Überbauung «Huebmatt» Udligenswil...Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher...

K u r z ba u be sc hr i e b

Ökologie

Hochwärmegedämmte Aussenhülle und Fenster. Kontrollierte Wohnungslüftung in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung (Lüftungssystem in jeder Wohnung autonom). Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher Erdsonden-Wärmepumpe.

Tragstruktur

Massivbauweise in Beton und Backstein, Wohnungstrennwände in Beton.

Gebäudehülle

Backsteinmauerwerk oder Beton mit gedämmter Kompaktfassade in Mineralfaser, verputzt und gestrichen.

Bedachung

Flachdachkonstruktion mit extensiver Begrünung.

Fenster

Holz-Metallfenster mit Wärmeschutzisolierverglasung.

Sonnenschutz

Verbund-Rafflamellenstoren vor sämtlichen Wohn- und Schlafräumen. Antrieb: motorisiert Bei Sitzplätzen, Balkone und Terrassen: Sonnenmarkise, manuell mit Kurbel

Elektroanlagen

Beleuchtungskörper in Einstellhalle, Kellerräumen, Treppenhaus, Lift, Reduit, Balkon und Terrasse. LED-Einbauspots in Bad, Dusche, Küche und Eingang/Korridor. Sicherungsautomaten in den Wohnungen. Genügend Steckdosen in allen Räumen Lampenanschlüsse vorbereitet mit Steck-klemmen an der Decke oder geschaltete Steckdosen. Spiegel mit Beleuchtung. Multimediasteckdose für TV, Radio, LAN, Tel. Wohnzimmer, Elternzimmer und Kinderzimmern Sonnerie mit Audio- und Video Gegensprechanlage und Türöffner. Installation einer Photovoltaikanlage gemäss Bewilligung.

Heizungsanlagen

Die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher Wärmepumpe. Die Heizungskosten werden im jeweiligen Verhältnis der Nettowohnfläche verrechnet.

Lüftungsanlagen

Kontrollierte Wohnungsbelüftung. Umluftabzugshaube mit Aktivkohlefilter über Kochstelle.

Sanitäranlagen

Sanitärapparate und Armaturen gemäss Plan und Sanitärliste. Waschmaschine und Wärmepumpentumbler im wohnungsinternem Technik-Raum.

Kücheneinrichtungen

Hochwertige Siemens Geräte oder gleichwertige Produkte (min. A-Label), Fronten mit Kunstharz-Oberflächen. Arbeitsplatte Granit. Glasrückwandverkleidung. Spültrog Chromstahl mit Spültischmischer und Auszugsbrause. Glaskeramikkochfeld. Backofen hochliegend, Edelstahl. Dampfgarer, Edelstahl. Dampfabzug mit Umluftbetrieb. Einbaukühlschrank mit innenliegendem Gefrierfach. Geschirrspüler, wassersparend.

Schreinerarbeiten

Garderobeneinbauten mit Putzschrank kunstharzbeschichtet, gemäss Plan. Zargentüren kunstharzbeschichtet. Vorhangschienen in Metall, direkt unter Decke montiert.

Bodenbeläge

In Entreé, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafräumen mit Eichenriemen Parkett, geklebt, Holzsockel, Höhe 40mm, weiss. Im Badezimmer und Reduit, Feinsteinzeug-Plattenbeläge. Reduit mit Holzsockel Höhe 40mm, weiss. Sitzplätze und Attika-Terrassen: Granit oder Feinsteinzeugplatten. Balkone: Zementüberzug PU-beschichtet.

Wandbeläge

Alle Badezimmer raumhoch umlaufend mit Keramikplatten. In allen Wohn- und Schlafräumen Abrieb, weiss gestrichen.

Liftanlage

Personenaufzug, elektromechanisch. Kabine mit Fronteinstieg. Platz für Rollstuhl und Begleitperson. Die Ausführung erfüllt die geltenden Normen und gesetzlichen Vorschriften.

