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VERGLEICH DER MÖGLICHEN STANDORTEERICH-WEINERT-STRASSE UND GARTEN-/CURIE-STRASSE

LUFTBILD DER STADT COTTBUS

S T A N D O R T R V E R G L E I C HMax- Steenbeck-Gymnasium in Cottbus

R i c h t e r A l t m a n n J y r c h - A r c h i t e k t e n B D A - B u r g s t r a ß e 1 0 - 0 3 0 4 6 C o t t b u s - T: 0 3 5 5 3 8 0 9 8 0 - F : 0 3 5 5 3 8 0 9 8 8 8

Erich-Weinert-Straße

Garten-/Joliot-Curie-Straße

InhaltsverzeichnisStandortvergleich - Zusammenfassung 1Standort Erich-Weinert-Straße 1Standort Garten-/Joliot-Curie-Straße 1Zusammenfassendes Ergebnis 2Kostenvergleich 3Quantitative Bewertung 4Qualitative Bewertung 5Anhang Teil 1 - Allgemeine Fotodokumentation und kurze Bausubstanzbeschreibung 7Zustand der Bausubstanz Erich-Weinert-Straße 8Zustand der Bausubstanz Garten-/Joliot-Curie-Straße 13Anhang Teil 2 - Vergleich der Technischen Gebäudeausstattung - HLS 14Anhang Teil 3 - Vergleich der Technischen Gebäudeausstattung - ELT 21Anhang Teil 4 - Vergleich der bauaufsichtlichen Anforderungen 26Anhang Teil 5 - Raumprogramm für das Max-Steenbeck-Gymnasium 30Anhang Teil 6 - IST-Raumprogramm - Erich-Weinert-Straße 34Anhang Teil 7 - IST-Raumprogramm - Garten-/Joliot-Curie-Straße 42Anhang Teil 8 - Raumprogramm-Vergleich - Erich-Weinert-Straße und Garten-/Joliot-Curie-Straße 49Anhang Teil 9 - Außenflächen-Vergleich - Erich-Weinert-Straße und Garten-/Joliot-Curie-Straße 50Anhang Teil 10 - Ermittlung des Kostenrahmen - Erich-Weinert-Straße 51Anhang Teil 11 - Ermittlung des Kostenrahmen - Joliot-Curie-Straße 52

Standortvergleich Max-Steenbeck-Gymnasium in Cottbus Erich-Weinert-Straße Garten-/Joliot-Curie-Straße

R i c h t e r A l t m a n n J y r c h - A r c h i t e k t e n B D A S t a n d o r t v e r g l e i c hi

Standortvergleich - Zusammenfassung Zur Schaffung der baulichen Vorraussetzungen, die die Ganztagsbetreuung des überregional wirkenden, mathematisch-naturwissenschaftlich ausgerichteten Max-Steenbeck-Gymnasium ermöglicht, werden in dieser Dokumentation die durch die Stadt Cottbus vorgegebenen Standorte Erich-Weinert-Straße und Garten-/Joliot-Curie-Straße mit bestehenden schulisch genutzten Gebäuden qualitativ und quantitativ betrachtet.Standort Erich-Weinert-Straße

Standort Garten-/Joliot-Curie-Straße

Max-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008

R i c h t e r A l t m a n n J y r c h - A r c h i t e k t e n B D A S t a n d o r t v e r g l e i c h1

Zusammenfassendes ErgebnisDas vorliegende und mit dem Gymnasium abgestimmte und vom Ministerium für Bildung, Jugend und Sport in der Grundfassung genehmigte Raumprogramm für das Max-Steenbeck-Gymnasium ist an beiden Standorten realisierbar.Die Grundstücke sind ausreichend groß. Die für den Standort Garten-/Joliot-Curie-Straße erforderlichen Erweiterungsbauten bzw. Ergänzungsbauten lassen sich auf dem Grundstück errichten.Beide Standorte sind gut mit Nahverkehrsmitteln erreichbar. Die Nutzung der Brandenburgischen Technischen Universität ist am Standort Garten-/Joliot-Curie-Straße gegenüber dem Standort Erich-Weinert-Straße mit erheblich höherem Zeitaufwand verbunden.Die Struktur der Gebäude auf beiden Standorten ist für den Schulbetrieb des Max-Steenbeck-Gymnasium geeignet und erlaubt eine bauliche Angleichung an das geforderte Raumprogramm. Der bauliche Aufwand für die Sanierung und Umsetzung des Raumbedarfes wird nicht durch den unter-schiedlichen Bauzustand der Gebäude auf beiden Standorten bestimmt, sondern durch die zusätzlich zu errichtenden Anbauten, die die fehlenden Flächen für eine Ganztagsschule ergänzen und erhöhte Aufwen-dungen an dem Standort Garten-/Joliot-Curie-Straße verursachen.Die Schulen beider Standorte sind nicht barrierefrei zugängig und nutzbar. Es ist der Einbau von Aufzügen und von für Rollstuhlbenutzer geeigneter WC-Anlagen erforderlich. Die wesentlichsten Anforderungen aus bauaufsichtlichen Verordnungen und Richtlinien sind auf beiden Standorten umsetzbar.



Standortvergleich für den Umbau der Schulgebäude für das Max-Steenbeck-GymnasiumKostenrahmen DIN 276 (incl. 19% MwSt)

KG Kostengruppen Erich-Weinert-Straße Garten- / Curie-Straße100200300400

500600700

GrundstückHerrichten und Erschließen 25.000 ! 122.500 !Bauwerk - Konstruktion 4.316.082 ! 5.272.432 !Bauwerk - Technische Anlagen 1.840.500 ! 1.992.000 !Bauwerk (300+400) 6.156.582 ! 7.264.432 !Außenanlagen 657.000 ! 805.500 !Ausstattung und Kunstwerke 450.000 ! 450.000 !Baunebenkosten 1.354.448 ! 1.598.175 !8.643.030 ! 10.240.607 !Summe 8.600.000 ! 10.200.000 !

0!2.200.000!4.400.000!6.600.000!8.800.000!11.000.000!

Erich-Weinert-Straße Garten- / Curie-Straße

KostenvergleichDie Kosten berücksichtigen die Sanierung der Gebäude nach derzeitigen Anforderungen aus der EnEV und beachten den unterschiedlichen Sanierungsbedarf der einzelnen Gebäude.



Max-Steenbeck-Gymnasium / StandortvergleichStandortvergleich - quantitative BewertungBezeichnung Raumbedarf Erich-Weinert-Straße Garten-/Curie-Straße1.2.3.4.5.

Flächenbilanz Gebäude- SOLL / IST HNF 5.802 m2 5.934 m2 4.423 m2- Differenz zum Raumbedarf dHNF 132 m2 -1.379 m2Funktionsergänzungsbedarf- Schulsporthalle 44m x 22m HNF 0 m2 986 m2- Kraftsportraum HNF 0 m2 50 m2- Mehrzweckräume für den Ganztagsschulbetrieb HNF 0 m2 350 m2- Schulergänzungsbaubedarf HNF 0 m2 1386 m2Flächenbilanz Außenanlagen- SOLL / IST AUF 12.180 m2 14.380 m2 18.690 m2- Differenz zum Außenflächenbedarf dAUF 2.200 m2 6.510 m2Baukostenaufwand für Sanierung und ErgänzungBaukostenaufwand für Sanierung und Ergänzung KG 300+400- Sanierungsaufwand brutto 6.156.000 ! 4.068.000 !- Schulergänzungsbauten brutto 0 ! 3.196.000 !- Summe Baukosten bruttobrutto 6.156.000 ! 7.264.000 !100 % 118,0 %Gesamtbaukosten KG KG 100-700- Grundstück 100 0 ! 0 !- Herrichten und Erschließen 200 25.000 ! 122.500 !- Bauwerk - Konstruktion 300 4.316.100 ! 5.272.400 !- Bauwerk - Technische Anlagen 400 1.840.500 ! 1.992.000 !- Außenanlagen 500 657.000 ! 805.500 !- Ausstattung und Kunstwerke 600 450.000 ! 450.000 !- Baunebenkosten 700 1.354.400 ! 1.598.200 !8.643.000 ! 10.240.600 !- Summe Gesamtbaukosten bruttobrutto 8.600.000 ! 10.200.000 !100 % 118,6 %

Quantitative Bewertung

Die Kosten berücksichtigen die Sanierung der Gebäude nach derzeitigen Anforderungen aus der EnEV und beachten den unterschiedlichen Sanierungsbedarf der einzelnen Gebäude.



Max-Steenbeck-Gymnasium / Standortvergleich

Standortvergleich - qualitative BewertungBezeichnung Wich-

tung Erich-Weinert-Straße Garten-/Curie-Straße

1.

2.

3.

4.

5.

Faktor Punkte Produkt Punkte ProduktLage im Stadtraum- Räumliche Lage zum Stadtzentrum 10 4 40 2 20

Lage zu Hochschuleinrichtungen- Wertung der Wegebeziehungen zur BTU 30 5 150 2 60- Wertung der Wegebeziehungen zur FHL 20 1 20 2 40

Lage zu dem Wohnheim- Wertung der Wegebeziehungen 30 3 90 2 60

Lage zur Nahverkehrsanbindung- Bus 20 5 100 4 80- Straßenbahn 20 4 80 4 80

Lage zum Fernverkehr- Wegebeziehung zum Bahnhof 10 3 30 3 30- Wegebeziehung zum Busbahnhof 10 3 30 3 30

Zahlenwert 150 540 400minimalster Wert 0 0maximalster Wert 750 750Bemerkung: 1. Die Wertung enthält naturgemäß subjektive Elemente. 2. Die Wertungs-Punkte 0 bis 5 bedeuten unerreichbar bis ideal erreichbar. Über den Wichtungs-Faktor wird das Ereignis relativiert.3. Eine höherer Zahlenwert drückt einen qualitativ besseren Standort aus.

Qualitative Bewertung

ANHANG





ANHANG ZUM STANDORT-VERGLEICH

Anhang Teil 1 - Allgemeine Fotodokumentation und kurze Bausubstanzbeschreibung Fotodokumente Schulgebäude Erich-Weinert-StraßeMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008

R i c h t e r A l t m a n n J y r c h - A r c h i t e k t e n B D A S t a n d o r t v e r g l e i c h7Schule, Schulhof und Aula

Haupteingang im Zwischenbau

Zustand der Bausubstanz Erich-Weinert-StraßeDas Schulgebäude in der Erich-Weinert-Straße wurde im Jahre 1974 errichtet. Die Bauzustand ist bis auf Reparaturmaßnahmen noch aus der Entstehungszeit erhalten: Verbundfenster mit Holzrahmen, Giebel-wände aus Leicht-Betonfertigteilen, in den Längswände sind Brüstungsplstten mit einer Wandstärke von 14cm (davon theoretisch 5cm HWL-Platten als Wärmedämmung) auf Fassadenlängsriegeln montiert, das Warmdach ist notdürftig repariert oder flächig erneuert worden und weist nach wie vor Undichtigkeiten auf. Eingangstüren, Treppenhausfenster und die Aula-Fenster bestehen aus nicht thermisch getrennten Profilen und sind einfachverglast. Die Treppenhäuser sind nicht im Sinne der Bauordnung abgeschlossen ausgebildet und haben nicht immer einen direkten Ausgang ins Freie. Brandwände fehlen im Gebäude.Die Barrierefreiheit ist bis auf eine hofseitige Rampenanlage nicht gegeben, es fehlen Aufzüge und Be-hinderten-WCs. Die Sporthalle wurde äußerlich beschmiert. Die Fensteranlagen weisen Schäden auf. Die Umkleiden sind erheblich verschlissen. Der Hallenboden wurde erneuert und ist in einem guten Zustand. Die Hal-lenunterdecke ist zerbeult und beschädigt.


R i c h t e r A l t m a n n J y r c h - A r c h i t e k t e n B D A S t a n d o r t v e r g l e i c h8Mittleres Treppenhaus



Sporthalle, Eingang Umkleidebereich

Sporthalle, innen

Fotodokumente Schulgebäude Garten-/Joliot-Curie-StraßeMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008


Schulgebäude, Curiestraße

Schulgebäude, Curiestraße



Schulgebäude, Gartenstraße

Schulgebäude, Gartenstraße



Kellereingang am sanierten Gebäude

Sporthalle für den Schulkomplex

Zustand der Bausubstanz Garten-/Joliot-Curie-StraßeDas Gebäude in der Curiestraße (Baujahr 1963) ist aufgrund der erfolgten Sanierung in einem visuell als gut zu beurteilenden Zustand. Fenster wurden erneuert und die Fassade saniert und in den Brüstungs-spiegeln mit Spiegeln aus Wärmedämmverbundsystem energetisch aufgewertet. Die Bodenbeläge im Inneren des Gebäudes sind erneuert und die beiden Treppenhäuser wurden durch geeignete Türanlagen zu Notwendigen Treppenräumen qualifiziert. Das Gebäude in der Gartenstraße (Baujahr 1979) ist noch nicht grundsätzlich instand gesetzt worden. Fassade und Fenster sind noch aus der Entstehungszeit. Fußböden sind nur partiell erneuert worden. Die Treppenhäuser sind durch neue Türanlagen zu Notwendigen Treppenräumen aufgewertet worden.Beide Gebäude überschreiten die zulässige Brandabschnittsgröße (max. l=60m) um 15m bis 20m.Beide Gebäude sind nicht barrierefrei ausgebildet, es fehlen Aufzüge und Behinderten-WCs.Die Turnhalle (Baujahr 1970) erhielt bereits einen neuen Sportboden. Die sanitären Bereiche wurden zum Teil saniert und erneuert.



