Mietwohnungen in Dietikon - Markstein AG · Dietikon liegt westlich der Stadt Zürich im Herzen des...

Mietwohnungen in Dietikoncleverundsmart-dietikon.ch

Be clever, live smart in Dietikon

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Stadtluft schnuppern – Dorfgeist leben

DIETIKON VEREINT DAS BESTE VON STADT- UND LANDLEBEN UND BIETET EINE HOHE WOHN- UND LEBENSQUALITÄT AN BESTER LAGE

Dietikon liegt westlich der Stadt Zürich im Herzen des Limmattals und ist Hauptort des gleich-namigen Bezirks. Mit rund 26 000 Einwohnern und mehr als 17 000 Arbeitsplätzen bildet die Stadt ein wichtiges Wirtschafts zentrum mit erst- klassigen Infrastrukturen und einem umfassen-den Dienstleistungsangebot.

Im Zentrum von Dietikon finden sich neben zahl - reichen Einkaufsmöglichkeiten auch diverse Restaurants. Wöchentlich finden ein Frischmarkt sowie ein Flohmarkt statt, dreimal jährlich gibt es zudem einen Warenmarkt.

Die Stadt verfügt über Kindergärten, Primar- und Sekundarschule an diversen Standorten. Die Kantonsschule Limmattal befindet sich im Nachbarort Urdorf.

Die Stadt und die gesamte Region haben sich in den letzten Jahren kontinuierlich weiter- entwickelt. Dietikon blickt einem weiteren Wachstum entgegen, wobei stets die eigene Identität gewahrt wird und alte Traditionen gepflegt werden.

clever & smart liegt etwas ausserhalb des Stadtzentrums in einem ruhigen und doch zentralen Wohnquartier.

STANDORT UND GEMEINDE

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Bülach

Zürich

Dübendorf

Thalwil

Schlieren

Birmensdorf

A3

A3

A1

A4

Regensdorf

Weiach

Kloten

Scha�hausen

Rafz

Glattfelden

Deutschland

A�oltern am Albis

DIETIKON

Baden

Bremgarten

Mellingen

Brugg

Spreitenbach

Koblenz

Badenerstrasse

Ob

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Zürcherstrasse

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Oberdorfs

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BahnhofDietikon

Distanzen Mit dem ZugZürich 11 minFlughafen 29 minWinterthur 39 minBasel 60 min

Mit dem AutoZürich 20 minFlughafen 20 minWinterthur 33 minBasel 59 min

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Natur und Kultur in der Limmatstadt

NACH DER ARBEIT DAS VERGNÜGEN – ENTDECKEN SIE, WAS DIETIKON ALLES ZU BIETEN HAT

Dietikon bietet eine grosse Vielfalt an Freizeit - beschäftigungen für jeden Interessensbereich.

Die Limmat mit ihrem Naturschutzgebiet und die weitläufigen Wälder laden zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein. Der beliebte Quellenweg führt beispielsweise durch wunder- schöne Landschaften an den höchsten Punkt der Stadt. Auch Biker und Jogger kommen im Dietiker Wald auf ihre Kosten. Zudem gibt es einen Vita-Parcours, eine Finnenbahn sowie diverse Sport plätze. Ein weiteres Highlight ist das Schwimmbad Fondli.

Die Freizeitanlage Chrüzacher ist ein beliebter Begegnungsort für Gross und Klein. Die Anlage bietet grosszügige Grünflächen sowie ein aben teuerlich gestaltetes Spielgelände. In den Kursräumen wird ein vielfältiges Frei zeit- und Ferienprogramm für Kinder jeden Alters angeboten.

Für die Bereicherung des Kulturlebens sorgen über 100 Vereine und zahlreiche engagierte Personen. Man darf sich unter anderem auf Theater, Konzerte und Ausstellungen freuen.

