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IINNFFOORRMMAATTIIOONNSSBBRROOSSCCHHÜÜRREE

LLEEBBEENNSSQQUUAALLIITTÄÄTT SSTTAATTTT WWIIRRTTSSCCHHAAFFTTLLIICCHHEE KKRRIISSEE –– WWIIRR SSCCHHAAFFFFEENN GGEEMMEEIINNSSAAMM IIHHRREE BBAASSIISS..

EECCHHTTEE WWEERRTTEE EERRKKEENNNNEENN.. EERRFFOOLLGGRREEIICCHH HHAANNDDEELLNN..

EEIINNEE AABBGGEESSIICCHHEERRTTEE LLEEBBEENNSSQQUUAALLIITTÄÄTT SSCCHHAAFFFFEENN..

Inhalt

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Inhalt Anmerkung zur Informationsbroschüre

Für die zugrunde liegenden Annahmen und Berechnungen wurde größte Sorgfalt angewandt. Sämtliche Daten und Angaben dieser Broschüre stellen keine rechtliche Grundlage dar. Sie dienen lediglich der Visualisierung und Vereinfachung. Eine Haf-tung für die Richtigkeit der Zahlenangaben und das Erreichen der steuerlichen Vorteile kann deshalb auch nicht übernommen werden. Diese Informationsbroschüre gibt Ihnen einen kurzen Überblick über die Vorteile einer Investition im Immobiliensek-tor. Sie ist daher nicht allgemeingültig. Jedes Objekt hat seine spezifischen Eigenschaften und kann in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.

Inhalt

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Inhalt

Vorwort:

Die nachfolgende Broschüre soll Ihnen

Möglichkeiten im Bereich von Renditeimmobilien

darlegen. Wir möchten Sie vorab darauf hinweisen,

dass es sich hierbei nicht um dubiosen Anteile an

Auslandsfonds oder Gesellschaftsanteilen nicht

vorhandener Firmen handelt, sondern um reale und

beständige Immobilien.

Weiterhin möchten wir Sie darauf hinweisen, dass

unsere Objekte durch deutsche Banken und

Versicherungen, anhand von Mietspiegeln der

Region, Lage und Zustand der Immobilie, etc.

eingewertet wurden und sich aufgrund dessen nicht

überfinanzieren lassen respektive auch nicht

werden. Nur deshalb können wir dieses

ausgezeichnete Konzept durchführen. Dadurch

lassen sich sogenannte „faule Kredite“ oder

„Finanzierungsblasen“ vermeiden. Denn durch die

konsequente Einwertung der Immobilien, die enge

Zusammenarbeit mit Banken und Versicherern und

die fachgerechte Betreuung gibt es immer einen

realen Gegenwert zur Finanzierung der Immobilie.

Editorial I 2

Vermögensaufbau und –absicherung mit Immobilien I 3

Beeinflussende Faktoren I 4

Ansparen I 5

„Absparen“ I 6

Unser Konzept – Ihre direkte Rendite I 7

Gute Gründe für die Investition in unser Immobilienkonzept I 8

Beispielkalkulation „Rendite und Absicherung“ I 10

Beispielkalkulation „Steuersparmodell“ I 11

Resümee I 12

Editorial

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Editorial

Die DDOOUUBBLLEE XX CCLLUUSSIIVVEE GGMMBBHH offeriert für Ihren persönlichen Lebensstil extravagante Produkte und Möglichkeiten. Sie erhal-ten alles für Ihr individuell gelebtes Leben rund um die Bereiche Lifestyle und Luxus. Eine Kernkompetenz unseres Unternehmens ist es auf die indi-viduellen Bedürfnisse und Wünsche unserer potentiellen Kunden einzugehen. Durch unsere einzigartige Stellung am Markt konnten wir Koope-rationen mit verschiedenen Bauträgern schließen. Dadurch kön-nen wir Ihnen eine auf Sie individuell abgestimmte Perspektive aufzeigen, mit der Sie schon heute und auch in Zukunft eine persönliche Absicherung erlangen.

