Download - STADT NIDEGGEN BEBAUUNG · (ROG) vom 22. 12. 2008 (BGBl. I 2986). ... also nicht in der Zeit vom 01.03. bis 30.09. eines Jahres möglich. ... Neu zu schaffende Quartiere (Einflug)

Transcript
Page 1: STADT NIDEGGEN BEBAUUNG · (ROG) vom 22. 12. 2008 (BGBl. I 2986). ... also nicht in der Zeit vom 01.03. bis 30.09. eines Jahres möglich. ... Neu zu schaffende Quartiere (Einflug)

Monschauer S

traße

8

14

3

2

5

17

1

16

6

27

4

GrB

l 3

27

GrB

l 2

18

GrB

l 2

37

GrB

l 3

67

GrB

l 6

3

GrB

l 1

72

GrB

l 2

03

GrB

l 2

01

GrB

l 2

16

GrB

l 4

18

GrB

l 3

93

GrB

l 34

5

GrB

l 3

66

GrB

l 3

57

GrB

l 3

10

GrB

l 8

6

GrB

l 2

09

GrB

l 3

94

GrB

l 2

00

GrB

l 3

65

GrB

l 3

36

GrB

l 2

05

GrB

l 2

11

GrB

l 2

12

GrB

l 4

36

GrB

l 3

56

GrB

l 6

2

GrB

l 2

17

GrB

l 1

71

GrB

l 5

7

GrB

l 30

9

GrB

l 2

04

GrB

l 2

21

GrB

l 33

7

GrB

l 3

26

GrB

l 4

67

GrB

l 4

70

01

020

30

50

40

N

24

4

30

15

17

22

18

26

10

20

8

21

29

33

23

35

§ 35er Bereich

§ 34er Bereich

Sup

erm

arkt

Ga

Wh

s

Wh

s

Ga

Wh

s

Wh

s

Wh

s

Wh

s

Ga

Whs

Wh

s

Wh

s

Ga

Ga

Wh

s

Ga

Ga

Ga

Ga

Sch

p

SD

I PD

I SD

I PD

I SD

I PD

SD

462

.89

463

.10

46

3.36

46

3.55

46

3.5

9

46

3.3

0

462

.60

462

.46

46

2.34

462

.76

462

.92

46

1.7

8

46

2.1

0

46

2.09

46

2.11

46

1.98

46

1.76

461

.86

461

.91

462

.01

46

1.76

461

.90

46

1.1

4 461

.19

460

.22

460

.20

459

.88

459

.69

46

1.07

46

1.18

46

1.66

46

1.22

46

1.64

46

2.09

462

.07

462

.61

46

2.58

46

3.02

46

3.21

46

3.44

46

3.0

0

46

2.80

46

2.49

46

2.3

0

463

.12

FH 468.66

FH 467.63

FH 467.60

OK 461.15

OK 461.42

Win

ter -

ga rte

n

II SD

II WD

II WD

II WD

II WD

FH 471.61

FH 471.60

FH

471.59

FH 472.39

FH 468.70

FH 470.58

FH 468.20

FH 469.07

FH 471.74

FH 471.80

I SD

II SD

FH

473.17

OK 464.26

OK 464.56

OK 464.69

OK 463.96

46

3.75

46

3.78

464

.52

464

.24

463

.70

46

3.26

46

3.13

463

.10

EF

H 4

63

.73

EF

H 4

64

.74

EF

H 4

62

.99

463

.79

46

3.70

463

.76

46

3.71

463

.86

464

.09

464

.48

464

.94

463

.97

46

3.7

8

466

.21

466

.24

46

6.25

46

3.09

463

.09

46

6.32

466

.44

466

.68

46

5.17

46

4.59

46

3.87

46

5.3

3

461

.99

46

2.0

0

46

1.65

46

1.61

46

2.85

461

.894

61.0

6

461

.30

46

3.16

46

2.85

TH 466.83

TH 466.83

TH 466.22

TH 466.11

TH 465.84

TH 466.69

TH 465.51

TH 465.69

TH 464.77

TH 468.20

TH 467.72

TH 468.31

TH

468.32

TH 468.39

TH 467.97

TH 468.00

TH 467.98

TH 467.92

AWH 464.92

AWH 465.00AWH 465.18

AW

H 466.16

AWH 466.04

AW

H 464.96

AWH 466.88

TH 466.47

TH 467.33

TH 467.33

TH 469.58

TH 467.13

TH 467.12

TH 466.81

46

3.21

46

3.23

KD

462

.96

KD

46

3.1

5

KD

46

2.5

7

Sch

ach

t 461

.72

KD

46

1.24

KD

461

.87

KS

459

.35

KD

46

2.7

5K

S 46

0.60

KD

464

.15

KS

46

1.9

3

46

2.5

6

FH 467.19

EF

H 4

62

.52

EF

H 46

2,5

1

EF

H ?