FREIZEIT UND UMGEBUNG

Highlights• Naturschutzgebiet an der Limmat• Freizeitanlage Chrüzacher• Schwimmbad Fondli

• Vielfältiges Kulturangebot• Zahlreiche Institutionen und Vereine• Beliebte Wald-Wanderwege

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Perfekte Vernetzung – effiziente Mobilität

VOM KNOTENPUNKT DIETIKON ERREICHEN SIE JEDES ZIEL EINFACH UND EFFIZIENT

Dietikon ist verkehrstechnisch ideal gelegen und erstklassig an den öffentlichen Verkehr angebunden. Ab dem Bahnhof Dietikon ver kehren regelmässig Züge nach Zürich Hauptbahnhof, Zürich Flughafen und Winter-thur sowie an viele weitere Destinationen in der näheren und weiteren Umgebung. Diverse Buslinien ergänzen das Angebot lokal.

Mit dem Bau der Limmattalbahn und damit dem Anschluss ans Zürcher Tram-Netz wird das ÖV-Angebot in den nächsten Jahren noch attraktiver, was massgeblich zur Entwicklung und Lebensqualität in den urbanen Zentren des Limmattals beiträgt.

Dietikon verfügt ausserdem über zwei Auto- bahnanschlüsse. Der Anschluss Dietikon

an die A1 liegt nur wenige Minuten von clever & smart entfernt. Östlich der Stadt befindet sich der Anschluss Urdorf-Nord an die A3.

Seit 2003 ist Dietikon mit dem Label «Energie- stadt» und seit 2015 mit dem Label «Energie- stadt GOLD» zertifiziert. Dietikon verfolgt damit die Förderung der Energieeffizienz und nimmt in Hinblick auf die Energiestrategie 2050 eine wichtige Vorreiterrolle ein.

Auch clever & smart unterstützt eine zukunfts-orientierte und umweltbewusste Lebensweise. So wird eine Ladestation für Elektrofahrzeuge eingerichtet.

VERKEHRSANBINDUNG

e-Mobility• Ladestation für Elektrofahrzeuge• Umweltfreundliche Mobilität

• Bahnhof SBB in Gehdistanz• Mobility-Station am Bahnhof

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STEUERN SIE SCHON BALD DIE GESAMTE HAUSTECHNIK VIA TABLET, OB ZUHAUSE VOM SOFA ODER VON PARIS AUS

Wer sich für clever & smart entscheidet, geht mit der Zeit: Mit der intelligenten Wohnung wird das Steuern und Überwachen der elektro- nischen Geräte zum Kinderspiel.

Aus den Ferien die Heizung regulieren, aus dem Büro die Storen bedienen, vom Sofa aus das Licht dimmen, den Anwendungsmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt.

Die aktuellen Daten über Stromverbrauch, Heizung und Warmwasser können zudem jederzeit abgefragt werden. So sind Sie stets über Ihren Energieverbrauch auf dem Laufenden (optional).

Das Beste: Durch die gezielte Regulierung verschiedener Geräte senken Sie Ihre Energie- kosten.

Intelligent wohnen – clever sparen

SMART HOME

Minergie®-zertifiziertMit dem Bauen nach Minergie®-Standard wird eine sehr gute, zukunftsorientierte Bau- und Lebensqualität erreicht. Die opti- male Wärmedämmung im Zusammenspiel mit der Komfortlüftung gewährleistet ein

behagliches Wohnklima bei minimalem Energieverbrauch.

