Mallorca Zeitungmas.mallorcazeitung.es/spezial/sommer-sonderbeilage-2012.pdf · Delgado Truyols und...

Mallorca ZeitungNr. 633 – 21. Juni 2012

S O N D E R B E I L A G E

■ FOTO: INGIMAGE

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Die ganze Insel in einem BuchFür alle, die mehr wissen wollen: der neue Band „Trends & Lifestyle Mallorca“ mit 248 Seiten Tipps, um Urlaub und Aufenthalt noch mehr zu genießen

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LESEN

Mallorca Zeitung – 21. Juni 2012


PR-ARTIKEL

Wer hier lebt oder die Insel für die schöns-ten Tage im Jahr besucht, will das Le-ben in allen Facet-

ten rundum genießen. Dafür bietet Mallorca vom Luxushotel über den Golfclub bis hin zu Beauty-Zentren, Bars, Restaurants und exklusiven Boutiquen jeden nur denkbaren Luxus. Dieses Buch stellt die bes-ten Ziele zum Shoppen, Ausgehen und Relaxen auf der Insel vor. Auf Du und Du mit Künstlern, Galerien, wo man gut wohnen, essen, shop-pen, sich schön machen lassen, golfen, die Seele baumeln lassen kann. Entdecken Sie traditionelle Keramikwerkstätten, richtungswei-sende Museen oder feine Adressen für Mode, Accessoires, Einrich-tung, Handwerk und Immobilien – damit Ihr Aufenthalt auf der Insel noch schöner wird. Alle Porträts sind sehr persön-lich gehalten. Sie wurden mit viel Hintergrundinformationen und Lie-be zum Detail von den Autorinnen Eva von Oheimb und Bettina Neu-mann recherchiert sowie den Fotos des bekannten Fotografen André Chales de Beaulieu stimmungsvoll in Szene gesetzt. Besonders lesenswert sind auch die allgemeinen Themen: Feste und Traditionen. Geschichte, Kul-tur & landschaftliche Schönheit im Norden Mallorcas. Mallorca mit Kindern. Der Osten und Südosten der Insel. Palma – ein Hauptstadt-spaziergang. Mallorca, eine Insel für Kunst- und Musikliebhaber. Die Gourmetinsel. Vom Süden in den Westen. Sport – zu Wasser, zu Land und in der Luft. Lokale Produkte. Die Tramuntana: Weltkulturerbe. „Trends & Lifestyle Mallorca“ wird vom Tourismusminister Carlos

Delgado Truyols und der Balearen-regierung als das Standardwerk für ein stilvolles Erleben Mallorcas und Reisen auf höchstem Niveau offi zi-ell empfohlen.

Produktinformationen:ca. 248 Seiten, erschienen im März 2012, Hardcover, 24,1 x 27,6 cm, Preis: 34,90ISBN: 3-978-3-86528-524-9

Erhältlich bei: T h a l i a - B u c h h a n d l u n g e n i n Deutschland, Österreich und der Schweiz. Im Internet bei Amazon oder www.umschau-buchverlag.de sowie auf Mallorca in: Pollença: Joan Bennassar / arca / Itsi Bitsi / Restaurant Trencadora / Fundaciò Tabaluga / Bodegas Ca‘n Vidalet. Artà: Domus Art / Winfried Flach / Georg‘s Genuss und Le-bensfreude / Hair Club. Cala Rat-jada: Gustavo / Artenjoies / Galería Frank Krüger / Pasta Pasta. Cany-amel: Vintage 1934. Cala Figuera: Pura Vida. Santanyí: Galería d‘Art Sailer / Hotel & Restaurant Santa-nyí / Teulera C’an Benito. Palma: Art Aqua – The Balance Gallery / Elena Gatti / Rialto Living / natural-mente / digital cinema / unbar d’ Calvache / Simply Fosh / felixhair / Misa Brasería Bar / Tasca de Blanquerna / Provençal / Sazón / V-Ida Interiors / Interiordesign by Kühn & Partner / Hotel Puro Oa-sis Urbano / Puro Beach Palma Bay / Pueblo Español. Port Por-tals & Port Adriano: Piluca Osaba / Palmanova: Daniel Steen Interiors / Billy’s Fashion at St. Regis Marda-vall Mallorca Resort. Santa Ponça: Galería de Arte Minkner, Polígono Son Bugadelles: Feinkost Farnita-ni / Terraza Balear. Andratx: Centro Cultural de Andratx. Port d‘Andratx:

Galería Hella Maria Höfer / Deco & Design Simone Eigenberger / Billy‘s Fashion / The Bikini Shop / Nisos Restaurant / Media Luna. Sóller: Fet a Sóller / Agapanto / Lieblings Store by Agapanto / Fincahotel Can Coll / Santa Maria: Bodegues Macià Batle / Read‘s Hotel & Spa / Alaró: Tony Mora Boots / Castell Miquel.

Über Autorinnen und Fotograf: Eva von Oheimb ist seit 14 Jahren auf Mallorca beheimatet. Sie arbei-tet als freie Autorin und Redakteu-rin für unterschiedliche Magazine und schreibt von und auf der In-sel, die sie wie ihre Westentasche

kennt. „Trends und Lifestyle Mal-lorca“ ist ihr erstes Buch über die Insel. Bettina Neumann lebt als freie Journalistin und Autorin auf Mal-lorca. Die Liebe zur Insel und ihrer Bewohner war für sie – wie für vie-le andere – der Grund, ihren Erst-wohnsitz auf Mallorca einzurichten. André Chales de Beaulieu lebt als freischaffender Fotograf in Hannover, begibt sich aber leiden-schaftlich gern auf Reisen, um die schönsten Orte mit seiner Kame-ra professionell einzufangen, ganz nach dem Motto: „Bilder sagen mehr als Worte …“

■ Das Buch besticht mit den großartigen Fotos von André Chales de Beaulieu. Die Autorinnen Bettina Neumann und Eva von Oheimb (von links). FOTO: UMSCHAU VERLAG

AUSFLÜGE

EINRICHTUNG

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Alle Zeichen stehen auf Blau

Tiefe Frische

Endlich kommt wieder Farbe ins Haus! Dagmar Fuss, Inhaberin von Chitón Decoración in Porre-res freut sich. „Nach den coo-len Jahren mit viel Weiß, Grau

und Beige wollen unsere Kunden jetzt wieder alles wohnlicher, es soll wieder mehr Farbe ins Haus”, sagt sie. Ein-deutiger Trend im Sommer 2012: Blau, Blau und nochmals Blau. „Das passt einfach zum mediterranen Ambiente auf Mallorca”, erklärt Dagmar Fuss. „Schließlich kommen die Menschen ja nach Mallorca, um leuchtende Farben zu erleben”. Auch wieder angesagt: rustikale Stoffe mit dem typisch mallorquini-schen Zungenmuster, Ikat-Muster genannt. Was seine Wurzeln in arabi-scher Tradition hat, wird gern als Pols-terstoff für Steinbänke, Daybeds und Kissen im Outdoor- und Terrassen-bereich genommen. Jetzt sogar in Tep-piche gewebt, schmückt es rustikale Fincaböden.

