AUF GUTEN FUNDAMENTEN BAUEN.

AUF GUTEN FUNDAMENTEN BAUEN.

KAMGRAD – Synonym für Qualitätsbau 1Organisation des Unternehmens 3Mission und Vision 5Managementsysteme und Corporate Social Responsibility 7

Managementsystem-Politik 7Corporate Social Responsibility 7

AUSGEWÄHLTE PROJEKTE 9 PULA – Hotel Park Plaza Histria und Resort Park Plaza Verudela 11DUBROVNIK – Hotel Valamar Dubrovnik President 13INSEL SV. NIKOLA, POREČ – Valamar Isabella Island Resort 15ZAGREB – Projekt Modul Geschäfts- und Wohnobjekt G1, G2, G3 17ZAGREB – Geschäftscenter an der Heinzelova Straße 19ZAGREB – Geschäftscenter Adris grupa 21JALŽABET, VARAŽDIN – Logistikzentrum Ducal 23DUBROVNIK – Windkraftanlagen Rudine 25 ŠIBENIK – Windkraftanlagen Velika glava, Bubrig und Crni vrh 27ZAGREB – Internationaler Flughafen Zagreb 29

ANDERE PROJEKTE IM ÜBERBLICK – USB

INHALT

Nur langfristige Zuverlässigkeit garantiert den Erfolg im Bauwesen und deshalb bauen wir schon seit über drei Jahrzehnten unser Wissen, Erfahrung, hochwertige Materialien sowie hochmoderne technische und fachliche Errungenschaften in jedes Projekt ein. Das Ergebnis unseres Bemühens sind Wohn– und Geschäftsobjekte von höchster Qualität und das Vertrauen unserer Kunden, das wir jahrelang aufgebaut haben.

• Wir streben nach Einfachheit und sind zielorientiert.• Wir bewegen, verinnerlichen und leben Beispiele.• Wir treffen schnelle und feste Entscheidungen.• Wir unterstützen das Übernehmen von Risiken.• Wir erkennen und belohnen außerordentliche Resultate.• Wir kommunizieren offen und geben rechtzeitigen Feedback.• Wir ermöglichen und fördern personelle Entwicklung.

Kamgrad d.o.o. für Bau und Handel hat sich langmütig aufgebaut und entwickelt und hat in mehr als 35 Jahren Erfahrung im Hoch– und Tiefbau Gewerke verschiedener Art und Komplexität an mehr als 300 Objekten ausgeführt. Gegenüber unseren Kunden versuchen wir ein maximal korrektes Verhältnis aufzubauen. Aufgrund dessen wurde Kamgrad als eine Firma erkannt, deren Name für Qualität, Zuverlässigkeit und hochwertige Ausführung eines jeden einzelnen Projektes steht. Außer auf dem heimischen Markt, versuchen wir unseren Erfolg auch auf dem ausländischen Markt aufzubauen und sind in der Republik Serbien und in der Bundesrepublik Deutschland präsent.

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KAMGRAD – Synonym für Qualitätsbau

GESCHÄFTSFÜHRUNG

BAUSEKTOR SEKTOR FÜR KOMMERZIELLE ANGELEGENHEITEN

SEKTOR FÜR FINANZEN, RECHTLICHE, PERSONELLE UND ALLGEMEINE ANGELEGENHEITEN

Geschäftsführung

Geschäftsführer des Sektors

Geschäftsführer des Sektors

Geschäftsführer des Sektors

Sekretär der Geschäftsführung

AufsichtsratBereich “Controlling”

Bereich “Sicherheit”

Abteilung “Bauunterstützung”

Bereich “Lager”Bereich “Technologie und Bauvorbereitung”

Bereich “Bau”

Bereich “Ausbauarbeiten und Reklamationen”

Bereich “Elektro”

Bereich “Mechanisierung

und Fuhrpark”

Bauabteilung

Bereich “Instandhaltung” Bereich “Subvergabe”

Bereich “Kalkulationen und Angebote”

