1FNR - Ausschreibungen Holzbau

Quelle: Volkswagen AG

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ID.3: Elektromotor Golf: Verbrennungsmotor

FNR - Ausschreibungen Holzbau

Quelle: Volkswagen AGQuelle: Wikipedia

Holzbauprojekte richtig planen und ausschreiben!

Holzbauten früher - „Ein Dach über dem Kopf“

FNR - Ausschreibungen Holzbau 3

Quelle: Wikipedia

Und heute bauen wir mit Holz …

FNR - Ausschreibungen Holzbau 4

Umfassende Kompetenz

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Bauphysik Energiekonzepte Wärmeschutznachweise für Sommer

und Winter Feuchteschutz und -simulationen Schallschutz, Lärmschutz und

Raumakustik Schall- und Akustikmessungen Lärm- und akustische Simulationen

Holzbau Tragwerksplanung / Statik Erdbeben Konstruktiver Holzbau Fassaden Kosten Qualitätssicherung

BIMWir integrieren BIM in unserer täglichen Arbeit.

Brandschutz Brandschutzkonzept und Planung Koordination Brandschutz Qualitätssicherung Brandschutz

FNR - Ausschreibungen Holzbau

104 Mitarbeitende an mehreren Standorten Remagen DE Augsburg DE Rain CH Sargans CH Thun CH Frauenfeld CH

Personalstruktur 57 Holzbauingenieure und -techniker 19 Bauphysiker 15 Brandschutzingenieure 18 Mitarbeitende Organisation

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Überregionale Kompetenz

FNR - Ausschreibungen Holzbau

FNR - Ausschreibungen Holzbau 7

Standorte PIRMIN JUNG

Standort Remagen

zentral gut erreichbar Bonn 25 km Köln 50 km Koblenz 40 km

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25 km

40 km

50 km

Standort mit Geschichte

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Standort mit Geschichte

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Standort Remagen

FNR - Ausschreibungen Holzbau 11

Büroräume energetisch saniert und modernisiert

Bahnhofsnähe

Sehr gut ausgestattete Arbeitsplätze

Mitarbeitendenwohnung

Tolles Arbeitsklima

Gemeinsame Aktivitäten und Veranstaltungen

Getränke und Obst

Objektbereiche / Leistungen

Wohnbauten Schulbauten und Kindergarten Sportbauten Gewerbe- und Bürogebäude Hotelgebäude und Heime Hallen- und Geschossbauten Brücken Türme

FNR - Ausschreibungen Holzbau 12

Bauwerkserhaltung Sanierungen Aufstockung Erweiterung Systembau Bekleidung

Holzbauingenieur - die zentrale Schnittstelle

Architektur Holzbauingenieur Holzbau

FNR - Ausschreibungen Holzbau 13

HOAI – Quo vadis?!?

• Abschaffung der verbindlichen Mindest- und Höchstsätze

• Der Rest?

• Bleibt bestehen – oder nicht?

• Planungsleistungen werden in den nächsten Jahren von den zu erbringenden Leistungen sicher weiterhin an den Vorgaben der HOAI abgebildet werden – unabhängig von den Mindest- und Höchstsatzdiskussionen.

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Planung Holzbauten ≠ Bauingenieur HOAI

LPH2 LPH3 LPH4 LPH5

Leistungsbild TragwerksplanungHOAI PJ effektiv 2017 PJ effektiv 2020

16 %

32 %

30 %

40 %34 %

FNR - Ausschreibungen Holzbau

10 %

13 % 15 %

18 % 21 %

26 %

30 %

15

Planung mehrgeschossiger Holzbauten

Informell geführt durch den Holzbauingenieur

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Grundsatzabklärungen

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Schnittstellenregelung

FNR - Ausschreibungen Holzbau 18

- muss klar definiert werden!- ist Vertragsinhalt/ -umfang klar?- ist geklärt, was wer von wem und

vor allem in welcher Form/ in welchem Umfang erhält?

- > ohne Festlegung dieser Punkte wird es durch uns keinerlei Bearbeitung geben!

Terminplan

FNR - Ausschreibungen Holzbau 19

- muss grundsätzlich vorliegen!

- > ohne Terminplan wird es durch uns keinerlei Bearbeitung geben!

