Unser Herz schlägt für wertige Immobilien.

UNTERNEHMENSVORSTELLUNG !

Haus & Capital Unternehmensgruppe

INHALTSVERZEICHNIS

!!!!EINLEITUNG UNTERNEHMENSVORSTELLUNG GESCHÄFTSBEREICHE / LEISTUNGSSPEKTRUM / KOMPETENZEN STRATEGIE AUSBLICK KONTAKT !

Seite 2 Haus & Capital Unternehmensgruppe

EINLE ITUNG

IMMOBILIENMÄRKTE UND TRENDS Innovativ und zukunftsorientiert.

!Der Wohnungsmarkt entwickelt sich äußerst dynamisch und wandelt sich stetig. Ganz vorn im Fokus mit dabei: Großstädte wie Berlin und der ostdeutsche Markt. Im besonderen Leipzig. Wir verfolgen die aktuellen Entwicklungen ganz genau, um Investitionschancen frühzeitig zu erkennen und zu nutzen – mit langfristiger Perspektive. Einige der wichtigsten Entwicklungen: »  Hohe Investitionsbereitschaft der Marktteilnehmer »  Entstehung neuer Marktnischen und Wohnformen (z.B. Micro-Apartments) »  Übergreifende Projektentwicklungen wie kombinierte Wohn- und Gewerbeobjekte !

!Wir achten gezielt auf Investitionsmöglichkeiten verbunden mit Wertbeständigkeit

und schaffen so Werte auf dem Immobilienmarkt! !!!Haus & Capital Unternehmensgruppe Seite 3

UNTERNEHMENSVORSTELLUNG

„ÜBER MEHR ALS 36 JAHRE STETIGES WACHSTUM“ Am Anfang stand die Unangepasstheit

!Bei uns muss sich kein Bauherr, Investor oder Immobilienkäufer an vorgefertigte Finanzierungsmodelle anpassen – aus diesem Gedanken heraus gründeten "Anton Grasserbauer und Partner im Herbst 1981 die Haus & Capital in Wiesbaden. Unter dem Leitsatz „Wir schaffen Werte“ entwickelt Haus & Capital bis heute maßgeschneiderte Immobilienprodukte, sowie damit verbundene individuelle Finanzierungslösungen und Investments. Um wirklich nachhaltige Werte schaffen zu können, wurde sehr frühzeitig das Angebot um die Prüfung und Betreuung von Grundstücksankäufen, Projektentwicklungen und Sanierung denkmalgeschützter Altbauten erweitert. Ein Investment- und Projektentwicklungs-unternehmen entstand.

Unser Blick für neue Möglichkeiten bewährte sich auch 1990: Wir gehörten zu den Ersten, die nach dem Mauerfall das Potential der neuen deutschen Bundesländer erkannten.

Einige unserer wichtigsten Eckdaten: »  Entwicklung und Verkauf von über 15.000 Wohnungen und Gewerbeeinheiten »  Gesamtinvestvolumen von etwa 3 Milliarden Euro »  Strukturierung von Finanzierungen für Kunden und Partner von über 10 Milliarden Euro

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UNTERNEHMENSVORSTELLUNG

CFO!!

Finanzen / Controlling!

Marketing / Vertrieb!

COO!!

Projektentwicklung / Projektsteuerung /!

Investments!

Finanz- und!Rechnungswesen!

Anton !Grasserbauer !

CEO !!& !

Management-Team !

Externe!Berater!

