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First 307.95

SL 304.22

SL 304.24

D 296.05D 296.01

295.94

D 295.67

D 295.71

295.84

295.85

296.00295.99

295.93

295.89295.80

295.86

295.65

295.70

295.81

295.90

295.50293.67

293.92295.68

294.26

294.29

295.99

295.92

D 296.15

D 296.55

296.26

295.92ELD 295.87

295.92

295.95

296.05

First 304.46

301.96

295.92

296.18

293.70295.25 295.35

295.30

293.66

295.05 295.39

293.86295.29

1124

296.06

296.27296.21

296.30

D 296.40

SL 298.88

SL 298.87

First 299.98

SL 300.67First 301.74

SL 301.77SL 301.83

SL 301.63First 303.85

SL 298.73

SL 302.09296.57

D 295.98

D 295.90

ELD 296.53

296.85

1171

296.35SL 299.43

296.79

297.36

D 297.57

D 297.54

D 297.47

297.48298.67

First 304.78

SL 301.97

297.99

D 297.97294.29

297.90

296.90

SL 297.61 D 297.64

D 297.82298.67

298.37

D 298.81298.30

298.63297.87

ELD 297.83

ELD 297.26

297.08297.11

298.35

298.47

299.16

298.59299.23

299.16

296.77

295.95

296.77

296.67

13401342

297.79

297.63 297.10

296.92297.13

296.90

297.14

SL 299.76

296.70 295.99

296.05

D 296.26

298.13

298.60

13691371

1373

1375

1377

13791381

138313851387

1389

13911393

13971399

1401

14031405

299.54

300.35

300.82

301.14

301.57

301.64

301.14

301.75

301.90

301.71

300.10

300.80

301.91

301.34

300.81

300.44

300.31

299.83

301.56

300.61

301.53

First 302.77SL 302.57

D 298.29

298.32

298.32298.83

299.21

SL 305.21

First 310.15

SL 303.73

SL 303.70

First 304.28

SL 303.90

298.85 298.36

302.94

301.10

1498

300.28

301.30

301.24301.04

300.57

301.72

301.91

301.91

301.92

301.84

301.74

301.65

301.00300.75

301.55

301.82

302.09

302.24

301.99

302.18

302.11

302.40

302.53

302.54

302.22

1573

1574

1575

1576302.97

303.82

302.91

303.90

303.83

303.00

303.73

303.73

302.74

302.44

301.88

300.68

299.94

300.27

300.69

301.48

302.01

302.40

300.95

300.52

300.46

300.10

299.93

300.26

302.64

300.57

300.54

300.35

300.23

0.00

Weitsp

rungg

rube

Sa

Fussb

alltor

Fussb

alltor

Ballfa

ngne

tz

Ballfangnetz

Ballfangnetz

Gerüst für Werbetafeln

Gerüst für Werbetafeln

Gasstation

Carport

Turnhalle

Brunnen

40

38

46a

14

44

42

5246

Brauselochbach12

Göppersdorfer Straße

E1 297.23 100 StzA

E1

E2E2 297.20 150 Stz

E3 297.28 100 PVCA 297.20 150 Stz

stillgelegt?