Vor 18 Jahren begannen Dagmar Fuss und ihr Mann Erich mit einem kleinen Geschäft in den verwinkel-ten Gassen von Porreres. Der Name „Chitón“ geht bis ins Jahr 1851 zu-rück. Damals fand man in Porreres bei Ausgrabungen eine kleine griechische Figur namens „Atenía Trotectona“, deren Gewand mit dem Wort „Chitón“ beschrieben wurde. Dagmar und Erich

gefiel dieser historische Bezug zu dem Dorf Porreres. Sie benannten ihr Geschäft danach, und der kleine La-den entwickelte sich so gut, dass er bald aus allen Nähten platzte. Heute fi ndet man Chitón Decoración an der Umgehungsstraße von Porreres nach Campos. Hier, in großen, hellen Räu-men nähen vier Näherinnen einfach alles: Gardinen, Bezugpolster, Betten-

überwürfe, Kissen. „Wir polstern aber auch Stühle, Sessel und Sofas, fertigen Matrazen, beraten bei Farbkombina-tionen und bei der Qualität der Stoffe”, erklärt Dagmar Fuss. „Vom Kissen für einen Stuhl bis zur gesamten Innenein-richtung eines Hauses, einer Ferien-wohnung oder eines Landhotels ferti-gen wir nach individuellen Wünschen.“

Angela Machray

PR-ARTIKEL

Die Stoffexperten von

Chitón Decoración

über die Trends 2012

■ Dagmar Fuss (Mi.) und ihre Näherinnen in der Werkstatt. Oben: von Chitón bezogener Sessel. FOTOS: SEBASTIÁN TERRASA

Es geht tief unter die Erde, in den Höhlen „Coves de Campanet“. Bei den geführten Rundgängen, die etwa 40 Minuten dauern, dringen die Besucher in eine andere Welt ein, mit Kalkstein-formationen, die an Palmen, Orgelpfei-fen oder Buddhas erinnern und den Blick auf einen kleinen See freigeben. An einer der Höhlendecken hängt der dünnste und längste Stalaktit der Insel, der bei vier Millimeter Durch-messer sage und schreibe vier Meter lang ist. Doch am eindrucksvollsten sind die Höhlen dort, wo man sich auf dem Spaziergang wie in einer verschneiten Winterlandschaft fühlt. Die Tropfsteingebilde in den Höhlen

sind hell und weiß, als einzige Tönung ist lediglich ein sanftes Tempera zu entdecken. Die Räume sind dezent ausgeleuchtet, die Besitzer haben bei der Ausstattung der 3.200 Qua-dratmeter großen Höhlen Geschmack bewiesen, auf musikalische Unterma-lung wurde verzichtet. Die „Coves de Campanet“ wurden 1945 von einem Bauern auf Wasser-suche entdeckt und drei Jahre spä-ter der Öffentlichkeit zugänglich ge-macht. Mehrere Skelette der Zwerg-ziege Myotragus balearicus wurden hier gefunden. Das ganze Jahr herrscht in den coves eine konstan-te Temperatur von 18 Grad.

■ Fast wie eine Winterlandschaft: in den Coves de Campanet. FOTO: COVES

Ein Muss für Inselbesucher: Die geführten Touren durch die Tropfsteinhöhlen „Coves de Campanet“

HOTELS

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Oase des guten Geschmacks 04



PR-ARTIKEL

Es genügt, Gast im La Reser-va Rotana zu sein. Dieses Hotel der Extraklasse ist ein Kleinod. Eine Oase ab-seits jeden Touristentrubels.

Das Reserva Rotana Private Golf & Wine Resort liegt versteckt in einem wunderschönen Tal im Südosten Mallorcas, in einem der wenigen naturbelassenen und unberührten Gebiete der Insel und nur zehn Ki-lometer von Naturstränden entfernt.

Das Hotel, ein ehemaliges Herren haus aus dem 17. Jahrhun-dert, wurde renoviert und 1995 als Hotel eröffnet. Klein aber fein. Im Herrenhaus selbst gibt es 24 Zimmer, in der Dependance Es Mayolet, die 1908 erbaut wurde und die umgeben von Weinreben auf der anderen Seite des Golfplat-zes liegt, sind es zehn. Im Herren-haus strahlen die Zimmer ein ele-gantes Landhaus-Ambiente aus, in der kleineren Dependance wohnt man mallorquinisch-rustikaler. In allen Zimmern wurde die Jahrhun-

derte überdauernde Eleganz der Gebäude bewahrt: Jedes Zimmer ist mit individuell ausgewählten Möbeln, Antiquitäten und Kunst-werken eingerichtet, um so das Ambiente des früheren Mallorca zu vermitteln. Aber natürlich ver-fügen alle Zimmer auch über mo-dernen Komfort wie Fußbodenhei-zung, Klimaanlage, Satelliten-TV und Minibars. Heute rangiert das Private Golf & Wine Resort unter den Top Ten der Luxuslandhotels in Spanien. Schon wer die Halle

des Hotels betritt, fühlt sich ins 17. Jahrhundert zurückversetzt: Die alten, hohen und dicken Mauern, Torbögen, Steinnischen und Holz-balken atmen Historie.

„Wir wollen eine Oase des gu-ten Geschmacks sein, aber auch gleichzeitig den Charme Mallor-cas erhalten”, sagt Tiffany Theler, Besitzerin und Chefin des Hotels. „Wir legen größten Wert darauf, die Wünsche unserer Gäste zu erfüllen. Sei es das zweite Kopfkissen oder eine härtere Matratze, oder sei es Champagner statt Schokolade auf dem Nachttisch. Wir erfüllen alle Wünsche, und das sehr, sehr indivi-duell.” Viele Rotana-Gäste kommen immer wieder zurück. So manch ei-ner auch mehrmals im Jahr.

