IVA-kuntotutkimus

Tommi Paasivirta

tommi.paasivirta@wspgroup.fi

0207 864 483

WSP Finland Oy

14.12.2016

Auringonpilkku, sivukouluHelsinki

15.12.20162

Tehdyt tutkimukset

Tutustuminen alkuperäisiin suunnitelmiin.

IV - koneiden ja ulkoilmalaitteiden tarkastus

Tuloilmakanavien puhtauden tarkastaminen

Tilojen päätelaitteiden tyypit, sijoittelu ja tuloilman huuhtelu

Tilakohtaiset ilmavirtamittaukset pistokoeluonteisesti

Olosuhdeseurantamittaukset: sisäilman

hiilidioksidipitoisuus, paine-eromittaukset ja sisäilman

lämpötila.

Pyyhintäpölynäytteitä tuloilman päätelaitteista ja

tuloilmakoneista (pölyn koostumus)

Rakennusautomaation / säätölaitteiden toiminnan

tarkastus

Ilmanvaihtojärjestelmä

15.12.20163

Ilmanvaihto tutkimuskohtien sijainti, 1 krs.

15.12.20164

Ilmanvaihto tutkimuskohtien sijainti, 2 krs.

15.12.20165

Ilmanvaihtojärjestelmät tutkimustulokset

Tuloilmakoneiden kammiot ovat puhtaita ja

suodatinasennukset, sekä ulkoilmalaitteiden

sijoittelu on kunnossa.

Tehtyjen tarkastusten perusteella

tuloilmakanaviston jakokammioista tai

äänenvaimentimista ei irtoa mineraalivillakuituja

sisäilmaan.

Tehtyjen Ilmavirtamittausten perusteella

tilakohtaiset ilmavirrat eivät ole suunnitellun

mukaisia > ilmavirtojen säätö.

15.12.20166

Ilmanvaihtojärjestelmät ja RA tutkimustulokset

Suunnitellut tilakohtaiset ilmavirrat vastaavat tilojen

käyttötarkoitusta, mutta suunnitelmilla on

päivitystarve (päätelaitteiden tyypit)

Tilojen ilmanjako on osin puutteellista. Asia on

korjattavissa useassa tilassa tuloilmasuihkun

suuntaamisella.

Rakennusautomaatiojärjestelmän toiminnassa

yksittäisiä pieniä puutteita.

Automaatiojärjestelmä on vielä toimintakuntoinen,

mutta se on teknisen käyttöikänsä loppupuolella.

15.12.20167

Sisäilma

Olosuhdemittaukset ja puhtaustarkastelu

− Hiilidioksidipitoisuusmittausten perusteella ilmanvaihto

on riittävällä tasolla.

− Lämpötilamittausten perusteella sisälämpötilat pysyvät

suositelluissa rajoissa kaikissa tutkituissa tiloissa.

− Tiloissa on lievä ylipaine, kun ilmanvaihto on normaalisti

käynnissä.

− Poistokanavistoissa ja päätelaitteissa on määrällisesti

merkittävää pölykertymää > puhdistustarve

− Pölynkoostumusnäytteissä mineraalivillakuituja on

osassa näytteitä jonkin verran.

15.12.20168

Keskeiset toimenpiteet

Sisäilmaa parantavat toimenpiteet

Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja ilmavirtojen säätäminen

Ilmanjakoa parantavat toimenpiteet luokkatiloissa (tuloilmasuihkujen suuntaukset,

valaisimien siirrot, päätelaitteiden uusiminen).

Tekniseen kuntoon ja toimintaan liittyvät toimenpiteet

Rakennusautomaatiojärjestelmän toimintaan liittyvät muutokset (TK202 ja TK204).

Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen.

Suunnitelmien päivittäminen vastaamaan nykytilannetta.

15.12.20169

Auringonpilkun sivukoulu, IVA kuntotutkimus

Kysymyksiä?

Rakennetekninen sisäilmatutkimus

Paulus Hedenstam, Tuomo Uusitalo

Tuomo.uusitalo@wspgroup.fi

Paulus.hedenstam@wspgroup.fi

WSP Finland Oy

14.12.2016

Auringonpilkun sivukoulu

11

Tutkimuksen sisältö

Auringonpilkun sivukoulussa tehdyt tutkimukset

− Vesikattojen silmämääräiset tarkastelut ja liikuntasalin

vesikaton tarkemmat tutkimukset rakenneavauksin

(4kpl).

− Ulkoseinärakenteiden lämpökuvaus ja eristeiden

mikrobitutkimus sisäpihan kaarevan ulkoseinän osalta

− Mattonäytteiden VOC-analyysit

− Sisäilman VOC-analyysit

− Koko rakennuksen pintakosteusmittaukset ja

silmämääräiset tarkastelut

− Betonin suhteellisen kosteuden mittauksia

Viiltomittauksia maton alta (12kpl)

Porareikämittauksia väestönsuojan yläpuolisista

betonirakenteista (14 kpl)

12

Tutkimusten tulokset

Vesikatto

Vesikate hyvässä kunnossa, mutta:

− Liikuntasalin vesikatteessa puutteita

- Kattokermin alapuoliset ponttilaudat eivät ole pysyneet liitoksissaan, mikä aiheuttaa

kohonneita kohtia vesikatteeseen. Nämä kohdat ovat riskialttiita puhkeamaan ja

aiheuttamaan vesivuotoja.

- Vesikate tullaa saatujen tietojen mukaan korjaamaan kevään/kesän 2017 aikana.

Tällä estetään vahinkojen syntyminen.