Autoeinstellhalle

Aussenwände und Stützen in Stahlbeton, teilw. gestrichen. Boden in Beton. Kipptor mit autom. Antrieb und Fernsteuerung,

Bemerkungen

Gewerbe gemäss separatem Baubeschrieb.

Aus sämtlichen Plänen, Zeichnungen oder Angaben dieses Prospektes können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.

Rothrist, Dezember 2018

Ortsplan

ÜBERBAUUNGHUEBMATT

A Huebmattpark 1

© swisstopo

www.geo.admin.ch ist ein Portal zur Einsicht von geolokalisierten Informationen, Daten und Diensten, die von öffentlichen Einrichtungen zur Verfügung gestellt werdenHaftung: Obwohl die Bundesbehörden mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, kann hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit undVollständigkeit dieser Informationen keine Gewährleistung übernommen werden.Copyright, Bundesbehörden der Schweizerischen Eidgenossenschaft. http://www.disclaimer.admin.ch

600m4002000Massstab 1: 20,000

Gedruckt am 05.11.2018 07:33https://s.geo.admin.ch/7e0dee09f0

© swisstopo

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6km420Massstab 1: 300,000

Gedruckt am 05.11.2018 07:03https://s.geo.admin.ch/7e0dd04dd7

Region Luzern

Legende1 Überbauung Huebmatt2 Schulen3 Einkaufen / Postagentur

B Bushaltestelle

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Situationsplan

ÜBERBAUUNGHUEBMATT

A Huebmattpark 1

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Parzelle24

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Post

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Luzernerstrasse

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Hubmatt

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Parzelle 1010Huebmatt

Miete

MFH B

Eigentum

MFH A

Eigentum

MFH C

2629

F.B. SG ±0.00602.75 m.ü.M.

F.B. SG ±0.00606.80 m.ü.M.

F.B. SG ±0.00605.75 m.ü.M.

MFH DGEWERBE

F.B. EG ±0.00

599.75 m.ü.M.

Hubmattpark 1Hubmattpark 5

Hubmattpark 3

Luzernerstrasse 6

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Luzernerstrasse 2

N

Autoeinstellhalle

ÜBERBAUUNGHUEBMATT

A Huebmattpark 1

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CKW294

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Huebm

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QUELLGEBIET

MFH A

MFH B

MFH C

Einfahrt AEH

Ausfah

rt AEH

Rampe 6.0% Stg.

Rampe 6.0% Stg.

VELO GEWERBE

-0.3

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8

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43 /

+2.6

8

599.35 / -0.40Steigung 5.5%Steigung 5.5%

599.35 / -0.40

LIFTBF:2.88 m2

KELLER A4.9BF: 6.25 m2










GANGBF:23.42 m2

BASTELNBF: 9.54 m2

TECHNIKBF:16.51 m2

TROCKNEN 1BF: 7.71 m2


GANGBF: 7.84 m2

VELORAUMBF: 12.84 m2

A UGTR-HAUSBF:17.19 m2

SCHLEUSEBF: 20.01 m2

VELOBF:20.92 m2

LIFTBF:2.88 m2

LIFTBF:2.88 m2

KELLER 2BF: 9.44 m2

KELLER 1BF: 9.48 m2

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KELLER 10BF: 6.49 m2



KELLER 7BF: 8.00 m2

KELLER 8BF: 7.64 m2

KELLER 9BF: 7.62 m2

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SCHLEUSEBF: 7.95 m2

VELOBF:18.35 m2



TECHNIK 2BF: 8.06 m2


TECHNIK 1BF: 13.81 m2

SCHUTZRAUM 150 SR. PLÄTZEBF 39.30 m2

RV 885 m3

WC H

BF:10.32

m2

GEWERBE 0.2

BF:

54.28

m2

GEWERBE 0.1

BF:

