Mit Innovationen durch - basics · Weiterbilden ... Weiterkommen! Farb- und Stilberater/-in Start:...

DER WÖCHENTLICHE STELLEN-, IMMOBILIEN- UND MOTORMARKT FÜR NORDTIROL

Freitag, 30. Oktober 2009 | 2. Jg., Nr. 99 | Preis 0,50 € | www.echoamfreitag.at

AM FREITAGTräumt der Tiroler von einer angeneh-men Wohnung, so sind ihm nette Nachbarn am wichtigsten. Betriebs-kosten spielen ebenfalls eine große Rolle, die Architektur weniger. [Foto: Fotolia] Seite 8

Nette NachbarnDie Verschuldung des Landes steigt. Die Differenz im 0rdentlichen Haushalt wird mit 188 Millionen Euro veranschlagt. Die Ausgaben im Sozialbereich steigen trotzdem. [Foto: Pichler] Seite 2

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INNOVATIONEN. René Benko plant ein Fünfstern-Luxushotel am Golfplatz in Seefeld. Damit soll im Tourismus der Region die Talfahrt der letzten Jahre gestoppt werden.

Mit Innovationen durch die Wirtschaftskrise

Die Touristiker in der Region Seefeld haben

schon bessere Zeiten gese-hen, vom Glanz der Olympi-schen Spiele ist nichts mehr übrig geblieben. Seit einigen Jahren ging es mit den Über-nachtungen bergab. „Wir kennen die Ursache nicht“, ist TVB-Obmann Fritz Kalt-schmidt ratlos „und fragen uns bei jeder Sitzung was wir schlechter machen als früher.“ Die Gäste seien äl-ter geworden, ein Famili-en-Leithotel fehle. Das soll sich ändern. René Benko plant ein Fünfsternhotel unmittelbar am Golfplatz. „Wir haben den ehemaligen Lehnerhof günstig gekauft und sind gerade dabei, uns die Architektur und Planung zu überlegen“, erklärt Ben-ko. Die wunderschöne Lage mit einem Rundblick über Seefeld und die unmittelba-re Nähe zum Golfplatz soll

etwas ganz Besonderes bie-ten. Bis zum Ende des Jahres wird das Konzept auf dem Tisch liegen.

Im zweiten EURO 08-Gastgeberort Stubaital läuft das Jahr danach ebenfalls nicht so gut wie erhofft. Schweden, Russen und Spa-nier, die im vergangenen

Jahr noch vereinzelt die An-reise ins Tal schafften, blie-ben heuer aus. „Es gibt kei-nen Direktfl ug von Spanien nach Innsbruck“, bedauert TVB-Obmann Sepp Retten-bacher. Er hofft nach der Sa-nierung des internen TVB-Budgets auf kräftige Impulse in den nächsten Jahren.

In Anbetracht der schlech-ten Prognosen sind LH Gün-ther Platter und der Chef der Tirol Werbung, Josef Mar-greiter, mit dem Ergebnis im Land zufrieden. Tirol hat bei den Übernachtungen ledig-lich 1,2 Prozent verloren.

Innsbruck verzeichnet ein Minus von elf Prozent. Das führt TVB-GF Fritz Kraft vor allem auf die Top-Werte des vergangenen Sommers – mit rund 50.000 Nächtigung der Fußball-EM – zurück, so-wie auf die Schließung des Campingplatzes. „Im Städ-tetourismus spüren wir au-ßerdem seit letztem Herbst die Auswirkungen der Krise besonders“, meint Kraft.

