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Real Estate Circle Seit 13 Jahren Österreichs exklusiver Treffpunkt für Entscheider der Immobilienbranche

9. / 10. Mai 2019 Stegersbach

Trends - Fakten - Perspektiven - Erfahrungen

Anton Bondi de Antoni, Bondi ConsultJulia Arlt, apti / PwCArno Brauneis, bkp RAeJanine Dietze, Drees & SommerChristian Friesenegger, 3 motionKarin Fuhrmann, TPA ÖsterreichThomas Hellweg, XALMarc Guido Höhne, Drees & SommerHolger Hosang, Allianz Real Estate, DRoman Kopacek, Michaeler & PartnerHeiner Krull, Art-InvestAndreas Liebsch, GO ASSET Development

Christina Locher, tristar AustriaMartin Löcker, UBM DevelopmentWolfgang Meyer, DZ Bank Frankfurt Reiner Nittka, GBIRoland Pichler, Die WohnkompanieFranz Pöltl, EHL Investment ConsultingDietmar Reindl, ImmofinanzMartin Sabelko, Warburg HIH Invest Real EstateAstrid Schafleitner, Motel OneFerdinand Spies, Art-InvestRobert van der Graaf, RadissonPetra Vyhnalik, bkp RAe

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Christoph Chorherrehemaliger LAbg.

Karl-Heinz LandAutor “Erde 5.0”

Timo LeukefeldEnergieexperte und

Autarkiesucher

Stefan SchilbeHSBC Düsseldorf

Michael LehoferQuerdenker

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Romy FaisstBusiness Circle

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Franz JurkowitschWarimpex

Martin LöckerUBM Development

Claus StadlerUBM Development

Friedrich WachernigS IMMO

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Gerhard RodlerImmobilien Magazin

1. Konferenztag Real Estate Circle

9. Mai 2019

9.30 START

Begrüßung und Eröffnung durch Romy Faisst, Business Circle und den fachlichen Leiter Gerhard Rodler, Immobilien Magazin

9.45 IMPULS 1: KOnJUnKTURBAROMETER In DER EUROZOnE: KAnn DIE EZB BALD AUSSTEIGEn?

Warum die Furcht vor der Zinswende unbegründet ist• Wachstum und Inflation: Bergab im Gleichschritt | EZB: Was tun im notfall? | Immobilienpreise: Angemessen, teuer oder sogar schon eine Blase?Stefan Schilbe, HSBC Düsseldorf

10.30 IMPULS 2: ERDE 5.0 - DIE ZUKUnFT PROvOZIEREn

Die Zukunft erfordert Mut - der Status quo ist keine Option• Das Big Picture für die Immobilienbranche Karl-Heinz Land, Autor

11.00 Kaffeepause

11.30 IMPULS 3: EnERGIE InTELLIGEnT vERSCHWEnDEn

Eine Balance zwischen low tech & high tech: neue Wege im Umgang mit Energie• Neue Geschäftsmodelle durch Pauschalmiete inklusive EnergieflatrateTimo Leukefeld, Energieexperte und Autarkiesucher

12.00 WARUM DIGITALISIERT SICH DIE IMMOBILIEnBRAnCHE – MEHRWERTE UnD nEUE GESCHäFTSMODELLE

Gründe für die Digitalisierung? vom klassischen vermieter zum gesamtheitlichen Plattformbetreiber? Wie wappnet sich die Branche für die Zukunft? Holger Hosang, Allianz Real Estate, D | Marc-Guido Höhne, Drees & Sommer

12.50 vORSTELLUnG DER ROUnD TABLE-THEMEn

13.00 Lunch

14.00 WORKSHOP / ROUnD TABLES / DISKUSSIOnSPAnEL

RT 1 Hotel „Serviced Apartments”Aus der nische zum Hype – neue Anforderungen als Grundmotoren des Erfolgs, ZukunftspotentialeRoman Kopacek, Michaeler & Partner

RT 2 Immobilienentwicklung und Umsetzung aus Sicht des WirtschaftsstrafrechtesRisk, Fraud & Compliance – Maßnahmen zur Risikominimierung Arno Brauneis und Petra Vyhnalik, bkp RAe