60.34

m2

GEWERBE 0.3

BF:

60.77

m2

GEWERBE 0.4

BF:

60.77

m2

GEWERBE 0.5

BF:

60.77

m2

TECHNIK EG

BF:35

.31 m

2

GEWERBE 0.6

BF:

60.77

m2

GEWERBE 0.7

BF:

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GEWERBE 0.8

BF:

60.77

m2

GEWERBE 0.9

BF:

54.28

m2

GEWERBE 0.10

BF:

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m2

ABSTELLEN 3

BF:10

.61 m

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ABSTELLEN 2

BF:10

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ABSTELLEN 1

BF:10

.88 m

2

WC D

BF:10.32

m2

WC IV

BF: 3.55 m

2

LIFT 2

BF:2.88

m2

LIFT 1

BF:2.88

m2

LIFT 3

BF:2.88

m2

AUTOEINSTELLHALLE

106 A

AP

BF:

2'790

.40 m

2

B 2.UGTR-HAUSBF:18.72 m2

C UGTR-HAUSBF:18.72 m2

EINGANG

BF:26.21

m2

GANG 1

BF:40.34

m2

GANG 2

BF:102.4

2 m2

GANG 3

BF:40.21

m2

GANGBF:24.88 m2

GANGBF: 5.58 m2

ELEKTRO

BF: 8.01 m

2

Massstab 1 : 500

MFH

B

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A

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GEWERBE

Untergeschoss

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Massstab 1 : 150

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LIFTBF:2.88 m2











GANGBF:23.42 m2

BASTELNBF: 9.54 m2

TECHNIKBF:16.51 m2



GANGBF: 7.71 m2


A UGTR-HAUSBF:17.19 m2 3. Obergeschoss

A 0.1 A 0.2

A 1.3 A 1.4

A 2.5 A 2.6

A 3.7 A 3.8

A 4.9 A 4.10

2. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Erdgeschoss

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Untergeschoss 9.0

10 Kellerräume2 Trocknungsräume1 Bastelraum

5.9 - 7.2 m²7.7 m²9.5 m²

MFH

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Hubm

attpark 1

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attpark 5

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attpark 3

Luzernerstrasse 6

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GEWERBE

Sockelgeschoss

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Massstab 1 : 150

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A Huebmattpark 1

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WM / TB

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PSG

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BO KS

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BOKS

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A 0.1 / 2.5 Zi.-Whg.

A 0.2 / 4.5 Zi.-Whg.

