INVENTARIUM und SCHÄTZUNGSGUTACHTEN zu … · Kyritsis Konstantinos K3.xlsx lNrOrt Stk Objekt,...

Dr. Christian Pastl Allg. beeid. und gerichtl. zertif. Sachverständiger, konzessionierter Auktionator

4040 Linz, Wischerstraße 26 Handy: 0699/ 17210210; Tel.: 0732/ 739209; Fax: 0732/ 739253; email: [email protected]

Kyritsis Konstantinos K1.doc

Geschäftszahl

MV 17 S 75/13y

RA Ing.Mag. Wilhelm DEUTSCHMANN

Stelzhamerstraße 12

4020 Linz

Tel.: 0732/60 20 80, Fax: 0732 60208020

E-Mail: [email protected]

Gemeinschuldner: Kyritsis Konstantinos, Gasthaus Dionysos, Linzer Straße 32,

4073 Wilhering, Gebdat: 19.09.1966, Gastronomie

INVENTARIUM

und

SCHÄTZUNGSGUTACHTEN

zu FORTFÜHRUNGSWERTEN

aufgrund der erfolgten Befundaufnahmen 3-fach

Kyritsis Konstantinos K3.xlsx

lNr Ort Stk Objekt, Beschreibung € FF Fremdeig.

1 Wilhering / Linzer Straße 32 / Eingangsbereich

1 Wandverkleidung, aus Holz, ca. 4,50 lfm x H ca. 220, über 90° Winkel in den Raum hereinspringend Fortsetzung als Barpult über mehrere Ecken, 1x ca. 1,80 lfm x 0,50 lfm x ca. 2,40 lfm, weitere 0,50 lfm und weitere ca. 1,80 lfm, daran anschließend 1 Schwingtüre über ca. 0,80 lfm, unten mit umlaufender Fußreling, Höhe ca. 110 - 115 cm, mit 3 Stk. dekorativen Säulen, im oberen Bereich teilw. als Wandverkleidung bzw. mit Lüftungsgitterschlitzen, mit integrierten Spots, die letzten 1,80 lfm als Flaschenbord.

Der Gemeinschuldner erklärt, dass der Korpus bzw. die Wandvertäfelungs bereits im Lokal vorhanden war und dem Vermieter gehört, jedoch nur die Oberfläche von ihm neu gemacht wurde.

Im Inneren ist der Barpultverbau offen über ca. 1,80 lfm x 0,50 x ca. 2,0 lfm, daran anschließend 1 Seitenwandverbau über ca. 1,80 lfm x H ca. 220 cm, daran anschließend Rückwandverbau, im unteren Bereich Corpus über ca. 4,50 lfm, im oberen Bereich Gläserabstellbord, ebenfalls über ca. 4,50 lfm x H ca. 80 cm,

3.600 Vermieter


u. 1 Schiebetüre, im oberen Bereich mit Verbau, + weitere Wandpaneelverkleidung über ca. 1,20 lfm

Preis siehe Vorposition

Vermieter

TABELLE NUR IN VERBINDUNG MIT GUTACHTENSTEXT ALLGEMEINEN TEIL GÜLTIG Seite 1 von 24



3 Wilhering / Linzer Straße 32 / Barinnenbereich

1 Kühlpult, 5-ladig, mit Sumpf, Arbeitsplatte schiefwinkelig über Eck, mit Gläserspüler, 1 Schankkopf 6-teilig, mit Cola, Fanta, Sprite, Soda, Wasser, Cappy/Wasser, + 2 Zapfsäulen mit jew. 1 Linie, mit Aufschrift Stiegl bzw. Stiegl Weiße, + an der Barrückwand weiteres Kühlpult über ca. 1,20 lfm, 4-ladig,

2.400 Brauerei


1 Sudlade, 2-türig, im Unterbau eingebaut, ca. 0,40 lfm x H jew. 40 cm, + 1 Kaffeemaschine WMF Bistro, 1-gruppig, mit 2 integrierten Mühlen, 1x Tassenwärmer und 1 Milchkühler, Anschaffung 11/ 2007, (lt. Auskunft Masse),

