WE I T S I C H TP R I V AT S P H Ä R E M I T A U S S I C H T

4 ½ – 5 ½ Z i m m e rK a u f w o h n u n g e n

O p t i o n a l : 3 ½ u n d 6 ½ Z i m m e r - W o h n u n g e n

E i n z u g s b e r e i t a b F r ü h j a h r 2 0 2 1

w e i t s i c h t - g l i s . c h m a c h a r t a r c h i t e k u r g m b h - b a h n h o f s t r a s s e 1 a - 3 9 0 0 b r i g

Simplon Center

Bushaltestellen

MFH Weitsicht Die Lage und Positionierung des Projektes ermöglicht einen allseitig reizvollen Blick in die Weite des Rhonetals; Unab-hängig vom baulichen Kontext. Platziert in einer wunder-schönen und begehrten Wohnlage mit direkter Anbindung an Verkehrswege nah und fern, öffentlicher Verkehr, Ge-schäfte und Gewerbe; Für den Bewohner im Alltag sehr ideal gelegen.

Das Gebäude ist weitsichtig konzipiert. Die nachhaltigen Be-dürfnisse des einzelnen Bewohners stehen im Mittelpunkt; Das eigene Daheim. Es beinhaltet Wohnungen inspiriert von den Tugenden eines Eigenheims. Eine persönliche Masterein-heit mit Ankleide, Bad und grosszügigen Zimmer. Ein zent-raler, zusammenführender Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kochinsel und Zugang zu einer grosszügigen Aussenfläche. Viel Platz mit zusätzlichen Funktions- und Abstellräumen. Die Form des Gebäudes ermöglicht optimale Orientierun-gen der Einheiten und regelt gleichzeitig die Privatsphäre; So entstehen grosszügige, individuelle Wohnerlebnisse.

Die Z-Form bildet einen Vorhof für die Erschliessung und ermöglicht einen intuitiven Zugang, bergseitig entsteht eine private Grünfläche; Perfekt angebunden und doch wohnlich. Alle verwendeten Materialien sind bewusst gewählt. Lang-lebig, ökologisch und materialspezifisch eingesetzt. Das Ge-bäude erhält so eine hochwertige, zeitlose und eigenständi-ge Ausstrahlung von innen wie aussen; Eine hochwertige, moderne Eleganz.

P h i l o s o p h i e

VispAutobahn A9

Simplon / Sion

Shopping-Cart

bus

w w w . w e i t s i c h t - g l i s . c h

SkigebietRosswald

Zentrum Brig

Zentrum Glis

SkigebietBettmeralp

SkigebietRiederalp

SkigebietBelalp

WE I TS I C H T

ERKUNDE DAS PROJEKT

IN 3Deated by Jenie Tombocom the Noun Project

Was ist BIMx?BIMx ist eine App, die Ihnen ermöglicht, das Ge-bäude auf dem Smartphone / Tablet virtuell und dreidimensional zu begehen und zu erkunden. Sie können alle Pläne, Schnitte und dreidimen-sionale Ansichten des Gebäudes jederzeit auf Ihrem Smartphone abrufen.

Installieren der BIMx-AppDie BIMx-App kann auf Google Play oder im App Store von Apple heruntergeladen werden.

Projektdateien herunterladenMithilfe der QR-Codes aus diesem Dokument können die 3D-Projektdateien heruntergeladen werden. Den QR-Code scannen, mit der Kamera- App des Smartphones oder einer QR-Code-Scanner-APP, und die Datei auf dem Smart-phone oder Tablet abspeichern.

TIPP: Es empfiehlt sich mit dem WLAN verbun-den zu sein, sonst können aufgrund der grossen Datenmengen Gebühren entstehen.

Projektdateien öffnen und erkundenNachdem die Projektdatei heruntergeladen wur-de, kann die App BIMx gestartet werden. Durch Auswählen der „+“ Schaltfläche kann die so-eben heruntergeladene Datei hinzugefügt wer-den. Projekt nun auswählen und erkunden.

1 .

2 .

3.

