KOMPETENZEN ERWEITERN – ZUKUNFT S ICHERN

SEMINARANGEBOT 2018

Gemeinsame Weiterbildungsveranstaltungen des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV) und des Verbandes der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V.

W I L L K O M M E N

Sehr geehrte Damen und Herren, liebe Immobilienverwalterinnen und -verwalter, die Weiterbildungspflicht für WEG- und Mietverwalter kommt! Legen Sie den Grundstein für Ihren beruflichen Erfolg – nachhaltig, praxisnah und mit Weit-blick. Mit dem gemeinsamen Seminarangebot des Dachverbands Deutscher Immobilienverwalter und des VDIV Mitteldeutschlands können Sie Ihr Wissen auffrischen, vertiefen und auch neue Aspekte für Ihre Verwaltertätigkeit kennen-lernen. Überzeugen Sie Bestands- und Neukunden mit Kompetenz und fun-diertem Fachwissen und eröffnen Sie sich so langfristig neue Geschäftsfelder.

In unseren praxisnahen Tagesseminaren beleuchten wir sowohl rechtliche als auch betriebswirtschaftliche Fragen. Erfahren Sie aus erster Hand, worauf bei der Übernahme und Abgabe einer WEG-Verwaltung zu achten ist und wie Sie die erste Eigentümerversammlung als neuer Verwalter erfolgreich meistern. Wir vermitteln Ihnen relevante Grundlagen der WEG-Buchhaltung und erläutern, wie Sie Betriebskosten sicher abrechnen. Instandhaltungen, Instandsetzungen und bauliche Maßnahmen stellen Immobilienverwaltungen immer wieder vor neue Herausforderungen. Wir informieren praxisnah und aktuell, wie Sie Sanie-rungen organisieren, beschließen und durchführen.

Bleiben Sie informiert, damit Sie rechtssicher und auch im Sinne der Eigentümer handeln, sich selbst im manchmal turbulenten Alltagsgeschehen behaupten und den Berufsstand des professionellen Immobilienverwalters weiter fördern. Mit unserem Seminarangebot 2018 stellen Sie die Weichen für Ihren Erfolg!

Wir freuen uns, Sie auf einer unserer Veranstaltungen begrüßen zu dürfen und gemeinsam mit Ihnen das Verbandsjahr 2018 zu gestalten.

Dr. Joachim Näke Vorsitzender Verband der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V.

Martin Kaßler Geschäftsführer Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V.

TAGESSEMINAR | SEMINARNUMMER 8301

SEMINARBESCHREIBUNG

Alle Jahre wieder steht sie an: die Betriebskostenabrechnung. Die komplexe Ma-terie stellt auch erfahrene Abrechnungsprofis immer wieder vor Herausforderun-gen. Das Seminar zeigt typische Probleme und Fehler bei der Abrechnung auf.

Seminarinhalte:• Anforderungen an ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnungen in

formeller und materieller Hinsicht• Effektive Abwehrstrategien gegen typische Einwendungen• Betriebskostenabrechnungen im Gerichtsprozess – Wer muss was

darlegen und beweisen?• Aktuelle und praxisrelevate Rechtsprechung zu Betriebskosten-

abrechnungen, die Sie als Verwalter kennen sollten

Donnerstag, 20.09.2018 10:00–17:00 Uhr

Dorint Hotel am Dom Erfurt Theaterplatz 2, 99084 Erfurt

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BETRIEBSKOSTEN SICHER ABRECHNEN – EINSPRÜCHE EFFEKTIV ABWEHREN

Donnerstag, 27.09.2018 10:00–17:00 Uhr

H4 Hotel Leipzig Schongauerstr. 39, 04329 Leipzig

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DIE ÜBERNAHME UND ABGABE EINER WEG-VERWALTUNG: CHECKLISTEN UND HANDLUNGSANLEITUNGEN

SEMINARBESCHREIBUNG

Welche Pflichten hat der neue Verwalter und worauf ist bei Beendigung des Amtes zu achten? Das Seminar beleuchtet praxisnah und anhand zahlreicher Handlungsanleitungen, wie Übernahme und Abgabe einer Verwaltung erfolg-reich zu meistern sind.

Seminarinhalte:• Verwalterbestellung und Verwaltervertrag – Grundlage der Tätigkeit• Die erste Eigentümerversammlung• Beendigung des Verwalteramtes: Abberufung, Kündigung des

Verwaltervertrages• Ist die Amtsniederlegung ein guter Weg aus der Krise?• Pflichten des Verwalters bei Amtsübergabe • Handlungsanleitungen und Checklisten für den Wohnimmobilienverwalter• Besonderheiten der Erstverwaltung

TAGESSEMINAR | SEMINARNUMMER 8302

REFERENT | STEPHAN SCHARLACH

REFERENT | DR. JOACHIM NÄKE

SEMINARBESCHREIBUNG

Energetische und altersgerechte Sanierungen stellen Immobilienverwaltungen vor immer neue Herausforderungen. Das Seminar legt dar, wie die Abgren-zung baulicher Maßnahmen gelingt und wie sie kompetent durchgeführt und begleitet werden.