2.700


1 "Sandwärmer", für griechischen Kaffee mit der Aufschrift Estiasi, Alter ca. um die 2 Jahre, + 1 Geschirrspüler Winterhalter, Type GS202, Alter ca. 5-6 Jahre,

1.000

6 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellnerbereich

1 Unterbau, aus Holz, über ca. 2,80 lfm x H ca. um die 90 cm, mit Türen und Laden und offenen Fächern, über Eck, mit Paneelverbau über ca. 0,50 lfm,

350 Vermieter


2 Stk. Bonierkassen mit Aufschrift Ordermann Columbus 300, + 2 Bondrucker mit Aufschrift Ordermann, + weiterer Bondrucker Ordermann, (keine Handgeräte), Anschaffung 04/ 2012

6.800 Leasing





1 Funktelefon Siemens Gigaset 4010 Classic, + weiteres Schnurlostelefon Siemens Gigaset SL100, + 1 Anrufbeantworter Deepdale 540 Office, + 1 Festnetzapparat (lt. Auskunft Masse),

100


1 Spiegel, mit geschliffenem Glas, ca. 0,50 lfm x H 70 80 Vermieter

10 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gangbereich Richtung Garten

1 Rondell, 4-bödig, + 1 Halbschrank, ca. 0,60 lfm, 2-türig, 1-ladig,

150 Vermieter


1 Posten Menagerie auf vorherigem Rondell, + 8 Stk. Plattenwärmer, + 1 Halbschrank, 2-teilig, für Mistsäcke (lt. Auskunft Masse),

360


Festgestellt wird, dass ein Raum baulich fix abgetrennt ist, mit Durchgangstüre und Fenster im Innenbereich, 1x ca. 6 lfm x ca. 8 lfm, mit entsprechenden Turöffnungen, zur Liegenschaft gehörig,

o.B. Vermieter / Liegenschaft




13 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gastbereich

1 Paneelverbau, ca. 0,50 lfm x 0,50 lfm x ca. 2,20 lfm, mit Sitzbank, mit einem Klapptisch rund,

Der Wandpaneelverbau mit Höhe ca. 100 cm setzt sich über Eck fort über weitere ca. 0,30 lfm, dahinter weiterer Wandpaneelverbau, Rücken an Rücken zu vorheriger Sitzbank, weiterer Paneelverbau über ca. 2,20 lfm, sich fortsetzend bei dem dortigen Pfeiler, + über 90° anschließend die vorher erwähnte räumliche Abtrennung mit 2 Durchgangstüren, welche zur Liegenschaft gehören, + über 90° Eck (donauseitig) weitere Sitzbank über ca. 8-9 lfm, mit Heizungslüftungsgitter, alles eingebaut, Demontage untunlich, über weiteres 90° hereinspringend weiterer Wandpaneelverbau, über ca. 2,20 lfm, (sodann folgt eine Abtrennung aus einem Paneel und oben mit Glas, welche von der Masse hergestellt wird, diesbezügl. Demontage untunlich),

2.800 Vermieter


u. daran anschließend weitere Eckbank, ca. 1,20 lfm, weiter anschließend weitere Sitzbank über ca. 2,40 lfm,

Preis siehe Vorposition

Vermieter


1 Sitzbank, braun, Sitzfläche tapeziert, Rücken mit grünen vertikalen Streben, Dimension ca. 2,20 lfm x H ca. 80 cm, wertmäßig bei lNr. 13 erfasst

o.B. Vermieter





1 Posten Tische und Stühle: 1 Tisch mit ca. 2,20 lfm, mit 5 Sesseln, + weiterer Tisch mit ca. 1,20 lfm mit 4 Sesseln, + weiterer Tisch mit ca. 1,20 lfm mit 2 Sesseln, + weiterer Tisch mit 1,20 lfm mit 2 Sesseln, mit einem lose stehendem Raumtrenner über ca. 1,10 lfm x H ca. 100 / 150 cm, oben mit Glaseinsatz, + weiterer Tisch, ca. 1,20 lfm mit 2 Sesseln und weiterer Tisch mit 1,20 lfm mit 2 Sesseln, + weiterer Tisch mit 1,20 lfm mit 4 Sesseln, + weiterer Tisch mit ca. 2,20 lfm mit 4 Sesseln,

