Post on 14-Oct-2019
Auftakt- und Informationsveranstaltung zur
Rahmenplanung
Historischer Ortskern Berne
Städtebauförderungsprogramm Stadtumbau West
Herzlich willkommen!
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Projektgemeinschaft planungsgruppe lange puche gmbh - Northeim
Projektleitung: Dipl. Ing. Dirk Puche Dipl. Ing. Hajo Brudniok - Göttingen In Zusammenarbeit mit
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Was soll heute vorgestellt werden:
Kurzanmerkungen zum Stadtumbau Inhalte der Rahmenplanung für den historischen Ortskern Berne Zeitablauf der Rahmenplanung Fragen zur Rahmenplanung Bildung des Sanierungsbeirates
Luftbildaufnahme von Karl-Heinz Pauli-Erythropel
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Was soll gemeinsam erreicht werden:
z.B.
Aufmerksamkeit auf den Standort Ortsmitte lenken
Ansiedlungshemmnisse beseitigen
Standortbedingungen verbessern
Attraktivität, Nutzungsvielfalt und Anziehungskraft steigern
Standort und Wirtschaft beleben
Investitions- und Ansiedlungs-bereitschaft ankurbeln
Aufbruchstimmung erzeugen
Potenziale aktivieren
Luftbildaufnahme von Karl-Heinz Pauli-Erythropel
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Allgemeine Informationen zur Städtebauförderung
Internetinformationen des Ministeriums Stand 3.2.15
Wirkung des Einsatzes von Städtebauförderung
Städtebauförderungsmittel haben ganz erhebliche ökonomische Anstoßwirkungen auf private Anschluss-investitionen in den städtebaulichen Erneuerungsgebieten und dabei entscheidenden Einfluss auf die Handelsfunktion gerade in den Innenstädten.
Neben der enormen investiven Wirkung gehen von der Städtebauförderung ebenfalls starke beschäfti-gungspolitische Impulse mit hohem regionalen Bezug aus. Veröffentlichte Gutachten vom Deutschen Institut für Wirtschaftsforschung (DIW 1996) und vom Rheinisch-Westfälischem Institut für Wirtschafts-forschung (RWI 2004) weisen einen extrem hohen Multiplikatoreffekt aus:
Zu jedem einzelnen in die Städtebauförderung investierten Euro der Länder (einschl. der Bundesfinanz-hilfen) werden ca. 6 € aus privaten Mitteln in die Sanierungsgebiete investiert. Hieraus resultiert ein Bau-volumen in ungefähr der achtfachen Höhe des Programmvolumens der Städtebauförderung.
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Allgemeine Informationen zur Städtebauförderung
Internetinformationen des Ministeriums Stand 3.2.15
Städtebauförderung und Stadterneuerung
Die städtebauliche Erneuerung und Entwicklung in Städten und Gemeinden wird seit 1971 gemeinsam von Bund und Ländern gefördert. Seitdem wurden für die städtebauliche Erneue-rung in Niedersachsen Städtebauförderungsmittel des Landes (einschließlich Bundesfinanz-hilfen) in Höhe von rd. 1,6 Mrd. Euro für mehr als 370 städtebauliche Erneuerungsmaßnah-men bereitgestellt.
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Stadtumbau Kurzanmerkungen zum Stadtumbau Stadtumbaumaßnahmen dienen gem. § 171 a Abs. 3 BauGB dem Wohl der Allgemeinheit. Sie sollen insbesondere dazu beitragen, dass
1. die Siedlungsstruktur den Erfordernissen der Entwicklung von Bevölkerung und Wirtschaft angepasst wird,
2. die Wohn- und Arbeitsverhältnisse sowie die Umwelt verbessert werden,
3. innerstädtische Bereiche gestärkt werden, 4. nicht mehr bedarfsgerechte bauliche Anlagen
einer neuen Nutzung zugeführt werden, 5. einer anderen Nutzung nicht zuführbare bauli-
che Anlagen zurückgebaut werden, 6. freigelegte Flächen einer nachhaltigen städte-
baulichen Entwicklung oder einer hiermit ver-träglichen Zwischennutzung zugeführt werden,
7. innerstädtische Altbaubestände erhalten wer-den.