Mittelgang, 3. OG Gartenstraße

Anhang Teil 2 - Vergleich der Technischen Gebäudeausstattung - HLSMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008


SHK System Plan GmbH Tel. 0355 / 87 700 70 03044 Cottbus, Rennbahnweg 8a Fax.0355 / 87 700 71 IPW Planungsbüro für Haustechnik Tel. 0355 / 72 66 99 03051 Cottbus, Gerberaweg 11 Fax.0355 / 72 66 97 BV: Max-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär 1. Vorbemerkungen 1.1 Aufgabenstellung Es bestand die Aufgabe, als Grundlage für die Entscheidung zum zukünftigen Standort des Max-Steenbeck-Gymnasiums einen Vergleich zwischen den Schulstandorten Juliot-Curie-Str./Gartenstr. und Erich-Weinert-Str. für die Gewerke Heizung, Lüftung und Sanitär zu erar-beiten. 1.2 Randbedingungen, Allgemeines, Erschließung Bei der Betrachtung wurde für beide Standorte von einer Hüllensanierung entsprechend den Anforderungen der EnEV (Fassadendämmung ca. 10 cm, Dachdämmung und Erneuerung der Fenster) und einer vollständig vorhandenen und intakten Erschließung aller Gebäude mit Fernwärme, Trinkwasser, Schmutzwasser und Regenwasser ausgegangen. Als Leistungs-grenze für die Kostenermittlung wurden die Anschlüsse im Gebäude zu Grunde gelegt. Für den Standort Erich-Weinert-Straße wurde als Referenzobjekt das im Jahr 2007 sanierte Oberstufenzentrum II des Landkreises Spree-Neiße herangezogen, dessen Aufteilung der Gebäudeteile und Räume dem Standort Erich-Weinert-Straße entspricht. Um eine Vergleichbarkeit zu gewährleisten, ist für beide Standorte der identische wärme-technische Sanierungsgrad angesetzt. Dabei wurden keine besonderen Maßnahmen wie zum Beispiel der Einsatz alternativer bzw. regenerativer Energien berücksichtigt. Am Standort Juliot – Curie - Str./ Gartenstraße sind Gas-Hausanschlüsse vorhanden. Am Standort Erich – Weinert - Str. wurden diese nach Aussage des Hausmeisters rückgebaut. Sollte mit der zukünftigen Nutzung des Gebäudes ein Bedarf an Gas verbunden sein, müs-sen die Anschlüsse kostenpflichtig wieder hergestellt werden oder der Bedarf muss mittels dezentraler Gasflaschenanlagen gedeckt werden. Diesbezügliche Kosten sind in der Kos-tenschätzung nicht berücksichtigt. Eventuell erforderliche Maßnahmen an bestehenden nichtöffentlichen Erschließungstrassen sind in der Betrachtung sowie den Kosten nicht berücksichtigt. 2. Standortvergleich 2.1 Beschreibungen des Ist-Zustandes 2.1.1 Heizungsanlagen Schulgebäude Die Wärmeversorgung aller Schul- und Turnhallengebäude erfolgt mittels Fernwärme mit jeweils separaten Gebäudeanschlüssen. Besonderheit bei der Erich-Weinert-Straße ist, dass im zusammenhängenden Schulgebäudekomplex zwei Gebäudeanschlüsse für Fernwärme existieren, die auch jeweils mit einer eigenen indirekten Kompaktstation ausgestattet sind. Die Fernwärmekompaktstationen sind aus den neunziger Jahren und neben den Heizkreisen für die Rauheizung jeweils mit zentraler Warmwasserbereitung ausgestattet. Aus energeti-



SHK System Plan GmbH Tel. 0355 / 87 700 70 03044 Cottbus, Rennbahnweg 8a Fax.0355 / 87 700 71 IPW Planungsbüro für Haustechnik Tel. 0355 / 72 66 99 03051 Cottbus, Gerberaweg 11 Fax.0355 / 72 66 97 BV: Max-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär scher Sicht (Verringerung der Übertragungsverluste, Wartungskosten, Betriebskosten) ist es nach einer entsprechenden Hüllensanierung und der damit einhergehenden deutlichen Ver-ringerung der Gebäudeheizlast für das Schulgebäude Erich-Weinert-Straße sinnvoll, die vor-handenen zwei Fernwärmekompaktstationen durch eine neue Station abzulösen. In Gegen-satz zum Standort Gartenstraße / Curiestarße mit zwei Einzelgebäuden könnten die Haupt-verteilungen im Gebäude Erich-Weinert-Straße komplett in der thermischen Hülle verlegt werden. Das komplette Heizungsnetz der Gebäude ist stark verschlissen. Teilweise sind Korrosions-schäden sichtbar. Die vorhandene Dämmung entspricht nicht den heutigen Anforderungen an den Wärme-schutz, was zu erheblichen Wärmeverlusten führt. Teilweise ist die Dämmung stark beschä-digt oder fehlt gänzlich. Die vorhandenen Rohrdurchführungen durch Brandwände und Decken wurden in der Regel mit Rohrhülsen ausgeführt, ohne das die Ringspalte zwischen Medien führendem Rohr und Rohrhülse geschlossen wurden. Im Brandfall können sich so Feuer und Rauch ungehindert ausbreiten. Vielfach liegen die Medien führenden Rohre in den Rohrhülsen an, wodurch es zu Körperschallübertragung kommt. Gleiches gilt für die schallharte Befestigung der Rohrlei-tungen an Wänden und Decken. Bei den Heizflächen sind verschiedenen Heizkörpertypen vorhanden. Bei den Standorten Gartenstraße und Erich-Weinert-Straße sind Heizflächen aus der Zeit vor 1990 vorhanden (Plattenheizkörper, Gussradiatoren, Konvektortruhen). Bei Standort Curiestraße sind neuere Plattenheizkörper, die an die bestehenden Verteilungsleitungen angeschlossen wurden vor-handen. An allen Standorten sind an den Heizflächen Thermostatventilen nachgerüstet wor-den. Die Thermostatventile weisen zum Teil erhebliche Beschädigungen auf. Von den vor-handenen Heizkörpern geht auf Grund der Formgebung (scharfe Ecken, Kanten und Grate) eine erhebliche Verletzungsgefahr aus. Teilweise wurden Heizkörper aus ihren Verankerun-gen gerissen und werden nur noch von den Rohrleitungen gehalten. Turnhallen Die Turnhalle am Standort Gartenstraße / Curiestraße ist nicht näher zu untersuchen, da die Hallengröße nicht den Anforderungen des Steenbeck - Gymnasiums entsprechen kann und durch einen größeren Neubau ersetzt werden müsste. Die Turnhalle am Standort Erich – Weinert – Straße verfügt über die notwendige Größe. Sie wird ebenfalls mittels Fernwärme beheizt. Es ist eine Fernwärmekompaktstation aus den neunziger Jahren mit hydraulischer Trennung zum Fernwärmenetz und zentraler Warmwas-serbereitung vorhanden.



SHK System Plan GmbH Tel. 0355 / 87 700 70 03044 Cottbus, Rennbahnweg 8a Fax.0355 / 87 700 71 IPW Planungsbüro für Haustechnik Tel. 0355 / 72 66 99 03051 Cottbus, Gerberaweg 11 Fax.0355 / 72 66 97 BV: Max-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär Die Beheizung der Sozialräume dieser Halle (Umkleiden, Duschen, Toilettenräume) erfolgt mittels statischer Heizflächen. Der Zustand von Wärmeverteilnetz und Heizflächen entspricht dem Zustand in den Schulgebäuden. Die Korrosionsschäden sind jedoch auf Grund der ho-hen Luftfeuchtigkeit in den Räumen noch ausgeprägter als in den Schulgebäuden. Die Beheizung der Halle erfolgt mittels Luftheizung (siehe Abschnitt Lüftungsanlagen). 2.1.2 Sanitäre Anlagen Schulgebäude Die sanitären Anlagen in den Schulgebäuden sind komplett verschlissen und entsprechen-den in keiner Hinsicht den heutigen Anforderungen. Sämtliche Rohrinstallationen sind auf Putz verlegt. In der Curiestraße sind Teilreparaturen an der sanitären Anlage vorgenommen worden. Diese betreffen Leitungsabschnitte sowie den Austausch von Sanitärobjekten. Das System der sichtbaren Leitungsverlegung wurde jedoch dabei beibehalten. Mit Ausnahme der ausgetauschten Objekte in der Curiestraße sind die Toiletten in den ande-ren Schulgebäuden (Gartenstraße, Erich – Weinert – Straße) mit hängende Spülkästen ohne Wasserstop-Funktion (große Spülmenge von 9 l) ausgestattet. Weiterhin sind die Ventile an Urinalen ohne Automatikfunktion und an den Waschtischen in den Toiletten und Klassen-räumen weitestgehend separate Wasserhähne für Kalt- und Warmwasseranschluss aus Kunststoff ohne Selbstschlussfunktion vorhanden. Dies führt zu einem sehr hohen Wasser-verbrauch. Außerdem ist mit Blick auf die Nutzung in den meisten Fällen kein Warmwasser erforderlich. An den wenigen Stellen, an denen Warmwasser benötigt wird, kann dieses de-zentral elektrisch erzeugt werden. Die Abwasserinstallationen sind in PVC-Rohr ausgeführt. Dieses wurde ohne brandschutz-technische Maßnahmen durch Brandwände und Decken geführt. Die vorhandenen Rohr-durchführungen der Wasserleitungen wurden in der Regel mit Rohrhülsen ausgeführt, ohne das die Ringspalte zwischen Medien führendem Rohr und Rohrhülse geschlossen wurden. Im Brandfall können sich so Feuer und Rauch ungehindert ausbreiten. Die Abwasserleitungen wurden in den Decken ohne Umhüllung eingegossen. Die Wasserlei-tungen liegen vielfach in den Rohrhülsen an. Beides führt zu Körperschallübertragung Glei-ches gilt für die schallharte Befestigung der Rohrleitungen an Wänden und Decken. Durch die offene Aufputz-Verlegung ohne Dämmung werden auftretende Fließgeräusche unge-dämpft an die Umgebung weitergeleitet. An den Muffen der Abwasserleitungen sind teilweise Ausblühungen sichtbar. Die Wasserlei-tungen weisen speziell im Bereich von Ventilen teilweise Korrosionsschäden auf. Die vorhandene Dämmung entspricht nicht den heutigen Anforderungen. Teilweise ist die Dämmung stark beschädigt oder fehlt gänzlich. Die Kalt- und Warmwasser-Steigeleitungen sind ebenso wie die Verteilleitungen auf den Etagen gar nicht gedämmt.



SHK System Plan GmbH Tel. 0355 / 87 700 70 03044 Cottbus, Rennbahnweg 8a Fax.0355 / 87 700 71 IPW Planungsbüro für Haustechnik Tel. 0355 / 72 66 99 03051 Cottbus, Gerberaweg 11 Fax.0355 / 72 66 97 BV: Max-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär Die unter der Rückstauebene anfallenden Abwässer in den Kellern fließen jeweils einer offe-nen Sammelgrube (Gefahr der Geruchsbelästigung und hygienisch bedenklich) zu und wer-den mittels zweier Schmutzwasserpumpen über die Rückstauebene gehoben. Turnhallen Die Turnhalle am Standort Gartenstraße / Curiestraße ist nicht näher zu untersuchen, da die Hallengröße nicht den Anforderungen des Steenbeck - Gymnasiums entsprechen kann und durch einen größeren Neubau ersetzt werden müsste. Für den Zustand der sanitären Anlagen in der Turnhalle Erich – Weinert – Straße gilt sinn-gemäß das bereits Geschriebene. Die Duschen sind mit Aufputz-Einhebel-Mischbatterien mit Handbrause ausgestattet. Diese sind wenig robust und verleiten zur Wasserverschwendung. Mit Blick auf die Nutzung sind Duschsysteme mit Selbstschlussfunktion sinnvoller. Für beide Hallen wäre künftig eine Anlagenschaltung zur Verhinderung von Legionellen- bzw. Keim-wachstum im erwärmten Trinkwasser zu berücksichtigen. 2.1.3 Lüftungsanlagen Schulgebäude Die Gebäude am Standort Gartenstraße / Curiestraße verfügen über keine Lüftungsanlagen. Am Standort Erich – Weinert – Straße sind die vorhandenen Lüftungsanlagen der Aula (Zu- und Abluftanlage) sowie der Toilettenräume (Abluftanlage) verschlissen und entsprechen nicht mehr den heutigen Anforderungen und gesetzlichen Vorschriften. Die Anlagen weisen eklatante Mängel hinsichtlich des Brandschutzes (offene Verbindungen zu Fluchtwegen) und Schallschutzes (keine Schalldämpfer zwischen Nutzungseinheiten) auf. Die Lüftungsanlagen in den Schulgebäuden sind nicht mehr in Betrieb. Das ursprüngliche Anlagenprinzip beinhaltete eine mechanische Klassenraumdurchlüftung. Turnhallen Die Turnhalle am Standort Gartenstraße / Curiestraße ist nicht näher zu untersuchen, da die Hallengröße nicht den Anforderungen des Steenbeck - Gymnasiums entsprechen kann und durch einen größeren Neubau ersetzt werden müsste. Die Beheizung und Belüftung der Turnhalle Erich – Weinert – Straße erfolgt mittels Lufthei-zung. Diese entspricht hinsichtlich Hygiene (starke Staubverwirbelung), Brandschutz (Durch-dringungen in Brandwänden und Decken ohne Brandschutzklappen) und Schallschutz (An-lage mit extremer Geräuschentwicklung) nicht den heutigen Anforderungen. Allerdings ist es nach einer entsprechenden Hüllensanierung und der damit einhergehenden Verringerung der Heizlast und damit auch der erforderlichen Luftmenge möglich, die vorhandenen Kanäle unter dem Hallenboden sowie Teile der Hauptleitungen für den Aufbau einer den heutigen Anforderungen entsprechenden Luftheizung zu nutzen. Die weiter zu nutzenden Luftleitun-gen müssen jedoch entsprechend VDI 6022 aufgewertet werden. Für die Be- und Entlüftungsanlagen der Sozialräume gelten sinngemäß die Aussagen zu den Lüftungsanlagen des Schulgebäudes.