RT 3 Die Gefahren für das Geschäftsmodell der Makler. VR und KI im Maklerbüro?Technologische Entwicklungen, vR, KI & Co. Wie können Immobilienmakler diese Trends nutzen? Speaker in Abstimmung

RT 4 Strategien für Fachmarktzentren bei massiv wachsendem OnlinehandelDietmar Reindl, Immofinanz

RT 5 Funktionierende Rahmenvertragsmodelle für Preis, Qualität, Design, Service & WartungFallbeispiel einer wertsteigernden und kostenoptimierten Kooperation zwischen Ausstattungsanbieter und DeveloperThomas Hellweg, XAL | Heiner Krull, Art-Invest

15.30 Change Break

15.45 DISKUSSIOnSRUnDE: WHAT‘S HOT WHAT‘S nOT

1.) Marktsättigung in Ihren Assetklassen – Reaktionen2.) Zinssteigerung – welche Auswirkungen hat dies für Ihr Unternehmen?3.) Herrscht bereits eine versiegung der überbordenden Kapitalquellen – wie reagieren Sie auf diese Entwicklung?4.) Besteht ein verschärfter Wettbewerbsdruck durch ausländischer Marktteilnehmer?5.) Geht der historisch lange Zyklus bald zu Ende – was kommt dann? Franz Jurkowitsch, Warimpex | Claus Stadler, UBM Development | Christoph Stadlhuber, SIGnA (eingeladen) | Friedrich Wachernig, S IMMO Moderation: Gerhard Rodler, Immobilien Magazin

16.45 QUERGEDACHT: „GELASSEnHEIT ALS ZUKUnFTSPRInZIP“ – EIn PHILOSOPHISCHER DISKURSMichael Lehofer, Buchautor und Psychologe, Landeskrankenhaus Graz SW

17.30

19.30

Ende des ersten Konferenztages und gemeinsames Abendprogramm - Get together mit Branchenkollegen sowie Entspannung & Wellness

Real Estate night

HOTEL

2. Konferenztag Real Estate Circle

10. Mai 2019

7.00 OPTIOnAL: MORnInG RUn

9.00 IMPULS & DISKUSSIOn: InTERnATIOnALE InvESTMEnTFOnDS

Internationales Kapital: Neue Modelle, Anforderungen und Grenzen von Finanzierungen durch internationale Anleger

Wolfgang Meyer, DZ Bank, Frankfurt Roland Pichler, Die Wohnkompanie Franz Pöltl, EHL Investment Consulting Martin Sabelko, Warburg HIH Invest Real Estate Ferdinand Spies, Art-Invest

Moderation: Anton Bondi de Antoni, Bondi Consult

9.45 Change Break

10.00 PARALLEL - SESSIOnS

PAnELDISKUSSIOn

Hotels als „Investorenliebkinder”

• Im vergleich: Budget vs. Serviced Apartements vs. Lean Luxury Hotels (Lage, Baukosten, Kennzahlen, Profitablilität, Rendite, Benchmark)

Reiner Nittka, GBI Astrid Schafleitner, Motel One Moderation: Roman Kopacek, Michaeler & Partner

PROPTECH STAGE

Pitch der aktuell besten Lösungen

Holen Sie sich das neueste Know-how• Präsentation der kreativsten und innovativsten

Lösungen auf der PropTech BühneChristian Friesenegger, 3 motion und weitereModeration: Julia Arlt, apti / PwC

FACHvORTRAG

Steuereffiziente Strukturierung von Immobilien-transaktionen national und international

• GreSt und Anteilsvereinigung in AT und DE• Zulässige Höhe von Gesellschafterfinanzierungen

und Zinssatz• ZinsabzugsverboteKarin Fuhrmann, TPA Österreich

10.45 Kaffeepause

11.15 PARALLEL - SESSIOnS

PAnELDISKUSSIOn

Vertragsarten und Pachten im DACH-Raum

• Wie erwirtschaftbar / belastbar sind die Pachten nach Lage, Baukosten und Renditenunterschieden

• Operative KPIs der letzten Jahre vergleich Ö, D, CH, Alternativformen

• Management / Franchise Robert van der Graaf, Radisson Christina Locher, tristar Austria Martin Löcker, UBM Development Moderation: Roman Kopacek, Michaeler & Partner

PAnELDISKUSSIOn

Service vs. Immobilie – Anforderungen an Citylogistik und an Cityhub

• Die Herausforderungen der letzten Meile• Wie können durch ein Zusammenspiel von Retail

und Logistik neue Wege und Lagerstandorte erschlossen werden?