Abteilung der “kommerziellen

Angelegenheiten”

Abteilung “Rechnungswesen

und Finanzen”

Abteilung “Rechtliche, personelle und

allgemeine Angelegenheiten”

Bereich “Wasser – und Haustechnik – Installateure”

Bereich “Arbeits – und Umweltschutz”

Vertreter der Geschäftsführung für Managementsysteme

geschäftsführung

Heute zählt Kamgrad mehr als 500 Mitarbeiter aller Bildungsstrukturen, die für das erfolgreiche Funktionieren und den Betrieb des Unternehmens erforderlich sind. Damit wir uns den täglich neuen Marktherausforderungen stellen können, schenken wir der kontinuierlichen Ausbildung unserer Angestellten große Aufmerksamkeit.

Organisation des Unternehmens

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Vision von Kamgrad ist, durch rechtzeitige Antwort auf die wachsenden Herausforderungen des modernen Marktes, die exzellente Geschäftsführung und Qualität kontinuierlich weiterzuentwickeln, sich auf die Ansprüche der Kunden zu orientieren und sich somit zu einem der konkurrenzfähigsten Bauunternehmen in der Region zu entwickeln.

Unsere Mission besteht aus fünf Schlüsselelementen, die in die Fundamente Kamgrads eingebaut sind und deren Implementierung zur stetigen Entwicklung des Unternehmens führt.

IN NO VA TI ONS FÄ HIG KEIT UND KREATIVITÄTInnovationen sind das, was den Führenden von allen anderen unterscheidet. Wir fördern die Innovativität aller unserer Angestellten und Mitarbeiter und setzen kreative Ideen systematisch in neue Projekte, und damit auch in Mehrwert für unsere Kunden, um.

KUNDENORIENTIERTDamit wir über den Erwartungen unserer Kunden liegen, arbeiten wir an der ständigen Optimierung unserer Produkte und Leistungen. Unser Ziel ist nicht der Verkauf. Unser Ziel ist positive Erfahrungen und dauerhafte Zufriedenheit zu schaffen.

INTEGRITÄTVertrauen kennt keine Kompromisse und besteht nicht ohne Integrität. Indem wir die Integrität in Allem was wir tun konsequent bewahren, fordern wir im Erreichen unserer Mission von uns selbst und anderen die Anwendung höchster Standards – Verbesserung der Lebensqualität, Komfort des Lebens- und Arbeitsraumes, hohe Ästhetik der Innen – und Außenraumeinrichtung und Umweltbewusstsein.

TEAMARBEITZusammenarbeit, gemeinsame Entwicklung und Vorwärtsgehen sind Voraussetzungen jeden Erfolgs. Unser Team von Experten aus allen Fachbereichen arbeitet eng zusammen und tauscht Wissen, Fertigkeiten und Erfahrungen aus, um noch bessere Leistungen sicherzustellen.

WISSEN UND ERFOLG TEILENAlle Informationen und Wissen, alle Erfahrungen und beste Vorgehensweisen, alle Ideen und Errungenschaften – all dies teilen wir, um beste Entscheidungen zu treffen, uns effizient zu entwickeln und prompt zum Gute unserer Kunden und Geschäftspartner zu handeln.

Mission und Vision

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Damit wir die Ansprüche unserer Kunden, Lieferanten, Angestellten und anderen Interessenten durch erfolgreiche und transparente Geschäftstätigkeit und hochwertige Produkte erfüllen können, führten wir 2006 das Qualitätsmanagementsystem gemäß Anforderungen der Norm ISO 9001:2008 ein. 2011 führten wir das Umweltmanagementsystem gemäß Anforderungen der Norm ISO 14001:2004 und 2014 das Arbeitsschutzmanagementsystem gemäß Anforderungen der Norm OHSAS 18001:2007 ein. Aus den Ausbauprojekten und der Implementierung der genannten Systeme ging die Managementsystem- Politik hervor.

