Magglingen, Bundesamt für Sport, Sanierung Grand-Hotel Gebäude wurde unter Berücksichtigung...
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Freizeit, Sport, Erholung 12.01 Magglingen, Bundesamt für Sport Sanierung Grand-Hotel Bauherrschaft Eidgenössische Finanzverwaltung vertreten durch Bundesamt für Bauten und Logistik, Projektmanagement Benützerorganisation BASPO, Bundesamt für Sport, Magglingen Architekt Leimer Tschanz Architekten, Biel Projektleitung Heinz Briner Bauleitung Bauleitung GmbH, Biel Spezialisten Bauingenieur smt ag ingenieure + planer, Bern Elektro sse Engineering AG, Gümligen Heizung, Lüftung Züllig Riederer & Partner, Bremgarten Sanitär Technisches Büro Biedermann, Bern Kosten Büro für Bauökonomie AG, Luzern Fotos Yves André, St. Aubin Grundstück Hauptstrasse 253, 2532 Magglingen Parz. Nr. 5551 Gebäude Geschossflächen (SIA 416) 6 000 m 2 Umbauter Raum (SIA 116) 21 500 m 3 Projekt Geschichte Das 1877 als Luft- und Kurhotel eröffnete Grand- Hotel stammt aus der Frühzeit des Tourismus und gilt als bedeutendster Vertreter dieses Bautyps in der Region. Als Pionierwerk seiner Zeit gehört es zum Inventar schützenswerter Objekte der Stadt Biel. Seit 1944 wird es vom Bundesamt für Sport (BASPO, ehemals ETS) genutzt und bildet zusam- men mit dem Schulgebäude und dem Neubau Hotel Bellavista den eigentlichen Hauptkomplex des BASPO. Projekt Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Aspekte ganzheitlich saniert, optimiert und den Bedürfnissen des BASPO angepasst. Viele der im Laufe der Jahr- zehnte gemachten An- und Einbauten wurden mit dem Ziel der Sichtbarmachung und Stärkung ursprünglicher Qualitäten rückgängig gemacht. Die Gebäudestruktur wurde kaum verändert. Die Aussensanierung beschränkte sich, auch in der nach historischem Befund erfolgten Farbgebung, auf die Wiederherstellung des ehemaligen Erschei- nungsbildes. Die haustechnischen Anlagen wurden vollständig ersetzt. Das Haupttreppenhaus erschliesst neu sowohl die unterste Etage wie auch das komplett ausgebaute Dachgeschoss. Zentrum und Treffpunkt im Grand-Hotel bildet das Erdgeschoss mit den grossen, hohen Repräsen- tativräumen, in denen Freizeit- und Schulungsnut- zungen untergebracht sind. Nebst ihrer kräftigen Farbigkeit wird die Bel-Etage durch freistehende, schwarze Möbeleinbauten geprägt und zusätzlich akzentuiert. Südseitig vorgelagert bietet die gedeckte Terrasse eine wundervolle Aussicht auf die Stadt Biel, den Bielersee, das Seeland und die Alpen. Über einem Bürogeschoss, mit Sitz der Direktion des BASPO, folgen 2 Unterkunftsgeschosse. Das Dachgeschoss nimmt inskünftig die Teilnehmer- Innen der Sport-RS auf. Die Zimmer mit 2-4 Betten sind einfach gehalten und verfügen über keine internen Nassräume. Diese sind als geschlechterneutrale Zellen auf der Etage angeordnet. In den 53 Zimmern werden total 130 Betten angeboten. Das Sockelgeschoss umfasst, neben der wichti- gen internen Verbindung der drei Gebäude, wei- tere Freizeit-, sowie Technik- und Nebenräume. Eine von Stahlstützen getragene, grünlich schim- mernde Fiberglaskonstruktion im nördlichen Aus- senbereich bietet einerseits Vordach, und schafft andererseits mit einer Passerelle den lange gewünschten direkten Anschluss an das Wald- wegnetz. Kosten 1 Vorbereitungsarbeiten 800 000 21 Rohbau 1 4 000 000 Kennwerte: 2 Gebäude 13 500 000 22 Rohbau 2 1 200 000 Fr./ m 3 SIA 116 (BKP 2) 628 3 Betriebseinrichtungen 1 000 000 23 Elektroanlagen 1 400 000 Fr./ m 2 SIA 416 (BKP 2) 2 250 4 Umgebung 300 000 24 HLKK, MSRL 700 000 5 Baunebenkosten 400 000 25 Sanitäranlagen 700 000 9 Ausstattung 1 800 000 26 Transportanlagen 300 000 27 Ausbau1 2 400 000 28 Ausbau 2 1 200 000 Zürcher Baukostenindex April 2004 =107.5 Pkte. Total Anlagekosten BKP 1-9 17 800 000 29 Honorare 1 600 000 Basis Oktober 1998 =100.0 Pkte. Bautermine Zustandsanalyse 1996 Bauprojekt und Kostenvoranschlag März 1999 Ausführung Sanierung JuIi 2003 – Februar 2005 Bauzeit 20 Monate Südfassade Westfassade
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Freizeit, Sport, Erholung 12.01
Magglingen, Bundesamt für SportSanierung Grand-Hotel
Bauherrschaft Eidgenössische Finanzverwaltungvertreten durch Bundesamt für Bauten und Logistik, ProjektmanagementBenützerorganisation BASPO, Bundesamt für Sport, Magglingen
Architekt Leimer Tschanz Architekten, BielProjektleitung Heinz Briner
Bauleitung Bauleitung GmbH, Biel
Spezialisten Bauingenieur smt ag ingenieure + planer, BernElektro sse Engineering AG, GümligenHeizung, Lüftung Züllig Riederer & Partner, BremgartenSanitär Technisches Büro Biedermann, BernKosten Büro für Bauökonomie AG, Luzern Fotos Yves André, St. Aubin
Grundstück Hauptstrasse 253, 2532 Magglingen Parz. Nr. 5551
Gebäude Geschossflächen (SIA 416) 6 000 m2Umbauter Raum (SIA 116) 21500 m3
Projekt
GeschichteDas 1877 als Luft- und Kurhotel eröffnete Grand-Hotel stammt aus der Frühzeit des Tourismus undgilt als bedeutendster Vertreter dieses Bautyps inder Region. Als Pionierwerk seiner Zeit gehört eszum Inventar schützenswerter Objekte der StadtBiel.Seit 1944 wird es vom Bundesamt für Sport(BASPO, ehemals ETS) genutzt und bildet zusam-men mit dem Schulgebäude und dem NeubauHotel Bellavista den eigentlichen Hauptkomplexdes BASPO.