Janine Dietze, Drees & Sommer Andreas Liebsch, GO ASSET Development

IMPULSvORTRAG

Vom 10-Jahresvertrag zur Büromitgliedschaft – Alles CoWorking oder was?

• Herausforderungen im Büromarkt heute• Neue flexible Trends in der Bürovermietung• Millennials? „Fight for talents“ erfordert attraktive

Arbeitsplätze • Was tun als Investor? How to make money mit

CoWorking aus InvestorensichtDietmar Reindl, Immofinanz

12.00 Change Break

12.10 FInAL IMPULS & DISKUSSIOn: STADTPLAnUnG

Weshalb die Widmungskategorie geförderter Wohnbau ein Meilenstein der Wiener Wohnbaupolitik ist. Warum über die ebenso bahnbrechende Reform im Klimabereich kaum gesprochen wird.Christoph Chorherr, Landtagsabgeordneter u. Planungssprecher Grüne Wien a.D.

13.00

14.00

Lunch - Ende des 13. Real Estate Circle

IMMOBILIEn GOLF-TROPHy 9 LOCH TEXAS SCRAMBLE (KAnOnEnSTART)

HOTEL

HOTEL

Dr. Anton Bondi de Antoni ist geschäfts f. Gesellschafter der Bondi Immobilien-Consulting GmbH. nach dem Studium der Rechtswissenschaften war er u.a. für ALAG International Projektent-wicklung und MACULAn Intern.tätig.

Dipl.-Betriebsw. Julia Arlt, MBA, M.A. ist Global Digital Real Estate Leader bei PwC. Ihre Expertise: Deal Strategy, Digital Real Estate Consulting, new Product Development u. Startup-Kolla-borationen. Sie ist u.a. Mitbe gründerin der Austrian & European PropTech Ini- tiative sowie FUTURE: PropTech, MIPIM worldwide PropTech Ambassador.

RA Dr. Arno Brauneis ist Partner bei bkp Rechts an wälte und vor allem in den Bereichen Gesell schafts-, Handelsrecht sowie Bau-, Liegenschafts- und Be-standrecht tätig. Er ist verfasser juristi-scher Publikationen.

Christoph Chorherr, Landtagsabgeord-neter u. Planungssprecher Grüne Wien a.D. von 1991 bis 2018 politische Tätigkeit als Mandatar der Grünen im Wiener Gemeinderat und Landtag. Initiator von Projekten wie autofreie Siedlung, Biomassekraftwerk, Citybike.

Janine Dietze ist Head of Logistics bei Drees & Sommer. Die Realisierung von großen First-Mile-Zentren, einfachen Lagerhallen bis hin zu mehrgeschossi-gen und vollautomatisierten Lagern, fällt unter anderem in ihr Portfolio.

Mag. Mag. (FH) Christian Friesenegger ist Geschäftsführer des PropTech Unter nehmens 3 motion virtual gmbh. Er gründete Unternehmen im Bereich Immobilienvermittlung und Bauträger-wesen und ist Autor von Fachbüchern.

StB Mag. Karin Fuhrmann, Partnerin, TPA Österreich berät in den Bereichen Immobilienwirtschaft, Bauherrenmodelle, Investitions- und Finanzierungsmodelle sowie Umgründungen und Strukturie-rungen von Transaktionen. Sie ist Mitglied des Fachsenats für Steuerrecht der Kammer der Wirtschaftstreuhänder.

Mag. Thomas Helllweg ist Regional Sales Manager bei XAL mit mehr als 14 Jahren Erfahrung und bietet nach-weisbare Erfolge und Expertisen im Bereich vertrieb, Marketing und techni-schem Projektmanagement.

Dipl.-Ing. Architekt Marc Guido Höhne ist Geschäftsführer von Drees & Sommer Österreich. Schwerpunkte: PM, Kosten- u. Terminmanagement, Qualitätskontrol-le sowie Sanierung denkmalgeschützter Museumsbauten. Er betreute als verantwortlicher Projektleiter den neubau des WU Campus.

