H61

Constant Erzeijstraat 8 , 3523 VV Utrecht

Winkel voorzieningen

Prive parkeerplaats

Centraal gelegen

Zonnig balkon

Modern appartement

H61

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

66 m²

215 m³

2009

geen tuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Wij wonen hier inmiddels al weer 6 jaar en nog steeds met veel plezier. Wij hebben bewust voor juist dit appartement gekozen vanwege de zeer gunstige zon ligging, grote ramen aan de zijkant en het mooie uitzicht over de stad. Op het brede balkon zitten wij vaak ‘s avonds onder het genot van een drankje tot de zon onder gaat. De ligging ten opzichte van de stad en uitvalswegen is perfect. Zo lopen wij regelmatig met de kinderwagen op het gemak binnen een half uur naar de binnenstad. Op de fiets zit je in 10 minuten midden in het centrum. Onder het complex zijn diverse winkels aanwezig voor de dagelijkse boodschappen. Wat erg handig is als je tijdens het koken erachter komt dat je wat vergeten bent! Door de komst van een kleine is het voor ons tijd voor een volgende stap. Met pijn in ons hart gaan we ons geliefde appartement verkopen. Wij gaan het hier heel erg missen!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 030 231 94 95

De moderne, open keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparaturen waaronder een combi-oven en een vaatwasser. Het geheel past goed in dit fijne appartement waar je in één ruimte woont, kookt, eet en leeft. Zeer praktisch in gebruik!

keuken met moderne look

Moderne keuken in L-o pste l l ing

geïntegreerd in de woonkamer

huizen van hendriks

De lekker zonnige loggia is gelegen op het westen en is toegankelijk vanuit de woonkamer via een schuifpui. Het balkon loopt door voor het raam van de woonkamer en is hierdoor lekker ruim te noemen. ‘s avonds lekker thuiskomen en vertoeven op je eigen balkon, heerlijk!

Zonnig ge l egen balkon

huizen van hendriks

lekker buiten op je balkonzeer zonnig ;-)

Lichte woonka mer me t uitzicht : - )

huizen van hendriks

Dankzij de 2 extra ramen aan de zijkant van de woonkamer is de leefruimte zeer prettig en licht te noemen. De muren zijn netjes gestuukt; het apparte-ment heeft hierdoor een verzorgde indruk. Vanuit de bank kijk je door de schuifpui naar buiten en heb je zicht op de omgeving. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer.

nette en lichte woonkamer2 extra ramen aan de zijkant

De badkamer is modern en functioneel ingedeeld met veel opbergruimte. Door gebruik van een grote tegel op de wanden oogt de ruimte ruim en licht. Er is een douchehoek, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. Op de gang bevindt zich een separaat toilet.

badkamer

Moderne badka mer

met mooie grote tegel

huizen van hendriks

M a ste r bedroo m

huizen van hendriks

Het appartement heeft twee slaapkamers waarvan 1 grote met kastenwand. Hier kan je naar hartelust kleding, schoenen en overige dingen kwijt. Ook is er nog een tweede slaapkamer, iets kleiner van formaat maar groot genoeg om een bed te plaatsen.

2 slaapkamers1 masterbedroom ;-)

Het appartement ligt centraal en direct onder het complex zijn voldoende winkels gevestigd voor de dagelijkse boodschappen. Je kan overdekt parkeren op privé parkeerplaats en er is een afgesloten fietsenstalling.

Priv é par kee rdek me t eigen p lek !

huizen van hendriks

parkeren en winkelenin de directe omgeving!

Constant Erzeijstraat 8 3523 VV Utrecht

De Stad Utrecht: is een historisch stad, de vierde stad van Nederland. Centraal gelegen met veel evenementen, kunst, cultuur, onderwijs, uitgaan en winkelen. Bereikbaarheid: Utrecht ligt in het groene hart van Nederland, centraal gelegen op een knooppunt van wegen (A2, A12, A27, A28) en spoorwegen en aan de westkant de moderne wijk Leidsche Rijn, dit in contrast met de grotendeels behouden gebleven historische binnenstad. Het stadshart: Utrecht is een van de Nederlands oudste steden met de kenmerkende werven en de Domtoren, waarvan de bijnaam Domstad is ontleend. De vele gezellige pleinen en bruisende straten hieromheen met een keur aan restaurants, cafés en winkels bieden voor elk wat wils op elk moment van de week. De stad is ook een internationale toeristische trekpleister. Winkelen kan in het grootste overdekte winkelcentrum van Nederland Hoog Catharijne. Economie en onderwijs: De stad huisvest drie universiteiten waarvan de grootste de Universiteit Utrecht is. Hiernaast zijn er drie omvangrijke hogescholen, het hoofdkantoor van de NS en de Jaarbeurs Utrecht gevestigd. Utrecht is daarnaast de zetel van de rooms-katholieke aartsbisschop van Nederland. Ook moet genoemd worden het academische ziekenhuis UMC en de voetbalclub F.C. Utrecht.

Utrecht

hee r l i j k wonen in U t recht

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 030 231 94 95 utrecht@hendriks.nl e.wiggerman@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Ellen Wiggerman

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Friesestraat 161 3812 EB Amersfoort T 030 231 94 95

Hendriks030, utrecht@hendriks.nl

Méér makelaar.