Seminarinhalte:• Abgrenzung und Einordnung baulicher Maßnahmen in Wohnungs-

eigentümergemeinschaften – Instandhaltungen und Instandsetzungen, modernisierende Instandsetzungen, Modernisierungen, Anpassungen an den Stand der Technik, bauliche Veränderungen

• Ermittlung des Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsbedarfes• Vorbereitung von Eigentümerversammlungen und Beschlussfassungen• Beschlusskompetenzen und erforderliche Beschlussquoren• Einholung von Angeboten, Erforderlichkeit von Alternativangeboten• Delegierung von Entscheidungen Kostentragung und Änderung der

Kostenverteilung• Durchführung, Begleitung und Kontrolle der Baumaßnahmen

Donnerstag, 29.11.2018 10:00–17:00 Uhr

Dorint Hotel am Dom Erfurt Theaterplatz 2, 99084 Erfurt

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INSTANDHALTUNGEN, INSTANDSETZUNGEN UND SONSTIGE BAULICHE MAßNAHMEN SICHER ORGANISIEREN, BESCHLIEßEN UND DURCHFÜHREN

TAGESSEMINAR | SEMINARNUMMER 8304

Mittwoch, 14.11.2018 10:00–17:00 Uhr

The Westin Leipzig Gerberstr. 15, 04105 Leipzig

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WEG-BUCHHALTUNG LEICHT GEMACHT

SEMINARBESCHREIBUNG

In diesem Seminar werden den Teilnehmerinnen und Teilnehmern die Grund-lagen der Buchhaltung sowie der Wohngeld- und Heizkostenabrechnung dargelegt und Möglichkeiten aufgezeigt, wie diese selbst zu erstellen bzw. zu überprüfen sind.

Seminarinhalte:• Grundsätze der WEG-Buchhaltung• Betriebskostenverordnung• Form und Inhalt der Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft• Heizungs- und Wasserkosten in der Jahresabrechnung• Heizkostenformblatt – Daten und Abgrenzung – Kontrolle der

Heizkostenabrechnung – Heizkostenverordnung• Haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistung• Aktuelle Rechtsprechung

TAGESSEMINAR | SEMINARNUMMER 8303

REFERENT | STEFFEN HAASE

REFERENT | STEPHAN SCHARLACH

STEPHAN SCHARLACH

Rechtsanwalt Stephan Scharlach ist seit 2004 als Anwalt im Bereich des Immobilienrechts tätig. Seine Anfang Juni 2009 neu gegründete Anwaltskanzlei für Immobilienrecht und Inkasso etablierte sich schnell als zuverlässiger Part-ner insbesondere in Thüringen und Mitteldeutschland. Sein Wissen gibt er praxisorientiert bei zahlreichen Dozenten- und Referententätigkeiten weiter.

DR. JOACHIM NÄKE

Dr. Joachim Näke ist Geschäftsführer einer größeren Im-mobilienverwaltung in Dresden und Leipzig und seit 2008 geschäftsführender Vorstand des Verbandes der Immo-bilienverwalter Mitteldeutschland e. V. Er verfügt über langjährige Erfahrungen aus über 1.800 Eigentümerver-sammlungen und überzeugt durch seine praxisorientierte Vortragsweise.

STEFFEN HAASE

Steffen Haase ist geschäftsführender Gesellschafter der Immobilienverwaltung Haase & Partner GmbH in Augsburg. Er ist stellvertretender Vorsitzender des Verbandes der Im-mobilienverwalter Bayern e. V. und DDIV-Vizepräsident. Haase verfügt über langjährige Praxiserfahrungen und ist ein renommierter Referent und Autor für zahlreiche Akademien und Verlage.

R E F E R E N T E N

FESTVERANSTALTUNG 25 JAHRE VDIV MITTELDEUTSCHLAND 24. Oktober 2018 | Romantik Hotel Burgkeller | Meißenwww.immobilienverwalter-mitteldeutschland.de

18. HERBSTFORUM IMMOBILIENVERWALTUNG & TECHNIK 25. Oktober 2018 | Welcome Parkhotel | Meißenwww.immobilienverwalter-mitteldeutschland.de

26. DEUTSCHER VERWALTERTAG 6.–7. September 2018 | Estrel Hotel | Berlinwww.deutscher-verwaltertag.de

WEITERE VERANSTALTUNGSHIGHLIGHTS 2018

SEMINARANGEBOT & TEILNAHMEBEDINGUNGEN

SEMINARANGEBOT

SEMINAR-NR. DATUM SEMINAR

8301 20.09.2018 Betriebskosten sicher abrechnen – Einsprüche effektiv abwehren

8302 27.09.2018 Die Übernahme und Abgabe einer WEG-Verwaltung: Checklisten und Handlungsanleitungen

