001-005 brecht 2.2014 - dga-ag.de · VORGESTELLT Sehr geehrte Damen und Herren, im Auftrag von...

Eigentumswohnung, WE-Nr. 110557 Berlin-Mitte OT Moabit, Calvinstraße 15Pos. 1

Mehrfamilienhaus14929 Treuenbrietzen, Albert-Schweitzer-Straße 18 a-cPos. 26

Gewerbeeinheit, GE-Nr. 4.0.118609 Ostseebad Binz/Insel Rügen OT Binz,Dünenstraße 30Pos. 3

AuktionNo

Plettner & Brecht Immobilien GmbH

7. Dezember 2018 | 11:00 UhrVerlagsgebäude des Tagesspiegels | Askanischer Platz 310963 Berlin-Kreuzberg

65Interessante Angebote aus

unserem Makler- bereich auf der

Seite 15

VORGESTELLT

Sehr geehrte Damen und Herren,

im Auftrag von privaten und kommerziellen Grundstückseigentümern, Nachlasspfle-gern und gesetzlichen Vertretern kommen am 7. Dezember 2018 insgesamt 41 Immo-bilien aus Berlin, den alten und neuen Bundesländern zum Aufruf. Unsere Auktionenfinden in dem Verlagshaus „Der Tagesspiegel“, Askanischer Platz 3, in Berlin-Kreuz-berg (siehe Kartenausschnitt auf Seite 2) statt.

Sofern Sie telefonisch für ein Objekt bieten möchten, ist der vorherige Abschluss eines telefonischen Bietungsauftrages notwendig. Bitte kontak -

tieren Sie uns dazu einige Tage vor der Auktion. Grundlage der Zuschlägesind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, auch beurkun-det unter UR Nr. P 22/2018, des Notars Patrick Heidemann. Alle Objekt-beschreibungen und teilweise vorliegende Gutachten können gern in

unserem Büro eingesehen oder abgerufen werden.

Zur Einlieferung einer Immobilie für die Frühjahrs-Auktion am 8. März 2019können Sie bis zum 11. Januar 2019 einen Einlieferungsvertrag (Auktionskon-

trakt) abschließen.

Senden Sie uns dazu bitte den Objektfragebogen (Seite 21) zu oder rufen Sie uns an –wir beraten Sie fachkundig und kostenfrei. Hinweise zum Auktionsablauf, zu den Versteigerungsbedingungen und ein Kaufvertragsmuster finden Sie auf den Informa-tionsseiten in diesem Katalog. Ein Auszug aus unserem Angebot im Maklerbereich istauf Seite 15 dargestellt.

Die Auktion wird geleitet von

Carsten Wohlers Hagen Wehrmeisteröffentlich bestellter Grundstücks-Auktionatorund vereidigterGrundstücks-Auktionator

Auktion 657. Dezember 2018mit insgesamt41 Immobilien

Nächste Auktion:8. März 2019Einlieferungsschluss:11. Januar 2019

Im Anhang:Hinweise der Notare,Kaufvertragsmuster,Versteigerungs-bedingungen

Please note:Important

informationfor non-German

bidders can be found

on page 32

3

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Geburtsdatum | Ort

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Plettner & Brecht Immobilien GmbH Kirschenallee 20 14050 Berlin-Westend

Bitte

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Ihre Winter-Auktion am 7. Dezember 2018im Verlagsgebäude des Tagesspiegels, Askanischer Platz 3, 10963 Berlin

Objekt

Sehr geehrte Damen und Herren,

in vorbezeichneter Angelegenheit beziehe ich mich auf das mit Ihrem Haus geführte Gespräch und gebe hierdurch

das Mindestgebotin Höhe von €

für das oben genannte Objekt ab und zwar auch unter der Prämisse, dass ich das Objekt bisher nicht besichtigt habe. Ich be-halte mir vor, in der Auktion höher zu bieten und bitte Sie, mich von der 10%igen Bietungssicherheit, die an sich in der Auk-tion zu leisten ist, zu befreien und mir eine Kaufpreisbelegungsfrist von sechs Wochen nach Zuschlag einzuräumen. DenNachweis meiner Bonität werde ich vor der Auktion erbringen. Mir ist bekannt, dass die vom Ersteher an das Auktionshauszu zahlende Courtage bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,– 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 10.000,– bis € 29.999,– 11,9 %,bei Zuschlagspreisen von € 30.000,– bis € 59.999,– 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 60.000,– 7,14 %, jeweils inklusive ge-setzlicher Mehrwertsteuer beträgt und am Auktionstag fällig und zahlbar ist. Im Falle des Zuschlages an mich ist der notarielle Kaufvertrag in der Auktion von mir zu unterschreiben. Den auf den Sei-ten 34 und 35 abgedruckten allgemeinen Mustertext habe ich zur Kenntnis genommen.Ihren Katalog für die im Betreff näher bezeichnete Auktion, die Objektunterlagen sowie die Versteigerungs bedingungen desAuktionshauses habe ich erhalten und erkenne sie an.Das Auktionshaus/die Auktionatoren sind ermächtigt, die Daten hinsichtlich der Identifikationsmerkmale nach §§ 139 a ffAO an den beurkundenden Notar weiterzugeben und sie zu speichern.Als Gerichtsstand gilt Berlin als vereinbart, sowohl im Verhältnis zum Auktionshaus als auch für die durch das Auktions-haus vertretenen Einlieferer (Verkäufer), sofern das Gesetz nicht zwingend notwendig einen anderen Gerichtsstand vor-schreibt.

Mit freundlichen Grüßen Einverstanden:

Absender Plettner & Brecht Immobilien GmbH

■ Ich möchte telefonisch/schriftlich an der Auktion teilnehmen. Bitte senden Sie mir die dafür erforderliche Vereinbarung zu, die ichIhnen dann umgehend – samt Bonitätsnachweis – unterschrieben zurücksenden werde.

MINDESTGEBOT

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Sehr geehrte Damen und Herren, sehr geehrte Kunden des Auktionshauses,

die Auktionen sind öffentlich, der Zutritt ist ohne Einschrän-kungen gewährleistet, das Hausrecht liegt ausschließlich beiden Auktionatoren.

Die Objekte werden der Reihe nach aufgerufen. Es werdenzunächst die objektspezifischen Daten verlesen (ausgelobt).Dann werden die jeweils abgedruckten Mindestgebote aufge-rufen und um Abgabe höherer Gebote (per Handzeichen), imRahmen der von uns festgelegten Steigerungsraten, gebeten.Der Meistbietende erhält mit dem dritten Hammerschlag denZuschlag.

Durch Zuschlag des amtlich bestellten Auktionators in Verbin-dung mit der notariellen Beurkundung kommt der Kaufvertragzustande. Der Vertrag wird in der Auktion vom Ersteher, demAuktionator bzw. dessen Bevollmächtigten und dem Notar un-terschrieben. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtagebeträgt bei Zuschlagspreisen bis € 9.999,– 17,85 %, bei Zu-schlagspreisen von € 10.000,– bis € 29.999,– 11,90 %, bei Zu-schlagspreisen von € 30.000,– bis € 59.999,– 9,52 % und beiZuschlagspreisen ab € 60.000,– 7,14 %, jeweils inklusive gesetz-licher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Zuschlag am Auk-tionstag fällig und zahlbar.

Die vom Ersteher zu leistende Bietungssicherheit ist der Höhenach gestaffelt: Kaufpreise bis € 2.000,– sind sofort vollständigzu hinterlegen, bei Meistgeboten bis € 20.000,– beträgt die Si-cherheitsleistung pauschal € 2.000,– und bei Zuschlagspreisenüber € 20.000,– beträgt die Sicherheitsleistung 10 %. Die Sicher-heitsleistung ist in der Auktion in bar oder als Verrechnungs-scheck eines inländischen Kreditinstitutes zu hinterlegen. DieEinlösung des Schecks muss unverzüglich gewährleistet sein.Der Restkaufpreis ist ein Monat nach Zuschlag zu hinterlegen.Änderungen bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustim-mung der verantwortlichen Auktionatoren.

Das Auktionshaus weist darauf hin, dass jedes Begehen und Be-fahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt und nur mit Zustim-mung des Eigentümers erlaubt ist. Die Mitteilung von Angabendurch das Auktionshaus beinhaltet weder eine Zustimmung zumBetreten und Befahren des Objektes noch eine Aussage, dass dasBetreten und Befahrens des Objektes sicher möglich sind. Die Ver-kehrssicherungspflicht für das Objekt liegt beim Eigentümer. DasAuktionshaus haftet nicht für etwaige Schäden, die entstehen,wenn Sie das Objekt betreten oder befahren.Sofern Sie sich entschieden haben, auf das eine oder andere Objektzu bieten, empfiehlt es sich, im Hinblick auf eine Befreiung vonder Bietungssicherheit und einer verlängerten Kaufpreisbele-gungsfrist, den auf Seite 4 abgedruckten Brief ausgefüllt, kurzfri-stig an das Auktionshaus zurückzusenden. Telefonische Bieterverlangen bitte eine gesonderte Vereinbarung.

Ein allgemeiner Mustertext für den nach Zuschlagserteilung ab-zuschließenden Kaufvertrag ist auf den Seiten 34 und 35 im Kata-log abgedruckt.

Hinweis zu Ertragsdaten

Der angegebene Mietbetrag ist der dem Auktionshaus bis zurDrucklegung zuletzt mitgeteilte Wert für die Einheiten, dietatsächlich vermietet sind. Leerstehende Einheiten werdennicht berücksichtigt. Die Miete kann sich zwischen Kataloger-stellung, dem Tage der Auktion und dem Tage des Übergangsvon Nutzen und Lasten ändern, sei es durch zwischenzeitlichenLeerstand oder Neuvermietung. Am Tage der Auktion wird derletzte dem Auktionshaus mitgeteilte aktuelle Sachstand be-kannt gegeben und Bestandteil des notariellen Vertrages.

Anmerkung

Die endgültigen und verbindlichen Möglichkeiten einer Bebau-ung bzw. Nichtbebauung der folgenden Grundstücke: 16, 17, 29und 33 konnten vom Auktionshaus naturgemäß nicht geklärtwerden.Für die mögliche Bebaubarkeit/Nichtbebaubarkeit der Objektein der beschriebenen Form können wir daher keine Gewährübernehmen.

Erläuterungen zu den Abkürzungen

HKV Heizkostenvorschuss HWB Handwaschbecken IWC Innentoilette JBKM Jahresbruttokaltmiete JNK Jahresnettokaltmiete NGeb. NebengebäudeOG ObergeschossOH OfenheizungTC TrockenklosettTE TeilungserklärungWE WohneinheitWfl. WohnflächeWW WarmwasserZH Zentralheizung

AB Altbau Bj. Baujahr BK Betriebskosten Blk. Balkon DG Dachgeschoss EBK Einbauküche EG Erdgeschoss ETW Eigentumswohnung EW Einwohner GE Gewerbeeinheit Gfl. Gewerbefläche Nfl. NutzflächeGrdgr. Grundstücksgröße HK Heizkosten

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Impressum

Herausgeber Plettner & Brecht Immobilien GmbH,Kirschenallee 20, 14050 Berlin Verlag Satztechnik Meißen GmbH, Am Sand 1c, 01665 NieschützEntwurf Adler & Schmidt Kommunikations-Design, BerlinSatz TMS Team Medien Service GmbH, Hansestraße 21, 18182 Bentwisch/RostockDruck Neef & Stumme premium printing GmbH Co. KG, Schillerstraße 2, 29378 Wittingenverantwortliche Redakteure Carsten Wohlers, Hagen WehrmeisterAuflage 58.000

CopyrightDas Urheberrecht für dieses Druckerzeugnis bzw. die Online-Ausgabeund alle in ihm enthaltenen Texte, Zeichnungen und Abbildungen liegtbei der Plettner & Brecht Immobilien GmbH. Jeder Abdruck und jedesonstige Verwendung – auch auszugsweise – sind nur mit ausdrückli-cher vorheriger Genehmigung der Plettner & Brecht Immobilien GmbHzulässig.Copyright for this print product and its online-edition as well as alltexts, drawings, and illustrations is with Plettner & Brecht ImmobilienGmbH. Copies and any other use – also in extracts – are permitted onlyupon having obtained the express prior approval of Plettner & BrechtImmobilien GmbH.

© OpenStreetMap (und) Mitwirkende, CC-BY-SA

Parkplatz

Blick auf die nahegelegene Spree

Auktion 65 · 7. Dezember 2018 · ab 11:00 Uhr · Askanischer Platz 3 Plettner & Brecht Immobilien GmbH · Telefon 030. 306 73 40 · www.plettner-brecht.de6

BERLIN

Lage: Der OT Moabit wird von den Wasserstraßen Spree, Span-dauer Schifffahrtskanal, Westhafenkanal und CharlottenburgerVerbindungskanal umschlossen. Als künstliche Insel ist Moabitdurch 25 Straßen-, Bahn- und Fußgängerbrücken mit der um-gebenden Stadtlandschaft verbunden. Über eine Fußgänger-brücke erreicht man den bekannten Tiergarten mit dem SchlossBellevue und dem Englischen Garten. Es besteht eine gute Ver-kehrsanbindung, der S-Bahnhof Bellevue ist in ca. 300 Meternzu erreichen. Ebenso gelangt man mit dem Auto in ca. 8-10 Fahr-minuten zur Berliner Stadtautobahn. Viele Einkaufsmöglichkei-ten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Kirchstraßebzw. in der Turmstraße.Objekt: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sieben-geschossigen, vollunterkellerten Wohnhauses mit Fahrstuhl undinsgesamt 35 Wohneinheiten. Baujahr des Gebäudes ca. 1959. DieBeheizung erfolgt über Fernwärme. Energieausweis liegt nochnicht vor, Erstellung ist beauftragt. Die Wohnung hat eineinhalbZimmer, einen Flur, Küche, ein geflies tes Wannenbad mit WC undHandwaschbecken sowie einen Balkon. Ein Kellerraum ist derWohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in einem re-novierungsbedürftigen Zustand.

