Industrie- und Gewerbepark - kreis-slf.de · Im Auftrag des Freistaates Thüringen übernahm die...

Industrie- und Gewerbepark

„Rudolstadt-Schwarza”

1. Der Standort 3

1.1 5

1.2 6- Rahmenplan 7- Bebauungsplan 8

1.3 Ver- und Entsorgung 9

1.4

1.5 Arbeitskräfte 11

1.6 Unternehmen am Standort 13

2. Das Umfeld 14

3. LEG - Ihr Partner 15

Lage und Verkehrsanbindung

Flächen und Nutzung

Ansprechpartner für Preise, Medienversorgungund Steuersätze 10

Ihr Ansprechpartner:

Bernd PeupelmannTelefon 0361 5603 - 170Fax 0361 5603 - 335E-Mail [email protected]

Abteilung StandortmanagementIndustrie, Gewerbe und KonversionMainzerhofstraße 12, 99084 Erfurt

E-Mail [email protected] www.leg-thueringen.de

Stand: Februar 2010

Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbH



Inhalt

Der Chemiestandort „Rudolstadt-Schwarza” blickt auf eine lange Tradition zurück. 1935 wurdemit Gründung der Thüringischen Zellwolle AG das Produktionsverfahren für Viskosestapelfaseraufgebaut.

Im Jahr 1940 ging die Schwefelkohlenstoffproduktion und im Jahr 1944 die Schwefelsäure-produktion als wichtige Grundstofflieferanten für die Faserchemie in Betrieb. Ab 1943 entstandenim Ergebnis langjähriger Forschungs- und Entwicklungstätigkeiten Produktionskapazitäten für diePolymerisation und ihrer nach gelagerten Kapazitäten für Polyamid-Filamente und Granulate.

In den 70er Jahren wurde die Polymerchemie mit dem Aufbau einer Produktionskapazität fürPolyester erweitert.

1990 ging aus dem Stammbetrieb des Chemiefaserkombinates die Thüringische Faser AGSchwarza hervor. Teilbereiche gründeten sich aus und bildeten eigenständige Dienstleistungs- undForschungsunternehmen. Ein Verkauf der Thüringischen Faser AG 1991 durch die Treuhandanstalthatte nicht lange Bestand, denn 1993 folgte die Gesamtvollstreckung.

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1 Standort



Im Auftrag des Freistaates Thüringen übernahm die LEG Thüringen am 01.07.1994 den Standortmit dem Ziel, ihn zu erhalten und zu einen modernen Industrie- und Gewerbepark zu entwickeln.Dazu wurden im Rahmen integrierten Standortentwicklung:

- Altlasten beseitigt- eine moderne Ver- und Entsorgungsinfrastruktur geschaffen- die Verkehrsinfrastruktur erneuert und ausgebaut- erhaltenswerte Gebäude saniert und renoviert- relevante Akteure zur Standortentwicklung zusammengeführt- passende Investoren akquiriert- eine stärkere Vernetzung zwischen Wirtschaft und Wissenschaft initiiert

Heute ist der Industrie- und Gewerbepark Rudolstadt-Schwarza ein attraktiver Wirtschaftsstand-ort. Über 2.000 Menschen arbeiten hier. Durch das ansässige Thüringer Institut für Textil- undKunststoff-Forschung (TITK) hat sich das Areal zu einem Kompetenzstandort für nachwachsendeRohstoffe, Funktionspolymere und Fasern entwickelt. Als weltweites Projekt der Expo 2000 wurdedie Standortentwicklung unter dem Thema „Strukturwandel mit innovativen Werkstoffen ausnachwachsenden und polymeren Rohstoffen” präsentiert.

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1 Standort



1.1 Lage und Verkehrsanbindung

Der Industrie- und Gewerbepark Rudolstadt-Schwarza liegt inmitten des Städtedreiecks„Saalebogen” mit den Städten Saalfeld, Rudolstadt und Bad Blankenburg. Das Gebiet wird imOsten und Süden von der Saale, im Westen von der Bahnlinie Berlin-München begrenzt. NachNorden grenzt das Industriegelände an das Gewerbegebiet von Rudolstadt Ortslage Volkstedt.

Die Entfernung zur Landeshauptstadt Erfurt beträgt 50 km; nach Jena sind es 45 km. Dasüberregionale Verkehrsnetz ist über die B 85/88 zu erreichen. Zur Autobahn A 71 (Sömmerda-Schweinfurt) sind es 32 km. Die Autobahnauffahrten A 4 (Frankfurt-Dresden) und A 9 (München-Berlin) sind in 40 bzw. 44 km zu erreichen.