SHK System Plan GmbH Tel. 0355 / 87 700 70 03044 Cottbus, Rennbahnweg 8a Fax.0355 / 87 700 71 IPW Planungsbüro für Haustechnik Tel. 0355 / 72 66 99 03051 Cottbus, Gerberaweg 11 Fax.0355 / 72 66 97 BV: Max-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär 2.2 Kosten Bei der Betrachtung wurde für beide Standorte von einer Hüllensanierung entsprechend den Anforderungen der EnEV (Fassadendämmung ca. 10 cm, Dachdämmung und Erneuerung der Fenster) und einer vollständig vorhandenen und intakten Erschließung aller Gebäude mit Fernwärme, Trinkwasser, Schmutzwasser und Regenwasser ausgegangen. Als Leistungs-grenze für die Kostenermittlung wurden die Anschlüsse im Gebäude zu Grunde gelegt. Um eine Vergleichbarkeit zu gewährleisten, ist für beide Standorte der identische wärme-technische Sanierungsgrad angesetzt. Dabei wurden keine besonderen Maßnahmen wie zum Beispiel der Einsatz alternativer bzw. regenerativer Energien berücksichtigt. Die angezeigten Kosten entsprechen einer einfachen, heute üblichen Standardsanie-rung. 2.2.1 Schulgebäude In den Kosten sind folgende Leistungen berücksichtigt: Sanitär allgemein alle Schulgebäude KG 410 • Komplette Erneuerung der sanitären Anlagen • Waschtische in den Klassenräumen und Toilettenräumen mit Selbstschlussarmatur • Vorbereitungsräume mit dezentraler Warmwasserbereitung mittels elektrischer Klein-durchlauferhitzer • Weiße Sanitärkeramik, verchromte Armaturen, Vorwandinstallation • Wandhängende WC’s mit 2-Mengen-Spültechnik • Urinale mit pneumatischer Auslösung (Selbstschlussarmatur) Heizung allgemein alle Schulgebäude KG 420 • Komplette Erneuerung des gesamten Heizungsnetzes • Dämmung der Heizungsverteilung nach EnEV • Aufputz-Verlegung der Steigestränge • Stahlröhrenradiatoren Heizung speziell in Erich – Weinert - Straße KG 420 • Ablösung der beiden vorhandenen Fernwärmekompaktstationen durch eine Station für das komplette Schulgebäude in der Lüftung speziell in Erich – Weinert – Straße KG 430 • Erneuerung der Lüftungsanlage Aula (mit Wärmerückgewinnung) • Installation nutzungsabhängig gesteuerter Abluftanlagen in den Toilettenräumen mit Luft-nachströmung über Fugen in der Gebäudehülle, zwei Abluftanlagen notwendig • 3 Kälteanlagen für Serverräume (2x Schulgebäude, 1x Verwaltung Zwischenbau)



SHK System Plan GmbH Tel. 0355 / 87 700 70 03044 Cottbus, Rennbahnweg 8a Fax.0355 / 87 700 71 IPW Planungsbüro für Haustechnik Tel. 0355 / 72 66 99 03051 Cottbus, Gerberaweg 11 Fax.0355 / 72 66 97 BV: Max-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär Lüftung speziell in Gartenstraße / Curiestraße KG 430 • Neue Lüftungsanlage Aula (mit Wärmerückgewinnung) • Installation nutzungsabhängig gesteuerter Abluftanlagen in den Toilettenräumen mit Luft-nachströmung über Fugen in der Gebäudehülle, vier Abluftanlagen notwendig • 4 Kälteanlagen für Serverräume (2x Schulgebäude, 2x Verwaltung) 2.2.1 Turnhalle In den Kosten sind folgende Leistungen berücksichtigt: Sanitär allgemein alle Turnhallen KG 410 • Komplette Erneuerung der sanitären Anlagen • Weiße Sanitärkeramik, verchromte Armaturen, Vorwandinstallation • Wandhängende WC’s mit 2-Mengen-Spültechnik • Urinale mit pneumatischer Auslösung (Selbstschlussarmatur) • Waschtische und Duschen mit vorgemischtem Wasser und Selbstschlussarmaturen Heizung allgemein alle Turnhallen KG 420 • Komplette Erneuerung des gesamten Heizungsnetzes • Dämmung der Heizungsverteilung nach EnEV • Fußbodenheizung im Sozialbereich Heizung speziell in Gartenstraße / Curiestraße KG 420 • Deckenstrahlplattenheizung für Hallenbereich Heizung speziell in Erich – Weinert - Straße KG 420 • Luftheizung in der Halle (Kosten in KG 430) Lüftung allgemein für alle Turnhallen KG 430 • Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung für den Sozialbereich Lüftung speziell in Gartenstraße / Curiestraße KG 430 • Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung für den Hallenbereich Lüftung speziell in Erich – Weinert - Straße KG 430 • Luftheizung in der Halle, Weiternutzung vorhandener Verteilungen Standort Gartenstraße / Curiestraße



SHK System Plan GmbH Tel. 0355 / 87 700 70 03044 Cottbus, Rennbahnweg 8a Fax.0355 / 87 700 71 IPW Planungsbüro für Haustechnik Tel. 0355 / 72 66 99 03051 Cottbus, Gerberaweg 11 Fax.0355 / 72 66 97 BV: Max-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich Gewerke Heizung, Lüftung, Sanitär KG 410 KG 420 KG 430 KG 400 Schule 400.000,00 ! 190.000,00 ! 150.000,00 ! 740.000,00 ! Turnhalle 130.000,00 ! 105.000,00 ! 200.000,00 ! 435.000,00 ! Schule+Turnhalle 585.000,00 ! 295.000,00 ! 350.000,00 ! 1.175.000,00 ! Bei Kostengruppe 420 – Reduzierung um 15.000,00 ! bei Wiederverwendung der Heizflä-chen im Gebäude Curiestraße möglich. Standort Erich – Weinert - Straße KG 410 KG 420 KG 430 KG 400 Schule 400.000,00 ! 235.000,00 ! 140.000,00 ! 775.000,00 ! Turnhalle 120.000,00 ! 50.000,00 ! 190.000,00 ! 360.000,00 ! Schule+Turnhalle 575.000,00 ! 285.000,00 ! 330.000,00 ! 1.135.000,00 ! Ohne Ausstattung Fachkabinette, ohne Küche Alle Kosten Preisstand 02.2008 und incl. 19 % MwSt. 3. Abgleich mit aktuellem Recht Der Zustand der technischen Anlagen ist für beide zu untersuchenden Standorte identisch. Für alle technischen Anlagen der Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsinstallation kann nach unserer Auffassung kein Bestandsschutz gelten, da von den Anlagen im Brandfalle erhebli-che Gefahrenpotentiale ausgehen, die nicht mit den heutigen Auflagen vereinbar sind. Speziell sind dass offene Durchführungen und Öffnungen in Bauteilen wie zum Beispiel Ge-schossdecken, Wände von Haupttreppenhäusern, Wände zu Hauptfluren, durch die eine Übertragung von Feuer und Rauch ungehindert möglich ist (Verstoß gegen Bauordnung, Leitungsanlagenrichtlinie, Lüftungsanlagenrichtlinie, DIN 4102). Weitere Mängelpunkte sind unzureichender Wärmeschutz an Heizungs- und Warmwasser-rohrleitungen und Armaturen (Verstoß gegen Auflagen der EnEV, DIN 1988) sowie Anforde-rungen hinsichtlich Schallschutz (DIN 4109ff). Die vorhandenen Trinkwasserverteilsysteme, speziell für Warmwasser entsprechen ebenfalls nicht den Anforderungen der geltenden Trinkwasserverordnung. Eine Vielzahl von stagnierenden Leitungsabschnitten fördern die Vermehrung von Keimen und Legionellen, von denen erhebliche Gesundheitsgefahren aus-gehen können.

Anhang Teil 3 - Vergleich der Technischen Gebäudeausstattung - ELTMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008


ep elektroplanung Bestandsaufnahmen für das Max-Steenbeck-Gymnasium 1 Ingenieurbüro Wernicke Elektrotechnik/ Informationstechnik 13.02.2008 01. VORBEMERKUNGEN Die elektro- und informationstechnischen Anlagen waren dahingehend zu überprüfen, inwieweit sie den jetzt geltenden sicherheitstechnischen Anforderungen entsprechen, darunter insbesondere: ! BbgBO Brandenburgische Bauordnung ! VVBbgBO Verwaltungsvorschrift zur Brandenburgischen Bauordnung ! BbgVStättV Brandenburgische Versammlungsstättenverordnung ! SchulBauR Schulbau-Richtlinie ! BbgBKG Brandenburgisches Brand- und Katastrophenschutzgesetz ! BbgSGPrüfV Brandenburgische Sicherheitstechnische Gebäudeausrüstungs- Prüfverordnung ! LAR Leitungsanlagen-Richtlinie ! VdS 2095 Brandmeldeanlagen, Planung und Einbau ! DIN 14675 Brandmeldeanlagen, Aufbau und Betrieb ! DIN 14675 A1 Brandmeldeanlagen, Aufbau und Betrieb; Änderung A1 ! DIN VDE 0833 Gefahrenmeldeanlagen für Brand, Einbruch und Überfall ! DIN EN 54 Brandmeldeanlagen ! DIN VDE 0828 Elektroakustische Notfallwarnsysteme ! DIN VDE 0108-100 Sicherheitsbeleuchtungsanlagen (Entwurf 08.2007) ! DIN VDE 0100-718 Errichten von Niederspannungsanlagen Bauliche Anlagen für Menschenansammlungen ! DIN EN 50172 Sicherheitsbeleuchtungsanlagen ! EN 1838 Notbeleuchtung Dazu wurde in den beiden Schule eine Bestandsaufnahme vorgenommen, bei der folgender Zustand der elektrotechnischen Anlagen vorgefunden wurde: 02. Bestandsaufnahme Bei der Bestandsaufnahme und vergleichenden Bewertung der Schulstandorte Erich-Weinert-Straße und Garten-/ Curiestraße wurde folgender Zustand der elektrotechnischen Anlagen vorgefunden: 220. ÖFFENTLICHE ERSCHLIESSUNG 225. STROMVERSORGUNG Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Die Schule ist 0,4 kV- seitig durch den VNB mit einem ausreichend leistungsfähigen Anschluss versorgt. Jeder Schulbaukörper hat einen separaten Anschluss mit separater Energiezählung. Der Zwischenbau mit Mehrzweckeraum ist einem der beiden Schulgebäude versorgungsseitig zugeschlagen. Die vorhandene Turnhalle ist separat versorgt.

Die Schule ist 0,4 kV- seitig durch den VNB mit einem ausreichend leistungsfähigen Anschluss versorgt. Jeder Schulbaukörper hat einen separaten Anschluss mit separater Energiezählung. Die Schule besitzt keinen Mehrzweckraum. Die vorhandene Turnhalle ist separat versorgt. Da die Turnhalle abgerissen werden soll, muss der Anschluss zurückgebaut werden. 226. TELEKOMMUNIKATION Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Die fernsprechseitige Versorgung ist vorhanden, ebenso existiert ein BK-Anschluss. Jeder Schulbaukörper hat separate Telefon- und BK-Anschlüsse. Der Zwischenbau mit Mehrzweckeraum ist einem der beiden Schulgebäude versorgungsseitig zugeschlagen. Die Turnhalle wird von einem der Schulgebäude versorgt. Die fernsprechseitige Versorgung ist vorhanden, ebenso existiert ein BK-Anschluss. Jeder Schulbaukörper hat separate Telefon- und BK-Anschlüsse. Die Schule besitzt keinen Mehrzweckraum. Die Turnhalle wird von einem der Schulgebäude versorgt (Freileitung).



ep elektroplanung Bestandsaufnahmen für das Max-Steenbeck-Gymnasium 2 Ingenieurbüro Wernicke Elektrotechnik/ Informationstechnik 13.02.2008 440. STARKSTROMANLAGEN 443. NIEDERSPANNUNGSSCHALTANLAGEN Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Jeder Schulbaukörper ist mit einer Hauptsschaltanlage ausgerüstet, die sich im jeweiligen Elektroraum des Kellergeschosses befindet. Es Handelt sich um SNV- Verteilungen mit Wandlerzählung und den entsprechenden Abgängen für die daran angeschlossenen Unterverteilungen. Die Verteilung besitzt nur ein vierpoliges Stromschienensystem. Ein TN-S-System ist nicht vorhanden. Überspannungsschutzmaßnahmen sind nicht installiert. Die Elektroräume entsprechen nicht der LAR und der EltBauV. In der Turnhalle ist die gleiche Situation vorzufinden.

Jeder Schulbaukörper ist mit einer Hauptsschaltanlage ausgerüstet, die sich im jeweiligen Elektroraum des Kellergeschosses befindet. Es Handelt sich um Guß- Verteilungen mit Wandlerzählung und den entsprechenden Abgängen für die daran angeschlossenen Unterverteilungen. Die Verteilung besitzt nur ein vierpoliges Stromschienensystem. Ein TN-S-System ist nicht vorhanden. Überspannungsschutzmaßnahmen sind nicht installiert. Die Elektroräume entsprechen nicht der LAR und der EltBauV. In der Turnhalle ist die gleiche Situation vorzufinden. 444. NIEDERSPANNUNGSINSTALLATIONSANLAGEN Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Die Etagen-Unterverteilungen befinden sich in den Flurbereichen der Schule hinter brennbaren Verkleidungen aus Holz und Spanplatten. Die Verteilungen selbst sind zusammengesetzt aus Einzelteilen wie Sicherungsgehäusen mit Gehäusen, Schützen und Relais sowie Klemmen in Schutzart IP00 mit provisorischen Abdeckungen, die jedoch nicht der geforderten Hand- und Fingersicherheit entsprechen. Die Steigeleitungen und auch die Stromkreisleitungen entsprechen nicht der elektrotechnisch sicheren Netzform, dem TN-S- System. Überspannungsschutzmaßnahmen sind nicht installiert. Die Verkabelung ist mit Kabeln und Leitungen mit Leitungsmaterial Aluminium ausgeführt. Abgehende Leitungen sind ohne brandschutztechnische Abschottungen durch Wänden/ Decken geführt. In den Fluren und Treppenhäusern sind Leitungen verlegt, die nicht zum Betrieb des jeweiligen Flures oder Treppenhauses dienen. Dies ist nicht zulässig. Darüber hinaus sind diese Leitungen noch in brennbaren Kunststoffkanälen eingelegt, was ebenfalls nicht statthaft ist.

