20.04.23 IHR PLANUNGSBÜRO – PLANUNGSDIENSTLEISTUNGEN IM BAU- UND UMWELTBEREICH - 2010

Kulturlandschaft erlebenFerien und Erlebnispädagogik in der Mecklenburgischen Schweiz

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Gliederung

1 Einleitung2 Nutzungskonzept

1 Historische Landschaftsanalyse

2 Naturraum3 Gut Dersentin – Ist-Zustand4 Das Konzept

3 Gebäudeplanung1 Allgemeines2 Erdgeschoss3 Obergeschoss4 Keller

4 Freiraumplanung1 Park/Garten2 Zufahrt3 Bepflanzung

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1 Einleitung – Aufgabenstellung

Entwicklung Nutzungskonzept und Restaurierungsplan Antrag durch Familie Johannsen

Eingliederung in die Landschaft keine Einschränkung bei Bereitstellung finanzieller Kapazitäten realisierbarer Entwurf

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2 Nutzungskonzept

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2.1 historische Landschaftsanalyse

glazial geprägte Jungmoränenlandschaft Siedlungsgeschichte beginnt vermutlich in Urgeschichte

neolithische Besiedlung durch Funde belegt Hügelgräber aus Bronzezeit slawische Stämme nach Völkerwanderung frühdeutsche Besiedlung ab dem 12. und 13. Jhd. Gutsanlagen nach 30-jährigem Krieg entstanden und nach 1945

wenig gepflegt kontinuierliche Besiedlung seit dem Neolithikum

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2.1 historische Landschaftsanalyse

Abb. 1: Archäologische Fundstätten um Dersentin

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2.1 historische Landschaftsanalyse

Abb. 2: Ausgewählte Funde um Dersentin

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2.2 Naturraum

Abb. 3: Karte sämtlicher Schutzgebiete (Mehl & Bollmohr, 2007)

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2.3 Gut Dersentin – Ist-Zustand

Dersentin erstmals 1558 erwähnt Ersterwähnung des Gutshauses 1870 im Zuge des Umbaus

momentan als Mietwohnhaus genutzt Strom- und Wasserversorgung ist gewährleistet

Sanierungsbedarf: Kellerwände, verschiedene Wände im rechten Gebäudeflügel

(Schimmelbefall), rundum beschädigter Außenputz, Abschluss der Fenstererneuerungen, Eingangsportal und Kellerzugang in optisch schlechtem Zustand, Abwasserbehandlung

Grundstück mit ausgedehnten aber wenig gepflegten Grünflächen

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2.4 Das Konzept

Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Interessensgruppen:1 Gruppenunterkunft für kleinere Gruppen mit Angeboten im Bereich

der Erlebnis-/Umweltpädagogik2 Ferienwohnungen für Familien (Nutzung der

erlebnispädagogischen Angebote möglich)3 Übernachtungsmöglichkeiten für Radfahrer – „Fotel“ 4 Ausstellungsmöglichkeiten und Räumlichkeiten für Künstler,

Musiker und Handwerk5 Saalvermietung für kulturelle Veranstaltungen, Tagungen und

Feste

KULTURLANDSCHAFT ERLEBEN – Ferien- und Erlebnispädagogik in der Mecklenburgischen Schweiz

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2.4 Das Konzept

die „Gruppe“ steht im Mittelpunkt diverse Gruppensammelpunkte (Küche, Veranstaltungsraum,

Terrasse, Sportraum, Sauna, Park)

KULTURLANDSCHAFT ERLEBEN

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3 Gebäudegestaltung

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3.1 Außenansicht

Abb. 4: perspektivische Süd-West-Ansicht, handgezeichnet

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3.1 Außenansicht

Abb. 5: perspektivische Nord-West-Ansicht, handgezeichnet

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3.2 Erdgeschoss

Abb. 6: Grundrissdarstellung Erdgeschoss

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3.3 Obergeschoss

Abb. 7: Grundrissdarstellung Obergeschoss

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3.4 Kellergeschoss

Abb. 8: Grundrissdarstellung Keller

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4 Freiraumplanung

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4 Freiraumplanung – Großräumig

Abb. 9: Freiraumplanung, gesamtes Grundstück

Neupflanzung

Bestand

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4 Freiraumplanung – Detailplan Südseite

Abb. 10: Freiraumplanung Südseite, mit Bepflanzungsmaßnahmen

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Vielen Dank für die Aufmerksamkeit!