Statisches Konzept

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Festlegen Wärmeschutzanforderungen

FNR - Ausschreibungen Holzbau 21

Festlegen Bauakustik-/ Lärmschutzanforderungen

FNR - Ausschreibungen Holzbau 22

Festlegen Brandschutzanforderungen – Vorab-Konzept

FNR - Ausschreibungen Holzbau 23

Bauteilaufbauten

FNR - Ausschreibungen Holzbau 24

Bauteilaufbauten

FNR - Ausschreibungen Holzbau 25

Information Fachplaner – Bauteile, Details & Merkblätter

FNR - Ausschreibungen Holzbau 26

Information Fachplaner – Bauteile, Details & Merkblätter

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Information Fachplaner – Bauteile, Details & Merkblätter

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Toleranzen

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Kostenschätzung

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Bauteile: Maximale Vorfertigung

FNR - Ausschreibungen Holzbau 31

Bauteile: Maximale Vorfertigung

FNR - Ausschreibungen Holzbau 32

Mögliche Gewerke bei Außenwand in Holzbauweise

FNR - Ausschreibungen Holzbau 33

- Vorsatzschale innenseitig (Trockenbau)

- GF-/OSB-Platte innenseitig (Zimmermann)

- Ständerwerk/Stützen (Zimmermann)

- Dämmung (Zimmermann – oder auch Trockenbau)

- GF-/DWD-Platte außenseitig (Zimmermann)

- WDVS + Putz (Putzer)

Bauteile: Maximale Vorfertigung

FNR - Ausschreibungen Holzbau 34

Mögliche Gewerke bei Außenwand in Holzbauweise

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- Vorsatzschale innenseitig (Trockenbau)

- GF-/OSB-Platte innenseitig (Zimmermann)

- Ständerwerk/Stützen (Zimmermann)

- Dämmung (Zimmermann – oder auch Trockenbau)

- GF-/DWD-Platte außenseitig (Zimmermann)

- WDVS + Putz (Putzer)

Bauteile: Maximale Vorfertigung

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Mögliche Gewerke bei Außenwand in Holzbauweise

FNR - Ausschreibungen Holzbau 37

- Vorsatzschale innenseitig (Trockenbau)

- GF-/OSB-Platte innenseitig (Zimmermann)

- Ständerwerk/Stützen (Zimmermann)

- Dämmung (Zimmermann – oder auch Trockenbau)

- GF-/DWD-Platte außenseitig (Zimmermann)

- WDVS + Putz (Putzer)

Bauteile: Maximale Vorfertigung

FNR - Ausschreibungen Holzbau 38

Mögliche Gewerke bei Außenwand in Holzbauweise

FNR - Ausschreibungen Holzbau 39

- Vorsatzschale innenseitig (Trockenbau)

- GF-/OSB-Platte innenseitig (Zimmermann)

- Ständerwerk/Stützen (Zimmermann)

- Dämmung (Zimmermann – oder auch Trockenbau)

- GF-/DWD-Platte außenseitig (Zimmermann)

- WDVS + Putz (Putzer)

Bauteile: Maximale Vorfertigung

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Mögliche Gewerke bei Außenwand in Holzbauweise

FNR - Ausschreibungen Holzbau 41

- Vorsatzschale innenseitig (Trockenbau)

- GF-/OSB-Platte innenseitig (Zimmermann)

- Ständerwerk/Stützen (Zimmermann)

- Dämmung (Zimmermann – oder auch Trockenbau)

- GF-/DWD-Platte außenseitig (Zimmermann)

- WDVS + Putz (Putzer)

Bauteile: Maximale Vorfertigung

FNR - Ausschreibungen Holzbau 42

Mögliche Gewerke bei Außenwand in Holzbauweise

FNR - Ausschreibungen Holzbau 43

- Vorsatzschale innenseitig (Trockenbau)

- GF-/OSB-Platte innenseitig (Zimmermann)

- Ständerwerk/Stützen (Zimmermann)

- Dämmung (Zimmermann – oder auch Trockenbau)

- GF-/DWD-Platte außenseitig (Zimmermann)

- WDVS + Putz (Putzer)

Bauteile: Maximale Vorfertigung

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Mögliche Gewerke bei Außenwand in Holzbauweise

- Vorsatzschale innenseitig (Trockenbau)

- GF-/OSB-Platte innenseitig (Zimmermann)

- Ständerwerk/Stützen (Zimmermann)

- Dämmung (Zimmermann – oder auch Trockenbau)

- GF-/DWD-Platte außenseitig (Zimmermann)

- WDVS + Putz (Putzer)

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3 Gewerke

Mögliche Gewerke bei Außenwand in Holzbauweise

- Vorsatzschale innenseitig (Trockenbau)

- GF-/OSB-Platte innenseitig (Zimmermann)

- Ständerwerk/Stützen (Zimmermann)

- Dämmung (Zimmermann – oder auch Trockenbau)

- GF-/DWD-Platte außenseitig (Zimmermann)

- WDVS + Putz (Putzer)

- Fenster (Fensterbauer/Schreiner)