Die Etagen-Unterverteilungen befinden sich in den Flurbereichen der Schule hinter brennbaren Verkleidungen aus Holz und Spanplatten. Die Verteilungen selbst sind zusammengesetzt aus Einzelteilen wie Sicherungsgehäusen mit Gehäusen, Schützen und Relais sowie Klemmen in Schutzart IP00 mit provisorischen Abdeckungen, die jedoch nicht der geforderten Hand- und Fingersicherheit entsprechen. Die Steigeleitungen und auch die Stromkreisleitungen entsprechen nicht der elektrotechnisch sicheren Netzform, dem TN-S- System. Überspannungsschutzmaßnahmen sind nicht installiert. Die Verkabelung ist mit Kabeln und Leitungen mit Leitungsmaterial Aluminium ausgeführt. Abgehende Leitungen sind ohne brandschutztechnische Abschottungen durch Wänden/ Decken geführt. In den Fluren und Treppenhäusern sind Leitungen verlegt, die nicht zum Betrieb des jeweiligen Flures oder Treppenhauses dienen. Dies ist nicht zulässig. Darüber hinaus sind diese Leitungen noch in brennbaren Kunststoffkanälen eingelegt, was ebenfalls nicht statthaft ist. Hinweis: Zum Teil sind Verteilungen erneuert und die Steigeschächte mit Promat verkleidet worden, jedoch nur Stückwerk, welches bei einer Sanierung wieder demontiert werden muss. Auch Installationen sind zum Teil erneuert, dann im TN-S-System; jedoch nicht durchgängig.



ep elektroplanung Bestandsaufnahmen für das Max-Steenbeck-Gymnasium 3 Ingenieurbüro Wernicke Elektrotechnik/ Informationstechnik 13.02.2008 445. BELEUCHTUNGSANLAGEN Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Die Beleuchtungsanlage besteht nur aus Leuchten aus der Zeit der Errichtung des Gebäudes, deren Leitungsanschluss (TN-C-Netz) und die lichttechnischen Daten nicht mehr den Vorschriften entsprechen. Keine Sicherheitsbeleuchtung vorhanden. Die Beleuchtungsanlage besteht aus einem Gemisch alter und neuer Leuchten (neu in den Fluren), deren Leitungsanschluss (TN-C-Netz) und die lichttechnischen Daten nicht mehr den Vorschriften entsprechen. Sicherheitsbeleuchtung mit Einzelbatterien vorhanden, aber defekt. 446. BLITZSCHUTZ UND ERDUNG Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Fangeinrichtungen mit Ableitungen, welche in den Fugen der Betonelemente integriert sind, sind vorhanden. Ein Fundamenterder ist vorhanden. Der innere Blitzschutz nach DINVDE V 0185-100 und DIN VDE 0185-103 fehlt. Fangeinrichtungen mit Ableitungen, welche in den Fugen der Betonelemente integriert sind, sind vorhanden. Ein Fundamenterder ist vorhanden. Der innere Blitzschutz nach DINVDE V 0185-100 und DIN VDE 0185-103 fehlt. 449. STARKSTROMANLAGEN, SONSTIGES Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Die brandschutztechnische Anforderungen laut LAR nicht erfüllt Energieeinsparende Steuerungssysteme sind nicht vorhanden. Die brandschutztechnische Anforderungen laut LAR nicht erfüllt. Energieeinsparende Steuerungssysteme sind nicht vorhanden. 450. FERNMELDE- UND INFORMATIONSANLAGEN 451. TELEKOMMUNIKATIONSANLAGEN Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Das Fernsprech- und Datennetz ist schrittweise angepasst und erweitert worden. Ein durchgehendes, zukunftweisendes System in Form einer strukturierten Verkabelung fehlt. Das Fernsprech- und Datennetz ist schrittweise angepasst und erweitert worden. Ein durchgehendes, zukunftweisendes System in Form einer strukturierten Verkabelung fehlt. 453. ZEITDIENSTANLAGEN Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Eine Uhren- und Pausensignalanlage ist vorhanden. Die Alttechnik ist nicht erweiter- und ergänzbar. Eine Uhren- und Pausensignalanlage ist vorhanden. Die Alttechnik ist nicht erweiter- und ergänzbar. 454. ELEKTROAKUSTISCHE ANLAGEN Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Nicht vorhanden. In Fluren befinden sich teilweise nachgerüstete Lautsprecher für den Schulfunk. Diese sind nicht nutzbar für Alarmierungszwecke oder für das Pausensignal. Die Kabelverlegung entspricht nicht der LAR. 455. FERNSEH- UND ANTENNENANLAGEN Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Ein BK-Anschluss ist vorhanden. Die Nutzung kann sich zukünftig maximal auf den Schulfunk erstrecken. Ein BK-Anschluss ist vorhanden. Die Nutzung kann sich zukünftig maximal auf den Schulfunk erstrecken.



ep elektroplanung Bestandsaufnahmen für das Max-Steenbeck-Gymnasium 4 Ingenieurbüro Wernicke Elektrotechnik/ Informationstechnik 13.02.2008 456. GEFAHRENMELDE- UND ALARMANLAGEN Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Eine Alarmierung-/ Brandmeldeanlage ist nicht vorhanden. Eine Einbruchmeldeanlage gibt es nicht. In den Treppenhäusern sind keine Rauchableitungs-Anlagen vorhanden. Eine Alarmierung-/ Brandmeldeanlage ist nicht vorhanden. Eine Einbruchmeldeanlage gibt es nicht. Die Treppenhäuser sind bereits mit Rauchableitungsanlagen ausgerüstet. 03. SANIERUNGSVORSCHLAG Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Um den geltenden sicherheitstechnischen Anforderungen gerecht zu werden, müssen folgende Anlagen umfassend verändert, erweitert oder auch neu geschaffen werden:

! Umverlegen der Hausanschlüsse nach Erfordernis ! Komplette Neuinstallation Elektrotechnik einschl. aller Verteilungen und des Leitungsnetzes ! Beleuchtungsanlage neu unter Berücksichtigung lichttechnischer Anforderungen ! Einbau einer Sicherheitsbeleuchtungsanlage für die Fluchtwege mit Zentralbatterie ! Erneuerung der Blitzschutzanlage im Rahmen der Dachsanierung ! Fernsprech- und Datennetz neu installieren ! Einbau einer Alarmierungs-/ Brandmeldeanlage ! Einbau von Rauchableitungsanlagen in den Treppenhäusern. Darüber hinaus werden folgende sicherheitstechnische und Energie optimierende Maßnahmen vorgeschlagen: ! Elektroakustische Notfallwarnanlage für Alarmierung, Schulfunk, Durchsagen, Pausensignalisierung und Hauptuhr ! Steuerungssystem zur Zentralisierung von Schalthandlungen und zur Energieoptimierung für: -Verschattungsanlagen -Präsenzabhängige Lichtschaltung in Fluren- und WC’s -Präsenz- und tageslichtabhängige Lichtschaltung in den Klassenräumen und sonstigen Räumen -Präsenzabhängige Schaltung der lufttechnischen Anlagen ggf. in Verbindung mit Luftqualitätsfühlern Der gleiche Umfang gilt auch für die Sanierung des Mehrzweckraumes und der Turnhalle.

Um den geltenden sicherheitstechnischen Anforderungen gerecht zu werden, müssen folgende Anlagen umfassend verändert, erweitert oder auch neu geschaffen werden: ! Umverlegen der Hausanschlüsse nach Erfordernis ! Komplette Neuinstallation Elektrotechnik einschl. aller Verteilungen und des Leitungsnetzes ! Beleuchtungsanlage neu unter Berücksichtigung lichttechnischer Anforderungen ! Einbau einer Sicherheitsbeleuchtungsanlage für die Fluchtwege mit Zentralbatterie ! Erneuerung der Blitzschutzanlage im Rahmen der Dachsanierung ! Fernsprech- und Datennetz neu installieren ! Ausbau, Sicherung, Wiedereinbau und Erweiterung der vorhandenen Alarmierungs-/ Brandmeldeanlage ! Rauchableitungsanlagen in den Treppenhäusern sind vorhanden. Darüber hinaus werden folgende sicherheitstechnische und Energie optimierende Maßnahmen vorgeschlagen: ! Elektroakustische Notfallwarnanlage für Alarmierung, Schulfunk, Durchsagen, Pausensignalisierung und Hauptuhr ! Steuerungssystem zur Zentralisierung von Schalthandlungen und zur Energieoptimierung für: -Verschattungsanlagen -Präsenzabhängige Lichtschaltung in Fluren- und WC’s -Präsenz- und tageslichtabhängige Lichtschaltung in den Klassenräumen und sonstigen Räumen -Präsenzabhängige Schaltung der lufttechnischen Anlagen ggf. in Verbindung mit Luftqualitätsfühlern Der gleiche Umfang gilt auch für den Neubau eines Mehrzweckraumes und einer Turnhalle.



ep elektroplanung Bestandsaufnahmen für das Max-Steenbeck-Gymnasium 5 Ingenieurbüro Wernicke Elektrotechnik/ Informationstechnik 13.02.2008 04. KOSTENÜBERSCHLAG Der Kostenüberschlag beinhaltet: Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße Sanierung der beiden Schulgebäude einschl. des Verbindungsganges und des Mehrzwecksaales. Sanierung der vorhandenen Sporthalle. Sanierung der beiden Schulgebäude. Neubau eines Mehrzwecksaals und einer Sporthalle. Erich-Weinert-Straße Garten-/ Curiestraße KG Sanierung Schulgebäude Sanierung Turnhalle Sanierung Schulgebäude Neubau TH +MZR 220 3.500,00 ! - 3.500,00 ! - 443 8.500,00 ! 1.000,00 ! 11.000,00 ! 1.000,00 ! 444 74.000,00 ! 15.500,00 ! 93.000,00 ! 19.000,00 ! 445 216.500,00 ! 21.500,00 ! 201.000,00 ! 26.000,00 ! 446 8.000,00 ! 2.000,00 ! 8.000,00 ! 2.000,00 ! 448 27.000,00 ! 53.500,00 ! (Steuerungssystem) 2.500,00 ! 6.000,00 ! 32.000,00 ! 56.000,00 ! (Steuerungssystem) 3.500,00 ! 8.500,00 ! 451 28.500,00 ! 1.000,00 ! 33.500,00 ! 2.000,00 ! 453 9.000,00 ! 500,00 ! 9.000,00 ! 500,00 ! 454 52.000,00 ! (EAN, Schulfunk, Pausensignal) 6.000,00 ! 46.000,00 ! (EAN, Schulfunk, Pausensignal) 6.000,00 ! 455 2.500,00 ! - 2.500,00 ! - 456 28.000,00 ! 2.000,00 ! 20.000,00 ! 3.500,00 ! Summe brutto 511.000,00 ! 58.000,00 ! 515.500,00 ! 72.000,00 !

Wesentliche Anforderungen aus bauaufsichtlichen Verordnungen und Richtlinien

BeschreibungErfordernis baulicher

oder technische Maßnahmen

BemerkungenErfordernis baulicher


Bemerkungen

1.1.11.21.31.41.51.61.71.81.91.101.111.121.132.2.12.22.3

Erich-Weinert-Straße Garten-/Curie-Straßenicht

erforderl.erforderlich nicht

erforderl.erforderlichRichtlinie über bauaufsichtliche Anforderungen an Schulen (SchulbauR) -Stand 10.Juli 1998-Brandwände, Höchstabstand von 60m überschritten (SchulbauR-2.1) Gebäudemaße: ca. 87m x 58m Gebäudemaße: ca. 80m x 18mRettungswege, zwei unabhängige Rettungswege zu Ausgängen ins Freie SchlbauR-3.1 und 3.4) Ausgang ins Freie führt über notwendigen Flur Breite des Hof-Ausganges ist geringer als die TreppenlaufbreiteNotwendige Flure, Stichflure nicht länger als 10m (SchulbauR-3.3) Lösung über Nutzungseinheiten kleiner 400m2 und max. 3 Klassen. Bedenklich erscheint die einsietige Evakuierungsrichtung der giebel-seitigen Nutzungseinheiten Breite der Rettungswege (SchulbauR-3.4) nur visuell geprüft, Breite der Ausgänge aus Unterrichtsräumen kleiner 0,9m. Erweiterung der Öffnungsgröße wird empfohlen nur visuell geprüft

Rettungswege, Sicherheitszeichen (SchulbauR-3.4) unvollständig bzw. mit veralteter Kennzeichnug vorhandenTreppen (SchulbauR-4)Geländer und Umwehrungen(SchulbauR-4) erforderliche Höhe von 1,1m wird unterschritten (H= ca. 0,9m) erforderliche Höhe von 1,1m wird unterschritten (H= ca. 0,9m)Türen, selbstschließend (SchulbauR-5) nicht vorhanden nur visuell geprüftBlitzschutzanlagen (SchulbauR-6) neue Vorschriften neue VorschriftenSicherheitsbeleuchtung (SchulbauR-7) Erneuerung erforderlich Erneuerung erforderlichAlarmierungsanlagen (SchulbauR-8) Erneuerung erforderlich Anpassung und Erweiterung erforderlichSicherheitsstromversorgung (SchulbauR-9) Erneuerung erforderlich Erneuerung erforderlichFeuerwehrplan, Brandschutzordnung (SchulbauR-10) Anpassung gemäß neuer Nutzung erforderlich Anpassung gemäß neuer Nutzung erforderlichBrandenburgische Bauordnung (BbgBO) -Stand 28. Juni 2006-Fassung vom 01. August 2006- Einstufung: - Sonderbauvorhaben (Schule)- Gebäude mittlere HöheBebauung der Grundstücke mit Gebäuden, Teilung der Grundstücke (BbgBO-§4) Grundstück ist geeignet Grundstück ist geeignetZugänge und Zufahrten der Grundstücke (BbgBO-§5) Grundstück ist geeignet Grundstück ist geeignetAbstandsflächen (BbgBO-§6) Grenzbebauung der Garage (17m) ist zu prüfen und gegebenenfalls zu regeln notwendige Abstandsflächen sind für die Ergänzungsbauten zu beachten

