Übersicht über Fördertöpfe für Renovation, Umbauten und ... · Mail: [email protected] Web: >...

JUSTIZDIREKTION

Unterstützt durch «Modellvorhaben Nachhaltige Raumentwicklung 2014-2018»

ModellvorhabenWohnraumförderung

ÜbersichtüberFördertöpfefürRenovation,UmbautenundenergetischeSanierung

Stand9.August2017

Inhaltsverzeichnis

1 Beratung..........................................................................................................................................................2

1.1 AllgemeineFragenzumPlanenundBauen.................................................................................................21.2 Kantonale Energieberatung........................................................................................................................21.3 Natur-undHeimatschutz,Denkmalpflege...................................................................................................3

2 FinanzielleUnterstützung................................................................................................................................3

2.1 ÜbersichtFörderprogrammEnergieUri.......................................................................................................32.2 FörderbereichGebäudehülle(FörderprogrammEnergieUri)......................................................................32.3 FörderbereichHaustechnik(FörderprogrammEnergieUri)........................................................................42.4 FörderbereichSonnenenergie(FörderprogrammEnergieUri)....................................................................42.5 FörderbereichEnergieberatungen(FörderprogrammEnergieUri).............................................................42.6 BeiträgeandieSanierungvonSchutzobjekten............................................................................................52.7 BeiträgefürSchindeldächerundSchindelfassaden.....................................................................................52.8 WohnbausanierungenimBerggebiet..........................................................................................................62.9 Öko-,Nachhaltigkeits-oderMinergie-Hypotheken.....................................................................................62.10 SchweizerBerghilfe......................................................................................................................................62.11 SanierungvonBaudenkmälern....................................................................................................................72.12 OnlineEnergiesparrechner&ErmittlungFördergelder...............................................................................7

3 Umfeldverbesserungen....................................................................................................................................7

3.1 Handwerkergemeinschaften........................................................................................................................73.2 Wohnbaugenossenschaften.........................................................................................................................8

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1 Beratung

1.1 AllgemeineFragenzumPlanenundBauen

Angebot Erste Ansprechstelle bei allen ist die Baubehörde der Standortgemeinde.WendenSiesichandieBauverwaltungoderdieGemeindekanzlei.

ZumBauenausserhalbderBauzonenstehtIhnenauchdiekantonaleFachstelleBauenausserhalbBauzonenbeimAmtfürRaumentwicklungzurVerfügung.

Kontakt UrnerGemeinden:http://www.ur.ch/de/behoerdenmain/gemeinden/

BauenausserhalbBauzonen:www.ur.ch>Suchbegriff:BauenausserhalbderBauzone

1.2 Kantonale Energieberatung

Angebot Bau-oderSanierungswillige,welchedenEnergieverbrauchbeiihrenGebäudensenken möchten, werden im Kanton Uri aktiv unterstützt. Im Rahmen desFörderprogrammsEnergieUri istdieEnergieberatung seit JahreneinwichtigesElement.

Der Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) zeigt auf, mit welchenMassnahmenundzuwelchenKosteneineoptimaleSanierungeinesGebäudeserreicht werden kann und ermöglicht so gute Voraussetzungen für einebestmögliche energetische Gebäudesanierung. Der GEAK, welcher anerkannteGEAK-Experten ausstellen, wird im Rahmen des Förderprogramms mit einemansehnlichenBeitraggefördert.

DanebenermöglichtauchdasBeratungsangebotenergoADVANCEDeinenBeitragzurSenkungdesEnergieverbrauchs.EszeigtbeimittlerenundgrossenBautenauf,wiesichalleinedurchdieOptimierungderGebäudetechnikbiszu15%anEnergieundKosteneinsparenlassen.ZertifizierteIngenieurebieteneinefachkompetenteBegleitungwährendeinervertraglichfestgelegtenDauer(meist3bis5Jahre)undunterstützen die Verantwortlichen vor Ort. Das Förderprogramm Energie UriübernimmtdabeidieKostenfürdasersteVertragsjahr.