DDOOUUBBLLEE XX CCLLUUSSIIVVEE GGMMBBHH

Firmensitz in Hamburg gegründet 2009 Handel mit wertigen Gütern und Waren Schaffung von WIN-WIN-Situationen eigene eingetragene Marke ®

KKOOOOPPEERRAATTIIOONNSSPPAARRTTNNEERR

Qualifizierte Kooperationen mit namenhaften

Versicherern, Bauträgern, Steuerberatungsgesellschaften, Notaren, Kanzleien und Banken

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speziell ausgewählte und auf Ihre Bedürfnisse angepasste Objekte

unabhängige Finanzierungsvermittlung partizipieren Sie an unseren erstklassigen Kontakten und

Kooperationspartnern außergewöhnliches Konzept

Vermögensaufbau und -absicherung mit Immobilien

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Vermögensaufbau und -absicherung mit Immobilien

Die Zeichen der Zeit erkennen…

Die Immobilie ist und bleibt einer der wichtigsten Bausteine in der Vermögensplanung und Al-tersvorsorge. Der Zeitpunkt für ein Investment ist für Kapitalanleger z. Zt. ausgesprochen günstig. Niedrige Zinsen, Steuervorteile und günstige Kaufpreise, verbunden mit einem wieder auf-strebenden Markt, prognostizieren in Zukunft überdurchschnittliche Renditen. Immobilien entwickeln sich - von der Lage und Art abhängig - positiv mit der Inflation. Diese Chance sollten Anleger, gerade im Hinblick auf die aktuelle wirtschaftliche Lage nutzen, um heute für die Zukunft vorzusorgen.

Immobilienvermögen…

Ein Großteil des Vermögens der Deutschen ist nach wie vor in Immobilien investiert. In den deutschen Privathaushalten befinden sich über die Hälfte des Gesamtvermögens in der Anlageklasse „Immobilien“. Das deutsche Immobilienvermögen beläuft sich auf ca. 7.200 Milli-arden Euro. Die Deutschen haben rund 3.800 Milliarden Euro ihres privaten Vermögens in Im-mobilien investiert. Insgesamt wird das Privatvermögen auf ca. 8.400 Milliarden Euro geschätzt. Immobilien stehen zudem wieder im Mittelpunkt des Interesses deutscher Anleger, da sie auf der Suche nach wert-stabilen, ertragreichen und nachhaltigen Kapitalanlagen sind.

Der deutsche Immobilienmarkt…

Der deutsche Immobilienmarkt war jahrelang geprägt von Zurückhaltung und Stagnation und erreichte sein Markttief in 2004/2005. Die Unsicherheit der Anleger war nicht zuletzt bedingt durch die allgemeine Konjunkturflaute und Arbeitsplatzverlusten. Doch seit 2006 ist in Deutschland eine Trendwende zu beobachten. Die Investitionen steigen, die Nachfrage nach Eigenheimen, Eigentumswohnungen und Büroim-mobilien ist vermehrt vorhanden.

Beeinflussende Faktoren

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Heute25 Jahre

30 Jahre35 Jahre

40 Jahre

100 €

60 €55 €

49 €45 €

40 €45 €

51 €55 €

Kaufkraft Inflationsverlust

Was bedeutet Inflation?

Kaufkraft von 100 € in x Jahren bei 2% Inflation

Beeinflussende Faktoren

Inflation / Währungsreform

Ein großer Feind des privaten Vermögensauf-baus ist der schleichende Verlust an Kaufkraft, die Inflation. Diesem Kaufkraftverlust unterliegen bei Inflati-on Kapitalanlagen, wie Tages- und Festgelder, Anleihen / Rentenfonds, Bausparverträge und Lebensversicherungen. Demgegenüber stehen Immobilien und andere Sachwertanlagen auf der Gewinnerseite. Die Angst vor der Inflation ist in Deutschland allgegenwärtig. In der Tagespresse kursieren die Worte „Staatspleiten“ und „Hyperinflation“. Seit dem negativen Beispiel um Griechenland fürchten auch in Deutschland viele Menschen eine Entwertung ihres Geldes. Diese könnte zuletzt in einer Währungsreform enden.

Steuern

Die Abgabenlast in Deutschland wird in den nächsten Jahren, auf Grund des belasteten Staatshaushaltes, weiter steigen. Damit zählen Steuern und Sozialabgaben zu den weiteren negativ beeinflussenden Faktoren auf das pri-vate Geldvermögen der Deutschen. Die Anlageform der Immobilie bietet dem Kapi-talanleger erfreulicherweise eine Möglichkeit seine private Einkommenssteuer in sein Privat-vermögen zurück zu führen. Die steuerliche Absetzbarkeit der Kreditzinsen und die Abschreibung für Abnutzung (AfA) be-einflussen die Vermögensbildung positiv. Zu-dem ist der Verkauf der Immobilie nach 10 Jah-ren Haltefrist steuerfrei und damit eine einzigar-tige Möglichkeit mit dieser Anlageform Steuern zu sparen.