- Storen/Rolladen (Rolladenbauer)

- Lüftungsgeräte (TGA-Installateur)

- Steckdosen/Schalter (Elektro-Installateur)

FNR - Ausschreibungen Holzbau 46

3 Gewerke

4 Gewerke

Bauteile: Maximale Vorfertigung

FNR - Ausschreibungen Holzbau 47

Bauteile: Maximale Vorfertigung

FNR - Ausschreibungen Holzbau 48

FNR - Ausschreibungen Holzbau 49

Zusammenlegen von Fachlosen – Luft-/Wasserdichte Hülle

Zusammenlegen von Fachlosen – Luft-/Wasserdichte Hülle

- Holzbauarbeiten

- Trockenbauarbeiten (Innenbekleidungen)

- Fensterbau

- Fassadenarbeiten (Platten, Metall, …)

- Dachdeckerarbeiten

- Spenglerarbeiten

- Putzarbeiten (außen)

FNR - Ausschreibungen Holzbau 50

7 Gewerke

Zusammenlegen von Fachlosen – Luft-/Wasserdichte Hülle

- Holzbauarbeiten

- Trockenbauarbeiten (Innenbekleidungen)

- Fensterbau

- Fassadenarbeiten (Platten, Metall, …)

- Dachdeckerarbeiten

- Spenglerarbeiten

- Putzarbeiten (außen)

- Stahlbetonbau (Fertigteile für z.B. Balkone/Laubengänge)

- Stahlbau (z.B. Balkone, Unterzüge, …)

- Gerüstbau (Arbeitsschutz während Montage)

FNR - Ausschreibungen Holzbau 51

7 Gewerke

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Beachtung EU-Kartellvergaberecht §§ 97 ff.

FNR - Ausschreibungen Holzbau 52

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Beachtung EU-Kartellvergaberecht §§ 97 ff.

- Schwellenwert der Leistungen unter 5,35 Mio. Euro netto

FNR - Ausschreibungen Holzbau 53

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Beachtung EU-Kartellvergaberecht §§ 97 ff.

- Schwellenwert der Leistungen unter 5,35 Mio. Euro netto

- §26 Kommunalhaushaltsverordnung

. Ziffer 4.1 Vergabegrundsätze für Gemeinden «VOB/A»

. Fachlose nach § 5 Abs. 2 Satz 2 VOB/A

. Losvergabe als Regelfall

FNR - Ausschreibungen Holzbau 54

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Wirtschaftliche und/oder technische Gründe müssen überwiegen, um von

dieser Regelung abweichen zu können

. Interessensabwägung für einheitliche Auftragsvergabe

(Losverzicht)

FNR - Ausschreibungen Holzbau 55

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Wirtschaftliche und/oder technische Gründe müssen überwiegen, um von

dieser Regelung abweichen zu können

. Interessensabwägung für einheitliche Auftragsvergabe

(Losverzicht)

- Beurteilungsspielraum:

. «Sachverhaltsermittlung»

. «Frei von Willkür»; «Ermessensspielraum»

. Interessenabwägung aus Recht und Technik

FNR - Ausschreibungen Holzbau 56

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Anforderungen an die Holz-Hybrid-Bauweise

. Maximale Vorfertigung bedingt unterschiedliche Gewerke

FNR - Ausschreibungen Holzbau 57

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Anforderungen an die Holz-Hybrid-Bauweise

. Maximale Vorfertigung bedingt unterschiedliche Gewerke

- Koordinationsaufwand

. Schnittstellen, Missverständnisse, Sitzungen, …

FNR - Ausschreibungen Holzbau 58

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Anforderungen an die Holz-Hybrid-Bauweise

. Maximale Vorfertigung bedingt unterschiedliche Gewerke

- Koordinationsaufwand

. Schnittstellen, Missverständnisse, Sitzungen, …

- Kosten- und Zeitersparnis

. Erhöhtes Projektmanagement, Vermeidung von Nachträgen, …

FNR - Ausschreibungen Holzbau 59

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Behinderung und Behinderungsfolgen

. Je mehr Firmen, desto mehr Unzulänglichkeiten, …

FNR - Ausschreibungen Holzbau 60

Zusammenlegen von Fachlosen – Rechtliche Gründe

- Behinderung und Behinderungsfolgen

. Je mehr Firmen, desto mehr Unzulänglichkeiten, …

- Kostensicherheit und Haftungszentrierung

. Koordination aus einer Hand, Verantwortung Holzbauer

. Holzbauer weiß um Ansprüche der Gewerke – Fixpreis möglich

FNR - Ausschreibungen Holzbau 61

Sie möchten 100 % Qualität und Leistung für Ihr Projekt

FNR - Ausschreibungen Holzbau

Honorar

Leis

tung

100 %

100

%

62

100 % Qualität

50 %

50 %

100% Honorar = 100% Leistung

= 100% Qualität

Sie möchten 100 % Qualität und Leistung für Ihr Projekt

FNR - Ausschreibungen Holzbau

Honorar

Leis

tung

100%

100%

63

50% Qualität

50%

50% 70%

70%

70% Honorar = 70% Leistung

= 50% Qualität

Sie möchten 100 % Qualität und Leistung für Ihr Projekt

FNR - Ausschreibungen Holzbau

Honorar

Leis

tung

100%

100%

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25 % Qualität ?!?