Anhang Teil 4 - Vergleich der bauaufsichtlichen Anforderungen Max-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008









Bemerkungen2.42.52.62.72.82.92.102.112.122.132.142.152.162.172.18

Brandschutz (BbgBO-§12)(Schutzziel vorrangig Personenschutz) die bauliche Anlage ist dem technischen Entwicklungs-stand anzupassen (zB. fehlende Brandwände, Rauchabschnitte, notwendige Treppenhäuser) Anpassungen sind bereits erfolgt, müssen ergänzt und fortgeführt werden. (zB. fehlende Brandwand) Wärme-, Schall- und Erschütterungs-schutz (BbgBO-§13) Sanierung erforderlich, IST-Zustand: 1974 Gebäude Curiestraße: Fassade, Fenster, Dach(?) sind saniert, Gebäude Gartenstraße: Sanierung erforderlich IST-Zustand: 1979 Tragende oder aussteifende Bauteile, müssen feuerbeständig sein (BbgBO-§24) - Wände und StützenTragende oder aussteifende Bauteile, müssen feuerbeständig sein (BbgBO-§24) - Unterzüge Fassadenriegel, Bauhöhe 24 cm (F60 gem. Vergleichsobjekt) ist hoch-feuerhemmend. Antrag auf Abweichung wird empfohlen Prüfung der Konstruktionsbauteile ist erforderlich, Einordnung des Fassadenriegels in F60 ist wahrscheinlich, Antrag auf Abweichung wird empfohlenTragende oder aussteifende Bauteile, müssen feuerbeständig sein (BbgBO-§24) - Decken vorrangig Hohldecken, Bauhöhe 24,5 cm (F60 gem. Vergleichsobjekt) ist hochfeuerhemmend, Antrag auf Abweichung wird empfohlen Prüfung der Konstruktionsbauteile ist erforderlich, Einordnung Decken in mind. F60 ist wahrscheinlich, Antrag auf Abweichung wird möglicher Weise erforderlichRaumabschließende Bauteile müssen feuerbeständig sein (BbgBO-§25) - TrennwändeRaumabschließende Bauteile müssen feuerbeständig sein (BbgBO-§25) - Decken siehe Pkt. 2.8 siehe Pkt. 2.8Raumabschließende Bauteile müssen feuerbeständig sein (BbgBO-§25(3)) - Dachraum Dachkassettenplatten (F30) Dachkassettenplatten (F30)Brandwände (BbgBO-§26) Ausbildung von Brandwänden ist erforderlich, siehe Pkt. 1.1 Ausbildung von Brandwänden ist erforderlich, siehe Pkt. 1.1Dächer (BbgBO-§28) Erneuerung mit erhöhten Wärmedämmeigenschaften, Beachtung der Brandwände, Integration von Absturzsicherungen Erneuerung mit erhöhten Wärmedämmeigenschaften, Beachtung der Brandwände, Integration von AbsturzsicherungenErster und zweiter Rettungsweg (BbgBO-§29) siehe auch Pkt.1.4, zweiter baul-icher Rettungsweg ist vorhanden, die Ausbildung notwendiger Treppenräume ist erforderlich siehe auch Pkt.1.4, zweiter baulicher Rettungsweg ist vorhandenErster und zweiter Rettungsweg, Rauchabschlüsse (BbgBO-§29) notwendige Flur länger 30m müssen in Rauchabschnitte geteilt werdenTreppen (BbgBO-§30)Notwendige Treppenräume und Ausgänge -Lage zur Außenwand und ins Freie (BbgBO-§31(4)) die Treppenräume am Zwischenbau liegen nur im 2.OG an einer Außenwand und führen nicht unmittelbar ins FreieNotwendige Treppenräume und Ausgänge -Anforderung an Wände (BbgBO-§31(6)) Bauart von Brandwänden muss nachgewiesen werden Bauart von Brandwänden muss nachgewiesen werden








Bemerkungen2.192.202.212.222.232.242.253.3.13.23.33.43.53.63.7

Notwendige Treppenräume und Ausgänge -Öffnungen in Wänden (BbgBO-§31(8)) selbstschließende Rauchschutzabschlüsse zu notwendigen Fluren erforderlichNotwendige Treppenräume und Ausgänge -Öffnung zur Rauchableitung (BbgBO-§31(10)) nur im 2.OG, Öffnung nur von obersten Treppenabsatz möglich, Öffnungsquerschnitt unzureichend Öffnung zur Rauchableitung in der Decke, kann vom EG und obersten Treppenabsatz geöffnet werdenAufzüge (BbgBO §34, §45) nicht vorhanden, für das Schulprofil jedoch erforderlich nicht vorhanden, für das Schulprofil jedoch erforderlichLeitungen, Schächte Kanäle für technische Gebäudeausrüstungen (BbgBO §35) keine klassifizierten Schachtverkleidungen in den notwendigen Fluren und Treppenräumen keine klassifizierten Schachtverkleidungen in den notwendigen Fluren und TreppenräumenToilettenanlagen (BbgBO §42, §45) Toilettenanlage für Rollstuhlbenutzer nicht vorhanden Toilettenanlage für Rollstuhlbenutzer nicht vorhandenSonderbauten (BbgBO §44) - Schulen und Sportstätten - Versammlungstätten: Mehr-zwecknutzungsbereich (Aula usw.) - Schulen und Sportstätten - Versammlungstätten: Mehr-zwecknutzungsbereich (Aula usw.)Barrierefreies Bauen nicht erfüllt nicht erfülltVerordnung über den Bau und Betrieb von Versammlungsstätten im Land Brandenburg (BbgVStättV) Die Vorschriften der BbgVStättV sind auf Aulen und Hallen anzuwenden, die einzeln oder zusammen mehr als 200 Besucher fassen und damit zu Versammlungsräumen zählen.Anwendungsbereich (BbgVStättV §1) Mehrzwecksaal, für die Sporthalle sollte durch den Nutzer die Nutzung als Versammlungsstätte aus-geschlossen erforderlich ist ein Ergänzungsbau (Foyer und Mehrzwecksaal), für den Neubau einer Sporthalle kann eine Nutzung als Versammlungsstätte ermöglicht werden.Anwendungsbereich, Anzahl der Besucher (BbgVStättV §1(2)) für Sitzplätze in Reihen: -Aula: 270m2................... 540 Besucher, -kleiner Saal: 90m2 ..........180 Besucher, Summe: 720 Besucher

erforderlich ist ein Ergänzungsbau (Foyer, Mehrzwecksaal und Sporthalle)Bauteile (BbgVStättV §3) siehe unter Pkt. 2.6 bis 2.8, nicht alle Bestands-Bauteile erfüllen die Anforderungen an Feuerbeständigkeit erforderlich ist ein Ergänzungsbau (Foyer, Mehrzwecksaal und Sporthalle)Dächer (BbgVStättV §4) Tragwerk muss feuerhemmend ausgebildet werden, Dachhaut aus nichtbrennbaren Baustoffen nicht erforderlich (<1000m2) erforderlich ist ein Ergänzungsbau (Foyer, Mehrzwecksaal und Sporthalle)Führung der Rettungswege (BbgVStättV §6) erforderlich ist ein Ergänzungsbau (Foyer, Mehrzwecksaal und Sporthalle)Bemessung der Rettungswege (BbgVStättV §7) erforderlich ist ein Ergänzungsbau (Foyer, Mehrzwecksaal und Sporthalle)Treppen (BbgVStättV §8) Anforderung an Feuerbeständigkeit ist zu prüfen erforderlich ist ein Ergänzungsbau (Foyer, Mehrzwecksaal und Sporthalle)








Bemerkungen3.83.93.7

4.4.15.5.16.6.17.7.1

Türen und Tore (BbgVStättV §9) Türen zum notwendigen Flur sind zu erneuern: mind. feuerhemmend, rauchdicht und selbstschließend erforderlich ist ein Ergänzungsbau (Foyer, Mehrzwecksaal und Sporthalle)Toilettenräume (BbgVStättV §12) es wird eine Nutzung der bestehenden Toilettenanlagen vorausgesetzt, erforderlich ist ein Ergänzungsbau (Foyer, Mehrzwecksaal und Sporthalle)Technische Anlagen (BbgVStättV §14 bis §20) - Sicherheitsbeleuchtung, - Rauchableitungsöffnungen oder maschinelle Rauchabzubsanlagen, - Lüftungsanlagen (>200m2), - Feuerlöscher, Wandhydranten nicht erforderlich (<1000m2 GF), - Brandmeldeanlagen nicht erforderlich (<1000m2 GF) - Aufzüge, Brandfallsteuerung nicht erforderlich (<1000m2 GF)erforderlich ist ein Ergänzungsbau (Foyer, Mehrzwecksaal und Sporthalle)

Lüftungsanlagenrichtlinie(LüAR) vom 15.11.2006 Die Richtlinie gilt für den Brandschutz von Lüftungsanlagen, an die Anforderungen nach § 35 der BbgBO gestellt werden. Anwendungsbereich, Durchführungen in Bauteilen mit Brandschutzanforderungen - keine Einrichtungen vorhanden, die eine Übertragung von Feuer und Rauch verhindern - keine Einrichtungen vorhanden, die eine Übertragung von Feuer und Rauch verhindernLeitungsanlagenrichtlinie(LAR) vom 15.11.2006 Die Richtlinie gilt für den Brandschutz an Leitungsanlagen, an die Anforderungen nach § 35 der BbgBO gestellt werden. - keine Maßnahmen an bestehenden Leitungs-systemen vorhanden, die eine Übertragung von Feuer und Rauch verhindern- z. T. brennbare Leitungen durch F30-F90 Bauteile geführt ohne Schottungen- keine Maßnahmen an bestehenden Leitungs-systemen vorhanden, die eine Übertragung von Feuer und Rauch verhindern- z. T. brennbare Leitungendurch F30-F90 Bauteile geführt ohne SchottungenTrinkwasserverordnung(TrinkwV) vom 21.05.2001 Diese Verordnung regelt die Qualität von Wasser fürden menschlichen Verbrauch.- Leitungsabschnitte vorhanden, in denen das Trinkwasser stagniert- Zirkulationssystem nicht entsprechend TrinkwV - Leitungsabschnitte vorhanden, in denen das Trinkwasser stagniert- Zirkulationssystem nicht entsprechend TrinkwVEnergieeinsparverordnung (EnEV) letzteAnpassung 01.10.2007 Diese Verordnung gilt für alle Gebäude mit normaler Innentemperatur.- fehlende Umwälzpumpen, die ihre Leistung automatisch dem Bedarf anpassen- Dämmung an warmen Leitungssystemen unzureichend oder gar nicht vorhanden- fehlende Umwälzpumpen, die ihre Leistung automatisch dem Bedarf anpassen- Dämmung an warmen Leitungssystemen unzureichend oder gar nicht vorhanden

Abgestimmtes Raumprogramm für das Max-Steenbeck-Gymnasium in CottbusRaumprogramm GebäudeNr Fläche Anzahl HNF1.1.11.2 1.31.41.51.62.2.12.22.32.42.53.3.13.23.33.43.53.63.73.83.94.4.14.2

m2 UR Sonst. m2AUAllgemeine UnterrichtsräumeKlassenraum (28 Plätze) 56 21 1176Kommunikationslabor für Sprach- und Verhaltenstraining 115 2 230Schnittraum 12 2 24Sammlung Kommunikation 30 1 30Einzelarbeitsplätze (1,7m2 je Platz) 7 12 84Allgemeine Lehrmittelräume 20 4 80Summe AU 23 19 1624INFInformatikFachraum für Informatik (16 Plätze) 70 3 210Sammlungs-/ Vorbereitungsraum 20 1 20Computer- und Informationstechniklabor 35 2 70Sammlung Computer- und Informationstecnik 30 1 30Computer und Info Einzelarbeitsplatz 25 1 25Summe INF 5 3 355NWNaturwissenschaftenFachunterrichtsraum Physik (28 Plätze) 80 4 320Fachunterrichtsraum Chemie (28 Plätze) 80 3 240Fachunterrichtsraum Biologie (28 Plätze) 80 3 240Energielabor 80 1 80Chemielabor 80 1 80Biologielabor 80 1 80Sammlungs-/ Vorbereitungsraum Physik/Chemie/Biologie 40 6 240Sammlung Energielabor 30 1 30Raum für brennbare Flüssigkeiten 15 1 15Summe NW 13 8 1325ALArbeitslehreTechnik / Arbeitslehre (16 Plätze) 70 3 210Maschinenraum und Lager 50 2 100Summe AL 3 2 310

Anhang Teil 5 - Raumprogramm für das Max-Steenbeck-GymnasiumMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008


Abgestimmtes Raumprogramm für das Max-Steenbeck-Gymnasium in CottbusNr Fläche Anzahl HNF5.5.15.26.6.16.26.37.7.17.27.37.47.57.67.77.87.98.8.18.29.9.19.29.39.49.5

Mu / KuMusik / KunstFachraum Musik / Kunst (28 Plätze) 80 3 240Sammlungs-/ Vorbereitungsraum 30 1 30Summe Mu / Ku 3 1 270MZWAula, Mehrzweckraum, BüchereiSchüleraufenthalt / Cafetreia 350 1 350Bibliothek / Stellfläche 50 1 50Mediothek (Technische Sammlung) 30 1 30Summe MZW 0 3 430VERVerwaltung, LehrerSchulleiter 24 1 24Stellvertretender Schulleiter 15 1 15Oberstufenkoordinator 12 1 12Sekretariat, Teeküche 30 1 30Raum für Erste Hilfe 10 1 10Raum für Schülervertretung 25 1 25Hausmeister Dienstraum 12 1 12Reinigungspersonal / Reinigungsgeräte 30 1 30Lehreraufenthaltsraum (3m2 je Lehrer) 55 3 165Summe VER 0 11 323SSHSchulsporthalleSporthalle (44mx22m) 968 1 968Kraftsportraum 50 1 50Summe SSH 0 2 1018WIWirtschaftsräumeAbstellraum / Archiv 100 1 100Abstellraum für Außengeräte 20 1 20Hausmeisterwerkstatt 15 1 15Putzmittel (4m2 pro Geschoss) 4 3 12ToilettenSumme WI 0 6 147



Abgestimmtes Raumprogramm für das Max-Steenbeck-Gymnasium in CottbusAllgemeine AngabenNr Schüler je Klasse Anzahl Klassen Summe

Nr1.2.3.4.5.6.7.8.9.

