COMMIT - accentro.ag · +Sichtung von relevanten Dokumenten wie Grund-risse, Wohnungslisten,...

COMMIT

AUS VERTRIEB WIRD PARTNERSCHAFT

JULIA WALLNER | JACOPO MINGAZZINI | FABIAN HENNINGACCENTRO AG | Berlin

WILLKOMMEN

GESTATTEN,

ACCENTRO COMMITZuverlässigkeit, Verbindlichkeit und echte Partnerschaft sind Werte, die uns in der schnelllebigen, manchmal gar oberflächlichen Welt ganz besonders am Herzen liegen. Darum pflegen wir partnerschaftliches Miteinander mit unseren Kunden. Auf Augenhöhe gehen wir gemein-sam in die Verantwortung und lassen unseren Zusagen Taten folgen. Im Englischen gibt es für diese Form des geschäftlichen Agierens ein Wort: commitment. Es bringt wunderbar auf den Punkt, worauf es uns ankommt und zeigt unser Versprechen an Sie in unserem Namen: ACCENTRO Commit. Seien Sie herzlich willkommen.

GUT ZU WISSEN:

EIN PAAR FAKTEN ÜBER UNS

ÜBER UNS

1993Gründungsjahr

des Unternehmens

8.396verkaufte Wohnungenin den letzten 10 Jahren

1.Führend

in der Privatisierung von Wohnimmobilien

in Deutschland

559Mio. Euro*

Wert der verkauften Einheiten seit 2015

* Stand 30.11.2018

5MetropolregionenBerlin, Hamburg,

Leipzig, Rhein-Ruhr und Rhein-Main

MitarbeiterØ Alter 38,5 Jahre

52

DIENSTLEISTUNGUNSERE SERVICES:

VERTRIEB ZU ENDEGEDACHT

Vertrieb und Vermarktung vonNeubau- und Bestandsimmobilien

Verschiedene Vertriebsmodelle - transparent und fair

Unterstützung bei der Konzeption von derProjektidee bis zum fertigen Endprodukt

Der Erfolg eines Projekts und der erfolgreiche Vertrieb sind kein Zufall, sondern das Ergebnis einer bedarfsgerechten Konzeption und durchdachter Vermarktung.

Hierbei unterstützen wir Sie mit strategischem Weitblick sowie konzeptionellem Denken und Handeln in allen Phasen. Dabei haben wir stets das Ziel vor Augen, die Grundbausteine Standort und Kapital so zu kombinieren, dass aus einer Pro-jektidee ein erfolgreiches Endprodukt entsteht – unabhängig, ob Neubau oder vermietete Bestandsimmobilie.

TRANSPARENT UND FAIR:

MODELLE

DIE VERTRIEBS-MODELLE

Die beste Option für maximalePlanungssicherheit. Fester Abgabe-preis für den Auftraggeber. Die Dif-ferenz zwischen dem beurkundeten Kaufpreis und dem Abgabepreis ist unsere Bruttoprovison.

ABNAHMEGARANTIEFIX

Je nach Produkt und Marktgegeben-heiten beteiligen wir uns auch gernan interessanten Projekten mit Eigen-kapital und/oder (Gesellschafter)-Darlehen.

JOINT VENTURE

Ohne Garantie aber mit gleichem Engagement. Abgestimmt auf die individuellen Bedürfnisse des Pro-jektes bestimmt sich der Provisions-satz durch die Größe des aktivierten Vertriebsnetzwerkes.

KLASSISCHESPROVISIONSMODELL

FÜR IHREPLANUNGSSICHERHEIT:UNSERE ABNAHMEGARANTIE

Sofortige Erfüllung derVorvertriebsquote der Banken

Garantierter Abverkaufaller Einheiten

Fester Zeitpunktfür Ihren Projektexit

Voller Fokus auf das Projektmanagement,„keine Vertriebssorgen“

Wir sind Vertrieb, Käufer und Sicherungsgeberin einem = 100% Commitment

0102

VORTEILE:

030405

ABNAHMEGARANTIE

Sollten wir nicht alle Einheiten im gemeinsam festgelegten Zeit-raum verkaufen, garantieren wir Ihnen durch einen beurkundeten Vertriebsauftrag den Ankauf der verbliebenen Einheiten zu einem vorher definierten Kaufpreis (Abgabepreis).

