Art der baulichen Nutzung Grünflächen8549296151338653 Römerstraße Kläranlage Rainbach 2 3 4 5 5...
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Römerstraße Kläranlage Rainbach 2 3 4 5 5 3 6 4 1 6 6 2 4 54 HsNr. 50 HsNr. 52 41 60 62 64 56 48 58 46 59 55 57 74 66 61 63 HsNr. 16 20 14 8 18 12 6 22 7 3 5 40 26 4 32 30 24 28 44 HsNr. 5 1 1 2 408/2 408 407 382 381 380 375 687 689 690 662 97 383 383/1 369/1 365 369 362/3 362/2 366 362/1 362 61 60 691 698 656 696 690/1 686 684 665 738 669 694 685 659 657 658 662/1 664 733/1 735 731 736 679 704 708 730/2 700 702 559 555/2 551 119 559 559 118 117 119/1 123 502 506 402 410 407/1 400 406 404/1 404 747 747/4 406/2 406/1 746 409/3 409/5 450/5 457 450/6 451/1 444/2 444/3 445 444 449/5 448 448/2 445/2 448/1 449/3 449/2 449/1 449/4 513 516 517 516/2 516/1 510/1 445/4 409/6 409/4 445/3 449 451 457/1 409/2 450 450/1 450/3 450/2 450/4 502/1 502 502 1483/1 1394/1 398/8 398/7 396/13 396/3 396/12 396/6 396/11 396/14 396/7 394 396/10 396 398 727 717 728 726 412/11 412/12 412/20 412/5 412/7 412/6 412/3 412/21 412/13 412/19 412/2 412/1 412/4 412 412/15 396/5 397 396/9 396/8 398/2 398/4 398/3 398/6 399 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112/14 112/9 101 113/1 112/10 107/3 109/1 24/1 24/2 9 9/1 117 665 672 738 669 741 659 657 658 662/1 664 676 675 110/3 107/7 107/8 109/9 110 114/1 114/2 110/5 110/4 110/7 110/6 107/6 109 100/23 100/22 107 107/5 672/3 672/4 670 672/2 672/1 739 679/1 106 3184/6 150 2370/7 2369/2 2369/3 2370/6 184/4 184/5 184/8 151 223 223 224 222 227 214 222/1 231 149 215 216 170 156 157 152 155 153 154 158 159 132/1 125 132 126 144 143 127 126/2 126/1 128 149 221 217/1 125/2 136 138 137 123 147 146 217 142 146/1 148 141 1 3 118 257/4 255/1 234 233 232 122 140 134 256 118/2 118/1 120 121 118/3 133 229 177 180 230 228 164 160 161 297 2373 2372 748/10 2374/2 2370/3 184 184/3 140/1 145 130 131 Alustraße Rainbach Rainbach Rainbach 59 57 74 61 63 1 1 2 1 3 559 559 555/2 407/2 408/1 530 529 488/13 527 528 559 559 488/14 489 494 494 500 500 502 499 494/1 495 499 506 483 488 510/3 488/11 409/3 409/5 450/5 457 450/6 451/1 444/2 444/3 445 444 449/5 448 448/2 445/2 448/1 449/3 449/2 449/1 449/4 513 516 517 516/2 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D D D D D D D MI MD SO LSG LSG LSG LSG LSG LSG LSG LB LB LB LB LB LB LB LB LB LB ND ND ND ND TF TF TF TF TF TF TF TF TF TF TF TF TF TF TF TF TF TF S S S S S S S SL SL SL SL SL SL SL SL SL P 0128-001 0128-001 0128-002 0128-002 0082-002 0082-002 0082-001 0082-001 0076-001 0076-001 0076-003 0076-003 0076-004 0076-004 0076-002 0076-002 0070-001 0070-001 1055-004 1055-004 1054-002 1054-002 1080-001 1080-001 1080-002 1080-002 0085-002 0085-002 0085-003 0085-003 0085-004 0085-004 0085-005 0085-005 1035-001 1035-001 1038-001 1038-001 1040-001 1040-001 1040-001 1040-001 1055-005 1055-005 1036-002 1036-002 1036-001 1036-001 1037-001 1037-001 1037-002 1037-002 1042-001 1042-001 1043-002 1043-002 1043-004 1043-004 1043-003 1043-003 1043-001 1043-001 1050-001 1050-001 1050-002 1050-002 1049-001 1049-001 1049-003 1049-003 1044-001 1044-001 1045-001 1045-001 1045-002 1045-002 1046-001 1046-001 1049-006 1049-006 1054-003 1054-003 1054-003 1054-003 1047-002 1047-002 1047-001 1047-001 1053-001 1053-001 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Kagerer Forchöd Eisenau Röhrmoos Kogl Sandgrub MÜ 17 B 15 MÜ 17 B 15 MÜ 32 B 15 B 15 B 12 B 12 B 12 Verlagerung Ausgleichsfläche Fläche für Nah- wärmeversorgung Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan Vorentwurf in der Fassung vom 21.01.2020 Markt Haag i.OB. ZEICHENERKLÄRUNG Gemeindegrenze Sondergebiet mit näherer Zweckbestimmung Gewerbegebiet GEe eingeschränktes Gewerbegebiet Dorfgebiet Einrichtungen und Anlagen zur Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen des öffentlichen und privaten Bereichs Feuerwehr Sozialen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen Kiga, Kita (K) / Altenheim (A) / Jugdenhaus (J) Kirchen und kirchlichen Zwecken dienende Gebäude u. Einrichtungen Öffentliche