Für den Winter verzeich-nen 60 Prozent der befragten Tourismusbetriebe gleich viele Buchungen wie im ver-gangenen Jahr, neun Pro-zent mehr Buchungen und 31 Prozent weniger. [pia]

Stimmungsmacher. LH Günther Platter und Tirol Werbung-Chef Josef Margreiter wollen keine Miesmacher im Tourismus. [Foto: Andrea Pichler]

Das neue Tiroler Flurverfassungsgesetz soll also nun die Grundlage für die Umsetzung des vor fast 17

Monaten ergangenen Verfassungsgerichtshofurteils zur Causa Agrargemeinschaften bilden. Was, vor allem nach 17 Monaten, löblich wäre, wenn – ja wenn man auch den Willen darin sehen könnte, das Urteil wirklich umzuset-zen. Bisher wurde nach dem Sinowatz‘schen Motto dass „alles sehr kompliziert sei“ viel Zeit vertan, Monate des Hinhaltens folgten, in denen die Agrarier sich noch viele spannende Tricks einfallen ließen um ihr Geld in Sicher-heit zu bringen. Wer sich die Millionenbeträge, die die Agrargemeinschaften für sich verbuchen konnten (und können) vor Augen hält, kann angesichts der Halbherzig-keit des Landes, den Gemeinden endlich zu ihrem Recht zu verhelfen, nur staunen: Ein wirkungsvoller Einfl uss der Gemeiden auf die ihr verfassungsrechtlich zugesicher-ten Substanzrechte wird wieder ausgeklammert und die Grundlagen weiterer, teurer Prozesse gelegt. Das Herz Ti-rols scheint nur mehr im Rhythmus des Bauernbundes zu schlagen, seiner Macher und denen, die in diesem Bund für notwendige, machtsichernde Ämter gebraucht wer-den. Auch wenn der Verfassungsgerichtshof die anhalten-de Verweigerung der Berücksichtigung des Substanzwer-tes bei Bemessung der Anteile als denkunmöglich wertet, ist genau dies im Gange – die Gemeinden weiterhin von den ihnen zustehenden fi nanziellen Mitteln abzuschnei-den und sie, wie es seit 50 Jahren nur in Tirol der Brauch ist, zu knebeln. Lesen Sie weiter auf Seite 3

KOMMENTAR

VON ARMIN MUIGG

Gegen das Gesetz

Redaktion: Eduard-Bodem-Gasse 6, InnsbruckE-Mail: [email protected] Anzeigenberatung: 0512-342170-50E-Mail: [email protected] Österr. Post AG Postentgelt bar bezahltRM 07A037522K, 6020 Innsbruck

WIRTSCHAFT2 | ECHO AM FREITAG Freitag, 30. Oktober 2009 l Nr. 99

Das Budget des Lan-des sieht für das kommende Jahr

einen Abgang von 187,9 Millionen Euro aus dem ordentlichen Haushalt vor. Das Ergebnis resultiert aus Haushaltseinnahmen in der Höhe von 2,539 Milliarden Euro und Ausgaben von 2,727 Milliarden Euro. Im außerordentlichen Haus-halt sind Ausgaben und Ein-nahmen in der Höhe von je 160,5 Millionen Euro vorge-sehen, rund 130 Millionen werden mit Darlehen fi nan-ziert.

Switak hofft, dass der prognostizierte Abgang im Ordentlichen Haushalt nicht in dieser Höhe erfol-gen wird. Durch Verwal-

tungsreformen und einen sparsamen Umgang bei der Genehmigung von zusätzli-chen Finanzmitteln könnte sich dieser reduzieren.

Ziel bei der Erstellung des Budgets war es, die sozialen Standards zu sichern und

die Maßnahmen des Kon-junkturpakets weiterzufüh-ren. Die Auswirkungen der Steuerreform und der an-haltenden Wirtschaftskrise sind im Budget 2010 durch geringere Einnahmen spür-bar. „Allein die Ausfälle bei

den Ertragsanteilen gegen-über dem Voranschlag des Jahres 2009 bewegen sich etwa 115,7 Millionen Euro“, erklärt Switak.

Die Ausgaben in den Be-reichen der Behinderten-hilfe, Pfl ege und Jugend-wohlfahrt sind besonders gestiegen. Investitionen und konjunkturelle Maß-nahmen werden fortgesetzt. Die thermische Sanierung, die Technologieoffensive und der Ausbau des öffent-lichen Nahverkehrs wer-den weiters Schwerpunkte bilden. Für Bildung, Fami-lienförderung und Kinder-betreuung werden im Vor-anschlag 2010 ebenfalls beträchtliche Mittel zur Ver-fügung gestellt. [pia]

Verschuldung steigt BUDGET 2010. Plus bei Bildung, Gesundheit und Soziales bilden die größten Posten,

minus bei Wasserbau, Kunst und Forschung.