WeitereAuskünfte AMTFÜRENERGIE

Tel: 0418752688

Mail: [email protected]

Web: www.ur.ch/energie

www.geak.ch

www.energo.ch

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1.3 Natur-undHeimatschutz,Denkmalpflege

Angebot Die Fachstelle Heimatschutz und Denkmalpflege bearbeitet die TeilbereicheOrtsbildschutz, Denkmalpflege und Archäologie. Sie setzt sich für dieInventarisierung,dieErforschung,dieErhaltungunddenSchutzderhistorischenOrtsbilder und Verkehrswege sowie der schützenswerten Bauten undarchäologischenStättenein.

SiebegleitetdieRestaurierungundKonservierungvonSchutzobjektenvonderProjektierungsphasebiszumAbschlussundkoordiniertdasBeitragswesen.

Kontakt AmtfürRaumentwicklung,AbteilungNatur-undHeimatschutzArturBucher,Denkmalpfleger

Tel: 0418752882


Web: www.ur.ch>Suchbegriff:BeiträgeHeimatschutz/Denkmalpflege

2 FinanzielleUnterstützung

2.1 ÜbersichtFörderprogrammEnergieUri

Das Förderprogramm Energie Uri, welches seit dem Jahr 2000 besteht, wirdeinerseits vom Kanton und andererseits zu einem namhaften Anteil aus derTeilzweckbindungderCO2-AbgabedesBundesfinanziert.DasFörderprogrammwird jährlichdurchdie Energiefachstelle erarbeitet unddemRegierungsrat zurGenehmigung vorgelegt. Abgewickelt wird das Förderprogramm vom Amt fürEnergieUri,wobeidieGesucheaufeinerWebplattformerfasstwerdenkönnen.Wichtig ist, dass Gesuche vor Baubeginn mittels unterschriebenenGesuchformular eingereicht werden. Informationen zu Fördersätzen undweiterenBedingungenfindenSieaufderWebsitedesAmtsfürEnergieUri.

WeitereAuskünfte AMTFÜRENERGIE

Tel:0418752688

Mail:[email protected]

Web:www.ur.ch/energie

2.2 FörderbereichGebäudehülle(FörderprogrammEnergieUri)

Angebot DerKantonUrifördertdieSanierungderGebäudehülleaufzweiArten.Einerseitswird die Verbesserung der Wärmedämmung von Einzelbauteilen mitFlächenbeiträgen unterstützt, andererseits fördert der Kanton UriGesamtsanierungennachMinergie-P,Minergie-AoderMinergie-Standard.

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Zudem werden Förderbeiträge für Neubauten ausgerichtet, nach Minergie-P,Minergie-AoderMinergiezertifiziertwerden.

2.3 FörderbereichHaustechnik(FörderprogrammEnergieUri)

ImFörderbereichHaustechnikwirdinersterLiniederErsatzvonfossilundreinelektrischbetriebenenHeizungengefördert:

• Stückholzheizungen,welchefossileoderreinelektrischeWärmeerzeugungenersetzen

• AutomatischeHolzfeuerungen,welchefossile,reinelektrischeoderStückholz-heizungenersetzen

• AnschlüsseanWärmenetze,welcherfossile,reinelektrischeoderHolzheizun-genersetzen

• Grundwasser-undErdsonden-Wärmepumpen,welchefossile,reinelektrischeoderHolzheizungenersetzen

• Luft/Wasser-Wärmepumpen,welcheElektroheizungenersetzen

• ErstinstallationeineshydraulischenWärmeverteilsystemsinVerbindungmiteinemförderberechtigtenHeizungsersatz

ImBereichderWarmwassererzeugungwirdderErsatzdesreinenElektroboilersdurchfolgendeSystemeunterstützt:

• AnbindungderWarmwassererzeugungandasHeizsystem(EnergiefürdasWarmwasserwirddurchdenWärmeerzeugerfürdieRaumwärmeaufge-bracht)

• InstallationeinesWärmepumpenboilers

2.4 FörderbereichSonnenenergie(FörderprogrammEnergieUri)

SolarstromanlagenDas Förderprogramm Energie Uri unterstützt seit 2012 den Bau vonSolarstromanlagen. Photovoltaikanlagen (ab 2 kWp Leistung)werden aufgrundIhrerinstalliertenLeistunggefördert.