Managementsystem-PolitikTätigkeit des Unternehmens Kamgrad d.o.o. ist die Bereitstellung gesamthafter Dienstleistungen in Verbindung mit der Entwicklung, Leitung und Realisierung von Bauprojekten. Hohe Qualitätsstandards bei der Bereitstellung von Bauleistungen waren schon immer Teil der Geschäftspolitik der Handelsgesellschaft Kamgrad d.o.o. Unser Ziel ist sicherzustellen, dass unseren Kunden eine gesamthafte Leistung angeboten wird, von der Entscheidung über die Ausführung der Arbeiten bis hin zur Übergabe des Objektes und Sicherstellung von eventuellen Nachtragsarbeiten, alles zu vernünftigen Preisen und in optimalen Fristen. Grundregel für die Realisierung einer langfristigen und erfolgreichen Geschäftsführung ist für uns die Erhaltung strategischer Verhältnisse zwischen Hauptkunden und Lieferanten. Wir versuchen immer die Ansprüche unserer Kunden zu erfüllen und die besten Geschäftslösungen für jeden konkreten Fall zu finden und beachten dabei alle gesetzlichen und vertraglichen Pflichten. Zum Ziel der Förderung und Modernisierung des Geschäftes, der Verbesserung des Managementsystems und der Sicherstellung der Konkurrenzfähigkeit investiert die Handelsgesellschaft Kamgrad d.o.o. kontinuierlich in die Implementierung neuer Technologien und Geschäftsprozesse und fördert die Ausbildung und persönliche Weiterbildung eines jeden einzelnen Angestellten. Die Bereitschaft zur Prävention der Umweltverschmutzung, Verletzungen und Erkrankungen der Angestellten und die Arbeit an der permanenten Weiterentwicklung des Managementsystems gemäß den Normen ISO 9001:2008, ISO 14001:2004 und OHSAS 18001:2007 sind die Determinanten unserer Managementsystem-Politik. Die Managementsystem-Politik stellt den Grundsatz für die Zielsetzung und -bewertung der Managementsysteme dar, wobei besonderes Augenmerk auf die Einbindung sowohl allgemeiner als auch einzelner Ziele bezüglich Qualität, Umwelt- und Gesundheitsschutz und Arbeitssicherheit in die Prozesse der Geschäftsplanung gelegt wird.

Corporate Social Responsibility Ohne Unterstützung und Zustimmung der Gemeinschaft in der sie handelt, hätte die Firma Kamgrad heute keinen Erfolg. Aus diesem Grund tragen wir stetig zu einer besseren Gesellschaft bei, indem wir in die Gemeinde investieren bzw. durch verschiedene Spenden- und Sponsoringprogramme vielen Kultur–, Sport– und anderen Vereinen sowie kranken und bedürftigen Menschen, besonders Kindern, helfen. Durch Stipendien und Fachpraxen während der Schulungszeit betreuen wir systematisch junge Generationen.

Managementsysteme und Corporate Social Responsibility

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Von unserer langjährigen Erfahrung und nachweislichen Qualität zeugt auch eine Vielzahl an erfolgreich ausgeführten und abgeschlossenen Projekten in ganz Kroatien. Wir sind davon überzeugt, dass Sie nach Durchsicht der Referenzprojekte das Unternehmen Kamgrad als einen zuverlässigen Mitarbeiter und Partner in Ihren künftigen Bauprojekten erkennen werden.

Ausgewählte Projekte

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HOTEL PARK PLAZA HISTRIA UND RESORT

PARK PLAZA VERUDELARekonstruktion Hotel und Apartmentresort (ex. HOTEL HISTRIA UND APARTMENTRESORT PUNTA VERUDELA)Bauherr: Arenaturist d.d., PulaBauabschluss: 2012Auftragswert: 126 Mio. HRK oder 16,8 Mio. EUR

Technische Fakten zum Projekt:Hotel BGF 30.264 m2Apartmentrestort BGF 23.649,74 m2241 Hotelzimmer und 385 Apartments

Interessantes:Ausführungszeit von nur 6 Monaten neben ständigen planerischen Änderungen während der Ausführung.

