KUBUS ModulHaus - · 2019. 11. 13. · Erd- und Obergeschossmauerwerk I Außenwände bei...

KUBUS ModulHaus

KUBUSBasic

KUBUSmit überdachter Terrasse

KUBUSmit Erker

KUBUSmit überdachter Dachterrasse

KUBUSmit Doppelgarage

Modernes Bauen mit geradliniger Eleganz

Das zeichnet den KUBUS aus.Das Hausmodell orientiert sich am Bauhausstil. Die Würfelform und das Flachdach – wahlweise auch als Walmdach - charakterisieren den KUBUS, wodurch keine Schrägen entstehen und jeder Zentimeter der Wohnfläche sinnvoll genutzt werden kann.

Unser KUBUS bietet verschiedene Möglich- keiten der Gestaltung. Der KUBUS Basic hat auf rund 154 m² Wohnfläche u. a. einen großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Oberge-schoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit ei-ner eigenen Ankleide sowie zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und eine Dachterrasse, die nach Wahl, optional auch überdacht werden kann. Im Masterbad ist ausreichend Platz für den Einbau einer Sauna vor-handen.

Der Eingangsbereich des KUBUS Basic kann eine zu-sätzliche Überdachung erhalten oder auch mit einer Garage mit direktem Durchgang zum Haus gebaut werden.

Bei der Variante KUBUS mit überdachter Terrasse mit rund 170 m² findet man zusätzlich zur Dachterrasse einen großzügig überdachten und damit weitest-gehend wettergeschützten Terrassenbereich im Erd-geschoss. Im Dachgeschoss wurde das Schlafzimmer vergrößert und ein zusätzlicher Raum geschaffen.

Neben weiteren Varianten finden Sie auch eine in welcher statt des Flachdaches ein Walmdach geplant wurde und das Haus damit den Charakter einer Stadt-villa erhält. Dieses Dach kann natürlich auch bei den anderen KUBUS Varianten zur Anwendung kommen.

Genießen Sie die offene, stilvolle und geradlinige Wohneleganz des KUBUS und finden Sie ihr Traumhausmodell auf den folgenden Seiten.

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10

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KUBUSmit Eingangsüberdachung