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UNTERNEHMENSVORSTELLUNG

MIT ENGAGEMENT UND ERFAHRUNG !In eine wertstabile Zukunft

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UNTERNEHMENSVORSTELLUNG

MIT ENGAGEMENT UND ERFAHRUNG !In eine wertstabile Zukunft

!WER WIR SIND »  ein junges kompetentes Team geführt von einem sehr erfahrenen Management »  ein Unternehmen, das fortlaufend Geschäftsmodell, Investmentansatz und Projekte optimiert »  ein vertrauenswürdiger Partner mit fast 40 Jahren Erfahrung UNSER ANSPRUCH AN UNS SELBST »  Stetige Weiterentwicklung, kein Ausruhen auf Erreichtem »  Nähe zum Markt, Nähe zum Kunden – durch maßgeschneiderte Leistungen, "

denen sowohl Verkäufer als auch Käufer gern und erfolgreich vertrauen »  Höchste Professionalität: durch unsere langjährige Marktkompetenz und neue"

Impulse sorgen wir für eine nachhaltig gewinnbringende Projektentwicklung "von Immobilieninvestitionen

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GESCHÄFTSBEREICHE / LE ISTUNGSSPEKTRUM / KOMPETENZEN

!!!PROJEKTENTWICKLUNG / DEVELOPMENT !Nutzungskonzepte. Portfolio-Strategien. Realisierung. Projektmanagement. !!!INVESTMENTS !Ankauf. Portfolio-Aufbau und Optimierung. Bestandshaltung oder Exit. !REAL ESTATE ASSET MANAGEMENT !Analyse. Transaktionsmanagement. Langfristige Entwicklung.

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STRATEGIE

HAND IN HAND ZUM ERFOLG !Qualität statt Quantität

!Durch die richtige Einschätzung der aktuellen und künftigen Marktentwicklungen ermöglicht unser Management-Team nachhaltige Innovationen. Dabei steht die "Qualität immer an erster Stelle. Kurze Entscheidungswege und unsere hohe Flexibilität machen uns auf dem "stark konkurrierenden Markt wettbewerbsfähig. Wir arbeiten ohne Investitionsdruck und können uns dadurch gezielt und unabhängig "für ein Projekt oder Investment entscheiden. Oder eben auch dagegen. "Unsere Herangehensweise an Projekte und Investments ist prozessorientiert, "dazu gehört bei uns auch die stetige Optimierung und Aktualisierung unseres Workflows. Wir realisieren mehrere Projekte gleichzeitig in unterschiedlichen Phasen und sind immer an neuen spannenden Immobilieninvestments interessiert. Durch zielgerichtetes Asset Management optimieren und strukturieren wir die getätigten Investments. Denn Werte zu schaffen ist unser Geschäft und unsere Leidenschaft.

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AUSBL ICK

OPTIMIERUNG UND MAXIMALE WERTSCHÖPFUNG !Nur wer sich weiterentwickelt, kann auf dem Markt bestehen.

!Unser Ziel ist es, unsere traditionellen Werte mit neuen Wegen zu verbinden. »  Wir sind ein schlankes, persönlich geführtes Unternehmen und möchten dies"

auch bleiben („Boutique“) »  Wir pflegen unsere Netzwerke sorgfältig und wollen diese noch weiter ausbauen »  Wir sind und wollen auch weiterhin ein zuverlässiger, wirtschaftlich erfolgreicher"

Partner sein »  Wir begegnen den Anforderungen und Entwicklungen des Marktes mit Innovation"

und Leidenschaft »  Wir hinterfragen, optimieren und erweitern kontinuierlich unsere Geschäftspolitik, "

um ständig besser zu werden

… und wir sind noch lange nicht fertig… !!!!Haus & Capital Unternehmensgruppe Seite 10

„Eine Chance zu sehen, ist keine Kunst. !Die Kunst besteht darin, die Chance als !

Erster zu erkennen.“ !!

Benjamin Franklin

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KONTAKT

!!!!!BÜRO BERLIN!Französische Straße 47 | D-10117 Berlin T +49 (0)30 315 17 41-0 | F +49 (0)30 315 17 41-11

www.huc.de | info@huc.de !

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BÜRO WIESBADEN!Sonnenberger Straße 43 | D-65191 Wiesbaden

T +49 (0)611 335 46-10 | F +49 (0)611 335 46-90