Finanzkrise

Die Immobilie hat sich über viele Jahrzehnte als wertstabile und sichere Kapitalanlage er-wiesen. Die Finanzkrise hat deutsche Anleger zusehends verunsichert und sie schenken den Kapitalmärkten immer weniger Vertrauen. Viele Anleger suchen Alternativen zum Wertpapier-handel. In Zeiten von Inflation und turbulenten Kapitalmärkten empfiehlt sich die Investition in Sachwerte. Ein Vorteil liegt darin, dass Anleger im Ruhestand auf das Wohnen zur Miete ver-zichten und von den Einnahmen ihrer Mietob-jekte profitieren. Langfristig lohnt sich die Inves-tition in Wohnungen, Häuser und Grundstücke, da diese auch in Zeiten unsicherer Finanzlagen ihren Wert behalten.

Ansparen

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Ansparen

Zinssatz in Rentenphase

3,25 % Netto bei 6 % Entnahme

= 1000 € mtl. Rente – 3 % Inflation

199.683,43 €

Nettorendite 5 %

EK = 10.000

€

1. Jahr 27. Jahr 17 Jahre Entnahme = 241 € mtl. Aufwand

Rentenversorgung und Vermögensaufbau heute – „Ansparen“

Die gesetzliche Rentenversorgung in Deutschland steckt in der Krise. Die Politik hat viel zu lang die Augen davor verschlossen, dass es zu wenig Beitragszahler für zu viel Rentner gibt. Dieses System des Umlageprinzips ist nicht mehr lange finanzierbar. Faktoren wie der demografische Wandel, hohe Arbeitslosigkeit, lange Ausbildungszeiten und der frühere Renteneintritt spielen dabei gewichtige Rollen. Deshalb nimmt die private Vorsorge einen immer höheren Stellenwert ein. Mithilfe eines Ansparplans kann dieser Thematik wie folgt begegnet werden: Bei einem Sparziel von ~200 TSD €, um dadurch 1000 € mtl. Rente zu erhalten, muss der Anleger bei einer Nettoverzinsung von 5 % aus seinem versteuerten Einkommen ~241 € monatlich über einen Zeitraum von 27 Jahren aufwenden. Wenn der Anleger in 27 Jahren dieses Sparziel erreicht hat, dann kann er sich aus dem angesparten Kapital mtl. einen Betrag von 1000 € ent-nehmen. Das Kapital ist nach ca. 17 Jahren - unter Berücksichtigung von 3 % Inflation – aufgebraucht. Der Nachteil des Ansparens ist eine hohe monatliche Belastung um das entsprechende Sparziel zu erreichen. Das aufgebaute Kapital wird in der „Rentenphase“ verzehrt. Der Anleger hat Inflationsrisiken, da die meisten Ersparnisse in folgende Geldwertprodukte fliest: Lebens- und Renten-versicherung, Bausparverträge, Sparbuch, Riester-Rente,etc. Mögliche Erben können in diesem Szenario vom Ersparten nicht profitieren, da das Kapital nicht mehr vorhanden ist oder die klassisch gewählten Ansparprodukte eine Kapitalisierung oder Übertragung nicht zulassen.

„Absparen“

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„Absparen“

199.683,43 €

Sachwert ist vererbbar

und wird nicht verzehrt

+ inflationsgeschützte

Dauerrente aus Miete

+ 7.342 €

- 8.551 €

- 143 €

- 112 €

+ 495 €

969 € p.a.

