NE U ETÜRE N ÖFF NEN

2011 haben sich die Genossenschafter-innen und Genossenschafter der EBG entschlossen, die Liegenschaft an der Redingstrasse 43 im Basler Lehenmatt-Quartier zu erwerben. Damit wurde signalisiert: Wir entwickeln uns weiter und schaffen zusätzlichen, bedürfnis- gerechten Wohnraum. Nun ist der Ersatzneubau in Planung. Zeit, das Projekt näher vorzustellen.

An der Redingstrasse 43 entstehen 18 neue Wohnungen. Die Fläche einer 3.5-Zimmer-Wohnung beträgt 82 m2. Der Mietzins bleibt im genossen-schaftlichen Rahmen. Im Untergeschoss werden ca. 50 neue Einstellhallen-plätze gebaut. Der Garten zum Hof wird grösser und die Spiel- und Erholungsflächen werden neu gestaltet. Der SPAR-Markt bleibt bestehen und wird verbessert.

NEUE TÜREN ÖFFNEN AN DER REDINGSTRASSE 43

5 mal2.5-ZIMMER-WOHNUNGEN

12 mal3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN

1 mal4.5-ZIMMER-WOHNUNG

AN EINEM LIEB-GEWONNENEN ORT SO LANGE WOHNEN ZU BLEIBEN, WIE MAN MÖCHTE: DAS IST FÜR VIELE EINE WUNSCHVORSTELLUNG

Das Besondere an der neuen Reding-strasse 43 sind die wandelbaren Grundrisse. Je nach Bedarf lässt sich die Fläche von 82 m2 als 3.5-Zimmer- oder als 4.5-Zimmer-Wohnung gestalten. Die variablen Grundrisse ermöglichen es, die Wohnung den jeweiligen Lebens-umständen anzupassen.

Das junge Paar, das einzieht, kann als Familie mit 1–2 Kindern in der Wohnung bleiben – und später, wenn die Kinder ausgezogen sind, in der EBG mit den Enkelkindern spielen. Die Grundrisse wachsen mit und passen sich den individuellen Bedürfnissen der Bewohner an.

Ein Neubau bietet auch die Möglichkeit, einem hohen energetischen Standard gerecht zu werden und so die Neben- kosten tief zu halten. Die Wohnungen haben alle einen komfortablen Ausbau, sind barrierefrei und mit einem Lift erschlossen. Der Zugang in die Autoeinstellhalle ist direkt möglich.

EINE WOHNUNG FÜR ALLE LEBENSLAGEN

WOHNEN / ESSEN / KOCHEN

ZIMMER

BAD / WC

WOHNEN / ESSEN / KOCHEN

ZIMMER

BAD / WC 3.5-ZIMMER DURCHWOHNEN 4.5-ZIMMER3.5-ZIMMER

4½ - Zimmer

VERBUNDEN WIRD DAS MITEINANDER WOHNEN UND LEBEN DURCH EINEN GROSSEN GARTEN

EINE SIEDLUNG — EIN GARTEN

Die gewerblich genutzten Flächen der bestehenden Liegenschaft Redingstrasse 43 fallen weg.

Die Gärten der Siedlung Obere und Untere Birs werden durch den neuen Durchgang an der Redingstrasse direkt verknüpft. Damit erhalten alle Bewohnerinnen und Bewohner der Birs-Siedlung mehr Freifläche und eine grosse, übersichtliche Begegnungszone. Das lässt viele gemeinschaftliche Aktivitäten zu.

Durch moderne Räumlichkeiten gewinnt das Angebot im Supermarkt an Qualität und Kundenfreundlichkeit.

Red

ing

stra

sse

Lehenmattstrasse

Birsstrasse

GRUNDRISS ERDGESCHOSS

DURCHGANG ZUM GARTENRedingstrasse 43

EINGANG / TREPPENHAUSRedingstrasse 43

1

2

SPAR-MARKTBirsstrasse 200

EINGANG / TREPPENHAUSBirsstrasse 200

3

4

4

1

3

1 105

2 2

GRUNDRISS 1.– 3. OBERGESCHOSS

3.5 / 4.5-ZIMMER-WOHNUNG Redingstrasse 43

TREPPENHAUSRedingstrasse 43

1

2

2.5-ZIMMER-WOHNUNGRedingstrasse 43

TREPPENHAUSBirsstrasse 200

3

4

3.5-ZIMMER-WOHNUNGBirsstrasse 200

5

4

2

3

2

1

2

1 1

2

1

3

5

4

1 105

GRUNDRISS ATTIKA

2.5-ZIMMER-WOHNUNGRedingstrasse 43

TREPPENHAUSRedingstrasse 43

1

2

4.5-ZIMMER-WOHNUNGRedingstrasse 43

TREPPENHAUSBirsstrasse 200

3

4

1 105

4

12 3 2

1

Die Finanzierung des Neubauprojekts Redingstrasse 43 ist mit einer Eigenkapitaleinlage der EBG und einem Rahmenvertrag mit den Pensionskassen SBB über Baukredit- und Hypotheken-Vereinbarungen gesichert.

Baueingabe ist im Dezember 2015. Der Baubeginn ist auf den November 2016 festgesetzt.

JETZT GEHT'S LOS!

BezugDEZEMBER 2017

HERAUSGEBEREisenbahner-Baugenossenschaft beider Basel

EBG-GeschäftsstelleAm Stausee 1 | 4127 BirsfeldenT 061 311 24 73 | F 061 311 36 77info@ebg.ch | www.ebg.ch

KONZEPT UND DESIGNStephanie Wells

PLÄNE UND VISUALISIERUNGEN: Steinmann & Schmid Architekten, Baselwww.steinmann-schmid.ch

TEXTClaudia Kocher

DRUCKHornberger Druck GmbHD-79689 Maulburg