46

3.03

Fb

H 4

62

.05

Fb

H 46

3.53

Fb

H 4

63

.59

463

.30

46

3.34

46

3.23

463

.23

46

3.18

FH 469.83

4 63

.53

FH 468.09

FH 468.33

TH 466.69

PD

Fb

H 4

62.2

0

Kam

in

I FD PD

TH 464,70

55.29

Ca

rpo

rt

PD

SD

Win

ter-

ga

rten

Beet

OK

Attika 468.50

So

hle

PV

C-

Roh

r 46

2,20

46

2.72

462

.52

462

.35

462

.24

Ob

stbau

m

TH 465.84

Fb

H 4

64.6

6

PD

Fre

isitz461

.83

461

.83

FbH

46

2.32

Fb

H 4

62

.31

I 1/2 S

D

I 1/2 S

D

TH

465.14OK

465.31

I PD

Stufe

462

.38

46

2.16

461

.21

46

1.6

9

46

2.5

4

TH 468.32

463

.10

46

3.00

46

4.94

463

.43

46

3.40

5

3

3

Gh.473,0 m

NH

N

STADT NIDEGGEN 

M. 1 : 500

ST

AD

T N

IDE

GG

EN

BE

BA

UU

NG

SP

LA

N "N

IDE

GG

EN

S 1

6", O

RT

ST

EIL

SC

HM

IDT

ZE

ICH

EN

ER

KL

ÄR

UN

G

Mischgebiete

(§ 1 Abs.1 N

r.1 BauN

VO

)

Bauweise, B

aulin

ien, B

augrenzen

(§ 9 Abs.1 N

r.2 BauG

B, § 22 und 23 B

auNV

O)

Baugrenze

Sonstig

e Planzeichen

Gre

nze

de

s räu

mlich

en

Geltu

ng

sbe

reich

es

(§ 9

Ab

s. 7 B

au

GB

)

Art d

er b

aulichen Nutzu

ng

(§ 9 Abs.1 N

r.1 des Baugesetzbuches -B

auGB

-)

Maß der b

aulic

hen Nutzu

ng

MI

(§ 9 Abs.1 N

r.1 des Baugesetzbuches -B

auGB

-)

Zahl der V

ollgeschosse als Höchstm

Sonstig

e Darstellu

ngen

vorh

an

de

ne G

eb

äud

e

Flurstücksgrenzen und F

lurstücksnumm

ern

Ve

rma

ßu

ng

2

Grundflächenzahl

 0,6

11.6

GrB

l 8

6G

rBl

43

6

GrB

l 2

09

MI   

0,6

 II

maxim

ale Gebäudehöhe in M

eter über Norm

alhöhennull (mN

HN

)G

h. 473,0 mN

HN

II

vorh

an

de

ne G

eh

ölze

Verfa

hren 

 1. A

ufstellu

ngsbeschluss 

De

r Ba

u-, P

lan

un

gs-, D

en

kmal- u

nd U

mw

elta

ussch

uss d

er S

tadt N

ideg

gen

ha

t gem

äß

§ 2

(1)

Ba

uG

B am

0

2.1

0.2

01

8 d

ie A

ufste

llun

g de

s B

eb

au

un

gsp

lan

es

Nid

eg

ge

n S

16

im

O

rtsteil

Sch

mid

t im V

erfa

hre

n g

em

. § 1

3a B

au

GB

be

schlo

ssen.

De

r Be

schlu

ss wu

rde

am

__

.__._

__

_ o

rtsüb

lich b

eka

nnt g

em

ach

t. N

ide

gg

en

, de

n _

_._

_._

__

_

.........................................

B

ürg

erm

eiste

r 2. O

ffenlage 

Ort u

nd D

au

er d

er ö

ffen

tliche

n A

usle

gu

ng

wu

rde

am

__._

_._

__

_ortsü

blich

beka

nn

t ge

ma

cht.

