Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation 01.04.2008 1 Die Universität für Bodenkultur...

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01.04.2008 1 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Die Universität für Bodenkultur Wien Präsentation http:// www . boku . ac .at Der Bau des Technologiezentrums (Bau – Recht – Finanzierung)
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  • Folie 1
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 1 Die Universitt fr Bodenkultur Wien P rsentation http://www.boku.ac.at http://www.boku.ac.at Der Bau des Technologiezentrums (Bau Recht Finanzierung)
  • Folie 2
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 2 Inhalt Bau (DI. Fuld) Recht (Dr. Diem) Finanzierung (Mag. Pollak)
  • Folie 3
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 3 Konzept 2004 Konzept BioTech Cluster Muthgasse Zentrum fr Biotechnologie Rumliche Zusammenfhrung Eindrucksvolle Leistungsbilanz DBT, ZNBT, DLWT, DCH, IAGZ
  • Folie 4
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 4 Wettbewerb 2005 Auslobung Wettbewerb Jury-Entscheidung Verhandlungsverfahren mit GLAMAS Abschluss Mietvertrag BOKU-GLAMAS September 2006
  • Folie 5
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 5 Mietvertrag Vorfinanzierung GLAMAS Errichtung gem Vorstellungen BOKU Eigentum GLAMAS; Mieter BOKU Beginn: 1.8.2009 Dauer: unbefristet Kndigungsverzicht 28 Jahre
  • Folie 6
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 6 Mietvertrag Errichtungs- und Betriebsphase Entscheidung im Projektteam Vertreter BOKU und GLAMAS Sachverstndiger Verantwortung fr Topf 2 (Haustechnik)
  • Folie 7
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 7 Mietvertrag Topf 1 (Edelrohbau): GLAMAS Topf 2 (Haustechnik): Projektteam Topf 3 (Einrichtung); BOKU
  • Folie 8
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 8 Mietvertrag Beliebiges Nutzungsrecht Spezialgenehmigung BOKU Umbaurecht BOKU Recht der Untervermietung Vorschlagsrecht fr Bauteil B (spin-off)
  • Folie 9
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 9 Mietvertrag Instandhaltung Topf 1: GLAMAS Instandhaltung Topf 2: BOKU BOKU haftet fr unsachgemen Gebrauch (Betriebshaftpflichtversicherung Vermieter trgt Risiko fr Untergang Projektteam fr Betriebsfhrung
  • Folie 10
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 10 Mietvertrag Kndigung per Dezember 2039 Kein Anspruch auf Ersatz der Investitionen jedoch Investitionsersatz vom Nachmieter bergabe besenrein, jedoch nicht fr genehmigte Adaptierungen
  • Folie 11
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 11 Mietvertrag Mietflche derzeit: 13.999 m2 DBT 1.600 m2 ZNBT 1.570 m2 DLWT 1.800 m2 IAGZ 375 m2 Chemie 200 m2 Zentrales Labor 968 m2
  • Folie 12
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 12 Gegenstand der Leistungsvereinbarung mit dem BMWF (Leitvorhaben VIBT) Finanzierung in der Hhe von 6,45 Mio. Euro p.a. Zusage der Weiterfinanzierung auch in kommenden Leistungsvereinbarungsperioden. Risiko der Kostenberschreitung trgt BOKU im Rahmen des Mietvertrages Finanzierung: Basis Leistungsvereinbarung
  • Folie 13
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 13 Plankosten pro Jahr Miete Rohbau 1.193.952 / Jahr Miete Ausbau Topf 2 1.315.500 / Jahr (Gesamt 19,175 Mio. Euro) MWSt 501.890 / Jahr Instandsetzung 100.000 / Jahr Einrichtung Topf 31.865.000 / Jahr (Gesamt 15 Mio. Euro, Kredit) Betriebskosten 1.477.000 / Jahr Gesamt: 6.453.342 / Jahr Gesamtkosten Teil BOKU: ca. 52 Mio. Euro
  • Folie 14
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 14 Organisation Projektleitung:Fuld, Pollak, Diem Projektteam:Fuld, Pribitzer, Fournier, Reinprecht, Pollak, Bauer, Diem, Schraml, Weichhart Nutzervertreter:Katinger, Kosma, Messner, Wetscherek, Reinprecht, Gll
  • Folie 15
  • Universitt fr Bodenkultur Wien BOKU Prsentation 01.04.2008 15 Universitt fr Bodenkultur Wien Gregor-Mendel-Strae 33 A-1180 Wien Tel.: +43 1 47654-0 www.boku.ac.at