PULA

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HOTEL VALAMAR DUBROVNIK PRESIDENTRekonstruktion und Zubau des HotelsBauherr: Valamar Riviera d.d., PorečBauabschluss: 2014Auftragswert: 108 Mio. HRK oder 14,4 Mio. EUR

Technische Fakten zum Projekt:Bruttogrundfläche 34.292,84 m2

kommerzielle Nettogrundfläche 30.085,82 m2

292 Zimmer

Interessantes:Ausführung eines dreifachen Lifts innerhalb des bestehenden Objektes durch acht Etagen hindurch, Abbruch der Rezeption und des Hoteleingangs sowie Herstellung einer neuen Rezeption, Zubau einer Etage am bestehenden Nordflügel.

DUBROVNIK

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VALAMAR ISABELLA ISLAND RESORTRekonstruktion, Zubau und Errichtung des Ferienkomplexes auf der Insel Sv. NikolaBauherr: Valamar Riviera d.d., PorečBauabschluss: 2015Auftragswert: 174 Mio. HRK oder 22,8 Mio. EUR

Technische Fakten zum Projekt:344 Unterkunftseinheiten (31.000,00 m2) + Außenanlagen (Insel)

Interessantes:Die Organisation der Arbeiten auf der Insel erfolgte über einen einzigen Zugangspunkt (Passagierhafen) und mittels einer Fähre (über 50.000,00 m3 Beton, Aushub-, Aufschüttungs-und anderer Materialien wurden transportiert). Die Tragkonstruktion am Hotel Fortuna wurde mit rund 100 t Stahl verstärkt.

INSEL SV. NIKOLA, POREČ

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PROJEKT MODUL GESCHÄFTS- UND

WOHNOBJEKT G1, G2, G3Errichtung des Geschäfts- und WohnobjektesBauherr: Sigma stan d.o.o., ZagrebBauabschluss: 2013Auftragswert: 134 Mio. HRK, 17,8 Mio. EUR

Technische Fakten zum Projekt:Ein Geschäftsmodul und drei Wohnmodule (G1, G2 und G3) mit insgesamt 390 Wohneinheiten, 63 Geschäftsräumen und zwei Untergeschossen mit Garagenplätzen und Abstellräumen.

ZAGREB

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GESCHÄFTSCENTER AN DER

HEINZELOVA STRASSEErrichtung des GeschäftscentersBauherr: Auto Hrvatska d.d., ZagrebBauabschluss: 2012Auftragswert: 140 Mio. HRK oder 18,5 Mio. EUR Technische Fakten zum Projekt:kommerzielle Nettogrundfläche 31.178,32 m2

ZAGREB

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GESCHÄFTSCENTER ADRIS GRUPABau der GeschäftszentraleBauherr: Tvornica duhana Zagreb d. d., RovinjBauabschluss: 2013Vertragswert: 84 Mio. HRK oder 11,2 Mio. EUR

Technische Fakten zum Projekt: BGF 23.126,89 m2zwei unterirdische Garagenetagen und 10 oderirdische GaragenetagenLEED Gold-Zertifizierung

Interessantes: Das ist das erste „grüne“ Gebäude in Kroatien, da durch die Präzertifizierung bestimmt wurde wie das Gebäude zu planen und zu bauen ist, so dass die LEED Anforderungen erfüllt werden und danach sind dem U.S. Green Building Council (USGBC) umfangreiche Unterlagen als Nachweis zugeschickt worden aus denen hervorging, dass das Gebäude gemäß den LEED-Anforderungen genau geplant und erbaut wurde. Die LEED-Zertifizierung gewährleistet den Bau und die Benutzung im Einklang zu den Prinzipien des „nachhaltigen Bauens“ und bietet einen allumfassenden Herangehensweise zum effizienten Umweltschutz durch die Verwendung von natürlichen Ressourcen an.