E1 296.54 150 PVCE2 296.54 150 PVCA 296.51 150 PVC

E3

AE1

E2

E1 296.23 150 StzE2 296.22 150 PVCA 296.21 150 Stz

AE1

E2

E1 295.52 150 StzE2 295.52 150 StzA 295.51 200 Stz A

E1E2

AE

E 296.08 150 PVCA 296.06 150 PVC

E1 296.62 150 PVCE2 296.62 150 PVCA 296.61 150 PVCA

E1

E2

E1 296.82 150 StzE2 296.81 150 StzA 296.80 150 StzAE1

E2

E 297.93 100 PVCA 297.93 150 PVC

A

E

E 292.01 400 StzA 292.01 400 Stz A

E

E 292.60 400 BA 292.60 400 B

A E

E 292.32 400 StzA 292.32 400 Stz

A

E

E 292.70 400 BA 292.70 400 B

AE

E1 294.97 150 StzE2 294.57 200 StzA 294.55 200 Stz

A

E1E2

E1 294.78 150 PVCE2 294.78 150 PVCA 294.78 150 PVC

A

E1E2

E1 295.10 150 StzE2 295.08 150 StzA 295.04 150 Stz

A

E1

E2

BB

BBBB

BB

KP

KiesBP

BP

BP

BP

BP

KP

SS

SS

SS

Unterstände

VW 100 St

AW 40 PEHD

AW 50x4,6 PE 100

PE 100 PEHD

Lage unbekannt

Lage unbekannt

E70-6

000

E70-6000

VGM125PE1993

1997

PE/1993

VGN180PE1996

VGM200St1993

1993

1993

VGM125PE1993

TGH1

00St1

993

TGH100St1993

RK - Rückführungskabel

DBE - DBE Kabel

(0.9)

(0.9)

(1.4)

(1.0)

(0.9)

(1.1)

HEK d32 flex.

(1.1)

(0.9)

AG 63 PE

HEK 63PE/1994

AGM 63 PE

HEK 32PE/2010AGM 63 PE SLM

AGM 32 PE

200/180MW/UW

32/63

125/180

PE/PE SLM

HA 46

a Ans

chluß

über

HA 42

DN 400/400 STZ

DN 400/400 STZ

040471018

HA 44.05HA 44.04

HA 44.06HA 44.02

HA 44.03

040472017

HA 44.01

PB

Oberflurhydrant ca. 80 m

Gebäude aus ALK übernommen

Gebäude aus ALK übernommen

Lage unbekannt

1

1 Lage unbekannt

Beleuchtungskabel erdverlegt

L

Fläche für d e n Ge m e inbe d a rf HortGRZ 0,6 I - II

Gas-Ltg

9

9

88 3,0

284a

66a

66

284

279/1

61/1

284/a

67

64/4

60/1

66/a

64/3

65 224110

62/1

226

108/1

68/2

61/3

65/1

58/4

105/9

105/5

113

108/2

60/2

110/a

63

61/4

68/1 107

221

64/5

105/13

111

59/1

58/5

109

58/3

64/6

65/2

225

66a

284a

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L

, ,Ga s-Ltg

284a

´TEIL A – P LANZEICHNUNG

P LANGRUNDLAGE - La ge- un d Höhen pla n des V erm essun gs- un d In gen ieurb üro An drea s La n tzsc h, Hein ric h-Loren z-Stra ße 2-4, 09120 Chem n itz vom 12/2016. - Liegen sc ha ftska rte a us dem Am tlic hen Liegen sc ha ftska ta sterin form a tion ssystem (ALKIS) des Sta a tsb etrieb Geob a sisin form a tion un d V erm essun g Sa c hsen (GeoSN) für die Sta dt Burgstä dt, Sta n d M ä rz 2017 Der m öglic he Kopierfehler b eträ gt 3%

Burgstädt

Geltungsbereich

LAGE P LANGEBIET M 1:10.000

Quelle: Sta a tb etrieb Geob a sisin form a tion un d V erm essun g Sa c hsen (GeoSN), 2017

III. HINWEISE (1) Der n a türlic he Ob erb oden (M utterb oden ) ist vor Begin n der Ba ua rb eiten

gem ä ß § 202 Ba uGB sepa ra t zu gewin n en un d fun ktion sgerec ht zu verwerten . (2) V or Begin n von Boden ein griffen im Ra hm en von Ersc hließun gs- un d Ba ua rb eiten

m üssen durc h da s La n desa m t für Arc häologie im von Ba utätigkeit b etroffen en Area l a rc häologisc he Gra b un gen durc hgeführt werden . Auftreten de Befun de un d Fun de sin d sa c hgerec ht a uszugra b en un d zu dokum en tieren .

(3) Sollten wä hren d der Ba upha se sc hä dlic he Boden verä n derun gen n a c h BBoden Sc hG b eka n n t werden , so ist dies dem LRA M ittelsa c hsen um gehen d a n zuzeigen .

(4) Bei gepla n ter V ersic kerun g von Ob erflä c hen wa sser üb er die Boden zon e ist sic herzustellen , da ss dies sc ha dlos erfolgt. V ern ässun gsersc hein un gen , Boden erosion un d Beein trä c htigun gen Dritter sin d a uszusc hließen . Die V ersic kerun gsfä higkeit des U n tergrun des ist un ter Bea c htun g des Arb eitsb la ttes DWA-A 138 n a c hzuweisen .