+ Sichtung von relevanten Dokumenten wie Grund- risse, Wohnungslisten, Baubeschreibungen etc. sowie Begehung der Immobilie/des Grundstücks vor Ort

+ Treffen mit dem Auftraggeber, um seine Strategie und Wünsche zu ermitteln, den Sanierungsplan aufzunehmen etc.

+ Standort- und Produktanalyse mit erster Kauf- preiseinschätzung im Hinblick auf einen Konsens

ANALYSE DERIMMOBILIE/DES PROJEKTS

+ Umfassende Detailanalyse der Immobilie, der Konkurrenz, der Zielgruppe und des Marktes

+ Preisstrategie bezogen auf den jeweiligen Wohnungsmix unter Berücksichtigung relevanter Kriterien wie z.B. Lage, Ausrichtung, Außen- bereich, Rendite etc.

+ Beratung zu Optimierungsmaßnahmen/Erstel- lung eines Sanierungsplans für verkaufsfördernde bzw.ergebnisoptimierende Maßnahmen

+ zusätzlich bei Bedarf: begleitende Projektent- wicklung und Konzipierung aus Vertriebssicht (Wohnungsmix, Ausstattungsstandard, Grund- rissplanung etc.)

PRODUKTENTWICKLUNGUND PREISSTRATEGIE

VERTRIEBSPROZESSE

VERTRIEB VON A BIS Z:

VOLLE LEISTUNG FÜR DENGEMEINSAMEN ERFOLG

+ Komplette Vertriebsvorbereitung (Herstellung der Vertriebsfähigkeit)

+ Vertriebsrelevantes Projektmanagement

+ Marketing- und Kommunikationskonzept in-house sowie in Zusammenarbeit mit spezialisierten Agenturen

+ Entwicklung und Produktion aller relevanten Marketing-Materialien und Online-Tools

+ Vollständige Strategieentwicklung und Koordination in-house

VERMARKTUNGSSTRATEGIE& MARKETING

+ Abstimmung des Dienstleistungsablaufes (z.B. Ansprechpartner und Schnittstellen, Entschei- dungsträger, Beurkundungsbevollmächtigte etc.)

+ Mieterberatungsphase bei Bestandsimmobilien

+ Strukturierte und individuelle Besichtigungstermine

+ Beratung, Prüfung und Abwicklung von Kauf- interessenten

+ Vorbereitung und Begleitung von Notarterminen und Wohnungsübergaben

+ After-Sales-Management

VERKAUF

Wir begleiten Sie auch gern über den klassischen Vertrieb hinaus, z.B. bei der Planung und konzeptionellen Ideen-findung für Grundstücke, Neubauvorhaben oder Nachverdichtung unter Einbindung von Fachplanern und Experten.

EXTRALEISTUNG - PROJEKTMANAGEMENT+ Vorher vereinbarte Berichtsstruktur – Reporting+ Feste Zeitpläne für Meetings – Jour fixe

REPORTING & JOUR FIXE

IMMER DABEI:EIN MASSGESCHNEIDERTESMARKETING-PAKET

MARKETING

KOMMUNIKATIONSKONZEPTFÜR DAS PROJEKT

ENTWICKLUNGEINER LEITIDEE

CONTENT- UND BILD-ERSTELLUNG

(FOTOS/RENDERINGS)

ENTWICKLUNGEINER

WORT-/BILDMARKE

OBJEKTBROSCHÜREUND EXPOSÉS

HOMESTAGINGEINER MUSTERWOHNUNG

PROJEKTSEITEFÜR PRESTIGEOBJEKTE

ADWORD KAMPAGNEN ACCENTRO WEBSEITENUND ACCENTRO APP

ACCENTRO NEWSLETTER

SOCIAL-MEDIA-KANÄLEIN FORM VON POSTS UND

KAMPAGNENIMMOBILIENPORTALE ACCENTRO PRINTMEDIEN

ANZEIGEN IMREDAKTIONELLEN UNDIMMOBILIENUMFELD

WERBUNG AM OBJEKT,OFFENE SONNTAGS-

BESICHTIGUNGEN

VIEL HILFT VIEL:

MEHR SICHTBARKEIT UNDREICHWEITE FÜR IHR PROJEKT

WIRKUNG

Durch die ganzheitliche Konzeption und Aufbereitung Ihrer Immobilie und die gezielte Platzierung in allen relevanten Vertriebskanälen bringen wir Angebot und Nachfrage perfekt zusammen.