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Herzlich willkommenin Ihrem neuen Zuhause

SMART HOME

Highlights• Gebäudeautomation (Smart) für

elektrische Storen, Heizung und Beleuchtung

• Wohnungen, die über den Lift ab Untergeschoss erreichbar sind

• Komfortlüftung in den Wohnungen, individuell regulierbar

• Niedertemperatur-Fussbodenheizung, individuell regulierbar

• Grossflächige Balkone oder Garten-sitzplätze

• Grosszügige Küchen, zum Teil mit angrenzendem Vorratsraum

• Hochwertige und energiesparende Küchengeräte

• Geräumiger Waschsalon mit Trocken-räumen im Erd geschoss

INDIVIDUELL UND EXKLUSIV – HIER WERDEN IHRE WOHNTRÄUME WAHR

Mit clever & smart haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die durchdachten Grundrisse sind geprägt von klaren Linien und schaffen, zusammen mit der eleganten Ausstattung, Räume, in denen Sie sich frei entfalten können.

Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnraum bildet zusammen mit der komfortabel ausge- statteten offenen Küche das Herzstück jeder Wohnung.

Ansprechende, südwestlich ausgerichtete Balkone komplettieren das Wohnerlebnis und sorgen für zusätzliche Lebensqualität.

Der Wohn- und Essbereich sowie die Zimmer sind mit einem geölten Landhausdielen- Eichenparkett ausgelegt.

Zudem verfügt jede Wohnung im Eingangs-bereich über eine fest eingebaute Garderobe. Einige der Wohnungen haben zudem ein Reduit mit Waschmaschine und Trockner.

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SituationsplanB

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Nr.

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Be

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Be

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Einfahrt / AusfahrtTiefgarage

Römerstrasse

HAUS 29

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Situationsplan

Be

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r. 8

Be

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Be

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r. 2

9


Römerstrasse

HAUS 29

N

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Badenerstrasse 29ERDGESCHOSS

Römerstrasse

HAUS 29HAUS 6

0 1 2 3 mN

MST. 1:100

DU3.5 m2

1

EINGANG5.5 m2

WC HERREN3.0 m2

WC FRAUEN/

BEHI.4.1 m2

BÜRO NEFFARCHITEKTUR100.0 m2

KOPIEREN5.4 m2

SITZPLATZ21.3 m2

SITZPLATZ21.3 m2

TROCKNEN 19.3 m2

TROCKNEN 29.3 m2 WASCHEN

13.1 m2

ABSTELLRAUM BÜRO28.7 m2

ARCHIV BÜRO29.2 m2

WA

GS KSW

AW

AT

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LIFT

La

mb

rie

La

mb

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Lambrie

Lambrie Lambrie Lambrie Lambrie

La

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Lambrie

LambrieLambrie LambrieLambrieLambrie

Lambrie: Innenverkleidung mit MDF bis 64 cm ab Boden.

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WA/TU

GS KS BO

Putz

GS KS BO

Putz

BO

3/7

2/6

DU/WC

3.0 m2BAD/WC

4.5 m2

WOHNEN/ESSEN22.1 m2

KORRIDOR14.0 m2

ZIMMER 313.5 m2

ZIMMER 213.5 m2

ZIMMER 114.0 m2

KOCHEN9.5 m2

VORRAT4.4 m2

REDUIT/KELLER8.7 m2

BALKON21.7 m2

DU/WC

3.0 m2

BAD/WC

4.5 m2

WOHNEN / ESSEN22.1 m2

KORRIDOR14.0 m2

ZIMMER 313.5 m2

ZIMMER 213.5 m2

ZIMMER 114.0 m2

KOCHEN9.5 m2 VORRAT

4.4 m2 REDUIT/KELLER

8.7 m2

BALKON21.7 m2

WA/TU

LIFT

Badenerstrasse 291. UND 3. OBERGESCHOSS

Römerstrasse

HAUS 29HAUS 6

Wohnung 2 / 6 4½-Zimmer-WohnungWohnfläche 98,5 m2

Reduit / Keller 8,7 m2

Wohnung 3 / 7 4½-Zimmer-WohnungWohnfläche 98,5 m2

Reduit / Keller 8,7 m20 1 2 3 m

N

MST. 1:100

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Wohnung 4 4½-Zimmer-WohnungWohnfläche 98,5 m2




