STADT CLOPPENBURG
Vortrag zur Altbausanierung 23.11.2015
Vortrag „Altbausanierung – Was kann ich tun?“
am 23.11.2015
im Rahmen der InfoAusstellung „Unser Haus spart Energie – Gewusst wie“
Wiebke BöckmannKlimaschutzmanagerinStadt CloppenburgTel.: 04471- 185 328E-Mail: [email protected]
Seite 1 - www.architekt-walter.de
ARCHITEKTUR + ENERGIEBERATUNG
[Dipl.-Ing.] Andreas Walter 49661 Cloppenburg Emsteker Str. 11 Telefon: 04471-947063 www.architekt-walter.de
- Mitglied der Architektenkammer Niedersachsen - Zertifizierter Gebäude-Energieberater - Sachverständiger nach den BAFA-Richtlinien - Sachverständiger nach den KfW-Richtlinien - Energieeffizienz-Experte für Förderprogramme des Bundes - Gebäude-Dichtheitsprüfungen (Blower-Door-Test)
Seite 2 - www.architekt-walter.de
EU-Energielabel (Beispiel Haushaltsgerät) bald auch für Heizungen!
Seite 3 - www.architekt-walter.de
Energieeinsparverordnung (EnEV) 2014 bei Bestandsgebäuden ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Anforderungen an Bauteile, die ersetzt bzw. ausgetauscht werden - gemäß Bauteilanforderung nach § 9 EnEV Anlage 3
2. Nachrüstverpflichtung bei Eigentümerwechsel seit dem 01.02.2002
- Dämmung der obersten Geschossdecke (< 0,24 W/m2K)
- Isolierung von freiliegenden Heizungs- und Warmwasserleitungen - Austausch von Heizungsanlagen > 30 Jahre
3. Vorlage eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung
- Unterschied zwischen Verbrauchs- und Bedarfsausweis beachten - Pflichtangabe in Immobilienanzeigen
Seite 4 - www.architekt-walter.de
ARGUMENTE FÜR ENERGETISCHE SANIERUNGSMAßNAHMEN -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
+ Klimaschutz durch verringerten CO2-Ausstoß + Senkung und Einsparung von Energiekosten + Verbesserung von Raumklima und Wohnkomfort + Verringerung der Gefahr von Feuchtigkeits- und Schimmelbefall + Wertsteigerung der Immobilie (z.B. bei Altersvorsorge) + Vermietbarkeit der Immobilie (Energieausweis) + Verringerung von Unterhaltungs- und Wartungskosten WIRTSCHAFTLICHE BETRACHTUNG -----------------------------------------------------------------------------------------
- Kosten für energetische wirksame Bestandteile - Kosten für Instandhaltung und Erhaltung - Kosten für wohnwertverbessernde Maßnahmen
Seite 5 - www.architekt-walter.de
Durchschnittliche Energieverluste bei Einfamilienhäusern (BINE-
Informationsdienst)
15%
30%
20%
10%
20%
5%
Dach
Heizung
Fenster
Lüftung
Wand
Boden
Seite 6 - www.architekt-walter.de
Einzelmaßnahmen einer Altbausanierung zum Effizienzhaus -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Austausch der Heizungsanlage und Warmwasserbereitung
2. Austausch von Fenstern und Türen, inkl. Rolladenkästen
3. Dämmung von Außenwänden und Fassaden
4. Dämmung von Dach- und Deckenflächen
5. Dämmung von Kellerdecken bzw. Bodenflächen
6. Sonstige Maßnahmen zur Energieeinsparung:
- Luftundichtheiten abstellen (Blower-Door-Test / Thermografie) - Heizungsanlage optimieren (hydraul. Abgleich, Umwälzpumpen, Thermostatventile, Zirkulationsleitung, Heizkörpernischen) - offene Kamine mit Glastüren versehen - nachträgliche Dämmung von Rolladenkästen, Abseiten u.ä.
Seite 7 - www.architekt-walter.de
1. Erneuerung der Heizungsanlage und der Warmwasserbereitung -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Aufstellung der Heizungsanlage möglichst in der thermischen Hülle
- Umstellung auf Brennwerttechnik (Gas/Öl), Pelletheizungen u.ä.
