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†BERBAUUNG JEDERGASS FL-9487 Gamprin

2 x Eckhaus 1 x Einzelhaus

ZU VERKAUFEN

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†BERBAUNG JEDERGASS

IN GAMPRIN -

VOR ORT

Unweit der Zentren von Ruggell und Gamprin, ein-gebettet mitten in die atem-beraubende Natur und mit traumhaftem Blick auf die Alpenzüge entsteht eine †berbauung mit 3 Häusern. Innert Minuten erreicht man von hier aus die wichtigen Verkehrsanbindungen, öffent-liche Verkehrsmittel, Schulen, Naherholungszonen und Einkaufsmöglichkeiten.

JEDERGASS IN GAMPRIN - SORGLOS ZU IHREM EIGENHEIM

Die stilvolle Wohnanlage besteht aus einem freistehendem EFH sowie 2 Doppel-häusern und verfügt über ein aussergewöhnliches Raumangebot mit ausgezeich-netem Preis-/Leistungs-Verhältnis. Die Häuser werden höchst professionell in Massivbauweise vom marktführenden Generalbauunternehmer gemäss detail-liertem Baubeschrieb schlüsselfertig erstellt und übergeben. Jedes Haus verfügt über eine eigene Parzelle und jeweils einem Garagen- und einen Aussenpark-platz. Geringer Energieverbrauch dank guter Isolation ist gegeben. Auf Wunsch können die Häuser zu einem pauschalen Mehrpreis im Minergie-Standard oder mit entsprechenden Optionen erstellt werden.

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JEDERGASS IN GAMPRIN

- STILVOLL MIT NIVEAU

PER AUTO ODER …V SEHRGUT ERREICH-BAR. SCHULEN, EINKAUFS- M…GLICHKEITEN UND WEITERE DIENSTLEISTUNGEN .

LINDAU 45 MIN.

FRIEDRICHSHAFEN

AIRPORT 65 MIN.

FELDKIRCH 20 MIN.

ST. GALLEN 50

ZÜRICH / AIRPORT

75 MIN.

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†berbauung Jedergass Impressionen

Badezimmer Essen Schlafen

Wohnen Küche / Essen

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†BERBAUNG JEDERGASS

DOPPELECKHAUS 1 SUED-OST

Total 157 m² NWF

Doppelhaus 1 61/2 Zimmer 1 Garage / Keller 2 Gästezimmer / -Dusche 3 Wohnen, Küche / Essbereich 4 Terrasse / teilw. gedeckt 5 Elternzimmer 6 Kinderzimmer 1 7 Kinderzimmer 2 8 Badezimmer 9 inkl. Dachgeschoss

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3

4

5

6

7

9

BEHEIZTE FLÃCHEN Kellergeschoss 37.2 m2 Wohngeschoss 52.3 m2 Schlafgeschoss 51.4 m2 Dachgeschoss 15.8 m2 RH >1.80m

NEBENFLÃCHEN Kellergeschoss 34.8 m2 Dachgeschoss 37.0 m2 RH <1.80m

Total 71.8 m2

AUSSENFLÃCHEN gedeckter Sitzplatz 12.0m2 Terrasse 21.5 m2

8

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†berbauung Jedergass Perspektiven Doppelhaus 1

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BEHEIZTE FLÃCHEN Kellergeschoss 36.1 m2 Wohngeschoss 52.3 m2 Schlafgeschoss 51.4 m2 Dachgeschoss 15.8 m2 RH >1.80m

NEBENFLÃCHEN Kellergeschoss 32.2 m2 Dachgeschoss 37.0 m2 RH < 1.80m

Total 69.2 m2

AUSSENFLÃCHEN gedeckter Sitzplatz 12.0m2 Terrasse 21.2 m2

8

Doppelhaus 2 61/2 Zimmer 1 Garage / Keller 2 Gästezimmer / -Dusche 3 Wohnen, Küche / Essbereich 4 Terrasse / teilw. gedeckt 5 Elternzimmer 6 Kinderzimmer 1 7 Kinderzimmer 2 8 Badezimmer 9 inkl. Dachgeschoss

†BERBAUNG JEDERGASS

DOPPELHAUS 2

Total 156 m² NWF

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†berbauung Jedergass Perspektiven Doppelhaus 2

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9

BEHEIZTE FLÃCHEN Kellergeschoss 29.1 m2 Wohngeschoss 52.3 m2 Schlafgeschoss 51.4 m2 Dachgeschoss 15.8 m2 RH >1.80m

NEBENFLÃCHEN Kellergeschoss 32.3 m2 Dachgeschoss 37.0 m2 RH < 1.80m

Total 69.3 m2

AUSSENFLÃCHEN gedeckter Sitzplatz 12.0m2 Terrasse 15.1 m2

8

†BERBAUNG JEDERGASS

EINFAMILIENHAUS

Total 149 m² NWF

Einfamilienhaus mit 61/2 Zimmer 1 Garage / Keller 2 Gästezimmer / -Dusche 3 Wohnen, Küche / Essbereich 4 Terrasse / teilw. gedeckt 5 Elternzimmer 6 Kinderzimmer 1 7 Kinderzimmer 2 8 Badezimmer 9 inkl. Dachgeschoss

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†berbauung Jedergass Perspektiven EFH 3

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Haus 1 Doppel-EFH Haus 2 Doppel-EFH Haus 3 Einfamilienhaus

†berbauung Jedergass VERKAUFSPREISE

6 1/2 Zimmer Doppeleckhaus Süd-Ost

157m2 Nettowohnfläche

72m2 Nebenfläche

270m2 Parzellenfläche

Kaufpreis: 990‘000.– CHF

6 1/2 Zimmer Doppeleckhaus Süd-West

156m2 Nettowohnfläche

69m2 Nebenfläche

217m2 Parzellenfläche

Kaufpreis: 1‘020‘000.– CHF

6 1/2 Zimmer Doppeleckhaus Süd-West

149m2 Nettowohnfläche

72m2 Nebenfläche

266m2 Parzellenfläche

Kaufpreis: 1‘060‘000.– CHF

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JEDERGASS IN GAMPRIN - STILVOLL MIT NIVEAU

Projektierung / Beratung:

MIAG AG Landstrasse 57 FL-9494 Schaan

+423 230 12 11

office@miag.li

VERKAUF:

DEIMAG AG BAHNWEG 38 9486 SCHAANWALD

WWW.DEIMAG.LI

M: INFO@DEIMAG.LI / T: 00423 3733092

AUSF†HRUNG / GENERALUNTERNEHMUNG:

SWISSHAUS AG ST. JAKOB-STRASSE 21 9000 ST. GALLEN SG

WWW.SWISSHAUS.CH

ARCHITEKTUR / BEWILLIGUNG:

SIEGBERT KRANZ AG SCHALUNSTRASSE 25 9490 VADUZ

WWW.KRANZARCHITEKTUR.LI