B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

R

Planung undAngebotsbearbeitungnach Leistungsprogramm

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

Neues Fußballstadion MünchenDipl.Ing.(TH) Georg Venhorst

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RAnforderung nach Leistungsprogramm

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

Kenndaten des Bauumfanges:

• Stadion für zwei Vereine mit eigenen Fankurven und Bereichen

• Sitzplätze / Sitz-Stehplätze 66.000 stk• Logen 100 stk• Bussiness Seats 2.000 stk• Gastronomie 6.500 qm• Parkplätze 11.000 stk

davon unterm Stadion 2.300 stk • Bus-Stellplätze 350 stk

• Möglichkeit der Nachrüstung eines verschließbaren Daches

• Möglichkeit des Herausschiebens derRasenspielfläche als Option

Projekt Daten:

• Angebotsbeginn 01-Sep-01• Bürgerentscheid 21-Okt-01• Abgabe der Beiträge 12-Nov-01• Verhandlung 01-Dez-01 bis 12-Dez-01• Bewerbung als Spielort 15-Dez-01

• Auftragserteilung 15-Feb-01• Koordinierter Entwurf bis 31-Mär-02

• Ausführungsfrist Apr-01 bis 31-Mär-05

• Übergabe 2tes Spielfeld 29-Jun-02

Auflagen:

• Räumzeit der Parkplätze 2 Stunden• Schallschutz gegenüber Wohngebieten• Lichtbeeinflussung des Naturschutzgebietes• Einhaltung des vorgegebenen Umgriffes• Alle Verordnungen (technisch/behördlich) und • Fußballspezifischen Auflagen

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RLage und Umfeld der Bebauungsfläche

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

ökologischesBebauungs-gebiet

KunstparkNord

BMWVerkaufs-Zentrum

BAB-A9AbfahrtFröttmaning

MünchenInnenstadt

KläranlageMünchen Nord

Fröttmaninger BergErholungsgebiet

Kreuz MünchenA9 / A99 Nord

A9 RichtungNürnberg

Neue AnschlußstelleMünchen Stadion

BAB RingMünchen A99Richtung Salzburg

Früttmaninger HeideEU-Vogel-Naturschutzgebiet

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RUmgriff und Anbindung Stadionbereich

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

Umgriff Stadionbaumit Parkierungsanlagen

Paralleler AusbauGleis und BahnsteigU6-Fröttmaning

Parallele Verkehrs-Infrastruktur-Anbindung BAB

Sondermüll-AnlageBetriebshof

1.200m

300m

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RModellansicht - Übersicht

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RModellansicht - Stadionkörper

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RModellansicht - Stadionkörper

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RModellansicht - Zugangsperspektive

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

REbenenaufteilung

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

Schnitt West - Tribüne Schnitt Süd - Tribüne

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

REbene 0 - Zugangssituation

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

REbene 0 – Spieler und Pressebereich

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

Zugang Fan-Kurve1860 München

Zugang Fan-KurveBayern München

Presse/Funk-Fernsehen

Presse/Funk-Fernsehen

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

REbene 1 - Zugangssituation

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

REbene 1 – Promi-Einlauf

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

REbene 2 – Zugangssituation

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

REbene 2 – Hauptzugangsebene

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

REbene 3/4 – Logen und Bürobereiche

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

REbene 5/6 – Presse/Kids-bereich

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RModellansicht - Stadionumgriff

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

Parkplätze PKW

• Im direkten Stadionbereich 2.100 Parkplätze • Parkhäuser unter dem Hauptzugangsbereich

8.900 Parkplätze• Optional Erweiterbar 1.500 Parkplätze

Busparkplätze

• Im direkten Stadionbereich 260 Busplätze• Parkhausbereich 80 Busplätze

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RParkierungsebenen

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

Ebene 0 Ebene 1a Ebene 1b

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RParkierungsanlage – Vorbereich Stadion

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RTragsystem Dachkonstruktion