Sonnenkollektoren(Warmwasser)SonnenkollektorenzurWarmwassererzeugungwerdenimKantonUriseitBeginndes Förderprogramms im Jahr 2000 finanziell unterstützt. Der FörderbeitragbemisstsichaufhieraufBasisderKollektorleistung,wobeieineminimaleLeistungvon2kWvorausgesetztwird.

2.5 FörderbereichEnergieberatungen(FörderprogrammEnergieUri)

WiebereitsunterKapitel1.2aufgeführtwirdimRahmendesFörderprogrammsderEnergieberatung ein hoher Stellenwert beigemessen. Dabei werden

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unterschiedliche Ziele verfolgt: Analyse des Ist-Zustands eines Gebäudes undErarbeitung möglicher Sanierungsstrategien, Optimierung des Betriebs vongebäudetechnischen Anlagen (Heizungs-, Lüftungs-, Klimaanlagen etc.) sowieOptimierung von energetisch relevanten Produktionsprozessen inUnternehmungen.UnterstütztwerdendeshalbfolgendeBeratungsinstrumente:

• GebäudeenergieausweisderKantoneGEAKplus

• BetriebsoptimierungmitenergoAdvancedodervergleichbarerMethode

• ZielvereinbarungenmitKMU’s(z.B.EnAWoderact)

2.6 BeiträgeandieSanierungvonSchutzobjekten

Angebot Von der Planungsphase bis zum Abschluss aller Arbeiten werden dieRestaurierungenundKonservierungenvonSchutzobjektendurchdiekantonaleFachstellefürDenkmalpflegebegleitet.DieBeratungistkostenlos.

Am Anfang steht das Restaurierungskonzept. Für dessen Ausarbeitung sindmitunter zusätzliche bauhistorische, bauphysikalische oder baustatischeVorabklärungen notwendig. Eine grosse Bedeutung haben auch genaue undaktuellePlanaufnahmen.Entscheidendist,dassdiehistorischeSubstanzsowenigwiemöglich tangiertwird. InderRegel sindeinfacheLösungsansätzegünstigerundauchfürdasBauwerkschonungsvolleralsgrössereEingriffe.

KantonundBundkönnenBeiträgeleistenansubstanzerhaltendeMassnahmen.


Tel: 0418752882



2.7 BeiträgefürSchindeldächerundSchindelfassaden

Angebot Der KantonUri leistet Beiträge an den Erhalt und die Förderung traditionellerSchindeldächerundmitSchindelnverkleideterFassaden.Voraussetzungist,dasssichdas fraglicheObjektunteranderem innerhalb schützenswerterOrtsbilderder Schweiz ISOS, in einemnationalen Landschaftsschutzgebietes gemäss demBundesinventarderLandschaftenvonnationalerBedeutung(BLN)oderineinemkantonalenLandschaftsschutzgebietbefindet.

DieBeiträgewerdenzudemvonderBedingungabhängiggemacht,dassandenbetroffenen Bauten keine Veränderungen vorgenommen werden, welche dieunterstütztenMassnahmeninihremBestandundihrerWirkungschmälern.


Tel: 0418752882

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2.8 WohnbausanierungenimBerggebiet

Angebot DieSanierungvonWohnbautenimBerggebietwerdenmitBeiträgendurchdenKanton unterstützt, sofern bescheidene finanzielle Verhältnisse vorliegen.GrundlagebildetdieGesetzgebungüberdieVerbesserungderWohnverhältnisseinBerggebieten.BerggebietesinddieBergzonenI-IVgemässlandwirtschaftlicheProduktionskataster. Unterstützungsberechtigt sind Eigentümerinnen undEigentümer vonWohnhäusern inBerggebieten, soweit siedieWohnung selbstbewohnen.

