Gemeinde Oberwil Quartierplanung Fürstenrain · 6 3 61 2 9 2 1 a 2 3 a 2 1 2 3 1 9 a 1 9 1 7 1 7 a...
1
63 61 29 21a 23a 21 23 19a 19 17 17a 15 13 13a 15a 7 6 21 22 1 2 3 4 5 18 19 17 16 15 14 13 8 9 10 11 12 5 12a 31a 33a 35a 37a 39a 41a 43a 53a 45a 47a 49a 51a 55a 57a 59a 23 37b 21 19 27 25 23 21 30a 30 34 36 28 11 1 10 31 18 20 27 19 1 19a 18 6 10 12 7 45 47 49 51 41 43 57 59 53 55 37 39 12 31 33 35 13 45a 45 8a 8 6 6a 10a 24 65 67 14 14a 14b 28 30 30a 13 20 26 11 13 15 28 20a 15a 11a 15b 15c 15d 28a 781 748 753 1807 1806 3958 3960 3961 3963 3106 3011 3016 3962 3966 3968 3972 3975 3004 3092 2272 2144 2798 2244 2322 718 751 751 3642 2245 2148 716 776 780 4097 3888 3965 3970 382 1995 719 721 723 725 3964 2982 2035 2148 2381 3641 3006 3009 3013 3015 3019 3021 3889 3967 3969 3971 3973 720 726 4096 5206 768 2273 2147 1964 779 622 3003 3005 3007 3008 3010 3012 3014 3017 3018 3020 3024 3026 3029 3036 3038 1989 4558 3959 2038 2323 710 712 713 717 2341 3974 6912 652 4952 3022 3023 3025 3027 3028 3034 3035 3037 6912 # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # Bienenstrasse Bienenstrasse Bienenstrasse Unterm Stallen In den Bündten Im Fuchs Binningerstrasse Bündtenweg Fürstenrainstrasse !!!!!!!!!!!!! ! ! !!! !! ! ! ! ! ! !! !! !!!! ! !!!! !!!! !!! ! !!!!! !!!! !! !! !!!!!!!!!!!! !!!! !! !!!!!!!!!!!!!! !!! !! !!! !!!!!!!!! !!!!! !!! ! ! !!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! # # # # # A B C D BGF = 2140 m² BGF = 2140 m² BGF = 2140 m² BGF = 2190 m² Schnitt 1 Schnitt 3 Schnitt 2 N S O W Gemeinde Oberwil 01.03.2018 she Jermann Ingenieure + Geometer AG Altenmatteweg 1 4144 Arlesheim Telefon 061 706 93 93 Telefax 061 706 93 94 www.jermann-ag.ch 1:500 Quartierplanung Fürstenrain Bebauung / Schnitt / Erschliessung / Freiräume Datum: AuftragsNr: Projekt: Format: bearbeitet: geprüft: 51.1.2313 Quartierplanung Fürstenrain Oberwil 84.0 x 89.1 cm Entwurf 01.03.2018 I I * * * # ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 331.05 315.20 316.55 C Binningerstrasse Bienenstrasse Schnitt 1 Schnitt 2 Schnitt 3 I I * * * * # # !!!!!!!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 327.85 332.05 313.35 312.00 317.55 316.20 B D Binningerstrasse Bienenstrasse I I * * # ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! 332.05 317.55 316.20 A Bienenstrasse BGF = x m² rechtsverbindlicher Inhalt !!! !!!! !!! !!!!! Quartierplanperimeter Baubereich A - D maximal zulässige Bruttogeschossfläche Bereich für Parkierung Lärm-Empfindlichkeitsstufe II Lärm-Empfindlichkeitsstufe III # maximal zulässige Gebäudehöhe (Höhenkote, in m ü. M.) orientierender Inhalt projektierter Balkon projektierte Aufstockung der Baukörper bestehender Bereich für Parkierung bestehende Einstellhalle bestehende Strasse bestehendes Trottoir bestehendes Gebäude kommunale Strassenbaulinie kantonale Strassenbaulinie * Richtkote (Erdgeschoss Roh Boden, in m ü. M.) genehmigt mit Beschluss Nr. vom Beschluss des Gemeinderates: Beschluss der Gemeindeversammlung: Referendumsfrist: Urnenabstimmung: Publik. d. Planaufl. im Amtsblatt Nr. vom Planauflage: Vom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft Publikation des Regierungsratsbeschlusses Der Landschreiber: im Amtsblatt Nr. vom Namens des Gemeinderates Der Präsident: Der Gemeindeschreiber: Beschlussfassung und Genehmigung: Rasen intensiv Rasen extensiv Böschungen mit Bodendeckern / Sträuchern Hecke Wildhecke Spielplatz # # # # # # # # # # # # # # # # # # # ## # # # # # # # # # ## # # # Kiesbelag Belagsflächen # Hauseingang # Ein- / Ausfahrt Einstellhalle Bereich für lärmreduzierende Massnahmen Zu pflanzender Baum Bestehender Baum Zu fällender Baum
Transcript of Gemeinde Oberwil Quartierplanung Fürstenrain · 6 3 61 2 9 2 1 a 2 3 a 2 1 2 3 1 9 a 1 9 1 7 1 7 a...