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RDachkonstruktion

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RDachkonstruktion

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RDach – Wetter-Funktionalität

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RDach – Multi-Funktionalität

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RDach-Fassade, Konstruktion-Funktion

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

Dach – Übergang FassadeDie Querlüftung unter dem Stadiondacherfolgt über mechanisch gesteuerte Glas-lamellen

FassadePrimärtragwerkZwischen den Treppenhäusern spannt einwabenförmiges Tragwerk. Die Wabe ist als

SekundärtragwerkAn dem außenliegendem Tragwerk sind geschoßhohe Stahlrahmen (3.5mx6.0m)aufgehängt.

VerglasungDie Stahlrahmen nehmen über thermischgetrennte Aluminiumprofile die Verglasungauf. Das modulare System ermöglicht die nutzungsspezifische Belegung der Fassaden-felder mit Isolier-, Einfach und Sonder-verglasungen.Die Türen und öffenbare Fassadenfelderwerden in das Modul integriert

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RDach-Fassade, Konstruktion-Funktion

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RFunktionalität verschieben Rasenfläche

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RFunktionalität verschieben Rasenfläche

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

Flash Trainer TrainerFlashTrainer Trainer

Schiri SchiriWC

Doping

Arzt

GastWarm up

680 m²

TSV 1860

Umkleide

NR NR

NR

Pressekonferenz

172,5 m²

172 m²

234 m²234 m²945 m²

Info/Akkreditierung170 m²

112 m²

112 m²

NR 112 m²

NR 112 m²

WC35 m²

WC35 m²

Ordnungsdienst 1150 m²Gewahrsamsammelstelle190 m²

Rettungsdienst Hauptwache Lager130 m² Feuerwehr/BMZ

45 m²

Mixed Zone

35 m² 35 m²

238 m²Rest Presse

NR 160 m²

Umkleide

46 m²46 m² 46 m² 46 m²

46 m²46 m² 35 m² 46 m²Spielk.23 m² TV

UMKLEIDEBEREICH / INTERVIEWZONE

PRESSE

LAGER

SICHERHEIT /STADIONLEITUNG

Zentralkasse 50 m²

Lager255 m²

LAGER

Lager Gastro 1046 m²

WC35 m²

BayernMünchen

172 m²

UmkleideUmkleide172 m²

WC35 m²

Brückenscheibenfür Schubkastenrasenauf Ebene -2 Stadion(Anordnung der Parkplätze ist zu beachten)

- Streifenfundamente- Asphaltschicht für Modulrasensystem

Parkhaus P3im Fall der Rückfalloption wird die Wanneincl. der Schubeinrichtung außerhalb des Stadions gebaut

Zusätzliche Ebene -3unter der Südtribünefür Verschubrasen erforderlich

Spielfeldgröße B/L 68m x 105mNutzbare Fläche B/L 71m x 108m

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RFunktionalität des Entwurfs

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

Das Nutzungskonzept sieht vor, die gelben Flächen auch in spielfreien Zeiten attraktiv mit sinnvoller Nutzung zu nutzen. Durch die Zugangasebene und Anordnung der Nutzflächenzum Stadion wird eine Nettobebaufläche von ca. 25.000m2 generiert.

Eine theoretische Geschoßfläche von ca. 75.000m2 ist hierbei möglich.

Nutzwertkalkulation:• Zugrunde gelegte Geschoßfläche 53.000m2• Entwicklungskosen Büro/Pavillons ca. 1500 bis 2.000€/m2 ca. 90.000 T€• Gesamtjahresmiete ca. 10.000 T€

• Geschätzter jährlicher Mietüberschuß ca. 3.500 T€

• Bei einer Laufzeit von 25 Jahren ca. 80.000 bis 90.000 T€

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RHerzog & de Meuron / Alpine Bau

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis

B I

L F

I N G

E R

B

E R

G E

RHerzog & de Meuron / Alpine Bau

EntwurfAnforderung Funktion Ergebnis