Beispiel: Mieteinnahmen

Zinsen + Tilgung

Nebenkosten

Instandhaltung

Steuer

Aufwand nach der Tilgung

1,5 % Wertstei-

gerung

Darlehen: 133.585,37 € + NK – 10.000 EK = 133.604,46 €

1. Jahr 27. Jahr = 80,75€ mtl. Aufwand

Rentenversorgung und Vermögensaufbau durch Immobilienkonzept – „Absparen“

Mithilfe der Mieteinnahmen können die Zins- und Tilgungsverpflichtungen gegenüber der Bank beglichen werden. Dadurch findet ein sogenannter Pfandtausch statt. Der „Hebel“ einer Immobilieninvestition zeigt sich darin, dass das aufgenommen Darlehen im Wesentlichen durch den Mieter und durch Steuervor-teile zurückgezahlt wird. Die heute günstigen Zinsen werden zudem auf einen bestimmten Zeitraum festgeschrieben. Die Inflation hat an dieser Stelle einen positiven Effekt. Vergleicht man an dieser Stelle das klassische Ansparverhalten mit der Investition in eine bankenfinanzierte Immobilie, dann erkennt man, dass der Investor einen wesentlich geringeren monatlichen Aufwand hat um das gleiche Resultat zu erzielen. Im dargestellten Beispiel wendet der An-leger gerade einmal 80,75 € mtl. auf. Die Rendite bezieht sich von Anfang an auf einen geliehenen Wert von 133.585,37 € Immobilieninvestition. Das Sparziel von ~200 TSD € wird bei einer Wertsteigerung von 1,5 % nach 27 Jahren erreicht. Die Immobilienrente ist vererbbar, kapitalisierbar und inflationsgeschützt. Der Anleger ist damit im Stande, im direkten Vergleich zum Konzept "Ansparen", 3 Immobilien zu erwerben. Der monatlich gezahlte Aufwand entspricht dem selbigen wie beim klassischen „Ansparen“.

Unser Konzept – Ihre direkte Rendite

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Unser Konzept – Ihre direkte Rendite

Unter einer Renditeimmobilie versteht man die Geldanlage in ein Objekt, welches zu vermieten bzw. zu verpachten ist. Diese Objekte sind

hierbei Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Mietshäuser, Gewerbebauten und vergleichbare Bauten. Unser Unternehmen hat ex-

klusiven Zugriff auf über 5000 Immobilien deutschlandweit. Solche Objekte werden mit dem Ziel des Wertzuwachses angeschafft. Ein auf

wirtschaftlichen Daten und aktuellen Mietspiegeln kalkulierbarer Ertrag wird hierbei durch Mieteinnahmen erwirtschaftet.

Meistens kann man Renditeimmobilien wegen bestehender Mietverhältnisse nicht für den Eigenbedarf nutzen. Der Verdienst erfolgt haupt-

sächlich über die Mieteinnahmen. Steuereinsparungen, Null Zinsabschlagssteuer und ein steuerfreier Verkauf sind positive Nebeneffekte

dieser Objekte.

In unserem Konzept mit der Investition in einer Immobilie mit direkter Rendite ist es möglich ein Objekt zu finanzieren, welches Ihnen ab

dem ersten Monat eine Rendite abwirft.

Dazu muss das Ihnen angebotene Objekt lediglich ein gewisses Maß an Rendite haben und Sie müssen eine gewisse Bonität nachweisen

können.

MMIITT UUNNSSEERREEMM KKOONNZZEEPPTT IINNVVEESSTTIIEERREENN SSIIEE IINN RREENNDDIITTEEIIMMMMOOBBIILLIIEENN

UUNNDD EERRHHAALLTTEENN EEIINNEE SSOOFFOORRTTIIGGEE RREENNDDIITTEE..

Beispielrechnung: 1-Zimmerwohnung München

27,70 m2 Wohnfläche, Preis 50.000 €, *

+ Mieteinnahmen + 233,00 €

- Zinsen (3,8%)** + Tilgung (1%) - 192,89 €

- Nebenkosten (Verwalter) - 20,00 €

+ Steuervorteil individuell + …. €_

= Gesamtergebnis pro Monat + 20,11 €

* mit möglichen Eigenkapitalanteil sinkt der Zinssatz der Immobilienfinanzierung

** Lediglich Beispielzins zur Veranschaulichung

WWEEIITTEERREE VVOORRTTEEIILLEE UUNNSSEERREESS KKOONNZZEEPPTTEESS

direkte Besichtigung der jeweiligen Immobi-

lie

schnelle und professionelle Abwicklung

durch direkte Kooperation mit Banken, Ver-

sicherungen, Steuerberatern und Notaren

ganzheitliche Beratung und Abwicklung mit

Expertenwissen speziell auf Sie zugeschnit-

ten

Gute Gründe für die Investition in unser Immobilienkonzept

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Gute Gründe für die Investition in unser Immobilienkonzept

Keine versteckten Nebenkosten

Sämtliche Kaufnebenkosten sind in der Finanzierung

inkludiert.

Steuerliche Vorteile

Machen Sie Ihren Aufwand zu Ihrem Vorteil steuer-

lich geltend.

Solide Immobilienobjekte

Deutschlandweit, ausschließlich top bewertete und

kernsanierte bzw. neue Objekte.

