III.2 Maßstab: Datum: Bearbeiter: 24.04.2019 1:1000 VEP Nr. 47 "Oldenkotter Straße 62" Geltungsbereich Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 47 "Oldenkotter Straße 62" (Stand BPlUA 07.05.2019)
Anmerkungen zum Brandschutz, Wärmeschutz, usw. beachten!
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Die Höhenangaben beziehen sich auf OKFF ± 0,00m im EG.Alle Maße sind auf der Baustelle zu überprüfen! Bei Abweichungen ist mit der Bauleitung Rücksprache zu halten. Es gelten gleichzeitig die Ausführungszeichnungen der Ingenieurbüros in der jeweiligen gültigen Fassung.
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Sie ( Bauherrin / Bauherr ) haben eigentlichverantwortlich für das zu bebauende Grundstück zu prüfen, ob Einschränkungen vorhanden sind. a) Baulasten Baulasten b) Leitungs-, Wegerecht o. ä. Leitungs-, Wegerecht o. ä. c) sonstige Rechte oder Verpflichtungen, die für das geplante sonstige Rechte oder Verpflichtungen, die für das geplante Objekt von Bedeutung sind. Objekt von Bedeutung sind. d) Der Bauherr garantiert für die Richtigkeit der Grenzsteine, evt. Der Bauherr garantiert für die Richtigkeit der Grenzsteine, evt. die Grenzsteine von einem vereidigten Vermesser freilegen lassen die Grenzsteine von einem vereidigten Vermesser freilegen lassen oder das Schnurgerüst durch ein Vermessungsbüro erstellen lassen. oder das Schnurgerüst durch ein Vermessungsbüro erstellen lassen. e) bei mehreren Flurstücken, bitte die Flurstücksvereinigung vor der bei mehreren Flurstücken, bitte die Flurstücksvereinigung vor der Bauantragstellung im Büro Paß vorlegen. Bauantragstellung im Büro Paß vorlegen. Brandschutz und Brandverhalten wird in der Statik nachgewiesen. § 29 ( Wände, Pfeiler und Stützen ) und § 34 ( Decken und deren Bekleidung ) der BauO NW beachten ( Mindestanforderung im Brandfall )! Erhöhte Schallschutzmaßnahmen nach Absprache.
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Wir bitten Sie zu überprüfen, ob die vorgesehene Möbellierung und Einrichtung Möbellierung und Einrichtung und Einrichtung und Einrichtung in den Plänen Ihren Vorstellungen entspricht.
Abstandflächen Dachgeschoss: Traufe1 6,49 x 0,4 = 2,60m, mind. 3,00m Traufe2 9,49 x 0,4 = 3,80m
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Abstandflächen Dachgeschoss: Traufe1 6,49 x 0,4 = 2,60m, mind. 3,00m Traufe2 9,49 x 0,4 = 3,80m
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EG
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OG
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DG
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+5,94
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+2,89
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±0,00
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KG
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Tiefgarage
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-3,05
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Gründung nach Statik!
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Anmerkungen zum Brandschutz, Wärmeschutz, usw. beachten!
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Sie ( Bauherrin / Bauherr ) haben eigentlichverantwortlich für das zu bebauende Grundstück zu prüfen, ob Einschränkungen vorhanden sind. a) Baulasten Baulasten b) Leitungs-, Wegerecht o. ä. Leitungs-, Wegerecht o. ä. c) sonstige Rechte oder Verpflichtungen, die für das geplante sonstige Rechte oder Verpflichtungen, die für das geplante Objekt von Bedeutung sind. Objekt von Bedeutung sind. d) Der Bauherr garantiert für die Richtigkeit der Grenzsteine, evt. Der Bauherr garantiert für die Richtigkeit der Grenzsteine, evt. die Grenzsteine von einem vereidigten Vermesser freilegen lassen die Grenzsteine von einem vereidigten Vermesser freilegen lassen oder das Schnurgerüst durch ein Vermessungsbüro erstellen lassen. oder das Schnurgerüst durch ein Vermessungsbüro erstellen lassen. e) bei mehreren Flurstücken, bitte die Flurstücksvereinigung vor der bei mehreren Flurstücken, bitte die Flurstücksvereinigung vor der Bauantragstellung im Büro Paß vorlegen. Bauantragstellung im Büro Paß vorlegen. Brandschutz und Brandverhalten wird in der Statik nachgewiesen. § 29 ( Wände, Pfeiler und Stützen ) und § 34 ( Decken und deren Bekleidung ) der BauO NW beachten ( Mindestanforderung im Brandfall )! Erhöhte Schallschutzmaßnahmen nach Absprache.
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Wir bitten Sie zu überprüfen, ob die vorgesehene Möbellierung und Einrichtung Möbellierung und Einrichtung und Einrichtung und Einrichtung in den Plänen Ihren Vorstellungen entspricht.