Schülerzahl 5. und 6. Klasse (Begabtenförderung) 28 2 56Schülerzahl Sekundarstufe I 28 12 336Schülerzahl Sekundarstufe II 28 6 168Schülerzahl Gesamt (gem. Schulgesetz) 560Klassenzahl Gesamt 20Fläche Anzahl HNFm2 UR Sonst. m2AUAllgemeine Unterrichtsräume 23 19 1624INFInformatik 5 3 355NWNaturwissenschaften 13 8 1325ALArbeitslehre 3 2 310Mu / KuMusik / Kunst 3 1 270MZWAula, Mehrzweckraum, Bücherei 0 3 430VERVerwaltung, Lehrer 0 11 323SSHSchulsporthalle 0 2 1018WIWirtschaftsräume 0 6 147Summe Gesamt 47 55 5802



Abgestimmtes Raumprogramm für das Max-Steenbeck-Gymnasium in CottbusAußenanlagenNr Fläche Anzahl HNF0.0.10.20.30.60.6.10.6.20.6.30.6.40.6.50.6.60.7

m2 UR Sonst. m2AußenanlagenAußenflächenFahrradstellplätze nach 8.2 der StplS / Stadt Cottbus 2 201 402- 1 je 3 Schüler (560 Schüler) 186,7- 1 je 4 Lehrer (55 Lehrer) 13,8Pausenhof (5m2 je Schüler) 5 465 2325Außenflächen Energielabor 500 1 500Summe Außenflächen 3227SportfreiflächenSpielfelder (27mx45m) 2 1215 2430Laufbahn 4x100m 750 1 750Weitsprung 3 Bahnen 480 1 480Hochsprung 60 1 60Kugelstoßen 10m x15m 150 1 150Gymnastikwiese 600 1 600Summe Sportfreiflächen 4470PKW-Stellplätze nach 8.2 der StplS / Stadt Cottbus 25 33 825- 1 je 20 Schüler, Klassen 7-11 (476 Schüler) 23,8- 1 je 10 Schüler, Schüler über 18 Jahre (84 Schüler) 8,4Summe Stellplätze 825Summe Außenanlagen 8522 Das Raumprogramm berücksichtigt die Anforderungen an die Ganztagsschule, an der 80% der Schüler teilnehmen. Die mathematisch-naturwissenschaftliche Ausrichtung des Gymnasium bedarf einer höheren Anzahl an Fachunterrichtsräumen.



Raumbelegung OS Erich-Weinert-Straße(Grundlage bildet das Raumprogramm des baugleichen Leichhardt-Gymnasium)IST - Tabelle 1Raumbezeichnung Raum-Nr Art An-

zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2Haus A - Kellergeschoss-Treppenhalle-Lager-Lager-Heizung-Kantine-Flur Kantine-Lager Kantine-E-Anschlußraum-Flur-Treppenraum-Quasselbude-Lager Bibliothek-Bibliothek/Leseraum-Lager Bibliothek-Schülercafé-Lehrer-Speiseraum-Werkstatt Hausmeister-Werkstatt-Vorraum-Werkstatt Hausmeister-Kraftraum-Dusche-KraftraumSumme Haus A - KellergeschossHaus B - Kellergeschoss-Treppenhalle-Lager Möbel-Lager Möbel-Heizung-Küche-Vorraum Küche-Personal Küche-E-Anschlußraum-Flur-Treppenraum-Arbeitslehre-Aufenthalt Reinigungspersonal-Arbeitslehre-Abstellraum-Speisesaal-Werkstatt-ALSteenbeck-Zimmer-Lager-Lager-LagerSumme Haus B - KellergeschossGesamt Kellergeschoss

KG-01/A 74,42KG-02/A 11,39KG-03/A 19,77KG-04/A 23,73KG-05/A 40,39KG-06/A 6,81KG-07/A 7,64KG-08/A 7,98KG-09/A 19,15KG-10/A 24,22KG-11/A Mzw 1 64,01KG-12/A Mzw 1 20,7KG-13/A Mzw 1 64,01KG-14/A Mzw 1 15,38KG-15/A Mzw 1 148,78KG-16/A Verw 1 49,30KG-17/A Wi./Räu 1 24,04KG-18/A 7,96KG-19/A Wi./Räu 1 15,38KG-20/A Sp 1 64,01KG-21/A 31,34KG-22/A Sp 1 64,01

529,62 110,53 125,75 38,52 804,42

KG-01/B 74,42KG-02/B 11,39KG-03/B 19,77KG-04/B 23,73KG-05/B 40,39KG-06/B 6,81KG-07/B 7,64KG-08/B 7,98KG-09/B 19,15KG-10/B 24,22KG-11/B AL 1 64,01KG-12/B Verw 1 20,7KG-13/B AL 1 64,01KG-14/B AL 1 15,38KG-15/B Mzw 1 148,78KG-16/B AL 1 73,97KG-17/B Mu./Ku 1 24,01KG-18/B Wi./Räu 1 64,01KG-19/B Wi./Räu 1 31,34KG-20/B Wi./Räu 1 64,01

570,22 79,19 117,79 38,52 805,72

1.099,84 189,72 243,54 77,04 1610,14

Anhang Teil 6 - IST-Raumprogramm - Erich-Weinert-StraßeMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008


Raumbelegung OS Erich-Weinert-Straße(Grundlage bildet das Raumprogramm des baugleichen Leichhardt-Gymnasium)Raumbezeichnung Raum-Nr Art An-

zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2Haus A - Erdgeschoss-Treppenhalle-Vorraum WC Mädchen-WC Mädchen-Vorraum WC Jungen-WC Jungen-Raum für Behinderte-Kleingruppenraum Mathe/Physik-Flur-Treppenraum-Windfang-Unterrichtsraum Mathematik-Lehrmittelraum-Unterrichtsraum Biologie-allgemeiner Unterrichtsraum-Lehrmittelraum-allgemeiner Unterrichtsraum-Vorbereitungsraum-Windfang-Vorbereitungsraum-Vorbereitungsraum-Vorbereitungsraum-Vorbereitungsraum-Mehrzweckraum-allgemeiner UnterrichtsraumSumme Haus A - ErdgeschossZwischenbau Z - Erdgeschoss-WE 1, Schlafen-WE 1, Wohnen-WE 1, Kinderzimmer-WE 1, Küche-WE 1, Bad-WE 1, Abstellraum-WE 1, Flur-WE 1, Vorraum-Flur-Personal 1-Personal 1-WC-Personal 1-Flur-Lüftung 1-Foyer / Windfang-Lüftung 2-Personal 2-Personal 2-WC-Personal 2-Flur-WE 2, Kinderzimmer-WE 2, Küche-WE 2, Wohnen-WE 2, Schlafen-WE 2, Bad

EG-01/A 49,19EG-02/A 11,76EG-03/A 20,35EG-04/A 8,71EG-05/A 14,81EG-06/A 23,97EG-07/A NW 1 40,56EG-08/A 120,78EG-09/A 23,72EG-10/A 6,57EG-11/A AU 1 63,77EG-12/A AU 1 20,7EG-13/A NW 1 63,78EG-14/A AU 1 73,78EG-15/A AU 1 23,97EG-16/A AU 1 57,17EG-17/A AU 1 15,56EG-18/A 24,03EG-19/A AU 1 16,49EG-20/A AU 1 15,82EG-21/A AU 1 22,51EG-22/A AU 1 7,00EG-23/A Mzw 1 19,69EG-24/A AU 1 63,78

504,58 79,6 224,29 0 808,47

EG-01/Z Verw 1 20,08EG-02/Z Verw 1 19,81EG-03/Z Verw 1 11,71EG-04/Z Verw 1 6,75EG-05/Z Verw 1 4,54EG-06/Z Verw 1 2,33EG-07/Z Verw 1 5,65EG-08/Z Verw 1 1,12EG-09/Z 167,88EG-10/Z Verw 1 12,55EG-11/Z 4,24EG-12/Z 2,53EG-13/Z 19,81EG-14/Z 54,70EG-15/Z 19,81EG-16/Z Verw 1 12,55EG-17/Z 4,24EG-18/Z 2,53EG-19/Z Verw 1 11,71EG-20/Z Verw 1 6,75EG-21/Z Verw 1 19,81EG-22/Z Verw 1 20,08EG-23/Z Verw 1 4,54




zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2-WE 2, Flur-WE 2, Abstellraum-WE 2, VorraumSumme Zwischenbau ZHaus B - Erdgeschoss-Treppenhalle-Vorraum WC Mädchen-WC Mädchen-Vorraum WC Jungen-WC Jungen-Fachraum Kunst-Treppenraum-Windfang-Flur-allgemeiner Unterrichtsraum-Vorbereitungsraum-allgemeiner Unterrichtsraum-Unterrichtsraum Informatik-Vorbereitungsraum Informatik-Unterrichtsraum Informatik-Lager Musik / Kunst-Windfang-allgemeiner Unterrichtsraum-Vorbereitungsraum Musik/Kunst-allgemeiner Unterrichtsraum-VorbereitungsraumSumme Haus B - ErdgeschossGesamt ErdgeschossHaus A - 1. Obergeschoss-Treppenhalle-Vorraum WC Mädchen-WC Mädchen-Vorraum WC Jungen-WC Jungen-Physik-Kabinett-Flur-Treppenraum-Unterrichtsraum Mathematik-Lehrmittelraum-Unterrichtsraum Biologie-Unterrichtsraum Physik-Vorbereitungsraum Physik-Unterrichtsraum Physik-Vorbereitungsraum Physik-Unterrichtsraum Physik/Mathematik-Vorbereitungsraum Mathematik-Unterrichtsraum Mathematik

EG-24/Z Verw 1 5,65EG-25/Z Verw 1 2,33EG-26/Z Verw 1 1,12

169,08 8,48 227,64 39,62 444,82

EG-01/B 49,19EG-02/B 11,76EG-03/B 20,35EG-04/B 8,71EG-05/B 14,81EG-06/B Mu./Ku 1 65,14EG-07/B 23,72EG-08/B 6,57EG-09/B 120,78EG-10/B AU 1 63,77EG-11/B AU 1 19,69EG-12/B AU 1 63,78EG-13/B Inf 1 73,78EG-14/B Inf 1 23,97EG-15/B Inf 1 57,17EG-16/B Mu./Ku 1 15,65EG-17/B 24,03EG-18/B AU 1 63,78EG-19/B Mu./Ku 1 19,69EG-20/B AU 1 63,78EG-21/A AU 1 22,51

552,71 55,63 224,29 0 832,63

1226,37 143,71 676,22 39,62 2085,92

1.OG-01/A 49,191.OG-02/A 11,761.OG-03/A 20,351.OG-04/A 8,711.OG-05/A 14,811.OG-06/A NW 1 65,141.OG-07/A 120,781.OG-08/A 23,721.OG-09/A AU 1 63,771.OG-10/A AU 1 19,271.OG-11/A NW 1 63,781.OG-12/A NW 1 73,781.OG-13/A NW 1 23,971.OG-14/A NW 1 73,431.OG-15/A NW 1 23,631.OG-16/A NW 1 63,78

1.OG-17/A AU 1 19,691.OG-18/A AU 1 63,78






zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2Summe Haus A - 1. ObergeschossZwischenbau Z - 1. Obergeschoss-Unterrichtsraum Informatik-Unterrichtsraum Informatik-Unterrichtsraum Informatik-Vorbereitungsraum Informatik-Kopierraum-Vorraum Kopierer-OSKO-Lehrerzimmer-Schulleiter-Sekretariat-Stellv. Schulleiter-Flur-Abstellraum-Mehrzwecksaal-Filmgeräteraum-Flur-Flur-Mehrzweckraum-Außentreppe-AußentreppeSumme Zwischenbau ZHaus B - 1. Obergeschoss-Treppenhalle-Vorraum WC Mädchen-WC Mädchen-Vorraum WC Jungen-WC Jungen-Unterrichtsraum Deutsch/Fremdsprachen-Flur-Treppenraum-Unterrichtsraum Deutsch/Fremdsprachen-Vorbereitungsraum Deutsch/Fremdsprachen-Unterrichtsraum Deutsch/Fremdsprachen-Unterrichtsraum Geografie-Vorbereitungsraum Geografie-Unterrichtsraum Geschichte-Vorbereitungsraum Geschichte-Unterrichtsraum Deutsch/Fremdsprachen-Vorbereitungsraum Deutsch/Fremdsprachen-allgemeiner UnterrichtsraumSumme Haus B - 1. Obergeschoss