Instandhaltung und Nebenkosten

Wird durch die Hausverwaltung überwacht und ggf.

mit Mieter und Rücklagen liquidiert.

mit geringem Einkommen finanzieren

Finanzierungen sind in der Regel ab 1.400 € Netto,

bei positiver Bonität, realisierbar.

Grundbuchliche Absicherung

Sie haben alle Rechte an dieser Wohnung und

können diese vererben, verschenken, beleihen

oder verkaufen.

Günstige Finanzierung

Nutzen Sie das niedrige Zinsniveau und unsere

einmaligen Konditionen.

Renditestarke Immobilien

Im gesamten Bundesgebiet durch führende Banken

und Versicherungen bewertet.

Indexierte Mietvertrage

Automatische Mieterhöhungen zum Inflationsausgleich.

Mietausfallversicherungen

100% Mietzahlungen auch bei Leerstand Ihres Objektes.

Rundum-Sorglos-Paket

Verwaltungs-, Hausmeister-und Versicherungsservice und

auf Wunsch keinen Mieterkontakt.

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Beispielkalkulation „Rendite und Absicherung“ im klassischen „Absparmodel“

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Beispielkalkulation „Rendite und Absicherung“ im klassischen „Absparmodel“

Wohneinheit 1 Angaben zur Person: ledig, 38 Jahre, 50 TSD € zu versteuerndes Einkommen

Gesamtkaufpreis: 113.481 € Eigenkapital/Zuschuss: 10.000 €

zzgl. Grunderwerbssteuer: 5.107 € Darlehen: 111.404 €

Finanzierungsvermittlungskosten: 1.114 € angenommene Zinshöhe: 4,5 %

Notar- u. Gerichtskosten (25 % ins 1. Jahr): 1.702 € Gesamtfläche: 46,99 m2

Verwaltungskosten: 143 €

Gesamtaufwand: 121.404 € Instandhaltungskosten: 94 €

Aufwand der Immobilie im 1. vollen Wirtschaftsjahr:

+ Mieteinnahmen + 6.241 €

- Zinsen (4,5%) + Tilgung (2%) - 7.241 €

- Nebenkosten (Verwalter) - 143 €

- Instandhaltung - 94 €

+ Steuer (40,8 % Steuersatz – bezogen auf V+V) + 582 €

= Gesamtergebnis p.A. - 655 €

Ihr Eigenaufwand beträgt pro Monat - 55 €

Ges.aufwand nach Tilgung der Immobilie in 28 Jahren:

+ Mieteinnahmen + 191.902 €

- Zinsen (4,5%) + Tilgung (2%) - 192.083 €

- Nebenkosten (Verwalter) - 4.391 €

- Instandhaltung - 2.890 €

- Steuer (40,8 % Steuersatz – bezogen auf V+V) + 9.238 €

= Gesamtaufwand über 28 Jahre - 16.700 €

Ihr Ø Eigenaufwand beträgt pro Monat - 50 €

So verteilen sich die Kosten:

Sie haben Ihre Immobilie wie folgt finanziert: (10.000 € EK + 16.700 € Aufwand = 26.700 € Gesamtaufwand / 208.602 € Gesamtkosten * 100 =

eigener Aufwand)

Sie Selbst 12,80 %

Mieter 87,20 %

Fazit: Mit einem Eigenaufwand von 12,8 %

entschulden Sie Ihre Immobilie in 28 Jahren

Rentenphase im Jahr 2040:

+ Mieteinnahmen + 7.801 €

- Zinsen (4,5%) + Tilgung (2%) - 179 €

- Nebenkosten (Verwalter) - 117 €

- Instandhaltung - 1.575 €

= Nettomieteinnahme + 5.930 €

Fazit: Ihre mögliche Zusatzrente aus Miete beträgt 494 €/Monat

bei gerade ca. 26.700 € Eigenaufwand

Beispielkalkulation „Steuersparmodell“

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vor. steuerliches Ergebnis in einem vollen Wirtschaftsjahr:

Zu versteuerndes Einkommen vor Investition 175.000 €

+ Mieteinnahmen Wohnung + 6.113 €

+ Mieteinnahmen Garage + 240 €

- nicht umlagefähige Nebenkosten - 420 €

- Dahrlehenszinsen - 6.844 €

- AfA nach $7 Abs.4 EStG (lin. 2,5%); Basis: 38.206 € - 995 €

- AfA Stellplatz; Basis: 7.500€ - 188 €

- AfA nachtr. Herst.kosten §7 h,i EStG; Basis: 133.721 € - 12.035 €

Zu versteuerndes Einkommen nach Investition 160.911 €

ESt vor Investition gemäß Grundtabelle 65.586 €

ESt nach Investition gemäß Grundtabelle 59.668 €

Kürzung ESt 5.918 €

Kürzung Solidaritätszuschlag (5,5 %) 325 €

Kürzung Kirchensteuer (9 %) 532 €

Steuererstattung gesamt 6.775 €

Beispielkalkulation „Steuersparmodell“

Jahr

Gesamt-einnah-men jähr-lich

Gesamt-ausgaben jährlich

Saldo

gesamte steuerliche Auswir-kung jähr-lich

Liquidität nach Steuern jährlich

Liquidität nach Steu-ern monat-lich

Gesamt-restschuld zum Jah-resende

1 6.353 -10.650 -4.297 6.775 2.478 207 193.942

2 6.353 -10.650 -4.297 6.723 2.426 202 190.752

3 6.353 -10.650 -4.297 6.669 2.372 198 187.450

4 6.353 -10.650 -4.297 6.612 2.315 193 184.029

5 6.353 -10.650 -4.297 6.554 2.257 188 180.487

6 6.353 -10.650 -4.297 6.494 2.197 183 176.820

7 6.353 -10.650 -4.297 6.430 2.133 178 173.021

8 6.353 -10.650 -4.297 5.080 783 65 169.088

9 6.353 -10.650 -4.297 5.011 714 60 165.014

10 6.353 -10.650 -4.297 4.942 645 54 160.796

11 6.353 -10.650 -4.297 4.870 573 48 156.428

Summe: 69.883 -117.150 -47.267 66.160 18.893

Wohneinheit 2 zu versteuerndes Jahreseinkommen 175.000€

Kaufpreis: 191.030 € eff. Zins: 3,55 % p.A.

Stellplatz: 7.500 € Dauer der Finanzierung: 10 Jahre

Gesamtkaufpreis: 198.530 € Tilgung: 1,50 % p.A.

davon nachtr. Herst.kosten 133.721 € Gesamtfläche: 84,90 m2 davon Kaufpreis Altbausubstanz 38.206 € anfängliche Kaltmiete Einheit pro Monat: 450 €

davon Grundstückskosten 19.103 € Nebenkosten inkl. Inst.rücklage pro Monat: 60 €

Miete Garage pro Monat: 20 €

Resümee

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OOHHNNEE VVEERRÄÄNNDDEERRUUNNGG IINN DDEERR RREENNTTEENNPPOOLLIITTIIKK EENNTTSSTTEEHHTT EEIINNEEMM 4400--

JJÄÄHHRRIIGGEENN MMIITT EEIINNEEMM NNEETTTTOOVVEERRDDIIEENNSSTT VVOONN 22..000000 €€ MMTTLL.. EEIINNEE RREENNTTEENN--

LLÜÜCCKKEE VVOONN CCAA.. 11..550000 €€ MMTTLL..

Resümee

Altersvorsorge

Private Zusatzvorsorge

geförderte Zusatzvorsorge

Basisvorsorge

Resümee

ideale Immobilie für den Erstanleger, auf Grund geringer Vermietungsrisiken

Ergänzung als Beimischung zu bestehenden Immobilienportfolios

sicherer Vermögensaufbau mit Sachwerten

Inflationsgeschützte Rente oder Zusatzeinnahme aus Miete

idealer Zeitpunkt für eine Investition in Immobilien (niedrige Immobilienpreise und tiefes Zinsniveau)

sicherer Vermögensaufbau mit Sachwerten (inflationsgeschützt und steuerlich absetzbar)

Netto: 2.000 EUR

Rente 1.400 EUR

2% Inflation

0,95% Steigerung

Netto: 3.200 EUR

Rente 1.700 EUR

LÜCKE 1.500 EUR

Heute 25 Jahre

Impressum

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Impressum

DDOOUUBBLLEE XX CCLLUUSSIIVVEE GGMMBBHH

Neuer Wall 50 | D - 20354 Hamburg

Internet: www.d-x-c.com

Registergericht: Amtsgericht Hamburg

Registernummer: HRB 111 857

USt-ID Nr.: DE 268129465

Geschäftsführung: Hilke Schnarhelt

Telefon: +49 (0)491 919 66 23

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BBEE PPAARRTT OOFF IITT..