De

r En

twurf d

iese

s Beba

uu

ng

spla

ne

s un

d d

ie zu

ge

hörig

e B

eg

rün

du

ng

ha

be

n in

de

r Ze

it vom

_

_._

_._

__

_ b

is ein

schlie

ßlich

__

.__

.__

___

öffe

ntlich

gem

. § 1

3 (2

) i.V.m

. § 3

(2) B

auG

B

au

sge

leg

en

. D

ie T

räg

er ö

ffentlich

er B

ela

ng

e w

urd

en

mit S

chre

ibe

n vo

m _

_._

_._

__

_ ü

ber d

ie O

ffen

lag

e

be

nach

richtig

t. N

ide

gg

en

, de

n _

_._

_._

__

_

.........................................

B

ürg

erm

eiste

r

3. S

atzu

ngsbeschluss 

De

r R

at

der

Sta

dt

Nid

eg

gen

hat

nach

A

bw

äg

un

g

der

fristgere

cht

vorg

ebra

chte

n

Anre

gung

en

g

em

äß

§

3

(2)

Bau

GB

, in

se

iner

Sitzu

ng

am

__._

_._

___

die

sen

Bebau

ung

spla

n g

em

äß

§ 1

0 B

auG

B a

ls Satzu

ng b

esch

losse

n.

Nid

eg

gen, d

en

__._

_._

___

............................................

B

ürg

erm

eiste

r  4. A

usfertig

ung 

Die

ser P

lan

stimm

t mit d

em

Orig

inalp

lan u

nd d

en d

ara

uf ve

rzeich

ne

ten V

erm

erke

n ü

bere

in.

De

r Beb

auung

spla

n, b

este

he

nd a

us d

er P

lanze

ichnung

und

Text w

ird h

ierm

it ausg

efe

rtigt.

Nid

eg

gen, d

en

__

.__._

___

.........................................

B

ürg

erm

eiste

r..

5. B

ekanntm

achung 

Mit

der

ortsü

blich

en

B

eka

nntm

ach

ung

vo

m

__._

_._

__

_

ist d

er

Bebauu

ng

spla

n

„Nid

egg

en S

16“ in

Kra

ft getre

ten.

Nid

eg

gen

, den

__._

_._

__

_

.........................................

Bürg

erm

eiste

r

Rechtsgrundlagen 

 

Baugesetzb

uch (B

auGB) in

de

r Fa

ssun

g d

er B

eka

nn

tma

chun

g vo

m 3

. No

vem

be

r 201

7

(BG

Bl. I S

. 36

34

).  

Baunutzu

ngsverordnung (BauNVO) 

in

de

r F

assu

ng

de

r B

eka

nntm

ach

un

g

vom

2

1.

No

vem

be

r 20

17

(BG

Bl. I S

. 378

6). 

 

V

ero

rdnu

ng ü

be

r die

Au

sarb

eitu

ng

de

r Ba

ule

itplä

ne

un

d d

ie D

arste

llun

g d

es P

lan

inha

lts (Planzeichenverordnung - P

lanzV

) vom

18

. De

zem

be

r 19

90

(BG

Bl. 1

991

I S. 5

8).

 

B

au

ord

nun

g fü

r da

s Lan

d N

ord

rhe

in-W

estfa

len

– Landesbauordnung 2018

-(Ba

uO

NR

W

201

8), in

de

r Fa

ssun

g d

er B

eka

nn

tmach

un

g vo

m 2

1.0

7.2

01

8 (G

V. N

RW

. 20

18

S. 4

21

), zu

letzt g

nd

ert d

urch

Artike

l 7 d

es G

ese

tzes vo

m 2

6.0

3.2

01

9 (G

V. N

RW

S. 1

93

)  

G

ese

tz ü

be

r d

ie

Um

we

ltverträ

glich

keitsp

rüfu

ng

(UVPG) 

in

de

r F

assu

ng

der

Be

kann

tma

chu

ng vo

m 2

4. F

eb

rua

r 20

10

, BG

Bl. I S

. 94.

 

R

au

mo

rdn

un

gsg

ese

tz (ROG) vo

m 2

2. 1

2. 2

00

8 (B

GB

l. I 29

86

).  