1.500


1 Posten Deckenleuchter, 4-flammig, insges. ca. 10 Stk., im Lokal verteilt auf div. Räumlichkeiten,

200

18 Wilhering / Linzer Straße 32 / Extrastüberl / Eckbereich

Soweit der Wandpaneelverbau im inneren Bereich vorhanden ist, gehört dieser dem Vermieter.

o.B. Vermieter





1 Sitzbank, 3-teilig, über insges. ca. 6 lfm, + 4 Stk. Tische mit jew. 1,20 lfm und jew. 2 Sesseln, (8 Stk.), + weiterer Tisch, ca. 2,20 lfm, mit 7 Sesseln, 1 Garderobenständer, + weiterer Tisch, ca. 1,60 lfm mit 6 Sessel, + weiterer Tisch, mit 1,20 lfm mit 4 Sessel, + weiterer Garderobenständer, + 4 Stk. Vorhangkarniesen mit entsprechenden Vorhängen, insges. ca. 3,0 lfm + 3,0 lfm 2 x 2,20 lfm,

1.900


1 Klimasplitgerät mit Aufschrift Halewertmäßig erfasst bei lNr. 95

o.B.




21 Wilhering / Linzer Straße 32 / Sitzbereich gleich links vom Eingang

1 Posten Wandpaneelverbau, 1x halbrund über ca. 2,0 lfm, unten mit umlaufender Fußreling, weitere Wandpaneelverkleidung mit ca. 0,60 lfm, + 2 Barhocker, dann anschließend Türverkleidung, daran anschließend Garderobenpaneel, ca. 1,0 lfm x 1,20 lfm x H ca. 220, daran anschließend im 90° Winkel 1 Halbschrank für Keller mit 3 Laden und 3 Türen, Rücken an Rücken zu vorherigem Halbschrank befindet sich eine L-förmige Eckbank, ca. 2,0 lfm x ca. 3,30 lfm, teilw. darüber mit Wandpaneelverkleidung, sich fortsetzend in einer verkleideten Türe mit Aufschrift Bub, + 1 Garderobenwandpaneel mit Eingangstüre über ca. 4 lfm, + 1 Tisch, massiv, ca. 2,20 lfm,

1.800 Vermieter

22 Wilhering / Linzer Straße 32 / Sitzbereich gleich links vom Eingang

4 Stk. Sesseln Holz, + 3 Stk. Kindersessel, (lt. Auskunft Masse),

210




23 Wilhering / Linzer Straße 32 / Raucherraum

1 Posten Einrichtung: 1 Podest, ca. 2,40 lfm x 2,0 lfm, mit darauf befindl. 2 Stk. Sitzbänken mit jew. ca. 2,0 lfm, + 1 Tisch, ca. 2,0 lfm, + 1 Tisch, 1,20 lfm, mit 4 Sessel, + weitere Sitzbank, ca. 1,60 lfm, mit Tisch 1,60 lfm mit 3 Sessel, + weitere 3 Stk. Tische mit jew. ca. 1,80 lfm, mit jew. 6 Sessel, + 1 Tisch, ca. 1,20 lfm, mit 4 Sessel, + weiterer Tisch 1,80 lfm, mit 3 Sessel, + weiterer Tisch, 1,20 lfm, mit 2 Sessel, und weiterer Tisch, ca. 1,80 lfm mit 3 Sessel, + 1 Sitzbank in Verwendung zu den letzten 3 Tischen, 3-teilig, über ca. 6-7 lfm, in 90° Winkel sich fortsetzend mit 5 Segmenten mit jew. 2,0 lfm, im 90° Winkel hereinspringend weitere Sitzbank über ca. 2,0 lfm, + zu vorheriger Längsbank in Verwendung 4 Stk. Tische mit jew. ca. 1,40 - 1,60 lfm, und zwar 4 Stk. mit jew. 2 Stühlen,

4.400


1 Posten Dekorationsgegenstände, div. Vasen, Bilder, etc., geringwertig,

200


1 Klimasplitgerät mit Aufschrift Haler, wertmäßig erfasst bei lNr. 95

o.B.