Aber „La Rotana” wie es liebe-voll von seinen Gästen genannt wird, ist mehr als nur ein Hotel. Es ist ein Zufluchtsort auf einem 200 Hektar großen Landgut, mit Wäldern und Weingärten, und es ist eines der größten in Privat besitz

befindlichen Anwesen der Insel. Hier leben auch über 300 Schafe, Schweine, Fasane, Pfauen, Pfer-de, Esel, Hühner und Hasen. Das Gut wird noch bewirtschaftet. Was hier wächst und geerntet wird – ob Gemüse, Getreide oder Obst –, der Gast bekommt es frisch auf den Tisch, serviert entweder im Gourmet restaurant Es Rotana oder im Casual Bistro. Auch ein eigener Wein steht auf der Karte.

Angela Machray

Reserva Rotana Private Golf & Wine Resort

Tel: +34 971-84 56 85 Fax: +34 971-55 52 58 [email protected] www.reservarotana.com

INFO

■ Links: gedeckter Frühstückstisch inmitten vonmallorquinischem Landschaftsgrün. Rechts: Hotelzimmer mit stilvollen Möbeln wie im 17. Jahrhundert. FOTOS: SA ROTANA

Man muss keine Luxus-Finca besitzen, um in einem stilvollen

Ambiente in unberührter mallorquinischer

Landschaft wohnen zu können…


Mallorca Zeitung – 21. Juni 2012 5


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Schlank durch UltraschallDer jüngst eröffnete Oona Spa in Port d‘Andratx punktet mit den neuesten Bodyshaping-Techniken

In einem schlanken, wohlgeform-ten Körper fühlt man sich wohl. Das macht zufrieden und glück-lich. Aber nur allzu oft – das kennt jeder – muss man dafür etwas

tun. Gute, basische Enährung, viel Bewegung und eine gezielte Körper-behandlung bringen Frau und Mann zum Ziel.

Einen Meilenstein auf diesem Weg hat die renommierte Saintclairs Me-dical Beauty Group in Port d‘Andratx gesetzt. Dort kann man sich in dem neu eröffneten Oona Spa, einem Tochterunternehmen der Saintclairs Medical Beauty Group, verwöhnen und gezielt zu der gewünschten Körpersilhouette begleiten lassen.

Neben traditionellen Kosmetikbe-handlungen, sowie Maniküre, Pedi-küre und Waxing (auch Brazilian Wa-xing), wird im Oona Spa der Schwer-punkt vor allem auf zwei Methoden gelegt: Auf das „MedContour”-Ver-fahren und die „Ionisthermie”-Be-handlung.

Das MedContour-Verfahren ist eine Methode, bei dem durch den Einsatz von Ultraschall gezielt und

an den üblichen Problemzonen wie Po, Beine und Bauch der Fettabbau unterstützt und die Körpersilhouet-te verfeinert wird. Immer ambulant. Ohne Operation, ohne Schmerzen, ohne Narkose. Die Medcontour Ul-traschall Behandlungen zur Unter-stützung des lokalen Fettabbaus sind in Amerika schon lange erfolgreich. Bereits zum zweiten Mal in Folge hat MedContour in den USA, dort wird es „Vaser Shape MC1” genannt, die

begehrte Auszeichnung als „Beste nicht-Invasive Methode (eine Metho-de, die Geräte nutzt, die nicht in den Körper eindringen) zur Behandlung von Figurproblemen“ gewonnen.

In Port d‘Andratx, im Oona Spa, führen diese Behandlungen grund-sätzlich ausgebildete Lipologen durch. Sie dauert zwischen 30 und 60 Minuten und kostet zum Ken-nenlernen 99 Euro. Nach der Med-Contour Ultraschall Behandlung

kann Frau/Mann sofort wieder dem Tagesgesche-hen nachgehen. Um das Behandlungskonzept un-terstützend zu begleiten, ist es sinnvoll, 2 bis 3 Liter Wasser zu trinken. Koh-lenhydratfreie Kost und viel Bewegung helfen, den Prozess zu beschleunigen. Bemerkenswerte Resulta-te sieht man bereits nach zehn Anwendungen.

Geht es bei der Me-thode vor allem um den Fettabbau, bekämpft die Ionithermie gezielt und er-

folgreich Cellulite. Sie ist eine kosme-tische Behandlung, die Aktivstoffe aus den Schätzen des Ozeans, der Erde und der Flora in Kombination mit modernster Technologie wirksam werden lässt.

Für e inen Beratungs- und Probetermin bitte anrufen unter 971-57 57 02. Anschrift: Port d‘Andratx, C/. Zorilla 6 (nahe dem Cappuccino). www.medicalbeauty-saintclairs.net

Angela Machray

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■ Lipo-login bei der Behand-lung einer typisch femi-ninen Problem-zone. FOTO: OONA SPA



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Bunt, frech und mal ganz anders „Sola Fashion“ bietet besondere und in Handarbeit bestückte Sandalen für den Mallorca-Sommer

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SOMMERMODE



PR-ARTIKEL

■ Blümchen mit Swarovski-Steinchen oder ein Mix aus Ethnic-Style und Goldglanz: die Flip-Flops von „Sola Fashion“ (li.). Katja Lange mit einer Auswahl ihrer Sandalen. FOTOS: KARIN COSTANZO

Au f i h n e n b l i n k e n Swarovski-Steine, blü-hen lila Blümchen, glän-zen Metallblättchen. Sie sind rot, türkis, gelb oder

klassisch schwarz. Ohne sie ist ein Sommer auf Mallorca undenkbar: Flip-Flops von „Sola Fashion“.

Hinter „Sola Fashion“ steckt Katja Lange, seit sieben Jahren auf Mallorca und die Erfi nderin der ausgefallenen, handgefertigten brasilianischen Flip-Flops. Flip-Flops von Katja Lange sind nicht gleich Flip-Flops. Sie unterschei-den sich von gängigen Fließband-Sandalen durch ihr auffallendes Aussehen.

Tagsüber arbeitet Katja im Salon der Hamburger Haar-stylistin Marlies Möller im Zen-trum Palmas. Abends und am

Wochenende aber geht ihr Herz in ihrer Leidenschaft auf: Dann entwirft und bestickt Katja original Havaianas, Flip-Flops aus Natur-kautschuk, die als Rohlinge aus Brasilien kommen.

Perlen oder Schmucksteine werden einzeln oder zu Blumen arrangiert, mit Münzen gemischt und alles in Handarbeit aufgenäht. Kein Flip-Flop gleicht dem ande-ren. Das Ergebnis sind nicht nur bequeme Sandalen, die zwischen den Zehen klemmen. Es sind klei-ne Schmuckstücke für jeden Fuß.Zwischen all den verschiedenen Modellen fällt die Entscheidung schwer.