- Festlegung der Heizleistung nach Berechnung des Heizwärmebedarfs
- Hydraulischer Abgleich und Austausch der Thermostatventile (automatische Durchflussregelung) auch wenn Heizwärmebedarf - 25%
- Kondensatabfluss bei Brennwerttechnik beachten
- neues Abgasrohr in vorh. Schornstein (Schornsteinfeger fragen)
- evtl. Heizkörpernischen in Außenwänden schließen
- Pufferspeicher vorsehen (Taktung!) Zuführung Solaranlage, Kamin
- Umwälzpumpe für WW-Zirkulation austauschen oder deaktivieren
- Bodenkonvektoren, Anschluss Waschmaschine / Spülmaschine u.ä.
Seite 8 - www.architekt-walter.de
2. Austausch der Fenster und der Außentüren bzw. Rolladen ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Verbesserung von Wärme-, Schall- und Einbruchschutz
- Kunststoff- oder Holzprofile mit 3-fach Verglasung
- Förderfähig nach KfW-Bank mit UF < 0,95 W/m2K
- Lüftungskonzept erstellen
- Fenstertausch nur in einer gedämmten Außenwand (UWand < als UF)
- Glasrandverbund als sogenannte "warme Kante"
- Maßnahmen zur Einbruchsicherung beachten, z.B. abschließbare Fensteroliven, Fensterkontakte u.ä.
- Wärmebrücken und Luftdichtheit beachten (Leibung, Fensterbank, Sturz) Tipp: 2-3 cm WEDI-Dämmplatten in den Fensterleibungen
- Rolladenkästen beachten, ggf. als Aufsatzrolladen und mit E-Motor
Seite 9 - www.architekt-walter.de
2. Austausch der Fenster und der Außentüren, hier: Wärmebrücke -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Seite 10 - www.architekt-walter.de
3. Wärmedämmung von Außenwänden und Fassaden -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Nachträgliche Wärmedämmung in Hohlwänden als Einblasdämmung mit Perlite, EPS-Schaum, Mineralfaser, Zellulose o.ä. (ca. 5 - 7 cm)
- Tipp: vorher Endoskopie - nachher Thermografie
- Material sollte wasserabweisend und diffusionsoffen sein
- Prüfung des Sockels gegen aufsteigende Feuchtigkeit, Prüfung auf Schlagregensicherheit, ggfs. Hydrophobierung der Außenwand
- Durchführung nach dem Austausch von Fenstern und Außentüren
- Erhöhung der Oberflächentemperatur (innen) um ca. 5 °C bedeutet eine Verbesserung des Raumklimas (Vorbeugung Schimmelpilzbildung)
- Wärmedämmverbundsystem (von außen), Innenwanddämmung (!)
- Hydraulischer Abgleich der Heizung, wenn Heizwärmebedarf - 25%
Seite 11 - www.architekt-walter.de
4. Wärmedämmung von Dächern und Deckenflächen -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
- Nachträgliche Wärmedämmung als Einblasdämmung mit Mineralfaser- oder Zellulose-Dämmstoff
- Tipp: vorher Endoskopie - nachher Thermografie
- Zwischensparrendämmung mit Aufdoppelung oder Aufsparrendämmung
- Luftdichtheit von innen, Aufbau muss diffusionsoffen sein
- Verbesserung von Wärme-, sommerlicher Wärme- und Schallschutz
- KfW förderfähig, inkl. Dacheindeckung und aller Nebenarbeiten, bei einem U-Wert von < 0,14 W/m
2K = ca. 28 - 30 cm Dämmstoff (0,035)
- Bodenluke (wärmegedämmt / luftdicht), Anschlüsse beachten!