LR Christian Switak. Konjunkturmaßnahmen werden fortgesetzt. [Foto: Pichler]

KARRIEREEuropean Day 2009

Der European Job Day wurde in Innsbruck, am 23. Okto-ber anlässlich des 15-jähri-gen Bestehens von EURES gebührend gefeiert: 137 jun-ge Menschen nahmen den Event am SOWI Campus In-nsbruck zum Anlass sich über Arbeitsmarktchancen und Ausbildungsmöglichkeiten im EU-Raum zu informieren. Bei einem großen Boden-puzzle konnten die Besucher ihre Interessen ausloten. Wer am 23. Oktober keine Gele-genheit zum Besuch des Eu-ropean Days hatte, kann sich im Koordinationsbüro EU-RES TransTirolia, Mag. (FH) Renate Walcher, Tel. 0 699 1656 0012 informieren.

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WIRTSCHAFT ECHO AM FREITAG | 3 Nr. 99 | Freitag, 30. Oktober 2009

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Lehre & Matura verbindet eine vollständige Berufsausbildung mit der allgemeinen Hochschulreife. In Tirol wird dieses Angebot vom WIFI und vom BFI durchgeführt. Weitere Informationen unter www.tirol.gv.at

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Meistens kommt der Kontakt zum Makler

über ein Immobilieninserat zustande. Die Vermittlungs-provision kann ins Geld ge-hen. Deshalb gleich vorweg: Tritt man mit einem Makler in Kontakt, sollte man be-reits im Vorfeld die Höhe der Provision abklären. Diesbe-züglich sieht die Immobili-enmaklerverordnung keine Fixkosten, sondern Höchst-sätze vor. Hier gilt: Verhan-deln erlaubt. Schließlich geht es um Ihr Geld.

Maklerkosten bei MieteJe nach Dauer des Mietver-hältnisses darf der Makler folgende Höchstprovisio-nen verlangen: Für die Ver-mittlung eines unbefriste-ten oder länger als auf drei Jahre abgeschlossenen be-

fristeten Mietverhältnisses: maximal dreifacher monat-licher Bruttomietzins als Provision plus 20 Prozent USt. Für die Vermittlung eines mindestens auf zwei und höchstens auf drei Jahre befristeten Mietverhältnis-ses: maximal der zweifache Bruttomonatsmietzins plus 20 Prozent USt. Für ein kür-zer als zwei Jahre befristetes Mietverhältnis: maximal eine Bruttomonatsmiete plus 20 Prozent USt.

Teures WohnenViele Tiroler haben Proble-me, das Wohnen zu finan-zieren: üblicherweise drei Monatsmieten Kaution, Ver-tragserrichtungskosten, Ver-gebührung und bis zu drei Bruttomonatsmieten Mak-lerprovision. Dazu kommen noch 20 Prozent Umsatz-steuer. Die AK fordert seit Langem eine Obergrenze der Maklerprovision von maximal zwei Monatsmie-ten. Das Gleiche gilt für die Kaution.

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Die Suche nach einer Mietwohnung ist nicht immer einfach. Oft benötigt man die Hilfe eines Maklers.

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Betriebsnachfolgetag

Am 6. November lädt die Wirtschaftskammer ab

15 Uhr zum Betriebsnachfol-getag im Kongress Igls. In Ti-rol werden in den nächsten zehn Jahren zwischen 5000 und 6000 Betriebe überge-ben. „Es ist essenziell, dass diese Betriebsnachfolge zum Erfolg führt, denn hier geht es um Arbeitsplätze, um die Struktur unserer Wirtschaft“, erklärt Wolfgang Teuchner, der Leiter des Gründer- und Unternehmerservices der Wirtschaftskammer Tirol. Mit der Übernahme sind meist umfassende Ände-rungen verbunden. Der Übergeber muss wissen, was er alles vorzubereiten hat, damit seine Interessen