Verwaltungen, Bauhof (B) Flächen für Gemeinbedarf mit näherer Zweckbestimmung Art der baulichen Nutzung gem. §1 Abs.2 BauNVO Reines Wohngebiet Schule D 1 D 5 D 7 D 3 D 6 Allgemeines Wohngebiet D 2 Mischgebiet D 4 WR WA MD MI GE SO Kulturellen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen F Gesundheitlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen Flächen für den überörtlichen Verkehr und für örtliche Hauptverkehrszüge Überörtliche Hauptverkehrsstrasse (B, MÜ) mit anbaufreier Zone und Flächen für Versorgungsanlagen, für die Abfallentsorgung und Abwasserbeseitigung sowie für Ablagerungen Fläche für Versorgungsanlagen Kläranlage Brunnen ruhender Verkehr Wichtige vorhandene bzw. vorgeschlagene Wegevernetzung Transformatorstation N 1 D 9 D 8 D 10 P Hubschrauberlandeplatz K 0 Grünflächen Grünfläche Freibad Friedhof Sportplatz Spielplatz D 11 Dauerkleingärten Besondere Durchgrünung von Bauflächen D 12 Sonstiges rechtskräftige qualifizierte Bebauungspläne (nicht im Vorentwurf dargestellt) N 13 Aussichtspunkte N 14 Bestehende Rechtskräftige Schutzgebiete Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft Schutzgebiete und -objekte im Sinne des Naturschutzrechts N 8 Geplante Schutzgebiete D 19 geschützter Landschaftsbestandteil LB Landschaftsschutzgebiet LSG ASK-Punkte und -Flächen mit Artnachweisen N 12 BFL Breitflügelfledermaus BL Braunes Langohr BM Bergmolch DF Dottergelbes Flechtbärchen DG Dorngrasmücke DS Draht Segge FL Fledermaus FLe Feldlerche GF Grasfrosch GM Großes Mausohr GS Gefleckte Smaragdlibelle KI Kiebitz KM Kammmolch KO Kormoran KW Kleiner Wasserfrosch LF Laubfrosch MB Mäusebussard S Spitze Sumpfdeckelschnecke SK Steinkrebs SM Schwarzmilan TF Teichfrosch TM Teichmolch WS Weißstorch ZFL Zweifarbfledermaus Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft - ökologische Ausgleichsfläche, bei Abgrabungen nach erfolgtem Abbau D 20 Offenland Wald mit gesetzlichem Schutz nach § 30 BNatschG Biotop gem. amtlicher bayerischer Biotopkartierung N 11 0113-001 0114-001 0111-003 Naturdenkmal punktuell N 9 ND Naturdenkmal flächig N 10 Waldfläche Fläche für die Landwirtschaft D 14 D 15 Feldgehölz Einzelbäume, Baumreihe, Hecke D 16 D 17 Flächen mit besonderer ökologischer Bedeutung D 18 Schachenwald S Soll-Landschaft SL Täler und Feuchtlagen TF Flächen für Landwirtschaft und Wald sowie Flächen mit besonderer ökologischer Bedeutung Hauptversorgungsleitungen Hochspannungs-Freileitung mit Schutzzonen N 2 N 3 Gas - Hochdruckleitung mit Schutzstreifen D Regelungen für die Stadterhaltung und für den Denkmalschutz Baudenkmal (Stand 2018) Bodendenkmal mit Angabe der Denkmalnummer (nicht im Vorentwurf dargestellt) N 6 N 7 D-1-8335-0001 Flächen für Abgrabungen oder für die Gewinnung von Bodenschätzen (Bestand / Planung / Rekultivierung) K 2 Flächen für Aufschüttungen K 1 Fläche für Aufschüttungen, Abgrabungen oder für die Gewinnung von Bodenschätzen Vorrangfläche für Kiesabbau N 5 Wasserflächen und Flächen für den Hochwasserschutz Wasserfläche Wasserschutzgebiet II I III Fassungsbereich (I) Engere Schutzzone (II) Weitere Schutzzone (III) D 13 N 4 Wasserschutzgebiet befristet D Darstellungen gem. §5 Abs.2 BauGB K Kennzeichnungen gem. §5 Abs.3 BauGB N Nachrichtliche Übernahmen gem. §5 Abs.4 Satz 1 BauGB M 1 : 5.000 Architektin und Stadtplaner im PLANKREIS WGF Landschaft WGF N
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8549296151338653
Römerstraße
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444
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1
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449/2
449/1
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412/
15
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401
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468
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409
387
387/1
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390
393
395
396/1
457/2
384/1
389/1
389
458
419440
418
555
13
50/2
463
461
462
504
103
104
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715