09.09.2019Massstab / Échelle 1 : 2'500

w w w . w e i t s i c h t - g l i s . c h | 5

S i m p l o n C e n t e r

B r i g - G l i s

S i m p l o n

Shopping-Cart

bus

W E I T S I C H T

V i s p

S i o n

S i m p l o n C e n t e rE i n k a u f s z e n t r u m m i t A p o t h e k e , L e b e n s m i t t e l , B e k l e i d u n g , R e s t a u r a n t , C o i f f e u r, O p t i k e r u v m .

i n 1 0 M i n . m i t d e m Fa h r r a d n a c h B r i g

B u s h a l t e s t e l l e na l l e 2 0 M i n . Ve r b i n d u n g n a c h B r i g / B r i g e r b a d / V i s p

D i r e k t e A u t o b a h n - & S c h n e l l s t r a s s e n -a n b i n d u n gI t a l i e n / U n t e r w a l l i s

S i c h e r e Fu s s w e g ei n s Z e n t r u m

Coffee

GAS-PUMP

GAS-PUMP

city

GAS-PUMP

Wolken dezenter

V i s u a l i s i e r u n g W o h n u n g B e r g – W e i t s i c h t G l i s

Wo h n u n g e n B e r gV e r k a u f

5 . 5 Z i m m e r- Wo h n u n g e n E G – 3 . O G

W o h n f l ä c h e ( B G F ) 1 7 2 . 0 0 m 2

B a l k o n / L o g g i a ( A G F ) 3 8 . 0 0 m 2

K e l l e r a b t e i l 6 . 0 0 m 2

G r ü n f l ä c h e ( n u r E G ) 1 0 2 . 0 0 m 2

( O p t i o n : 6 . 5 Z i m m e r - W o h n u n g m ö g l i c h . W e i t e r e I n f o s u n t e r w w w . w e i t s i c h t - g l i s . c h )

ERKUNDE D IESE WOHNUNG

IN 3D

B.0 B.1 B.2 B.3

Originalgrösse 3D-Grundrisse(Schnittfläche) = Mst. 1:100

Seite 1: AttikaSeite 2: Wohnungstyp 1 (dargestellt im 3.OG)Seite 3: Wohnungstyp 2 (dargestellt im 3.OG)Seite 4: Wohnungstyp 3 (dargestellt im 3.OG)

Plandatum: 30.08.2019revidiert: 02.09.2019 (Hebeschieber jede Whg.)

Massstab 1:100

0m 1m 5m

genordet

w w w . w e i t s i c h t - g l i s . c h | 7

B.3

B.2

B.1

B.0

V i s u a l i s i e r u n g W o h n u n g Ta l – W e i t s i c h t G l i s

Wo h n u n g e n Ta lV e r k a u f

T.0 T.1 T.2 T.3

T.3

T.2

T.1

T.0

Originalgrösse 3D-Grundrisse(Schnittfläche) = Mst. 1:100

Seite 1: AttikaSeite 2: Wohnungstyp 1 (dargestellt im 3.OG)Seite 3: Wohnungstyp 2 (dargestellt im 3.OG)Seite 4: Wohnungstyp 3 (dargestellt im 3.OG)

Plandatum: 30.08.2019revidiert: 02.09.2019 (Hebeschieber jede Whg.)

Massstab 1:100

0m 1m 5m

genordet

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ERKUNDE D IESE WOHNUNG

IN 3D

4 . 5 Z i m m e r- Wo h n u n g e n E G – 3 . O G

W o h n f l ä c h e ( B G F ) 1 3 8 . 0 0 m 2

B a l k o n / L o g g i a ( A G F ) 2 2 . 2 0 m 2

K e l l e r a b t e i l 6 . 0 0 m 2

G r ü n f l ä c h e ( n u r E G ) 4 7 . 5 0 m 2

( O p t i o n : 3 . 5 Z i m m e r - W o h n u n g m ö g l i c h . W e i t e r e I n f o s u n t e r w w w . w e i t s i c h t - g l i s . c h )