1 Notebook mit Aufschrift EEE PC mit Intel Atum Prozessor, Alter ca. um die 10 Jahre, (OHNE SOFTWARE)

40

27 Wilhering / Linzer Straße 32 / Küche

1 Warmhaltegerät Bain-Marie, Fabrikat Horeca, mit div. Gastronormeinsätzen, insges. ca. 4 Stk.,

300


1 Tiefkühltruhe mit Aufschrift Eskimo, 240 Fa. Eskimo


1 Arbeitstisch, Edelstahl, ca. 2,0 lfm, mit darüber befindl. Abstellbord, Edelstahl, ca. 3,0 lfm, + 1 Mikrowelle Panasonic NE1846, + 1 Wärmeschrank für Teller, Fabrikat Hendi, Bez. Plate Heater, Alter ca. um die 3 Jahre,

900


1 Tiefkühlschrank, Fabrikat Liebherr, Bez. Gastroline, Dimension ca. 0,70 lfm x 70 x H ca. 200, Alter ca. um die 8 Jahre,

140


1 Halbschrank, rechts offen für Einschübe, in der Mitte 3 Laden, links außen 2 Auszüge, Dimension ca. um die 1,30 lfm x T ca. 60, über Eck weiterer Arbeitstisch, mit 1 Spülbecken, rechts eintürig, 4-ladig, sonst offen, ca. um die 2,40 lfm,

600 Vermieter





1 Edelstahlarbeitstisch, ca. 0,60 lfm x 50 x H ca. 35 cm, mit darauf stehender Mikrowelle Panasonic Pro II NE3240, Alter ca. 3 Monate

2.200


1 kleiner Arbeitstisch, (vorherige Mikrowelle steht darauf), ca. 0,60 lfm x 50 x H 35, + 1 Wandhängeregal, Edelstahl, ca. 1,60 lfm x 40 x H ca. 45 cm, + 1 Edelstahlwandbord mit Inhalt 4 Stk. Gewürzausschübe in Edelstahl,

540 Vermieter





1 Edelstahlabstellbord, ca. 2,0 lfm, + 1 Saladette, Fabrikat Beck, ca. 1,0 lfm x 70 x H 70 cm, + 1 Spültisch, Edelstahl, 1-wannig, ca. 1,40 lfm, mit Schwallbrause und Ablagefach, + 1 Durchschiebegeschirrspüler, Fabrikat Winterhalter GS502, Anschaffung 04/2009+ 1 Gasherd, 4-flammig, Fabrikat Mareno, im unteren Bereich 1 Backrohr mit Strombetrieb, + 1 Arbeitstisch, ca. 1,60 lfm und weiterer daran anschließend mit ebenfalls 1,60 lfm, jew. mit Ablage, darauf stehend 1 Fritteuse, 2-wannig, Fabrikat Palux, + 1 Grillplatte, ca. 60 x 40 cm, Fabrikat Zanussi, + 1 Gyros-Vertikal-Griller, Bez. Potis, Type 1U/Min., Fabrikations-Nr. 03425.04.11, Alter ca. 4 Jahre, weitere Typenbez. ersichtl. mit GD4-S, + 1 Tischgriller, Fabrikat Palux, Grillfläche ca. 50 x 40 cm, mit Strombetrieb, + weiteres Gerät detto, Alter ca. um die 2 Jahre, + 1 Dunstabzugshaube, über dem Gasherd, ca. 0,70 lfm x H ca. 100 cm x H ca. 10/40 cm (Neuanschaffung durch Gemeinschuldner),

10.000


1 Dunstabzugshaube über ca. 2,80 lfm x T ca. 90 x H ca. 20/60 cm,

300 Vermieter


1 Tischgerät, Fabrikat Hendi, Bain-Marie, System Ecoline, 200





1 Bondrucker, ohne nähere Bez., + 1 Handtuchspender,

100


1 Arbeitstisch, ca. 0,80 lfm x 60, unten mit Ablage, Edelstahl, + 1 Kühlpult, mit insges. 7 Laden und 1 eingebautem Kühlaggregat, ca. um die 3,0 lfm x T ca. 60 x H ca. 70 cm,

1.500


1 Klimasplitanlage, Fabrikat Toshiba, Alter ca. 4-5 Jahre, wertmäßig erfasst bei lNr. 95

o.B.

