Wege zur effizienten Sanierung von Gebäudehülle und Heizung

H. Imholz Energieberatungsstelle Region Baden

Gebäudeerneuerung in der Praxis

Wege zur effizienten Sanierung von Gebäudehülle und Heizung


Das Eigenheim als langfristige Wertanlage…

Die Modernisierung – Ausgangslage


Optimierung der Instandhaltungszyklen

Das Eigenheim als langfristige Wertanlage…

Die Modernisierung – Ausgangslage

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Lebensdauer des Bauteils

Reduktion der Lebensdauer

Alterung mit Instandhaltung

Alterung mit Instandsetzung

Alterung ohne Instandhaltung

Bewohnbarkeitsschwelle inkl. Steigerung der Komfortansprüche

statische Sicherheit

Zeit


Beispiel Gebäudeerneuerung / -Erweiterung

Haus aus den 30er JahrenVerbrauch 3‘500 lt Oel pa = 35‘000 kWh

Haus energetisch saniert 2000Verbrauch 3‘500 kWh pa


Gebäudeerneuerung Vorbereitung

Einflussgrössen:

Zustand des Bauwerkes Zustand der Wärmeerzeugung Bedürfnisse der Eigentümer Längerfristige Entwicklung Finanzmittel


Gebäudeanalyse

• Analyse Gebäude + Haustechnik:

Aufnahme Gebäudezustand und Heizung Berechnung der Energieverluste Empfehlung bauliche Massnahmen Empfehlung haustechnische Massnahmen Kosten der Massnahmen

energieberatungAARGAUenergieberatungAARGAU

Sonderschau Energie Halle 6 Stand Nr. 610Sonderschau Energie Halle 6 Stand Nr. 610


GEAK plus

• Gebäudeenergieausweis Bewertung des Gebäudes Bewertung des

Gesamtzustandes Hinweise zur Sanierung Empfehlung Reihenfolge


Was sanieren / erneuern?

• Gebäudehülle, Wärmedämmung

• Innenausbauten• Raumheizung• Warmwasseraufbereitun

g• Alternative Energien• An- und Aufbauten• Lüftung


Gebäudehülle

Dach

Fassade

Boden

Fenster


Auswirkungen der Wärmedämmung

Geringerer Energieverbrauch Vermeiden von Feuchtigkeit Verbesserung Komfort Verbesserung Behaglichkeit Reduzierte Luftumwälzung


Risiken der WärmedämmungLuftdichtigkeit

•Undichtikgkeiten Anschluss Dach an Aussenwand


Luftdichtigkeit

H. Imholz Energieberatungsstelle Region Badenb

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+ Tiefere Investitionskosten

+ Höhere Wirtschaftlichkeit

- Überdimensionierte Wärmequelle bei nachträglicher Gebäudedämmung

+ bessere Gebäudehülle

+ bessere Haustechnik

+ geringe Doppelspurigkeiten

- hohe Investitionskosten

- 55%

- 20%

+ hohe Einsparungen

- hohe Investitionskosten

- Wirtschaftlichkeit langfristig

- Heizung überdimensioniert

-75%

Die Modernisierung – wennschon, dennschonDer Königsweg

bessere Gebäudehülle

1. Schritt : Gebäudeanalyse


Fotos Setz Architektur

Die Modernisierung – Fazit

> Das Eigenheim als Wertanlage

> Nutzungsstrategie entwickeln

> Überblick verschaffen über die Ist-Situation

> Modernisierungskonzept erarbeiten

> Beste verfügbare Lösungen umsetzen


Weitere Informationen

• Informationen und Auskünfte

-Telephnonische Auskünfte -Dokumentation

Besuch beim Energieberater- Auskünfte über spez. Probleme-Vorgehensberatung für Eigentümer und Planer

• Energetische Analysen bestehender Bauten- Grobanalyse, GEAK plus, Hinweise über mögliche Sanierungen - Anagabe von Ausführungsvarianten- Kosten und Verbrauchswerte

• Beratung vor und in der Bauplanung- Vorstudien zu Bauprojekten- Wärmetechnische Analysen- Variantenstudien




Energieberatung / Energiekonzepte

Eine Anlaufsstelle im ganzen Kanton:energieberatungAARGAU 062 835

45 40E-Mail [email protected]

Die Beratungen werden durch die örtlichen Energieberater / Energieberaterinnen ausgeführt.



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