V i s u a l i s i e r u n g W e i t s i c h t G l i s

Wo h n u n g e n A l l e eV e r k a u f

A.0 A.1 A.2 A.3

ERKUNDE D IESEWOHNUNG

IN 3D

A.3

A.2

A.1

A.0

| 1 1

Originalgrösse 3D-Grundrisse(Schnittfläche) = Mst. 1:100

Seite 1: AttikaSeite 2: Wohnungstyp 1 (dargestellt im 3.OG)Seite 3: Wohnungstyp 2 (dargestellt im 3.OG)Seite 4: Wohnungstyp 3 (dargestellt im 3.OG)

Plandatum: 30.08.2019revidiert: 02.09.2019 (Hebeschieber jede Whg.)

Massstab 1:100

0m 1m 5m

genordet

4 . 5 Z i m m e r- Wo h n u n g e n E G – 3 . O G

W o h n f l ä c h e ( B G F ) 1 4 6 . 4 0 m 2

B a l k o n / L o g g i a ( A G F ) 2 7 . 6 0 m 2

K e l l e r a b t e i l 6 . 0 0 m 2

G r ü n f l ä c h e ( n u r E G ) 1 1 4 . 8 0 m 2

( O p t i o n : 5 . 5 Z i m m e r - W o h n u n g m ö g l i c h . W e i t e r e I n f o s u n t e r w w w . w e i t s i c h t - g l i s . c h )

V i s u a l i s i e r u n g W o h n u n g Ta l – W e i t s i c h t G l i s

Wo h n u n g A t t i k aV e r k a u f

K.1

w w w . w e i t s i c h t - g l i s . c h | 1 3

Originalgrösse 3D-Grundrisse(Schnittfläche) = Mst. 1:100

Seite 1: AttikaSeite 2: Wohnungstyp 1 (dargestellt im 3.OG)Seite 3: Wohnungstyp 2 (dargestellt im 3.OG)Seite 4: Wohnungstyp 3 (dargestellt im 3.OG)

Plandatum: 30.08.2019revidiert: 02.09.2019 (Hebeschieber jede Whg.)

Massstab 1:100

0m 1m 5m

genordet

K.1

ERKUNDE D IESE WOHNUNG

IN 3D

4 . 5 Z i m m e r- Wo h n u n g A t t i k a

W o h n f l ä c h e ( B G F ) 1 4 5 . 0 0 m 2

B a l k o n / L o g g i a ( A G F ) 1 2 5 . 74 m 2

K e l l e r a b t e i l 7 . 2 4 m 2

li

21.61 m2

6.63 m2

6.03 m2

6.04 m2

6.00 m2

6.01 m2 6.00 m26.00 m2

18.80 m2

15.00 m2

15.88 m2

11.76 m2 14.80 m2

6.02 m2

6.00 m2

6.10 m2

6.00 m2

6.00 m2

12

34

5

1314

1617

1819

20

78

911

6

1210

21 22

2324

2526

XIII

XIV

Technik

Velos &Kinderwagen

Velos

Abwart/Technik

IIIII I

IV

V

VI

VIIVIII

IX

X

XI

XII

12

34

5

67

89

10

Motos

gedeckteGästeparkplätze

Fahrgassesickerfähig befes

G1

G2

G3

G4

Werkbank

gedeckteEingangshalle

15

ug | 1:200

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft Verkauft

Verkauft

Verkauft

VerkauftVerkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Informationen zu den Wohnungsoptionen auf Anfrage.