ProjektDas Gebäude wurde unter Berücksichtigungdenkmalpflegerischer Aspekte ganzheitlichsaniert, optimiert und den Bedürfnissen desBASPO angepasst. Viele der im Laufe der Jahr-zehnte gemachten An- und Einbauten wurden mitdem Ziel der Sichtbarmachung und Stärkung
ursprünglicher Qualitäten rückgängig gemacht. Die Gebäudestruktur wurde kaum verändert. Die Aussensanierung beschränkte sich, auch in dernach historischem Befund erfolgten Farbgebung,auf die Wiederherstellung des ehemaligen Erschei-nungsbildes.Die haustechnischen Anlagen wurden vollständigersetzt. Das Haupttreppenhaus erschliesst neusowohl die unterste Etage wie auch das komplettausgebaute Dachgeschoss. Zentrum und Treffpunkt im Grand-Hotel bildet dasErdgeschoss mit den grossen, hohen Repräsen-tativräumen, in denen Freizeit- und Schulungsnut-zungen untergebracht sind. Nebst ihrer kräftigen Farbigkeit wird die Bel-Etage durch freistehende,schwarze Möbeleinbauten geprägt und zusätzlichakzentuiert. Südseitig vorgelagert bietet die gedeckte Terrasseeine wundervolle Aussicht auf die Stadt Biel, denBielersee, das Seeland und die Alpen.
Über einem Bürogeschoss, mit Sitz der Direktiondes BASPO, folgen 2 Unterkunftsgeschosse. DasDachgeschoss nimmt inskünftig die Teilnehmer-Innen der Sport-RS auf. Die Zimmer mit 2-4 Betten sind einfach gehaltenund verfügen über keine internen Nassräume.Diese sind als geschlechterneutrale Zellen auf derEtage angeordnet. In den 53 Zimmern werdentotal 130 Betten angeboten.Das Sockelgeschoss umfasst, neben der wichti-gen internen Verbindung der drei Gebäude, wei-tere Freizeit-, sowie Technik- und Nebenräume.
Eine von Stahlstützen getragene, grünlich schim-mernde Fiberglaskonstruktion im nördlichen Aus-senbereich bietet einerseits Vordach, und schafftandererseits mit einer Passerelle den lange gewünschten direkten Anschluss an das Wald-wegnetz.
Kosten
1 Vorbereitungsarbeiten 800 000 21 Rohbau 1 4 000 000 Kennwerte:2 Gebäude 13 500 000 22 Rohbau 2 1 200 000 Fr./ m3 SIA 116 (BKP 2) 6283 Betriebseinrichtungen 1 000 000 23 Elektroanlagen 1 400 000 Fr./ m2 SIA 416 (BKP 2) 2 2504 Umgebung 300 000 24 HLKK, MSRL 700 0005 Baunebenkosten 400 000 25 Sanitäranlagen 700 0009 Ausstattung 1 800 000 26 Transportanlagen 300 000
27 Ausbau1 2 400 00028 Ausbau 2 1 200 000 Zürcher Baukostenindex April 2004 =107.5 Pkte.
Total Anlagekosten BKP 1-9 17 800 000 29 Honorare 1 600 000 Basis Oktober 1998 =100.0 Pkte.
Bautermine
Zustandsanalyse 1996Bauprojekt und Kostenvoranschlag März 1999Ausführung Sanierung JuIi 2003 – Februar 2005 Bauzeit 20 Monate
Südfassade
Westfassade
1. Obergeschoss G5
2. Obergeschoss G6
Sockelgeschoss G3
Erdgeschoss G4
Südfassade
Sanitärzone G6
Zweierzimmer G6
Erdgeschoss G4:Foyer-Korridor, Cafeteria, Bar