Wohnfläche: ca. 48 m²Wohngeld: ca. € 248 mtl. inkl. HKVMindestgebot: € 159.000,–*

Eigentumswohnung, WE-Nr. 110557 Berlin-Mitte OT Moabit, Calvinstraße 15

1 bezugsfrei zum 30.03.2019


ehemalige Garage

Blick zum gegenüberliegenden Schillerpark Hofansicht

Grundrissskizze

* zzgl. Auktions-Courtage auf den Zuschlagspreis · Bitte fordern Sie eine ausführliche Objektbeschreibung an. · [email protected] 7

BERLIN

Lage: Der zentral gelegene Stadtteil Wedding gehört zum BezirkMitte. Das vormals traditionsreiche Arbeiterquartier wandeltesich vom industriell dominierten Stadtbezirk zum Standort fürmodernes Dienstleistungsgewerbe, Wissenschaft, Forschung undKultur. Der Bezirk ist mit mehreren U-Bahn- (U 6, U 8, U 9) undS-Bahnlinien (S 1, S 2, S 41/42) sehr gut an die West- und Ost-City angebunden. Die Barfusstraße beginnt an der Müllerstraße,führt durch den Schillerpark und endet an der Aroser Allee. Ein-kaufsmöglichkeiten findet man u. a. in der nahegelegenen Mül-lerstraße. Die Umgebung besteht überwiegend aus modernisier-ten Mehrfamilienhäusern. Ruhige und grüne Wohnlage.Objekt: Die Teileigentumseinheit (tlw. ehem. Garage) befindetsich im EG links am Innenhof sowie im KG des Seitenflügels (HausNr. 18) eines viergeschossigen, unterkellerten Wohn- und Ge-schäftseckhauses mit ausgebautem DG. Das Objekt verfügt überinsgesamt 39 Wohneinheiten und 2 Teileigentumseinheiten.Baujahr des Gebäudes ca. 1918. Die Beheizung erfolgt über Fern-/Nahwärme. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergie-verbrauch 99 kWh/(m²*a), Fern-/Nahwärme, Bj. 1918 lt. Ausweis.Die Einheit verfügt im Erdgeschoss über einen Raum und imKeller geschoss über vier Räume. Stromanschluss ist in der Ein-heit vorhanden, sie verfügt über keinen Wasseranschluss. Ins-gesamt ordentlicher Zustand. Lage im Sanierungsgebiet.

Gewerbefläche: insgesamt ca. 100 m²Hausgeld: ca. € 247,– mtl.Mindestgebot: € 35.000,–*

Teileigentumseinheit, TE-Nr. 4313349 Berlin-Mitte OT Wedding, Barfusstraße 18, 20 Ecke Edinburger Straße 37

2 leerstehend


Gesamtanlage Dünenstraße

rückwärtige Umgebungsbebauung, Weg zum Strand


MECKLENBURG-VORPOMMERN

Lage: Das Ostseebad Binz im Landkreis Vorpommern-Rügen liegtim Osten der Insel Rügen an der Prorer Wiek mit breitem, weißenSandstrand. Es gehört zu den attraktivsten Ostseebädern undist im Norden von weitläufigen Waldgebieten eingebettet. Überdie L 29 gelangt man zur B 196. Anbindung zum Festland ist überdie Rügendammbrücke gegeben. Die Stadt Bergen auf Rügenliegt ca. 16 km entfernt. In der Umgebung befinden sich das KapArkona, die Kreidefelsen und das Jagdschloss Granitz. Die Einheitliegt nahe der Ostsee und des Schmachter Sees in einer sehr gu-ten Lage.Objekt: Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss einesvier bis fünfgeschossigen, vollunterkellerten Wohn- und Ge-schäftshauses mit insgesamt 75 Wohneinheiten und zwei Ge-werbeeinheiten. Es verfügt über einen Fahrstuhl. Baujahr des

3 Gewerbeeinheit, GE-Nr. 4.0.118609 Ostseebad Binz/Insel Rügen OT Binz, Dünenstraße 30

Erstbezug

Strandpromenade

Grundrissskizze


Gebäudes ca. 2015. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ener-gieausweis: Bedarfsausweis, 84,8 kWh/(m²*a), Nah-/FernwärmeKWK-fossiler Brennstoff, Strom Mix, Bj. 2015 lt. Ausweis. Die Ein-heit verfügt über eine zusammenhängende Fläche in rechtecki-ger Anordnung. Eine Teilung der Fläche scheint möglich. Neunbodentiefe Fensterfronten sind vorhanden. Eine Anmietung bzw.ein Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen ist möglich. Das Ver-kaufsobjekt befindet sich in einem Rohbauzustand. Der Erwerberkann dementsprechend seine individuellen Vorstellungen ein-bringen.

Gewerbefläche: ca. 833 m²Hausgeld: ca. € 254,– mtl. Mindestgebot: € 699.000,–*

Auktion 65 · 7. Dezember 2018 · ab 11:00 Uhr · Askanischer Platz 3 Plettner & Brecht Immobilien GmbH · Telefon 030. 306 73 40 · www.plettner-brecht.de10Grundrissskizze WE Nr. 1 und WE Nr. 2

Ansichten WE-Nr. 2

NORDRHEIN-WESTFALEN

Insgesamt zehn Eigentumswohnungen in Duisburg

Lage: Die Stadt Duisburg mit ca. 492.000 Einwohnern liegt amNiederrhein, am westlichen Rand des Ruhrgebietes. Sie grenztim Westen und Norden an die Städte Moers und Dinslaken, imOsten an die Städte Oberhausen und Mülheim an der Ruhr undim Süden an die Stadt Ratingen und Düsseldorf. Als internatio-nales Handels- und Logistikzentrum ist Duisburg ein bedeuten-der Standort für die Eisen-, Stahl- und Chemieindustrie. Überdiverse Autobahnen sind Anbindungen an das überregionaleStraßennetz vorhanden. Der Hafen mit seinem Zentrum imStadtteil Ruhrort gilt als der größte Binnenhafen der Welt. Un-mittelbar hinter der Stadtgrenze liegt der Rhein-Ruhr-Airport„Düsseldorf International“. Durch die Neugestaltung des Innen-hafens, das Einkaufszentrum „Forum Duisburg“ und das „CityPalais“ mit Mercatorhalle und Spielkasino sind neue Anziehungs-punkte in der Stadtmitte geschaffen worden. In Duisburg sindneben Museen verschiedener Ausrichtungen auch das „TheaterDuisburg“ und weitere kleinere Theaterhäuser beheimatet.

Sechs Eigentumswohnungen in47169 Duisburg OT Marxloh, Rudolfstraße 18

Lage: Die Wohnungen befinden sich im Ortsteil Marxloh, durchden die A 59 verläuft. Der Stadtteil mit seinem idyllischenSchwelgern-Park liegt direkt am Rhein.Objekt: Die Wohnungen befinden sich in einem dreigeschossigen,vollunterkellerten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohn-einheiten. Baujahr des Gebäudes ca. 1929. Die Beheizung erfolgtüber eine Gasetagenheizung. Energieausweis: Bedarfsausweis,249,8 kWh/(m²*a), Erdgas E, Bj. 1955 lt. Ausweis. Ein Keller raumist jeder Wohnung zugeordnet. Das Objekt und die Wohnungenbefinden sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Eigentumswohnung, WE-Nr. 1

Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts undverfügt über zwei Zimmer, Diele, Küche, ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken sowie über eine Loggia. Sie ist seitMai 2018 vermietet.

Wohnfläche: ca. 59 m² Miete brutto: ca. € 459,– mtl.Wohngeld: ca. € 160 mtl. Mindestgebot: € 16.500,–*


Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und ver-fügt über zwei Zimmer, Diele, Küche, ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken sowie über eine Loggia. Sie ist seitMai 2018 vermietet.


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4

vermietet

Grundrissskizze WE Nr. 3 und WE Nr. 4

Grundrissskizze WE Nr. 5 und WE Nr. 6

Ansicht WE-Nr. 4


NORDRHEIN-WESTFALEN

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6 Eigentumswohnung, WE-Nr. 3

Objekt: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechtsund verfügt über zwei Zimmer, Diele, Küche, ein Wannenbadmit WC und Handwaschbecken sowie über eine Loggia. Sie istseit Mai 2018 vermietet.



Objekt: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links undverfügt über zwei Zimmer, Diele, Küche, ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken sowie über eine Loggia. Sie ist seitMai 2018 vermietet.



Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechtsund verfügt über zwei Zimmer, Diele, Küche, ein Wannenbadmit WC und Handwaschbecken sowie über eine Loggia. Sie istseit Mai 2018 vermietet.



Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links undverfügt über zwei Zimmer, Diele, Küche, ein Wannenbad mit WC und Handwaschbecken sowie über eine Loggia. Sie ist seitJuli 2018 vermietet.


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Grundrissskizze

NORDRHEIN-WESTFALEN

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vermietetEigentumswohnung, WE-Nr. 1Hagedornstraße 1

Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (hinten links)eines dreigeschossigen, vollunterkellerten Wohnhauses mit aus-gebautem Dachgeschoss mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Bau-jahr des Gebäudes ca. 1951. Die Beheizung erfolgt derzeit aufStrombasis. Energieausweis: Bedarfsausweis, 243 kWh/(m²*a),Erdgas H, Bj. 1951 lt. Ausweis. Die Wohnung verfügt über zweiZimmer, Flur, Küche sowie über ein gefliestes Wannenbad mitWC. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnungbefindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand.

Wohnfläche: ca. 68 m²Miete brutto: ca. € 600,– mtl.Wohngeld: ca. € 177,– mtl. Mindestgebot: € 7.900,–*

Eigentumswohnung, WE-Nr. 2 Dahlstraße 28

Objekt: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (hintenrechts) eines viergeschossigen, vollunterkellerten Mehrfamili-enhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Beheizung er-folgt derzeit auf Strombasis. Energieausweis: Verbrauchsausweis,Endenergieverbrauch 182 kWh/(m²*a), Erdgas E, Baujahr 1954lt. Ausweis. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Flur, Küchesowie über ein gefliestes Wannenbad mit WC und Handwasch-becken. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Woh-nung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zu-stand.

Wohnfläche: ca. 50 m²Miete brutto: ca. € 500,– mtl.Wohngeld: ca. € 199,– mtl. Mindestgebot: € 9.900,–*

vermietet

11

NORDRHEIN-WESTFALEN


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13 bezugsfreiEigentumswohnung, WE-Nr. 847138 Duisburg OT Obermeiderich, Koopmannstraße 53

Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Obermeiderich. Un-mittelbar gegenüber von dem Objekt beginnt ein als Landschafts-schutzgebiet ausgewiesener Grüngürtel mit Spazierwegen. DieWohnung befindet sich in der Nähe zur S-Bahnhaltestelle Duis-burg-Meiderich Ost, eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufigerreichbar.Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links einesdreigeschossigen, vollunterkellerten Wohnhauses mit ausge-bautem Dachgeschoss und insgesamt acht Wohneinheiten. DieBeheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Energieausweis:Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 115,29 kWh/(m²*a),Heizöl, Bj. 1962 lt. Ausweis. Die Wohnung verfügt über ein Zim-mer, Abstellraum, Flur, Küche sowie über ein gefliestes Wan-nenbad mit WC und Handwaschbecken. Im Speicher 8, der genauüber der Wohnung liegt, befindet sich ein Lagerraum. Die vor-handenen Möbel verbleiben ohne Räumungsverpflichtung imObjekt. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zu-stand mit partiellem Renovierungsbedarf. Ausreichende Park-möglichkeiten sind vorhanden.

Wohnfläche: ca. 46 m² zzgl. ca. 8 m² Nutzfläche im Speicher

Wohngeld: ca. € 118,– mtl. inkl. HKVMindestgebot: € 15.900,–*

Eigentumswohnung, WE-Nr. 947137 Duisburg OT Mittelmeiderich, Heisingstraße 53

Lage: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Mittelmeiderichmit direktem Anschluss an die A 59. In ca. 450 m fußläufiger Ent-fernung liegt der Stadtpark Meiderich.Objekt: Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (vorne links) einesviergeschossigen, vollunterkellerten Wohn- und Geschäftshausesmit insgesamt 19 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.Baujahr des Gebäudes ca. 1960 (Wiederaufbau). Das Dachgeschosswurde ca. 1990 zu zwei Wohnungen ausgebaut. Die Beheizungerfolgt über eine Ölzentralheizung. Energieausweis: Verbrauchs-ausweis, Endenergieverbrauch 120,04 kWh/(m²*a), Heizöl, Bj. 1966 lt. Ausweis. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer,Kochnische, Flur sowie über ein gefliestes Duschbad mit WC undHandwaschbecken. Zur Wohnung gehört ein in dem GebäudeteilSchnüranstraße 34 gelegener Abstellraum im Dachgeschoss. DieWohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit par-tiellem Renovierungsbedarf.

Wohnfläche: ca. 47 m² laut WohnflächenberechnungMiete brutto: ca. € 370,– mtl.Wohngeld: ca. € 175,– mtl. inkl. HKVMindestgebot: € 20.900,–*

vermietet


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Waldgrundstücke in07381 Paska

vertragsfrei

Waldfläche Schmorda © OpenStreetMap (und) Mitwirkende, CC-BY-SA

Überwiegende Lage der Flurstücke der Pos. 14

THÜRINGEN

15 vertragsfreiWaldgrundstück Gemarkung Schmorda, Flur 1, Flurstück 7/1

Lage: Die Waldfläche Schmorda befindet sich nordwestlich derGemeinde Gössnitz in einem größeren Waldgebiet.Objekt: Großzügige zusammenhängende Waldfläche „Der Berg“in der Gemarkung Schmorda bestehend aus überw. aufgeforste-ten Jungwaldflächen. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB).

Grundstücksgröße: ca. 102.860 m²Mindestgebot: € 65.000,–*

WaldgrundstückeGemarkung Paska, Flur 2, 3, 4, 5 und 6, 69 Flurstücke

Lage: Paska ist eine Gemeinde im thüringischen Saale- Orla-Kreis,in unmittelbarer Nähe zum Hohenwartestausee, inmitten desLandschaftsschutzgebietes „Obere Saale“. Das Waldgebiet Paskabefindet sich umliegend der Talsperre Hohenwarte. Die Flächensind mit dem Auto über Forst- und Waldwege erreichbar. Objekt: Großzügiges Waldgebiet (ca. 47 ha) in landschaftlich reiz-voller Umgebung, bestehend aus insgesamt 69 teilweise zusam-menhängenden Flurstücken überwiegend in Hanglage. Bei demGroßteil der Waldflächen (ca. 80 %) handelt es sich um aufgefor-stete Jungwaldflächen im Alter zwischen 10 und 40 Jahren. Davonbestehen ca. 50 % der Flächen aus Fichten und jeweils ca. 10 %aus Kiefern, Lärchen und Douglasien. Der Laubholzanteil, beste-hend aus Eichen, Buchen, Bergahorn, Kirsche, Birke und Esche,macht ca. 20 % der aufgeforsteten Jungwaldflächen aus. Der Alt-holzanteil beträgt ca. 20 % der bewaldeten Gesamtfläche und be-steht zu 95 % aus Fichten und zu 5 % aus Kiefern. Bestockungsgradzwischen 0,7 und 0,8. Die Waldflächen „Eilending“ am Lasterbergin der Flur 3 von Paska liegen nur wenige Meter von dem Aus-sichtspunkt und Flächennaturdenkmal Teufelskanzel sowie derKarl-Rühl-Hütte entfernt. Einige Flurstücke grenzen direkt andie Talsperre Hohenwarte. Mitveräußert werden des Weiterendrei Landwirtschaftsflächen im „Buchäckerwand“ (ca. 0,9 ha).Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB).

Grundstücksgröße: insg. ca. 468.202 m², davon grob geschätztca. 9.215 m² Anteil an den drei Landwirt-schaftsflächen im „Buchäckerwand“

Mindestgebot: € 235.000,–*

* jeweils zzgl. 7,14 % Maklerprovision inkl. der gesetzlichen MwSt · Bitte fordern Sie eine ausführliche Objektbeschreibung an. · [email protected] 15

GRUNDSTÜCKSMAKLER

M1

Nachstehend finden Sie eine Auswahlunserer Angebote ausdem Maklerbereich:

Bei Interesse fordern Sie

unsere kostenlosen Exposés an!