w w w . w e i t s i c h t - g l i s . c h | 1 5

V e r k a u f s s p i e g e lp e r D e z e m b e r 2 0 1 9

078 622 41 61 / info@weitsicht-glis.ch

5 ½ Zi-Whg 172.00 m2 38.00 m2 102.00 m2

4 ½ Zi-Whg 138.00 m2 22.20 m2 47.50 m2

4 ½ Zi-Whg 146.40 m2 27.60 m2 114.80 m2

BGF AGF Grünfläche Preis BGF AGF Grünfläche Preis

5 ½ Zi-Whg 172.00 m2 38.00 m2

4 ½ Zi-Whg 138.00 m2 22.20 m 2

4 ½ Zi-Whg 146.40 m2 27.60 m 2 695‘000.00 CHF

5 ½ Zi-Whg 172.00 m2 38.00 m2

4 ½ Zi-Whg 138.00 m2 22.20 m 2 620‘000.00 CHF

4 ½ Zi-Whg 146.40 m2 27.60 m 2 645‘000.00 CHF

4 ½ Zi-Whg 145.00 m2 125.74 m2 1‘140‘000.00 CHF

26 Einstellparkplätze jeweils 40‘000.00 CHF

4 ½ Zi-Whg

Attika Doppelgarage jeweils 80‘000.00 CHF

5 ½ Zi-Whg 172.00 m2 38.00 m2

4 ½ Zi-Whg 138.00 m2 22.20 m2

4 ½ Zi-Whg 146.40 m2 27.60 m 2 675‘000.00 CHF

B.0 B.3

B.1 K.1

K.2

B.2

T.0 T.3

T.1

T.2

A.0 A.3

A.1

A.2

E r d g e s c h o s s 3 . O b e r g e s c h o s s

1 . O b e r g e s c h o s s A t t i k a

E i n s t e l l p a r k p l ä t z e2 . O b e r g e s c h o s s

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Reserviert

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Verkauft

Zentrum BrigOrientierungsschule

Brig-GlisZentrum

Glis

Goms

SkigebietRosswald

SkigebietRothwald

Holzji

Grundbiel

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B a u b e s c h r i e b

RaumprogrammDas Gebäude beinhaltet: 8 grosszügige 4½ Zimmerwohnungen 4 grosszügige 5½ Zimmerwohnungen 2 hochwertige 4½ Zimmerattikas

Die Grundrisse der Regelgeschosse sind so konzipiert, dass einzelne Zimmer von einer zur anderen Wohnung geschla-gen werden können. So sind in Absprache mit der Planung Wohneinheiten von 3½ - 6½ Zimmerwohnungen möglich.

Eine Einstellhalle mit 26 Parkplätzen (davon 2 Doppel-garagen) und im Aussenbereich 4 gedeckte Besucher-parkplätze für die Gesamtüberbauung.

Massiv abgeschlossene Abstellräume im Kellergeschoss, mit einem gemeinsamen Vorraum/ Werkstatt.

Grosszügige Velo- und Kinderwagen- Abstellräume direkt beim Eingang.

Gebäudestruktur (Rohbau & Fassade)Fundation und Wände im Untergeschoss, sowie der So-ckelbereich der Fassade, werden in Beton ausgeführt. Ro-bust und geeignet für die Einwirkungen des umliegenden Erdreichs.

In den Obergeschossen wird die Erdbebensicherheit (SIA 260ff.) über innenliegende Betonwände gewährleistet. Die Zwischendecken werden in Stahlbeton ausgeführt. Diese Wände und Decken bringen Masse und verbessern den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten. Durch die strukturelle Befreiung der Aussenwände von Betonwän-den, kann, für die Fassade, ein einheitliches, ausgereiftes Einsteinmauerwerk eingesetzt werden. Der CAPO: Ein

plangeschliffener, dämmstoffgefüllter, monolithischer Hochleistungsbackstein, welcher als Qualitätsmauerwerk der Zukunft gilt. Extrem robust und kompromisslos ökolo-gisch. In der Schweiz entwickelt und hergestellt, schafft er neue Dimensionen in der Wärmedämmung und sorgt für spürbar mehr Wohnkomfort, sowie eine positive Energie-bilanz. Massiv aussen wie innen, wodurch man auf eine fragile Aussendämmung verzichten darf. Der Stein kann direkt verputzt werden.

Das Attikageschoss wird in hochwertiger Holz- Elementbau-weise ausgeführt. Ökologisch, wohnlich und durch die hinter-lüftete Falzblechverkleidung sehr robust und langlebig.

