Modernisierte Doppelhaushälfte mit großer Garage und1.300qm Land nahe Neubrandenburg
17039 Neuenkirchen
Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Scout-ID: 106498443Objekt-Nr.: 10062
Ihr Ansprechpartner:LANDRAUM Immobilien Agentur
Frau Sylvia Schnell
E-Mail: [email protected]
Mobil: +49 1522 4511137
Web: http://www.land-raum.deHaustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.: 1.315,00 m²
Nutzfläche ca.: 58,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Modernisiert
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1990
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung:
2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch: 153,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: D
Bezugsfrei ab: sofort
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Provision für Käufer: 6,99 % inkl. MwSt.
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Modernisierte Doppelhaushälfte mit großer Garage und 1.300qm Land nahe Neubrandenburg
17039 Neuenkirchen
Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte wurde 1990 zur Wendezeit inNeuenkirchen erbaut. Das Haus liegt direkt im Dorfkernund bietet mit 116 qm Wohnfläche und 5 Zimmern auf2 Ebenen viel Platz für die ganze Familie. DasGrundstück mit über 1.300 qm ist gut geschnitten,pflegeleicht angelegt und komplett eingefriedet. Mit dergroßen, massiven Garage (40qm) und demNebengelass bietet diese Immobilie viel Platz, um sichfür Hobby oder mit Freizeitgeräten auszutoben.Das Haus wurde seit 2005 modernisiert und saniert.Dabei wurden folgende Sachen erneuert:- Dacheindeckung mit engubierte Tonziegel (2012)- Innentreppe erneuert (2006)- Spitzbodenausbau (2013)- komplette Trockenlegung des Hauses (2005)- neue Heizkörper (2005)- Pflasterarbeiten Hof/Terrasse (2005) Die Ausstattung ist gepflegt und modern.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mitKamin, ein Gästezimmer, Küche und Gäste_WC.Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, einKinderzimmer und ein Elternbad. Vom Obergeschoßgelangt man über eine Treppe in den Spitzboden, woein weiteres Kinderzimmer eingerichtet wurde.
Ausstattung:
Baujahr: 1990Bauphase: fertiggestelltTyp: DoppelhaushälfteGebäudezustand: normal
- massive Bauweise/ voll unterkellert- Fußböden: Fliesen / Laminat / Teppich- Ölheizung mit innenliegenden Tank- Elektrik größtenteils erneuert- Bad gefliest mit Wanne / WC- Innenwände / Trockenbau & Ziegelsteine- Tapezierte Wände & Decken- Betontreppe- Medien: Erdgas/ Strom / Wasser/ Abwasser / Telefon-voll erschlossen- DSL 50.000- 2-fach PVC Fenster- PVC Eingangstür
Garage (40 qm ) mit separatem Hobbyraum1 Holzschuppen aus 2006
Lage:
Neuenkirchen ist 15min von Neubrandenburg entfernt.In 10 min erreicht man die A20. Diese zentrale Nähe istperfekt für Familien, die unweit der Stadt wohnenmöchten.
Berlin 200 KmUsedom 70 Km
Usedom 70 KmNeubrandenburg 15 KmFriedland 15 KmA20 10 Km
Sonstiges:
Besuchen Sie uns auf www.land-raum.deBitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nurAnfragen bearbeiten bei denen die vollen Kontaktdaten,also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Emailausgefüllt worden sind.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eineschriftliche Vereinbarung oder durch dieInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basisdes Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % ( oderabweichend wie in der Darstellung / Veröffentlichung )auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicherMehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschlussverdient und fällig. Die Firma LANDRAUM ImmobilienAgentur erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruchgegenüber dem Käufer. Die Kaufnebenkosten wieGrunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskostenträgt der Käufer.
Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich derVeranschaulichung im Internet. Alle verbindlichenUnterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käuferaufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen aufAuskunft des Eigentümers.Vorstehende Objektdaten, Wohn- undNutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößenberuhen in der Regel auf Informationen der Verkäufersbzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit undVollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern(Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftungübernommen.
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Modernisierte Doppelhaushälfte mit großer Garage und 1.300qm Land nahe Neubrandenburg
17039 Neuenkirchen
Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Hausansicht Hausansicht
Hausansicht Hausansicht
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17039 Neuenkirchen
Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Garten Garten
Garten Garten
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Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Terrasse _DSC0782
Hausansicht Garage
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Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Hauseingang Büro
Kamin Kamin
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Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Wohnzimmer Wohnzimmer
Küche Küche
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Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Flur Gäste-WC
Treppe ins OG Flur
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17039 Neuenkirchen
Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Treppe zum Spitzboden Badezimmer
Badezimmer _Spitzboden
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17039 Neuenkirchen
Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Schlafzimmer Gästezimmer
Treppe zum Spitzboden Spitzboden
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Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Spitzboden Hofansicht
Keller Bad im Keller
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17039 Neuenkirchen
Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
Kellerzugang Hausansicht
Hausansicht Hausansicht
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Zimmer: 5,00Wohnfläche ca.: 116,00 m²Kaufpreis: 157.000,00 EUR
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