B

un

de

sna

tursch

utzg

ese

tz (BNatSchG) vo

m 2

9. Ju

li 20

09 (B

GB

l. I S. 2

54

2).

 

G

em

ein

de

ord

nu

ng fü

r da

s La

nd N

ord

rhe

in-W

estfa

len

(GO N

RW

) in d

er F

assu

ng d

er

Be

kann

tma

chu

ng vo

m 1

4. Ju

li 19

94 (G

V. N

RW

. S. 6

66

).

Jew

eils in

de

r zum

Ze

itpu

nkt d

es S

atzu

ngsb

esch

lusse

s gü

ltige

n F

assu

ng.

A.  

Planungsrechtlic

he Festsetzu

ngen  

 1. 

Art d

er b

aulic

hen Nutzu

ng   

§ 9

Abs. 1

Nr. 1

BauG

1.1

M

ischg

eb

iet M

l (§ 6

Ba

uN

VO

) G

em

. § 1

Ab

s. 5 N

r. 1 B

auN

VO

wird

festg

ese

tzt, dass d

ie g

em

. § 6

Abs. 2

BauN

VO

allg

e-

mein

zulä

ssige

n N

utzu

ng

sarte

n

- N

r. 6 G

arte

nba

ube

trieb

e

- N

r. 7 T

ankste

llen

- N

r. 8 V

erg

nüg

ung

sstätte

n im

Sin

ne d

es §

4a A

bs. 3

Nr. 2

in d

en T

eile

n d

es G

ebie

ts, die

überw

ieg

en

d d

urch

gew

erb

liche N

utzu

ng

en g

ep

räg

t sind

nich

t zulä

ssig sin

d.

1.2

G

em

. § 1

Abs. 4

in V

erb

indu

ng m

it § 1

Abs. 5

un

d 9

BauN

VO

sind d

ie n

ach

§ 6

Abs.

2

Bau

NV

O im

Misch

geb

iet (M

I) allg

em

ein

zulä

ssigen N

utzu

ng

en

- N

r. 3 E

inze

lha

nd

elsb

etrie

be

nu

r bis zu

ein

er G

röß

e vo

n m

axim

al 8

00

m² V

erka

ufsflä

che zu

lässig

. 1.3

G

em

. § 1

Abs. 6

Nr. 1

Ba

uN

VO

wird

festg

ese

tzt, dass d

ie g

em

. § 6

Ab

s. 3 B

auN

VO

ausn

ahm

sweise

zulä

ssigen N

utzu

ng

en

- V

erg

nüg

ung

sstätte

n im

Sin

ne d

es §

4a A

bs. 3

Nr. 2

Ba

uN

VO

auß

erh

alb

de

r in A

bs.

2 N

r. 8 b

eze

ichn

ete

n T

eile

de

s Ge

bie

tes

nich

t zulä

ssig sin

d.

2. 

Maß der b

aulic

hen Nutzu

ng  

§ 9

Abs. 1

Nr. 1

BauG

B

2.1

D

as zu

lässig

e M

der b

aulich

en N

utzu

ng

ist im B

eb

au

ung

spla

n d

urch

die

Gru

ndflä

che

n-

zah

l (GR

Z), d

ie Z

ah

l der V

ollg

esch

osse

und d

ie m

axim

al zu

lässig

e G

ebäudeh

öh

e fe

stge-

setzt

Die

Geb

äu

deh

öhe

wird

als H

öhe ü

ber N

orm

alh

öhe

nnu

ll (NH

N) fe

stge

setzt.

2.2

G

em

äß

§ 1

9 A

bs. 4

BauN

VO

) kan

n d

ie zu

lässig

e G

rundflä

che d

urch

Gru

ndflä

chen vo

n

Neb

en

anla

ge

n im

Sin

ne d

es §

14 B

au

NV

O, G

ara

gen u

nd

Ste

llplä

tzen

mit ih

ren

Zufa

hrte

n

und

baulich

e A

nla

gen u

nte

rha

lb d

er G

elä

nd

eo

berflä

che

, durch

die

da

s Ba

ug

rund

stück le

-dig

lich u

nte

rbaut w

ird, b

is zu 5

0 %

üb

ersch

ritten

we

rden

, hö

chste

ns je

doch

bis zu

ein

er

Gru

ndflä

che

nza

hl vo

n 0

,8.