ordentlich umgesetzt wer-den. Der Übernehmer hat abzuklären, was er beispiels-weise arbeitsrechtlich be-rücksichtigen muss, denn er hat den gesamten Mitarbei-terstand zu behalten. Auch die finanzielle Situation be-darf meist einer umfassen-den Klärung. Mit der neuen Führung hängt auch häufig eine Neuausrichtung des Betriebs zusammen. Eine stratgische Orientierung er-fordert wiederum Investiti-onen. Deshalb gilt es, dem Bereich Förderungen beson-deres Augenmerk zu wid-men. Und schließlich geht es darum, rechtliche Tücken zu durchschauen, wie Teuchner feststellt.

BETRIEBSÜBERGABE. Informationen für Übergeber und Übernehmer der WK Tirol.

Aufschnaiter eröffnete nach GroßumbauNach seinem Großumbau ver-eint Aufschnaiter Möbel für Kochen, Schlafen und Woh-nen auf 4000 Quadratmeter erstmals unter einem Dach. Im ehemaligen Aufschnaiter-Küchenstudio auf der gegen-überliegenden Straßenseite

eröffnet die Firma Koidl AV-Multimedia ihren neuen Stand-ort. Auch die Firma Josko – Reinhard Zehentner (Fenster/Türen) wird demnächst für die Kunden an diesem neuen Standort vertreten sein. Gemeinsam mit dem neuen Auf-schnaiter entsteht so im St. Johanner Ortsteil Almdorf ein echter Hot Spot rund ums Wohnen und Einrichten.

Fortsetzung von Seite 1Dieses eine Mal müssen der Regierungspartner, die Op-

position, aber auch VP-interne kritische Köpfe wie Gemeindeverbandspräsident Ernst Schöpf oder AK-Präsident Erwin Zangerl gemeinsam gegen die jahrzehntelange Aushebelung geltenden Rechts und das so entstandenen Pfründewesen antreten sowie gegen Trickserei, Missach-tung und das bewusste Ausbluten lassen vieler Gemein-den. Denn ein Teil des Tiroler Herzens wird wohl auch noch nach demokratischen Spielregeln Gesetze nicht zu missachten und durch sie Ordnung und klare Grenzen zu schaffen schlagen. Die Wählerinnen und Wähler werden es kommende März sicher zu danken wissen. [email protected]

KOMMENTAR

Start der Impfkampagne gegen Neue GrippeAm Dienstag startete auch in Tirol die Impfkampagne ge-gen die Neue Grippe. Das Gesundheitspersonal wird auf freiwilliger Basis geimpft. Ab dem 9. November sollen chro-nisch Kranke, Schwangere ab der 15. Schwangerschaftswo-che und Kinder ab dem 6. Lebensmonat geimpft werden. Die Impfung erfolgt in zwei Teilimpfungen, wobei die zwei-te drei Wochen nach der Erstimpfung verabreicht wird. Die Impfkosten werden von den Krankenkassen getragen, wo-bei man pro Teilimpfung 4,90 Euro selbst zu bezahlen hat.

UNTERNEHMEN1800 Besucher bei Pharmariesen Sandoz

Trotz regnerischem Wetter folgten kürzlich insgesamt 1800 Besucher der Einladung der Sandoz GmbH zum Tag der offenen Tür in Schaf-tenau. Neben zahlreichen Informationsgelegenheiten und Führungen durch die

Produktionsanlagen war ein umfangreiches Unterhal-tungsprogramm mit Künstlerdarbietungen geboten. Au-ßerdem wurde die neue Portierloge in Schaftenau, die als integriertes Sicherheitszentrum eine zentrale Funktion er-füllt, mit 70 Ehrengästen eröffnet.

KARRIEREEngagierte SchülerSchüler der Kinder- und Ju-gendlichenpflege am Aus-bildungszentrum West für Gesundheitsberufe (AZW) haben sich ein hohes Ziel gesetzt. Der Projekttag un-ter dem Motto „Schau nicht weg“ am 23. Oktober bot für alle Interessierten die Möglichkeit, das Tabuthe-ma Gewalt am Kind offen zu diskutieren, Besucher dadurch zu sensibilisieren und somit einen Beitrag dazu zu leisten, Gewalt am Kind zu verhindern.