ARTENAUSWAHLLISTEN FÜR ANP FLANZUNGEN Liste - Sträu cher, un giftig M in destqua litä t: 2x verpfla n zt, 3 Trieb e, 60 - 100 c m Höhe Corylus a vella n a Ha seln uss Deutzia spec. Deutzie Kolkwitzia a m a b ilis Kolkwitzie Sa lix spec. Stra uc hweiden Spirea spec Spierstra uc h Syrin ga vulga ris Gem ein er Flieder

P LANZEICHENERKLÄRUNG 1. Fläche n für d e n Ge m e inbe d a rf (§9(1) Nr.5 Ba uGB) Flä c hen für den Gem ein b ed a rf Zwec kb estim m un g: für sozia le un d sportlic he Ein ric htun gen un d An la gen 2. Ma ß d er ba u liche n Nu tzu ng (§9(1) Nr.1 Ba uGB) z.B. GRZ 0,6 höc htzulässige Grun dflä c hen za hl z.B. I - II Z a hl der V ollgesc hosse 3. Verke hrsfläche n (§9(1) Nr.11un d (6) Ba uGB) V erkehrsflä c he b eson derer Zwec kb estim m un g Zwec kb estim m un g: Z ufa hrt, Stellplä tze 4. P la nu nge n, Nu tzu ngsrege lu nge n, Ma ßna hm e n u nd Fläche n für Ma ßna hm e n zu m Schu tz, zu r P fle ge u nd zu r Entwicklu ng von Bod e n, Na tu r u nd La nd scha ft (§9(1) Nr.20, 25 un d (6) Ba uGB) U m gren zun g von Flä c hen zum An pfla n zen von Bä um en , Strä uc hern un d son stigen Bepfla n zun gen (§9(1) Nr.25a Ba uGB) U m gren zun g von Flä c hen m it Bin dun gen für Bepfla n zun gen un d für die Erha ltun g von Bä um en , Strä uc hern un d son stige Bepfla n zun gen (§9(1) Nr.25b Ba uGB) Erha ltun g von Bä um en m it Kron en durc hm esser 5. Sonstige P la nze iche n M it Geh-, Fa hr-, un d Leitun gsrec hten zu b ela sten de Flä c he (§9(1) Nr.21 un d (6) Ba uGB) Zwec kb estim m un g: Leitun gsrec ht Gren ze des rä um lic hen Geltun gsb ereic hs des Beb a uun gspla n s (§9(7) Ba uGB) 6. Hinwe ise Ga shoc hdruc kleitun g TGH100St Flurstüc ksgren ze un d –n um m er Geb ä ude La ub b ä um e m it Kron en durc hm esser Na delb ä um e m it Kron en durc hm esser

Nu tzu ngsscha blone Flä c he für den Gem ein b eda rf

Grun dflä c hen za hl Z a hl der V ollgesc hosse

TEIL B – TEXTLICHE FESTSETZUNGEN I. BAUP LAUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN 1. FLÄCHEN FÜR DEN GEMEINBEDARF (§9 Abs.1 Nr. 5 Ba u GB) (1) In n erha lb der Gem ein b ed a rfsflä c he m it der Zwec kb estim m un g Hort ist ein Hort

m it 80 Plä tzen ein sc hließlic h der erforderlic hen Freispielflä c hen (Spielpla tz, Bolzpla tz) zulässig.

2. MAS S DER BAULICHEN NUTZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 Ba u GB) (1) In n erha lb der Flä c he für den Gem ein b eda rf/ Hort ist ein e m a x.