 3. 

Überbaubare Grundstücksflä

chen  

§ 9

Ab

s. 1 N

r. 2 B

auG

Die

üb

erb

aub

are

n G

rundstü

cksfläch

en

(Baufe

nste

r) sind d

urch

die

in d

er P

lan

zeich

nu

ng

fe

stgese

tzten B

aug

ren

zen d

efin

iert. F

estg

ese

tzt wird

ein

e o

ffene B

auw

eise

.

TE

XT

LIC

HE

FE

ST

SE

TZ

UN

GE

N

4.  

Garagen, S

tellplätze

 und Nebenanlagen  §

9 A

bs. 1

Nr. 4

Ba

uG

  Im

Misch

geb

iet sin

d G

ara

ge

n, C

arp

orts, S

tellp

lätze

un

d u

nte

rirdis

ch

an

gele

gte

Gem

ein

-sch

afts

an

lag

en

(Tie

fgara

gen

) inn

erh

alb

un

d a

erh

alb

der ü

be

rbauba

ren

Gru

ndstü

cks-flä

che

n zu

lässig

.

G

ara

ge

n u

nd C

arp

orts m

üsse

n m

it der Z

ufa

hrtsse

ite e

ine

n A

bsta

nd

von m

ind

este

n 5

,0 m

zu

r Stra

ße e

inhalte

n.

B.  

Kennzeichnungen und Hinweise  

  Im

Ra

hm

en d

es B

eba

uung

spla

nve

rfahre

ns w

erd

en K

ennze

ichnun

gen

un

d H

inw

eise

in d

en

Beba

uu

ng

spla

n a

ufg

enom

me

n, d

ie im

Zug

e e

iner b

aulich

en U

mse

tzung

des V

orh

abe

ns

berü

cksichtig

t werd

en m

üsse

n.

5. 

Kennzeichnung 

Erdbebenzone 

Die

Gem

arku

ng S

chm

idt b

efin

de

t sich g

em

äß

de

r Ka

rte d

er E

rdbe

ben

zonen u

nd g

eo

log

i-sch

en

Unte

rgru

ndkla

ssen d

er B

unde

srep

ublik D

eutsch

land

, Bun

desla

nd N

ord

rhein

-West-

fale

n, K

arte

DIN

41

49 Ju

ni 2

006, in

der E

rdbeb

enzo

ne

1 u

nd in

der U

nte

rgru

ndkla

sse „R

“ (G

ebie

te m

it felsa

rtigem

Geste

insu

nte

rgru

nd). D

ie in

de

r DIN

41

49 g

en

annte

n b

aute

chn

i-sch

en

Maß

nah

men

sind zu

berü

cksichtig

en.

C. 6

. Hinweise 

 Kampfm

ittelbeseitig

ung 

Beim

Auffin

de

n vo

n B

om

benb

lindg

äng

ern

/Kam

pfm

itteln

wäh

rend

der E

rd-/ B

aua

rbeite

n

sind

aus S

icherh

eitsg

ründen

die

Arb

eite

n so

fort e

inzu

stelle

n u

nd

die

näch

stgele

gen

e P

o-

lizeid

ien

ststelle

/ Feuerw

ehr o

der d

irekt d

er K

am

pfm

ittelb

ese

itigung

sdie

nst b

ei d

er B

ezirks-

reg

ieru

ng

sseld

orf zu

verstä

ndig

en.

 Bodendenkmalpfle

ge 

Beim

Auftre

ten a

rchäo

log

ischer B

od

enfu

nde

und B

efu

nde ist d

ie G

em

ein

de a

ls Un

tere

D

en

kmalb

eh

örd

e o

der d

as R

he

inisch

e A

mt fü

r Bod

en

den

kmalp

fleg

e, A

en

stelle

Nid

eg

-g

en, Z

eh

nth

ofstra

ße 4

5, 5

23

85 N

ide

gg

en, T

el.: 0

242

5 / 9

03

9-0

, Fax: 0

2425 / 9

03

9-1

99,

unve

rzüg

lich zu

info

rmie

ren

. B

ode

nd

enkm

al u

nd F

und

stelle

sind zu

näch

st unve

rän

de

rt zu e

rhalte

n. D

ie W

eisu

ng

des

Rhe

inisch

en A

mte

s für B

ode

nde

nkm

alp

fleg

e fü

r den F

ortg

ang

der A

rbeite

n ist a

bzu

warte

n.

