CIDEP Typenseite 2a

CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG Bewohnerwünschen zufolge ist für viele das Einfamilienhaus die ideale Wohnform. Die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern ist aber die Bebauungsform mit dem größten Landverbrauch und daher im städtischen Bereich nur bedingt anwendbar und schwer zu vertreten. Wegen der geringen Bebauungsdichte ist der öffentliche Aufwand für die Erschließung, Ver- und Entsorgung überdurchschnittlich hoch. Hoher Individualverkehrsanteil, lange Wege zu Infrastruktureinrichtungen. Art der Erschließung: Direktzugang von außen Vorzugsweise Orientierung: egal Erdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: nein Eignung für Wohnungsvielfalt: gering Eignung für private Freiräume: hoch Privatheit (Einsichtschutz): gering (außer durch private Zäune) Bauplatzgröße (der Einzelhäuser) 300-600 m2 Bauplatzbreite 15-20m Bauplatztiefe 20-30m Öffentlicher Freiraum: nicht gegeben Freiraumqualität: gering Parkierung: traditionell hausweise auf EINZELHÄUSER, EINFAMILIENHÄUSER Charakteristik: Einzelhäuser auf Grundstücken mit etwa 500 m2 Fläche freistehend oder gekuppelt 1-3 Geschoße Bebaute Fläche 17 % Gebäudeabstand seitlich 6 m GFD ca. 0,2 Whg./ha 16-30

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Öffentlicher Freiraum: nicht gegeben Freiraumqualität: gering Bauplatzgröße (der Einzelhäuser) 300600 m2 Bauplatzbreite 1520m Bauplatztiefe 2030m Parkierung: traditionell hausweise auf Eigengrund Charakteristik: Einzelhäuser auf Grundstücken mit etwa 500 m2 Fläche freistehend oder gekuppelt CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG 13 Geschoße

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CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG

Bewohnerwünschen zufolge ist für viele das Einfamilienhaus die ideale Wohnform. Die Bebauung mit freistehenden Einfamilienhäusern ist aber die Bebauungsform mit dem größten Landverbrauch und daher im städtischen Bereich nur bedingt anwendbar und schwer zu vertreten.Wegen der geringen Bebauungsdichte ist der öffentliche Aufwand für die Erschließung, Ver- und Entsorgung überdurchschnittlich hoch. Hoher Individualverkehrsanteil, lange Wege zu Infrastruktureinrichtungen.

Art der Erschließung: Direktzugang von außen Vorzugsweise Orientierung: egalErdgeschoßeignung für Fremdnutzungen: neinEignung für Wohnungsvielfalt: geringEignung für private Freiräume: hochPrivatheit (Einsichtschutz): gering (außer durch private

Zäune)

Bauplatzgröße (der Einzelhäuser) 300-600 m2Bauplatzbreite 15-20mBauplatztiefe 20-30m

Öffentlicher Freiraum: nicht gegebenFreiraumqualität: gering

Parkierung: traditionell hausweise auf Eigengrund

EINZELHÄUSER, EINFAMILIENHÄUSER

Charakteristik: Einzelhäuser auf Grundstücken mitetwa 500 m2 Flächefreistehend oder gekuppelt

1-3 Geschoße

Bebaute Fläche 17 %Gebäudeabstand seitlich 6 mGFD ca. 0,2Whg./ha 16-30