040 42891 - 4050

[email protected]

Agenda

1. Begrüßung






7. Schlusswort

Ende 20.00 Uhr

Schlusswort

Axel Schneede, Bezirksamt BergedorfAbteilungsleiter Stadt- und Landschaftsplanung

Vielen Dank für Ihr Engagement!Ein schönes Wochenende!

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