WIRTSCHAFTAdler fliegt nach OstenDie Firma Adler Lacke aus Schwaz eröffnete kürzlich ei-nen neuen Adlerhorst in Kra-kau. Zusammen mit einem polnischen Vertriebspartner wurde das Tochterunterneh-men Adler-Polska gegründet. Dier Firma erwirtschaftet in Polen jährlich rund 2,5 Milli-onen Euro. „Der Produktions-standort bleibt in Schwaz“, versichert Geschäftsführerin Andrea Berghofer.

Trofana gewinnt AwardDie Autobahnraststätte Trofana hat die freund-lichsten Mitarbeiter und das beste Erscheinungsbild der Anlagen sowie gemütli-che Rastmöglichkeiten im Freien und entsprechende Parkplätze. Das ergab der siebte Raststations-Award, der von der Asfinag in Auf-trag gegeben worden war.

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STELLENMARKT4 | ECHO AM FREITAG Freitag, 30. Oktober 2009 l Nr. 99

UNTERRICHT, AUS- UND WEITERBILDUNG

Impressum: Herausgeber und Medieninhaber: ECHO Zeitschriften- und Verlags GmbH Ge-schäftsführung: Mag. Birgit Steinlechner Chefredakteur: Armin Muigg (amu) Assistenz der Ge-schäftsführung: Jaqueline Hausleithner Redaktion: Dave Bullock (db), Sonja Niederbrunner (sn), Michael Kogler (mk), Andrea Pichler (pia) E-Mail: [email protected] Layout/ Bildbear-beitung: Christina Kircher Anzeigen: Jaqueline Hausleithner, Wolfgang Mayr, Andreas Lanza An-zeigenkoordination: Daniela Steixner Tel.: 0512-342170-50, E-Mail: [email protected] Druck: Niederösterreichisches Pressehaus, Druck- und Verlagsgesellschaft mbH, Gutenbergstraße 12, A-3100 St. Pölten Vertrieb: Österreichische Post AG Verlagspostamt: 6020 Innsbruck Redak-tions-, Herausgeber-, Verwaltungs adresse: ECHO Zeitschriften- und Verlags GmbH, A-6020 Innsbruck, Eduard-Bodem-Gasse 6 Tel.: 0512/34 21 70-50; Fax: DW -20

NächsterAnzeigenschluss für Ihre Personalsuche ist am Mittwoch, 28.10.2009 um 10:00 Uhr.

E-Mail: [email protected]: 0512/342170-50

Besuchen Sie uns auch unter:www.echoamfreitag.at

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Von den Bewerber/Innen werden folgende Voraussetzungen erwartet:- abgeschlossenes IGP-Studium an einem Konser-

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- mehrjährige Unterrichtspraxis als Musikschulleh-rer/In

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Bewerbungen sind spätestens bis 15.11.2009 beim Amt der Tiroler Landesregierung, Abt. Bildung (6020 Innsbruck, Heiliggeiststraße 7 – 9) einzubrin-gen.

Gemäß § 7 des Landes-Gleichbehandlungsgeset-zes 2005 werden insbesondere Frauen eingeladen, sich zu bewerben.

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Familientage bei GW-Linser Opel Zafi ra 7/2000 Elegance Diesel 82 PS, 138.000 km EUR 7.933,--Auto Linser, Haller Straße 119a, Innsbruck, Telefon: 0650-2482107


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Aufgepeppter Klassiker abseits der ZivilisationFünf Millionen Land Cruiser konnten in den letzten 60 Jahren den Weg in die Wildnis schaffen – perfekte Basis für den gran-diosen Offroad-Ruf der Totoya-Geländeprofi s. Doch die Japa-ner wollen sich nicht mehr nur auf die klassischen Stärken der robuste Leiterrahmen-Konstruktion verlassen sondern verpassen dem Land Cruiser mit diversen Gelände-, Berg-auf- und Bergabfahrsensoren neuester Prägung sowie einer Rundum-Kamerabegleitung neue technische Highlights.