Grun dflä c hen za hl (GRZ) von 0,6 zulässig. (2) Die Z a hl der V ollgesc hosse b eträ gt ein b is zwei V ollgesc hosse für den Hort. 3. ÜBERBAUBARE GRUNDSTÜCKSFLÄCHEN, BAUWEISE (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 Ba u GB) (1) In n erha lb der Flä c he für den Gem ein b ed a rf/ Hort ist ein e offen e Ba uweise

zulässig. 4. ANP FLANZEN VON BÄUMEN, STRÄUCHERN UND SONSTIGEN BEP FLANZUNGEN

SOWIE BINDUNGEN FÜR BEP FLANZUNGEN UND FÜR DIE ERHALTUNG VON BÄUMEN, STRÄUCHERN UND SONSTIGER BEP FLANZUNG (§ 9 Abs. 1 Nr. 25 Ba u GB)

(1) In n erha lb der zeic hn erisc h festgesetzten Flä c hen n a c h §9 Ab s.1 Nr.25 a Ba uGB ist ein e ein reihige Stra uc hhec ke a ls Ra n dein grün un g a n zulegen . Da zu ist pro la ufen de m Pfla n zflä c he ein Stra uc h gem ä ß Arten liste Strä uc her a n zupfla n zen . Es sin d m in desten s 5 Arten a us der Arten liste, die jeweils in Gruppen von 3-5 Stüc k gleic her Art zu pfla n zen sin d, zu verwen den . Es sin d n ur un giftige Strä uc her zulässig.

Es ist geb ietseigen es Pfla n zm a teria l a us dem V orkom m en sgeb iet 2 „M ittel- un d ostdeutsc hes Tief- un d Hügella n d“ zu verwen den .

(2) Sä m tlic he festgesetzten Pfla n zun gen sin d da uerha ft zu pflegen un d zu erha lten . Ab gä n gige Gehölze un d Pfla n zen sin d zu ersetzen .

(3) Die festgesetzten Pfla n zm a ßn a hm en stellen Pfla n zgeb ote i.S. des § 178 Ba uGB da r. Die grün ordn erisc hen M a ßn a hm en sin d b is zum En de der, a uf die Fertigstellun g der Hoc hb a um a ßn a hm en folgen den Pfla n zperiode um zusetzen .

(4) Die im Pla n geb iet zum Erha lt festgesetzten Bä um e un d Strä uc her sin d da uerha ft zu erha lten un d b ei Ab ga n g zu ersetzen .

II. BAUORDNUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 (4) i.V. m . §89 SächsBO) 1. GESTALTUNG DER UNBEBAUTEN FLÄCHEN (1) Stellplä tze un d Wege sin d in wa sserdurc hlässiger Ba uweise a uszuführen .

VERFAHRENSVERMERKE 1. Die Aufstellun g des Beb a uun gspla n s wurde in der Sitzun g des Sta dtra ts a m 06.02.2017 b esc hlossen . Die ortsüb lic he Beka n n tm a c hun g des Aufstellun gsb esc hlusses ist durc h Ab druc k im „Burgstä dter An zeiger“ Nr. /201 vom erfolgt.

Burgstä dt, den . .201 Siegel Bürgerm eister

2. Die frühzeitige Beteiligun g der Ö ffen tlic hkeit wurde gem ä ß §3(1) Ba uGB durc h ein e Auslegun g des V oren twurfs m it Sta n d 03/2017 in der Z eit 31.03.2017 b is 21.04.2017 n a c h An kün digun g im „Burgstä dter An zeiger“ Nr. 12/2017 vom 23.03.2017 durc hgeführt.

Burgstä dt, den . .201 Siegel Bürgerm eister

3. Die frühzeitige Beteiligun g der b erührten Behörden un d son stigen Trä ger öffen tlic her Bela n ge gem ä ß §4(1) Ba uGB erfolgte m it Sc hreib en vom 20.03.2017 Die Behörden wurden a ufgefordert, U m fa n g un d Deta illierun gsgra d der U m weltprüfun g n a c h §2(4) Ba uGB b eka n n t zu geb en .

Burgstä dt, den . .201 Siegel Bürgerm eister

4. Der Sta dtra t der Sta dt Burgstä dt b illigte in sein er Sitzun g a m 28.08.2017 den Pla n en twurf Sta n d 07/2017 ein sc hließlic h der da zu gehören den Begrün dun g m it U m weltb eric ht un d b esc hloss die Offen legun g gem ä ß §3(2) Ba uGB.

