Lyoner Straße 36 “Access Tower” - savills.de · Lyoner Straße 36 “Access Tower” 60528...
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Lyoner Straße 36 “Access Tower” 60528 Frankfurt am Main Savills Immobilien Beratungs-GmbH Taunusanlage 19 60325 Frankfurt am Main +49 (0) 69 273 00 00 [email protected] Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ausstattung: - Glasfassade - Repräsentativer Empfang / Pförtnerservice im Foyer - Terrassenfläche im Foyer - Kaffee/Shop im Haus - Restaurant - Anmietbare onfeenzräume - High-Speed Aufzüge - Klimatisierung und elektrisch öffenbare Fenster - High-Speed Glasfaseranbindungen - Eingerichtete Teeküchen - Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon - Mitarbeiterrestaurant - Überdachte Raucherzonen Büroflächen: Mietpreise: Gesamtfläche: ca. 20.400,00 m² Büroflächen: ab EUR 10,00 – 14,50 /m 2 /Monat verfügbar: ca. 4.196,09 m² Nebenkosten: ab EUR 4,50 /m 2 /Monat teilbar ab: ca. 350,20 m² Stellplätze TG: vorhanden Stellplätze TG: ab EUR Auf Anfrage Stellplätze außen: vorhanden Stellplätze außen: ab EUR Auf Anfrage zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Bezug: Provision: Kurzfristig / Nach Vereinbarung Dieses Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.
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Lyoner Straße 36 “Access Tower” 60528 Frankfurt am Main
Savills Immobilien Beratungs-GmbH Taunusanlage 19 60325 Frankfurt am Main
+49 (0) 69 273 00 00 [email protected]
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ausstattung: - Glasfassade
- Repräsentativer Empfang / Pförtnerservice im Foyer
- Terrassenfläche im Foyer
- Kaffee/Shop im Haus
- Restaurant
- Anmietbare onfeenzräume
- High-Speed Aufzüge
- Klimatisierung und elektrisch öffenbare Fenster
- High-Speed Glasfaseranbindungen
- Eingerichtete Teeküchen
- Jede Etage verfügt über einen eigenen Balkon
- Mitarbeiterrestaurant
- Überdachte Raucherzonen
Büroflächen:
Mietpreise:
Gesamtfläche: ca. 20.400,00 m² Büroflächen: ab EUR 10,00 – 14,50 /m2/Monat verfügbar: ca. 4.196,09 m² Nebenkosten: ab EUR 4,50 /m2/Monat
teilbar ab: ca. 350,20 m² Stellplätze TG: vorhanden Stellplätze TG: ab EUR Auf Anfrage Stellplätze außen: vorhanden Stellplätze außen: ab EUR Auf Anfrage
zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer Bezug:
Provision:
Kurzfristig / Nach Vereinbarung Dieses Objekt ist für den Mieter provisionsfrei.
Lyoner Straße 36 “Access Tower” 60528 Frankfurt am Main
Savills Immobilien Beratungs-GmbH Taunusanlage 19 60325 Frankfurt am Main
+49 (0) 69 273 00 00 [email protected]
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen.
A5 und A3 Frankfurter Kreuz
ca. 5 Minuten (PKW)
Flughafen Rhein-Main ca. 10 Minuten (PKW)
"Niederrad" S8 und S9
ca. 5 Gehminuten
„Bürostadt Niederrad“ Linie 78 und 79
In fußläufiger Entfernung
„Bürostadt Niederrad“ Linie 12 und 19
In fußläufiger Entfernung
Hauptbahnhof Frankfurt
1 Station mit ÖPNV
In unmittelbarer Umgebung
Lage: Der Access Tower befindet sich im Herzen der Bürostadt Niederrad. Niederrad überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die verhältnismäßig günstigen Büromieten, so dass sich hier in der Vergangenheit namhafte Unternehmen niedergelassen haben. Niederrad liegt ca. 4 km südwestlich der Frankfurter City, direkt an der A5 (ca. 10 Autominuten zum Flughafen). Der Access Tower ist von der A5 aus besonders repräsentativ sichtbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist sowohl durch die S-Bahn (S8, S9), als auch Straßenbahn (Linie 12 und 19) und Bus (Linie 78 und 79) angebunden. Die Zahl der Hotels spiegelt die Bedeutung der Bürostadt Niederrad wieder: Arabella Sheraton (4 Sterne, 191 Zimmer), NH-Hotel (4 Sterne, 165 Zimmer), Innside Residenz Hotel (4 Sterne, 146 Zimmer) und Motel One (1-2 Sterne, 274 Zimmer). Ein vielfältiges Einkaufs-, Dienstleistungs- und Gastronomieangebot ist in der Goldstein- bzw. Lyoner Straße zu finden.
Lyoner Straße 36 “Access Tower” 60528 Frankfurt am Main
Savills Immobilien Beratungs-GmbH Taunusanlage 19 60325 Frankfurt am Main
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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Flächenaufstellung: Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca.-Werte in m2.
Geschoss Nutzung Mietfläche Mietpreis/m² Nebenkosten/m² Bezugstermin
EG Büro 1.662,49 m² EUR 10,00 EUR 4,50 Nach Vereinbarung 1. OG Büro 1.222,02 m² EUR 12,50 EUR 4,50 Nach Vereinbarung 3. OG Büro 961,38 m² EUR 12,50 EUR 4,50 Nach Vereinbarung 17. OG Büro 350,20 m² EUR 14,50 EUR 4,50 Nach Vereinbarung Summe: 4.196,09 m²
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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Grundrisse:
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Lyoner Straße 36 “Access Tower” 60528 Frankfurt am Main
Savills Immobilien Beratungs-GmbH Taunusanlage 19 60325 Frankfurt am Main
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Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend; Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss bereits bekannt, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen. Weitergabe an Dritte ist schadenersatzpflichtig. Ferner verweisen wir auf unsere umseitigen allgemeinen Geschäftsbedingungen.
2. - 13. Obergeschoss
17. Obergeschoss
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