M2

Bezugsfreie Vier-Zimmer-Eigentumswohnung im Gründerzeitaltbau in Berlin-Kreuzberg

Lage: Die repräsentative Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich imSzenebezirk Berlin-Kreuzberg mit vielen Restaurants und Cafés. Objekt: Die großzügige und helle Wohnung wurde 2010 hochwertigund geschmackvoll saniert und liegt im Hochparterre eines Grün-derzeitgebäudes von 1890. Auf die Erhaltung der Jugendstilele-mente im Haus wurde geachtet. Die hochwertige Einbauküche mit Gasherd sowie das Gäste-WCsind mit Marmorböden ausgestattet. Im Schlafzimmer befindetsich eine freistehende, englische Bade wanne und des Weiterenein ca. 16 m² großes Ankleidezimmer. Die Stuckverzierungen, Dop-pelflügel- und großen Kassettentüren verleihen den 3,85 m hohenRäumen ein ehrwürdiges und charmantes Ambiente.

Wohnfläche: ca. 126 m² Wohngeld: ca. € 370,- mtl. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergie-

verbrauch 157,90 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1890 lt. Ausweis

Kaufpreis: € 599.000,-*

Bezugsfreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Berlin-Neukölln OT Buckow

Lage: Die attraktive und sehr gut geschnittene Wohnung befindetsich im südlichen Berliner Bezirk Neukölln Ortsteil Buckow, in einer ruhigen Wohnanlage nahe dem U-Bahnhof JohannisthalerChaussee. Objekt: Die im 4. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt überdrei Zimmer, Wohndiele, ein Wannenbad sowie Sonnenbalkonmit Weitblick. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustandund ist sofort bezugsfrei.

Wohnfläche: ca. 88 m² Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergie-

verbrauch 92,7 kWh/(m²*a), Heizöl, Bj. 1967 lt. Ausweis

Kaufpreis: € 259.000,-*

Auktion 65 · 7. Dezember 2018 · ab 11:00 Uhr · Askanischer Platz 3 Plettner & Brecht Immobilien GmbH · Telefon 030. 306 73 40 · www.plettner-brecht.de16Lageskizze© geocontent GmbH

© geocontent GmbH

Schwanenteich

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THÜRINGEN

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vertragsfreiBaugrundstück08060 Zwickau OT Marienthal, Marienthaler Straße 31,Flurstück 1531

Lage: Die Stadt Zwickau, Zentrum sächsischer Automobilindu-strie mit dem VW-Werk Mosel, hat ca. 90.000 Einwohner, ist dieviertgrößte Stadt Sachsens und liegt zwischen der A 4 und derA 72. Nach Chemnitz sind es ca. 35 km, nach Leipzig ca. 80 km.Die B 175, 173 und 93 queren die Stadt. Das Grundstück befindetsich im Stadtteil Marienthal am Marienthaler Bach, der im Nor-den Zwickaus in die Zwickauer Mulde mündet, ca. 4 km westlichder Innenstadt von Zwickau. Objekt: Unbebautes Grundstück. Lage im Innenbereich (gemäß§ 34 BauGB). Alle Medien liegen straßenseitig an.

Grundstücksgröße: ca. 1.020 m² Mindestgebot: € 19.000,–* oder = ca. € 18,63/m² Grundstücksfläche offizieller Bodenrichtwert ca. € 48,–/m² Grundstücksfläche

Grundstück mit Garagen04617 Starkenberg OT Kostitz, Am Rittergut (ggü. Nr. 13), Flur 1, Flurstück 65

Lage: Starkenberg mit ca. 2.000 Einwohnern befindet sich im Al-tenburger Land, ca. 45 km südlich von Leipzig und ca. 25 kmnordwestlich von Gera. Die A 4 ist ca. 20 km, die B 7 ca. 10 kmund die B 180 ca. 7 km entfernt. Das Grundstück befindet sich imOrtsteil Kostitz ca. 500 m westlich des Ortszentrums von Star-kenberg. Umliegend befinden sich der Dorfteich sowie Einfami-lienhäuser in offener Bebauung.Objekt: Garagen und ehemalige Gartenflächen. Das Grundstückist beräumt, jedoch überwiegend bewachsen. Die Garagen be-finden sich im Fremdeigentum. Lage im Innenbereich (gemäß § 34 BauGB). Die Flurstücksgrenzen sind vor Ort nicht eindeutigerkennbar.

Grundstücksgröße: ca. 1.520 m², davon sind ca. 50 m² verpachtet

Jahrespacht: ca. € 151,– (Pacht für Garagen und Garten)


teilw. verpachtet

17SACHSEN


Umgebung

SACHSEN-ANHALT

SACHSEN

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19 Fünf Objekte in Staßfurt

Lage: Staßfurt mit rund 27.000 Einwohnern liegt am Südrand derMagdeburger Börde, ca. 46 km südlich der Landeshauptstadt Mag-deburg und ca. 15 km nordwestlich der Kreisstadt Bernburg. Alsbesonderes Ausflugsziel gelten die weiten Auenlandschaften derBodeniederung. Diverse Anbindungen an das Schienen-, Auto-bahn- und Wasserstraßennetz machen Staßfurt zu einem attrak-tiven Wohn- und Wirtschaftsstandort. Die Schnellstraße B 6n ver-läuft ca. 8 km südlich der Stadt. Ebenso erreicht man die Anschluss-stelle A 14 sowie den Bahnhof bequem in wenigen Minuten.

Mehrfamilienhaus39418 Staßfurt, Ackerstraße 11

Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Die Umgebungbesteht aus geschlossener Bebauung.Objekt: Zweigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhausmit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude. Bau-jahr des Gebäudes ca. 1900/1905, Teilsanierungen nach 1990. DieBeheizung erfolgt über Kachelöfen, in den Bädern über Gasin-nenwandheizer. Energieausweis liegt noch nicht vor, Erstellungist beauftragt. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über ein ein-faches Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. Insgesamtbefindet sich das Objekt in einem sanierungs- und modernisie-rungsbedürftigen Zustand. Sanierungsgebiet.

Grundstücksgröße: ca. 340 m²Wohnfläche: 4 WE mit insg. ca. 171 m²,

davon 2 WE mit ca. 86 m² vermietetJahresmiete netto: ca. € 5.341,–Mindestgebot: € 17.500,–*

Mehrfamilienhaus 09456 Annaberg-Buchholz OT Buchholz, Hans-Sachs-Straße 8

Lage: Annaberg-Buchholz mit ca. 20.500 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie ist diegrößte Stadt des Landkreises und dessen Verwaltungssitz. An-naberg liegt ca. 35 km südlich von Chemnitz und hat die Auto-bahn - Anschlüsse A 4 Chemnitz sowie A 72 Stollberg. Das Objektbefindet sich im südwestlichen Stadtteil Buchholz, ca. 400 m öst-lich vom Rathausplatz. Objekt: Zweigeschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus.Baujahr des Gebäudes ca. 1890. Die Beheizung erfolgte ehemalsüber Ofenheizung, diese ist teilweise nicht mehr vorhanden.Energieausweis liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauftragt.Das Objekt verfügt über vier Wohneinheiten. Veraltete Sanitär-ausstattung. Das Dach ist partiell undicht, Deckenschäden sindvorhanden. Das Grundstück steht in Hanglage. Insgesamt sanie-rungs- und instandsetzungsbedürftiger Zustand.

Grundstücksgröße: ca. 190 m²Wohnfläche: 4 WE mit insg. ca. 200 m²

(mangels Aufmaß geschätzt)Mindestgebot: € 4.500,–*

leerstehend

überwiegend vermietet


SACHSEN-ANHALT

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leerstehend21

Vier Mehrfamilienhäuser in 39443 Staßfurt OT Atzendorf

Lage: Der Ortsteil Atzendorf gehört zu den ältesten Dörfern derMagdeburger Börde und liegt an der Bundesstraße 71 und derLandesstraße 70. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,Ärzte, eine Kita, Gaststätten sowie das Heimatmuseum sind imOrt vorhanden. Die Grund- und Sekundarschule befindet sichim ca. 3 km entfernten Förderstedt. In ca. 17 km Entfernung liegtdie Kreisstadt Bernburg.

MehrfamilienhausHerzstraße 24

Objekt: Zwei- bis dreigeschossiges, vollunterkellertes Mehrfami-lienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Seitenflügel und Ne-bengebäuden. Baujahr des Gebäudes ca. 1890. Die Beheizung er-folgte ehemals über Einzelfeuerstätten. Energieausweis liegtnoch nicht vor, Erstellung ist beauftragt. Das Objekt verfügt überdrei Wohneinheiten. Keine Sanitärausstattung vorhanden,Waschgelegenheit ehemals im Küchenbereich und WC-Anlageauf dem Hof. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem um-fassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Grundstücksgröße: insg. ca. 505 m² bestehend aus zwei

zusammenhängenden FlurstückenWohnfläche: 3 WE mit insg. ca. 300 m²Mindestgebot: € 500,–*

MehrfamilienhausBauernstraße 25

Objekt: Eingeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhausmit überwiegend ausgebautem Dachgeschoss, Spitzboden undNebengebäuden. Baujahr des Gebäudes ca. 1865. Die Beheizungerfolgt über Einzelfeuerstätten/Kohleöfen. Energieausweis liegtnoch nicht vor, Erstellung ist beauftragt. Das Objekt verfügt überdrei Wohneinheiten. Sanitärausstattung vorhanden, jedoch nichtmehr nutzbar. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem um-fassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Grundstücksgröße: insg. ca. 1.105 m², bestehend aus zwei zusammenhängenden Flurstücken

Wohnfläche: 3 WE mit insg. ca. 147 m²Mindestgebot: € 2.500,–*

leerstehend

Umgebung

Straßenansicht


SACHSEN-ANHALT

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23 leerstehendMehrfamilienhaus Bornscher Weg 12

Objekt: Zweigeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhausmit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude. Bau-jahr des Gebäudes ca. 1890. Die Beheizung erfolgte ehemals überEinzelfeuerstätten, diese sind nicht mehr vorhanden. Energie-ausweis entfällt, Ausnahmetatbestand der EnEV. Das Objekt ver-fügt über acht Wohneinheiten. Keine Sanitärausstattung vor-handen, Waschgelegenheit ehemals im Küchenbereich und TC-Anlage auf dem Hof. Insgesamt befindet sich das Objekt ineinem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.Denkmalschutz.

Grundstücksgröße: ca. 746 m²Wohnfläche: 8 WE mit insg. ca. 336 m²Mindestgebot: € 2.000,–*

Mehrfamilienhaus Bornscher Weg 8, 10

Objekt: Zweigeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhausmit nicht ausgebautem Dachgeschoss und Nebengebäude. Bau-jahr des Gebäudes ca. 1890. Die Beheizung erfolgte ehemals überEinzelfeuerstätten, diese sind nicht mehr vorhanden. Energie-ausweis entfällt, Ausnahmetatbestand der EnEV. Das Objekt ver-fügt über zwei Hauseingänge mit jeweils sieben Wohneinheiten.Keine Sanitärausstattung vorhanden, Waschgelegenheit ehemalsim Küchenbereich und TC-Anlage auf dem Hof. Insgesamt be-findet sich das Objekt in einem sanierungs- und modernisie-rungsbedürftigen Zustand. Denkmalschutz.

Grundstücksgröße: ca. 1.203 m²Wohnfläche: 14 WE mit insg. ca. 654 m²Mindestgebot: € 1.500,–*

leerstehend


SACHSEN-ANHALT

Grundrissskizzen

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Zwei Eigentumswohnungen in 06712 Zeitz, Gärtnerstraße 16

Lage: Zeitz mit ca. 28.400 Einwohnern liegt an der Weißen Elster,etwa 40 Kilometer südlich von Leipzig und 25 Kilometer nördlichvon Gera. Die Kernstadt gliedert sich in zwei Teile, in die Unter-stadt an der Elster und die Oberstadt am und auf dem Berg. ImSüdosten grenzt das Stadtgebiet an die Landesgrenze Thüringen.Das Objekt befindet sich nördlich des Stadtzentrums, ca. 5 Auto -minuten vom Altmarkt entfernt. Die Gärtnerstraße ist eine ru-hige Anliegerstraße. Südlich und nördlich des Objektes grenzenKleingartensiedlungen an.Objekt: Die Wohnungen befinden sich in einem zweigeschossigen,unterkellerten Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss undinsgesamt sieben Einheiten. Das Objekt wurde ca. 1997/1998 um-fassend saniert und modernisiert, u. a. wurde das Dach neu ein-gedeckt sowie die Fassade und die Außenwände saniert. Die Elek-troinstallationen, Sanitäreinrichtungen und Fenster wurden erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 149 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1920 lt. Ausweis.

WE-Nr. 03

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss links und verfügtüber zwei Zimmer, Flur, Abstellraum, Küche sowie über ein ge-fliestes Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. Ein Keller-raum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sichin einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie ist seit Oktober2009 vermietet.

Wohnfläche: ca. 48 m²Miete brutto: ca. € 364,– mtl.Wohngeld: ca. € 235,– mtl.

inkl. HKV Mindestgebot: € 15.900,–*

WE-Nr. 04

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und ver-fügt über ein Zimmer, Flur, Abstellraum, Küche sowie über eingefliestes Wannenbad mit WC und Handwaschbecken. Ein Keller -raum ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sichin einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Wohnfläche: ca. 43 m²Wohngeld: ca. € 208,– mtl.

inkl. HKVMindestgebot: € 14.900,–*

bezugsfrei

vermietet

Die Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der personenbezogenen Daten ergibt sich aus Art. 6 Abs. 1 lit. b) DSGVO.

Plettner & Brecht Immobilien GmbHKirschenallee 2014050 Berlin

per Fax 030 . 30 67 34 57E-Mail: [email protected]

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OBJEKTFRAGEBOGEN

IV 18


BRANDENBURG

Lage: Treuenbrietzen mit ca. 7.500 Einwohnern ist eine Kleinstadtmit vielen Fachwerkbauten aus dem 19. Jahrhundert. Sie besitzteinen historischen Stadtkern im mittelalterlichen Stil. Der Ortliegt ca. 35 km von Potsdam, ca. 20 km von Luckenwalde und ca. 50 km südwestlich von Berlin entfernt. Gute Verkehrsanbin-dung über die B 102 und B 2, die durch die Stadt führen. Berlin-Wannsee erreicht man in ca. 45 Min. mit der RB 33. Treuen -brietzen liegt im Naturpark Nuthe–Nieplitz und zeichnet sichdurch eine Vielzahl an Rad- und Wanderwegen aus. Die Umge-bung ist geprägt von ländlichen Dörfern, Wiesen, Wäldern, Fel-dern und Teichen. Das Objekt befindet sich in guter Lage inner-halb des Ortes. Nahversorgungseinrichtungen sind fußläufig er-reichbar. Eine attraktive Siedlung mit neu errichteten Stadtvillenbefindet sich in unmittelbarer Umgebung.Objekt: Dreigeschossiges, vollunterkellertes Mehrfamilienhausmit nicht ausgebautem Dachgeschoss und vier Garagenblöckenmit insg. 28 Garagen. Baujahr des Gebäudes ca. 1982. In den letz-ten Jahren wurden nach Mieterwechsel die Bäder und die Elek-trik modernisiert sowie tlw. Laminat verlegt. Ebenfalls wurdendie Treppenhäuser instandgesetzt, 1998 wurden die Fenster er-neuert. In den Garagen, die über Stromanschluss verfügen, wur-den die Tore ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über eine mo-derne Blockheizkraftwerkanlage (Baujahr ca. 2015) auf Erdgas-

26 Mehrfamilienhaus14929 Treuenbrietzen, Albert-Schweitzer-Straße 18 a-c

vermietet

Kirche Treuenbrietzen


basis. Durch diese wird der Strombedarf des Objektes gedeckt.Bei Überkapazität wird in das öffentliche Netz eingespeist. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 226,8 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1982 lt. Ausweis.