40 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Raum 1

1 Lagerungsregal, ca. 3,0 lfm, über Eck, 45 Vermieter


1 Tiefkühlschrank Gorenje, Alter ca. 20 Jahre, 20 Vermieter


1 Posten Lebensmittel, darunter ersichtl. Rapsöl, etc., Salz, und div. Konserven, + Tiefkühlgemüse, EK insges. ca. € 1.000,--

600





1 Tiefkühltruhe Eskimo, mit Schiebedeckel, ca. 1,30 lfm, + weitere Tiefkühltruhe Eskimo, oben mit Schiebedeckel aus Glas, ca. 1,80 lfm,

660 Fa. Eskimo


3 Stk. Kälteaggregate, 1.200 Vermieter


1 Putzwagerl, + 1 Staubsauger Nilfisk,

75


1 Druchflusskühler, ohne nähere Aufschrift, Strichcodeplakette defekt, Aufschrift ersichtl. mit CocaCola, + dazu div. Anschlüsse, Armaturen und Gasflaschen ca. 5 Stück

1.000 Brauerei


1 Zigarettenautomat, Anschaffung 05/2010 2.100 Leasing

48 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Kühlraumbereich

Der Kühlraum ist allseits verfliest und gehört zur Liegenschaft, mit einem Dreifachverdampfer.

o.B. Vermieter





1 Posten Armaturen für Getränke 200 Brauerei


Der Kühlraum ist verfliest und gehört zur Liegenschaft, mit Dreifachverdampfer. + 3,0 lfm Lagerungsregal, Tiefe ca. 50, Höhe ca. 120/160 cm

o.B. Vermieter


1 weiteres Kühlregal, 3-bödig, ca. 2,20 lfm, Edelstahl, mit div. Gastronormwannen darauf, lt. Auskunft Masse

300

52 Wilhering / Linzer Straße 32 / Kellerbereich / Gangbereich

1 Unterbau, Regal, Alter 30 Jahre, ca. um die 4 lfm, Kanten defekt,

0 Vermieter

53 Wilhering / Linzer Straße 32 / Vorbereitungsraum für Küche / Keller

1 Spültisch, 2-wannig, Fabrikat Hildebrandt, Dimension ca. 1,80 lfm, mit Ablage,

200 Vermieter





1 Schwallbrause zu vorherigem Spülbecken (vom Gemeinschuldner neu gemacht), + 1 Arbeitstisch, Edelstahl, über Eck, ca. 1,40 lfm x ca. 3,0 lfm, unten mit Ablage, linksseitig mit Schubladenstock mit 4 Auszügen, + 1 kleiner Halbschrank, ca. 0,40 lfm, mit 1 Gemüseschneider, Fabrikat Hendi, Alter ca. 4 Jahre, + 1 Elektroherd, 4-plattig, Fabrikat Zanussi, mit Backrohr, + 1 Dunstabzugshaube, ca. 1,20 lfm x 100 x H ca. 20/40 cm, mit Spiro-Rohr und Abzug ins Freie, + 1 Fleischwolf, Fabrikat Omas, Type TS22E, Tischgerät, + 1 Arbeitstisch, L-förmig über Eck, ca. 1,0 lfm x ca. 3,0 lfm, mit Ablage, div. Gastronormeinsätze, ca. um die 10 Stk. und Pfannen, ca. 10 Stk., + 1 Hackstock Holz,