Holger Hosang ist seit 2015 für die Allianz Real Estate Germany GmbH in Frankfurt tätig. Seit 2016 leitet er das Asset Management und ist in dieser Funktion für das gesamte Asset Ma-nagement Portfolio der Allianz Real Estate Germany verantwortlich.

Dr. Franz Jurkowitsch ist vorstandsvor-sitzender, Mitbegründer und -eigentümer der Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG. Er ist europaweit im Bereich Immo-bilienentwicklung & Investment tätig.

Roman Kopacek ist Geschäftsführer bei Michaeler & Partner. Zuvor leitete er als Senior Consultant den Bereich Hotel Performance Management für den Raum CEE. Erfahrungen sammelte er bei Hilton World Wide.

Heiner Krull ist Geschäftsführender Inhaber bei Krull Architecture sowie Leiter der Planung Süd bei Art-Invest.

Karl-Heinz Land ist Investor, Redner und Autor zu Themen der digitalen Transfor-mation. Er gründete die Initiative Deutschland Digital (IDD) und leitet die Kommission „Digitale Zukunft“ des Senats der Wirtschaft. Autor des Buchs „Erde 5.0 – Die Zukunft provozieren.“

Prim. Univ. Prof. DDr. Michael Lehofer ist Bestsellerautor, Psychiater und Philosoph. Zudem ist er Leiter von zwei psychiatrischen Abteilungen und stellvertretender ärztlicher Direktor des LKH Graz SW. Er hält vorträge und ist als Psychotherapeut in freier Praxis tätig.

Timo Leukefeld wird von der Bundesre-gierung als Energiebotschafter bezeich-net. Er ist ein Pionier für vernetzte Energieautarkie. Seine Gebäude, die sich selbst mit Strom, Wärme und Mobilität aus der Sonne versorgen, machen ihre Bewohner vollständig unabhängig.

Christina Locher ist Geschäftsführerin der tristar Austria GmbH, die sich auf das Management von Markenhotels im „Focused Service“ und „Midscale“-Seg-ment spezialisiert. Sie verhandelt Pacht-, Management- und Franchiseverträge von Hotelprojekten in ganz Europa.

DI Martin Löcker verantwortet als Mitglied des vorstands und COO der UBM Development AG den Bereich Development und Techn. Management. Weiters ist er für die UBM hotels, den Hotelbereich der UBM verantwortlich.

Reiner Nittka ist vorstandssprecher der GBI AG. Er konzentriert er sich auf Themen rund um die Hotelentwicklung und war am Aufbau der SMARTments Produktlinie bei der GBI AG beteiligt.

Wolfgang Meyer, MBA ist für die DZ BAnK AG in Frankfurt tätig. Er verant-wortet dort das Infrastruktur- und ÖPP-Geschäft für die EMEA-Region. Er studierte Rechtswissenschaft und absolvierte sein Rechtsreferendariat am saarländischen Oberlandesgericht.

DI Roland Pichler ist als Gründer und Geschäftsführender Gesellschafter von Die Wohnkompanie tätig. Seine verant-wortung liegt im freifinanzierten Wohn-bau der Zech Group in Österreich.

Mag. Franz Pöltl, FRICS, Geschäftsführer der EHL Investment Consulting GmbH. Davor in leitender Funktion für Immo-bilien fonds österr. Großbanken sowie Geschäftsführer von Immobilienkapital-anlagegesellschaften. Experte für An- / verkauf von großvolumigen Immobilien und -portfolios.

Dietmar Reindl ist COO der Immofinanz und verantwortlich für Immobilienportfo-lio sowie Marketing. Davor leitete er die Bereiche Asset Management Office, Logistics und Hotels in allen Ländern des Konzerns.

Gerhard Rodler ist Herausgeber des Immobilien Magazin und Chefredakteur der online Tageszeitung Immoflash.

Dr. Martin Sabelko ist Geschäftsführer der Warburg-HIH Invest Real Estate, die mit einer niederlassung in Wien vertre-ten ist. Als geschäftsführender Partner gründete er 2016 die hoi Group.