WA/TU

WA/TU

GS KS BO

Putz

GS KS BO

Putz

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DU/WC

3.0 m2

BAD/WC

4.5 m2

WOHNEN/ESSEN22.1 m2

KORRIDOR14.0 m2

ZIMMER 313.5 m2

ZIMMER 213.5 m2

ZIMMER 114.0 m2

KOCHEN9.5 m2

VORRAT4.4 m2

REDUIT/KELLER

8.7 m2

BALKON21.7 m2

DU/WC

3.0 m2

BAD/WC

4.5 m2

WOHNEN/ESSEN22.1 m2

KORRIDOR14.0 m2

ZIMMER 313.5 m2

ZIMMER 213.5 m2

ZIMMER 114.0 m2

KOCHEN9.5 m2 VORRAT

4.4 m2

REDUIT/KELLER

8.7 m2

BALKON21.7 m2

LIFT

BF: 3.0 m2

Badenerstrasse 292. OBERGESCHOSS

Römerstrasse

HAUS 29HAUS 6

0 1 2 3 mN

MST. 1:100

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Badenerstrasse 291. DACHGESCHOSS

Römerstrasse

HAUS 29HAUS 6

1.50

m

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m

2.40

m

2.00

m

1.50

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1.00

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2.40

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DFF 134*140cm

DFF 134*140cm

WA/TU

WA/TU

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KSPutz

BO

KSPutz

BO

GS

GS9

8

DU/WC

3.0 m2

BAD/WC

4.5 m2

WOHNEN/ESSEN21.7 m2

ZIMMER 114.0 m2

KORRIDOR14.1 m2

ZIMMER 314.0 m2

ZIMMER 213.5 m2

KOCHEN14.0 m2

REDUIT/KELLER

9.3 m2

BALKON20.9 m2

DU/WC

3.0 m2BAD/WC

4.5 m2

WOHNEN/ESSEN21.7 m2

KORRIDOR14.1 m2

ZIMMER 314.0 m2

ZIMMER 213.5 m2

ZIMMER 114.0 m2

KOCHEN14.0 m2

REDUIT/KELLER9.3 m2

BALKON20.9 m2

LIFT

0 1 2 3 mN

MST. 1:100

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Inkl. RH < 1,2 m 75,8 m2

Keller im UG 6,0 m2


Inkl. RH < 1,2 m 75,8 m2

Keller im UG 6,0 m2

EL

EL

1.50

m

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m

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m

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m

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m

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m

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ca. 2

.90

m

ca. 2

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m

DFF 134*140cm

DFF 134*140cm

DFF 78*140cm

DFF 78*140cm11

10W

AT

U

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0 m

1.0

0 m

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0 m

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0 m

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ca

. 2.9

0 m

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GS KS

DU/WC3.6 m2

WOHNEN/ESSEN

22.1 m2

ENTRÉE12.5 m2

ZIMMER14.7 m2

KOCHEN10.0 m2

GS KS

WOHNEN/ESSEN

22.1 m2

ENTRÉE12.5 m2

KOCHEN10.0 m2

ZIMMER14.7 m2

WA

TU

DU/WC3.6 m2

BALKON11.0 m2

BALKON11.0 m2

LIFT

Badenerstrasse 292. DACHGESCHOSS

Römerstrasse

HAUS 29HAUS 6

0 1 2 3 mN

MST. 1:100

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BADENERSTRASSE 29

!

ne�architektur.ch Fahrweidstrasse 75 8951 Fahrweid Weiningen

- Kontrolle der e�ektiven Gegebenheiten vor Ort durch Unternehmer (Masse etc.)- Schallschutzdossier Bauphysiker mit Detailangaben muss befolgt werden!- Elektrisch; Keine horizontalen Schlitze!