KUBUSmit überdachter Terrasse

KUBUSmit Erker und Balkon

KUBUSmit Anbau im Erdgeschoss

KUBUSmit überdachter Dachterrasse

KUBUSals Stadtvilla mit Walmdach

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12

18

8

14

20

KUBUS Basic 153,23 m²

designed byAbb. zeigt Variante

4

Wohnen/Essen/Kochen 49,21 m²

Vorrat 4,11 m²

Diele 15,30 m²

WC 3,38 m²

HAR 9,84 m²

Erdgeschoss 81,84 m²

Schlafen 11,41 m²

Ankleide 6,75 m²

Kind 1 11,40 m²

Kind 2 11,40 m²

Bad 13,85 m²

Flur 6,74 m²

Abstell 4,15 m²

Dachterrasse (50%) 5,69 m²

Obergeschoss 71,39 m²

Vorrat

HAR

optionalSauna Abstell

Dachterrasse

5

KUBUS mit überdachter Dachterrasse 153,08 m²


6


Vorrat 4,11 m²

Diele 15,30 m²

WC 3,38 m²

HAR 9,84 m²


Schlafen 11,41 m²

Ankleide 6,75 m²

Kind 1 11,40 m²

Kind 2 11,40 m²

Bad 13,85 m²

Flur 6,74 m²

Abstell 4,15 m²

überd. Dachterrasse (50%) 5,53 m²


Vorrat

HAR

überdachteDachterrasse

optionalSauna

7

Abstell

KUBUS mit Eingangsüberdachung 153,23 m²


8


Vorrat 4,11 m²

Diele 15,30 m²

WC 3,38 m²

HAR 9,84 m²


Schlafen 11,41 m²

Ankleide 6,75 m²

Kind 1 11,40 m²

Kind 2 11,40 m²

Bad 13,85 m²

Flur 6,74 m²

Abstell 4,15 m²



Vorrat

HAR

Dachterrasseüberdachter Eingang

optionalSauna

9

Abstell

KUBUS mit Doppelgarage 153,38 m²


10


Vorrat 4,11 m²

Diele 15,30 m²

WC 3,38 m²

HAR 9,99 m²


Schlafen 11,41 m²

Ankleide 6,75 m²

Kind 1 11,40 m²

Kind 2 11,40 m²

Bad 13,85 m²

Flur 6,74 m²

Abstell 4,15 m²



Vorrat

HAR

Dachterrasse

überdachter Eingang

Doppelgarage

optionalSauna

11

Abstell

KUBUS mit überdachter Terrasse 170,24 m²


12


Vorrat 4,11 m²

Diele 15,30 m²

WC 3,38 m²

HAR 9,84 m²


Schlafen 14,86 m²

Ankleide 4,66 m²

Kind 1 11,40 m²

Kind 2 11,40 m²

Bad 13,85 m²

Hobby 6,03 m²

Flur 16,36 m²

Abstell 4,15 m²



Vorrat

HAR

Dachterrasse

überdachte Terrasse

optionalSauna

13

Abstell

KUBUS mit Erker und Balkon 163,86 m²


14


Vorrat 4,11 m²

Diele 15,16 m²

WC 3,38 m²

HAR 9,84 m²


Schlafen 11,02 m²

Ankleide 3,86 m²

Kind 1 12,45 m²

Kind 2 12,45 m²

Hobby 9,23 m²

Bad 13,85 m²

Flur 9,48 m²

Abstell 4,15 m²

Balkon (50%) 2,02 m²


Vorrat

HAR

Balkon

optionalSauna

15

Abstell

KUBUS mit Erker 163,53 m²


16


Vorrat 4,11 m²

Diele 15,16 m²

WC 3,38 m²

HAR 9,84 m²


Schlafen 12,50 m²

Ankleide 6,13 m²

Kind 1 12,45 m²

Kind 2 12,45 m²

Hobby 8,99 m²

Bad 13,85 m²

Flur 9,64 m²

Abstell 4,15 m²


Vorrat

HAR

optionalSauna

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Abstell

KUBUS mit Anbau im Erdgeschoss 160,88 m²


18


Vorrat 4,11 m²

Diele 15,30 m²

WC 3,38 m²

HAR 9,84 m²


Schlafen 11,25 m²

Ankleide 6,67 m²

Kind 1 11,40 m²

Kind 2 11,40 m²

Bad 13,85 m²

Flur 6,74 m²

Abstell 4,15 m²



Vorrat

HAR

Dachterrasse

optionalSauna

19

Abstell

KUBUS als Stadtvilla mit Walmdach 154,46 m²


20


Vorrat 4,11 m²

Diele 15,30 m²

WC 3,38 m²

HAR 9,84 m²


Schlafen 11,67 m²

Ankleide 6,93 m²

Kind 1 11,49 m²

Kind 2 11,49 m²

Bad 14,34 m²

Flur 6,56 m²

Abstell 4,47 m²

überd. Dachterrasse (50%) 5,69 m²


Vorrat

HAR

überdachteDachterrasse

optionalSauna

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Abstell

Die folgende stichwortartige Baubeschreibung soll lediglich einen kurzen Überblick über den Leistungsumfang geben. Es gilt die konkretisierte und ausführliche Baubeschreibung des jeweiligen Hauses.

Bauplanung/-organisation I Bauplanung (Erstellung der Bauantragsunterlagen inkl. Statik,

Wärmeschutznachweis, Entwässerungsplanung und Aus-führungsplanung)

I Betreuung des Bauvorhabens durch einen qualifizierten persön-lichen Bauleiter

I Erstellung des Bauvorhabens konform zur Energie-Einsparver-ordnung (EnEV 2016), optional sind auch andere Energieeffi-zienz-Standards möglich

I Kostenlose Ausstattungsberatung durch eine mit Bauingenieu-ren besetzte Fachabteilung

I Ausführung aller zur Sicherung der Baustelle erforderlichen Maßnahmen

I Stellung eines Bau-WC´s I Beseitigung aller durch den Bau verursachten Abfälle und Ver-

unreinigungen

Erdarbeiten, Gründung I Abschieben des Mutterbodens bis zu einer Höhe von 30 cm

I Einbringen einer Sauberkeitsschicht unterhalb der Bodenplatte

I Streifenfundamente und Bodenplatte aus Stahlbeton WU-Be-ton (Bewehrung gem. Statik)

Dämmung/Abdichtung I Thermobodenplatte mit Abdichtung gegen Kälte unter der Bo-

denplatte zwischen den Streifenfundamenten aus wärmedäm-menden Hartschaumplatten inkl. vollflächiger Abdeckung mit hochwertiger PE-Kunststoff-Folie

I Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit (Erdfeuchte nach DIN 18195, Teil 4) unter sowie auf der ersten Schicht des Außenmauerwerks mit Schlämme oder Folie

I Hochwärmedämmendes Randschalungssystem der Firma LOHR als wärmedämmende Deckenrandschalung der Decke über Erdgeschoss

Erd- und Obergeschossmauerwerk I Außenwände bei Putzfassade massiv aus Hochlochziegel 24 cm

I Innenwände massiv aus Hochlochziegeln im Erdgeschoß und Obergeschoß (nicht bei Kubus Stadtvilla, Ausführung Stadtvilla s. u.)

Geschossdecken I Erdgeschossdecke als Stahlbetondecke I Obergeschossdecke als Stahlbetondecke (nicht bei Kubus

Stadtvilla, Ausführung Stadtvilla s.u.)

Fassade I Wärmedämmverbundsystem eines deutschen Markenher-

stellers, Farbton weiß, farbig abgesetzt

Dachdeckerarbeiten I Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zinkblech I Gefälledämmung, Abschweissung auf der Stahlbetondecke

über dem Obergeschoß und gemauerte Attika (nicht bei Kubus Stadtvilla, Ausführung Stadtvilla s.u.)