Der Industrie- und Gewerbepark verfügt über einen Gleisanschluss. Der Güterverkehr mitAnschluss an die Deutsche Bahn AG erfolgt direkt über die Anschlussbahn.

Der Haltepunkt der Regionalbahn Rudolstadt-Schwarza mit Verbindungen Richtung Saalfeld undJena grenzt unmittelbar an den Standort. Zudem besteht Busverkehr mit regionaler Ausprägung.Der Zusteigebahnhof für die ICE-Züge Berlin-München ist nahe gelegenen Saalfeld.

Der Flughafen Erfurt ist ca. 55 km entfernt; bis zum Flughafen Halle/Leipzig sind es rund 130 km.Ein Verkehrslandeplatz für Flugzeuge mit bis zu 5,7 t Startgewicht befindet sich im 8 kmentfernten Rudolstadt-Groschwitz.

Verkehrsanbindung

B 4

Saalfeld

A 71

A 71 A 73

A 4 A 4

A 9

A 9

B 2

B 281

B 281B 280

B 247

B 88B 87

B 85 B 88

BadBlanken-

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Ilmenau

ArnstadtOhrdruf

Oberhof

Zella-Mehlis

Suhl

Gotha

Rudolstadt

Weimar JenaErfurt

RichtungDresden

RichtungErfurtFrankfurt

RichtungBerlin

RichtungHofMünchen

RichtungSömmerda

RichtungMeiningen

RichtungCoburg

Königsee

Gera

Jena-Göschwitz

Triptis

Groschwitz

ArnstadtSüd

Weimar

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1 Standort



1.2 Flächen und Nutzung

Die Fläche des Industrie- und Gewerbeparks Rudolstadt-Schwarza umfasst insgesamt ca. 110 ha.Rund 10 ha Fläche (GI) sind noch frei. Die Flächen sind komplett erschlossen und komplettmedienversorgt. Über 7 km Erschließungsstraßen und mehrere Brücken sorgen für optimaleVerkehrsanbindung.

Größe: ca. 110 haöffentliche Fläche: 2,4 haFläche GI: 90 ha, davon frei: 10 hagrößte zusammen-hängende Fläche: 6 ha

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1 Standort



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1.3 Ver- und Entsorgung

Elektroenergie• Versorgung in den Spannungsebenen 20 kV; 6 kV; 0,4 kV

Wärmeenergie• Dampf• Heizwasser (Wärmeabgabe auch an Unternehmen, Einrichtungen und Wohngebiete in der Nähe

des Industriestandortes)

Brauchwasser• Rohwasser (mechanisch gereinigt)• Hartwasser (Kiesfilter gereinigt)• Weichwasser (enthärtet über Ionenaustausch)• Feuerlöschwasser (Rohwasser mit 10 bar (Ü))

ErdgasNur für technologische Zwecke einsetzbar! (Ansprechpartner: Energieversorgung RudolstadtGmbH (EVR))

Stickstoff

Druckluft

Trinkwasser(Ansprechpartner: Zweckverband Wasser/Abwasser (ZWA))

AbwassersystemVakuumentwässerung (Trennsystem)

KläranlageAufnahme sämtlicher am Standort anfallenden Abwässer (Produktions- und Sanitärabwasser)

HavariebeckenAufnahme von verschmutztem Abwasser im Havariefall

DeponieDeponiekapazität für Klärschlamm (64 Tm³) DK II

AbfallverwertungThermische Verwertungsanlage

Verfügbare Medien

Entsorgungsanlagen

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1 Standort



1.4 Ansprechpartner für Preise, Medienversorgung und Steuersätze

Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen mbHMainzerhofstraße 12, 99084 ErfurtAnsprechpartner: Bernd PeupelmannTel. 0361 5603-170Fax 0361 5603-335E-Mail [email protected] www.leg-thueringen.de

Stadtverwaltung RudolstadtFrau Annett HoppeMarkt 7, 07407 RudolstadtSteueramtTel. 03672 4862-14E-Mail [email protected]

Thermische Verwertungsanlage Schwarza TVS,Eigenbetrieb des

Standort- undGrundstücksfragen

Trinkwasserversorgung

Medienversorgung

Abwasserentsorgung

Gewerbesteuersatz/Grundsteuer B

ThermischeAbfallverwertung

Zweckverband für Wasserversorgung und AbwasserbeseitigungLandkreis Saalfeld-Rudolstadt (ZWA)Herr Helmuth SchmidtRemschützer Straße 50, 07318 SaalfeldTel. 03671 5796-0Fax 03671 5796-57 oder -62E-Mail [email protected] www.zwa-slf-ru.de