Das Objekt verfügt über 24 Wohneinheiten, bestehend aus vier4-Zimmer-Wohnungen, sechzehn 3-Zimmer-Wohnungen sowievier 2-Zimmer-Wohnungen. Überwiegend geflieste Wannenbä-der mit WC und Handwaschbecken. Insgesamt befindet sich dasObjekt in einem überwiegend guten, jedoch weiterhin moder-nisierungsbedürftigen Zustand. Die Miete scheint steigerungs-fähig. Der Ausbau des Dachgeschosses erscheint möglich, die Ge-nehmigungsfähigkeit wurde vom Auktionshaus nicht geprüft.

Grundstücksgröße: insg. ca. 4.878 m², bestehend aus vier zusammenliegenden FlurstückenWohnfläche: 24 WE mit insg. ca. 1.382 m² Jahresmiete netto: ca. € 103.000,– inkl. GaragenMindestgebot: € 1.250.000,–*


Lageskizze

Umgebung

Umgebung


BRANDENBURG

Drei Objekte in 03172 Guben, Cottbusser Straße 1

Lage: Die Europastadt Guben mit ca. 20.000 Einwohnern ist eineStadt im Landkreis Spree-Neiße in der brandenburgischenNieder lausitz. Die Stadt ist ca. 39 km von Cottbus entfernt undliegt an der Neiße, die hier die Grenze zwischen Deutschland undPolen bildet. Autobahnanschluss besteht über die A 15 nach Cott-bus und Forst (Lausitz) sowie über die A 12 bei Frankfurt (Oder).Eine gute Verkehrsan bin dung besteht ebenfalls über die nahe-gelegene B 320. Die Objekte befinden sich in zentraler Lage aufeinem Eckgrundstück in einem Mischgebiet mit guter Verkehrs-anbindung direkt neben dem Sitz der Sparkasse Spree-Neiße. In ca. 450 m Entfernung befindet sich das Neiße Center Guben.

Zwei Hallen-/Gewerberäume

Objekt: Zwei Mehrzweckhallen, Baujahr zwischen 1914/1920,Modernisierungen 1996/1997. Die Halle 2 besteht überwiegendaus vermieteten Büro- und Gewerberäumen. Sanitärräume sowieParkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Halle 3 besteht aus teil-weise vermieteten Büro- und Gewerberäumen. Im Kopfbau desGebäudekomplexes stehen im Obergeschoss Büroräume und einSanitärbereich zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eingut ausgebautes Umweltlabor und ein Verteilzentrum der Post.Der Mietvertrag mit dem Verteilzentrum der Post läuft bis Sept.2024 mit Verlängerungsoption. Im Bereich der Lagerhalle sindkleine Büroräume, Sanitärräume und ein Verkaufsraum inte-griert. Die Halle 3 verfügt über eine gesonderte Gaszentralhei-zung. Energieausweis liegt noch nicht vor, Erstellung ist beauf-tragt. Parkplätze sind vorhanden. Insgesamt befindet sich dasObjekt in einem ordentlichen Zustand.

Grundstücksgröße: insg. ca. 9.296 m², bestehend aus neun zusammenhängenden Flurstücken (zu vermessende Teilfläche)Gewerbe-/Nutzfläche: insg. ca. 3.174 m²Jahresmiete netto: ca. € 59.600,– Mindestgebot: € 368.000,–*

27 überwiegend vermietet

ehem. Labor Heizungsanlage Verteilzentrum der Post

PPPooss .. 2277

PPooss.. 2288

Halle 3Halle 2

BRANDENBURG


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29 vertragsfreiBaugrundstück

Objekt: Überwiegend unbebautes Grundstück mit altem Baum-bestand, idyllischem Teich und angrenzendem Park. Lage im In-nenbereich (gemäß § 34 BauGB) mit Ausweisung als Mischgebiet.Das Grundstück ist straßenseitig mit Strom, Wasser, Abwasser,Gas, Telefon erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich einMehrzweckgebäude.

Grundstücksgröße: insg. ca. 10.213 m², bestehend aus zehn

zusammenhängenden FlurstückenNutzfläche: ca. 120 m² (Mehrzweckgebäude)Mindestgebot: € 125.000,–* oder = ca. € 12,24/m² Grundstücksfläche offizieller Bodenrichtwert ca. € 22,–/m² Grundstücksfläche

Villa

Objekt: Zweigeschossige, vollunterkellerte Villa mit ausgebautemDachgeschoss. Baujahr des Gebäudes ca. 1900. Modernisierungund Umbau 1997/98 zu Büro-/Seminarräumen. Die Beheizungerfolgte ehem. über eine Zentralheizung. Energieausweis entfällt,Ausnahmetatbestand der EnEV. Sanitärausstattung entspre-chend der Nutzung. Im Untergeschoss ist ein Weinkeller vor-handen. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem stark sa-nierungsbedürftigen Zustand. Das Gebäude ist durch einenSturmschaden im Dachbereich beschädigt. Parkplätze sind vor-handen. Denkmalschutz.

Grundstücksgröße: insg. ca. 2.220 m², bestehend aus drei zusammenhängenden Flurstücken (noch zu vermessende Teilfläche)Nutzfläche: ca. 705 m²Mindestgebot: € 129.000,–*

leerstehend

Lageskizze

Blick auf das ehemalige Mehrzweckgebäude

Blick auf das Grundstück

Weinkeller


BRANDENBURG

30 vertragsfrei

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Waldgrundstück 03096 Striesow, Flur 4, Flurstück 24

Lage: Striesow mit ca. 400 Einwohnern liegt in der Niederlausitz,ca. 12 km nordwestlich von Cottbus im Spreewald und gehörtzum amtlichen Siedlungsgebiet der Sorben/Wenden. Durch dieGemeinde Striesow verlaufen die Landesstraße 50 von Kolkwitznach Peitz und die Landesstraße 511 nach Cottbus. Im nördlichenTeil der Gemarkung Striesow fließt die Spree. Das Grundstückliegt ca. 4 km südlich von Striesow.Objekt: Waldgrundstück in einem ca. 9 km² großen Hochwald,südlich von Striesow gelegen. Das Grundstück ist überwiegendmit 50 bis 80 Jahre alten Kiefern bewachsen. Lage im Außenbe-reich (siehe § 35 BauGB) mit Ausweisung als Waldfläche.


vertragsfreiWaldgrundstücke 15518 Langewahl, Flur 3, Flurstücke 136 und 138

Lage: Langewahl mit ca. 900 Einwohnern ist eine Gemeinde imLandkreis Oder-Spree. Der Ort liegt an der AS 12, Fürstenwalde-Ost, ca. 45 km südöstlich von Berlin und ca. 3 km von Fürsten-walde entfernt. Die Waldgrundstücke liegen ca. 1,5 km östlichvon Langewahl an der B 168.Objekt: Zwei nicht zusammenhängende Waldgrundstücke, über-wiegend mit 50 bis 100 Jahre altem Kiefernbaumbestand, ge-trennt durch die Autobahn 12. Flur 136 grenzt an eine Acker -fläche, Flur 138 an weitere Waldgrundstücke. Lage im Außenbe-reich (siehe § 35 BauGB).

Grundstücksgröße: insgesamt ca. 15.593 m², bestehend auszwei nicht zusammenhängenden Flur-stücken


vertragsfrei2 Waldgrundstücke, tlw. an der Alten Oder 16269 Wriezen, Flur 3, Flurstück 356, Flur 13, Flurstück 62

Lage: Die Stadt Wriezen mit ca. 7.300 Einwohnern liegt am west-lichen Rand des landschaftlich reizvollen Oderbruchs im Land-kreis Märkisch-Oderland. Der Oderbruch ist eine einzigartigeKulturlandschaft entlang der Oder mit vielen touristischen undkulturellen Möglichkeiten. Die Region wird von Landwirtschaftund Handwerk geprägt. Der Ort liegt ca. 10 km südöstlich vonBad Freienwalde und ca. 25 km nordöstlich von Strausberg ent-fernt. Durch die Stadt verläuft die B 167. Die Flur 3 liegt südlichvon Wriezen, die Flur 13 befindet sich nahe der Alten Oder nörd-lich.Objekt: Zwei nicht zusammenhängende Waldgrundstücke mitRobinien und Pappelbaumbestand. Die Grundstücke grenzen anweitere Wälder und Ackerflächen an. Lage im Außenbereich (sie-he § 35 BauGB).

Grundstücksgröße: insg. ca. 7.129 m², bestehend aus zweinicht zusammenhängenden Flurstücken


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Lageskizze Flur 4, Flst. 24

Lageskizze Flur 13, Flst. 62Blick Richtung Wald

BRANDENBURG


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34 vertragsfrei2 Waldgrundstücke 15374 Müncheberg OT Hoppegarten, Flur 1, Flurstücke 39 und 79

Lage: Müncheberg mit ca. 6.380 Einwohnern liegt an der B 1 zwi-schen Berlin und der deutsch-polnischen Grenze an der Oderam Rande der Märkischen Schweiz. Der OT Hoppegarten liegtca. 4 km westlich von Müncheberg und ca. 35 km südöstlich vomBerliner Zentrum entfernt. Die A 10 ist ca. 3 km entfernt. DieFlurstücke befinden sich nördlich vom Maxsee. Objekt: zwei Waldgrundstücke, überwiegend mit Kiefern, Robi-nien und Pappeln bewachsen. Die letzte Durchforstung fand in2017 statt. Beide Flurstücke liegen in der Nähe der Berliner Stra-ße und grenzen an weitere Waldgrundstücke bzw. Ackerflächenan. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB).

Grundstücksgröße: insgesamt ca. 76.504 m², bestehend aus zwei nicht zusammenhän-genden Flurstücken


Ehemaliges Schloss 15326 Lebus OT Wulkow, Am Gutshof 1

Lage: Lebus mit ca. 3.150 Einwohnern liegt unmittelbar an derMittleren Oder, ca. 10 km nördlich von Frankfurt/Oder. Siegrenzt im Norden an die Gemeinde Lindendorf und Podelzig, imOsten an die polnische Woiwodschaft Lebus, im Süden an Frank-furt/Oder und im Westen an Zeschdorf und Fichtenhöhe. Die B 112 und die B 167 durchqueren den Ort. Die A 12 (AS Frank-furt/Oder-Mitte) liegt ca. 10 km entfernt. Der OT Wulkow befin-det sich ca. 10 km westlich von Lebus an der Landesstraße 383.Das Objekt liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung.Objekt: Parkähnlich angelegtes Grundstück, bebaut mit dem„Schloss Wulkow“. Baujahr des Gebäudes um 1697, um 1900 wurde das Gebäude umgebaut und ca. 1945 zerstört. Energieaus-weis entfällt, Ausnahmetatbestand der EnEV.Das ehemalige Schloss befindet sich in einem ruinösen Zustand.Das Objekt stellt ein Baudenkmal dar.Das Grundstück kann lt. Eigentümer mit mehreren Einfamilien-häusern bebaut werden. Die endgültige Bebauungsmöglichkeitist nur über eine Bauvoranfrage zu klären.

Grundstücksgröße: ca. 5.732 m²Nutzfläche: 2.000 m² (mangels Aufmaß geschätzt)Mindestgebot: € 39.000,–*

leerstehend

Lageskizze

historische Ansicht

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BRANDENBURG

35 Waldgrundstücke 15345 Prötzel OT Sternebeck, Flur 3, Flurstücke 58, 94, Flur 5, Flurstück 4

Lage: Die waldreiche Gemeinde Prötzel im Landkreis MärkischOderland hat ca. 1.000 Einwohner, der nördliche OT Sternebeckliegt inmitten von Wäldern, Feldern, Wiesen und Seen. Die B 168führt durch Prötzel und Sternebeck. Eberswalde liegt ca. 30 kmund Bad Freienwalde ca. 20 km entfernt. Die Waldgrundstückebefinden sich ca. 4 km von Prötzel entfernt, östlich des OrtsteilsSternebeck.Objekt: Drei nicht zusammenhängende Waldgrundstücke mit ca. 30-120 Jahre altem Kiefern- und Fichtenbestand und Misch-wald bewachsen. Letzte Durchforstung ca. 2017. Lage im Außen-bereich (siehe § 35 BauGB) mit Ausweisung als Waldfläche.

Grundstücksgröße: insg. ca. 83.404 m², bestehend aus dreinicht zusammenhängenden Flurstücken


Waldgrundstück 15320 Neuhardenberg, Flur 7, Flurstück 16

Lage: Neuhardenberg mit ca. 2.800 Einwohnern liegt im Land-kreis Märkisch-Oderland, ca. 55 km östlich der Berliner Stadt-grenze und ist über die B 167 und die ca. 10 km entfernte B 1 er-reichbar. Sehenswert ist das Schloss Neuhardenberg mit seinemvielfältigen Kulturprogramm. Das Flurstück befindet sich südlichvom Schloss, parallel zur L 36.Objekt: Waldgrundstück mit Kiefernbaumbestand. Lage im Außen -bereich (siehe § 35 BauGB). Letzte Durchforstung 2017.


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vertragsfrei

vertragsfrei

Waldgrundstücke 16244 Schorfheide OT LichterfeldeFlur 1, Flurstück 15, Flur 4, Flurstück 1401,Flur 8, Flurstücke 125, 126, 131, 132, 92

Lage: Lichterfelde mit ca. 2.000 Einwohnern ist ein Ortsteil derGemeinde Schorfheide im Landkreis Barnim. Das Biosphärenre-servat Schorfheide Chorin zählt zu den von der Unesco aner-kannten Reservarten. Lichterfelde liegt unweit der A11. Die Flur 1 befindet sich direkt an der L 238, Flur 4 liegt östlich vonLichterfelde und Flur 8 mit seinen fünf Flurstücken westlich undsüdlich des Großen Buckowsees. Objekt: Sieben nicht zusammenhängende Waldgrundstücke mitKiefernbäumen und Mischwald, angrenzend an andere Waldge-biete sowie an das Stadtgebiet. Lage im Außen-bereich (siehe § 35 BauGB).

