WWS Business Center Büro- und Geschäftsflächen auf 5 Etagen. · 2016-07-11 · WWS Business...
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WWS Business Center
Freude am Arbeiten.
Profitieren Sie mit Ihrem Firmensitz im WWS Business Center in der Wasserwerkstraße, 8430 Leibnitz.
Auf 5 Etagen des Gebäudes entstehen Büro- und Geschäftsflächen in Toplage zwischen dem Zentrum von Leibnitz und dem Autobahnzubringer Gralla.
Das Business Center verfügt über ein offenes Untergeschoss, in dem sich die Stellplätze für Kraft-fahrzeuge und Fahrräder, die Haustechnik und andere Lagermöglichkeiten befinden. Vom Erdge-schoss bis in das 4. Obergeschoss verfügen die Büroflächen über ein kompaktes und flexibles Flächenlayout für Großraum- und Gemeinschaftsbüros mit hoher Flächeneffizienz.
Im Parterre ist eine kleine Cafeteria geplant.
Die moderne Lift-Anlage reicht über alle Etagen und sorgt für gehobenen Komfort.
Eine installierte LED-Videowall an der Außenfassade bietet die Möglichkeit, das eigene Unterneh-men zu bewerben.
Die Vermietung der Büroflächen erfolgt provisionsfrei.
1 wws-leibnitz.at
2
Hauptplatz Leibnitz
Autobahn A9
Bahnhof Leibnitz
Flughafen Graz
3 km
3 km
1,5 km
28 km
Lage. Lage. Toplage.
wws-leibnitz.at
Standort
Wasserwerkstraße, 8430 Leibnitz, Steiermark, Österreich
Objekttyp Objektart Grundstücksgröße Gesamtmietfläche Etagen Stellplätze
Bürogebäude Mietobjekt 1.737,00 m2 1.783,68 m2 5 38
Geschoss Bezeichnung Nutzfläche* Allgemeinflächen Haustechnik Terrasse/Balkon
UG offene Tiefgarage 0,00 m2 40,41 m2 22,85 m2 0,00 m2
- 23 Einzelstellplätze- direkter Zugang ins Gebäude mit Lift
3 wws-leibnitz.at
Geschoss Bezeichnung Nutzfläche* Allgemeinflächen Haustechnik Terrasse/Balkon
EGSanitär+PersonalFläche 1Fläche 2
37,35 m2
167,13 m2
181,00 m2
23,97 m2 0,00 m2 184,42 m2
2,86 m2
* Nutzflächen ohne Abzug für Trennwände in den Büro und Verkaufsflächen, nach Kundenwunsch einteilbar (Annahme Großraumbüro)
4wws-leibnitz.at
Geschoss Bezeichnung Nutzfläche* Allgemeinflächen Haustechnik Terrasse/Balkon
1. OGSanitär+PersonalFläche 3
47,29 m2
351,00 m2
13,49 m2 0,00 m2 104,15 m2
2,86 m2
* Nutzflächen ohne Abzug für Trennwände in den Büro und Verkaufsflächen, nach Kundenwunsch einteilbar (Annahme Großraumbüro)
5 wws-leibnitz.at
Geschoss Bezeichnung Nutzfläche* Allgemeinflächen Haustechnik Terrasse/Balkon
2. OGSanitär+PersonalFläche 4Fläche 5Fläche 6Fläche 7
47,29 m2
78,00 m2
73,13 m2
73,13 m2
91,88 m2
36,37 m2 0,00 m2 81,91 m2
2,86 m2
* Nutzflächen ohne Abzug für Trennwände in den Büro und Verkaufsflächen, nach Kundenwunsch einteilbar (Annahme Großraumbüro)
6wws-leibnitz.at
Geschoss Bezeichnung Nutzfläche* Allgemeinflächen Haustechnik Terrasse/Balkon
3. OGSanitär+PersonalFläche 8Fläche 9Fläche 10Fläche 11
47,29 m2
78,00 m2
73,13 m2
73,13 m2
91,88 m2
36,37 m2 0,00 m2 81,91 m2
2,86 m2
* Nutzflächen ohne Abzug für Trennwände in den Büro und Verkaufsflächen, nach Kundenwunsch einteilbar (Annahme Großraumbüro)
7 wws-leibnitz.at
Geschoss Bezeichnung Nutzfläche* Allgemeinflächen Haustechnik Terrasse/Balkon
4. OGSanitär+PersonalFläche 12
50,75 m2
222,30 m2
13,49 m2 0,00 m2 0,00 m2
2,86 m2
93,66 m2
* Nutzflächen ohne Abzug für Trennwände in den Büro und Verkaufsflächen (Annahme Großraumbüro)
8wws-leibnitz.at
rEsErviErt
Ein Projekt von
MUCHITSCH ImmobilienGünter MuchitschImmobilienverwaltungs-GmbHLeitringer Straße 48430 Leitring
T: +43 (0) 664 44 18 [email protected]
Weitere Infos zur Immobilie auch unter:www.wws-leibnitz.at
Änderungen vorbehalten.
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