Vesikaton villaeristeistä otettiin 5 näytettä mikrobianalyysiin

− Näytteissä ei havaittu viitteitä mikrobivaurioista

13

Välipohjarakenteet

Väestönsuojan yläpuoliset betonirakenteet olivat kosteita, mikä on

aiheuttanut sen, että lattiamatto on vaurioitunut

Korjaustyöt aloitettu

Vaurioitunut matto on poistettu

Väestönsuojan yläpuolinen pintalaatta on piikattu pois ja

väestönsuojan yläpuolisen betonilaatan kuivatustyöt ovat

käynnissä

Kostea betonilaatta ja

väestönsuojan yläpuolin

täyttö on poistettu

Kosteus on päässyt

rakenteisiin epätiiviin

pihakansirakenteen

kautta, joka on suositeltu

korjattavaksi

14

Väestönsuojan yläpuoliset tilat,

josta yläpuolen pintalaatta ja

täytöt on poistettu

Välipohjarakenteet

15

Välipohjarakenteet

Betonilaatta ja välitilan täytöt poistettu Kuivaustyöt käynnissä

16

Ulkoseinärakenteet

Ulkoseinärakenteita tutkittiin väestönsuojan yläpuolisen laatan

purkutöiden yhteydessä

Sisäpihan kaarevassa ulkoseinässä havaittiin puutteita

Ikkunoiden väliset pystypalkit ovat metallia ja niiden eristys on puutteellinen,

mikä aiheuttaa rakenteeseen kylmäsillan eli kylmä ilma johtuu ulkoa sisälle

palkkia pitkin ikkunoiden ylä- ja alapuolisilla alueilla.

Lämpötilaindeksin perusteella seinärakenne on kuitenkin hyväksyttävällä

tasolla -> ei pakottavaa korjaustarvetta

Kaarevan sisäpihan ulkoseinän eristeiden kuntoa tutkittiin ottamalla 5

villanäytettä mikrobianalyysiin eri tiloista läheltä kylmää palkkia. näytteissä

ei havaittu viitteitä mikrobivaurioista

17

Ulkoseinärakenteet

Ulkoseinärakenne suositellaan korjattavaksi väestönsuojan kohdalta

muiden korjaustöiden yhteydessä.

18

Sisäilma

Rakennuksen sisäilmaa tutkittiin muiden tutkimusten lisäksi seuraavilla

mittauksilla

VOC-analyysi sisäilmasta ei havaittu kohonneita VOC-arvoja

VOC-analyysi linoleumimatoista ei havaittu kohonneita VOC-

arvoja

Viite-

arvo

IVOC 1 IVOC 2 IVOC 3 IVOC 4

[μg/m3] [μg/m3] [μg/m3] [μg/m3] [μg/m3]

2,2,4-trimetyyli-1,3-

pentaanidioli di-isobutyraatti

(TXIB)

10 - - - -

2-etyyli-1-heksanoli (2-EH) 10 1,3 <1,0 1,1 <1,0

Naftaleeni 10 - - - -

TVOC kokonaispitoisuus 400 160 15 26 17

Linoleum-mattoViite-

arvo

VOC 1 VOC 2 VOC 3 VOC 4

[μg/m3] [μg/m3] [μg/m3] [μg/m3] [μg/m3]

Propaanihappo 100 9,4 - - -

TVOC kokonaispitoisuus 600 240 66 110 82

15.12.201619

Rakennuksessa on havaittu halkeilua rakennuksen erilaisissa osissa

Rakennus perustettu kallion päälle

Painumaton

Perustaminen ei syy halkeiluille

Rakennuksen piirustuksista tai rakentamisesta ei löydy syytä halkeamille

Rakennuksen kantava runko piilossa erilaisten sisäverhoiluiden takana, esimerkiksi

lattioiden muovimatot

Halkeamien vaikutuksia kantavan runkoon tarkkaillaan yhden kalenterivuoden aikana

2 kk:n välein tehtävillä seurantamittauksilla

Seurantamittaukset

Kipsisillat

Siirtymänastat tai –ruuvit

Seurannassa on tarkoitus todeta, että halkeamat eivät ole kasvavia

GEO tutkimukset

15.12.201620

Halkemien sijainti ja tyyppi, esimerkkejä

Sisärungossa pystyhalkeama

Lämpimällä puolella

Ei-kantava sisäseinä

15.12.201621

Kipsisilta ja siirtymäruuvit, esimerkkejä

Sisärungossa pystyhalkeaman päälle tehty

kipsisilta

− Jos halkeama suurenee, niin kipsisilta

murtuu

− Tarkkuus: näköhavainto, valokuvaus

Siirtymänastojen välisen etäisyyden

systemaattinen tarkka mittaus, toistuva

− Halkeaman kasvun seuranta

− Tarkkuus: mitataan työntömitalla, +(-) 0,1mm

15.12.201622

Halkemien sijainti ja tyyppi, esimerkkejä

Ulkoseinässä ikkuna-aukon nurkan

halkeama

Lämpimällä puolella

Ei-kantava ulkoseinärakenne

15.12.201623

Kipsisilta ja siirtymäruuvit, esimerkkejä

Ulkoseinässä ikkuna-aukon nurkan

halkeama

Lämpimällä puolella

Ei-kantava ulkoseinärakenne

15.12.201624

Halkemien sijainti ja tyyppi, esimerkkejä

Ulkoseinien nurkan halkeama

Lämpimällä puolella

Ei-kantava ulkoseinärakenne

15.12.201625

Kipsisilta ja siirtymäruuvit, esimerkkejä

Ulkoseinien nurkan halkeama

Lämpimällä puolella

Ei-kantava ulkoseinärakenne

26

Auringonpilkku – Rakenteet ja sisäilma

Kysymyksiä?