50%

50%

50% Honorar = 50% Leistung

= 25% Qualität ?!?

Werkstattplanung

FNR - Ausschreibungen Holzbau 65

FNR - Ausschreibungen Holzbau

Werkstattplanung

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Zug Estates: Suurstoffi - Rotkreuz

Entwicklung eines verkehrsfreien, integralen Quartiersca. 100’000 m2

1’500 Bewohner

2’000 Studierende

2’500 Arbeitsplätze

CO2-Emissionsfrei

Kosten: CHF 950 Mio.

FNR - Ausschreibungen Holzbau 67

Zukunft: Hochhausbau - Suurstoffi (2019)

15 geschossiges Gebäude in Holzbauweise

FNR - Ausschreibungen Holzbau 68

Suurstoffi – Konstruktion

FNR - Ausschreibungen Holzbau

Aussteifung Treppenkern BetonDecken Holzbeton-VerbundStützen / Unterzüge BSH

Brandschutz REI60 mit Löschanlagenkonzept Einzelne lineartragende Bauteile RF3

69

Suurstoffi – Konstruktion

FNR - Ausschreibungen Holzbau

HBV-Rippe GL24k 200/280mm

To

lera

nz

Fa

ss

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e +

/-2

0m

m/G

es

ch

os

s

Elektro, Sprinkler, Kühlung,

Elektro

Lüftung, Akustik

RE

I60

RE

I60

70

FNR - Ausschreibungen Holzbau 71

Suurstoffi – Montagekonzept

FNR - Ausschreibungen Holzbau

Montage Holzbauteile (mit Feuchteschutz)Montage Betonfertigteil mit Geländerelement, vergiessen (Regendicht)Montage FassadenelementeWitterungsschutz zusätzlich mit Notdachelementen

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Suurstoffi – Vorfertigung HBV

FNR - Ausschreibungen Holzbau 73

Suurstoffi – Vorfertigung HBV

FNR - Ausschreibungen Holzbau 74

Suurstoffi - Montage

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Suurstoffi - Montage

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Suurstoffi - Montage

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Suurstoffi - Montage

FNR - Ausschreibungen Holzbau 78

Suurstoffi – Rotkreuz

FNR - Ausschreibungen Holzbau 79

FNR - Ausschreibungen Holzbau 80

Suurstoffi BF1 (2019)

15 geschossiges Bürogebäude für die Hochschule Luzern

FNR - Ausschreibungen Holzbau 81

Quelle: Zug Estates AG, Zug

Beton 7%

Bewehrung 3%

Bau: ca. 35 - 40%

FNR - Ausschreibungen Holzbau 82

Zukunft? Klimaschutz?

FNR - Ausschreibungen Holzbau 83

Zukunft? Klimaschutz?

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FNR - Ausschreibungen Holzbau 85

Zukunft? Klimaschutz?

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Zukunft? Klimaschutz?

SpendenkontoPeter-Jörres-Gymnasium PJG FördervereinDE66 5776 1591 0015 3576 00Stichwort: «Spende Hochwasser»

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Die Zukunft der Planung hängt nicht von denArchitektur- und Ingenieurwissenschaften ab. Diese bieten uns Lösungsmöglichkeiten fürjedwede Aufgabenstellungen.

FNR - Ausschreibungen Holzbau

Die Zukunft hängt einzig von uns Menschen undunserer Interaktion ab. Das müssen wir akzeptierenund damit umgehen!

Tobias Götz

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PIRMIN JUNG Deutschland GmbH Am Güterbahnhof 16, DE-53424 Remagen, +49 2642 905 91 0Ravenspurgerstraße 41, DE-86150 Augsburg, +49 821 4401 84 60

PIRMIN JUNG Schweiz AG Grossweid 4, CH-6026 Rain, +41 41 459 70 40Bahnhofpark 1, CH-7320 Sargans, +41 81 254 70 40Frutigenstrasse 2, CH-3600 Thun, +41 33 227 72 40

info@pirminjung.depirminjung.de

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