ZAGREB

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LOGISTIKZENTRUM DUCALErrichtung des LogistikzentrumsBauherr: Ducal d.o.o., Jalžabet (Mitglied der Calzedonia Gruppe) Bauabschluss: 2014Auftragswert: 280 Mio. HRK oder 37,3 Mio. EUR

Technische Fakten zum Projekt:Bruttogrundfläche 65.502,54 m2

Interessantes:Das Logistikzentrum DUCAL ist ein aus drei gleichwertigen und freistehenden Objekten inkl. notwendiger Begleitinfrastruktur bestehender Komplex. Der 24 m große vorgespannte V-Träger mit 2,5 t/m Tragkraft wurde zum ersten Mal in Kroatien und auf Wunsch des Bauherren produziert.

JALŽABET, VARAŽDIN

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WINDKRAFTANLAGEN RUDINEWindkraftanlagenbauBauherr: RP Global projekti d.o.o., ZagrebBauabschluss: 2015Vertragswert: 48 Mio. HRK oder 6,2 Mio. EUR

Technische Fakten zum Projekt: 12 Windaggregate mit installierter Gesamtleistung von 34,2 MW6,2 km Zufahrtsstraßen, 12 Plateaus 70 m x 40 mTransformatorenstation, BGF 220 m2 + Plateau mit Geräten 100 m x 80 m8500 m Kabeltrasse

Interessantes:Die Besonderheit sind die betonierten Fundamente der Windaggregate von 460 m3 aus einem Stück wie auch die Nivellierung des fundamentalen Säulenrings der Windaggregate mit einem Gewicht von 10 t und dem Durchschnitt von 5,4 m mit erreichter Genauigkeit von 1,5 mm.

DUBROVNIK

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WINDKRAFTANLAGEN VELIKA GLAVA,

BUBRIG UND CRNI VRHWindkraftanlagenbauBauherr: RP Global projekti d.o.o., ZagrebBauabschluss: 2014Vertragswert: 62 Mio. HRK oder 8,3 Mio. EUR

Technische Fakten zum Projekt:19 Windaggregate ENERCON E-82 (jedes mit Einzelleistung von 2,3 MW), mit installierter Gesamtleistung von 43,7 MW, produziert jährlich um die 100 GWh Elektrizität und durch regenerative Energiequellen werden 22.000 Haushalten in Kroatien versorgt.

Interessantes:Nach offizieller Fertigstellung, Testbetrieb der Windkraftanlage Danilo (Velika Glava, Bubrig und Crni Vrh), die Windkraftanlage wurde am 7. Juni 2014 in Betrieb gesetzt. Neben der Anwendung von Spitzentechnologien wurde diese Windkraftanlage entsprechend den strengsten Kriterien hinsichtlich des Umweltschutzes geplant und erbaut.

ŠIBENIK

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INTERNATIONALER FLUGHAFEN ZAGREBAusführung der Arbeiten an der Errichtung des neuen TerminalsBauherr: Bouygues Batiment International Croatia Branch, ZagrebBauabschluss: 2015Auftragswert: 90 Mio. HRK oder 12 Mio. EUR

Technische Fakten zum Projekt:Der Grundriss des Hauptgebäudes nimmt mehr als 18.500 m2 ein und hat die Dimensionen 137,5  m x (131-151,2) m. Das Hauptgebäude ist in vier Zonen unterteilt. Es besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen, wobei das dritte Obergeschoss keine klassische Deckenkonstruktion, sondern eine Stahldachkonstruktion hat.

Interessantes:Beim Bau wurden:34.750 m3 Beton78.500 m2 Schalung3.100.000 kg Bewehrung270.000 kg Kabel verwendet und eingebaut.

ZAGREB

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Kamgrad d.o.o. za graditeljstvo i trgovinuJosipa Lončara 1HHR – 10 090 Zagreb

Telefon: +385 (1) 3430 300Telefax: +385 (1) 3430 344E-Mail: kamgrad@kamgrad.hr

www.kamgrad.hr