UmgebungsbeschriebDurch einen Landschaftsarchitekten geplante Begrünung mit Bäumen / Hecken und Grünflächen. Alleebäume ge-mäss Angabe des Stadtgärtners. Sicher geführter Bach mit Gewässer- Freihaltezone für Biodiversität. Sicher abgegrenzter und naturnaher Kinderspielplatz mit Spiel-geräten. Gemeinsamer, westorientierter Grünplatz zum Verweilen. Aussenparkplätze mit Rasengittersteinen. Fahrspuren und Zugänge asphaltiert.

Simplon Center

Glishorn

Shopping-Cart

WE I TS I C H TGstipf

B a u b e s c h r i e b

FensterQualitätsfenster in Kunststoff-Metall mit 3-fach Isolierver-glasung. Pro Zimmer minimal ein Dreh- / Kippflügel, meist mit Doppelflügel, ideal zur Reinigung. Die Loggien und Terrassen erhalten grossflächige Verglasungen mit einer Hebeschiebetüre und bewusst gesetzte Flügeltüren. Farb-gebung gemäss Architekturkonzept.

Sonnenschutz/ Privatsphäre/ Abdunkelung Die Verglasungen zu den Aussenflächen werden mit hoch-wertigen Vertikal- Stoffmarkisen ausgestattet. Diese trans-luzenten Stoffe schützen hochwirksam gegen Überhitzung durch Sonneneinstrahlung, regeln die Privatsphäre für den Wohn-, Koch- und Essbereich, trotz farbechter Durchsicht nach aussen. Die Zimmerfenster enthalten Rafflamellen-storen, ideal für totalen Sichtschutz und optimale Abdun-kelung des Raumes. Sämtliche Installationen sind elekt-risch betrieben und bedienbar.

Spengler- & DachdeckerarbeitenDie Abdichtungen werden auf Bitumenbasis gemacht die Spenglerbleche sind aus Kupfer-Titan-Zink. Die Brüstungs-abdeckungen und Fensterbänke werden mit massiven, vor-fabrizierten Zementelementen ausgeführt. Das Attikadach wird extensiv begrünt.

Loggias / TerrassenDie Loggien werden mit witterungsbeständigen, holzarti-gen Bodendielen, belegt (z.B. LURCHIWOOD). Diese sind ökologisch, robust und wohnlich. Durch die farbliche An-passungsmöglichkeit an den Bodenbelag des Innenraumes entsteht eine maximale raumerweiternde Wirkung zwi-

schen aussen und innen. Auch die überdachten, primären Bereiche der Attikas werden so belegt. Die restlichen Flä-chen werden mit Keramikplatten belegt.

Elektroinstallation/ BeleuchtungDie Elektroinstallationen werden mit einem automatisier-baren System ausgeführt (z.B. smart home). Sorgfältig und nutzungsorientiert geplant. Neben den üblichen Anschlüs-sen, Schaltern und Steckdosen wird im Wohnzimmer der Multimediaanschluss ausgebaut (TV, Telefon, Internet). Die Zimmer werden nachrüstbar ausgeführt. Die Wohnung inkl. Aussenraum wird mit ausreichenden Lampenstellen an der Decke ausgestattet. Die Erschliessungswege werden, rund um die Reduits und Waschräume, mit einem LED- Streifen grundbeleuchtet (Wand/ Decke). Die Nasszellen erhalten neben den Spiegelschrankleuchten auch Einbauleuchten.

Heizung und WarmwasseraufbereitungDie Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser erfolgt zentral, mittels einer Wärmepumpe. Zur Wärmeverteilung wird eine Niedertemperatur-Bodenheizung mit Einzel-raumregulierung eingebaut. Warmwasserzähler sind pro Wohnung separat. Dieses Konzept ermöglich das Heizen und sanfte Kühlen über die Bodenheizung.

Gipser- und MalerarbeitenDie Innenwände werden mit einem Abrieb verputz (Körnung 1 mm) und gestrichen. Die Decken erhalten einen glatten Weissputz gestrichen. Der Stützenbereich der grossflächi-gen Verglasungen und die Untersichten der Aussenflächen bleiben Beton roh (vorfabriziert oder in Elementstruktur), ev. lasiert nach Farbkonzept der Gesamtarchitektur.