Bebauungsplan "Nideggen S 16"

im O

rtsteil Schmidt

Gem

arkung Schmidt Flur 16

69.3

90

°

13.3

Arte

nsc

hu

tz

Nac

h §

44 B

NatS

ch

G is

t es u

.a. v

erb

ote

n, T

iere

de

r be

so

nd

ers

ges

ch

ütz

ten

Arte

n (z

. B

. alle

heim

isch

en

Vo

gela

rten

) … z

u v

erle

tzen

od

er z

u tö

ten

od

er ih

re E

ntw

ick

lun

gs-

form

en

au

s d

er N

atu

r zu

en

tneh

me

n, z

u b

es

ch

äd

ige

n o

de

r zu

ze

rstö

ren

. F

olg

en

de

Sc

hu

tz- u

nd

Verm

eid

un

gsm

na

hm

en

sin

d g

run

dsä

tzlic

h z

u b

ea

ch

ten

:

Ein

e E

ntn

ah

me v

on

Ge

lzen

ist a

us

sch

ließ

lich

au

ße

rhalb

der

Vo

ge

lbru

tze

it, a

lso

nic

ht in

der Z

eit v

om

01.0

3. b

is 3

0.0

9. e

ine

s J

ah

res m

ög

lich

.

V

or e

inem

Ab

riss d

es S

ch

ütz

en

ho

fes is

t ein

e E

rfassu

ng

der F

led

erm

au

sfa

un

a im

u

nd

am

Ge

ud

e n

otw

en

dig

. Die

Fle

de

rma

userfa

ss

un

g m

uss in

jed

em

Fall n

och

in

der A

ktiv

itäts

zeit d

er F

led

erm

äu

se s

tattfin

den

, als

o s

päte

ste

ns a

b A

nfa

ng

Sep

-te

mb

er.

Fo

lge

nd

e S

ch

utz

- un

d V

erm

eid

un

gsm

nah

me

n s

ind

du

rch

zu

füh

ren

, wen

n im

Be-

reic

h d

es S

ch

ütz

en

ho

fes e

ine d

em

Ab

riss v

ora

us

ge

he

nd

e U

nte

rsu

ch

un

g d

er F

led

er-

mäu

se

Nac

hw

eis

e v

on

od

er H

inw

eis

e a

uf G

eb

äu

de

fled

erm

äu

se e

rbra

ch

t hat:

N

eu

sch

affu

ng

vo

n Q

uartie

rmö

glic

hkeite

n, d

ie in

ad

äq

ua

ter W

eis

e d

en

Verlu

st

au

sg

leic

ht.

D

ie M

na

hm

e s

ollte

sic

h 1

:1 a

n d

er v

erlo

ren

geh

en

den

Stru

ktu

r orie

ntie

ren

(Ex-

po

sitio

n d

er M

nah

me

, Be

so

nn

un

g, k

limatis

ch

e G

eg

eb

en

heite

n d

er N

eu

sch

af-

fun

g e

tc.).

E

s s

ollte

glic

hs

t das

Qu

artie

rpo

ten

zia

l in d

irekte

r Um

geb

un

g z

u v

erlo

ren

ge-

hen

den

Stru

ktu

ren

ge

prü

ft werd

en

un

d w

en

n m

ög

lich

au

ch

op

timie

rt werd

en

.

N

eu

zu

sch

affe

nd

e Q

uartie

re (E

influ

g) s

ollte

n m

ind

este

ns 3

m h

och

an

gele

gt w

er-

den

, um

Ein

griffe

du

rch

Pe

rso

nen

od

er H

au

stie

re z

u v

erm

eid

en

. Nach

glic

h-

keit s

ollte

n Q

uartie

re n

ac

h S

üd

en

od

er O

ste

n e

xp

on

iert w

erd

en

; ein

e A

nflu

ff-n

un

g n

ah

e e

iner H

au

seck

e o

der e

iner a

nd

ere

n a

uffä

llige

n S

truktu

r am

Geb

äu

de

(Gie

bel, E

rker, F

en

ste

rban

k) e

rleic

hte

rn d

en

Tie

ren

da

s A

uffin

de

n d

es

Qu

artie

rs.