Grundstücksgröße: ings. ca. 63.618 m², bestehend aus sieben nicht

zusammenhängenden FlurstückenMindestgebot: € 50.000,–*

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BRANDENBURG

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39 vertragsfreiWaldgrundstücke am Lychener See 17279 LychenFlur 13, Flurstücke 60, 62, 64/1, 64/2, Flur 14, Flurstücke 66, 68, 69 und 70

Lage: Lychen mit ca. 3.200 Einwohnern ist ein Erholungsort imLandkreis Uckermark und befindet sich inmitten des Naturpar-kes Uckermärkische Seen. Der Ort ist umgeben von Seen undWäldern und liegt an der Ländergrenze zwischen Brandenburgund Mecklenburg-Vorpommern. Die Flurstücke befinden sichunweit der B 96 am westlichen Ortseingang zwischen dem Gro-ßer Lychensee und dem Wurlsee.Objekt: Acht überwiegend zusammenhängende Waldgrundstückemit Kiefernbäumen und Mischwald. Nördlich grenzen die Flur-stücke an ein Bahnhofsgelände, südlich an den Großer Lychenseeund den Schleilang. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB).

Grundstücksgröße: insg. ca. 29.826 m², bestehend aus acht überwiegend zusammenhängenden Flurstücken


Waldgrundstück/Teil eines Sees 17268 Boitzenburger Land OT Jakobshagen, Flur 4, Flurstück 227

Lage: Die Gemeinde Boitzenburger Land mit ca. 3.200 Einwoh-nern liegt im Landkreis Uckermark, ca. 17 km nördlich von Tem-plin in einer eiszeitlich geprägten Hügel- und Seenlandschaft.Große Teile liegen im Naturpark „Uckermärkische Seen“. DerOT Jakobshagen liegt an der L 217, ca. 7 km südlich der Gemeinde.Objekt: Das Grundstück besteht aus zwei Waldflächen sowie einerTeilfläche des Sees Egelpfuhl. Lage im Außenbereich (siehe § 35BauGB) mit Ausweisung als Waldfläche.

Grundstücksgröße: ca. 24.992 m², davon ca. 5.796 m² Wasser-fläche und ca. 3.871 m² Unland


vertragsfrei

LageskizzeKirche in Jakobshagen

Blick auf den Lychener See

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BRANDENBURG

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bezugsfreiEigentumswohnung, WE-Nr. 164 12529 Schönefeld, Angerstraße 19

Objekt: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einesdreige schossigen, vollunterkellerten Wohnhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Baujahr des Gebäudes ca. 1995. Die Behei-zung erfolgt über Gaszentralheizung. Energieausweis: Ver-brauchsausweis, Endenergieverbrauch 158 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1995 lt. Ausweis. Die Einheit verfügt über zwei Zimmer, Flur,Küche mit Einbauküche, Wannenbad mit Fenster, WC und Hand-waschbecken sowie über einen Balkon. Die Einheit ist in denWohnräumen mit Vollholz-Eichenparkett ausgestattet. Das Badund die Küche sind gefliest. Der Wohnung ist der Tiefgaragen-stellplatz Nr. 152 zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in ei-nem guten Zustand.

Wohnfläche: ca. 53 m²Wohngeld: ca. € 283,- mtl. inkl. HKVMindestgebot: € 209.000,–*

Eigentumswohnung, WE-Nr. 208 12529 Schönefeld, Angerstraße 13

Lage: Schönefeld, bekannt durch seinen Flughafen, hat ca. 14.600Einwohner und ist eine Gemeinde im brandenburgischen Land-kreis Dahme-Spreewald. Die Gemeinde grenzt direkt an den Süd-osten Berlins. Schönefeld liegt an der B 96a zwischen der BerlinerStadtgrenze (OT Altglienicke) und Teltow. Die BundesautobahnenA 113 und A 117 durchqueren die Gemeinde und an der südlichenGemeindegrenze verläuft die A 10 (Berliner Ring) mit dem Schö-nefelder Kreuz. Am ca. sieben Minuten entfernten Flughafen Ber-lin-Schönefeld verkehren die S-Bahnlinien S 9 und 45 sowie derRegionalexpress RE 7 und die Regionalbahnen RB 14 und RB 22.Das Objekt liegt in guter Wohnlage mit grüner Umgebung.Objekt: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einesdreige schossigen, vollunterkellerten Wohnhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Baujahr des Gebäudes ca. 1995. Die Beheizungerfolgt über eine Gaszentralheizung. Energieausweis: Verbrauchs-ausweis, Endenergieverbrauch 158 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1995 lt. Ausweis. Die Einheit verfügt über zwei Zimmer, Flur, Küche mitEinbauküche, Wannenbad mit WC und Handwaschbecken sowieüber einen Balkon. Die Wohnung ist mit Vollholz-Eichenparkettausgestattet. Das Bad und die Küche sind gefliest. Der Tiefgara-genstellplatz Nr. 75 ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnungbefindet sich in einem guten Zustand.

Wohnfläche: ca. 48 m²Miete brutto: ca. € 838,- mtl. inkl. StellplatzWohngeld: ca. € 143,- mtl. inkl. HKVMindestgebot: € 179.000,–*

vermietet

Grundrissskizze

Grundrissskizze

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Mindestgebot/persönliche AnwesenheitSofern Sie sich entschieden haben, auf ein oder mehrere Ob-jekte zu bieten, empfiehlt es sich, im Hinblick auf eine Be-freiung von der Bietungssicherheit und einer verlängertenKaufpreisbelegungsfrist, den auf Seite 4 abgedruckten Briefausgefüllt, kurzfristig an das Auktionshaus zurückzusenden.Bieten Sie ohne schriftliche Vereinbarung, sind Kaufpreisebis € 2.000,-- sofort vollständig zu hinterlegen, bei Meistge-boten bis € 20.000,-- beträgt die Sicherheitsleistung pauschal€ 2.000,-- und bei Zuschlagspreisen über € 20.000,-- beträgtdie Sicherheitsleistung 10 %. Die Sicherheitsleistung ist inder Auktion in bar oder als Verrechnungsscheck eines in-ländischen Kreditinstitutes zu hinterlegen. Die Einlösungdes Schecks muss unverzüglich gewährleistet sein. Der Rest-kaufpreis ist 1 Monat nach Zuschlag zu hinterlegen. Ände-rungen bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmungder verantwortlichen Auktionatoren.

Bieten per TelefonTelefonisches Bieten ist möglich, die Anzahl der Leitungenjedoch begrenzt. Hierzu ist der Abschluss eines gesonderten– in diesem Katalog nicht abgedruckten – Bietungsvertrageserforderlich. Zum Abschluss einer solchen Vereinbarungnehmen Sie bitten liebenswürdigerweise Kontakt mit der/dem zuständigen Sachbearbeiterin/Sachbearbeiter auf.

Besichtigungstermine Diese erfahren Sie gern von unserer Telefonzentrale odervon den zuständigen Sachbearbeitern.

GrunderwerbsteuerDie Grunderwerbsteuer beträgt 5,0 % ab Kaufpreisen von € 2.500,--. Ausgenommen sind: Berlin und Hessen mit 6,0 %,Brandenburg, Schleswig-Holstein, das Saarland, Thüringenund Nordrhein-Westfalen mit 6,5 %, Hamburg mit 4,5 %sowie Bayern und Sachsen mit 3,5 %.

In principle, there are no restrictionsfor foreign nationals on the purchaseof real estate in the Federal Republicof Germany.For the purchase to be legally bin-ding, the winning bidder will have to

sign a Notarial Real Estate PurchaseAgreement, which will be prepared after

bid acceptance.Costs relating to purchases are approximately as indicatedbelow; the basis of calculation is the purchase price/gavelprice at the auction:

Tax on the acquisition of real estate (transfer tax)5.0 %. Except of real estate in: Berlin, Hessen 6.0 %, Branden-burg, Schleswig-Holstein, Saarland, Thüringen, Nordrhein-Westfalen 6.5%, Hamburg 4.5 % as well as Bavaria and Saxony3.5 %.

Notary´s/Court Fees by request

Auction commission for real estate in excess of € 60,000.00 6 % plus VAT

All convertible currencies are accepted as payment in cashby the Auction House (at daily exchange rates); bank che-ques from EU member countries are accepted by the Auc-tion House as well.After bid acceptance, the commission and a bidding secu-rity (20 %) of the accepted bid price have to be paid at auc-tion either in cash or by bank cheque. In principle, thepurchase price balance has to be deposited within 4 to 6weeks afterwards.If foreign nationals want to bid over the telephone, they willhave to enter into a Telephone Bidding Agreement and alsomake an appropriate security deposit – to be fixed by theemployee in charge at our House– which will have to be paidinto the trust account of the Auction House prior to the auc-tion.If a bidder is not successful with his/her bid, his/her depo-sit will be returned to him/her telegraphically on the firstworkday after the auction.All documents of relevance to real estate acquisition suchas the Auction Conditions, the draft of the purchase agree-ment to be concluded and notarised, the telephone biddingagreement and the exact description of the object put upfor auction are available upon request and will be submittedby mail, fax or e-mail.

For more details about the auction procedure, please contact:

Mr. Wohlers and Mr. Krause

BIETEN IN DER AUKTION ACQUISITION OF REAL ESTATE

Acquisition of Real Estate in Germany

- Especially at our Auctions -

Auch bei der Versteigerung von Immobilien ist der mit dem Zuschlag zustande kommende Kaufvertrag beurkundungsbedürf-tig. Der weiter hinten abgedruckte Mustertext (in der für das jeweilige Objekt vervollständigten und individualisierten Fas-sung) ergibt zusammen mit dem vor Abgabe des Meistgebotes in Anwesenheit des Notars verlesenen Auslobungstext desjeweiligen Objekts und den ebenfalls hier abgedruckten Allgemeinen Versteigerungsbedingungen des Auktionshauses denVertragsinhalt. Die beurkundenden Notare Martin Heidemann und Patrick Heidemann (Notariat Heidemann & Dr. Nast, Kur-fürstendamm 188, 10707 Berlin) geben Ihnen nachstehend den Mustertext und die Allgemeinen Versteigerungsbedingungenzur Kenntnis und geben hierzu die folgenden Hinweise:

Als beurkundende Notare haben wir die gesetzliche Verpflichtung, Sie – sofern Sie Verbraucher im Sinne des Beurkundungs-gesetzes sind – auf folgendes hinzuweisen:

Im Rahmen der Grundstücksversteigerungen werden die vom Auktionator gem. § 156 BGB erteilten Zuschläge sofort im An-schluss beurkundet. Damit kommt sofort ein bindender Vertrag zustande. Sie sollten sich daher vorab mit dem Gegenstandder Beurkundung genauestens beschäftigen und sich beraten lassen, um sich vor übereilten Handlungen zu schützen. Die All-gemeinen Versteigerungsbedingungen und ein Mustertext des Zuschlagsprotokolls sind nachstehend in diesem Katalog ab-gedruckt. Bitte prüfen Sie die wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen genau. Sofern Sie sich während derBeurkundung vertreten lassen möchten, sind wir als Notare gesetzlich verpflichtet, auf das Folgende hinzuweisen: Wir habendie Amtspflicht, Ihnen zu raten, persönlich an der Beurkundung teilzunehmen. Nur so besteht die Möglichkeit, dass währendder Verlesung der Urkunde dem beurkundenden Notar Fragen gestellt werden können. Nur auf diesem Wege kann sicherge-stellt werden, dass die im Vertrag vorgesehenen Regelungen im Detail und in ihrer rechtlichen Tragweite dem wahren Wil-len der Parteien entsprechen werden. Dies ist der vom Gesetzgeber gewünschte und kostengünstigste Weg. Sofern Sie sichgleichwohl dazu entschließen sollten, nicht persönlich anwesend zu sein, raten wir Ihnen, sich durch eine Person Ihres Ver-trauens vertreten zu lassen. Dabei handelt es sich um eine Person, die Ihnen persönlich besonders verbunden ist, oder zu derSie aufgrund der bei dieser Person vorhandenen Sachkunde besonderes Vertrauen haben und die einseitig Ihre Interessen ver-tritt, zum Beispiel ein Rechtsanwalt. Da die vorstehenden Hinweise nur Empfehlungen sind, haben wir zu dieser Fragestellungmit Ausnahme dieses Hinweises keine weitergehende Einwirkungsmöglichkeit. Bitte nutzen Sie im Zweifelsfalle die Möglich-keit, sich im Vorfeld auch mit unserer Kanzlei in Verbindung zu setzen, wenn Sie Fragen zur Vertretung, zum Beurkundungs-verfahren, zur Urkunde oder zum Inhalt der hier abgedruckten Texte haben sollten.

Martin Heidemann, Notar Patrick Heidemann, Notar

Notariat Heidemann & Dr. Nast . Kurfürstendamm 188 . 10707 Berlin

ERLÄUTERUNG DER NOTARE

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1) (Mitarbeiter des Auktionshauses)

handelnd für die

Plettner & Brecht Immobilien GmbH, BerlinKirschenallee 20 in 14050 Berlin,

- nachstehend „Auktionshaus“ genannt -,

2) (Auktionator)

- nachstehend „Auktionator“ genannt -.

Der Auktionator und die Erschienene zu 1) handeln zugleich für

(Veräußerer)

- nachstehend „Veräußerer“ genannt -,

aufgrund Vollmacht vom 19.06.2018 - UR-Nr. P 658/2018 des Not-ars Patrick Heidemann - in Verbindung mit dem Einlieferungs-vertrag.

3) (Ersteher)

- nachstehend „Ersteher“ genannt -.

Der Notar befragte die Erschienenen, ob er oder eine der mit ihmberuflich verbundenen Personen in einer Angelegenheit, die Ge-genstand dieser Beurkundung ist, außerhalb des Notaramtestätig war oder ist; dies wurde verneint.

Die Erschienenen schlossen folgenden

Kaufvertrag:

§ 1 Verkauf

1) In der heutigen Grundstücksversteigerung kommt dasGrundstück in

??,eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts ??

von ?? Blatt ?? Flur ?? Flurstück ??

- nachstehend „Grundstück“ genannt -

zum Aufruf. Der Versteigerung liegen die Anlage 1 unddie Versteigerungs-bedingungen vom 08.01.2018 - UR-Nr. P 22/2018 des Notars Patrick Heidemann, Berlin) zu-grunde. Die Anlage 1 wurde verlesen und genehmigt. DieVersteigerungsbedingungen sind bekannt und liegenin beglaubigter Abschrift vor; auf Verlesen und Beifügenwird verzichtet.

2) Der Ersteher gibt das Meistgebot in Höhe von € ??

- in Worten: Euro ?? - ab.

Der Auktionator erteilt ihm nach dreimaligem Aufruf zudiesem Meistgebot den Zuschlag.

Mit dem Zuschlag und dieser Beurkundung kommtgemäß § 156 BGB ein Kaufvertrag zu den Bedingungender Anlage 1, der Versteigerungsbedingungen und mitdem Meistgebot als Kaufpreis zustande.

Die Niederschrift wurde bis hierher in Gegenwart des Notarsverlesen, genehmigt und eigenhändig unterschrieben:

Nunmehr entfernte sich der Auktionator. Bei den folgenden Er-klärungen werden er und der Veräußerer durch die Erschie-nene zu 1) vertreten. Die Beurkundung wurde sodann fortge-setzt.