MetallbauarbeitenDie Balkon- und Treppengeländer werden mit einem fili-granen, staketenartigen Metallgeländer ausgeführt. Farb-gebung gemäss Architekturkonzept.

SchreinerarbeitenDie Wohnungseingangstüre wird als Volltüre gemäss Brandschutz- und Schallschutznormen ausgeführt. Die In-nentüren als Volltüren mit Futter und Verkleidung. Jede Wohnung wird mit einer 3-4 teiligen Garderobe ausgestat-tet. Farbgebung gemäss Architekturkonzept.

KücheneinrichtungGrosszügige Qualitätsküche mit Kücheninsel. Individuell auf die Bedürfnisse der Kunden anpassbar. Budgetposition inkl. Lieferung und Montage, inkl. MwSt.

pro 4½ Zi -Wohnung: CHF 26‘000.- pro 5½ Zi -Wohnung: CHF 28‘000.- pro Attika 4½ Zi-Wohnung: CHF 30‘000.-

Nasszellen und WaschräumeDie Sanitärapparate sind im Rahmen der handelsüblichen Produkte individuell wählbar. Budgetposition inkl. Liefe-rung und Montage, inkl. MwSt.

pro 4½ Zi -Wohnung: CHF 18‘000.- pro 5½ Zi -Wohnung: CHF 20‘000.- pro Attika 4½ Zi -Whg: CHF 24‘000.-

w w w . w e i t s i c h t - g l i s . c h | 1 9

BodenbelägeIn den Wohn- und Schlafräumen ist ein Holzparkett vor-gesehen. Der Bodenbelag ist individuell wählbar mit einem Budget von CHF 100.-/m2. Die Sockelleisten zu CHF 10.-/m.Das Liefern und Verlegen, sofern die Masse und Verlege-arten standardmässig sind, ist im Kaufpreis inbegriffen.

PlattenarbeitenDie Boden- und Wandplatten sind individuell wählbar mit einem Budget von CHF 70.-/m2. Nicht mit Platten belegte Bereiche werden verputzt und nasszellengeeignet gestri-chen. Mehr- oder Minderflächen werden nicht rückerstattet oder quergerechnet. Das Liefern, Verlegen und die fach-männisch ausgeführten Abdichtungen, sofern die Masse und Verlegearten standardmässig sind, sind im Kaufpreis inbegriffen.

LiftanlageAls Erschliessung neben dem Treppenaufgang, dient ein rollstuhlgängiger Lift für 9 Personen / 675 kg.

SchliessanlageAllgemeinde Zentralschliessung mit Gegensprechanlage bei den Briefkästen. Wohnungs- und Eingangstüren mit mechanischer Verschliessung.

BaureinigungDie Wohneinheiten werden vor dem Bezug professionell gereinigt.

BautermineDer Baubeginn ist im Frühjahr 2020 geplant. Die Bezugs-bereitschaft ist für Frühjahr 2021 vorgesehen.

Bemerkungen/ SpezialwünscheMaterialität und Farbe gewisser Bauteile können vom Käufer bestimmt werden. Frühzeitig mitgeteilte Spezial-wünsche werden in den Planungsprozess aufgenommen, sofern sie die Bauausführung nicht beeinträchtigen. Ent-sprechende Mehr- oder Minderkosten gehen zu Lasten bzw. zu Gunsten des Käufers zuzüglich 10 % Planungshonorar. Änderungen des Baubeschriebs, die aus technischen, wirt-schaftlichen oder behördlichen Gründen erforderlich sind bleiben vorbehalten. Die eingezeichnete und visualisierte Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten.

machart architekur gmbhBahnhofstrasse 1a 3900 Briginfo@machart-architektur.chwww.machart-architektur.ch

H3 Immobilien AGPostfach 743902 Glis

Evelyne Chantonmachart architekur gmbh078 622 41 61info@weitsicht-glis.chwww.weitsicht-glis.ch

ArchitekturVerkauf Bauherrschaft ERKUNDE DAS PROJEKT

IN 3D