6361
29
21a23
a21
23
19a
19
17
17a
15
13
13a15a
76
2122
1
2
3
4
5
1819
1716
1514
138
910
1112
5
12a 31a 33a 35a 37a39a 41a 43a
53a 45a 47a 49a 51a 55a 57a 59a
23
37b
21
19
27
25
23
21
30a
30
34
36 28
11
1
10
31
18
20
27
19
13a
19a
18
6
10
12
7
45 47
49 51
41 43
57 59
53 55
37 39
12 31
33 35
13
45a45
19
8a
8
66a
10a
24
65
67
14
14a
14b
28
28a
3030
a
1320
26
11
13
15
28
20a
15a
11a
15b
15c
15d
28a
781
748
753
1807
1806
3958
39603961
3963
3106
3011
3016
3962 3966
3968
3972
3975
3004
30922272
2144
2798
2244
2322
718 751
751
3642
2245
2148
716
776
780
4097
3888
3965
3970
3822
1995
719721
723
725
3964
2982
2035
21482381
3641
3006
3009
3013
3015
3019
3021
3889
3967
3969
3971
3973
720
7264096
5206
768
2273
2147
1964
779
622
3003
3005
3007
3008
3010
3012
3014
3017
3018
3020
3024
3026
3029
3036
3038
1989
4558
3959
2038
2323
710
712
713
717
2341
3974
6912
652
4952
3022
3023
3025
30273028
30343035
3037
6912
#
##
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
##
#
#
#
#
#
#
#
#
#
##
##
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
##
#
#
#
##
#
# # #
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
##
#
#
#
#
#
#
#
#
#
#
# #
#
#
#
#
#
#
###
#
#
#
#
#
#
#
##
#
#
#
#
#
#
#
#
Biene
nstras
se
Biene
nstras
se
Bienenstrasse
Unter
m Stalle
n
In den Bündten
Im Fuchs
hag
Binnin
gerst
rasse
Bündtenweg
Fürstenrainstrasse
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
!
!!!!!
!!
!!
!!!!!
!!!!!!!
!!
!!
!!
!!
!!
!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !
!!
!!
!!
!!
!!!
#
#
#
#
#
A
B C
D
BGF = 2140 m²
BGF = 2140 m²
BGF = 2140 m²
BGF = 2190 m²
Schnitt 1
Schnitt 3
Schnitt 2
N
S
OW
Gemeinde Oberwil
01.03.2018 sheJermann Ingenieure + Geometer AGAltenmatteweg 14144 ArlesheimTelefon 061 706 93 93Telefax 061 706 93 94www.jermann-ag.ch
1:500
Quartierplanung Fürstenrain
Bebauung / Schnitt / Erschliessung / Freiräume
Datum:
AuftragsNr:Projekt:
Format:bearbeitet:geprüft:
51.1.2313Quartierplanung Fürstenrain Oberwil
84.0 x 89.1 cm
Entwurf 01.03.2018
I I
I I
*
** *
#
#
#
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
331.05
315.20316.55
C
Binningerstrasse
Bienenstrasse
Schnitt 1
Schnitt 2
Schnitt 3
I I
I I
II
**
**
**
** *
#
#
#
#
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
327.85
332.05
313.35312.00
317.55 316.20
BD
Binningerstrasse
Bienenstrasse
I
II
**
**
**
#
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!!
!
!!
!!
!!
!!
!!
!!332.05
317.55316.20
A
Bienenstrasse
BGF = x m²
rechtsverbindlicher Inhalt
!!
!
! ! ! ! !!
!
!!!!!
QuartierplanperimeterBaubereich A - D
maximal zulässige Bruttogeschossfläche
Bereich für Parkierung
Lärm-Empfindlichkeitsstufe IILärm-Empfindlichkeitsstufe III
#
maximal zulässige Gebäudehöhe (Höhenkote, inm ü. M.)
orientierender Inhalt
projektierter Balkonprojektierte Aufstockung der Baukörperbestehender Bereich für Parkierungbestehende Einstellhallebestehende Strassebestehendes Trottoirbestehendes Gebäudekommunale Strassenbauliniekantonale Strassenbaulinie
* Richtkote (Erdgeschoss Roh Boden, in m ü. M.)
genehmigt mit Beschluss Nr. vom
Beschluss des Gemeinderates:Beschluss der Gemeindeversammlung:Referendumsfrist:Urnenabstimmung:Publik. d. Planaufl. im Amtsblatt Nr. vomPlanauflage:
Vom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft
Publikation des Regierungsratsbeschlusses
Der Landschreiber:
im Amtsblatt Nr. vom
Namens des GemeinderatesDer Präsident: Der Gemeindeschreiber:
Beschlussfassung und Genehmigung:
Rasen intensivRasen extensivBöschungen mit Bodendeckern / SträuchernHeckeWildheckeSpielplatz
# #
#
#
#
#
#
#
##
#
#
#
#
#
#
#
#
##
# #
#
# #
#
##
#
#
#
####
# KiesbelagBelagsflächen
# Hauseingang
# Ein- / Ausfahrt Einstellhalle
Bereich für lärmreduzierende Massnahmen
Zu pflanzender BaumBestehender Baum
Zu fällender Baum