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Aufbau und Inhalte des Rahmenplanes für Berne – Historischer Ortskern Freiraum- und Verkehrskonzept: Maßnahmen zur Aufwertung der Plätze, Umfelder und verkehrlichen Erschließung Quartierskonzept: Entwicklungsmöglichkeiten und Aufwertung der Einzelquartiere Nutzungskonzept: Entwicklung der Nutzungsvielfalt im Sanierungsge-biet, Stärkung von Einzelhandel-Versorgung-Dienstleistung-Handwerk, Wohnfunktionen, Infra-strukturvorsorge und öffentliche Einrichtungen
Architektur-/Ortsbildpflegekonzept: Erhaltung, Gestaltung, Entwicklung des Gebäude-bestandes Klimaschutzkonzept: Hinweise zu Energetische Quartiers- und Objekt-sanierungen im Einklang von Klimaschutz und Baukulturpflege Managementkonzept: Strategisches Management und Marketing zur Stärkung des historischen Ortskernes
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Ein wichtiges Ziel: Aktivierung der Bürgerschaftspotenziale
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Gemeinsame Begehung
Zahlreiche Ideen aus der Bürgerschaft als Basis für künftige Entwicklungen
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Freiraum- und Verkehrskonzept
Handlungsfeld Inhalte Aspekte, Ziele, Beweggründe
Freiräume und Umfelder
Maßnahmen zur Aufwertung der Plätze und Umfelder
Aufenthaltsqualitäten, Abbau von Freiraumdefiziten, Barrierefreiheit
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Historische Aufnahmen von Gemeinde Berne zur Verfügung gestellt
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Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Historische Aufnahmen von Gemeinde Berne zur Verfügung gestellt
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Historische Aufnahmen von Gemeinde Berne zur Verfügung gestellt
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Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
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Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
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Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
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Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
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Quartierskonzept - Innenentwicklung
Handlungsfeld Inhalte Aspekte, Ziele, Beweggründe
Quartiere Grundstücksübergreifende Entwicklungsmöglichkeiten-Quartiersaufwertungen
Verbesserung der Standortbedingungen, Abbau der Ansiedlungshemmnisse Anziehungskraft -Milieuqualitäten - Nutzungskomfort - Werteerhaltung
Regionale Handlungsstrategie Amt für regionale Landesentwicklung Offensiver Umgang mit dem demografischen Wandel Zur „Großwetterlage“ lt. Bundesinstitut >
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Innenentwicklung
Gegensteuerung durch
Leerstand systematisch beobachten Neue Leerstände vermeiden Aktivierung der Innenentwicklungspotenziale Stadtumbau – auch ggf. gezielte Abbrüche von Gebäuden,
z.B. Schrottimmobilien Schlüssel- und Pilotprojekte Förderanreize, z.B. direkte und indirekte
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Strategien zur nachfragegerechten Aufwertung des Bestands helfen, bestehende Leer-stände zu reaktivieren und neue zu vermeiden. Denkbar sind finanzielle Anreize zur
Umnutzung leer stehender Wohnungen oder zum Abriss mit Neuordnung.
Flächen gezielt verfügbar machen – Stadtumbau = auch Abbruch für Neubau
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Nutzungskonzept
Handlungsfeld Inhalte Aspekte, Ziele, Beweggründe
Nutzungen Strukturen
Einzelhandel-Versorgung-Dienstleistung-Handwerk
Infrastrukturvorsorge-Öffentliche Einrichtungen-Gemeinbedarf
Städtetourismus Wohnfunktionen
Angebots- und Nutzungsvielfalt Stärkung von Multifunktionalität Maßnahmen gg. Ausdünnung, Verfall Schlüssel-, Pilotprojekte, Magnetfunktionen Begegnungsräume, Treffpunkte Gebäudeanpassung, Marktgerechtigkeit Attraktivität, Wirtschaftsbelebung
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Architektur-/Ortsbildpflegekonzept
Handlungsfeld Inhalte Aspekte, Ziele, Beweggründe Architektur- u. Ortsbildpflege
Erhaltung, Gestaltung und Entwicklung des Denkmal- und Gebäudebestandes
Identitätserhalt – Einzigartigkeit – Maßstäblichkeit - Wohlfühlaspekte Keine Disharmonien und Austauschbarkeit
Historische Aufnahmen von Gemeinde Berne zur Verfügung gestellt
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Historische Aufnahmen von Gemeinde Berne zur Verfügung gestellt
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Historische Aufnahme von Gemeinde Berne zur Verfügung gestellt
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Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
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Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Klimaschutzkonzept
Handlungsfeld Inhalte Aspekte, Ziele, Beweggründe
Energieeinsparung u. Klimaschutz
Energetische Quartiers- und Objektsanierungen
Einklang von Klima- und Denkmalschutz Zukunftsfähigkeit, Ansiedlungsfaktor
„Die Volksverdämmung“ laut Spiegel vom 1.12.2014 ? Dämmwahnsinn – Dämmen ohne Augenmaß?