Die Idee zu den auffälligen Flip-Flops hatte Katja, die von der Insel Rügen kommt, während einer Brasilienreise vor ein paar Jahren.

Katja: „Dort laufen die Frauen in diesen Sandalen herum, tragen diese ganz selbstverständlich zum Minikleid. Und da dachte ich an Mallorcas heiße Sommer. Auch hier braucht man bequeme, luf-tige Sandalen, aber eben aufge-peppt. So kam ich auf die Idee, die Havaiianas zu besticken.“

Ihr Freund, ein Brasilianer, half ihr, die Rohlinge nach Mallorca zu importieren. Erst ging es schlep-pend mit dem Import, doch mitt-lerweile reist Katja einmal im Jahr nach Brasilien, um vor Ort gute Havaianas zu bestellen und nach Mallorca zu schicken.

Anfangs reichte noch der Kü-chentisch für die Bastelei am „Schuh“. Heute hat sie in ihrer Wohnung ein eigenes Flip-Flop -Zimmer mit allen Utensilien, aber

auch ganz vielen unterschiedli-chen Modellen.

Mittlerweile hat sich herumge-sprochen, dass Katjas Flip-Flops einfach ein „Must-have” sind. Oh-ne sie geht es im mallorquinischen Sommer nicht mehr.

Angela Machray

Wer möchte, kann die bunten Sandalen online besichtigen und bestellen: www.sola-fashion.com

Oder direkt bei Katja Lange: [email protected] oder telefonisch unter Tel.: 636 26 01 09

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Mit freundlichen Grüßen

Das Incompar Team

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PR-ARTIKEL

Ästhetische Medizin im Sommer Nicht alle Techniken oder Therapien sind für die heiße Jahreszeit geeignet

V on März bis Juni ver-zeichnen wir eine bis zu 25 Prozent höhere Nach-frage nach ästhetischen Eingriffen, mit oder ohne

Skalpell. Der Sommer steht vor der Tür, und wir sorgen uns um unser Aussehen. In den von Sonne, Hitze und Strand beherrschten Sommer-monaten müssen Schönheitskli-niken aber sorgfältig auswählen, welche Behandlungen in Frage kommen. Einige sind mit der Son-ne unverträglich. Von bestimmten Laser behandlungen, tiefergehen-den Peelings oder Behandlungen mit gewissen chemischen Pro-dukten sollte abgesehen werden. Wenn die starke Sonne Mallorcas auf die so behandelten Hautfl ächen scheint, ist die Wahrscheinlichkeit hoch, dass sich dort Flecken bilden.

Das GesichtGesichtsverjüngung mit Vitaminen und Hyarulonsäure: Heutzutage ist es die meist angewandte Behand-lung zur Faltenfüllung und um Lip-pen oder Gesäß voluminöser zu ma-chen. Nebeneffekte werden nicht

erzeugt, es kann ein kleiner blauer Fleck an der Einstechstelle auftre-ten. Die Ergebnisse sind mit einer Behandlung sichtbar und halten ein Jahr an. Die Wirkung ist eine beleb-tere, frischere Haut. Botox: Das Botulinum-Toxin wird bei den sogenannten Mimik-Falten an-

gewandt, also Stirn-falten, Falten zwi-schen den Augen und Krähenfüßen. In geschulten Hän-den ist diese eine sichere und einfa-che Behandlung, die ohne weiteres

im Sommer durchgeführt werden kann.Radiofrequenz-Behandlung: Die elektromagnetische Hautbestrah-lung findet bei schlaffer Gesichts- oder Körperhaut und Zellulite An-wendung. Sie hat eine straffende Wirkung. Die Behandlung bewirkt die Bildung des Kollagens.Med-Light-Therapie: Mittels Ionen werden der Haut nährende, regene-rative Substanzen zugeführt. Diese haben eine beruhigende, feuch-

tigkeits- und sauerstoffspendende Wirkung. Spritzen werden nicht be-nutzt, sie ist ideal für den Sommer.

Der KörperIonisthermie: Tiefergehende Haut-behandlung, die das Gewebe ent-wässert und mit Sauerstoff versorgt sowie den Kreislauf belebt. Insge-samt führt sie zu einer Verringerung der Orangenhaut. Kohlendioxid-Therapie: Kohlen-dioxidgas wird zur Hautverjüngung mit kleinen Nadeln unter die Haut gespritzt. Bei dieser Behandlung können entzündlich bedingte Haut-rötungen auftreten.Depilation mit Laser: Diese Technik verringert ohne Nebeneffekte den Haarwuchs zwischen 80 und 90 Prozent. Diese Behandlung kann auch bei sonnengebräunter Haut stattfi nden und erlaubt problemlos das Sonnenbaden danach.Lipolyse mit Laser: Ein nicht-chirur-gischer Eingriff mit Lokalanästhesie, bei der anhand des Laserstrahls Fett aufgespaltet und mit Kanülen abgesaugt wird. Es handelt sich um eine äußerst wirksame Behandlung,

schon eine Sitzung zeigt hervorra-gende Ergebnisse, die bleibend sind. Homöopathische Behandlungsform: Mit einer kleinen Nadel werden geringe Mengen homöopathischer Arzneimittel unter die Haut ge-spritzt. Nach und nach nimmt die Fettmenge und somit die bestehen-de Zellulite ab.Ultraschall: Eine der meist ange-wandten Behandlungsmethoden, die mit Schallwellen hoher Frequenz arbeitet. Eine nicht-invasive Metho-de, die schmerzlos Fettzellen zer-stört und so Orangenhaut abbaut.

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Nolte eröffnet zweites KüchenstudioÜber 800 Quadratmeter Verkaufsfl äche in Manacor. Der deutsche Qualitätsmöbelhersteller expandiert

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EINRICHTUNG



PR-ARTIKEL

Von wegen Krise: Schon wenige Monate nach de r E r ö f f nung des ersten Nolte-Küchen-studios in Santa Ponça

hat Filialleiter Ralf Heitkamp das noch größere zweite Home Studio in Manacor eingeweiht. Auf über 800 Quadratmetern präsentiert der führende deutsche Hersteller von Qualitätsküchen seine elegan-ten Designs jetzt auch im Zentrum der Insel.