NummerFormatgezeichnetrevidiert

Römerstr. 6 & 8, Badenerstr. 29A3

Norden >

2345678910

19

1615 1817

21A 22A

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21B 22B

TechnikSanitär/Heizung11.9 m2

13 14 23A

23B

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TechnikElektro4.1 m2

Schutzraum für 50 Personen53.0 m2

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Baulinie

29303233

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6.0%

-2.845

1

VeloKinderwagen94.8 m2




VeloKinderwagen

64.0 m2



Schutzraum

für 30 Personen31.1 m2

Motorrad MotorräderTiefgarage

Keller 2. DG6.0 m2

HauswartAufbewahrungMöblierung SR

Keller 2. DG6.0 m2

KellerDisponibel

KellerDisponibel

Keller 2. DGWHG 116.0 m2

Keller 2. DGWHG 106.0 m2 Keller 2. DG

6.0 m2

Keller 2. DG6.0 m2

HauswartAufbewah-rung Möbl-ierung SR

GarageVerkauf Mst. 1:250

1505-101

MEF07.11.17JAD14.05.18

Ladestation für Elektrofahrzeuge


Römerstrasse

Badenerstrasse 29

Badenerstrasse 29UNTERGESCHOSS / TIEFGARAGE

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BADENERSTRASSE 29

!

ne�architektur.ch Fahrweidstrasse 75 8951 Fahrweid Weiningen

- Kontrolle der e�ektiven Gegebenheiten vor Ort durch Unternehmer (Masse etc.)- Schallschutzdossier Bauphysiker mit Detailangaben muss befolgt werden!- Elektrisch; Keine horizontalen Schlitze!

NummerFormatgezeichnetrevidiert

Römerstr. 6 & 8, Badenerstr. 29A3

Norden >

2345678910

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1615 1817

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13 14 23A

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Schutzraum für 50 Personen53.0 m2

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Baulinie

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6%

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6.0%

-2.845

1

VeloKinderwagen94.8 m2




VeloKinderwagen

64.0 m2



Schutzraum

für 30 Personen31.1 m2

Motorrad MotorräderTiefgarage

Keller 2. DG6.0 m2

HauswartAufbewahrungMöblierung SR

Keller 2. DG6.0 m2

KellerDisponibel

KellerDisponibel

Keller 2. DGWHG 116.0 m2

Keller 2. DGWHG 106.0 m2 Keller 2. DG

6.0 m2

Keller 2. DG6.0 m2

HauswartAufbewah-rung Möbl-ierung SR

GarageVerkauf Mst. 1:250

1505-101

MEF07.11.17JAD14.05.18

Ladestation für Elektrofahrzeuge


Römerstrasse

Badenerstrasse 29

Badenerstrasse 29

N

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KurzbaubeschriebALLGEMEINESDas Mehrfamilienhaus ist modern konzipiert. Insbesondere hat das Haus ein Minergie- Zertifikat, welches einen hohen Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch garantiert. Der Architekt (www.neffArchitektur.ch) hat in dieser Bauweise zwanzigjährige Erfahrungen. Sie wird von den Bewohnerinnen und Bewoh-nern ausserordentlich geschätzt.

Die Bauweise und die Innenausstattung ent-sprechen den heutigen Anforderungen für Stockwerkeigentum. Insbesondere werden die SIA-Normen 181 (Ausgabe 2006) bezüglich Schallisolation (Schallschutz/Schalldämmung) mit den für Eigentumswohnungen verlangten «Erhöhten Anforderungen» erfüllt.

Bei den verwendeten Baumaterialien wird auf eine weitgehende ökologische, emissionsfreie Wahl der Produkte geachtet. Die Fassaden-gestaltung sowie die allgemeinen Teile werden durch den Architekten festgelegt.

Die Möblierungen sind als Beispiele zu verste-hen und im Mietpreis nicht inbegriffen.

Die Überbauung ist gemäss den Richtlinien des Behindertengleichstellungsgesetzes ausge-führt. Eine Bestätigung der Kontrolle durch die Behindertenkonferenz liegt vor. Die Wohnun-gen sind damit in der Grundsubstanz behinder-tengerecht.