14
13/1
1637
43
59
57
55
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64
730
708/3
729
708/2
709
38
39
37
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109
111
105
97
108
95
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102
69
65
66
70
67
86/1
72
712
716
715
711
710
711
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128
2373
748
747/5
748/2
748/10
2374/2
Kr MÜ 32
Weidenweg
Hofer Straße
Buchenweg
Ringstraße
Sportanlage
Kläranlage
Herrnanger
1a1
2a
1b
2
1
3
4
31
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32
25
30
1
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38
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17
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15
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53
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6
3
HsNr. 5
1
18
19
20
22
28
24
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16
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23
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3
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11
16
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2
1
8
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2
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237
287
288/1
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288
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7
5
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7/1
27
28
10
10/1
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236
14
3457/1
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32
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31
30
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1
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110
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2370/6
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223
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227
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231
149
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170
156
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158
159
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125
132
126
144
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221
217/1
125/2
136
138
137
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147
146
217
142
146/1
148
141
1 3
118
257/4
255/1
234
233
232
122
140134
256
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118/1
120
121
118/3
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177
180
230
228
164
160
161
297
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2372
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2374/2
2370/3
184
184/3
140/1
145
130
131
Alustraße
Rainbach
Rainbach
Rainbach
59
57
7461
63
1
1
2
1
3
559
559
555/2
407/
2
408/1
530
529
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527
528
559
559
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494
494
500
500
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483
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444
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448/
1
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449/1
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517
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18
510/5
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502/1
502 502
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443
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510
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389/1
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0122-002
Lerchenberg
Altdorf
RainHundsschedel
Oberholz
Holzapfel
Oberndorf
Bichl
Stauden
Sinkenbach
Winden
Radersberg
Joppenpoint
Weihermühle
Kühlsöd
Reit
Voglberg
Moos
Neuberg
Eder
Aicha
Kagerer
Forchöd
Eisenau
Röhrmoos
Kogl
Sandgrub
MÜ 17
B 15
MÜ 17
B 15
MÜ 32
B 15
B 15
B 12
B 12
B 12
Verlagerung Ausgleichsfläche
Fläche für Nah-wärmeversorgung
Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan
Vorentwurf in der Fassung vom 21.01.2020
Markt Haag i.OB.