Mehr als 80 alte und neue Kunden, Architekten, Immobi-lienmakler und Bauunternehmer kamen am vergangenen Sams-tagnachmittag zur Eröffnung nach Manacor. Auch der Ex-Profifuß-baller Holger Gehrke besuchte mit Frau und Kindern die neue Ausstellung. Heitkamp und sein Team verwöhnten die Gäste mit einem exquisiten Buffet und Live-musik von der Velvet-Band. Im

Mittelpunkt standen aber die aus-gefallenen Küchenkreationen wie zum Beispiel die neue Trend Lack Kollektion mit ihren runden Ecken und leuchtenden Farben. Aber auch die Schlafzimmer faszinieren dank ihrer Leichtigkeit und Quali-

tät in Verbindung mit mediterraner Eleganz.

Die Nolte Gruppe aus dem pfälzischen Germersheim setzt wei ter auf Expansionskurs. Nach der Eröffnung der Studios in Santa Ponça und Manacor

möchte Spanien-Vertreter Dani-el Rodríguez weitere Filialen in Alicante, Marbella und Madrid eröffnen. Das Unternehmen exis-tiert seit 1923 und hat sich auf Küchen, Schränke und Betten höchster Qualität spezialisiert.

■ Das neue Geschäft in Manacor (li.), Spanienvertreter Rodríguez durch-schneidet rotes Band (re.). F: NOLTE

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Mallorca Zeitung – 21. Juni 2012 15M A L L O R C A

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C/ Vicari Joaquim Fuster, Nr. 21 A • 07006 • Palma de Mallorca • Tel.: 0034 - 971 79 60 82

INMOBILIARIA

Portixol

ES MOLINAR (0212C09)Wunderschönes Neubau-Reihenhaus 2. Meeresli-nie, Erstbezug, ca. 80 qm Wfl., 3 Schlafzimmer, 1Badezimmer, 1 Gäste-WC, Wohn-Esszimmer,offene Einbauküche, Dachterrasse mit Meerblick.Unmöbliert, KAUF € 330.000 Miete € 900 mtl.

PALMA - SA TEULERA (0106C12)Reizvolles Neubau Chalet, ca. 300 qm Wfl., 4Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohn-Esszimmermit Kamin, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum,Abstellraum, mehrere Terrassen, Garten, Pool,BBQ, AC warm/kalt, grosse Tiefgarage.Möbliert, KAUF € 1.350.000 Miete € 3.800 mtl.

ES PORTIXOL (0205VA12)Reizvolles Appartement, ca. 98 qm Wfl., 2 Schlaf-zimmer, 2 Badezimmer, Wohn-Esszimmer, Ein-bauküche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum,Terrasse, Gem.-pool, Gas-Zentralheizung, Tiefga-ragenstellplatz.Möbliert, KAUF € 297.000

ANDRATX (1206A12)Wunderschönes Appartement, ca. 90 qm Wfl., 2Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn-Esszimmer,Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Terrasse, ACwarm/kalt, Gemeinschaftspool, Tiefgaragenstell-platz.Möbliert, KAUF € 239.000 Miete € 1.000 mtl.

MONTUÏRI (0302C06)Rustikales Chalet, ca. 140 qm Wfl., 3 Schlafzim-mer, 2 Badezimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Ess-zimmer mit Kamin, Büro, amerikanische Einbaukü-che, Terrasse, Garten, BBQ mit Kamin und Stein-ofen, Garage.Teil- oder unmöbliert, € 815 mtl.

ARTA (0304F12)Exklusive Neubau-Finca, ca. 250 qm Wfl., ca.30.000 qm Grdst., 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer,Wohn-Esszimmer mit Kamin, Einbauküche,Terrassen, Garten, Pool, Fussbodenheizung, ACwarm/kalt, Stellplatz.Möbliert, € 2.000 mtl.

PORTOL (1406C12)Romantisches Chalet mit Fernblick, ca. 270 qmWfl., 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohnzim-mer mit Kamin, Esszimmer, Einbauküche, Abstell-raum, Terrasse, Garten, Pool, Öl-Zentralheizung,Doppelgarage.Unmöbliert, € 1.700 mtl. Ab 10/2012

SANTA PONSA (1006A12)Mediterranes EG-Appartement, 1. Meereslinie mitteilw. Meerblick, ca. 100 qm Wfl., 3 Schlafzimmer,3 Badezimmer, Wohn-EZ mit Kamin, Einbaukü-che, Terrasse, Gemeinschaftspool, Gas-Zentral-heizung, AC kalt, Stellplatz.Möbliert € 1.700 mtl.

LLORET (1410F05)Schön renovierte Finca in ruhiger Lage, ca. 70 qmWfl., ca. 1.200 qm Grdst., 2 Schlafzimmer, 1 Bade-zimmer, Wohn–Esszimmer mit Kamin, Küche mitKamin, separater Abstellraum (ca. 20 qm) mit Stein-ofen, Terrasse, Dachterrasse.Unmöbliert, € 675 mtl.

MARRATXÍ (2411C04)Wunderschön renoviertes Chalet, ca. 270 qm Wfl.,3 SZ, 2 BZ, WZ, EZ, 2 Kamine, Gästebereich mitSchlafzimmer, Wohnzimmer und Gäste-WC, Ein-bauküche, Terrassen, Garten, Pool, E-Heizung,Öl-Heizung optional, Garage.Unmöbliert, KAUF € 750.000 Miete € 1.900 mtl.

CAMP DE MAR (3005C12)Charmantes Chalet mit teilw. Meerblick, ca. 160qm Wfl., 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-EZ, Büro, Einbauküche, Terrasse,Dachterrasse, Pool, BBQ, AC warm/kalt, Fussbo-denheizung, Stellplatz.Möbliert, KAUF € 657.000 Miete € 1.700 mtl.

ESTABLIMENTS (2703F12)Mediterran renovierte Finca, ca. 195 qm Wfl., ca.2.800 qm Grdst., 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer,Wohn-Esszimmer mit Kamin, Einbauküche, Haus-wirtschaftsraum, Terrassen, BBQ, Fussbodenhei-zung, AC warm/kalt.Möbliert, KAUF € 995.000 Miete € 2.000 mtl.

ES MOLINAR (1612VA09)Wunderschönes Appartement 1. Meereslinie mitfantastischem Meerblick, ca. 80 qm Wfl., 2 Schlaf-zimmer, 1 Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-Ess-zimmer, Einbauküche, Balkon, AC warm/kalt, Tief-garage.Unmöbliert, KAUF € 425.000

CAʼS CATALA (3006A09)Modern renoviertes Atico mit sehr schönem Meer-blick, ca. 150 qm Wfl., 2 Schlafzimmer, 2 Bade-zimmer, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Einbaukü-che, 2 Terrassen, Gem.-pool, Gas-Zentralheizung,AC warm/kalt, Tiefgarage.Unmöbliert, KAUF € 890.000 Miete € 2.500 mtl.