ROHBAU

MauerwerkGebäudeaussenwände im Untergeschoss in wasserdichtem Beton. Tragendes und nicht-tragendes Mauerwerk im Untergeschoss aus Kalksandstein. Gebäudeaussenwände aus verputzter Aussenwärmedämmung.

Wohnungsaussen- und Trennwände aus Beton. Zimmertrennwände in den Wohnungen aus Kalksandstein, beidseitig verputzt. Bäder in installationsfreundlicher, schallgedämmter Leichtbauweise.

DeckenDecken aus armiertem Stahlbeton.

DachkonstruktionGesamte Dachgrundkonstruktion aus Beton. Deckung Metall-Falzdach gedämmt.

Balkon / SitzplatzBalkonplatten aus Monobeton im Gefälle, ab-taloschiert, thermisch und schalltechnisch vom Haus getrennt. Im EG Zementplatten 50x50 cm in Splitt verlegt.

Dachterrassen (2. DG)Betondecke im Gefälle, Dampfsperre, Tritt-schalldämmung, Wärmedämmung, Abdich-tung, Schutzmatte, Splitt und Platten frost-resistent. Anforderungen Flachdach gemäss Norm SIA 271.

FensterIn Holz-/Metall mit Gummidichtungen, 3-fach-Isolierverglasung, Öffnungsarten ge-mäss Plänen. In den Parterrewohnungen ab-schliessbare Fenstergriffe.

SpenglerarbeitenBlechabdeckung Dachrandabschluss. Dach-einfassung für Entlüftung, Entwässerung etc. in Kupfer-Titanzinkblech oder Chromstahl matt.

Äussere Abschlüsse und SonnenschutzVerbundrafflamellenstoren, einbrennlackiert, elektrisch angetrieben.

Je 1 Knickarm-Markise auf Sitzplatz, Balkon oder Terrasse; elektrisch angetrieben.

AUSBAU

ElektroinstallationenKraft- und LichtinstallationUnterverteilung in Wohnungen. Mind. 2 Drei-fach-Steckdosen pro Zimmer, 2 Dreifach- Steckdosen in Wohn-/Esszimmer, davon 1-mal geschaltet. Mind. 1 Deckenlampen anschluss pro Zimmer. 1 Steckdose pro Keller. Multimedia-verkabelung je 1x im Wohnzimmer und 1x in jedem Schlafzimmer. Aussensteck dose auf dem Balkon.

Gebäudeautomation (www.smartplace.ch)Automation mit Grundpaket für Storen, Hei-zung und Beleuchtung inkl. – in Ergänzung zum persönlichen Handy - 1 Bedienungsmonitor pro Wohnung. Dieser dient auch als Türöffner/Gegensprechanlage mit Kamera zur Haupt-eingangstüre im Erdgeschoss.

Eigene StromproduktionAuf dem flachen Teil des Daches werden Son-nenzellen zur Stromproduktion installiert. Damit wird ein Teil des Stromes vor Ort produ-ziert, zeitweise sogar der Ganze. – Fürs Laden von Elektrofahrzeugen steht in der Tiefgarage ein spezieller Parkplatz zur Verfügung.

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HeizungHeizungsart Fernwärme. Bodenheizung (Nieder-temperatur) und Warmwasseraufbereitung mit zentraler Wärmeerzeugung. Raumtemperatur nach SIA-Norm. Individuelle Wärmemessung (mit Wärmezähler) und Einzelraumregulierung.

LüftungKomfortlüftung mit einem eigenen Gerät pro Wohnung. Individuelle Steuerung.