ZEICHENERKLÄRUNG
Gemeindegrenze
Sondergebietmit näherer Zweckbestimmung
GewerbegebietGEe eingeschränktes Gewerbegebiet
Dorfgebiet
Einrichtungen und Anlagen zur Versorgung mit Gütern und Dienstleistungendes öffentlichen und privaten Bereichs
FeuerwehrSozialen Zwecken dienende Gebäude und EinrichtungenKiga, Kita (K) / Altenheim (A) / Jugdenhaus (J)
Kirchen und kirchlichen Zwecken dienende Gebäude u. Einrichtungen
Öffentliche Verwaltungen, Bauhof (B)
Flächen für Gemeinbedarf mit näherer Zweckbestimmung
Art der baulichen Nutzunggem. §1 Abs.2 BauNVO
Reines Wohngebiet
Schule
D 1
D 5
D 7
D 3
D 6
Allgemeines WohngebietD 2
MischgebietD 4
WR
WA
MD
MI
GE
SO
Kulturellen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen
F
Gesundheitlichen Zwecken dienende Gebäude und Einrichtungen
Flächen für den überörtlichen Verkehr und für örtliche Hauptverkehrszüge
Überörtliche Hauptverkehrsstrasse (B, MÜ) mit anbaufreier Zone und
Flächen für Versorgungsanlagen, für die Abfallentsorgung und Abwasserbeseitigung sowie für Ablagerungen
Fläche für Versorgungsanlagen
Kläranlage Brunnen
ruhender Verkehr
Wichtige vorhandene bzw. vorgeschlagene Wegevernetzung
Transformatorstation
N 1
D 9
D 8
D 10
P
HubschrauberlandeplatzK 0
Grünflächen
Grünfläche
Freibad
Friedhof
Sportplatz
Spielplatz
D 11
Dauerkleingärten
Besondere Durchgrünung von BauflächenD 12
Sonstiges
rechtskräftige qualifizierte Bebauungspläne (nicht im Vorentwurf dargestellt)N 13
AussichtspunkteN 14
Bestehende Rechtskräftige Schutzgebiete
Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmenzum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft
Schutzgebiete und -objekte im Sinne des Naturschutzrechts
N 8
Geplante SchutzgebieteD 19
geschützter LandschaftsbestandteilLB
LandschaftsschutzgebietLSG
ASK-Punkte und -Flächen mit ArtnachweisenN 12
BFL BreitflügelfledermausBL Braunes LangohrBM BergmolchDF Dottergelbes FlechtbärchenDG DorngrasmückeDS Draht SeggeFL FledermausFLe FeldlercheGF GrasfroschGM Großes MausohrGS Gefleckte SmaragdlibelleKI Kiebitz
KM KammmolchKO KormoranKW Kleiner WasserfroschLF LaubfroschMB MäusebussardS Spitze SumpfdeckelschneckeSK SteinkrebsSM SchwarzmilanTF TeichfroschTM TeichmolchWS WeißstorchZFL Zweifarbfledermaus
Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft - ökologische Ausgleichsfläche, bei Abgrabungen nach erfolgtem Abbau
D 20
Offenland
Wald
mit gesetzlichem Schutz nach § 30 BNatschG
Biotop gem. amtlicher bayerischer BiotopkartierungN 11
0113-001
0114-001
0111-003
Naturdenkmal punktuellN 9 ND
Naturdenkmal flächigN 10
Waldfläche
Fläche für die LandwirtschaftD 14
D 15
Feldgehölz
Einzelbäume, Baumreihe, Hecke
D 16
D 17
Flächen mit besonderer ökologischer BedeutungD 18SchachenwaldS
Soll-LandschaftSL
Täler und FeuchtlagenTF
Flächen für Landwirtschaft und Wald sowieFlächen mit besonderer ökologischer Bedeutung
Hauptversorgungsleitungen
Hochspannungs-Freileitung mit SchutzzonenN 2
N 3 Gas - Hochdruckleitung mit Schutzstreifen
D
Regelungen für die Stadterhaltung und für den Denkmalschutz
Baudenkmal(Stand 2018)
Bodendenkmal mit Angabe der Denkmalnummer(nicht im Vorentwurf dargestellt)
N 6
N 7D-1-8335-0001
Flächen für Abgrabungen oder für die Gewinnungvon Bodenschätzen (Bestand / Planung / Rekultivierung)
K 2
Flächen für AufschüttungenK 1
Fläche für Aufschüttungen, Abgrabungen oder für die Gewinnung von Bodenschätzen
Vorrangfläche für KiesabbauN 5
Wasserflächen und Flächen für den Hochwasserschutz
Wasserfläche
Wasserschutzgebiet
II
IIII
Fassungsbereich (I)
Engere Schutzzone (II)
Weitere Schutzzone (III)
D 13
N 4 Wasserschutzgebiet befristet
D Darstellungengem. §5 Abs.2 BauGB
K Kennzeichnungengem. §5 Abs.3 BauGB
N Nachrichtliche Übernahmengem. §5 Abs.4 Satz 1 BauGB
M 1 : 5.000
Architektin und Stadtplaner im PLANKREIS
WGF Landschaft WGF
N