EMS Energie- und Medienversorgung Schwarza GmbHHerr Filleböck, Herr FriedrichBreitscheidstraße 160, 07407 RudolstadtTel. 03672 4890-0Fax 03672 4890-19E-Mail [email protected] www.EMS-Schwarza.de

INTROTEC Schwarza GmbHHerr BlockFritz-Bolland-Straße 6, 07407 RudolstadtTel. 0 36 72 / 35 59 - 44Fax 0 36 72 / 35 59 - 45E-Mail [email protected]

Zweckverband Abfallwirtschaft Saale-Orla (ZASO)Herr Dr. Cichonski, Herr SchmidtWohlfarthstr. 7, 07381 PößneckTel. 03647 4417-0Fax 03647 4417-44E-Mail [email protected] http://www.zaso-online.de

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1.5 Arbeitskräfte

Qualifizierte und motivierte Arbeitskräfte sind in der Region Zuhause. Bedingt durch dieStandorttradition bestehen besondere Kompetenzen in den Bereichen Chemie, Textil, Papier undFaserstoffe.

Das Berufsbildungszentrum der Handwerkskammer Ostthüringen befindet sich direkt amStandort. Hier werden Handwerks- und Industrieberufe ausgebildet. Bildungs- undQualifizierungseinrichtungen befinden sich direkt vor Ort.

Für den akademischen Nachwuchs sorgen nahe gelegene Hochschulen wie die TechnischeUniversität Ilmenau, die Friedrich-Schiller-Universität Jena oder die Fachhochschule Jena. EineBerufsakademie gibt es zudem in Gera.

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1 Standort



1.6 Unternehmen am Standort

Bereits 56 Unternehmen mit zusammen 2.000 Arbeitsplätzen sind im Industrie- und Gewerbe-gebiet ansässig. Kernbereiche bilden die Papierherstellung der Firma Adolf Jass und die Polymer-und Faserchemie. Hier arbeiten u.a. Firmen wie die BASF Performance Polymers GmbH, die PEPolymer Engineering GmbH, die ISOWOOD GmbH, die smart fiber AG nach neuesten Verfahrenund Technologien und die Thüringer Filamente GmbH.

Mit dem ansässigen Thüringer Institut für Textil- und Kunststoff-Forschung (TITK) hat sich derIndustriepark u.a. zu einem Kompetenzzentrum für nachwachsende Rohstoffe entwickelt. Diesunterstreicht auch die 2001 errichtete und gemeinschaftlich von drei Agrarbetriebenbewirtschaftete BKK-Biodieselanlage.

Neben der Polymer- und Faserchemieproduktion befindet sich am Standort ein Mix anproduktionsnahen Dienstleistern und mittelständischen Unternehmen unterschiedlicher Branchen.

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BASF Performance Polymers GmbH Herstellung von Kunststoffen in Polyamid

BKK Bio-Diesel GmbHHerstellung von Biodiesel aus nachwachsendenRohstoffen

Ostthüringische Materialprüfgesellschaftfür Textil und Kunststoffe mbH MaterialprüfungFlock + Faser GmbH Thüringen Herstellung von Flock FasernLatico AT GmbH Herstellung von BeschichtungenEMS Energie- und MedienversorgungGmbH

Medienversorgung / Kraftwerkbetrieb

EPC Engineering ConsultingGmbH/Technology GmbH

Anlagenbau / Engineering / Projektmanagment

FRITSCH + ROTHE GmbHHerstellung von Zeitwirtschafts-, Zugangskontroll-und Sportzeitsystemen

ISOWOOD GmbH Herstellung von Fasermatten aus NaturstoffenGRANULA Deutschland GmbH Einfärben und Veredeln von Kunststoffen

IGZ Industrie- und Gründerzentrum GmbH Unternehmungs- und Public-Relations-Beratung

Innocycling GmbH & Co. KG RecyclingkunststoffeINTROTEC Schwarza GmbH AbwasserbehandlungKIG – Kraftwerksinstandsetzung GmbH Dienstleistung für KraftanlagenKUSTAN Umwelttechnik GmbH AnlagenbauMMS Metall- und Maschinenbau-ServiceGmbH