4.500


1 Tiefkühltruhe Eskimo mit Sichtschiebedeckel, ca. 1,60 lfm, + 2 weitere Truhen detto,

1.500 Fa. Eskimo




56 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Toilette

1 Waschautomat Miele Gala Grande, Type W3000, + 1 Trockner Indesit, Type ISL70C, stark überholungsbedürftig, wegen 2 im Haushalt lebender Kinder unpfändbar,

300 Unpfändbar.

57 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Wohnzimmer

1 Halbschrank, ca. 1,20 lfm, + 1 Parapetverbau, ca. 4,0 lfm x ca. 3,0 lfm, Demontage untunlich, + 1 Sitzbank schwarz, über Eck, ca. 1,80 lfm x 2,20 lfm, + 1 Tisch weiß, + 3 Stk. Schwingrohrsessel, geringwertig, Ikea,

240

58 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Gangbereich

1 Zweizonenkühlschrank, Fabrikat Gorenje, Alter ca. um die 4 Jahre,

100

59 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Schlafzimmer

1 Schrank, 2 Unterschränke, 2 Betten, alles unpfändbar. 100 Unpfändbar.




60 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Schlafzimmer

3 Stk. Computerkassen, mit Aufschrift jew. INDATEC, Alter ca. um die 6 Jahre, Geräte sind nicht mehr dem abrechnungstechnischen Standard entsprechend, daher wertlos,

0

61 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Kinderzimmer

1 Bett, 1 Kasten, 1 Schreibtisch, 1 Sessel, alles unpfändbar. 100 Unpfändbar.

62 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Kinderzimmer

1 Kinderzimmer, 1 Kasten, 1 Halbschrank, 1 Bett, 1 Unterschrank mit Regalaufsatz, alles unpfändbar.

100 Unpfändbar.

63 Wilhering / Linzer Straße 32 / Wohnung / Elternschlafzimmer

1 Schrank, 1 Halbschrank, 1 weiterer Schrank, + 1 Doppelbett.

150 Unpfändbar.


1 Flachbildfernseher, Fabrikat LG, mit ca. 130er Diagonale, Alter ca. um die 5 Jahre,

180


1 Stepper, Bez. 210 Magnetic, + 1 Gerät mit Aufschrift Take off CT120 Power Magnetic, Alter ca. 3 Jahre,

200





1 Schreibtisch, Rechts-/Linksunterzug, ca. 1,60 lfm, + 1 Schwingrohrsessel, geringwertig,

30


1 PC, Alter ca. um die 7 Monate, (OHNE SOFTWARE), + 1 älterer ca. 20" Flachbildschirm Fujitsu Siemens + 1 Drucker Epson Stylus Photo R360, + 1 mobiles Klimagerät mit Aufschrift Alaska, + 1 Faxgerät, Fabrikat Brother, Type 1560,

500


1 Aktenvernichter Fellows 20


1 Notebook Fujitsu Siemens, Bez. Amillo mit AMD Tourin Prozessor, lt. Auskunft defekt, (OHNE SOFTWARE)

0


1 Notebook Sony Vio mit Intel Core i3 Prozessor, Type VPCEA1S1E, Alter ca. um die 3 Jahre, (OHNE SOFTWARE)+ 1 Drucker Canon MP270, + 1 Drucker HP Color Laserjet CP1215, + 1 ext. Festplatte, Fabrikat Lenovo, + 1 Flachbildschirm Flatron W1946,

225





1 Unterschrank, ca. 1,80 lfm x H 130, Alter 20 Jahre oder mehr, wertlos, + 1 Plattengriller, Fabrikat Hendi, Bez. Kontaktgrill 263655, + 1 kleine Kaffeemaschine DeLonghi Nespresso, + 1 Mikrowelle Alaska,

150

72 Wilhering / Linzer Straße 32 / Freigelände

1 PKW Mercedes, beh. KZ LL430GK, FG-End-Nr. A099530, erstm. Zul. 24.07.2009, (auf Gemeinschuldner zugel. 24.07.2009), Handelsbez. R320CDI 4matic, Type R320CDI 4matic, Farbe schwarz, Kombilimousine, EG 2175 kg, h. zul. GG 2880 kg, Hubraum 2987 ccm, Diesel, 165 kW, Ü-Plakette 8/2014, KM-Stand lt. Auskunft 109.000, Leder, Automatik,