8303 14.11.2018 WEG-Buchhaltung leicht gemacht

8304 29.11.2018 Instandhaltungen, Instandsetzungen und sonstige bauliche Maßnahmen sicher organisieren, beschließen und durchführen

TEILNAHMEGEBÜHREN

Mitglieder: 129,– Euro | Nichtmitglieder: 199,– Euro

Alle Preise verstehen sich pro Person zzgl. 19 % Umsatzsteuer und beinhalten die Teilnah-me am Seminar, Pausenerfrischungen sowie – je nach Seminar – Teilnehmerunterlagen. Alle Teilnehmer erhalten zudem nach Besuch der Veranstaltung ein Zertifikat. Unter-nehmen, die in den DDIV-Landesverbänden Mitglied sind, können zu einem Vorteilspreis für Mitglieder an den Veranstaltungen teilnehmen. Für alle anderen Unternehmen und Immobilienverwalter gilt der reguläre Preis der Kategorie „Nichtmitglieder“.

ORGANISATION

Die Seminare werden im Auftrag des Dachverbandes Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV) und des Verbandes der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V. durch die DDIVservice GmbH organisiert und durchgeführt. Bei Rückfragen steht Ihnen die DDIV- Geschäftsstelle unter der Rufnummer 030 300 96 79 - 0 zur Verfügung.

TEILNAHME- UND STORNIERUNGSBEDINGUNGEN

Ihre Anmeldung, sofern Plätze vorhanden, ist verbindlich. Eine Stornierung ist bis 14 Tage vor Seminarbeginn kostenfrei möglich. Bei Stornierungen in dem Zeitraum von 14 Tage bis 1 Tag vor Seminarbeginn berechnen wir eine Stornierungsgebühr in Höhe von 50 % der Teilnehmergebühr. Bei einer Stornierung am Seminartag und bei Nichtteilnahme ohne vorherige Absage wird die Teilnehmergebühr in vollem Umfang fällig. Absagen haben ausschließlich schriftlich per Post, Fax oder E-Mail zu erfolgen. Die Entsendung eines Ver-treters oder einer Vertreterin Ihres Unternehmens ist möglich. Die Teilnehmergebühr ist spätestens 4 Wochen vor Beginn und nach Rechnungsstellung durch den Vertragspartner, die DDIVservice GmbH, Leipziger Platz 9, 10117 Berlin, fällig. Wird die Mindestteilneh-merzahl nicht erreicht oder ist die Durchführung des Seminars aus anderen Gründen nicht möglich, so behält sich die DDIVservice GmbH die Absage des Seminars vor. Bereits ge-leistete Seminargebühren werden in voller Höhe erstattet. Weitergehende Ersatz- oder Ausfallansprüche gegenüber der DDIVservice GmbH bestehen in diesem Fall nicht. Die DDIVservice GmbH behält sich bei kurzfristigen Verhinderungen des Referenten vor, einen Ersatzreferenten einzusetzen. Mit Ihrer Anmeldung erkennen Sie diese Bedingungen an.

Ihre angegebenen Kundendaten werden zu Abwicklungs- und Abrechnungszwecken sowie zur Information über künftige Veranstaltungen gespeichert. Sie können der Verwendung Ihrer Daten für Online- oder Print-Mailings des Veranstalters jederzeit widersprechen.

ANMELDUNG

VERBINDLICHE SEMINARANMELDUNG

Hiermit melde/n ich mich/wir uns zu folgenden Seminaren an:

Datum, Unterschrift und Stempel*

Mitgliedsunternehmen in einem DDIV-Landesverband:

□ Nein □ Ja, in:

Interesse an einer Mitgliedschaft:

□ Ja □ Nein

Name, Vorname

Name, Vorname Seminarnummer/n

Name, Vorname Seminarnummer/n

Seminarnummer/n

Firma/Rechnungsanschrift

Straße/Hausnummer

PLZ Ort

Telefon

E-Mail

Online www.ddiv.de/seminare | E-Mail seminare@ddiv.de | Fax 030 300 96 79 - 22

Interesse am DDIVnewsletter:

□ Ja □ Nein

*Mit meiner Unterschrift erkenne ich die Seminarbedingungen an.

K O N T A K T

Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V.DDIVservice GmbHLeipziger Platz 910117 Berlin

TelefonFaxE-MailWeb

Verband der Immobilienverwalter Mitteldeutschland e. V.Wehlener Str. 4601279 Dresden

TelefonFaxE-MailWeb

030 300 96 79 - 0030 300 96 79 - 22info@ddiv.dewww.ddiv.de

0351 25507 - 00351 25507 - 17info@immobilienverwalter-mitteldeutschland.dewww.immobilienverwalter-mitteldeutschland.de