- Hydraulischer Abgleich der Heizung, wenn Heizwärmebedarf - 25%
Seite 12 - www.architekt-walter.de
Fördermöglichkeiten bei der Sanierung von Wohngebäuden (2015) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Vor-Ort-Energieberatung durch das BAFA (Zuschuss max. 800 € für 1-2 Wohneinheiten ab Baujahr 2002)
2. Energieeffizient Sanieren durch die KfW-Bank Programm 151 - Kredit für KfW-Effizienzhaus bis 100.000 € pro WHG Programm 152 - Kredit für Einzelmaßnahmen bis 50.000 € pro WHG Programm 430 - Investitionsschuss Effizienzhaus + Einzelmaßnahmen
3. Einsatz erneuerbarer Energie durch die KfW-Bank Programm 167 – Ergänzungskredit bei der Umstellung von Heizungen
4. Baubegleitung durch einen notwendigen Sachverständigen Programm 431 – Zuschuss bis zu 4000 € (50% der Kosten)
5. Heizen mit erneuerbaren Energien durch das BAFA Zuschüsse für Solarthermie, Biomasseanlagen und Wärmepumpen
Seite 12 - www.architekt-walter.de
6. Erneuerbare Energien - Speicher (Strom aus PV) durch die KfW-Bank
Programm 275 – Kredit + Tilgungszuschuss
7. Altersgerecht Umbauen durch die KfW-Bank
Programm 159 - Kreditvariante bis 50.000 € pro WHG Programm 455 - Zuschussvariante bis 6.250 € pro WHG bei einer Kombination von Barrierereduzierung und Einbruchschutz
8. Steuerliche Vergünstigungen für Handwerkerleistungen (EStG) bei Modernisierungen bis zu 1.200 € Steuerersparnis pro Jahr
9. Sonstiges z.B. regionale Angebote der Energieversorger, Hersteller von Heizungstechnik, Modellvorhaben usw.
Seite 14 - www.architekt-walter.de
Allgemeines über KfW-Förderungen (Programme 151/152, 430, 167) --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Energetisch sanieren oder saniertes Wohngebäude kaufen
2. für Gebäude mit Bauantrag vor dem 01.02.2002
3. ab 0,75 % effektiver Jahreszins, Antragstellung über die Hausbank
4. Antragstellung vor Beginn der Maßnahmen
5. max. Förderhöhe bei Effizienzhäusern = 100.000 € pro Wohnung max. Förderhöhe bei Einzelmaßnahmen = 50.000 € pro Wohnung (siehe auch techn. Mindestanforderungen und förderfähige Kosten)
6. attraktive Tilgungs- oder Investitionszuschüsse
7. Förderungen nur mit Energieberater bzw. Sachverständigen aus der Bundesliste (www.energie-effizienz-experten.de) möglich!
8. Programme sind ggf. kombinierbar, ausgeschlossen sind Ferien-häuser, Umschuldungen oder Umfinanzierungen
Seite 15 - www.architekt-walter.de
KfW-PROGRAMME: ENERGIEEFFIZIENT SANIEREN ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Seite 16 - www.architekt-walter.de
Technische Mindestanforderungen von Einzelmaßnahmen ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1. Erneuerung von Fenstern = U-Wert < 0,95 W/(m2K)
- U-Wert der Außenwände muss kleiner, als der der Fenster sein - Wärmebrücken (Fensterbank, Leibung, Rolladenkasten)
2. Erneuerung von Haustüren = U-Wert < 1,30 W/(m2K)
3. Dämmung von Dächern = U-Wert < 0,14 W/(m2K)
4. Dämmung von Wänden = U-Wert < 0,20 W/(m2K)
- Ausnahme: Hohlwanddämmung mit WLG 0,035 W/mK
5. Dämmung von Kellerdecken = U-Wert < 0,25 W/(m2K)
6. Erneuerung der Heizung = Brennwerttechnik oder glw. - Hydraulischer Abgleich, Effizienzpumpen ua.
Seite 17 - www.architekt-walter.de
KfW-Programm 151/152 (Kreditvariante) mit Tilgungszuschuss ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Seite 18 - www.architekt-walter.de
KfW-Programm 430 - Investitionszuschuss -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Seite 19 - www.architekt-walter.de
KfW-Programm 431- Baubegleitung (www.energie-effizienz-experten.de)
Top Related