RÖMERPARK Ü B E R B A U U N G I N Z O F I N G E NN G

2.5-, 3.5- und 4.5-ZIMMER-MIETWOHNUNGEN

GEMEINDE„Zofi ngen – bewegt & verbindet!“ so lautet der Slogan der Stadt. Tatsächlich verbin-det Zofi ngen vieles. Die geschichtliche Ver bindung führt von heute zurück bis zur Stadtgründung im Jahr 1201 und sogar noch viel weiter zurück. Aufgefundene Stein werkzeuge lassen auf eine sehr frühe Besiedlung schliessen, ebenso zeugen Spu-ren von der späteren römischen Herrschaft. Am eindrücklichsten zeigt sich die Geschich-te in der malerischen Altstadt, dem Herzen Zofi ngens. Diese bildet eine wunderschöne Kulisse für zahlreiche „bewegende & verbindende“ kulturelle und gesellschaftliche Anlässe. Zum Beispiel fi ndet schon seit über

150 Jahren in fast unveränderter Form das Zofi nger Kinderfest statt und erfreut eine grosse Besucherschar.Die rund 11‘000 Einwohner profi tieren von einer umfassenden Infrastruktur. Zahlreiche Gewerbe- und Handwerksbetriebe sind ansässig und tragen dazu bei, dass es in Zofi ngen stolze 8‘500 Vollzeitarbeitsstellen gibt. Von der Primar- bis zur Bezirksschule sind alle Schulstufen vertreten – und selbst die Erwachsenenbildung fehlt nicht. Der Ausgleich zur Arbeit und Schule wird mit einem breiten Freizeitangebot abgedeckt und über 200 Vereine sorgen für ein aktives und vielfältiges Gemeinschaftsleben.

Foto – Zumbühl

Foto – Schoeni

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ZOFINGEN

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STANDORTDer Römerpark verbindet modernes Wohnen und städtische Infrastruktur mit einer naturnahen Lage. Mit wenigen Schritten gelangen Sie ins Grüne und können aus-gedehnte Spaziergänge, Velotouren oder Joggingrunden geniessen – oder einfach nur verweilen. Dennoch liegen die Altstadt, die Schulen jeglicher Stufen und Einkaufsmög-lichkeiten in bequemer Gehdistanz. Die beiden Bushaltestellen Riedtalstrasse und Römerbad befi nden sich zudem in nächster Nähe.

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Luzernerstrasse

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S ITUATION

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Geografi sch verbindet Zofi ngen Ost und West, Nord und Süd. Dadurch lag die Stadt schon vor Jahrhunderten auf dem Handels-weg von Basel nach Luzern. In der heutigen Zeit, wo Flexibilität hochgehalten wird, profi tiert man umso mehr von der verkehrs-

günstigen Lage. Dank den nahen Anschlüs-sen an die A1 und A2 sowie dem bestens ausgebauten Schienennetz gelangen Sie sehr rasch nach Aarau, Zürich, Basel, Luzern oder Bern.

STANDORT – LUZERNERSTRASSE 41

BahnhofBusPostEinkaufenSchule/KindergartenSchwimmbadApotheke

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LAGE

A2

Bottensteinerstr.

Rosengartenstr.

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Luzernerstr.

RömerhaldeSonnenrain

Erikaweg

Rigiweg

Pilatusweg

Zelglistr.

Kilchbergstr.Obere

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Mühlegasse

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ZOFINGEN

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Murgenthal

Zürich

Langenthal

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Schöftland

Oberentfelden

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Bern

Luzern

Foto – Voyager

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PROJEKTGanz gemäss dem Zofi nger Slogan möchte auch der Römerpark verbindend wirken. Die drei Häuser mit einem bunten Wohnungsmix aus 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Mietwoh-nungen bieten deshalb für Singles, Paare oder Familien, ältere sowie junge Menschen ein geeignetes Zuhause. So entsteht eine spannende Mischung von Generationen, verschiedenen Lebensentwürfen und Persön-lichkeiten.

Der Römerpark beruht auf einem durchdach-ten Konzept. Während sich im Erdgeschoss jeweils Dienstleistungsfl ächen befi nden, nehmen die Wohnungen unterschiedlicher Grössen das erste bis vierte Obergeschoss ein. Die versetzte Anordnung der Woh-

nungen lockert das Wohnhaus optisch auf und gewinnt nebst dem hellen Erschei-nungsbild somit an Leichtigkeit.

Mehrere Bereiche im Freien laden zum Spielen oder gemütlichen Verweilen ein. Insbesondere auf dem begrünten Dach der Einstellhalle hält man sich gerne und unbeschwert auf.

Im Römerpark wählen Sie nach Lust und Laune, zwischen Privatsphäre auf Ihrem vertrauten Balkon, einem Schwatz im begrünten Aussenbereich oder dem nahe-gelegenen kleinstädtischen Flair, welches Sie sowohl in wenigen Gehminuten wie auch mit dem Bus schnell erreichen.6

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WOHNENHinter der ansprechenden Fassade werden Sie von freundlichen, modernen Wohnungen empfangen. Schöner Eichenparkett ziert den Wohnbereich und die Schlafzimmer, während in der Küche und in den Bade-zimmern hochwertige, keramische Platten verlegt sind. Die angenehme Bodenheizung können Sie individuell auf Ihre persönliche Vorzugs temperatur einstellen.Der Römerpark wird im umweltschonenden Minergie-Standard errichtet. Alle Wohnun-gen verfügen deshalb über eine kontrollierte

Frischluftzufuhr. Auch bei der Auswahl der Küchengeräte wird Wert auf qualitativ hochstehende Modelle gelegt. Diese sind nicht nur effi zient, sondern auch bediener-freundlich sowie pfl egeleicht und erhöhen Ihren Wohnkomfort.Damit Sie die sonnigen Tage voll auskosten können, sind die grosszügigen Balkone, Sitzplätze und Terrassen nach Süden aus-gerichtet. So lassen sich sogar die letzten Sonnenstrahlen noch einfangen und die Anstrengung des Tages ist im Nu vergessen.

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MODERN ZENTRALNATURNAH Der Römerpark verbindet wertvolle Eigenschaften zu einem komfortablen und unkomplizierten Zuhause.

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IMPRESSION(INNEN 2)

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Änderungen vorbehalten.Die vorliegenden Pläne entsprechen dem derzeitigen Informationsstand. Durch den laufenden Planungsprozess sind geringfügige Anpassungen möglich. Zertifi katsnummer: AG 1637-1639

PLANUNG + AUSFÜHRUNGBernhard Bieri Architekten AG

www.roemerpark-zofi ngen.ch

GENERALUNTERNEHMUNGArbe AG

BAUHERRSCHAFTFutura Vorsorgestiftung, Brugg

MITTELLAND-IMMO Zofi ngen GmbHBärengasse 214800 Zofi ngenTel: 062 534 14 65Fax: 062 534 94 66info@mittelland-immo.chwww.mittelland-immo.ch

ERSTVERMIETUNG

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