„Oberflächlich“ sanieren heißt Qualität und Geld riskieren.
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Managementkonzept
Management und Marketing
Strategisches Management und Marketing zur Stärkung des historischen Stadtkernes
Leitbild – Vision – Zukunftskonzept Motivation und Mobilisierung Vermarktung und Öffentlichkeitsarbeit
Beispielhafte Bausteine zu Management und Marketing:
Ebene
Motivation und Mobilisierung Ebene
Vermarktung und Öffentlichkeitsarbeit
Akzeptanz bei der Bürgerschaft erzeugen Mobilisierung des Bürgerengagements Förderung der Zusammenarbeit Gebäude- und Flächenmanagement Örtliche Banken und Sparkassen,
viele Akteure und einbinden
Zukunftsfähigkeit des Ortes darlegen, Aufmerksamkeit auf die Mitte lenken
Unterschiedliche Zielgruppen ansprechen Aktives Marketing für Leben im historischen
Ortskern von Berne Motto-Leitbild
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Schlüsselbereiche und Schlüsselfunktionen Schlüssel-, Impuls- und Pilotprojekte
Schlüssel- und Impulsprojekte sind prioritäre umgesetzte Projekt-Visionen,
die eine besonders wichtige Rolle im Zuge von Standort- und Wirtschaftsbelebun-gen in nachfragegeschwächten Bereichen übernehmen. Umgesetzte Schlüssel- und Impulsprojekte
vermitteln Vertrauen in den Standort lenken die Aufmerksamkeit auf den Standort sind Botschafter des Konzepts schaffen Vorbildwirkungen mit hoher Strahlkraft lösen weitere Investitionsimpulse aus
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
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Umbaubeispiel
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Zeitablauf der Rahmenplanung, Sitzungen mit dem Sanierungsbeirat
Auftakt heute: Bürgerinformationsveranstaltung am 17.02.2015 Nächste Daten
Sitzung: Ortsbegehung
Begehung mit Sanierungsbeirat, Verwaltung, Planer zu möglichen Maßnahmenpunkten der Ortskernsanierung
Fr. 06. März 2015 16-19 Uhr
Sitzung: Freiraumkonzept I
Verbesserung öffentlicher Räume, Rückbau Lange Straße, Platzgestaltung, Gestaltung des Geschäfts- und Wohnumfeldes
Sa.07. März 2015 9.30-12.30 Uhr
Sitzung : Jugendwerkstatt
Kinder- und Jugendbeteiligung, Zukunftswerkstatt Mo.23. März 2015 15.30-17.30 Uhr
Sitzung : Ortsbildpflege
Gebäudegestaltungen, Verbesserungen des Ortsbildes, Gestaltungsrichtlinie, Förderung privater Maßnahmen
Mo.23. März 2015 18-20 Uhr
Sitzungen: Freiraumkonzept II
Entwürfe zu den Freiraummaßnahmen Mo.20. April 2015 18-20 Uhr
Sitzung : Quartiers- und Nutzungskonzept
Quartiers-Leitbilder, Verbesserung der Standortbedingungen, Maßnahmen zur Verbesserung der Ortsmittenfunktion, Siche-rung und Ausbau der sozialen und kulturellen Infrastruktur.
Mo.04. Mai 2015 18-20 Uhr
Sitzung 6: Klimaschutz- und Managementkonzept
Darlegung der Klimaschutzziele. Ortsmarketing, Möglichkeiten eines Managements zur Aktivierung der Innenentwicklungspo-tenziale. Erörterung der Prioritäten, Vorschläge zur Maßnah-menreihenfolge für die gemeindlichen Entscheidungsgremien.
Mo.08. Juni 2015 18-20 Uhr
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Aufmerksamkeit und Aufbruchstimmung erzeugen –
Aktiv mitmachen!
Gemeinsam die vorhandenen Potenziale
auch für die nächsten Generationen aktivieren !
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Bürgerinformationsveranstaltung Rahmenplan „Berne – Historischer Ortskern“
Dipl. Ing. Brudniok Ortsplanung Auftakt- und Informationsveranstaltung am 17.02.2015
Fragen zur Rahmenplanung - Bildung des Sanierungsbeirates
Luftbildaufnahme von Karl-Heinz Pauli-Erythropel