Burgstä dt, den . .201 Siegel Bürgerm eister

5. Der En twurf des Beb a uun gspla n s, b estehen d a us der Pla n zeic hn un g (Teil A) un d dem Text (Teil B), die Begrün dun g sowie die wesen tlic hen b ereits vorliegen den um weltb ezogen en Stellun gn a hm en ha b en in der Z eit vom b is zum wä hren d der Sprec hzeit der Sta dtverwa ltun g n a c h §3 Ab s.2 Ba uGB öffen tlic h a usgelegen . Die öffen tlic he Auslegun g ist m it dem Hin weis, da ss Stellun gn a hm en wä hren d der Auslegun gsfrist von jederm a n n sc hriftlic h oder zur Niedersc hrift vorgeb ra c ht werden kön n en , im „Burgstä dter An zeiger“ Nr. /201 vom ortsüb lic h b eka n n t gem a c ht worden . Die Behörden un d son stigen Trä ger öffen tlic her Bela n ge wurden m it Sc hreib en vom von der Auslegun g b en a c hric htigt.

Burgstä dt, den . .201 Siegel Bürgerm eister

6. Die Da rstellun g der Flurstüc ksgren zen un d -b ezeic hn un gen m it dem Liegen sc ha ftska ta ster wird in n erha lb der Ab gren zun g des Pla n geb ietes b esc hein igt. Für die La gegen a uigkeit der Gren zen im Pla n wird n ic ht ga ra n tiert.

La n dra tsa m t M ittelsa c hsen FB Geoda ten m a n a gem en t Döb eln , den Siegel Fa c hb ereic hsleiter

RECHTSGRUNDLAGEN Ba u ge se tzbu ch (Ba u GB) - in der Fa ssun g der Beka n n tm a c hun g vom 23.09.2004 (BGBl. I S.2414), zuletzt geä n dert durc h Artikel 2 des Gesetzes vom 30.06.2017 (BGBl. I S. 2193)

Ba u nu tzu ngsverord nu ng (Ba u NVO) - V erordn un g üb er die b a ulic he Nutzun g der Grun dstüc ke in der Fa ssun g der Beka n n tm a c hun g vom 23.01.1990 (BGBl. I S.132), zuletzt geä n dert durc h Artikel 2 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S.1062)

P la nze iche nverord nu ng 1990 (P la nzV 90) - V erordn un g üb er die Ausa rb eitun g der Ba uleitplä n e un d die Da rstellun g des Pla n in ha lts vom 18.12.1990 (BGBl. I S.58), zuletzt geä n dert durc h Artikel 3 des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S.1063)

S ächsische Ba u ord nu ng (SächsBO) - in der Fa ssun g der Beka n n tm a c hun g vom 11.05.2016 (Sä c hsGV Bl. S.186), zuletzt geä n dert durc h Artikel 3 des Gesetzes vom 10.02.2017 (Sä c hsGV Bl. S.50)

Ge m e ind e ord nu ng für d e n Fre ista a t S a chse n (SächsGe m O) - in der Fa ssun g der Beka n n tm a c hun g vom 03.03.2014 (Sä c hsGV Bl. S.146), zuletzt geä n dert durc h Artikel 2 des Gesetzes vom 13.12.2016 (Sä c hsGV Bl. S.652)

Auf die Bea c htlic hkeit weiterer Gesetzlic hkeiten wird hin gewiesen .

GEÄNDERT DATU M ART DER ÄNDERU NG

STADT BURGSTÄDT

LANDKREIS MITTELSACHSEN VORZEITIGER BEBAUUNGS P LAN "NEUBAU HORT ALBERTSBURG" BEARBEITU NGSSTAND : ENTWU RF 07/2017 DIESER BEBAU U NGSPLAN BESTEHT AU S : - TEIL A – PLANZEICHNU NG M 1:500 - TEIL B - TEXT PLANV ERFASSER: BÜRO FÜR STÄDTEBAU Gm b H CHEM NITZ LEIPZIGER STRASSE 207 09114 CHEM NITZ TEL: 0371/3674170 FAX: 0371/3674177 e-m a il: in fo@sta edteb a u-c hem n itz.de In tern et: www.sta edteb a u-c hem n itz.de GESCHÄFTSLEITU NG: BLATTGRÖ SSE: 1135 x 590