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MachbarkeitsstudieLandesgartenschau 2022
Stadt Limburg an der Lahn02.07.2014
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Zu den Durchführungsgrundsätzen
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Durchführungsgrundsätze
Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen(Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen)
„Unter umweltpolitischen und ökologischen Gesichtspunkten“ sollen „gestaltete Lebensräume und Grünzonen geschaffen, gesichert
und gleichzeitig
städtebauliche und strukturelle Defizite der austragenden Kommunen
aufgearbeitet werden.“
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Durchführungsgrundsätze
Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen(Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen)
Stichworte:
- Naherholungsangebote / wohnungsnahen Freizeitgestaltung- ökologische Qualitäten einschl. Gewässerschutzes- Klimatische Aspekte (incl. Klimaanpassung)- Lebensbedingungen für Menschen, Tier- und Pflanzenwelt- interdisziplinäre Veranstaltungen- Einbettung in Konzepte der regionalen Landschafts-, Struktur- und Kulturentwicklung- durch städtische Begleitprojekte flankiert- Verbesserung der städtebaulich-strukturellen Situation- Orte der Umweltbildung- Demonstrations- und Leistungsschau der Grüngestaltung und des Gartenbaus- regionales, standortspezifisches Leitthema
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Durchführungsgrundsätze
Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen(Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen)
„Landesgartenschauen sind ein Instrument der Stadtentwicklung,
das der Förderung eines hochwertigen Wohnumfeldes ebenso dient,
wie dem Landschafts-, Natur- und Umweltschutz“.
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Durchführungsgrundsätze
Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen(Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen)
Stichworte:
- nachhaltige Verbesserung der Lebens- und Umweltqualität- dauerhafter Auf- und Ausbau von wohnungsnahen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangeboten- Initiator für Eigeninitiativen der Verwaltung und Bürger zur gärtnerisch-ökologischen Gestaltung ihres Lebensraumes- Bündelung von Aktivitäten- fester Zeitrahmen für die Verwirklichung konkreter Maßnahmen- Impulsgeber- von langfristigem Nutzen für die Bevölkerung- Wirtschafts- und Tourismusförderung sowie Stadtmarketing (Imagesteigerung)
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Zur Vorgehensweise
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Vorgehensweise
Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete
Fokussierung auf den innenstadtnahen Bereich
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Vorgehensweise
Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete
Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Vorgehensweise
Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete
Eckdatenerfassung: - Auswertung / Überlagerung der zur Verfügung gestellten Daten
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Vorgehensweise
Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete
Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt
Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges
Geländebegehung
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Vorgehensweise
Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete
Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt
Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges
Geländebegehung
Kurzbewertung
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Gebietsbetrachtungen und -bewertungen
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Im Rahmen der 1. Bürgerwerkstatt am 1. April 2014 benannte Gebiete (tlw. modifiziert):1. Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park
2. Greifenberg, Busche Weiher
3. Eppenau, Linterer Wäldchen
4. Paradies, Im großen Rohr
5. Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch
6. Lahnufer, Lahninseln
7. Domberg, Altstadt
8. Löffelberg
9. Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahn-kampfbahn
10.Schafsberg
11.Staffeler Berge
12.Schirlinger Feld
13.Augärten
14.Dietkircher Aue
15.Fischerei und Freizeitanlage Linter undUmgebung
16.Mühlener Aue
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park
Flächengröße: Ca. 11,25 ha
Lage: zentral
Städt. Flächen: Ca. 85 %
Flächennutzung: Parkanlage (im Süden Eduard-Horn-Park), Sportanlage, Gehölze
Verknüpfungs-potential:
Altstadt, Lahnaue und Greifenberg angrenzend
Sonstiges: Evtl. Rückbau Klein-gärten (Maßnahme LP)
Restriktionen: Ausgleichsfläche im Zentrum, rechtskräftiger B-Plan (Nr. 143 „Tal Josaphat“)