Astrid Schafleitner zählt zum Entwick-lungsteam der stark expandierenden Budget-Design-Hotelkette Motel One. In der Position des Deputy Head of Development verantwortet sie u.a. die Expansion in Süddeutschland, Öster-reich, CEE sowie Spanien & Portugal.

Dipl.-Vw. Stefan Schilbe verantwortet als Chef volkswirt von HSBC Trinkaus & Burkhardt AG das Treasury Research. Weiters ist er u.a. Mitglied im Ausschuss für Wirtschafts- / Währungspolitik des Bundes verbands deutscher Banken in der Chief Economist‘s Group der EBF.

Dr. Ferdinand Spies ist Geschäftsfüh-render Gesellschafter und COO der Art-Invest Real Estate Management, wo er seit Gründung der niederlassung München tätig ist.

DI Claus Stadler ist als vorstand der UBM Development AG und Geschäfts-führer der UBM Österreich (vormals STRAUSS & PARTnER) tätig. Seit 2017 ist er Generalbevollmächtigter der UBM Development AG und verantwortet den Bereich Development Österreich.

Robert van der Graaf ist Senior Director of Business Development der Radisson Hotel Group. Als Stratege steigert er das Wachstum in den Kernmärkten Deutsch-land, Österreich und der Schweiz.

RA Dr. Petra Vyhnalik ist Rechtsan-wältin bei bkp Rechtsanwälte, Wien, und ist vor allem in den Bereichen Wirt schaftsstrafrecht, Zivilrecht sowie Liegenschafts recht tätig. Weiters berät sie auch im Bereich Compliance.

Mag. Friedrich Wachernig, MBA ist vor stand der S IMMO AG und verantwor-tet die Bereiche Projektentwicklung, Asset Management CEE / SEE, Akquisition / verkauf von Grundstücken & Pro jekten sowie Organisation, IT, Personal.

Die Vortragenden

Herzlich willkommen

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Sehr geehrte Damen und Herren!

Wer meint, dass 2018 das spannendste Jahr für die Immobilienbranche war, der irrt. Denn mit sehr großer Wahrscheinlichkeit wird 2019 noch um einiges spannender.

veränderungen und Herausforderungen gibt es an vielen Seiten:

1. Der Investmentmarkt steht nach vielen Jahren des Booms am Scheideweg. Geht es trotz leicht steigender Zinsen, schon sehr niedriger Renditen und eines weitgehend ausverkauften Marktes so weiter? Oder war 2018 hier schon die Trendwende?

2. Welchen Einfluss haben überhaupt steigende Zinsen, und steigen diese tatsächlich spürbar?

3. Werden private Wohnbauträger in Wien schrittweise vollends aus dem Markt gedrängt?

4. Wie geht es mit den ertragbestimmenden Faktoren Grundstücks- und Baupreise weiter und wie sieht die nachfrage- und verkaufspreisentwicklung aus?

5. Gibt es im Büro-, Wohn-, Retail- und Hotelbereich bereits eine nachfragesättigung und wo wird es in den nächsten Jahren die besten Geschäftschancen geben?

6. Wie weit verändern Trends wie CoWorking und CoLiving die Immobilienbranche tatsächlich und inwiefern muss sich der Markt darauf neu einstellen?

Die Antworten auf diese und noch viele andere Fragen finden Sie beim kommenden Real Estate Circle. Kompetent aus erster Hand und praxistauglich.

Wer die Zukunft seines Unternehmens sicherstellen will – und die Chance auf viele neue, wertvolle Kontakte und die Pflege bestehender nützen will - sollte diese hochkarätig besetze Fachkonferenz nicht versäumen.

Wir freuen uns daher sehr, Sie in Stegersbach begrüßen zu dürfen,

nETWORKInG @ REAL ESTATE CIRCLE

vORABEnD-PROGRAMMSERvUS REAL ESTATE CIRCLE8. MAI 2019

ABEnDPROGRAMMREAL ESTATE nIGHT

9. MAI 2019

IMMOBILIEn GOLF TROPHy

10. MAI 2019

19.00 Meet & Greet, Atrium-Bar Lernen Sie schon vorab in entspannter Atmosphäre die anderen TeilnehmerInnen kennen. Zücken Sie Ihre visitenkarten und halten Sie das Du-Wort bereit!