Sanitäre ApparateSpiegelschränke in Dusche/WC und Bade-zimmer. In jeder Wohnung Anschlüsse vorhan-den für eigene Waschmaschine und Tumbler. Je 1 frostsicheres Gartenventil auf dem Balkon pro Wohnung, ausser im 2. Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss allgemeine Waschküche mit 3 hochwertigen Waschmaschinen und 1 hoch-wertigen Tumbler. Individuelle Abrechnung. Ergänzend zwei Trockenräume abschliessbar.

KüchenKüchenmöbel mit Normelementen gemäss Planvorlagen. Fronten, Sichtseiten und Kanten in Kunstharz belegt. Natursteinabdeckung ca. 20 mm. Ober- und Unterschränke sowie Hoch-schränke mit den üblichen Einteilungen wie Tablare und Schubladen. Sämtliche Türen und Schubladen mit dämpfendem Schliessmecha-nismus. Apparate: Backofen, Induktionskoch-feld, Dampfabzug mit Umluft, Geschirrwasch-maschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Chromstahlspültrog und Auszugsbrause.

LiftModerne behindertengerechte Aufzugsanlage

Türen/SchliessanlagenZimmertürenRahmentüren gestrichen, mit Gummidichtung. Einsteckschloss mit Bartschlüssel.

WohnungstürenSchallhemmendes Volltürblatt. Oberfläche wie Zimmertüren, Zylinderschloss, 3-Punkt-Sicher-heitsverschluss, Sicher heitslangschild und Spion.

SchliessanlagenKABA-Star Sicherheitsschliessanlage mit je Wohnung 5 Schlüsseln passend für Wohnungs-türe, Briefkasten, Hauseingänge.

GarderobeBei allen Wohnungen wird beim Wohnungs-eingang eine komfortable Garderobe instal-liert.

BodenbelägeSämtliche Räume zwecks Schallschutz mit schwimmenden Unterlagsböden und integrier-ter Bodenheizung. Landhausdielen-Eichen-parkett geölt in Zimmern und Wohn-/Ess-bereich. Plattenboden bei Entrée, Küche/Vorrat und den Badezimmern.

WandbelägeAbrieb 1,5 mm abgerieben in Wohn- und Schlafräumen. Badezimmer, Dusche und WC mit keramischen Wandbelägen.

DeckenbelägeDecken mit Weissputz Q2 (glatte Oberfläche), gestrichen.

KellerräumeNur die Kleinwohnungen vom 2. Dachgeschoss haben einen Kellerraum. Die übrigen Wohnun-gen haben beim Wohnungseingang ein Reduit mit einer Grundfläche von ca. 9 m2. Die Nor-malgeschosswohnungen zudem einen in die Küche integrierten, ausgebauten Vorratsraum. Die Kellerräume sind unbeheizt und im Rohbau gestrichen.

Es steht ein grosszügiger, allgemeiner Velo-raum zur Verfügung.

UmgebungAusführung gemäss Umgebungsgestaltung. Zugänge und Verbindungswege mit Platten in Kies und Splitt verlegt. Kehrichtsammel - stelle und Kinderspielplatz nach Vorgabe der Behörden.

VermietungsprospektDie in dieser Vermietungsbroschüre gemachten Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht in te g rie renden Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Sämtliche Prospekt-informationen basieren auf dem derzeitigen Planungs-stand. Die fotorealistischen Dar stel lungen haben nur richtungsweisenden Charakter. Allfällige Änderungen behält sich die Bauherrschaft ausdrücklich vor. Bei einer allfälligen Mietvermittlung durch Dritte entsteht weder gegenüber der Mieterschaft noch gegenüber der beauftragten Firma Anspruch auf Ausrichtung einer Provision und Spesenerstattung.

Des

ign:

bur

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asse

r.ch

Erstvermietung

Markstein AG ZürichBellerivestrasse 55

8034 Zürich+41 (0)43 810 90 10www.markstein.ch

ArchitektneffArchitektur

Fahrweidstrasse 75 8951 Weiningen Fahrweid

Totalunternehmerdima & partner ag

Gewerbezentrum Holenstein8750 Glarus

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