Neue Familienmitglieder im Hause Unterberger„Er ist der neue Liebling der BMW-Familie“, ist sich Geschäfts-führer Dieter Unterberger jetzt schon über einen Erfolg des neuen X1 aus dem bayrischen Hause sicher. Doch Dieter Unterberger, Aplan-Geschäftsführer Hermann Schmid und Architektur&Wohnen-Geschäftsführer Alexander Winkler (v.l.n.r.) zeigten sich nicht nur über den neuen X1 sehr erfreut sondern begrüßten gleichzeitig auch das neue blau-weiße Raumwunder, den 5er Gran Tourismo, in Innsbruck.

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Sportfahrwerk und feinka-librierte Motorsteuerung,

Gewichtsreduktion und neue elektronische Helfer – auf den ersten Bllick bietet der Fiesta in seiner ECOnetic-Ausfüh-rung zahlreiche Qualitäten, die wohl auf der Rennstrecke die Herzen höher schlagen lassen, aber bei Umwelt-schützern eher weniger große Begeisterungsstürme aus-lösen. Und dennoch ist die ECOnetic-Linie des neuen Fiesta alles andere als eine Mogelpackung. Vielmehr eine ausgezeichnete Zwischenlö-sung auf dem Weg hin zum emissionsfreien Antriebskon-zept der Zukunft.

Weil eben all diese Verfeine-rungen im Öko-Fiesta nicht nur dafür zuständig sind, ge-wohnt gutes Fahrverhalten und Fahrvergnügen zu bieten, sondern gleichzeitig aus dem 90-Pferde-Selbstzünder auch ein ausgesprochen sparsa-mes Aggregat machen. Wo-bei natürlich auch der Fiesta nicht der Wunderwuzzi der Zapfsäule sein kann – zumin-dest so lange nicht, so lange der Fahrer hinter dem Volant nicht auch die Grundlagen

des sinnvollen und notwen-digen spritsparenden Fahrens ans Tageslicht legt. Ein kleiner, wichtiger aber zugleich auch der einzige Kompromiss, der im ökologischen Fiesta einge-

gangen werden muss. Wobei es ja deutlich schlimmeres geben soll, als mit der richti-gen Fahrweise und dem Fiesta ECOnetic mit knapp unter vier Litern herumzukurven. [mk]

Doppelter NutzenFord Fiesta 1,6 TDCi ECOnetic. Mit dem Fiesta ECOnetic bietet Ford die Spritspar-Möglichkeit – nur muss sie genutzt werden.

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Kurzsprint 100 m: 7,32 Sek. Kurvenbremsen inkl. Reaktionszeit: 23,71 mRundkurs „Stadt“: 52,92 Sek.Verbrauch – CO2-Ausstoß lt. Werk: 3,7 l – 98 g

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MOTORMARKT ECHO AM FREITAG | 7 Nr. 99 | Freitag, 30. Oktober 2009 ��

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Teilnahme per Fax unter 0512/342170-20 oder per Post an ECHO AM FREITAG, Eduard-Bodem-Gasse 6, 6020 Innsbruck oder per Mail an [email protected], Einsendeschluss: 31. Oktober 2009. Mitarbeiter von ECHO Zeitschriften- und Verlags GmbH sowie deren

Angehörige sind von der Teilnahme ausgenommen. Der Rechtsweg ist ausgeschlossen.

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AUTO-ALPIN Die Tiroler Autowelt auf einen Blick. In

der ersten Ausgabe wird der Testtrack am ÖAMTC Fahrtechnikzentrum am Zenzenhof

genauestens unter die Lupe genommen, stellen sich acht Testkandidaten dem „Al-

pinen Autotest“ und off enbaren die Tiroler Autohändler ihre eigenen Traumautos, Lieblingsstrecken und Verkehrsstrafen.