554,02 55,63 193,69 0 803,34

1.OG-01/Z Inf 1 40,961.OG-02/Z Inf 1 33,541.OG-03/Z Inf 1 40,131.OG-04/Z Inf 1 19,811.OG-05/Z 8,811.OG-06/Z 4,201.OG-07/Z Verw 1 19,811.OG-08/Z Verw 1 40,131.OG-09/Z Verw 1 33,541.OG-10/Z Verw 1 20,521.OG-11/Z Verw 1 19,941.OG-12/Z 167,871.OG-13/Z 6,361.OG-14/Z Mzw 1 270,791.OG-15/Z 15,871.OG-16/Z 8,711.OG-17/Z 8,711.OG-18/Z Mzw 1 92,251.OG-19/Z 14,741.OG-20/Z 14,47

631,42 35,24 214,5 0 881,16

1.OG-01/B 49,191.OG-02/B 11,761.OG-03/B 20,351.OG-04/B 8,711.OG-05/B 14,811.OG-06/B AU 1 65,14

1.OG-07/B 120,781.OG-08/B 23,721.OG-09/B AU 1 63,77

1.OG-10/B AU 1 19,69

1.OG-11/B AU 1 63,78

1.OG-12/B AU 1 73,781.OG-13/B AU 1 23,971.OG-14/B AU 1 73,431.OG-15/B AU 1 23,631.OG-16/B AU 1 63,78

1.OG-17/B AU 1 19,69

1.OG-18/B AU 1 63,78

554,44 55,63 193,69 0 803,76




zahl


554,02 55,63 193,69 0 803,34


631,42 35,24 214,5 0 881,16


1.OG-07/B 120,781.OG-08/B 23,721.OG-09/B AU 1 63,77

1.OG-10/B AU 1 19,69

1.OG-11/B AU 1 63,78


1.OG-17/B AU 1 19,69

1.OG-18/B AU 1 63,78

554,44 55,63 193,69 0 803,76


zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2Gesamt 1. ObergeschossHaus A - 2. Obergeschoss-Treppenhalle-Vorraum WC Mädchen-WC Mädchen-Vorraum WC Jungen-WC Jungen-Chemie-Kabinett-Flur-Treppenraum-Biologie-Kabinett-Lehrmittelraum-Biologie-Kabinett-Chemie-/Biologie-Labor-Vorbereitungsraum Chemie-Chemielabor-Vorbereitungsraum Chemie-Chemie-Kabinett-Vorbereitungsraum Chemie-Chemie-KabinettSumme Haus A - 2. ObergeschossHaus B - 2. Obergeschoss-Treppenhalle-Vorraum WC Mädchen-WC Mädchen-Vorraum WC Jungen-WC Jungen-allgemeiner Unterrichtsraum-Flur-Treppenraum-allgemeiner Unterrichtsraum-Vorbereitungsraum-allgemeiner Unterrichtsraum-allgemeiner Unterrichtsraum-Vorbereitungsraum-allgemeiner Unterrichtsraum-Vorbereitungsraum-allgemeiner Unterrichtsraum-Vorbereitungsraum-allgemeiner UnterrichtsraumSumme Haus B - 2. ObergeschossGesamt 2. ObergeschossAlle GeschosseKellergeschossErdgeschoss

1739,88 146,50 601,88 0 2488,26

2.OG-01/A 49,192.OG-02/A 11,762.OG-03/A 20,352.OG-04/A 8,712.OG-05/A 14,812.OG-06/A NW 1 65,142.OG-07/A 120,782.OG-08/A 23,722.OG-09/A NW 1 63,772.OG-10/A NW 1 19,272.OG-11/A NW 1 63,782.OG-12/A NW 1 73,782.OG-13/A NW 1 23,972.OG-14/A NW 1 73,432.OG-15/A NW 1 23,632.OG-16/A NW 1 63,782.OG-17/A NW 1 19,692.OG-18/A NW 1 63,78

554,02 55,63 193,69 0 803,34

2.OG-01/B 49,192.OG-02/B 11,762.OG-03/B 20,352.OG-04/B 8,712.OG-05/B 14,812.OG-06/B AU 1 65,142.OG-07/B 120,782.OG-08/B 23,722.OG-09/B AU 1 63,772.OG-10/B AU 1 19,692.OG-11/B AU 1 63,782.OG-12/B AU 1 73,782.OG-13/B AU 1 23,972.OG-14/B AU 1 73,432.OG-15/B AU 1 23,632.OG-16/B AU 1 63,782.OG-17/B AU 1 19,692.OG-18/B AU 1 63,78

554,44 55,63 193,69 0 803,76

1739,88 146,50 601,88 0 2488,26

1.099,84 189,72 243,54 77,04 1610,141226,37 143,71 676,22 39,62 2085,92




zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m21. Obergeschoss2. ObergeschossGesamtsummeÜbersicht UnterrichtsräumeAllgemeine UnterrichtsräumeAllgemeine LehrmittelräumeInformatikSammlung / VorbereitungsräumeNaturwissenschaftenSammlung / VorbereitungsräumeArbeitslehreLagerräumeMusik / KunstSammlung / VorbereitungsräumeAula, Mehrzweckraum, BüchereiVerwaltung2 HM-WohnungenWirtschaftsräumeSchulsport mit HalleAnzahl der U-Räume ohne Sport

1739,88 146,50 601,88 0 2488,261739,88 146,50 601,88 0 2488,26

5.805,97 626,43 2123,5 116,66 8672,58

AU 23 1512,31AU 19 377,17Inf 5 245,58

Inf 2 43,78NW 14 911,71NW 6 134,16AL 3 201,99AL 1 15,38

Mu./Ku 3 104,8Mu./Ku 1 19,69Mzw 9 844,39

Verw 9 229,04Verw 16 143,98Wi./Räu 5 198,78

Sp 1 9682 128,0248



Anhang Teil 7 - IST-Raumprogramm - Garten-/Joliot-Curie-StraßeMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008


Raumbelegung Gymnasium Gartenstraße - Curiestraße(Grundlage bildet das Raumprogramm der Ursprungsplanung)IST - Tabelle 2Raumbezeichnung Raum-Nr Art An-

zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2Haus C - Kellergeschoss (Gartenstraße)-Speiseraum-Windfang-Windfang-Flur-Flur-Abstellraum-Abstellraum-disponibler Raum-disponibler Raum-disponibler Raum-Treppenhaus-Treppenhaus-Hausanschlussraum-Küche-Werkraum-Werkraum-WerkraumSumme Haus C - KellergeschossHaus D - Kellergeschoss Curiestraße)-Bunker (ohne Nutzung)-Windfang-Windfang-Lager (Fremdnutzung)-Lager (Fremdnutzung)-Hausanschlussraum-Lager-Lager (Fremdnutzung)-Treppenhaus-Treppenhaus-Hausmeister-Hausmeister-Lager (Fremdnutzung)Summe Haus D - KellergeschossGesamt Kellergeschoss (Haus C und Haus D)

KG-1/C Mzw 1 111,17KG-2/C 17,63KG-3/C 15,69

KG-4L/C 98,60KG-4R/C 98,60KG-5L/C Wi./Räu 1 32,69KG-5R/C Wi./Räu 1 32,69KG-6.1/C AU 1 52,93KG-6.2/C AU 1 52,93KG-6.3/C AU 1 52,93KG-7L/C 15,60KG-7R/C 15,60KG-8/C 41,80KG-9/C 63,93

KG-10.1/C AL 1 52,93KG-10.2/C AL 1 52,93KG-10.3/C AL 1 52,93

494,13 63,93 261,72 41,8 861,58

KG-1/D 111,17KG-2/D 17,63KG-3/D 15,69KG-4L/D 98,60KG-4R/D 98,60KG-5L/D 32,69KG-5R/D Wi./Räu 1 32,69KG-6/D 158,79KG-7L/D 15,60KG-7R/D 15,60KG-8/D Verw 1 41,80KG-9/D Wi./Räu 1 63,93KG-10/D 158,79

138,42 625,95 64,52 32,69 861,58

632,55 689,88 326,24 74,49 1723,16



Raumbelegung Gymnasium Gartenstraße - Curiestraße(Grundlage bildet das Raumprogramm der Ursprungsplanung)Raumbezeichnung Raum-Nr Art An-

zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2Haus C - Erdgeschoss (Gartenstraße)-Lehrerzimmer-Bibliothek-WC - Jungen-WC - Jungen-WC - Mädchen-WC - Mädchen-Pausenhalle-Pausenhalle-Windfang-Windfang-Arbeitsraum-Arbeitsraum-Flur-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Treppenhaus-Treppenhaus-Liegenraum-Eingangshalle-Sekretariat-DirektorSumme Haus C - ErdgeschossHaus D - Erdgeschoss Curiestraße)-Lehrerzimmer-Bibliothek-WC - Jungen-WC - Jungen-WC - Mädchen-WC - Mädchen-Pausenhalle-Pausenhalle-Windfang-Windfang-Arbeitsraum-Arbeitsraum-Flur

EG-1/C Verw 1 60,73EG-2/C Mzw 1 37,47EG-3L/C 16,18EG-3R/C 16,18EG-4L/C 15,48EG-4R/C 15,48EG-5L/C 74,92EG-5R/C 74,92EG-6L/C 9,71EG-6R/C 9,71EG-7L/C AU 1 10,89EG-7R/C AU 1 10,89EG-8/C 92,49

EG-9.1/C AU 1 52,93EG-9.2/C AU 1 52,93EG-9.3/C AU 1 52,93EG-9.4/C AU 1 52,93EG-9.5/C AU 1 52,93EG-9.6/C AU 1 52,93EG-10L/C 22,84EG-10R/C 22,84EG-11/C 25,83EG-12/C 37,77EG-13/C Verw 1 14,61EG-14/C Verw 1 25,83

478,00 89,15 345,20 0 912,35

EG-1/D Verw 1 60,73EG-2/D Mzw 1 37,47

EG-3L/D 16,18EG-3R/D 16,18EG-4L/D 15,48EG-4R/D 15,48EG-5L/D 74,92EG-5R/D 74,92EG-6L/D 9,71EG-6R/D 9,71EG-7L/D AU 1 10,89EG-7R/D AU 1 10,89EG-8/D 92,49




zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Treppenhaus-Treppenhaus-Liegenraum-Eingangshalle-Sekretariat-DirektorSumme Haus D - ErdgeschossGesamt Erdgeschoss (Haus C und Haus D)Haus C - 1. Obergeschoss (Gartenstraße)-Zeichensaal-Vorbereitungsraum-WC - Jungen-WC - Jungen-WC - Mädchen-WC - Mädchen-Pausenhalle-Pausenhalle-Lehrmittelraum-Lehrmittelraum-Arbeitsraum-Arbeitsraum-Flur-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Treppenhaus-Treppenhaus-Vorbereitungsraum-Biologieraum

EG-9.1/D AU 1 52,93EG-9.2/D AU 1 52,93EG-9.3/D AU 1 52,93EG-9.4/D AU 1 52,93EG-9.5/D AU 1 52,93EG-9.6/D AU 1 52,93EG-10L/D 22,84EG-10R/D 22,84EG-11/D 25,83EG-12/D 37,77EG-13/D Verw 1 14,61EG-14/D Verw 1 25,83

478,00 89,15 345,20 0 912,35

956,00 178,30 690,40 0,00 1.824,7

1.OG-1/C Mu./Ku 1 76,111.OG-2/C Mu./Ku 1 22,45

1.OG-3L/C 16,181.OG-3R/C 16,181.OG-4L/C 15,481.OG-4R/C 15,481.OG-5L/C 74,921.OG-5R/C 74,921.OG-6L/C Verw 1 9,711.OG-6R/C Verw 1 9,711.OG-7L/C AU 1 10,891.OG-7R/C AU 1 10,891.OG-8/C 92,49

1.OG-9.1/C AU 1 52,931.OG-9.2/C AU 1 52,931.OG-9.3/C AU 1 52,931.OG-9.4/C AU 1 52,931.OG-9.5/C AU 1 52,931.OG-9.6/C AU 1 52,931.OG-10L/C 22,841.OG-10R/C 22,841.OG-11/C NW 1 25,271.OG-12/C NW 1 79,30




zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2Summe Haus C - 1. ObergeschossHaus D - 1. Obergeschoss Curiestraße)-Zeichensaal-Vorbereitungsraum-WC - Jungen-WC - Jungen-WC - Mädchen-WC - Mädchen-Pausenhalle-Pausenhalle-Lehrmittelraum-Lehrmittelraum-Arbeitsraum-Arbeitsraum-Flur-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Treppenhaus-Treppenhaus-Vorbereitungsraum-BiologieraumSumme Haus C - 1. ObergeschossGesamt 1. Obergeschoss (Haus C und Haus D)Haus C - 2. Obergeschoss (Gartenstraße)-Physikraum-Vorbereitungsraum-WC - Jungen-WC - Jungen-WC - Mädchen-WC - Mädchen-Pausenhalle-Pausenhalle-Lehrmittelraum-Lehrmittelraum

561,91 63,32 288,01 0 913,24

1.OG-1/D Mu./Ku 1 76,111.OG-2/D Mu./Ku 1 22,45

1.OG-3L/D 16,181.OG-3R/D 16,181.OG-4L/D 15,481.OG-4R/D 15,481.OG-5L/D 74,921.OG-5R/D 74,921.OG-6L/D Verw 1 9,711.OG-6R/D Verw 1 9,711.OG-7L/D AU 1 10,891.OG-7R/D AU 1 10,891.OG-8/D 92,49

1.OG-9.1/D AU 1 52,931.OG-9.2/D AU 1 52,931.OG-9.3/D AU 1 52,931.OG-9.4/D AU 1 52,931.OG-9.5/D AU 1 52,931.OG-9.6/D AU 1 52,931.OG-10L/D 22,841.OG-10R/D 22,841.OG-11/D NW 1 25,271.OG-12/D NW 1 79,30

