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D A S P R O J E K T

Die börsennotierte EYEMAXX Gruppe entwickelt mit dem Projekt ‚Hotel Kaiserlei‘ den Umbau eines ursprünglich als Bürogebäude genutzten, aktuell leerstehenden Bestandsobjektes in ein 3-Sterne Hotel. Auf insgesamt neun Geschossen sowie einer Tiefgarage werden 186 Zimmer sowie 25 Stellplätze realisiert. Neben der Tiefgarage entstehen im Untergeschoss Personalräume samt Sanitäreinrichtungen, Lager-, und Technikräumen. Im Erdgeschoss werden eine Lounge, ein Früh-stücksraum und eine Bar errichtet.

Der Pachtvertrag mit der Plateno Gruppe (20 Marken mit über 3.700 Hotels in 9 Ländern) über eine Laufzeit von 20 Jahren und der Option der zweimaligen Verlängerung über jeweils fünf Jahre ist bereits unterschrieben. Die Baugenehmigung liegt vor und der Bau hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2019 geplant. Die Rückzahlung an die Anleger erfolgt durch Mittel, die aus dem Verkauf des Hotels bzw. der Refinanzierung bei Übernahme in den lang-fristigen Bestand generiert werden.

Hotel Kaiserlei, OffenbachProjektbeschreibung im Überblick

P R O J E K T P R O F I L

Börsennotierter Projektentwickler mit langjähriger Branchenerfahrung.

Unterschriebener 20-jähriger Pachtvertrag mit der Plateno Gruppe (20 Marken mit über 3.700 Hotels in 9 Ländern).

Umwandlung eines Bestandsgebäudes zu einem Hotel. Baustart ist bereits erfolgt.

Gelegen im aufstrebenden Stadtteil Kaiserlei in Offenbach in direkter Nähe zu Frankfurt am Main.

Starker Anstieg der Übernachtungs-zahlen in Offenbach.

D I E L A G E

Offenbach am Main ist mit rund 136.000 Einwohnern (Stand: März 2018) die fünftgrößte Stadt Hessens und grenzt im Rhein-Main-Gebiet direkt an Frank-furt am Main. Damit liegt Offenbach zentral im Ein-zugsgebiet von mehr als einer Million Beschäftigten und drei Millionen Einwohnern.

Wir informieren:

Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Offenbach stellt ein wichtiges Dienstleis-tungszentrum und einen prosperieren-den Wirtschaftsstandort dar – zahlreiche internationale Unternehmen haben hier ihren Hauptsitz z.B. die Europazentrale von Hyundai.

Die Entwicklung Offenbachs als Hotel-standort profitiert besonders von der direkten Nähe zu Frankfurt am Main. Die vielen Messen und Kongresse strahlen nach Offenbach aus und führen zu einer sehr positiven Entwicklung des Standortes.

Verkehrstechnisch ist Offenbach ideal angebunden: es gibt vier Autobahnanschlüsse im Westen und Süden der Stadt, in direkter Nähe der Gewerbegebiete. Der Flughafen Frankfurt am Main ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Über ein flächendeckendes S-Bahn- und ÖPNV-Netz ist Offenbach darüber hinaus sehr gut an den schienengebundenen Fernverkehr angeschlossen.

Ausgedehnte Grünflächen, das Mainufer sowie die Nähe zum Taunus machen Offenbach zu einer äußerst lebenswerten Stadt.

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Hotel Kaiserlei, OffenbachProjektbeschreibung im Überblick

Das Projekt wird in der Kaiserleistraße 55 in Offenbach-Kaiserlei entwickelt. Der Stadtteil Kaiser-lei liegt direkt am Mainufer, gegenüber dem Frankfurter Stadtteil Ostend und grenzt im Westen an Frankfurt-Oberrad. Östlich von Kaiserlei beginnt die Offenbacher Innenstadt, die man in wenigen Minuten erreicht. Das Quartier ist überwiegend durch gewerbliche Nutzung geprägt und wichtigs-ter Bürostandort Offenbachs. Entsprechend ideal ist die Verkehrsanbindung – insbesondere durch die schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Kreuzes sowie des Flughafens.

ehr positiven Entwicklung des Standortes.

Autobahnanschlüsse im Westen und Süden der Stadt, in direkter

flächendeckendes S-Bahn- und ÖPNV-Netz ist Offenbach darüber

Das Projekt wird in der Kaiserleistraße 55 in Offenbach-Kaiserlei entwickelt. Der Stadtteil Kaiser-

OFFENBACH