IMMOBILIEN & WOHNEN8 | ECHO AM FREITAG Freitag, 30. Oktober 2009 l Nr. 99

HYPO TIROL BANK AGMeraner Straße 86020 InnsbruckTel 050700

www.hypotirol.com

● Kontakt

In den über 80 Jahren sei-nes Bestehens ist der Welt-spartag seiner Bestimmung treu geblieben. Er diente und dient als Impuls, um den Gedanken des Sparens alljährlich wieder in Erin-nerung zu rufen. Sparen ist heute aktueller denn je. Sei es, um sich für das Alter einen gleich bleibend hohen Lebensstandard zu sichern, die Ausbildung der Kinder zu finanzieren oder auch, um sich persönliche Wünsche zu erfüllen.

Vor allem für Kinder ist der Weltspartag mit einem Besuch bei der Bank ver-bunden, um nicht nur das Sparschwein zu leeren, son-dern auch um ein kleines Geschenk als Dankeschön für das Ersparte zu bekom-men. Meist handelt es sich hierbei um Spielzeug, das günstig in Fernost erzeugt wird und bei dem keine Garantie für eine umwelt- und menschenfreundliche Herstellung möglich ist. Aus diesem Grund hat sich die Hypo Tirol Bank entschie-

den, einen neuen Weg zu gehen. Anstatt billiges Spiel-zeug zu verschenken, bieten die Hypo Geschäftsstellen ihren jungen Sparern auch heuer wieder neben süßen Überraschungen, tirolwei-te Kindervorführungen vom Landesjugendtheater und von Bluatschink sowie Eintrittskarten für einen Be-such im Alpenzoo.

Leider gibt es auch Kinder, denen es aus unterschiedli-chen Gründen nicht so gut geht und die sich nicht auf den Weltspartag freuen kön-nen. Um hier die Situation ein bisschen zu verbessern, spendet die Hypo Tirol Bank anlässlich der Weltsparwo-che 5.000,- EUR an das Pro-jekt Taka Tuka der Caritas Diözese Innsbruck.

WeltsparwocheBuntes Programm speziell für Kinder.

Speziell für unsere jungen Sparer:

Kindertheater

Gutscheine für einen Besuch im Alpenzoo

Süße Überraschungen

BärenstarkeWeltsparwoche

27. bis 30. Oktober 2009

Wir freuen uns auf

Ihren Besuch!

„Sicherheit und Flexibilität stehen beim Sparen an erster Stelle. Aus diesem Grund ist das klassische Sparbuch gerade jetzt besonders beliebt. Die Weltspar-woche bietet die ideale Gelegen-heit, Ihrer Bank wieder einen Besuch abzustatten und sich über die besten Veranlagungs-möglichkeiten zu informieren.“

Dr. Hannes Gruber, Vorstandsvorsitzender Hypo Tirol Bank

Weil jede Immobilie streng genommen ein Unikat ist, sind Angebotsvergleiche schwerer als bei ande-ren Gütern. Doch es gibt Verfahrensmethoden, die auch Laien weiterhelfen. Auch für den Immobilien-markt gelten die allgemei-nen Marktgesetze von An-gebot und Nachfrage. Und weil in unseren Ballungs-räumen mit teils über 80 Prozent kinderlosen Haushalten 2-Zimmer-wohnungen sehr gefragt sind, liegen die Quadrat-meterpreise dafür meist etwas höher als für 3- bis 4-Zimmerwohnungen bis etwa 100 Quadratmeter.

Mit zunehmender Größe sinkt also der Quadrat-meterpreis etwas, ganz nach dem Motto: Wer mehr abnimmt zahlt für das Einzelstück weniger. Doch das gilt nicht mehr ab einer Größe von kom-fortablen 120 Quadratme-tern; dann steigt das Preis-niveau wieder. Grund: Solche Luxuswohnungen befinden sich meist nur in bester Lage. Sinnvolle vergleiche lassen sich nur anstellen, wenn der Preis pro Quadratmeter Wohn-fläche ermittelt wird; und zwar bezogen auf die reine Wohnfläche. Denn das ist es ja, was zu allererst er-worben werden soll. So können Angebotsprei-se in gleichen und auch in verschiedenen Lagen gut miteinander verglichen werden. Bei gleichem Preis in vergleichbarer Lage punktet dann das Objekt mit den besseren Extras. [email protected] Tel.: 050100/26351

Der Immobilientipp der Woche

Tipps zum richtigen Angebotsvergleich

Harald Knoll.