19.600 Leasing




73 Wilhering / Linzer Straße 32 / Freigelände

1 PKW BMW, 325XI, Österreichpaketbeh. KZ LL386HG, FG-End-Nr. AU83744, erstm. Zul. 23.11.2006, (zugel. auf Gemeinschuldner am 15.10.2010), Handelsbez. 3-er Reihe, Type 390X / VD11 / 01, Farbe grau, EG 1540 kg, h. zul. GG 2060 kg, Hubraum 2497 ccm, Benzin, 160 kW, Ü-Plakette 11/2013, KM-Stand 093486 (lt. Auskunft), Schaltgetriebe, Allrad, 3-er BMW,

8.800 BMW EVB

74 Wilhering / Linzer Straße 32 / Außenbereich über Ecklokal in 1 OG montiert

1 Verdampfer mit Aufschrift Toshiba (in Verwendung zur Küche), lt. Auskunft Anschaffung durch Gemeinschulder, am Dach ganz oben befindet sich der Abluftventilator für die Küche mit einem Abluftkanal, wertmäßig erfasst bei lNr. 95

o.B.

75 Wilhering / Linzer Straße 32 / Außenbereich über Ecklokal in 1 OG montiert

1 Werbeträger mit Aufschrift "griechisches Restaurant", 700 Brauerei




76 Wilhering / Linzer Straße 32 / Gartenbereich

1 Handkehrmaschine, Fabrikat Kärcher Professional KM70/20C,

150


1 Wandverkleidung aus Steinplatten, wurde vom Gemeinschuldner errichtet, ist jedoch Liegenschaftseigentum geworden,

o.B. Liegenschaft


1 Posten Getränkevorrat im gesamten Lokal und auch im Außenbereich, ca. um die € 2.000,-- zu EK-Preisen,

1.600


1 Posten Sonnenschirme, ca. um die 8 Stk., mit Aufdruck Stiegl Brauerei, mit Standfüßen

480 Stiegl Brauerei


1 Rodel, blau-rot, 45

81 Wilhering / Linzer Straße 32 / Keller / begehbar von der Terrasse,

1 Posten Tische und Stühle für den Garten in Haufenlage, mit ca. 40 Tischen und ca. 200 Sesseln, Anschaffung ca. 2006,

1.800


1 Grillgerät, für Garten, mit 3 Wellen, Dimension ca. 1,40 lfm x 50 x H ca. 80 cm, Innenbereich, Strombetrieb, Alter ca. 6 Jahre, nähere Spezifikation nicht ablesbar, + 1 Ausschiebeleiter, 3-teilig,

1.000





2 Stk. Durchflusskühler, nähere Spezifikationen nicht ablesbar, daher rundherum zugestellt, betreffend CocaCola und Bier,

1.200 Brauerei

84 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Barbereich

1 Sichtkühlschrank CocaCola, Aufkleber ersichtl. mit CocaCola HBC Austria GmbH,

180 CocaCola


1 Unterbau aus Holz, Marke Eigenbau, ca. 2,20 lfm mit Spülbecken, + im oberen Bereich Wandhängeregal mit div. Gläsern, + über Eck weitere Arbeitsplatte, ca. 3,0 lfm, Marke Eigenbau,

100


1 Geschirrspüler Elettrobar Niagara 51, 450


1 kleine Tortenkühlvitrine, ca. 0,40 lfm x 35 x H 80 cm, Alter ca. 15 Jahre oder mehr,

200


1 Zapfkopf mit 3 Linien, mit Aufschrift Stiegl Goldbräu, + weiterer Schankkopf, + Gläserdusche, + 1 Kühlpult, 4-ladig, mit eingebautem Aggregat, Aufkleber ersichtl. mit Stiegl Nr. 5064, dann nicht lesbar, Dimension 1,40 lfm,

1.600 Brauerei




89 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Salettl

Dies diesbezügl. Mauerverkleidungen im Außenbereich wurden vom Gemeinschuldner hergestellt und sind Gebäudebestandteil geworden.