NOCH MEHR POWER MIT UNSEREMVERTRIEBSNETZWERK+ 32 Kooperationspartner, darunter europaweit agierende Finanzdienstleister, Banken sowie die besten nationalen und internationalen Maklerhäuser

+ Komplette Koordination über ACCENTRO – 1 Ansprechpartner = 30 x mehr Reichweite

+ Überdurchschnittliche Vertriebsgeschwindigkeit

+ Abgestimmtes und klares Werbekonzept für eine optimale Außendarstellung

32KOOPERATIONS-

PARTNER

18EIGENE

VERKAUFSBERATER

~14.500ANFRAGEN PRO JAHR

ACCENTRO-VERTRIEBIN ZAHLEN

4.KÄUFER KOMMT

AUS DEM AUSLAND

JEDER

Ø 23MONATE

VERTRIEBSZEITRAUM250.000

NUTZER AUF DEN WEBSEITEN

IM JAHR MEHR ALS

THE WING:Ein Bekenntnis zur modernen Architektur von Eike Becker mit einem innovativen Fassaden- design und hochwertiger Ausstattung.

Berlin-Neukölln

69 Wohnungen | 2 Gewerbeeinheiten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen 19 bis 106 m2 Wohnfläche

UHLANDPALAIS:Ein Name der hält was er verspricht. Direkt am Kurfürstendamm präsentiert sich dieser majestätischer Altbau in neuem Glanz.

Berlin-Charlottenburg

21 Wohnungen 3- bis 9-Zimmer-Wohnungen 108 bis 310 m2 Wohnfläche

KÄTHE:Aus Alt macht Neu - Behutsamer Umbau einer alten Schule in Eigentumswohnungen mit praktischen Grundrissen im grünen Speckgürtel Berlins.

Schöneiche bei Berlin

17 Wohnungen2 bis 3 Zimmer 57 bis 85 m² Wohnfläche

COLORS:Vom Stein zum Statement. Ein markantes Gebäude, das schön und selbstbewusst. An einem Ort voller Energie und Vielfalt.

Berlin-Neukölln

33 Wohnungen | 1 Gewerbeeinheit 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen 25 bis 124 m2 Wohnfläche

KÖNIGIN 54:Elegant und frisch saniert – anmutende Altbauwohnungen zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage.

Berlin-Charlottenburg

32 Wohnungen 1- bis 6 Zimmer 34 bis 177 m² Wohnfläche

MEINE HAVEL:Modern Wohnen in nachbarschaftlicher Atmosphäre – Reihenhäuser mit Garten an der Havel.

Berlin-Spandau

14 Häuser 4,5 Zimmer-Wohnungen 135 m2 Wohnfläche

FLOTOW:Markante Architektur der 80er Jahre – kompakte Kapitalanlagen in begehrter Lage.

Berlin-Tiergarten

47 Wohnungen 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen 64 bis 94 m2 Wohnfläche

HAVELGLÜCK:Zeitlose Eleganz - Reihenhäuser für Familien mit Dachterrasse und Garten direkt an der Havel.

Oranienburg

14 Häuser 5 Zimmer-Wohnungen 170 m2 Wohnfläche

BRUCKNER QUADRO:Nordrhein Westfalen - Solide und sichere Kapitalanlagen in ruhiger Wohngegend.

Bedburg

28 Wohnungen 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen 82 bis 98 m2 Wohnfläche

AUSGEWÄHLTE ERFOLGSGESCHICHTEN:

REFERENZEN DIENSTLEITUNG

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KONTAKT:ACCENTRO GmbH Kantstraße 44/4510625 Berlin

Tel. 030 - 88 71 81 76 51 Fax 030 - 88 71 81 49

[email protected] www.accentro.de

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