561,91 63,32 288,01 0 913,24

1.123,82 126,64 576,02 0,00 1.826,48

2.OG-1/C NW 1 76,112.OG-2/C NW 1 22,45

2.OG-3L/C 16,182.OG-3R/C 16,182.OG-4L/C 15,482.OG-4R/C 15,482.OG-5L/C 74,922.OG-5R/C 74,922.OG-6L/C Verw 1 9,712.OG-6R/C Verw 1 9,71




zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2Summe Haus C - 1. ObergeschossHaus D - 1. Obergeschoss Curiestraße)-Zeichensaal-Vorbereitungsraum-WC - Jungen-WC - Jungen-WC - Mädchen-WC - Mädchen-Pausenhalle-Pausenhalle-Lehrmittelraum-Lehrmittelraum-Arbeitsraum-Arbeitsraum-Flur-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Treppenhaus-Treppenhaus-Vorbereitungsraum-BiologieraumSumme Haus C - 1. ObergeschossGesamt 1. Obergeschoss (Haus C und Haus D)Haus C - 2. Obergeschoss (Gartenstraße)-Physikraum-Vorbereitungsraum-WC - Jungen-WC - Jungen-WC - Mädchen-WC - Mädchen-Pausenhalle-Pausenhalle-Lehrmittelraum-Lehrmittelraum

561,91 63,32 288,01 0 913,24

1.OG-1/D Mu./Ku 1 76,111.OG-2/D Mu./Ku 1 22,451.OG-3L/D 16,181.OG-3R/D 16,181.OG-4L/D 15,481.OG-4R/D 15,481.OG-5L/D 74,921.OG-5R/D 74,921.OG-6L/D Verw 1 9,711.OG-6R/D Verw 1 9,711.OG-7L/D AU 1 10,891.OG-7R/D AU 1 10,891.OG-8/D 92,49


561,91 63,32 288,01 0 913,24

1.123,82 126,64 576,02 0,00 1.826,48

2.OG-1/C NW 1 76,112.OG-2/C NW 1 22,45

2.OG-3L/C 16,182.OG-3R/C 16,182.OG-4L/C 15,482.OG-4R/C 15,482.OG-5L/C 74,922.OG-5R/C 74,922.OG-6L/C Verw 1 9,712.OG-6R/C Verw 1 9,71




zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2-Arbeitsraum-Arbeitsraum-Flur-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Treppenhaus-Treppenhaus-Vorbereitungsraum-ChemieraumSumme Haus C - 2. ObergeschossHaus D - 2. Obergeschoss Curiestraße)-Physikraum-Vorbereitungsraum-WC - Jungen-WC - Jungen-WC - Mädchen-WC - Mädchen-Pausenhalle-Pausenhalle-Lehrmittelraum-Lehrmittelraum-Arbeitsraum-Arbeitsraum-Flur-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Klassenraum-Treppenhaus-Treppenhaus-Vorbereitungsraum-ChemieraumSumme Haus C - 2. ObergeschossGesamt 2. Obergeschoss (Haus C und Haus D)

2.OG-7L/C AU 1 10,892.OG-7R/C AU 1 10,892.OG-8/C 92,49

2.OG-9.1/C AU 1 52,932.OG-9.2/C AU 1 52,932.OG-9.3/C AU 1 52,932.OG-9.4/C AU 1 52,932.OG-9.5/C AU 1 52,932.OG-9.6/C AU 1 52,932.OG-10L/C 22,842.OG-10R/C 22,842.OG-11/C NW 1 25,272.OG-12/C NW 1 79,30

561,91 63,32 288,01 0 913,24

2.OG-1/D NW 1 76,112.OG-2/D NW 1 22,452.OG-3L/D 16,182.OG-3R/D 16,182.OG-4L/D 15,482.OG-4R/D 15,482.OG-5L/D 74,922.OG-5R/D 74,922.OG-6L/D Verw 1 9,712.OG-6R/D Verw 1 9,712.OG-7L/D AU 1 10,892.OG-7R/D AU 1 10,892.OG-8/D 92,49


561,91 63,32 288,01 0 913,24

1.123,82 126,64 576,02 0,00 1.826,48




zahl

HNF m2 NNF m2 VF m2 FF m2Alle GeschosseKellergeschossErdgeschoss1. Obergeschoss2. ObergeschossGesamtsummeÜbersicht UnterrichtsräumeAllgemeine UnterrichtsräumeAllgemeine LehrmittelräumeInformatikSammlung / VorbereitungsräumeNaturwissenschaftenSammlung / VorbereitungsräumeArbeitslehreLagerräumeMusik / KunstSammlung / VorbereitungsräumeAula, Mehrzweckraum, BüchereiVerwaltungWirtschaftsräumeSchulsport mit HalleAnzahl der U-Räume ohne Sport

632,55 689,88 326,24 74,49 1723,16956,00 178,30 690,40 0,00 1.824,7

1.123,82 126,64 576,02 0,00 1.826,481.123,82 126,64 576,02 0,00 1.826,48

3.836,19 1.121,46 2.168,7 74,49 7.200,82

AU 39 2064,27AU 12 130,68Inf 0 0

Inf 0 0NW 6 469,42NW 6 145,98AL 3 158,79AL 0 0

Mu./Ku 2 152,22Mu./Ku 2 44,9Mzw 3 186,11

Verw 14 261,09Wi./Räu 4 162

Sp 1 648

50

Anhang Teil 8 - Raumprogramm-Vergleich - Erich-Weinert-Straße und Garten-/Joliot-Curie-StraßeMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008


Abgestimmtes Raumprogramm für das Max - Steenbeck - Gymnasium in CottbusRaumprogrammvergleich mit zukünftiger SchüleranzahlSchüler je Klasse Anzahl Klassen Summe Schüler je Klasse Anzahl Klassen Summe Schüler je Klasse Anzahl Klassen SummeNr1.2.3.4.5.6.7.8.9.

fiktiver Bedarf Erich-Weinert-Straße Garten-/Curie-StraßeSchülerzahl 5. und 6. Klasse (Begabte) 28 2 56 28 2 56 28 2 56Schülerzahl Sekundarstufe I 28 12 336 28 12 336 28 12 336Schülerzahl Sekundarstufe II 28 6 168 28 6 168 28 6 168Schülerzahl Gesamt 560 560 560Klassenzahl Gesamt 20 20 20Anzahl HNF Anzahl HNF Anzahl HNFUR Sonst. m2 UR Sonst. m2 UR Sonst. m2AUAllgemeine Unterrichtsräume 23 19 1624 23 19 1889 39 12 2195INFInformatik 5 3 355 5 2 289 0 0 0NWNaturwissenschaften 13 8 1325 14 6 1046 6 6 615ALArbeitslehre 3 2 310 3 1 217 3 0 159Mu / KuMusik / Kunst 3 1 270 3 1 124 2 2 197MZWAula, Mehrzweckraum, Bücherei 0 3 430 0 9 845 0 3 186VERVerwaltung, Lehrer 0 11 323 0 9 229 0 14 261SSHSchulsporthalle 0 2 1018 0 3 1096 0 1 648WIWirtschaftsräume 0 6 147 0 5 199 0 4 162Summe Gesamt 47 55 5802 48 55 5934 50 42 4423 m2 je Schülerplatz mit Schulsporthalle 10,36 10,60 7,90 m2 je Schülerplatz ohne Schulsporthalle 8,54 8,64 6,74SOLL_Steenbeck Erich-Weinert-Straße

Garten-/Curie-Straße

0

2,5

5,0

7,5

10,0

6,74

8,648,54

SOLL-Belegung: HNF je Schüler (ohne Sporthalle)

Anhang Teil 9 - Außenflächen-Vergleich - Erich-Weinert-Straße und Garten-/Joliot-Curie-StraßeMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008


Außenanlagenvergleich für den Mindest-Bedarf des Max - Steenbeck - Gymnasium in CottbusAußenanlagen IST-VergleichNr Fläche Anzahl AUF Fläche Anzahl AUF Fläche Anzahl AUF0.0.10.20.30.60.6.10.6.20.6.30.6.40.6.50.6.60.7

m2 UR Sonst. m2 m2 UR Sonst. m2 m2 UR Sonst. m2fiktiver Bedarf Erich-Weinert-Straße Garten-/Curie-StraßeAußenanlagenAußenflächenFahrradstellplätze nach 8.2 der StplS 2 201 402- 1 je 3 Schüler (560 Schüler) 186,7- 1 je 4 Lehrer (55 Lehrer) 13,8Pausenhof (5m2 je Schüler) 5 465 2325Außenflächen Energielabor 500 1 500Summe Außenflächen 3227SportfreiflächenSpielfelder (27mx45m) 2 1215 2430Laufbahn 4x100m 750 1 750Weitsprung 3 Bahnen 480 1 480Hochsprung 60 1 60Kugelstoßen 10m x15m 150 1 150Gymnastikwiese 600 1 600Summe Sportfreiflächen 4470PKW-Stellplätze nach 8.2 der StplS 25 33 825- 1 je 20 Schüler, Klassen 7-11 23,8- 1 je 10 Schüler, Schüler über 18 Jahre 8,4Summe Stellplätze 825Wege (anteilig von AUF Schule) 30% 3.658Summe Außenanlagen 12.180 14.380 18.690

Anhang Teil 10 - Ermittlung des Kostenrahmen - Erich-Weinert-StraßeMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008


Ermittlung des Kostenrahmens für die Sanierung (Sanierungsstandard nach der derzeitig gültigen EnEV)Zusammenstellung der KostenBezugs-wert Erich-Weinert-Straße Bezugs-wert Erich-Weinert-Straße Erich-Weinert-StraßeKG300310320330340350360390400410420430440450460490500

!/m2 BGF 8.994 m2 !/m2 BGF 1.591 m2GEBÄUDE SPORTHALLE SUMMEBauwerk - Baukonstruktionen 3.676.633 ! 639.448 ! 4.316.082 !Baugrube 7,17 64.495 ! 13,42 21.349 ! 85.844 !Gründung 20,42 183.644 ! 167,25 266.100 ! 449.744 !Außenwände 165,28 1.486.496 ! 57,57 91.599 ! 1.578.096 !Innenwände 73,40 660.160 ! 22,89 36.413 ! 696.572 !Decken 70,55 634.542 ! 89,10 141.758 ! 776.300 !Dächer 27,75 249.589 ! 6,27 9.970 ! 259.559 !Sonsitge Maßnahmen 44,22 397.708 ! 45,42 72.259 ! 469.967 !Bauwerk - Technische Anlagen 1.420.500 ! 420.000 ! 1.840.500 !Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 400.000 ! 120.000 ! 520.000 !Wärmeversorgungsanlagen 235.000 ! 50.000 ! 285.000 !Lufttechnische Anlagen 140.000 ! 190.000 ! 330.000 !Starkstromanlagen 387.500 ! 48.500 ! 436.000 !Fernmelde- und inform. Anlagen 120.000 ! 7.500 ! 127.500 !Förderanlagen (einschl. Baukonstr.) 120.000 ! 0 ! 120.000 !Sonstige Maßnahmen 2,00 18.000 ! 2,50 4.000 ! 22.000 !Außenanlagen 657.000 !45,00 AUF 14.600 m2 657.000 !

Anhang Teil 11 - Ermittlung des Kostenrahmen - Joliot-Curie-StraßeMax-Steenbeck-Gymnasium Standortvergleich 15. Februar 2008


Ermittlung des Kostenrahmens für die Sanierung (Sanierungsstandard nach der derzeitig gültigen EnEV)Zusammenstellung der KostenBe-zugs-wert Gartenstraße Be-zugs-wert Curiestraße Garten-/Curie-Straße Garten-/Curie-Straße Garten-/Curie-StraßeKG300310320330340350360390400410420430440450460490500

!/m2 BGF 4.100 m2 !/m2 4.100 m2 1.600 m2 500 m2GEBÄUDE GEBÄUDE SPORTHALLE MEHRZWECK

BAU

SUMMENEUBAU NEUBAUBauwerk - Baukonstruktionen 1.676.028 ! 1.004.403 ! 2.112.000 ! 480.000 ! 5.272.432 !Baugrube 7,17 29.401 ! 7,17 29.401 ! 84.480 ! 14.400 ! 157.681 !Gründung 20,42 83.716 ! 20,42 83.716 ! 359.040 ! 57.600 ! 584.072 !Außenwände 165,28 677.633 ! 48,10 197.215 ! 506.880 ! 124.800 ! 1.506.529 !Innenwände 73,40 300.940 ! 55,70 228.354 ! 295.680 ! 81.600 ! 906.574 !Decken 70,55 289.262 ! 70,55 289.262 ! 147.840 ! 67.200 ! 793.563 !Dächer 27,75 113.778 ! 5,06 20.759 ! 633.600 ! 124.800 ! 892.937 !Sonsitge Maßnahmen 44,22 181.299 ! 37,97 155.696 ! 84.480 ! 9.600 ! 431.075 !Bauwerk - Technische Anlagen 694.200 ! 694.200 ! 495.700 ! 107.900 ! 1.992.000 !Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 200.000 ! 200.000 ! 130.000 ! 32.400 ! 562.400 !Wärmeversorgungsanlagen 95.000 ! 95.000 ! 105.000 ! 55.200 ! 350.200 !Lufttechnische Anlagen 75.000 ! 75.000 ! 200.000 ! 4.800 ! 354.800 !Starkstromanlagen 200.500 ! 200.500 ! 48.000 ! 12.000 ! 461.000 !Fernmelde- und inform. Anlagen 55.500 ! 55.500 ! 9.500 ! 2.500 ! 123.000 !Förderanlagen (einschl. Baukonstr.) 60.000 ! 60.000 ! 0 ! 0 ! 120.000 !Sonstige Maßnahmen 2,00 8.200 ! 2,00 8.200 ! 3.200 ! 1.000 ! 20.600 !Außenanlagen 805.500 !45,00 AUF 17.900 m2 805.500 !

VERGLEICH DER MÖGLICHEN STANDORTE ERICH-WEINERT …€¦ · Kellereingang am sanierten Gebäude...

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