o.B. Liegenschaft

90 Wilhering / Linzer Straße 32 / Terrasse / Salettl / Innenbereich

1 Barputverbau, Leichtbauweise, ca. 3,0 lfm x über Eck ca. 1,0 lfm, mit 1 Holzbord, + 1 Bordaufsatz,

300 Vermieter


1 Kühlpult, ca. 1,0 lfm, mit 2 Kühlladen und 1 eingebautem Aggregat,

600 Brauerei


1 Musikanlage, Fabrikat Denon, Alter 10 Jahre oder mehr, + 1 Mikroanlage JVC,

40


1 Spültisch, Marke Eigenbau, mit 1 Spülbecken, + 7 Tische, jew. ca. 1,20 lfm, mit insges. Sessel grün, mit Bastbezug, ca. um die 40 Stk., + weiterer Tisch, ca. 0,60 x 0,60 lfm,

750

94 Wilhering / Linzer Straße 32 / 1 OG / Personalbereich

1 Posten Personalzimmer, insges. ca. 12 Stk., hievon 4 Personalzimmer mit Doppelbett, sonst Einbett, die Personalzimmer haben durchschnittl. 1 Tisch, 2 Sessel, 1 Kasten, 1 Bett und 1 Nachtkästchen. Die Zimmer wurden vor ca. 7 Jahren neu eingerichtet. Insges. wertlos bis geringwertig.

1.200




95 divers 1 Posten Klimageräte, bzw. Anlagen, 2006/2010/2010/2011 2.400

96 divers 1 Posten Geschirr und Speisekarten 1.800

SUMME 107.400

FREMDEIGENTUM 60.795

MASSE 46.605


Dr. Christian Pastl Allg. beeid. und gerichtl. zertif. Sachverständiger, konzessionierter Auktionator

4040 Linz, Wischerstraße 26 Handy: 0699/ 17210210; Tel.: 0732/ 739209; Fax: 0732/ 739253; email: [email protected]

Kyritsis Konstantinos K1.doc

ALLGEMEINES

1. Der Gesamtschätzpreis zu Fortführungswerten

Der Gesamtschätzwert zu Fortführungswerten

beträgt netto ohne Mwst.

107.400

Abzüglich behauptetes FREMDEIGENTUM 60.795

Ergibt MASSE netto ohne Mwst. 46.605

2. Wie im Insolvenzverfahren üblich, wurden keine Funktionsproben durchgeführt.

Die Befundaufnahme erfolgte ohne technische Hilfsmittel nach dem äußerlichen

Anschein und ohne technische Überprüfung. Seitens des SV wird keine Gewähr für

verdeckte Mängel übernommen. Wenn in der Objektbeschreibung kein Mangel

aufgeführt ist, so bedeutet dies nicht notwendigerweise Mangelfreiheit.

Nicht geprüft wurde die Übereinstimmung mit öffentlichen Rechtsvorschriften insbes.

Betriebsanlagen-Gewerberecht u. arbeitsinspektorale Vorschriften etc. bzw.

Bescheide, Auflagen oder sonstige Genehmigungen, es wurde keine Due-Diligence-

Prüfung durchgeführt. Bei betraglichen oder textlichen Abweichungen des

Gutachtens in elektronischer und in schriftlicher Ausfertigung gilt die schriftliche

Ausfertigung.

Der SV geht davon aus, dass die Unterlagen und Auskünfte korrekt sind. Bei

Auftreten weiterer Unterlagen, Ergänzungen oder Fakten behält sich der

Sachverständige eine Ergänzung, bzw. Änderung ausdrücklich vor. Die Haftung des

Sachverständigen wird auf Fälle grober Fahrlässigkeit beschränkt.

3. Dieses GA dient ausschließlich dem MV und für dessen Zwecke.

Linz, am 21.10.2013 Dr. Christian Pastl

INVENTARIUM und SCHÄTZUNGSGUTACHTEN zu … · Kyritsis Konstantinos K3.xlsx lNrOrt Stk Objekt,...

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