1. BESCHREIBUNG

2. GEPLANTES LAYOUT

3. BAUINFO & PREISGESTALTUNG

WEITERE OBJEKTBESCHREIBUNGCarport für jede Wohneinheit Große überdachte Terrassen für jede Wohnung (12 – 16 m2)Solar und Photovoltaik – geringe Betriebskosten Sonnige Lage Kontrollierte WohnraumbelüftungPersonenlift + barrierefreie WohnraumgestaltungKellerabteile

Das Zentrum von Telfs ist zu Fuß in 15 min erreichbar.

LAGE UND BAULICHE RAHMENBEDINGUNGENDas Wohnprojekt ist ein Neubau in Niedrigstenergie-bauweise in Telfs und umfasst nur 6 südausgerichtete Wohneinheiten inkl. Küche.4 Zweizimmerwohnungen ( ca. 55 + 60 m2) im 1. + 2. OG2 kleine Zweizimmerwohnungen (ca. 40 + 50 m2) im EG

FÜR DIE GEMEINSAME NUTZUNGWohnraum (EG) mit Terrasse und GartenFitnessraum mit InfrarotkabineÜbernachtungsmöglichkeit für GästeKellerraum als Wasch- und TrockenraumGartennutzung

ZUFRIEDENES WOHNEN IM WOHNVERBUND hängt vor allem von der Zusammensetzung der BewohnerInnen ab. Daher achten wir darauf, dass im Vorfeld dem gegenseitigen Kennenlernen Raum gegeben wird. Um das Potential dieser Wohnform optimal auszuschöpfen ist es uns wichtig, dass diese Zusammensetzung der BewohnerInnen im Haus stimmig ist.

Für dieses Anliegen wird sich die Initiatorin dieses Projektes, die auch in diesem Wohnverbund leben wird, bemüht einsetzen.

SOZIALE UND INDIVIDUELLE BEDÜRFNISSE VEREINBARENDurch die baulichen Rahmenbedingungen – Individualräume und Sozialräume – ergibt sich ein hoher Selbstbestimmungs-grad für das jeweilige Bedürfnis nach Kontakt oder Rückzug der HausbewohnerInnen. Diese Gestaltungsmöglichkeit unterscheidet sich von einer Wohngemeinschaft im klassischen Sinne. Gleichzeitig eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten das Miteinander zu forcieren und gemeinschaftliche Bereiche wie z.B. Einkaufstätigkeiten oder Carsharing auszubauen.

DIESE WOHNFORM FUSST AUF 3 SÄULEN:

2. DAS KONZEPT2. DAS KONZEPT

3. DIE BEWOHNER/INNEN3. DIE BEWOHNER/INNEN

1. DER ORT1. DER ORT

BES

CH

REI

BU

NG

Für Menschen, die selbständig in einer Mietwohnung leben und gleichzeitig in einer kleinen sozialen Gemeinschaft eingebunden sein wollen, erfüllt das Wohnprojekt „WOHNVERBUND 55+“ beide Bedürfnisse – abgeschlossene

Privatheit und stützende Gemeinsamkeit.

GEP

LAN

TES

LAY

OU

T

EGEG

1. OG / 2. OG1. OG / 2. OG

BA

UIN

FO &

PR

EISG

ESTA

LTU

NG

BAUINFOBAUINFO

PREISGESTALTUNGPREISGESTALTUNG

BAUBEGINN Frühling 2015

GEPLANTER BEZUG Winter 2015/16

ORT Telfs, Krehbachgasse

BAUSUBSTANZ Ziegelbauweise mit hohem Schallschutz

HEIZSYSTEM Fußbodenheizung durch Wärmepumpe mit Photovoltaik

WARMWASSER Solaranlage und Wärmepumpe mit Photovoltaik

STROMVERSORGUNG Zum Teil mit Photovoltaik

(inkl. Umsatzsteuer)

ANZAHL TYP GRÖSSE MIETE

Wohnung A1

1

2

2

Wohnung B

Wohnung C

Wohnung D

40 m² + 12 m² Terrasse

50 m² + 12 m² Terrasse

55 m² + 16 m² Terrasse

61 m² + 16 m² Terrasse

520.-

650.-

715.-

793.-

BK

80.-

100.-

110.-

122.-

Neben den allgem. Betriebskosten lt. MRG ( z.B. Wasser, Kanal, Müll) sind nur geringe Kosten für Heizung + Warmwasser (Wärmepumpe wird hauptsächlich durch die Photovoltaikanlage betrieben) fällig.

Ein Teil des individuellen und hausbezogenen allgemeinen Stromverbrauches wird ebenfalls von der Photovoltaik-anlage abgedeckt.

INTERESSIERT? MELDE DICH!

Judy Kapferer: +43 (0) 650 8711531

Werner Kapferer: +43 (0) 676 88144355