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • landschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage)
Negativ • Unterquerung der B 8 als enger Durchlass • hohe – sehr hohe Lärmbelastung • Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger• Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten
Südumgehung• unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse• Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet
1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • landschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage)
Negativ • Unterquerung der B 8 als enger Durchlass • hohe – sehr hohe Lärmbelastung • Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger• Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten
Südumgehung• unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse• Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet
Kurzbewertung• ungünstiger Flächenzuschnitt• problematische Erschließung (Anliegernutzung der Straße) • Teilfläche der gepl. Südumgehung
1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
2 Greifenberg, Busche Weiher
Flächengröße: Ca. 22,25 ha
Lage: zentral
Städt. Flächen: Ca. 50 %
Flächennutzung: Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Parkanlage,
Verknüpfungs-potential:
Tal Josaphat, Altstadt und Lahnaue angrenzend
Sonstiges: Wegeverbindung Esch-hofen – Geifenberg – Altstadt
Restriktionen: Ausgleichsfläche im Zentrum, Denkmalschutz
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • attraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte• gute Einfriedungsmöglichkeiten• Kreuzweg mit Kapelle
Negativ • stadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie)
• steile Randlage und entsprechend steile Wege• Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m• hohe – sehr hohe Lärmbelastung
2 Greifenberg, Busche Weiher
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • attraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte• gute Einfriedungsmöglichkeiten• Kreuzweg mit Kapelle
Negativ • stadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie)
• steile Randlage und entsprechend steile Wege• Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m• hohe – sehr hohe Lärmbelastung
Kurzbewertung
• zentrumsnahe Lage• bestehende Erschließung• Flächenverfügbarkeit• Lärmbelastung durch A 3 und B 8
2 Greifenberg, Busche Weiher
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
3 Eppenau, Linterer Wäldchen
Flächengröße: Ca. 71,90 ha
Lage: Randzone
Städt. Flächen: Ca. 80 %
Flächennutzung: Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Sportanlage
Verknüpfungs-potential:
Eduard-Horn-Park (Rad- und Fußweg)
Sonstiges: geplantes NSG gemäß FNP (vermutlich Waldfläche)
Restriktionen: Bannwald, rechtskräftiger B-Plan („Unterster Grund und die Waldweise“)
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Freizeit- und Erholungsbereich Eppenau • Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche
Negativ • hohe – sehr hohe Lärmbelastung • schlechte äußere Erschließungssituation• Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald –
notwendiger Waldausgleich)
3 Eppenau, Linterer Wäldchen
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Freizeit- und Erholungsbereich Eppenau • Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche
Negativ • hohe – sehr hohe Lärmbelastung • schlechte äußere Erschließungssituation• Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald –
notwendiger Waldausgleich)
Kurzbewertung• großflächig ausgewiesener Bannwald• große Entfernung zur Innenstadt• Lärmbelastung durch die A 3
3 Eppenau, Linterer Wäldchen
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
4 Paradies, Im großen Rohr
Flächengröße: Ca. 15,60 ha
Lage: innenstadtnah
Städt. Flächen: Ca. 45 %
Flächennutzung: Parkanlage, Brache
Verknüpfungs-potential:
Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch, Wohn-gebiete und Eduard-Horn-Park angrenzend
Sonstiges: -
Restriktionen: Rechtskräftige B-Pläne (Nr. 145 „Sandweg“ und Nr. 107 „Blumenrod, 1. BA“), Trasse der geplanten Südumgehung (Ost-West-Richtung), Ausgleichsfläche
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Innenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche
Negativ • westlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet• Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege• hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen• Ausgleichsfläche (Großbach)
4 Paradies, Im großen Rohr
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Innenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche
Negativ • westlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet• Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege• hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen• Ausgleichsfläche (Großbach)
Kurzbewertung• innerstädtische Lage• großes Entwicklungspotenzial• Trasse Südumgehung
4 Paradies, Im großen Rohr
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch
Flächengröße: Ca. 24,15 ha
Lage: Randzone
Städt. Flächen: 100 %
Flächennutzung: Parkanlage, landwirt-schaftl. Nutzfläche
Verknüpfungs-potential:
Paradies, Im großen Rohr angrenzend
Sonstiges: -
Restriktionen: rechtskräftige B-Pläne (Nr. 1.054 „Blumenrod 4. BA, 3. Änderung“ und Nr. 1.056 „Blumenrod 4. BA, 4. Änderung“), Vogel-schutzgebiet angren-zend, Ausgleichsfläche im Zentrum
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Im Süden Übergang in die freie Landschaft
Negativ • Wasserhochbehälter• Vogelschutzgebiet
5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Im Süden Übergang in die freie Landschaft
Negativ • Wasserhochbehälter• Vogelschutzgebiet (Verträglichkeitsprüfung
Siedlungserweiterung negativ ausgefallen)
Kurzbewertung:• Vogelschutzgebiet• tlw. gewidmete Ausgleichsfläche• große Entfernung zur Innenstadt
5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
6 Lahnufer, Lahninseln
Flächengröße: Ca. 6,00 ha
Lage: zentral
Städt. Flächen: Ca. 55 %
Flächennutzung: Grünanlage, Gehölze
Verknüpfungs-potential:
Lahnaue Ost / West, Alt-stadt, Tal Josaphat und Greifenberg
Sonstiges: -
Restriktionen: Überschwemmungsge-biet, tlw. LSG, WSG Zone III + flächiges Naturdenk-mal (Obere, Untere Insel), Denkmalschutz, Ausgleichsfläche (östl. Hälfte Schleuseninsel), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 142 „Schleuseninsel“, Nr. 125 „Obermühle“)
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Erschließung der Schleuseninsel• besonders attraktive Landschaftssituation• großes Entwicklungspotential
Negativ • Überflutungsgefahr, • erhöhter Erschließungsaufwand • hohe Lärmbelastung
6 Lahnufer, Lahninseln
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Erschließung der Schleuseninsel• besonders attraktive Landschaftssituation• großes Entwicklungspotential
Negativ • Überflutungsgefahr, • erhöhter Erschließungsaufwand • hohe Lärmbelastung
Restriktionen
• zentrale Lage• großes Freiraumentwicklungspotential• Überschwemmungsbereich• tlw. Landschaftsschutz• tlw. gewidmete Ausgleichsfläche und bestehende
Kleingärten
6 Lahnufer, Lahninseln
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02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
7 Domberg, Altstadt
Flächengröße: Ca. 3,60 ha
Lage: zentral
Städt. Flächen: Ca. 40 %
Flächennutzung: Bebauung, Parkanlage
Verknüpfungs-potential:
Lahninseln / Lahnufer, Tal Josaphat und Greifen-berg
Sonstiges: -
Restriktionen: geringer Grünflächen-anteil, denkmalgeschütz-te Gesamtanlage
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Historischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel
Negativ • begrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum• Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied • hohe Lärmbelastung
7 Domberg, Altstadt
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Historischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel
Negativ • begrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum• Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied • hohe Lärmbelastung
Kurzbewertung• historischer Ortskern• geringer Grünflächenanteil• schwierige Einfriedbarkeit
7 Domberg, Altstadt
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
8 Löffelberg
Flächengröße: Ca. 1,25 ha
Lage: innenstadtnah
Städt. Flächen: 100 %
Flächennutzung: Parkanlage
Verknüpfungs-potential:
Isolierte Lage
Sonstiges: Strukturelle Schwächen der Parkanlage
Restriktionen: Denkmalgeschützte Gesamtanlage
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • innerstädtische Lage
Negativ • Park von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen
8 Löffelberg
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • innerstädtische Lage
Negativ • Park von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen
Kurzbewertung • geringe Flächengröße • isolierte Lage
8 Löffelberg
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn
Flächengröße: Ca. 22,35 ha
Lage: partiell innenstadtnah
Städt. Flächen: Ca. 25 %
Flächennutzung: Sportanlage, Grünanlage, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze
Verknüpfungs-potential:
Altstadt, Brückenvorstadt und Staffel
Sonstiges: -
Restriktionen: Überschwemmungsgebiet,tlw. LSG und WSG Zone III und I (Osten, Brunnen-standorte), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 150 „Garten-center“, Nr. 303 „Staffel Ortskern“ und Nr.137 „Westerwaldstraße an der Lahnkampfbahn“)