§ 2 Zahlungsverpflichtung

Der Ersteher verpflichtet sich zur Leistung einer Bietungssicher-heit auf den Kaufpreis durch ??Barzahlung ??Scheck, und zwarin Höhe von € ??

Der Ersteher verpflichtet sich, den vollständigen Kaufpreis biszum ?? (sofern nicht im Einzelfall etwas anderes vorgesehen istein Monat nach dem Zuschlag) auf einem Treuhandkonto oderNotaranderkonto des amtierenden Notars unabhängig vom Vor-liegen einer zur Wirksamkeit des Vertrages notwendigen Ge-nehmigung zu hinterlegen.

Der Notar wies darauf hin, dass nur bei der Hinterlegung auf ei-nem Notaranderkonto der Schutz durch die gesetzlich vorge-schriebene Haftpflichtversicherung des Notars und den Ver-trauensschadenfonds der Notarkammern besteht und die Über-wachung der Auszahlungsreife durch den Notar sowie das Aus-sonderungsrecht im Insolvenzfall sichergestellt ist.

§ 3 Courtage

1) Der Ersteher verpflichtet sich, die Courtage des Aukti-onshauses unabhängig vom Vorliegen einer für die Wirk-samkeit des Vertrages notwendigen behördlichen odergerichtlichen Genehmigung sofort zu zahlen, und zwarin Höhe von € ??.

2) Bei endgültiger Verweigerung einer solchen Genehmi-gung oder bei Rücktritt gemäß § 9 ist das Auktionshausverpflichtet, die Courtage zurückzuzahlen.

§ 4 Vollstreckungsunterwerfung

Wegen der vorstehenden Zahlungsverpflichtungen a) gemäß § 2 undb) gemäß § 3 Absatz 1)

KAUFVERTRAGSMUSTER

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nebst jährlichen Zinsen in Höhe von 5 Prozentpunkten über demjeweiligen Basiszinssatz ab dem jeweiligen Fälligkeitstermin -wegen der Courtage aus vollstreckungsrechtlichen Gründen abheute - unterwirft sich der Ersteher der sofortigen Zwangsvoll-streckung und ermächtigt den Notar, dem Gläubiger bei Fäl-ligkeit eine vollstreckbare Ausfertigung zu erteilen, sofern kei-ne Zahlung bzw. Hinterlegung erfolgt ist. Der Notar wies daraufhin, dass Zinsen ungeachtet der vorstehenden Regelung erst abVerzug geschuldet werden.

§ 5 Vollzugsvollmacht

Die Parteien erteilen den Mitarbeiterinnen des Notars

(Namen der bevollmächtigten Mitarbeiterinnen)

- geschäftsansässig 10707 Berlin, Kurfürstendamm 188 - jedereinzeln -

unwiderruflich Vollmacht unter Ausschluss einer persönlichenHaftung und unabhängig von der Wirksamkeit der weiteren Ver-einbarungen in dieser Urkunde für Auflassung, Eintragung undLöschung einer Vormerkung und alle sonstigen Anträge und Be-willigungen für den Vollzug dieser Urkunde gegenüber demGrundbuchamt.

§ 6 Übergabe / Teilunwirksamkeit / Sonstiges

1) Die Übergabe von Gefahr, Nutzen und Lasten erfolgtgemäß Nr. 10 der Versteigerungsbedingungen an demMonatsersten, der der vollständigen Hinterlegung desKaufpreises folgt.

2) Bei etwaiger Teilunwirksamkeit soll dieser Vertrag imÜbrigen wirksam bleiben.

3) Der Ersteher hat das Grundstück ??besichtigt ??nicht be-sichtigt ??von außen besichtigt.

§ 7 Grundbuchstand

1) Der Grundbuchstand ergibt sich aus der Anlage 1.

2) Der Verkauf erfolgt zu den Bedingungen der Anlage 1.

§ 8 Belehrungen, Hinweise und Vollzug

1) Der Notar belehrte über die Vorschriften des Grunder-werbsteuergesetzes und wies auf die bestehenden Vor-kaufsrechte hin. ?? Die Wirksamkeit des Vertrages hängtvon der Erteilung der (u.U. im Einzelfall erforderlichenGenehmigung) ab.

2) Der Notar wies darauf hin, dass die bedingte Rückzah-lungspflicht gemäß § 3 (2) nicht gesichert ist und belehr-te über Sicherungsmöglichkeiten, die jedoch nicht ge-wünscht wurden.

3) (Hinweise und Belehrungen des Notars, abhängig vom Ein-zelfall)

?) (im Einzelfall besondere Regelungen)

?) Der Notar wird mit dem Vollzug gemäß Ziffer 16, 17 derVersteigerungsbedingungen beauftragt und ermächtigt,dem Auktionshaus Auskunft über den jeweiligen Bear-beitungsstand zu erteilen.

Die Parteien beantragen gegenüber dem Grundbuchamtgemäß Nr. 31000 Abs. (3) Ziffer 2 KV GNotKG/ § 55 GBOdie kostenfreie Erteilung von Abschriften aller Eintragungs-mitteilungen unmittelbar an sich.

§ 9 Rücktrittsrecht

Für den Fall der Ausübung eines Vorkaufsrechtes steht dem Ver-äußerer ein Rücktrittsrecht zu.

Der Notar wird beauftragt, den Berechtigten in Betracht kom-mender Vorkaufsrechte eine Abschrift dieser Urkunde zu über-senden bzw. zuzustellen und wird ermächtigt, die entsprechen-den Negativzeugnisse oder den Verzicht über die Ausübung desVorkaufsrechtes für die Beteiligten entgegenzunehmen.

§ 10 Gemeinschaftsverhältnis

Die Ersteher haften und unterwerfen sich gem. § 4 als Gesamt-schuldner und erwerben das Grundstück

?? zu gleichen ideellen Anteilen.

?? zu folgenden ideellen Anteilen:

?? (falls GbR) Der Ersteher und dessen Gesellschafter haftenund unterwerfen sich gem. § 4 als Gesamtschuldner dersofortigen Zwangsvollstreckung.

§ ?? Kostensicherheit

Der Ersteher verpflichtet sich, die Kostensicherheit gemäß dem2. Absatz von Nr. 6 der Versteigerungsbedingungen in Höhe von?? 15% des Kaufpreises ??€ 2.000,00 - sofort an das Auktionshauszu zahlen und unterwirft sich auch insoweit -?? als Gesamt-schuldner - der sofortigen Zwangsvollstreckung in sein gesam-tes Vermögen mit der Ermächtigung an den amtierenden Not-ar, dem Auktionshaus jederzeit auch insoweit eine vollstreck-bare Ausfertigung zu erteilen.

KAUFVERTRAGSMUSTER

Ich gebe die nachstehende Erklärung sowohl im eigenen Namen als auchin meiner Eigenschaft als alleinvertretungsberechtigter und von den Be-schränkungen des § 181 BGB befreiter Geschäftsführer der Plettner & BrechtImmobilien GmbH, Berlin für diese Gesellschaft – nachstehend „Aukti-onshaus“ genannt – ab.Für die von mir in meiner Eigenschaft als vom Senator für Wirtschaft öf-fentlich bestellter und vereidigter Grundstücksversteigerer oder anderenAuktionatoren – nachstehend „Auktionator“ genannt – unter Mitwir-kung des Auktionshauses durchzuführenden Versteigerungen von frem-den Grundstücken, Grundstücksteilen und grundstücksgleichen Rechtengelten folgende

VERSTEIGERUNGSBEDINGUNGEN

– beurkundet durch den Notar Patrick Heidemann, Berlin, zur UR-Nr. P 22/2018 vom 08.01.2018 –

1.a) Jeder Veräußerer, der ein Grundstück, Grundstücksteil oder grund-stücksgleiches Recht – nachstehend „Objekt“ genannt – dem Aukti-onshaus zur Versteigerung anvertraut, ist verpflichtet, das Verkaufsan-gebot bis zur Beendigung des Versteigerungstermins aufrecht zu er-halten, bzw. bei Vereinbarung eines Nachverkaufes bis zum Endeder Nachverkaufsfrist. Sofern im Einzelfall nichts anderes verein-bart ist, beträgt die Nachverkaufsfrist 2 Monate ab dem letzten Ver-steigerungstag. Wenn ein Nachverkauf vereinbart ist, dürfen Auk-tionator und Auktionshaus innerhalb der Nachverkaufsfrist das Ob-jekt unter Einhaltung des Limits gemäß Ziffer 2) anderweitig ver-kaufen. Der Nachverkauf kann auch im Rahmen einer Nachauktion er-folgen. Für einen Nachverkauf gelten diese Versteigerungsbedin-gungen entsprechend.

b) Soweit das Objekt eine noch nicht vermessene Teilfläche ist, richtetsich die Flächenabgrenzung vorrangig nach der Beschreibung im Aus-lobungstext, und zwar durch Kartenverweis. Soweit der Grenzverlaufhiernach nicht genau festzulegen ist, ist der Veräußerer berechtigt,ihn nach billigem Ermessen gemäß § 315 BGB zu bestimmen.

c) Soweit ein Veräußerer noch nicht als Eigentümer im Grundbuch ein-getragen ist, ist er gegenüber Auktionshaus und Ersteher verpflichtet,seine Eintragung als Eigentümer auf seine Kosten herbeizuführen undalle dafür erforderlichen Unterlagen auf seine Kosten zu beschaffen.Wird ein Objekt von mehreren Veräußerern eingeliefert, haften sie ge-genüber Auktionshaus und Ersteher als Gesamtschuldner.

d) Die Verpflichtungen zur Zahlung der Grunderwerbsteuer durch denErsteher, zur Abgabe einer Vollmachtsbestätigung in der Form des §29 GBO (ggf. nebst formgerechtem Vertretungsnachweis) und zur un-verzüglichen Zahlung aller Kosten bei Gerichten, Behörden und Not-ar sind vertragliche Hauptpflichten. Im Falle der Nichterfüllung ste-hen dem jeweiligen Vertragspartner damit die Rechte wegen Nichter-füllung einer Hauptleistungspflicht (Schadensersatz statt Leistung§§ 280, 281 BGB bzw. Rücktritt § 323 BGB) zu.

e) Veräußerer und Ersteher sind verpflichtet, dem Auktionshaus, demden Kaufvertrag beurkundenden Notar und dem Vertragspartnerjede Änderung ihrer Anschrift unverzüglich mitzuteilen. Sie sindferner verpflichtet, dem den Kaufvertrag beurkundenden Notar ihrIdentifikationsmerkmal nach §§ 139a ff. AO unverzüglich mitzuteilen.

f) Jeder Ersteher ist verpflichtet, seine Identität und den wirtschaftlichBerechtigten, für den er handelt, gegenüber allen Beteiligten offenzu-legen und die nach dem Gesetz erforderlichen Nachweise hierfür zuerbringen. Die Beteiligten sind berechtigt, eine Geschäftsverbindungabzulehnen, wenn entsprechende Nachweise nicht zu ihrer Zufrieden-heit erbracht werden.

2. Bei den zur Versteigerung gelangenden Objekten ist mit dem Veräuße-rer ein Mindestpreis (Limit) vereinbart, mit dessen Aufruf die Verstei-gerung des Objektes beginnt, soweit nicht bereits der Auktionator einhöheres schriftliches Mindestgebot (gemäß Ziffer 5) mitteilt.

3. Der Auktionator behält sich vor, die Beträge, um die ein neues Gebotvorherige Gebote mindestens übersteigen muss (Steigerungsspanne),bei jedem Objekt von Fall zu Fall festzusetzen. Die Steigerungsspan-ne beträgt € 500,00, soweit nicht vom Auktionator ein anderer Be-trag verkündet wird. Sie kann auch während der Auktion verändertwerden.

4. Jeder Bieter bleibt an ein abgegebenes Gebot so lange gebunden, bis die-ses durch einen anderen Bieter durch ein höheres Gebot überbotenwird. Falls mehrere Bieter ein gleich hohes Gebot abgeben, gilt nur dasGebot, das der Auktionator zuerst zur Kenntnis genommen hat. Bei et-waigen Zweifeln oder Unklarheiten über die Geltung eines Gebotes ent-scheidet der Auktionator nach seinem Ermessen, ob und an wen er denZuschlag erteilt oder ob er die Versteigerung wiederholt. Er kann auchfrühere Bieter fragen, ob sie ihr Gebot aufrechterhalten bzw. wieder-holen und die Versteigerung von dem höchsten aufrechterhaltenen/wiederholten Gebot an wiederholen bzw. fortsetzen.

5. Der Auktionator kann auch schriftliche, mündliche und fernmündlicheGebote zulassen, die ihm vor oder während der Versteigerung zuge-hen. In solchen Geboten sollen diese Versteigerungsbedingungen an-erkannt werden; außerdem soll ein bei der Versteigerung anwesenderBevollmächtigter benannt werden, der ggf. die Beurkundung des Kauf-vertrages für den Bieter vornehmen kann. Die Höhe solcher Geboteist bei Beginn der Versteigerung des Objektes nach Bekanntgabe des Li-mits vom Auktionator den Anwesenden mitzuteilen. Durch die Abga-be eines solchen Gebotes bevollmächtigt der Bieter den Auktionatorzur Mitteilung des Gebotes und zur Entgegennahme des Zuschlages.Der Bieter verpflichtet sich, diese Vollmacht sofort in notariell beglau-bigter Form zu bestätigen. Der Zuschlag wird dem Meistbietendenerteilt. Der Bieter, der in verdeckter Vollmacht für den Meistbietendendas Gebot abgegeben hat, haftet bei Erteilung des Zuschlages neben die-sem als Gesamtschuldner für die Erfüllung aller durch Zustandekom-men des Vertrages begründeten Verbindlichkeiten, soweit er nicht spä-testens bei Beurkundung des Kaufvertrages eine grundbuchfähige Voll-macht des Vertretenen vorlegt oder das Auktionshaus auf diese Haf-tung verzichtet. Erteilt der Auktionator den Zuschlag an eine juristi-sche Person, so kann das Auktionshaus verlangen, dass deren Vertre-ter sich neben der juristischen Person als Gesamtschuldner persönlichdafür mitverpflichten, dass die erwerbende juristische Person allen ver-traglich übernommenen Zahlungsverpflichtungen gegenüber allenGläubigern nachkommt. Mehrere Ersteher haften als Gesamtschuld-ner. Ist der Ersteher eine Gesellschaft bürgerlichen Rechts, haften de-ren Gesellschafter als Gesamtschuldner mit ihr.