PUERTO ANDRATX (1005A12)Wunderschönes Duplex-Atico 1. Meereslinie mitfantastischem Meerblick, ca. 130 qm Wfl., 3Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Einbauküche, Terrassen,AC warm/kalt, E-heizung, Garage.Möbliert, KAUF € 690.000 Miete € 1.600 mtl.

LLOSETA (1605F12)Wunderschön renovierte Finca mit Fernblick, ca.120 qm Wohnfläche, ca. 30.000 qm Grdst., 2Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohn-Esszimmermit Kamin, Wohnzimmer, Einbauküche, Terrasse,Garten, Stellplatz.Unmöbliert, € 800 mtl.

PALMA – MARIVENT (1205A12)Stilvoll renoviertes Erdgeschoss-Loft, ca. 220 qmWfl., 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Wohn-Ess-zimmer, offene Einbauküche, Terrasse, Gemein-schaftspool, AC warm/kalt.Teilmöbliert, KAUF € 310.000 Miete € 1.350 mtl.

ES PORTIXOL (2910VA09)Nettes Appartement 1. Meereslinie mit fantastis-chem Meerblick, ca. 115 qm Wfl., 2 Schlafzimmer,2 Badezimmer, Wohn-EZ, Einbauküche, Atelier, 2Terrassen, Gäste-App. mit 1 SZ, 1 Badezimmer,Wohn-Esszimmer, Küchenzeile und Patio.Unmöbliert, KAUF € 698.000

MAIORIS (0903A12)Stilvolles Atico mit teilweise Meerblick, ca. 135 qmWfl., 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohn-Ess-zimmer mit Kamin, Einbauküche, Terrasse, Dach-terrasse, Gemeinschaftspool, AC warm/kalt, Tief-garagenstellplatz.Unmöbliert, KAUF € 480.000 Miete € 1.500 mtl.

ES PORTIXOL (2905A12)Luxuriöses Appartement 1. Meereslinie mit fantas-tischem Meerblick, ca. 160 qm Wfl., 4 Schlafzim-mer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Wohn-Esszim-mer, Einbauküche, Terrasse, Gemeinschaftspool,AC warm/kalt, 2 Tiefgaragenstellplätze.Unmöbliert, € 2.200 mtl.

Itʼs only Portixol but I like it

IMMOBILIEN

Urnova: Bauen und Wohnen mit Qualität und Geschmack

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PR-ARTIKEL

Man fährt oft daran vor-bei und denkt: „Mein Gott, was für einen schönen Blick muss man von da oben ha-

ben.“ Da oben, damit sind die Terrassen und Balkone der Apart-mentblocks „Marina de Portixol” gemeint. Gleich rechts, wenn man von Palma kommt und nach Portitxol reinfährt. Urbanes Woh-nen vom Feinsten: Nah an der Inselhauptstadt, direkter Blick auf’s Meer und die Bucht von Palma, davor eine Promenade mit Restau-rants. Eine alte restaurierte Wind-mühle erinnert an das Mallorca von früher.

URNOVA heisst der Bauträger, der diese Apartmenthäuser in der begehrten Wohnlage bei Palma Anfang der 90er Jahre gebaut hat. Eines von vielen Projekten auf Mallorca. Denn URNOVA, ein Bau-träger aus Madrid mit Hauptbüro in Palma, erschließt auf der Balearen-insel Siedlungen und baut und ver-kauft schon seit 1989 Wohnhäuser und Apartmentanlagen.

„Aber wir bauen nicht im dem Sinne, dass wir nur Stein auf Stein setzen. Wir gestalten Lebensräume”, erklärt María Elena Albons, Vertriebsleiterin und seit fünf Jahren bei URNOVA. „Wir erschließen und bauen gemäß unserer Philosophie Qualität, Qua-lität, Qualität. Außerdem legen wir

sehr großen Wert darauf, dass das Innen- und Außenleben des Hau-ses oder der Wohnung harmonisch zueinander passen“, sagt sie. Die Wohnanlagen haben alle gepfl egte Gartenarchitektur, schöne Pool-landschaften und Terrassen.

In diesem Sinne sind die An-lagen „Las Pirámides” und die „Avenidas de Golf” in Santa Ponça

entstanden, ebenso die Wohnan-lage „Vista Alegre” in Bonanova bei Palma und im Süden der Insel, am Rande des Pueblo Andratx, die Wohnanlagen „Son Mas I und II”.

Zur Zeit verkauft María Elena das Projekt „Las casas de Es Trenc”. Einfamilienhäuser mit je einem Apartment auf unterer Ebe-

ne und eines im ersten Stock. Das Apartment auf der unteren Ebene hat einen Garten und ein Vordach, die Apartments oben Terrassen, manche sind Penthäuser. Alle ha-ben Heizung und Klimaanlage. Ein Sicherheitsdienst bewacht die um-zäunte Wohnanlage, die direkt an dem geplanten Golfplatz Sa Vinyo-la liegt. Acht Minuten zum Strand, fünf Minuten nach Sa Ràpita mit dem Club Náutico und dem klei-nem Sporthafen.

„Wer bei uns kauft, weiß, er bekommt für sein Geld eine gu-te Lage, helle, großzügige Räume, gepflegte Außenanlagen, Funktio-nalität und Parkplätze. Der Kunde soll sich nicht nur zu Hause fühlen, er erwirbt hohen Standard und da-mit zugleich ein Investment, wenn er später einmal wieder verkaufen möchte,” sagt die Vertriebsleiterin. „Und wenn wir umbauen, erhalten wir die historischen, mallorquini-schen Bauelemente.”

So geschehen in dem Weinort Binissalem. Dort hat URNOVA ei-ne ehemalige Schuhfabrik kern-saniert: „Can Ferrer”. Wo früher Schuhe gefertigt wurden, wohnt

man heute in großen, sehr hel-len Wohnungen mit traditionellen, mallorquinischen Stilelementen. Einige Wohnungen sind noch zu haben.

Auch im Jahr fünf der Wirt-schaftskrise hält URNOVA an sei-nen Prinzipien und Baustandards fest. URNOVA agiert international, verkauft Wohnanlagen auch in Un-garn, Berlin und Mexiko.