OPT

ION

AL

OPT

ION

AL

MFH ATR-HAUSBF:17.55 m2

LIFTBF:2.88 m2

ZIMMERBF:24.42 m2


REDUITBF: 2.33 m2

WC/DUBF: 4.97 m2

REDUITBF: 5.03 m2

WOHNENESSENBF:28.48 m2

ZIMMER 3BF:16.10 m2

ZIMMER 2BF:12.39 m2

KÜCHEBF: 7.78 m2

WOHNENESSENBF:35.86 m2

KÜCHEBF: 7.58 m2

GANGBF: 5.20 m2

BADBF: 5.33 m2

WC/DUBF: 5.10 m2

REDUITBF: 3.24 m2

EINGANGBF: 8.68 m2

ZIMMER 1BF:11.97 m2

SITZPLATZBF: 18.58 m2

SITZPLATZBF: 18.21 m2

GANGBF: 8.60 m2

3. Obergeschoss

A 0.1 A 0.2

A 1.3 A 1.4

A 2.5 A 2.6

A 3.7 A 3.8

A 4.9 A 4.10

2. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Erdgeschoss

Sockelgeschoss

Untergeschoss 9.0

A 0.24½ Zi-Whg

111.8 m²18.2 m²

NettowohnflächeBalkon

A 0.12½ Zi-Whg

82.1 m²18.5 m²

MFH

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A

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C

Hubm

attpark 1

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attpark 5

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Luzernerstrasse 6

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GEWERBE

Erdgeschoss

N

Massstab 1 : 150

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ÜBERBAUUNGHUEBMATT

A Huebmattpark 1

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WM / TB

WM / TB

PSG

ARD

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PSG

ARD

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BOKS

GS

BOKS

GS

MFH ATR-HAUSBF17.55 m2

LIFTBF2.88 m2

ZIMMER 1BF14.22 m2

ZIMMER 2BF 11.45 m2

REDUITBF 2.35 m2

WC/DUBF 4.90 m2

BADBF 4.39 m2

WOHNENESSENBF36.98 m2

ZIMMER 3BF16.10 m2

ZIMMER 2BF12.39 m2

KÜCHEBF 7.75 m2

GANGBF 11.08 m2


KÜCHEBF 7.58 m2

GANGBF 5.20 m2

BADBF 5.33 m2

WC/DUBF 5.10 m2

REDUITBF 2.78 m2

EINGANGBF 8.68 m2

ZIMMER 1BF 11.97 m2

BALKONBF14.86 m2

BALKONBF12.41 m2

A 1.3 / 3.5 Zi.-Whg.

A 1.4 / 4.5 Zi.-Whg.

3. Obergeschoss

A 0.1 A 0.2

A 1.3 A 1.4

A 2.5 A 2.6

A 3.7 A 3.8

A 4.9 A 4.10

2. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Erdgeschoss

Sockelgeschoss

Untergeschoss 9.0

A 1.44½ Zi-Whg

111.8 m²12.4 m²


A 1.33½ Zi-Whg

94.0 m²14.8 m²

MFH

B

MFH

A

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C

Hubm

attpark 1

Hubm

attpark 5

Hubm

attpark 3

Luzernerstrasse 6

Luzernerstrasse 4

Luzernerstrasse 2

GEWERBE

1. Obergeschoss

N

Massstab 1 : 150

1 2 3 40 9m5 6 7 8

ÜBERBAUUNGHUEBMATT

A Huebmattpark 1

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WM / TB

WM / TB

PSG

ARD

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PSG

ARD

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BOKS

GS

BOKS

GS

KWL

KWL


LIFTBF2.88 m2

ZIMMER 1BF14.22 m2

ZIMMER 2BF 11.45 m2

REDUITBF 2.35 m2

WC/DUBF 4.90 m2

BADBF 4.39 m2


ZIMMER 3BF16.10 m2

ZIMMER 2BF12.39 m2

KÜCHEBF 7.75 m2

GANGBF 11.08 m2


KÜCHEBF 7.58 m2

GANGBF 5.20 m2

BADBF 5.33 m2

WC/DUBF 5.10 m2

REDUITBF 2.78 m2

EINGANGBF 8.68 m2

ZIMMER 1BF 11.97 m2

BALKONBF14.86 m2

BALKONBF12.41 m2

A 2.5 / 3.5 Zi.-Whg.

A 2.6 / 4.5 Zi.-Whg.