Herstellung von Metallkonstruktionen/Anlagenbau

OBB Beton und Bau GmbH Herstellung BetonteilePolymer Engineering GmbH Anlagenbau für die chemische IndustriePro-Polymers GmbH Spinnerei für ChemiefasernPROWA Engineering GmbH Ingenieur- und Managementleistungen

RABS gGmbHPersonal- und Stellenvermittlung im 2. Arbeits-markt

REU Schwarza GmbH Entsorgungsmart fiber AG Herstellung von Chemiefasern/FunktionsfasernStaatliches Schulamt schulische DienstleistungenTDS Telefon- und Datenservice DienstleistungenTVS Thermische Verwertungsanlage AbfallverwertungTFG Thüringische Filament GmbH Herstellung von Chemiefasern und FilamentenThüsolar GmbH SolartechnikTITK Thüringisches Institut für Textil- undKunststoff-Forschung e. V.

Forschung und Entwicklung im Bereich der Natur-und Chemiefasern, Funktionspolymere undnachwachsenden Rohstoffen

TSB – Technik Service Betrieb GmbH DienstleistungenTTK Jens u. Jörn Stratmann GmbHThüringen

Logistik

Wiedemann GmbH Dienstleistungen

Unternehmen am Standort

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Bedeutende kulturelle, wissenschaftliche undstädtebauliche Schätze zeichnen die ehemaligefürstliche Residenz Rudolstadt aus. Neben derHeidecksburg und der attraktiven Altstadt gibt esweitere Markenzeichen der Stadt: das internatio-nale Tanz- und Folkfestival oder das Volksfest„Vogelschießen”.

Die Stadt mit rund 25.800 Einwohnern bietet einreiches Angebot an Versorgungs- und medizini-schen Einrichtungen. Attraktiv ist auch dieBildungsinfrastruktur: alle Schulformen, darunterauch zwei Sonder- und Förderschulen, finden sichvor Ort.

Hoch ist der Freizeitwert: Badefreunde besuchendas Erlebnisbad SAALEMAXX. Kulturfreunde ziehtes in das Theater Rudolstadt oder zu einer derzahlreichen Veranstaltungen in der neuen Stadthalleim benachbarten Bad Blankenburg. Die fantastischeLandschaft des Thüringer Waldes reizt zu ausge-dehnten Wanderungen oder zu Touren mit demMountainbike. Als „Steinerne Chronik Thüringens"und Stadt der „Feengrotten” ist Saalfeld einbeliebtes Ausflugsziel.

Seit 1997 arbeitet Rudolstadt mit den nahgelegenen Städten Bad Blankenburg und Saalfelderfolgreich als Städteverbund zusammen.Gemeinsames Handeln verbessert die Standort-attraktivität. Für die Bewohner der Region bedeutetdies ein Plus an Lebensqualität.

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2 Das Umfeld



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3 LEG - Ihr Partner

Die Landesentwicklungsgesellschaft Thüringen (LEG) ist eine hundertprozentige Tochter desFreistaates Thüringen. Gegründet im Jahre 1992, versieht sie heute Aufgaben im Bereich desImmobilienmanagements, der Standortentwicklung und der Wirtschaftsförderung. Die LEGThüringen hat ihren Unternehmenssitz in Erfurt und ist in ganz Thüringen tätig.

Die Standortentwicklung zählt zu den wichtigen Teilen des Gesamtangebots der LEG im BereichFlächenmanagement und Wirtschaftsförderung. Entsprechend flankiert wird sie durch einumfassendes Serviceangebot für Investoren. Die LEG:

hilft bei der Standortauswahlübernimmt die Flächen- und Immobiliensuchestellt den Kontakt zu potenziellen Kooperationspartnern (Unternehmen,Forschungseinrichtungen, Netzwerke/Cluster) herberät in punkto Finanzierung und Fördermöglichkeitenübernimmt das komplette Behördenmanagementunterstüzt bei der Rekrutierung und Qualifizierung benötigter Fachkräftehilft, internationale Wirtschaftsbeziehungen anzubahnen und zu pflegen

Sprechen Sie uns an! Gerne beraten wir Sie persönlich und individuell zu Ihren Projekten.

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Ihr Ansprechpartner:

Bernd PeupelmannTelefon 0361 5603-170Fax 0361 5603-335E-Mail [email protected]

Abteilung StandortmanagementIndustrie, Gewerbe und KonversionMainzerhofstraße 12, 99084 Erfurt

E-Mail [email protected] www.leg-thueringen.de

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