Aber der Schwerpunkt liegt auf Mallorca. „Natürlich geht der Ver-kauf in der Krise langsamer”, räumt María Elena ein. „Vor allem junge Spanier können zur Zeit nicht die 20 oder 30 Prozent Eigenkapital aufbringen, um von der Bank eine Finanzierung zu bekommen.”

Aber bei URNOVA kaufen auch Ausländer, Residenten oder auch Nicht-Residenten. „Für viele Deut-sche, Engländer oder auch Skan-dinavier ist Mallorca in den ver-gangenen Jahrzehnten zur zweiten oder ersten Heimat geworden”, sagt sie. „Und wir erleben auch viele prominente Menschen, die nach Mallorca kommen, um uner-kannt und unbelästigt hier auszu-spannen.” Viele von Ihnen haben auch ein Haus auf Mallorca.

„Mallorca wird die Wirtschafts-krise besser überstehen als das Festland,” meint María Elena. Sie ist zuversichtlich, dass sich auch das Baugeschäft erholen wird: „Der Mensch braucht drei Dinge um zu leben. Er muss essen, sich kleiden, und er muss ein Dach überm Kopf haben. Und das bieten wir.“

Angela Machray

Der große internationale Bauträger hält

trotz der Krise an seinen Standards fest.

Anlagen wie „Las Casas de Es Trenc” bieten auch Ausländern

hohen Komfort

María Elena Albons Hauptbüro von URNOVA: C/ Joan Maragall, 38 Local 9, Palma Tel.: 667-68 75 47

INFO

■ Auch als Investment interessant: ein Wohnhaus von Urnova. FOTO: URNOVA

■ Der Es Trenc-Strand: weißer Sand und türkisblaues Wasser. FOTO: URNOVA



Die rechtlichen und steuerlichen Fragen ste-llen sich anlässlich einer Erbschaft ähnlich wiebeim Erwerb einer Immobilie. Das spanischeNotariats und Grundbuchwesen ist sehr un-terschiedlich zum deutschen.Vor allem bedarfes zur Eintragung des Erben im Grundbuch dernotariellen Erbschaftsannahme. Erst dannkann der Erbe z.B. verkaufen.

Es sind also Besonderheiten wie diese, die es in Deutschland,Österreich und der Schweiz oder anderen nordeuropäischenLändern nicht gibt, aber im Rahmen der Abwicklung des Erb-

falles zwingend zu beachten sind, obgleich eingentlich aus-ländisches (deutsches) Erbrecht anzuwenden ist. Diespanische (Ferien-) Immobilie geht im Falle einer Erbschaft aufdie Erben über (§ 1992 BGB). Die erbrechtlichen, grundbuch-rechtlichen und steuerrechtlichen Fragen richten sich einmalnach deutschem und einmal nach spanischem Recht. Beieinem deutschen Erblasser gilt zwar ausschließlich deutschesErbrecht (Art. 25 EGBGB und Art. 9 Nr. 8 Código Civil). Damitist der scheinbar einfache Fall einer Immobilienerbschaft inSpanien aber nicht gelöst. Denn will der deutsche Erbe nundas erworbene Grundstück auf seinen Namen umschreibenlassen, muss er die nach spanischem Recht zwingend erfor-derliche notarielle Erbschaftsannahme erklären. Der Notar be-wirkt jedoch damit anders als deutsche Notare nichtautomatisch auch die Grundbuchumschreibung.Aus diesen Gründen ist Vorsicht geboten. Hier kann, wie beimImmobilienerwerb selbst, durch den Notar per Fax und heuteauch per Email dem Grundbuchamt die Tatsache der Erbs-chafts mitgeteilt werden (asiento de presentación), was einezehn- bis 60-tätige Sperrfrist (ähnlich einer deutschen Vor-merkung) auslöst. Unumgänglich ist die Eintragung der Erbs-

chaftsan- nahme auch dann, wenn die Immobilie danach ver-kauft werden soll und der Erwerber eine Bankenfinanzierungfür den Kaufpreis benötigt. Die Banken verlangen nämlich,dass zunächst die Erbschaft im Grundbuch eingetragen ist,bevor sie eine Hypothekenfinanzierung für den Käufer bewil-lligen.

ErbschaftsabwicklungDamit der Grundbucheintrag gesichert wird, müssen auchErben eine N.I.E.-Nummer (número de identificación de ex-tranjero) beantragen. Ohne Zahlung der Erbschaftssteuern fin-den die Umschreibung nicht statt. Ohne eine N.I.E.-Nummerkönnen die Steuern nicht fristgerecht bezahlt werden. Der Er-halt der Nummer kann zwei Monate dauern. Spanische (unddeutsche) Erbschaftssteuern müssen innerhalb eines halbenJahres ab demTodestag bezahlt werden. Das kann theoretischsogar ohne vorherige Erbschaftsannahme geschehen. Meistwird aber erst diese Erklärung abgegeben, dann die Steuer-zahlung vorgenommen. Wer die Erbschaftssteuern nicht in-nerhalb der Frist zahlt, muss mit erheblichen Säumnis-zuschlägen rechnen. Grunderwerbsteuern fallen neben denhohen spanischen Erbschaftssteuern nicht an. Weil ein Dop-pelbesteuerungsabkommen in Bezug auf Erbschaftssteuernfehlt, müssen grundsätzlich auch die Erbschaftssteuern in bei-den Ländern parallel, also doppelt, bezahlt werden. Es gilt nurdie Anrechnungsmethode, d.h. die niedrigeren Steuern wer-den bei den höheren Steuern angerechnet. In der Regel sindin Spanien die Erbschaftssteuern erheblich höher – dies, weilauch für Kinder als Regelerben nur ein Freibetrag in Höhe vonca. 16.000 € vorgesehen ist, während in Deutschland ein Frei-betrag von nun 400.000 € gilt. Ohne Verwandschaftsgradentfällt auch der spanische Freibetrag. Selbst kleine Vermö-gen werdenbesteuert, während dies in Deutschland nicht der Fall ist. Diespanische Erbschaftssteuer beträgt selbst bei Kindern miteinem zu besteuernden und in Spanien belegenen Vermögenvon nur 120.000 € also 16,15% – also 15.606 €. Bei 400.000€ liegt der Prozentsatz bei 25,5% und die Steuer beträgt80.655 €. Ab etwa 800.000 € Vermögen beträgt der Steuer-satz dann 34%. Der Steuersatz erhöht sich, wenn der ErbeVorvermögen in Spanien hat oder mit dem Erblasser nicht ver-wandt ist. Im Erbfall ist aber den Erben derWert der Immobi-lien meist unbekannt. Trotz Risikos wird aber oft anstatt demvorgeschrieben Marktwert (valor real), der Katasterwert mit 2multipliziert und als wahrer Wert und damit als Besteue-rungsgrundlage angegeben. Der Katasterwert liegt aber unterdemVerkehrswert, also kann das Finazamt den Verkehrs- undBesteuerungswert ermittlen und festlegen. Dann werdenNachschläge erhoben, die sehr hoch sein können. Neben derErbschaftssteuer fällt auch die „plusvalia“, die gemeindlicheWertzuwachssteuer an. Ist man einmal Eigentümer der ererb-ten Immobilie, so hat man jährlich die Grundsteuer (I.B.I.) zuzahlen. Daneben fielen in Spanien bis zum Ende 2008 auchnoch die Vermögenssteuern, die nun abgeschafft wurden undnach wie vor die Einkommenssteuern auf die Immobiliennut-zung an.