3. Obergeschoss

A 0.1 A 0.2

A 1.3 A 1.4

A 2.5 A 2.6

A 3.7 A 3.8

A 4.9 A 4.10

2. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Erdgeschoss

Sockelgeschoss

Untergeschoss 9.0

A 2.64½ Zi-Whg

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A 2.53½ Zi-Whg

94.0 m²14.8 m²

MFH

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Hubm

attpark 1

Hubm

attpark 5

Hubm

attpark 3

Luzernerstrasse 6

Luzernerstrasse 4

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GEWERBE

2. Obergeschoss

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Massstab 1 : 150

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ÜBERBAUUNGHUEBMATT

A Huebmattpark 1

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WM / TB

WM / TB

PSG

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PSG

ARD

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BOKS

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BOKS

GS

KWL

KWL


LIFTBF2.88 m2

ZIMMER 1BF14.22 m2

ZIMMER 2BF 11.45 m2

REDUITBF 2.35 m2

WC/DUBF 4.90 m2

BADBF 4.39 m2


ZIMMER 3BF16.10 m2

ZIMMER 2BF12.39 m2

KÜCHEBF 7.75 m2

GANGBF 11.08 m2


KÜCHEBF 7.58 m2

GANGBF 5.20 m2

BADBF 5.33 m2

WC/DUBF 5.10 m2

REDUITBF 2.78 m2

EINGANGBF 8.68 m2

ZIMMER 1BF 11.97 m2

BALKONBF14.86 m2

BALKONBF12.41 m2

A 3.7 / 3.5 Zi.-Whg.

A 3.8 / 4.5 Zi.-Whg.

3. Obergeschoss

A 0.1 A 0.2

A 1.3 A 1.4

A 2.5 A 2.6

A 3.7 A 3.8

A 4.9 A 4.10

2. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Erdgeschoss

Sockelgeschoss

Untergeschoss 9.0

A3.84½ Zi-Whg

111.8 m²12.4 m²


A 3.73½ Zi-Whg

94.1 m²14.8 m²

MFH

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Hubm

attpark 1

Hubm

attpark 5

Hubm

attpark 3

Luzernerstrasse 6

Luzernerstrasse 4

Luzernerstrasse 2

GEWERBE

3. Obergeschoss

N

Massstab 1 : 150

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ÜBERBAUUNGHUEBMATT

A Huebmattpark 1

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WM / TB

WM / TB

PSG

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PSG

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BOKS

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BOKS

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A 4.9 / 3.5 Zi.-Whg.

A 4.10 / 4.5 Zi.-Whg.


LIFTBF2.88 m2

ZIMMER 1BF14.22 m2

ZIMMER 2BF 11.45 m2

REDUITBF 2.35 m2

WC/DUBF 4.90 m2

BADBF 4.39 m2


ZIMMER 3BF16.10 m2

ZIMMER 2BF12.39 m2

KÜCHEBF 7.75 m2

GANGBF 11.08 m2


KÜCHEBF 7.58 m2

GANGBF 5.20 m2

BADBF 5.33 m2

WC/DUBF 5.10 m2

REDUITBF 2.78 m2

EINGANGBF 8.68 m2

ZIMMER 1BF 11.97 m2

BALKONBF14.86 m2

BALKONBF12.41 m2

3. Obergeschoss

A 0.1 A 0.2

A 1.3 A 1.4

A 2.5 A 2.6

A 3.7 A 3.8

A 4.9 A 4.10

2. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Erdgeschoss

Sockelgeschoss

Untergeschoss 9.0

A4.104½ Zi-Whg

111.8 m²12.4 m²


A 4.93½ Zi-Whg

94.1 m²14.8 m²

MFH

B

MFH

A

MFH

C

Hubm

attpark 1

Hubm

attpark 5

Hubm

attpark 3

Luzernerstrasse 6

Luzernerstrasse 4

Luzernerstrasse 2

GEWERBE

Schnitt

N

Massstab 1 : 150

1 2 3 40 9m5 6 7 8

ÜBERBAUUNGHUEBMATT

A Huebmattpark 1

N

-3.04

±0.00

+2.88

+5.76

+8.64

+11.52

TROCKNENBASTELN

ZIMMER WOHNEN BALKON





AUTOEINSTELLHALLE

2. OBERGESCHOSS

3. OBERGESCHOSS

1. OBERGESCHOSS

ERDGESCHOSS

SOCKELGESCHOSS

UNTERGESCHOSS

Fassaden

ÜBERBAUUNGHUEBMATT

A Huebmattpark 1

Ost - Fassade

West - Fassade Nord - Fassade

Süd - Fassade

Überbauung «Huebmatt» Udligenswil...Heizung und Warmwassererzeugung mit umweltfreundlicher...

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