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • stadtnahes Landschaftsband• potentiell idyllische Elbbachmündung
Negativ • unzureichende Erschließung• Überflutungsgefahr• Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung • hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu
Auwald• sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54
9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • stadtnahes Landschaftsband• potentiell idyllische Elbbachmündung
Negativ • unzureichende Erschließung• Überflutungsgefahr• Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung • hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu
Auwald• sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54
Kurzbewertung• Überschwemmungsbereich• Landschaftsschutz• Lärmbelastung durch B 8 / B 54
9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
10 Schafsberg
Flächengröße: Ca. 48,05 ha
Lage: innenstadtnah
Städt. Flächen: Ca. 90 %
Flächennutzung: Wald, Krankenhaus, Friedhof, landwirtschaftl. Nutzfläche
Verknüpfungs-potential:
Altstadt, Lahnaue
Sonstiges: -
Restriktionen: Krankenhaus, tlw. WSG Zone III (Südwesten), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 113 „Notzufahrt Krankenhaus“,Nr. 136 „Hinterm Schafsberg“), denkmalgeschützte Ge-samtanlage (neuer Fried-hof, Jüdischer Friedhof)
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Größe der Grünfläche • Blickbeziehungen zur Lahn
Negativ • Krankenhausbetrieb (Nutzungsinsel)• Verwaldung, auch der alten Parkbereiche
10 Schafsberg
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Größe der Grünfläche • Blickbeziehungen zur Lahn
Negativ • Krankenhausbetrieb (Nutzungsinsel)• Verwaldung, auch der alten Parkbereiche
Kurzbewertung
• ausreichende Größe • attraktive Blickbeziehungen• Krankenhaus• waldartiger Bestand
10 Schafsberg
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
11 Staffeler Berge
Flächengröße: Ca. 54,45 ha
Lage: Randzone
Städt. Flächen: Ca. 20 %
Flächennutzung: Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze
Verknüpfungs-potentiale:
Lahnaue, Staffel und Staffeler Berge
Sonstiges: -
Restriktionen: Überschwemmungs-gebiet, tlw. LSG (Süden) und WSG Zone III, II (Norden), rechtskräftiger B-Plan (Nr. 302 „Im Kissel“), kleine Ausgleichsfläche
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Vielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft• Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez)
Negativ • Querung einer Kreisstraße• Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer• Überflutungsgefahr
11 Staffeler Berge
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Vielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft• Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez)
Negativ • Querung einer Kreisstraße• Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer• Überflutungsgefahr
Kurzbewertung• Überschwemmungsbereich • große Entfernung zur Innenstadt • fehlender Aufwertungsbedarf
11 Staffeler Berge
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
12 Schirlinger Feld
Flächengröße: Ca. 94,85 ha
Lage: Randzone
Städt. Flächen: Ca. 15 %
Flächennutzung: Landwirtschaftl. Nutz-fläche, Gehölze
Verknüpfungs-potential:
Schafsberg
Sonstiges: -
Restriktionen: Überschwemmungs-gebiet, Landschafts-schutzgebiet, tlw. WSG Zone III (Westen)
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Intakte, ruhige Auenlandschaft• Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden
Negativ • Überflutungsgefahr • Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und
Störung der Blickbeziehungen• Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die
Bahntrasse (in Hochlage)
12 Schirlinger Feld
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Intakte, ruhige Auenlandschaft• Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden
Negativ • Überflutungsgefahr • Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und
Störung der Blickbeziehungen• Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die
Bahntrasse (in Hochlage)
Kurzbewertung:
• Überschwemmungsgebiet• Entfernung zur Innenstadt• geringe Flächenverfügbarkeit
12 Schirlinger Feld
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
13 Augärten
Flächengröße: Ca. 10,15 ha
Lage: innenstadtnah
Städt. Flächen: Ca. 10 %
Flächennutzung: Nutz- und Freizeitgarten und Grabeland
Verknüpfungs-potential:
Altstadt und Lahnaue mit Lahninseln
Sonstiges: -
Restriktionen: Überschwemmungs-gebiet, rechtskräftiger B-Plan (Nr. 146 „In der Au“)
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Stadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer
Negativ • Überflutungsgefahr • starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers• fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit• hohe Lärmbelastung
13 Augärten
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Stadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer
Negativ • Überflutungsgefahr • starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers• fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit• hohe Lärmbelastung
Kurzbewertung:• Überschwemmungsbereich• bestehende Kleingartennutzung• fehlende Flächenverfügbarkeit
13 Augärten
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
14 Dietkircher Aue
Flächengröße: Ca. 43,30 ha
Lage: partiell innenstadtnah
Städt. Flächen: Ca. 25 %
Flächennutzung: Zeltplatz, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze
Verknüpfungs-potential:
Lahnaue mit Lahninseln, Greifenberg
Sonstiges: -
Restriktionen: Überschwemmungs-gebiet, LSG in Teilen (Lahnufer), FFH-Gebiet angrenzend (Nordosten), größere Ausgleichs-flächen entlang der Lahn, rechtskräftige B-Pläne (Nr. 6.052 „Am Heiligen-stock“ und „In den Gärten an der Lahn“)
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Vorhandene Wegeverbindungen• Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden
Negativ • Überflutungsgefahr• Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des
Zeltplatzes• hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen
14 Dietkircher Aue
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Vorhandene Wegeverbindungen• Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden
Negativ • Überflutungsgefahr• Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des
Zeltplatzes• hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen
Kurzbewertung• Überschwemmungsbereich• manifeste Nutzungen (Campingplatz) • mangelnde Flächenverfügbarkeit
14 Dietkircher Aue
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung
Flächengröße: Ca. 31,00 ha
Lage: Randzone
Städt. Flächen: Ca. 5 %
Flächennutzung: Landwirtschaftl. Nutz-fläche, Sportanlage
Verknüpfungs-potential:
Linterer Wäldchen, Stadt-park Blumenrod
Sonstiges: -
Restriktionen: Vogelschutzgebiet angrenzend (Süden)
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Grün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter
Negativ • hohe Lärmbelastung im Nordosten• unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil
Außenbereich
15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Grün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter
Negativ • hohe Lärmbelastung im Nordosten• unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil
Außenbereich
Kurzbewertung • Entfernung zur Innenstadt • fehlende Flächenverfügbarkeit
15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
16 Mühlener Aue
Flächengröße: Ca. 41,90 ha
Lage: Randzone
Städt. Flächen: Ca. 15 %
Flächennutzung:
Landwirtschaftl. Nutz-fläche, Gehölze
Verknüpfungs-potential:
Greifenberg und nördl. Lahnufer
Sonstiges: -
Restriktionen: Überschwemmungs-gebiet, LSG, kleinflächige denkmalgeschützte Ge-samtanlage, FFH-Gebiet angrenzend (Norden), kleinteilige Ausgleichs-flächen, rechtskräftiger B-Plan (Nr. 711 „In den Backhausgärten“)
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Fernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend
Negativ • Überflutungsgefahr • mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt• problematische Erschließung
16 Mühlener Aue
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Positiv • Fernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend
Negativ • Überflutungsgefahr • mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt• problematische Erschließung
Kurzbewertung:• Überschwemmungsbereich • Schwierige Erreichbarkeit• Mangelnde Flächenverfügbarkeit
16 Mühlener Aue
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Ergebnis Kurzbewertung
ungeeignet
bedingt geeignet
geeignet
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Zwischenresümee:
Komplexe Grundsituation
- starke Zerschneidung des Stadtgefüges (achsial und flächig) - vielfältige Grundbelastungen und Restriktionen
Bereiche mit hohem Entwicklungspotenzial und hohem Entwicklungsbedarf
Zahlreiche Defizitsituationen (strukturell und in der Verknüpfung bzw. bzgl. straßenverkehrsunabhängiger Verbindungen)
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Fragen / Diskussion
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Greifenberg / Busche Weiher
- Flächenverfügbarkeit?
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Lahnufer
- tatsächliche Hochwasserrestrik- tion (divergierende Aussagen in den Plangrundlagen)?
- Flächenverfügbarkeit?
LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie
02.07.2014
2. Bürgerwerkstatt
Schafsberg
- städtisches Entwicklungsziel Wald?