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Objekt-ID: 6474as Aussergewöhnlich restrukturiertes Rustico/Limonaia - Seeblick - großer Garten - Bogliaco Wichtiges im Überblick: Objekt-ID 6474as Land: Italien Ort: Bogliaco Kaufpreis: 1.500.000,00 EUR Energieklasse: In Bearbeitung Weitere Daten: Lage: Die Limonaia liegt in dem schönen Ort Bogliaco und ist durch eine komfortable Straße leicht zugänglich. Sie ist eingebettet in eine üppige Vegitation mit zahlreichen Edelhölzern. Im Umkreis von 500 Metern befindet sich der Strand Lido die Bogliaco und die Marina Bogliaco. Ein schöner Blick auf den See ergänzt die mediterrane Lage. Objekt: Die ehemalige Limonaia wurde im Jahr 2000 komplett restrukturiert. Key-Facts Limonaia: Limonaia auf 3 Ebenen mit insgesamt ca. 400 m² Bruttofläche und ca. 3.000 m² Garten: EG: Wirtschaftsraum und kleines separates Apartment. OG 1: ca. 120 m²: Drei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum. OG 2: ca. 120 m²: großer Wohnraum, Küche, Bad, Portico. Es ist möglich im EG ein weiteres Apartment auszubauen. 3 private Autostellplätze. Gerätehaus/Steinhaus, ca. 50 m² auf dem Grundstück. Autonome Gas-Zentralheizung. Weitere Daten: Provision in %: 4.00 Verfügbar ab: sofort Letzte Modernisierung/Sanierung: recent modernization: ultimo ammodernamento: 2000 Bruttofläche ca.: surface: superfice comm.le: 400 m² Gästewohnung: guest apartment: appartemento per gli ospiti: ja Schlafzimmer: bedrooms: camere da letto: 4 Bäder: bathrooms: bagni: 3 Wirtschaftsraum: economic area: spazio economico:: ja Autostellplatz: car place: posto auto: 3 Garten ca.: garden: giardino: 3.000 m² Seeblick: lake view: vista lago: ja Bruno Friedl, Real Estate www.inres-realestate.com Lizenzpartner der INRES international AG E-Mail: [email protected] D-83022 Rosenheim Operation Centre: +49 - 8031 - 94 12 87 Headoffice Italy: +39 - 335 - 708 08 09

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Objekt-ID: 6474as

Aussergewöhnlich restrukturiertes Rustico/Limonaia - Seeblick - großer

Garten - Bogliaco

Wichtiges im Überblick:

Objekt-ID 6474as

Land: Italien

Ort: Bogliaco

Kaufpreis: 1.500.000,00 EUR

Energieklasse: In Bearbeitung

Weitere Daten:

Lage:Die Limonaia liegt in dem schönen Ort Bogliaco und ist durch eine komfortable Straße leicht zugänglich. Sie isteingebettet in eine üppige Vegitation mit zahlreichen Edelhölzern. Im Umkreis von 500 Metern befindet sich derStrand Lido die Bogliaco und die Marina Bogliaco. Ein schöner Blick auf den See ergänzt die mediterrane Lage.Objekt:Die ehemalige Limonaia wurde im Jahr 2000 komplett restrukturiert.Key-Facts Limonaia:Limonaia auf 3 Ebenen mit insgesamt ca. 400 m² Bruttofläche und ca. 3.000 m² Garten:

EG: Wirtschaftsraum und kleines separates Apartment.

OG 1: ca. 120 m²: Drei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum.

OG 2: ca. 120 m²: großer Wohnraum, Küche, Bad, Portico.

Es ist möglich im EG ein weiteres Apartment auszubauen.3 private Autostellplätze.Gerätehaus/Steinhaus, ca. 50 m² auf dem Grundstück.Autonome Gas-Zentralheizung.

Weitere Daten:

Provision in %: 4.00

Verfügbar ab: sofort

Letzte Modernisierung/Sanierung: recent modernization: ultimo

ammodernamento:

2000

Bruttofläche ca.: surface: superfice comm.le: 400 m²

Gästewohnung: guest apartment: appartemento per gli ospiti: ja

Schlafzimmer: bedrooms: camere da letto: 4

Bäder: bathrooms: bagni: 3

Wirtschaftsraum: economic area: spazio economico:: ja

Autostellplatz: car place: posto auto: 3

Garten ca.: garden: giardino: 3.000 m²

Seeblick: lake view: vista lago: ja

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