Hohe Preise für Zweizimmerwohnungen und große Luxusappartements.

Geringe Energie- und Betriebskosten, ein

angemessener Kauf- oder Mietpreis, eine Umgebung, in der man sich wohlfühlt, sowie nette Nachbarn und eine geringe Kriminali-tätsrate, das sind die be-stimmenden Kriterien der Österreicher bei der Woh-nungs- und Haussuche.

Die Architektur des Wunschdomizils, die In-frastruktur der Umgebung sowie die Eigentums- und Wohnform finden sich bei der neuesten Umfrage erst an fünfter bis achter Stelle. In Tirol wünschen sich 72

Prozent nette Nachbarn. Für 54 Prozent der Tiroler zählen niedrige Betriebs-kosten zu den wichtigsten Kaufentscheidungen. Inte-ressant wird es, wenn man sich die unterschiedlichen Wünsche von Frauen und Männern ansieht: So legen 74 Prozent der Männer auf „geringe laufende Betriebs-kosten“ Wert, während es bei Frauen nur 68 Prozent sind.

Alle Ergebnisse der Studie „Entscheidungsrelevante Kriterien bei der Wohnungs-wahl“ finden Sie auf der Ho-mepage www.remax.at.

Wohnträume WOHN-WUNSCHLISTE. Geringe Energie- und

Betriebskosten, angemessene Miet- und Kaufpreise sowie gesunde Umgebung.

Rundum wohlfühlen. Betriebskosten spielen bei den Tiroler Wohnungs-käufern eine große Rolle, genauso wichtig sind gute Nachbarn. [Foto: Fotolia]

Nebenkosten Beim Kauf einer Immobilie darf man auf alle Fälle die Ne-benkosten nicht vergessen. Neben dem Kaufpreis fallen 3,5 Prozent Grunderwerbssteuer an, ein Prozent für die Grundbucheintragung, dazu Maklergebühr, Erschlie-ßungs- und Vermessungkosten, Notar und Grundschul-bestellung, Finanzierungskosten, Vermittlungsgebühr und sonstige Kosten z. B. für den Umzug und Kosten für Neuanschaffungen.

IMMOBILIENNullenergiehaus mit zwölf Wohnungen Den Staatsfeiertag und die Schwazer Kulturmeile nahm die panorama bauobjekt gmbh zum Anlass Ihre Ein-gangstür zum fertiggestellten Wohnprojekt in der Lahn-bachgasse 16a zu öffnen. Ganz im Sinne der Erhaltung der Natur und mit Hilfe der natürlichen Resourcen wie Sonne und Erde entsteht das neue Kleinwohnprojekt mit zwölf Wohnungen. Der Baubeginn für das Nullenergie-haus „moargarten“ in Vomp ist im Frühjahr 2010. Infor-mationen unter: www.panoramabau.at

Der Energieausweis ist in Tirol verpflichtendDie Vorlage eines Energiepasses ist seit 1. Jänner bei Ver-kauf, Vermietung oder Verpachtung verpflichtend. Auch bei Willensüberreinstimmung zwischen Verkäufer und Käufer kann die Vorlage des Energieausweises nicht im Vertrag ausgeschlossen werden. Wird kein Energieaus-weis ausgehändigt, gilt als vereinbart, dass die Immobilie eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Energieeffizienz aufweist. Der Ausweis ist bis zu zehn Jah-re gültig und kostet je nach unterschiedlichen Faktoren für Wohnungen bis zu 500 Euro netto.

1. Begrenzung des Energieverbrauchs2. Vermeidung von Bauschäden3. CO2-Einsparung4. Vergleichbarkeit von Immobilien5. Wertsteigerung energiesparender Immobilien

ZIELE ENERGIEAUSWEIS

IMMOBILIEN & WOHNEN ECHO AM FREITAG | 9 Nr. 99 | Freitag, 30. Oktober 2009

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