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KasselerSparkasse

Stadtumbau West - Bedeutung und Rolle lokaler Kreditinstitute und öffentlicher Darlehen für die Eigentümer in Stadtumbau-Gebieten

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Sparkasse

Agenda

1. Kasseler Sparkasse auf einen Blick

2. Kasseler Sparkasse als1. Partner der Kommunen/ Wohnungsunternehmen2. Partner der Privatkunden

1. wohnungswirtschaftlich genutzte Immobilien2. gewerblich genutzte Immobilien

1. Sonderkreditprogramme 20061. Handwerker-Offensive2. Solar-Kampagne

Kasseler Sparkasse als1. Eigentümer von Immobilien

1. Fazit

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Sparkasse

Kasseler Sparkasse auf einen Blick

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Sparkasse

Kasseler Sparkasse - auf einen Blick (Stand 31.12.2005)

Bilanzsumme: 4,6 Mrd. EUR Kreditvolumen: 2,8 Mrd. EUR

davon Immobilienfinanzierungen: 1,5 Mrd. EUR

davon Kommunalkredite: 0,4 Mrd. EUR

Geschäftsstellen: 84 Firmenkundencenter: 6 Vermögens-

anlagecenter: 7 Immobilien Center: 3

Mitarbeiter/ -innen: 1.166

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Sparkasse

Sparkassen - unverzichtbares Element einer flächendeckenden Kreditwirtschaft

Satzung der Kasseler Sparkasse (§ 2 Aufgaben)

(1) Die Sparkasse hat die Aufgabe, als dem gemeinen Nutzen

dienendes Wirtschaftsunternehmen in ihrem Geschäftsgebiet

geld- und kreditwirtschaftliche Leistungen zu erbringen, insbesondere Gelegenheit zur sicheren Anlage von Geldern

zu geben.

(2) Die Sparkasse hat das Sparen und die übrigen Formen der

Vermögensbildung zu fördern und dient der Befriedigung des

örtlichen Kreditbedarfs unter besonderer Berücksichtigung der

Arbeitnehmer, des Mittelstandes, der gewerblichen Wirtschaft

und der öffentlichen Hand nach Maßgabe der Satzung.

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Sparkasse

Kasseler Sparkasse als

Partner der Kommunen/ Wohnungsunternehmen

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Sparkasse

Hausbank der Kommunen

Zielsetzung:

Wir und unsere Verbundpartner (Landesbank, Leasinggesellschaft

etc.) gewährleisten umfassende Finanzierungslösungen:

Kommunalkreditekommunalnahe Unternehmenskrediteprojektbezogene FinanzierungenImmobilienleasing (sale-and-lease-back Projekte)Derivate

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Sparkasse

ÖPP Projekte in Kommunen

Ziel

Zusätzliches Kapital der privaten Wirtschaft für den Staat und die Kommunen nutzbar machen!

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Sparkasse

ÖPP im öffentlichen Hochbau: Durchbruch geschafft!

Regionale ÖPP-Schwerpunkte seit Herbst 2003(26 vergebene Projekte/ 114 Projekte in Vorbereitung):Schwerpunkte NRW, Hessen, Niedersachsen, Baden Württemberg und Bayern)! Restliche Projekte: 3/

39

13/ 31

2/ 12

5/ 13

2/ 10 1/ 9

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Sparkasse

Kasseler Sparkasse als

Partner der Privatkunden wohnungswirtschaftlich

genutzte Immobilien gewerblich genutzte

Immobilien

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Sparkasse

Die Sparkassen-Finanzgruppe vergibt die meisten Wohnungsbaukredite

Regionalbanken, sonstige Kreditbanken und sonstige BankenGroßbanken

Genossenschaftssektor

-Finanzgruppe

Quelle: Sparkassen, Landesbanken und Landesbausparkassen - Rating-Update 2005; DSGV Juni 2006

Wohnungsbaukredite, Marktanteile in %

36,9 %

15,3 %

18,1 %

29,7 %

2005

Der überwiegende Anteil der Wohnungsbaukredite wird von Privatpersonen in Anspruch genommen.

