U N E A D R E S S E D E P R E S T I G E S E R É V È L E

PA R I S 1 4 E

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Adresse exclusive au cœur du 14è arrondissement de Paris, Spring Garden révèle une résidence de prestige proposant des logements neufs et haut de gamme, du studio au 5 pièces duplex.

Situé à quelques pas des stations Denfert-Rochereau et Saint-Jacques, Spring Garden profite d’un quartier central et recherché, rythmé par une multitude de boutiques, restaurants et services facilitant le quotidien.

Honorant l’esprit faubourien du quartier, Spring Garden s’intègre harmonieusement, rue de la Tombe Issoire, tout en affirmant une architecture résolument moderne, une fois passée la remarquable porte cochère.

La résidence s’organise ensuite autour d’un paisible et vaste jardin privatif offrant à ses résidents un exceptionnel cocon de verdure et de sérénité.

SPRIng gARDen

Le cALme

eT LA SéRénITé

Au cœuR De PARIS

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L’âme de Spring Garden réside notamment en un jardin clos et privatif de 750 m² en plein cœur de Paris.

Ses essences soigneusement sélectionnées évoluent harmonieusement au rythme des saisons et s’accompagnent au quotidien des doux bouillonnements de sa fontaine, pour le simple plaisir de ses habitants.

Ainsi, au détour d’un marronnier centenaire, d’arbustes et parterres en fleurs, les allées composées de granite dessinent naturellement les accès à chaque bâtiment.

un JARDIn PRIvATIf

comme SouRce

De bIen-êTRe

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Plan masse

Passée la porte cochère de la rue de la Tombe Issoire, Spring Garden laisse découvrir à ses résidents son majestueux porche, aux volumes généreux et composé de matériaux nobles sélectionnés minutieusement. Tout en révélant le paisible jardin, il donne accès à trois des bâtiments qui composent la résidence et invite à poursuivre la visite.

enfin, si les halls d’entrée abondants de lumière naturelle offrent un design raffiné et chaleureux, les paliers d’étage dévoilent quant à eux un cadre feutré aux finitions impeccables.

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Le RAffInemenT

eT L’éLégAnce Au quoTIDIen

RUE DE LA TOMBE ISSOIRE

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conçu dans un esprit d’avant-garde et de confort optimal, Spring Garden propose des appartements « prêts à vivre ». Leurs larges ouvertures et vastes volumes, balcons et terrasses pour la plupart orientés vers le jardin, offrent un cadre de vie d’exception au contact de l’effervescence parisienne.

en tout point adapté aux aspirations de la vie actuelle, Spring Garden met également à disposition de ses résidents son système « smart home », permettant de piloter toutes les fonctions électriques de l’appartement à partir d’une seule commande ou d’un smartphone.

voTRe

APPARTemenT

connecTé

eT PRemIum

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SOFERIM est un promoteur indépendant à taille humaine, spécialisé dans la construction et la valorisation d’immeubles pour le compte de propriétaires institutionnels ou privés. Depuis sa création en 1989, SOFERIM s’est toujours engagée dans des projets qui allient patrimoine et innovations, avec une composante culturelle, sociale et environnementale prenant en compte le bien-être des

riverains (Archives de la banque de france à Asnières-sur-Seine, magasins généraux, Pinacothèque de Paris…).

Son activité essentiellement parisienne permet de développer un réseau de compétences associées afin d’apporter à tous ses clients et partenaires la meilleure valorisation de leur patrimoine.

SOFERIM, PLuS De 25 AnS D’AuDAce, D’engAgemenT eT De cRéATIvITé

DeS PReSTATIonS

InTeLLIgenTeS

Spring Garden a intégré dès sa conception un système qui vous offre la possibilité de gérer votre appartement depuis votre smartphone (IoS, Android) ou tablette.

vous pourrez ainsi optimiser les dépenses énergétiques de votre appartement : gestion du chauffage, ouverture et fermeture des volets, éclairage partiel ou total de vos pièces. À l’avenir le « smart home » vous permettra également d’ouvrir une porte à distance, de gérer l’ensemble des appareils domestiques connectés comme le réfrigérateur, le four, la machine à laver…

cette connectivité pourra s’étendre à l’ensemble de la résidence via des applications proposées par le syndic : alerte en cas de panne d’ascenseur, état de fonctionnement en temps réel de la chaufferie, de la vmc…

• Amélioration du confort dans la maison avec la gestion à distance du chauffage, éclairage et volets/stores électriques…

• Gestion de la consommation électrique et amélioration de l’efficacité énergétique des bâtiments

Rue Froidevaux

Boulevard R

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Boulevard Brune

Avenue du M

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Boulevard Jourdan

Boulevard Arago

Boulevard St-Jacques

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Avenue Jean Moulin

Rue d’Alésia

Rue d’Alésia

Boulevard Périphérique

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Rue Daguerre

Boulevard du Montparnasse

Boulevard de Port Royal

Avenue R

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Vers ParcMontsouris

Porte d’Orléans4M

3T

Cité Universitaire BRER

MontparnasseBienvenue 4 6 12 13M

6MSt-Jacques

Denfert-Rochereau

Paris-Orly à 20 minutes

BRER4 6M

Parc Montsouris

Jardin du Luxembourg

Cimetièredu Montparnasse

JardinAtlantique

Place Alésia

Jardin de l’Observatoirede Paris

200 m

Riche d’une atmosphère typiquement parisienne et décontractée, le 14e est un arrondissement recherché notamment pour son art de vivre et son esprit village.

Le marché et les commerces de la rue Daguerre ou encore les restaurants et boutiques de l’avenue du général Leclerc inspirent la convivialité et le dynamisme.

entre les Jardins du Luxembourg et le Parc montsouris, le quartier dispose par ailleurs de nombreux atouts : une desserte en transports exhaustive, des écoles, une grande diversité de lieux de vie où règne la convivialité, de vastes espaces verts, ou encore de nombreux sites culturels.Une réalisation

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PARIS 14 : L’eSPRIT vILLAge

Renseignements et vente :

www.springarden.paris