Der Auktionator ist berechtigt, nach seinem pflichtgemäßem Ermes-sen einen Zuschlag abzuerkennen, insbesondere, wenn ein Bieterbei Abgabe des Meistgebotes in verdeckter Vollmacht gehandelt hatoder seine Vertretungsbefugnis nicht in grundbuchmäßiger Formnachweisen kann und nicht als Gesamtschuldner mit dem Vertrete-nen die Haftung für alle Ansprüche von Veräußerer und Auktionshausgegenüber dem Ersteher übernimmt sowie sich als Gesamtschuld-ner mit dem Vertretenen der Zwangsvollstreckung unterwirft, oderwenn es Anhaltspunkte dafür gibt, dass der Meistbietende die Verstei-gerungs- bzw. Kaufbedingungen bzw. den Kaufvertrag nicht vollstän-dig erfüllen wird. Dies ist insbesondere auch der Fall, wenn er Bietungs-sicherheit und ggf. Kostensicherheit und Courtage nicht sofort voll-ständig leistet oder Ziffer 12) und Ziffer 17 a) Satz 1 bzw. 2 nicht ein-hält. In diesem Fall kann der Auktionator nach seiner Wahl die Ver-steigerung wiederholen und auch gemäß Ziffer 4) Satz 4 verfahren oderden Zuschlag dem nächsthoch bietenden Bieter erteilen, wenn die-ser sein Gebot aufrecht erhält bzw. wiederholt.

Das uneingeschränkte Hausrecht im Auktionssaal und in den Vorräu-men liegt ausschließlich bei den Auktionatoren/Auktionatorinnen unddiese können nach eigenem Ermessen, auch aus Gründen, die vorge-nannt nicht aufgezählt wurden, dem Besucher bzw. Bieter ein Teilneh-men/weiteres Teilnehmen an der Auktion untersagen.


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6.a) Jeder Ersteher ist bei Zuschlag verpflichtet, eine Bietungssicherheit inHöhe von 10 % des Kaufpreises, mindestens jedoch 2.000,00 €, durchBargeld oder Scheck auf ein Anderkonto des den Kaufvertrag bzw. dasZuschlagsprotokoll beurkundenden Notars oder – bei Einverständ-nis des Auktionshauses – eines vom Auktionshaus bestimmten öffent-lich bestellten und vereidigten Auktionators zu hinterlegen. Der Auk-tionator kann im Einzelfall auf die Bietungssicherheit verzichten bzw.sie herabsetzen. Diese Bietungssicherheit gilt zunächst als Anzahlungauf den Kaufpreis. Wird sie hierfür nicht benötigt, dann sichert sie er-strangig die Courtageansprüche des Auktionshauses gegen den Ver-äußerer und den Ersteher und nachrangig sämtliche Ansprüche desVeräußerers gegen den Ersteher, insbesondere den Anspruch auf et-waigen Schadensersatz, auf Aufwendungsersatz sowie auf Befreiungdes Veräußerers von seiner gesamtschuldnerischen Haftung für Ko-sten und Steuern.

b) Das Auktionshaus kann von einem Ersteher, der nicht über eine zu-stellfähige Anschrift in Deutschland verfügt, zusätzlich die Leistungeiner Kostensicherheit in Höhe von 15 % des Kaufpreises, minde-stens jedoch 2.000,00 €, verlangen. Die Höhe der Kostensicherheitbestimmt das Auktionshaus nach billigem Ermessen innerhalb des vor-stehenden Rahmens. Die Kostensicherheit ist auf ein Treuhandkon-to eines vom Auktionshaus bestimmten öffentlich bestellten und ver-eidigten Auktionators – nachstehend Treuhänder genannt – zu hin-terlegen. Die Kostensicherheit dient erstrangig der Sicherung der Cour-tageansprüche des Auktionshauses gegen den Ersteher und nachran-ging der Sicherung der Ansprüche des Veräußerers gegen den Er-steher auf Aufwendungsersatz sowie auf Befreiung des Veräußerersvon seiner gesamtschuldnerischen Haftung für Kosten und Steuern,und zwar in der Reihenfolge ihrer Fälligkeit; bei gleichzeitiger Fäl-ligkeit zuerst der Sicherstellung der Bezahlung der Notarkosten, dannder Grunderwerbsteuer, sodann der Grundbuchkosten und zuletzt al-ler sonstigen Kosten und Gebühren für den Vollzug des Vertrages (Si-cherungszweck). Die Kostensicherheit kann bei Fälligkeit des Cour-tageanspruches, eines Aufwendungsersatzanspruches oder eines Be-freiungsanspruches von dem Treuhänder dem Sicherungszweck ent-sprechend verwendet werden.

c) Das Auktionshaus kann im Fall von lit. b) ferner die Beauftragung ei-nes von ihm vorgeschlagenen in Deutschland zugelassenen Rechtsan-waltes bzw. einer in Deutschland zugelassenen Rechtsanwaltsgesell-schaft als Zustellungsbevollmächtigten verlangen.

Der zustellungsbevollmächtigte Rechtsanwalt bzw. die zustellungsbe-vollmächtigte Rechtsanwaltsgesellschaft ist auch zu beauftragen undzu bevollmächtigen, einer dem Sicherungszweck entsprechenden Ver-wendung der Kostensicherheit gegenüber dem Treuhänder zuzustim-men, den Grunderwerbsteuerbescheid, sonstige Gebührenbescheideund Kostenrechnungen entgegen zu nehmen.

d) Steht endgültig fest, dass hinsichtlich der Bietungssicherheit oder derKostensicherheit der Sicherungsfall nicht mehr eintreten kann, sokann der Ersteher Abrechnung und die Rückerstattung des nicht ver-brauchten Betrages verlangen. In diesem Fall sind Veräußerer, Er-steher und Auktionshaus verpflichtet, dem Notar bzw. Auktionatorbzw. Treuhänder übereinstimmende schriftliche Weisungen auf Aus-zahlung an den Ersteher zu erteilen. Solange eine solche Weisung nichtvorliegt, sind Auktionator und Treuhänder zur Auszahlung nicht ver-pflichtet. Besteht Streit über den Eintritt des Sicherungsfalles oder denWegfall des Sicherungszwecks, so können Notar bzw. Auktionator bzw.Treuhänder die Sicherheit bei der Hinterlegungsstelle des zuständi-gen Amtsgerichts hinterlegen oder bis zum Vorliegen eines rechts-kräftigen Urteils, mit dem eine fehlende Anweisung ersetzt wird, ein-behalten.

7.a) Jeder Verkauf erfolgt im altersbedingten Zustand und wie das Ob-jekt steht und liegt, d. h. unter Ausschluss aller Ansprüche und Rech-te des Erstehers wegen Sachmängeln des Grundstückes und der Ge-bäude. Hiervon ausgenommen sind Ansprüche wegen Verletzungen

des Lebens, des Körpers und der Gesundheit, wenn der Veräußerer diePflichtverletzung zu vertreten hat. Ferner sind ausgenommen An-sprüche und Rechte für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung des Veräußerers beruhen. Einer Pflicht-verletzung des Veräußerers steht die eines gesetzlichen Vertretersoder Erfüllungsgehilfen gleich. Soweit bewegliche Sachen mit verkauftwerden, gilt die gesetzliche Regelung, jedoch werden Ersatzansprüchedes Erstehers wegen eines Sachmangels – mit den vorstehenden Aus-nahmen – ausgeschlossen und wird die Verjährungsfrist auf ein Jahrverkürzt. Soweit solche mit verkauften beweglichen Sachen gebrauch-te bewegliche Sachen sind und in einer öffentlichen Versteigerunggemäß § 383 Abs. 3 BGB veräußert werden, gilt abweichend hiervonder umfassende Ausschluss von Ansprüchen und Rechten wie beimVerkauf von unbeweglichen Sachen gemäß Satz 1 bis 4. Soweit der Ver-äußerer dem Auktionshaus oder dem Auktionator Angaben und Zusi-cherungen über das Objekt und seine tatsächlichen und wirtschaftli-chen Verhältnisse gemacht hat, gelten diese zugunsten des künftigenErstehers.

Er kann Rechte daraus unmittelbar gegen den Veräußerer, nicht abergegen das Auktionshaus oder den Auktionator geltend machen. Diesgilt auch für etwaige arglistig verschwiegene Mängel.

b) Der Ersteher übernimmt etwaige Dienstbarkeiten gemäß § 9 GBBerGunabhängig davon ob sie bereits im Grundbuch eingetragen sind odernicht sowie altrechtliche nicht im Grundbuch eingetragene Dienstbar-keiten ohne Anrechnung auf den Kaufpreis.

c) Auktionshaus und Auktionator haften dem Veräußerer und Erste-her für eine den gesetzlichen Bestimmungen entsprechende Vorbe-reitung und Durchführung der Versteigerung. Soweit der Auktiona-tor oder das Auktionshaus sich auf Angaben und Unterlagen Dritterstützen, stehen sie nur für die zutreffende Übermittlung, nicht aberfür die objektive Richtigkeit ein. Dies gilt auch für eine etwaige Über-mittlung von Identifikationsmerkmalen nach §§ 139a ff. AO über sie.Offenbarungspflichtige Tatsachen übermittelt das Auktionshaus le-diglich als Bote. Deren rechtzeitige Bekanntgabe zur Aufnahme in denAuslobungstext obliegt allein dem Veräußerer. Ansprüche und Rech-te des Veräußerers und des Erstehers sowie von Bietern und Bietin-teressenten wegen Pflichtverletzungen des Auktionshauses oder desAuktionators – insbesondere wegen der Beratung in Bewertungsfra-gen oder wegen Sachmängeln am Objekt – sind im Übrigen ausgeschlos-sen. Ausgenommen sind Ansprüche wegen Verletzungen des Lebens,des Körpers und der Gesundheit, wenn Auktionshaus bzw. Auktio-nator die Pflichtverletzung zu vertreten haben sowie Ansprüche we-gen vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzungen. EinerPflichtverletzung des Auktionshauses bzw. des Auktionators steht dieeines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen gleich.

Auktionshaus und Auktionator übernehmen keine Haftung für das Zu-standekommen von Telefonverbindungen bei telefonischen Bietungs-aufträgen.

d) Auktionshaus und Auktionator haben keinerlei Verkehrssicherungs-pflichten hinsichtlich der zur Versteigerung kommenden Objekte. Diesgilt insbesondere auch anlässlich von Besichtigungen. Die Verkehrs-sicherungspflichten obliegen allein und ausschließlich dem Veräuße-rer, der entweder den verkehrssicheren Zustand herstellen oder hin-reichend deutlich auf etwaige Gefahren hinweisen muss.

e) Auktionshaus und Auktionator haben keinerlei Verpflichtungen hin-sichtlich der Einhaltung der Energieeinsparvorschriften. Die Beschaf-fung und rechtzeitige Zurverfügungstellung des Energieausweises ob-liegt allein und ausschließlich dem Veräußerer.

f) Bei Abweichungen zwischen dem Auslobungstext für ein einzelnes Ob-jekt und diesen allgemeinen Versteigerungsbedingungen haben dieAuslobungstexte für das einzelne Objekt den Vorrang.

8. Soweit in den Auslobungstexten für die einzelnen Objekte die Über-nahme bestehender Grundpfandrechte unter Anrechnung auf denKaufpreis (Meistgebot) in Aussicht gestellt wird, gehen Veräußerer,


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Auktionator und Auktionshaus keine Haftung für die Genehmigungder Schuldübernahme durch die Gläubiger ein. Wird die Schuldü-bernahmegenehmigung verweigert, ist der Ersteher verpflichtet, durchsonstige Fremd- oder Eigenmittel den entsprechenden Teil des Kauf-preises innerhalb von einem Monat nach Zugang der Verweigerungder Schuldübernahmegenehmigung zu belegen.

Der endgültigen Abrechnung des Kaufpreises wird der vom Auktions-haus zu ermittelnde Valutastand solcher Belastungen zum Übergabe-stichtag zugrunde gelegt. Etwaige sich danach ergebende Differenz-beträge zwischen dem hinterlegten und dem tatsächlichen Baran-teil sind durch unmittelbare Zahlung zwischen Ersteher und Veräuße-rer auszugleichen und von dem Notar im Rahmen der Abwicklung desVertrages nicht zu berücksichtigen.

9. Der Auktionator lässt durch das Auktionshaus im Auftrage des Ver-äußerers folgende Feststellungen bezüglich des Objektes treffen:

a) Eintragungen in Abt. I, II und III des Grundbuches sowie Flächengrößelt. Eintragung im Bestandsverzeichnis.

b) Etwaige Auflagen des zuständigen Amtes für Bau- und Wohnungsauf-sicht sowie des Bezirksschornsteinfegermeisters.

c) Bei vermieteten Objekten: zuletzt festgestellter Soll-Mietzins (Kaltmie-te).

Soweit die vorstehend aufgeführten Angaben zu a) bis c) durch denAuktionator mitgeteilt werden, übernehmen Auktionator und das Auk-tionshaus keine Haftung für deren Richtigkeit. Soweit das Auktions-haus bis zur Versteigerung die Angaben zu b) von den zuständigenStellen nicht erhalten hat, ist dies vom Auktionator bekanntzuge-ben. Eine Verpflichtung zu weiteren Nachforschungen besteht nicht.Unabhängig hiervon ist der Veräußerer verpflichtet, von sich ausauf etwaige Auflagen hinzuweisen und haftet er dem Ersteher ggf. un-mittelbar für eine Verletzung dieser Pflicht. Die Angaben zu den Mie-ten und den Betriebskosten können sich zwischen dem Zeitpunkt derVersteigerung und dem Zeitpunkt der wirtschaftlichen Übergabe vonNutzen und Lasten ändern, sei es durch zwischenzeitlichen Leerstandoder Neuvermietung.

10. Die Übergabe des Objektes erfolgt – soweit im Einzelfall keine ab-weichenden Vereinbarungen getroffen werden – an dem Monatser-sten, der auf die vertragsgemäße Hinterlegung bzw. Zahlung desBarkaufpreises folgt. Hat der Ersteher den Kaufpreis oder Teile hier-von per Scheck gezahlt, so erfolgt die Übergabe unbeschadet der Ver-einbarung im Auslobungstext und unbeschadet der vereinbarten Fäl-ligkeit erst nachdem die Gutschrift unwiderruflich ist.

Der Veräußerer ist verpflichtet, sämtliche laufenden öffentlichen undprivaten Lasten des Grundstückes bis zum Übergabestichtag und al-le Kosten für die am Tage der Versteigerung vorhandenen Er-schließungsanlagen wie Straße, Kanalisation usw. zu tragen. Etwai-ge am Übergabestichtag noch nicht abgerechnete oder rückständigeLasten oder Erschließungskosten, die sich auf Erschließungsmaßnah-men bis zum Tage der Auktion beziehen, sind vom Veräußerer zu tra-gen. Erschließungskosten für Maßnahmen, die nach dem Tage der Auk-tion durchgeführt werden, trägt der Ersteher. Soweit der Veräuße-rer schon Leistungen für Zeiträume erbracht hat, die nach dem Über-gabestichtag liegen, ist der Ersteher zur Erstattung verpflichtet. DerWert etwaiger am Übergabestichtag vorhandener Vorräte an Heizöloder sonstigem Brennstoff ist von dem Ersteher an den Veräußerer zuerstatten.

Mit der Übergabe übernimmt der Ersteher auch alle zivil- und öf-fentlich-rechtlichen Verkehrssicherungspflichten hinsichtlich des Ob-jektes und stellt den Veräußerer von ihrer Erfüllung frei.