Die Unterstützung wird in Form von Finanzhilfen für die Sanierung vonbestehendenWohnhäuserngewährt.

Beitragsgesuch DasBeitragsgesuchmussvorgängigmitdemvorhandenenFormulareingereichtwerden.

Kontakt AmtfürLandwirtschaft,AbteilungMeliorationen

Tel: 0418752308


Web: www.ur.ch>Suchbegriff:WohnbausanierungenimBerggebiet

2.9 Öko-,Nachhaltigkeits-oderMinergie-Hypotheken

Angebot Für Bauten und Renovierungen, die energetisch vorbildlich saniert werden,gewähren viele Banken vergünstigte Hypothekarkredite, sogenannte Öko-,Nachhaltigkeits-oderMinergie-Hypotheken.DiegängigsteVarianteistdabeieineZinsvergünstigung: Über eine feste Laufzeit wird auf einem von der Bankdefinierten Maximalbetrag eine Zinsreduktion gewährt. Informieren Sie sichdiesbezüglichdirektbeiIhremFinanzinstitut.

UnterstützendwirkenaberauchdieSteuerabzüge,wennzugunstenbestehenderGebäude energietechnische Investitionen getätigt werden. Sind dieSanierungskostendabeihöheralsdasJahreseinkommen,lohntessichübrigens,dieArbeitenaufmehrereSteuerperiodenzuverteilen.

2.10 SchweizerBerghilfe

DieSchweizerBerghilfeunterstütztBerggebietedarin,sichalsWirtschafts-undLe-bensraum weiterzuentwickeln, die regionale Kultur zu erhalten, die Kulturland-schaftzupflegenundderAbwanderungentgegenzuwirken.Beizukunftsgerichte-tenVorhabenundvorbildlichenInitiativenstelltdieSchweizerBerghilfeRestfinan-zierungenoder– fürProjekte inderFrühphase–Anschubfinanzierungenbereit.DabeiwirdanProjektederAnspruchgestellt,dasssiefinanzielltragbar,nachhaltig,

FinanzielleProjekt-unterstützung

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modellhaftundentwicklungsfähigseinmüssenundmöglichstzurWertschöpfungvorOrtbeitragensollen.

WeitereInformationen Weitere Informationen sind auf der Website der Schweizer Berghilfe zuentnehmen:www.berghilfe.ch

2.11 SanierungvonBaudenkmälern

DieProPatriafördertu.a.dieErhaltungunddiePflegevonschweizerischemKul-turgut und leistet diesbezüglich Finanzbeiträge für die fachgerechte RenovationvonhistorischwertvollenGebäuden.DieProPatriakannbeiderRenovationvonGebäude mit besonderem historischem Wert als Mitfinanzierungsquelle in Be-trachtgezogenwerden.

WeitereInformationen Weitere Informationen sind auf der Website der Pro Patria zu entnehmen:www.propatria.ch

2.12 OnlineEnergiesparrechner&ErmittlungFördergelderMitdemEnergiesparrechnerundderFördermitteldatenbankvonbauwelt.chlas-sensichunterAngabederObjekt-BasisdatenkonkreteMassnahmenunddiedazuverfügbarenFördergelderermitteln.DiedahinterliegendeDatenbankgreifthierbeiaufallederüber2'000öffentlichenSchweizerFördermittelundFördergeldervonBund,KantonenundGemeindenzurück.SchliesslicherhältderBesuchereinenaus-führlichen Energiesparergebnis- bzw. Baufördergelder-Report per E-Mail zuge-sandt.DasOnline-ToolkannsomiteinenwertvollenÜberblickderzurAuswahlste-hendenFörderprogrammeliefern.Website:http://www.bauwelt.ch/sparen-sie-geld-und-energie