Vorsorge und ErbrechtWeil das geschilderte Verfahren kompliziert ist, sollte man sichfachkompetent beraten lassen. Durch die Beratung im spa-nischen und im deutschen Erb- und Steuerrecht besteht dieMöglichkeit, nicht nur den Erwerb einer Spanienimmobilie,sondern auch die Erbschaftsannahme mit präventiven erbs-chaftssteuerrechtlichen Fragen zu verbinden.

Umschreibungen unter Lebenden und NießbrauchrechtUm die hohe Erbschaftssteuer zu vermeiden, können Ums-chreibungen des Grundbesitzes unter Lebenden getätigt undein lebensslanges Wohnrecht für die Eltern vorbehalten wer-den. Eine Schenkung nützt hingegen nichts, da die Schen-kunssteuer identisch mit der Erbschaftssteuer ist, aber nichteinmal ein Freibetrag bewilligt wird. Eine Umschreibung unter

Lebenden ist nicht kostenlos, mindert aber die steuerliche Be-lastung im Erbschaftsfall erheblich. Wissen sollte man, dassselbst ein Nießbrauchsrecht pfändbar ist (dasWohnrecht, de-recho de habitación, nicht) und der potenzielle Erblasser undNießbraucher nun von seinen Kinder abhängig ist und nichtmehr frei verkaufen kann. Aber auch sind Lösungen möglich.Weil manchmal die liebsten Kinder die Angewohnheit haben,die bösesten Ehegatten zu heiraten, sind hier familiäre Kon-flikte ohne vorherige Lösung vorprogrammiert. Die Kinderkönnten die Eltern eine „Rückübertragungs-Vollmacht”geben. Ob so eine Konstellation aber vor den strengen spa-nischen Grundbuchrichtern standhält, hängt letzlich vom Ein-zelfall ab.

Deutsche notarielle VollmachtenEine dem deutschen Recht unterstellte notarielle Vollmachtkann über den Tod hinaus wirksam sein. Nach spanischemRecht hingegen erlöschen Vollmachten automatisch mit demTod des Vollmachtgebers/Erblassers (Art. 1732 Nr. 3,Art. 1718II Código Civil). Es kann hier ein Grenzbereich zwischen deuts-chem und spanischem Recht enstehen, der noch nicht ausrei-chend untersucht wurde und Risiken enthält.

Verjährung der ErbschaftssteuernEs gibt einige Altfälle, in denen die Erben auf eine Umschrei-bung verzichtet hatten, nachdem der Erblasser verstorben war.In diesem Fall kann es passieren, dass die Deklarationsfristvon sechs Monaten abläuft, ohne dass die Steuern bezahltwurden. Wird sie verpasst, drohen Säumniszuschläge. Es istnicht ratsam einfach abzuwarten, weil steuerrechtliche Kon-sequenzen drohen, die kaum absehbar sind.Auch scheint sichhier das Erbschaftssteuerrecht bald zu ändern. Es gilt also prä-ventiv und vorausschauend zu handeln, bevor der Erbfall ein-tritt. Die sich an die Erklärungsfrist anschließendeVerjährungsfrist von vier Jahren (insgesamt also 4 ½ Jahre),kann aber nach Art. 25 II spanisches Erbschaftssteuergesetzund nach Ansicht vieler spanischer Finanzämter, erst begin-nen, wenn das Finanzamt auch vom Erbfall Kenntnis hat undsein Besteuerungsrecht ausüben kann, wenn die Erben schonnicht im Selbstversteuerungsverfahren die Erbschaftssteue-rerklärung fristgerecht abgegeben haben.Umwandlung des Vermögens in eine S.L.-GesellschaftEs kann sich anbieten, die Immobilie in eine nicht aktive Ge-sellschaft (sociedad inactiva, spanische GmbH ([Familien-]-S.L.)) einzulegen oder umzuwandeln. Neben dem Effekt, dassder Eigentümer dann nicht namentlich im Grundbuch steht,kann auch der Erbfall so relativ flexibel geregelt werden. Zu-mindest nach deutschem Schenkungssteuerrecht können Kin-der alle zehn Jahren den Freibetrag von 400.000 € durch eineGeldschenkung in Deutschland ausschöpfen und sich alle zehnJahre von ihren Eltern mit dem geschenkten Geld Gesells-chaftsanteile in Spanien erwerben, ohne dass deutscheSteuern anfallen. Nach spanischem Schenkungssteuerrechtgibt es allerdings keine Schenkungssteuerfreibeträge.

Deutsches oder spanisches TestamentDas Errichten eines Testaments beim spanischen Notar ist, bisauf Ausnahmen, unnötig und verursacht nicht selten wegenWidersprüchlichkeiten zu einem deutschen Testament Pro-bleme. Es gibt allerdings Ausnahmen.Normalerweise reicht der deutsche Erbschein und eine inter-nationale Sterbeurkunde zur Abwicklung des Erbfalles in Spa-nien aus.

Erben und Vererben von ImmobilienWas Sie über den Erwerb von Objekten in Spanien durch (nicht nur vorweggenommene) Erbschaften wissen sollten

www.stiff.es • E-Mail: [email protected]

VON DR. MAUEL STIFF Deutscher und spanischer Rechtsanwalt(abogado español) in Palma de MallorcaCalle Catalunya 5 “A” 3º Piso • 070011 PalmaTel.: 971 220 799 und 971 228 140 • Fax: 971 228 770Am Stadtgraben 43 • 48143 MünsterTel.: +49 (0) 251 265 511 • Fax: +49 (0) 251 2 655 155

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