11. Der Kaufpreis ist (unter Abzug einer etwa vorher geleisteten Bietungs-sicherheit) durch Zahlung auf ein Notaranderkonto des den Kauf-vertrag oder das Zuschlagsprotokoll beurkundenden Notars oder – so-fern das Auktionshaus damit einverstanden ist – nach Wahl des Erste-

hers – auf ein Anderkonto eines vom Auktionshaus beauftragten öf-fentlich-bestellten und vereidigten Auktionators zu hinterlegen, undzwar – soweit in den Kaufbedingungen des einzelnen Objektes nichtsanderes vorgesehen ist – innerhalb eines Monats ab Versteigerungs-termin.

Die Auszahlung des Kaufpreises erfolgt, wenn die ranggerechte Ein-tragung der Vormerkung zugunsten des Erstehers und – soweit Be-lastungsvollmachten erteilt sind – die Eintragung etwa erforderlicherFinanzierungsgrundpfandrechte erfolgt oder sichergestellt sind unddie für den Vollzug erforderlichen behördlichen und sonstigen Geneh-migungen, Zustimmungen und Nachweise (mit Ausnahme der steuer-lichen Unbedenklichkeitsbescheinigung sowie etwaiger Vollmachts-bestätigungen und Vertretungs-nachweise des Erstehers) sowie dieNegativzeugnisse für etwaige gesetzliche Vorkaufsrechte vorliegen.Bei Teilflächen müssen auch die Katasterunterlagen über die Bil-dung des Kaufgrundstückes und die beglaubigte Identitätserklärungbeim Notar vorliegen. Die vertragsgemäße Eigentumsumschreibunggenügt auch für die Auszahlung des Kaufpreises.

Falls Belastungen im Grundbuch zu löschen sind, können Auktionatoroder Notar aus dem hinterlegten Kaufpreis die zur Löschung undAblösung erforderlichen Beträge einschließlich der hierfür entstehen-den Gerichts- und Notarkosten entnehmen.

Die Bankgebühren des Anderkontos (Treuhandkontos) sind vom Ver-äußerer zu tragen, dem auch die Hinterlegungszinsen zustehen, so-weit nicht im Einzelfall etwas anderes vereinbart ist.

Für jedes Objekt ist ein getrenntes Anderkonto (Treuhandkonto) beieinem Kreditinstitut einzurichten.

Der Auktionator hat für die bei ihm geführten Treuhandkonten Ver-sicherungsschutz abgeschlossen.

12.a) Jeder Ersteher (und sonstiger Mithaftender) ist verpflichtet, sofortzu Protokoll des amtierenden Notars die Verpflichtung zur Zahlungdes Kaufpreises und der Courtage zu bestätigen und sich der soforti-gen Zwangsvollstreckung wegen des Kaufpreises gegenüber dem Ver-äußerer und wegen der Courtage gegenüber dem Auktionshaus (je-weils nebst Verzugszinsen) zu unterwerfen und den amtierenden Not-ar unwiderruflich anzuweisen, dem Veräußerer bzw. Auktionshaus ei-ne vollstreckbare Ausfertigung zu erteilen. Sofern ein Ersteher (odersonstiger Mithaftender) nicht anwesend ist, hat er diese Erklärung un-verzüglich vor einem Notar nachzuholen. Im Falle des Zahlungsver-zuges sind auf Kaufpreis und Courtage Verzugszinsen in Höhe von 5Prozentpunkten bzw. – wenn kein Beteiligter Verbraucher im Sinnedes § 13 BGB ist – 9 Prozentpunkten jährlich über dem jeweiligen Ba-siszinssatz zu zahlen, soweit nicht von dem Gläubiger ein höherer Ver-zugsschaden nachgewiesen wird.

b) Veräußerer und Ersteher bevollmächtigen mit Anerkennung dieserVersteigerungsbedingungen das Auktionshaus etwaige Fristsetzun-gen nach §§ 280, 281, 323 BGB entgegenzunehmen. Bei Fristsetzungen,die unter Verwendung dieser Vollmacht ausgesprochen werden, mussdie Nachfrist mindestens 3 Wochen betragen. Das Auktionshaus solleine bei ihm eingehende Fristsetzung an die letzte ihm von dem Adres-saten mitgeteilte Anschrift weiterleiten.

13. Falls Objekte zur Versteigerung gelangen, bei denen der Auktiona-tor selbst als Miteigentümer beteiligt oder Gesellschafter des Eigentü-mers ist, hat er dies bei Beginn der Versteigerung bekanntzugeben.

14. Der Veräußerer trägt die Kosten für die Löschung nicht übernom-mener Belastungen im Grundbuch, etwaige zusätzliche Verwahrungs-gebühren, die durch Auszahlung des Kaufpreises in Teilbeträgen odernur aufgrund der Löschung von Belastungen entstehen sowie die Treu-handgebühren für die Treuhandaufträge seiner Gläubiger und die Ko-sten für seine Vollmachtsbestätigung(en) bzw. Genehmigung(en) undggf. Vertretungsnachweise einschließlich der Entwürfe.

Der Ersteher trägt folgende Kosten:

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a) die anteilige Courtage (Aufgeld) des Auktionshauses. Diese beträgt beieinem Kaufpreis bis € 9.999,00 17,85 v. H., bei einem Kaufpreis von €10.000,00 bis € 29.999,00 11,9 v. H., bei einem Kaufpreis von € 30.000,00bis € 59.999,00 9,52 v. H. und bei einem Kaufpreis ab € 60.000,00 7,14v. H., jeweils einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Courtageist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Zuschlages bzw.des Kaufvertrages, unabhängig von der weiteren Abwicklung. EineRückforderung ist ausgeschlossen, es sei denn, eine für die Wirksam-keit des Vertrages erforderliche Genehmigung wird endgültig versagt.

b) Gebühren und Auslagen für die Beurkundung des Kaufvertrages bzw.des Zuschlagsprotokolls, der Auflassung und der gesamten Abwick-lung (insbesondere alle Vollzugs- und Betreuungsgebühren, Gebührenund Auslagen für alle Abschriften für alle Beteiligten und Grund-bucheinsichten und -auszüge) einschließlich seiner Genehmigung(en)bzw. Vollmachtsbestätigung(en) und ggf. Vertretungsnachweise so-wie für Entwürfe und Hinterlegung (Verwahrungsgebühr) (soweit die-se nicht gemäß Ziffer 14), Satz 1 vom Veräußerer zu tragen sind).

c) Kosten aller grundbuchlichen Eintragungen und der Löschung der Vor-merkung, für Grundbuchauszüge, Gebühren der Behörden für Geneh-migungen und Negativzeugnisse, Grunderwerbsteuer und Kostenetwa erforderlicher Zustimmungen.

15. Die Courtage für den Veräußerer beträgt: siehe individuelle Vereinba-rung.

16. Es wird darauf hingewiesen, dass die Umschreibung des Eigentums imGrundbuch von der Vorlage des Zeugnisses über das Nichtbestehenoder die Nichtausübung eines Vorkaufsrechtes gemäß § 28 BauGB, et-waigen weiteren landesrechtlichen Bestimmungen, der steuerlichenUnbedenklichkeitsbescheinigung, bei landwirtschaftlichen und forst-wirtschaftlichen Flächen von der Genehmigung nach dem Grundstücks-verkehrsgesetz und bei dem Erwerb von Teilflächen vom Vorliegender Katasterunterlagen und – soweit erforderlich – der Teilungsgeneh-migung abhängig ist sowie bei Grundstücken im Beitrittsgebiet – so-weit erforderlich – von der Genehmigung nach der GVO.

Soweit ein bestehendes Vorkaufsrecht ausgeübt wird, ist der Veräuße-rer zum Rücktritt von dem Vertrag gegenüber dem Ersteher berech-tigt. Wird ein Vorkaufsrecht nur für einen Teil des Kaufgegenstan-des ausgeübt, ist der Veräußerer berechtigt, vom Kaufvertrag insge-samt oder hinsichtlich des betroffenen Teils zurückzutreten. Tritt derVeräußerer nur hinsichtlich des betroffenen Teils zurück, ist der Er-steher berechtigt, vom verbleibenden Kaufvertrag insgesamt zurück-zutreten. Dieses Rücktrittsrecht des Erstehers erlischt vier Wochennach Zugang der Rücktrittserklärung des Veräußerers.

Der Vollzug des Kaufvertrages und die Einholung und Prüfung der hier-für erforderlichen Zeugnisse und Genehmigungen und ggf. Löschungs-unterlagen von den ihm mitgeteilten Gläubigern erfolgt durch den be-urkundenden Notar, der berechtigt ist, Anträge auch getrennt und ein-zeln zu stellen und zurück zu nehmen. Dieser Notar soll Abschriftendes Kaufvertrages an die Berechtigten in Betracht kommender Vor-kaufsrechte übersenden bzw. zustellen. Er überwacht auch die Aus-zahlungs- und Umschreibungsreife und bei Erteilung einer Belastungs-vollmacht deren Ausübung. Er soll Ausfertigungen und beglaubigteAbschriften der Auflassungsurkunde mit der Auflassung erst aus-händigen bzw. dem Grundbuchamt vorlegen, nachdem der Kauf-preis vertragsgemäß hinterlegt ist bzw. im Fall der Nr. 17 c). Er soll er-forderliche Vollmachtsbestätigungen sowie Genehmigungen von Ver-äußerern und Erstehern anfordern und prüfen. Er ist ermächtigt,Grundbuchauszüge anzufordern. Er ist zur Entgegennahme von Ge-nehmigungen aller Art und ggf. deren Mitteilung an andere Vertrags-parteien sowie zur Entgegennahme einer solchen Mitteilung für diejeweils andere Vertragspartei ermächtigt. Mit der Anerkennung die-ser Bedingungen wird der Auftrag zu den vorstehend aufgeführtenTätigkeiten erteilt.

17. Für die Beurkundung und Abwicklung des Vertrages bzw. Zuschla-ges gelten – soweit im Einzelfall nichts anderes vereinbart ist – folgen-de Regelungen:

a) Die notarielle Beurkundung erfolgt regelmäßig in der Weise, dass Meist-gebot und Zuschlag beurkundet werden und mit der Beurkundungnach § 156 BGB ein Kaufvertrag zustande kommt. Alternativ kann nachEntscheidung des Auktionators und wenn § 17 Abs. 2a BeurkG demnicht entgegensteht auch im Anschluss an die Versteigerung ein Kauf-vertrag unter Abbedingung von § 156 BGB und unter Aufhebung derWirkungen des erteilten Zuschlages beurkundet werden. Entfernt sichein Ersteher nach Erteilung des Zuschlages, beurkundet der bei derVersteigerung anwesende Notar den Kaufvertrag nach § 15 Satz 2BeurkG; in diesem Fall bleibt es dabei, dass der Vertrag mit dem Zu-schlag nach § 156 BGB und der Beurkundung zustande kommt. Wennkeine Beurkundung nach Satz 1 bis 3 erfolgt, soll der Zuschlag alseinseitige Erklärung des Auktionators beurkundet werden.

b) Der Antrag auf Eintragung einer Eigentumsübertragungsvormerkungund die Auflassung sind durch den Notar zu beurkunden und demGrundbuchamt vorzulegen, wenn der Baranteil des Kaufpreises beidem vom Auktionshaus beauftragten öffentlich-bestellten und ver-eidigten Auktionator oder dem beurkundenden Notar hinterlegt ist,ggf. die Schuldübernahmegenehmigung erteilt oder zugesagt ist undkeine Auflagen bestehen, die über die Auszahlungsvoraussetzungengemäß Ziffer 11) hinausgehen und deren Erfüllung nicht gewährlei-stet ist. Dabei gilt die Auflage zur Eintragung eines Grundpfandrech-tes nur dann als vertragsgemäß, wenn und soweit der Veräußerereine Belastungsvollmacht erteilt und der Ersteher die für die Eintra-gung des Grundpfandrechtes erforderlichen Erklärungen – ggf. unterEinhaltung der besonderen Bestimmungen in der Belastungsvollmacht– zu Protokoll des den Kaufvertrag bzw. das Zuschlagsprotokoll be-urkundenden Notars abgegeben hat, sowie wenn alle etwa für die Ein-tragung erforderlichen Genehmigungen vorliegen. Außerdem sollendie Auflassung und die Bewilligung der Vormerkung im Regelfallerst beurkundet werden wenn die Notarkosten bezahlt sind. Wird einKaufpreis direkt an einen Veräußerer gezahlt, tritt die schriftliche Be-stätigung des Veräußerers über den Eingang des Kaufpreises an dieStelle der Hinterlegung. In diesem Fall kann von der Beantragung derVormerkung abgesehen werden, wenn der Ersteher dies schriftlichverlangt.

c) Auch ohne Hinterlegung kann die Eintragung einer Vormerkung be-willigt werden, wenn der Ersteher die Löschung dieser Vormerkungin grundbuchmäßiger Form bewilligt und dem den Kaufvertrag beur-kundenden Notar für den Fall zur Verfügung stellt, dass der Veräuße-rer wegen Zahlungsverzuges des Erstehers vom Vertrag zurücktrittoder Schadensersatz statt Leistung verlangt; ferner muss die Abtre-tung und Verpfändung des Eigentumsverschaffungsanspruches bzw.des Anwartschaftsrechtes vertraglich ausgeschlossen sein, sowie wennder Auktionator dies im Einzelfall so entscheidet.

d) Der Antrag auf Eigentumsumschreibung soll gestellt werden, wennder Baranteil des Kaufpreises gemäß b) hinterlegt ist und etwaigeSchuldübernahmegenehmigungen zugesagt oder erteilt sind bzw. derVeräußerer den Erhalt des Kaufpreises schriftlich bestätigt hat, die er-forderlichen Unterlagen vorliegen und – im Regelfall – die Notarko-sten bezahlt sind.

18. Gerichtsstand: Amtsgericht Charlottenburg bzw. Landgericht Berlin,sofern das Gesetz keinen anderen Gerichtsstand zwingend vorschreibt.

Berlin, im Januar 2018Plettner & Brecht Immobilien GmbH Carsten WohlersGeschäftsführerÖffentlich bestellter und vereidigter Grundstücks-Auktionator

Plettner & Brecht Immobilien GmbH Kirschenallee 20 | 14050 Berlin-WestendTelefon 030. 306 73 40 | Fax 030. 306 73 457 www.plettner-brecht.de | [email protected]

Für unsere Frühjahrs-Auktion 2019

am 8. März 2019 in Berlin,

im Verlagsgebäude des Tagesspiegels,

Askanischer Platz 3,

suchen wir:

– Wohn- und Geschäftshäuser

– Eigentumswohnungen

– Baugrundstücke

Einlieferungsschluss 11. Januar 2019

Weiterer Auktionstermin:

29. Mai 2019

Einlieferungsschluss 5. April 2019

Unser AuktionsstandortDas Verlagsgebäude des Tagesspiegels liegt in den historischen Siemenshöfen, in der Mitte Berlins.Das Gebäude wurde 2009 komplett saniert. Die Auktionen finden im multifunktionalen Veranstaltungsraum im Erdgeschoss statt.

001-005 brecht 2.2014 - dga-ag.de · VORGESTELLT Sehr geehrte Damen und Herren, im Auftrag von...

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