3 Umfeldverbesserungen

3.1 HandwerkergemeinschaftenInZofingenhabenbisvor10JahrenBaufirmenundHandwerksbetriebegemeinsameineGenossenschaftgebildet,umbesondersauchimaltenOrtskernLiegenschaf-tenzuerwerben,zusanierenundteilweiseweiterzuverkaufen.DieIdeesolcherHandwerkergemeinschaften zur Sanierung vonOrtsteilen ist bestechend, da sievielseitigenNutzenbringt:DieHandwerksbetriebeundBaufirmengenerierensichAufträge,dermitdemWeiterverkaufrealisierteGewinnschafftInvestitionskapitalfürweitereImmobilienkäufe.DadurchentstehteinErneuerungskreislauf,mitwel-chemderQualitätsstandardbei denGebäuden imbestehenden Siedlungsgebietkontinuierlichverbessertwerdenkann.

DasModellderHandwerkergemeinschaftkannauchfürdieSanierungeinesEinzel-objektes angewandtwerden: In der LuzernerGemeinde Ruswil kaufte sich eineHandwerkergemeinschaftdas«Chrämerhus»,einunterDenkmalschutzstehendesGebäude,umdiesesgemeinsamzurenovieren.

ProPatria

BeispielZofingen:Siedlungserneuerung

BeispielRuswil:Einzelobjekt

InstrumentzurAbklärungFördergelderundEnergiesparen

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DieKonzeptionundderAufbaueinerHandwerkergemeinschaft,diedasZielver-folgt,einenwahrnehmbarenBeitragzurSiedlungserneuerungundsomitzurtou-ristischenEntwicklungzuleisten,kannallenfallsimRahmenderNeuenRegional-politik(NRP)finanziellunterstütztwerden(sieheWeb:www.ur.ch/nrp).

3.2 Wohnbaugenossenschaften

GemeinnützigeBauträgerbezweckengemässihrenStatutendieBereitstellungvonpreisgünstigenWohnungenundsindineinemderdreigesamtschweizerischagie-rendenDachorganisationenorganisiert.Diesesind

-derSchweizerischeVerbandfürWohnungswesenSVW

-derSchweizerischeVerbandLiberalerBaugenossenschaftenVLB

-derSchweizerischeVerbandfürWohnbau-undEigentumsförderungSWE

MitUnterstützungdesBundesbietendiesedreiDachorganisationenihrenMitglie-dernfolgendeFinanzierungshilfenan:

Die Hypothekar-Bürgschaftsgenossenschaft ermöglicht, dass gemeinnützigeWohnbauträgerfürihrgesamtesbenötigtesFremdkapitaldenZinssatzfürErsthy-pothekenbeanspruchenkönnen.DieBürgschafterleichtertsomitdieFinanzierungundführtzueinergeringerenZinsbelastung.

DankeinerBundesbürgschaftkanndieEmissionszentraleamKapitalmarktzugutenKonditionen Geldmittel aufnehmen. Damit gewährt sie feste, meist langjährigeDarlehenzugünstigenZinskonditionen.GemeinnützigeBauträgerkönnenüberdieEmissionszentralebismaximal80%desBelehnungswertesbeziehen.

MitdemFondsderoulementwerdenangemeinnützigeWohnbauträgerzinsgüns-tigeRestfinanzierungsdarlehengewährt.DarunteristdieFinanzierunginjenemBe-reichzuverstehen,indemdieBankenkeineDarlehengewähren,sondernEigenka-pital voraussetzen. Mit dem Darlehen können preisgünstige Liegenschaften er-stellt,erneuertodererworbenwerden.DieDarlehensrückzahlungenfliessenwie-derindenFondszurückundwerdenerneutausgeliehen.

WeitereInformationensindimInternetaufderWebsitedesBundesamtsfürWoh-nungswesenBWOzuentnehmen:www.bwo.admin.ch(Stichwort:Wohnraumför-dergesetzWFG)

FinanzierungsbeitragdurchNRP

GemeinnützigeBauträger

Hypothekar-BürgschaftsgenossenschaftHBG

EmissionszentraleEGW

Fondsderoulement

WeitereInformationen

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