W

erd

en

Fle

derm

au

skäste

n a

ufg

eh

än

gt, s

olle

n d

iese G

rup

pe

n v

on

5-1

0 K

äste

n

bild

en

. Da z

ur P

aa

run

gs

zeit a

uc

h te

rritoria

le F

led

erm

au

sm

än

nch

en

die

ste

n

bele

gen

nn

en

, so

llte d

er k

lein

ste

Ab

sta

nd

zw

isch

en

den

Käs

ten

nic

ht u

nte

r 5 m

lieg

en

. D

eta

ils s

ind

ab

hän

gig

vo

m E

rgeb

nis

der U

nte

rsu

ch

un

g. S

ie s

ind

in e

inem

gezie

lten

M

na

hm

en

ko

nzep

t zu

ko

nkre

tisie

ren

.

Fo

lgen

de

Sch

utz

- u

nd

V

erm

eid

un

gsm

nah

men

, d

ie

sic

h

an

d

en

L

eb

en

sra

um

an

sp

rüc

hen

d

er

un

ten

g

en

an

nte

n

Arte

n

orie

ntie

ren

, sin

d

du

rch

zu

füh

ren

, wen

n im

rückw

ärtig

en

Bere

ich

des S

ch

ütz

en

ho

fes in

Fo

lge e

iner

ba

ulic

hen

E

ntw

icklu

ng

ein

e

En

tnah

me

vo

n

Ob

stb

äu

men

d

er

Ob

stw

iese

od

er

so

nstig

en

G

eh

ölz

en

vo

rgen

om

men

w

ird,

oh

ne

dass

vo

rab

d

urc

h

ein

e

Bru

tvo

gelk

artie

run

g

ein

N

eg

ativ

nach

weis

d

er

Arte

n

Blu

thän

fling

, K

lein

sp

ech

t, G

arte

nro

tsch

wan

z, F

eld

sp

erlin

g u

nd

Sta

r erfo

lgt is

t:

N

eu

an

lag

e e

iner H

och

sta

mm

-Ob

stw

ies

e a

uf e

iner F

läc

he m

it ein

er M

ind

estg

röß

e

vo

n 2

.000 q

m u

nd

min

deste

ns 1

0 H

och

sta

mm

-Ob

stb

äu

men

. Zu

bevo

rzu

gen

ist

ein

e A

nla

ge im

dire

kte

n U

mfe

ld, z

.B. a

uf d

em

verb

leib

en

den

Flu

rstü

ck

212. D

ie

dau

erh

afte

Pfle

ge d

er O

bstb

äu

me is

t sic

herz

uste

llen

.

P

flan

zu

ng

ein

er

das

neu

e

Gru

nd

stü

ck

um

lau

fen

den

H

ecke

mit

Arte

n

wie

W

eiß

do

rn,

Sch

leh

e

un

d/o

der

Lig

uste

r b

zw

. R

otb

uch

e,

zu

p

fleg

en

au

f ein

er

Min

destb

reite

vo

n 0

,5 m

un

d e

iner M

ind

esth

öh

e v

on

1,5

Mete

r.

A

nb

ring

un

g

vo

n

nstlic

hen

N

isth

ilfen

r G

arte

nro

tsch

wan

z,

Feld

sp

erlin

g,

Kle

insp

ech

t un

d S

tar.

Deta

ils

sin

d

in

ein

em

g

ezie

lten

M

na

hm

en

ko

nzep

t zu

ko

nkre

tisie

ren

. D

ie

Maß

na

hm

en

sin

d n

ur n

otw

en

dig

, wen

n im

Rah

men

der k

on

kre

ten

Ob

jektp

lan

un

g

kein

e U

nte

rsu

ch

un

g v

org

ele

gt w

ird, in

der n

ach

gew

iesen

wird

, das

s d

ie g

en

an

nte

n

Arte

n n

ich

t im B

eb

au

un

gsp

lan

geb

iet v

ork

om

men

.

ÜB

ER

SIC

HT

o. M

stab

GrB

l 1

47

212

GrB

l 1

46

x x x x x x x x x x x x x x x x x x A

bgre

nzu

ng b

isher

Abg

renzu

ng n

eu

Än

deru

ngen / E

rgänzu

ng

en im

Textte

il nach d

er ö

ffentlic

hen A

usle

gu

ng

sin

d fe

tt und k

urs

iv d

arg

este

llt