Dachterrasse I Gefälledämmung, Abschweissung auf der Stahlbetondecke über

dem Erdgeschoß

I Geländer aus Edelstahl mit VSG-Verglasung I Belag aus Betonplatten

Haustür, Fenster I Hochwertige Hauseingangstür, Kunststoff einseitig farbig mit

Stahlkern und Glasausschnitt, Mehrfachsicherheitsverriegelung mit Verschlusstechnik GU-SECURY Automatic mit Seitenteil

I Einbruchhemmende Reference-Fenster der Firma BRÖMSE mit

KUBUS Baubeschreibung

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6-Kammer-Technik (einseitig farbig), 3-fach-Wärmeschutzver-glasung, RC2-Beschlägen und Pilzkopfverriegelung

I Rollläden im Erd- und Obergeschoß

Innenputz I Feinputz als Gipsmaschinenputz für alle Wohnräume

Estrich I In allen Wohngeschossen Heizestrich

Innentüren I CPL-beschichtete Türen mit verschiedenen Oberflächen zur Aus-

wahl (z.B. weiß)

I Leichtmetall-Drückergarnituren

I 1 Schiebetür (vor der Wand laufend)

Innentreppe I Massivholztreppe in moderner Optik aus Kernbuche

I Handlauf aus Holz

I Füllstäbe aus Edelstahl geschliffen

I Massivholzdeckenstirnverkleidung in der Holzart Ahorn oder Esche

Innenfensterbänke I Massive Fensterbänke aus verschiedenen Modellen wählbar

Heizung I Moderne Heizungsanlage VAILLANT-auroCompact mit Solar-

anlage (inkl. 3 Kollektoren) zur Brauchwassererwärmung und integriertem 150 l Warmwasserschichtenspeicher

I Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoß (nicht in den Räumen Vorrat, HAR und Abstell) mit Einzelraumregelung

Elektroinstallation I Ausführung nach VDE-Richtlinien, Sicherungsschrank, Automa-

tensicherungen, FI-Schalter, Wand- und Deckenauslässe, Steck-

dosen, Herdanschlussdose, Klingelknopf und Glocke sowie vor-geschriebene Rauchmelder

I Saunaanschluss im Badezimmer

Sanitärinstallation I Sanitärobjekte der Marke VIGOUR Serie Clivia, Badewanne und

bodengleiche Dusche und Einhebelmischarmaturen, Wasch- becken, WC’s wandhängend

Fliesenarbeiten I Fliesenmaterial nach freier Auswahl bis 40,- Euro/m²

I Großzügige Fliesenausstattung, verschiedene Formate wählbar

Der Haustyp Kubus als Stadtvilla hat als Dachform ein Walmdach. Damit ergeben sich folgende Änderungen zum o. g. Leistungsumfang:

Zimmererarbeiten I Die Decke über dem Obergeschoß wird nicht als Stahlbetonde-

cke ausgeführt. Diese gehört bei dieser Ausführung mit zum Ge-werk Zimmerarbeiten und wird als Holzbalkendecke ausgeführt (Kehlbalkenlage)

I Dachstuhl als Binderkonstruktion aus vorgetrocknetem Holz

I Dachüberstände mit Gesimskästen

Dachdeckerarbeiten I Folie, Konterlattung und Lattung

I Betondachsteine eines deutschen Markenherstellers mit 30-jäh-riger Werksgarantie

Trockenausbau I Dämmung im Obergeschoss (Kehlbalkenlage) inkl. Dampfbrem-

se und Verkleidung mit Leichtbauplatten

I Die Innenwände im Obergeschoß werden bei dieser Ausführung nicht massiv ausgeführt. Die Ausführung erfolgt in Trockenbau-weise (doppelt beplankt)

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Impressum:

FIBAV Immobilien GmbH

Rottorfer Straße 1 | 38154 Königslutter I ( 0 53 53 - 91 36 22

E-Mail: [email protected]

www.fibav.de

Alle Außenmaße und Wohnflächenangaben in diesem Katalog geben den Stand bei Drucklegung wieder und entspre-chen grundsätzlich der Variante für Häuser mit Wärmedämmverbundsystem auf Bodenplatte. Grundrissänderungen können zu Abweichungen führen. Änderungen aufgrund von Irrtümern sowie technischen und architektonischen Än-derungen bleiben vorbehalten. Bei allen vorliegenden Abbildungen und Fotografien handelt es sich um beispielhafte Darstellungen. Möblierungen und sonstige Einrichtungsgegenstände, Lampen, Außenanlagen, wie zum Beispiel Terras-sen, Zuwegungen, Stellplätze, Pool und Gartenanlagen sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Der Leistungsumfang ergibt sich aus der jeweiligen individuellen Baubeschreibung des Hauses. Stand: 13.11.2019

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