19.00 Aperitif 19.30 Gemeinsames Abendessen

im Wiaz‘Haus 22.00 Real Estate night in der

Atrium-Bar

14.00 Kanonenstart (9 Loch Texas Scramble) anschließende Siegerehrung im Wiaz‘Haus

Romy Faisst Initiatorin und Gastgeberin Real Estate Circle

Gerhard Rodler Sprecher des Fachbeirats

Höchst professionelle Organisation und Gestaltung in allen Details. Sehr bereichernd, ich werde wieder kommen. Stefanie Hauser-Schurich Höhne, In der Maur & Partner Rechtsanwälte

Jedes Jahr ein freudiges Treffen in der Branche zum breiten Informationsaustausch über den eigenen Tellerrand hinweg. Thomas Gruber OTTO Immobilien

Gut investierte zwei Tage - sehr informativ und spannend. Franz Kölbel Landes-Hypothekenbank Steiermark

Romy Faisst ist das Herzstück dieser veranstaltung. Guter Mix aus fachlichen Inputs und netzwerkmöglichkeiten und das alles in einem entspannten Rahmen. Weiter so. Brigitte Bruckmüller, ERSTE Group Immorent

Inhaltlich eine höchst informative, abwechslungsreiche veranstaltung, die bei Anzahl und niveau der Teilnehmer ihresgleichen sucht. Mag. Martin Lenikus, Unternehmensgruppe Lenikus

Teilnehmerstimmen

Sie werden in bester Gesellschaft sein!

Ein Treffpunkt für über 140 TeilnehmerInnen:

• Immobilieninvestoren

• Developer, Bauträger

• Maklerunternehmen

• Immobilienfinanzierer

• Bewertungsunternehmen

• Facility Management Gesellschaften

Haben Sie Fragen? Rufen Sie mich an!

Veronika Kittel, Organisation

T +43 1 /522 58 20-14

Anmeldecode: IM 6914 - INT

Veranstaltungsort

BALAnCE RESORT STEGERSBACHPanoramaweg 1, 7551 Stegersbach/BurgenlandTel.: +43 3326 55 155falkensteiner.com/de/hotel/stegersbach

Bitte reservieren Sie Ihr Zimmer direkt im Balance Resort mit dem Reservierungscode „Real Estate 2019“ . Business Circle vorteilspreisMittwoch auf Donnerstag: EZ/F/pP EUR 145, DZ/F/pP EUR 135Donnerstag auf Freitag: EZ/F/pP EUR 155, DZ/F/pP EUR 145

businesscircle.at/realestate

anmeldung@businesscircle.at

Anmeldung

Veranstalter

Business Circle Management FortbildungsGmbH Ölzeltgasse 3, A-1030 Wien, T: +43 1 /522 58 20, Fax-DW: 18

Real Estate Circle, 9. / 10. Mai 2019

Teilnahmegebühr (exkl. MwSt.) EUR 1.599

Vorteil bei frühzeitiger Buchung EUR 50 Rabatt bei Buchung und Zahlung bis 1 Monat vor der veranstaltung

Sie können den Frühbucherbonus bei Zahlung in Abzug bringen

Leistungen

Digitale Vortragsdokumentation, volle Verpflegung und gemeinsames Abendprogramm

Werden Sie unser PARTnER! Kontaktieren Sie Karin neubauer, Tel: +43/(0)1/522 58 20-27, neubauer@businesscircle.at

Bleiben Sie mit unserem newsletter bestens informiert: businesscircle.at/news

Weitere Business Circle Jahresforen

CFO Forum Die Rolle des CFO als Chief Future Officer 11. / 12. April 2019 EUR 1.690

RECON Jahresforum für Finanz-, Rechnungswesen und Controlling 16. / 17. Mai 2019 EUR 1.699

POP - Power of People Österreichs größte Human Resources Konferenz 11. / 12. April 2019 EUR 1.699

Digital Finance in Controlling, Accounting & Tax Finanzfunktionen ins digitale Zeitalter transformieren 25. Juni 2019 EUR 990

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Medien- und netzwerkpartner:

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