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Sparkasse

Ziele und Angebot der KfW-Förderbank im Wohnungssektor

Ziele Angebot

KfW-CO2-Gebäudesanierungsprogramm

Wohnraum Modernisieren - STANDARD

Erhöhung der Wohneigentumsquote

Ökologisch Bauen

Förderung von Investitionen zurEnergieeinsparung und zum Klimaschutz

- bei Neubauvorhaben

- im Wohnungsbestand

Förderung der Instandsetzung undModernisierung des Wohnungsbestandes

KfW-Wohneigentumsprogramm

Wohnraum Modernisieren - ÖKO-PLUS

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Sparkasse

Förderergebnisse in den KfW-Programmen für wohnungswirtschaftliche Investitionen

Seit 1990 Förderung:

des Neubaus und Erwerbs von 830.000 Eigenheimen und Eigentumswohnungen

von Instandsetzung- und Modernisierungsmaßnahmen in 5,6 Mio Wohnungen

Förderergebnisse in 2006 per 31. Mai:Programm

Kreditzusagen Mrd EUR

geförderte Wohnein-heiten

KfW-Wohneigentumsprogramm

2,2 38.000

KfW-CO2-Gebäude-sanierungsprogramm

1,9 83.000

Wohnraum Modernisieren

2,0 167.000

Ökologisch Bauen 1,2 30.000

Insgesamt 7,3 319.000

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Sparkasse

Förderergebnisse in den KfW-Programmen für wohnungswirtschaftliche Investitionen der Kasseler Sparkasse

Rund die Hälfte der zugesagten KfW-Mittel werden durch Sparkassen und Landesbanken an die Kunden weitergeleitet.

Durchleitung von Sonderkreditprogrammen der KfW durch die Kasseler Sparkasse per 31. Mai 2006 in Höhe von insgesamt 6,8 Mio. EUR

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Sparkasse

Sonderkreditprogramme 2006

Handwerker-Offensive Solar-Kampagne

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Sparkasse

Handwerker-Offensive

Gemeinsame Kampagne der Kreishandwerkerschaft und Kasseler

Sparkasse:

Modernisierungsdarlehen mit besonders günstigen Konditionen (3,33 % p.a.)

Auftragsvergabe an Handwerksbetriebe der Region Finanzierungen zwischen 5.000 EUR und 25.000 EUR ohne Sicherstellung Renovierungen, Modernisierungen und Energiesparmaßnahmen werden begünstigt

Per August 2006 wurden 221 Darlehen mit einem Volumen von ca. 3,1 Mio. EUR bewilligt.

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Sparkasse

Baumesse in der Kasseler Sparkasse

Alle zwei Jahre in der Hauptstelle der Kasseler Sparkasse:

Samstag, 11. und Sonntag, 12. Februar 2006

29 Aussteller aus den Bereichen:

Bauträger Handwerksinnungen und Handwerker Liegenschaftsämter der Stadt Kassel und der umliegenden Gemeinden Städtische Werke Vertreter dezentraler Energien

ca. 1.200 Besucher

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Sparkasse

Solarkredit

flexible Gestaltung schnelle und einfache

Abwicklung günstige Konditionen:

Orientierung an der KfW kompetente Beratung 100 % Auszahlung

Ziel

Unternehmensansiedlung und Schaffung neuerArbeitsplätze in diesem Zukunftsmarkt

Solar-Kernkompetenz der Region

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Sparkasse

Kasseler Sparkasse als

Eigentümer von Immobilien

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Sparkasse

Kasseler Sparkasse als Eigentümer

Im Immobilienbestand der Kasseler Sparkasse befinden sich:

65 Objekte im Eigentum

10 Gebäude im Teileigentum mit einer Gesamtfläche von

55.440 qm, davon sind:

35.540 qm eigen genutzt und

19.900 qm vermietet in 137 Einheiten.

Investitionen im Jahr 2005:

in Gebäude ca. 1,4 Mio. €

in Betriebs- und Geschäftsausstattung ca. 2,4 Mio. € (zu 50 % regional)

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Sparkasse

Fazit

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Sparkasse

sie sich als treibende Kraft und Impulsgeber für die Regionen verstehen, indem sie einen fundierten Beitrag zur Entwicklung der regionalen Wirtschafts- und Gesellschaftsstruktur leisten.

sie als moderne Wirtschaftsunternehmen den Privatkunden, dem Mittelstand und den Kommunen alle anspruchsvollen Finanzdienstleistungen anbieten.

sie ein Angebot von hoher Kompetenz und Präsenz in der Fläche vorhalten.

sie bei den Finanzierungen die Anbieter der öffentlichen Fördermittel einbinden.

Sparkassen sind gut für Deutschland, weil .....

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Sparkasse

Vielen Dank fürIhre Aufmerksamkeit