Wohnen im Ergänzungen Wohnﬂächen von 50m² …A (BA 3) E 3 G M 1:1000 WBB Ansfelden Mitterfeld N...

37 geförderte Mietwohnungen

Tiefgaragenstellplätze

Wohnflächen von 50m² bis 90m²

Baubeginn: Frühling 2019

Zukunft baut auf Erfahrung

geförderte Mietwohnungen

Loggien und Terrassen

Wohn�ächen von 50m² bis 90m²

ruhige Lage

IHR WAG-VORTEIL AUF EINEN BLICK:


Erfahrung seit Jahrzehnten

ein Ansprechpartner

komplette Baubetreuung durch die WAG

Terrassen, Loggien und Eigengärten

Fertigstellung: Herbst 2020

Ergänzungen

ruhige Zentrumslage* Alle Beträge verstehen sich inkl. UST

**Für die Wohnung fällt ein einmaliger Baukostenbeitrag an. Der Baukostenbeitrag ist nach Annahme des schriftlichen Wohnungsangebotes zu leisten und wird bei Aufgabe der Mietrechte an der Wohnung rückerstattet (Beitrag unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen, Abschreibungszeitraum = 100 Jahre).

Förderkriterien sind Haushaltseinkommen, Hauptwohnsitz im Objekt. EU-Staatsbürger oder 5 Jahre durchgehend Hauptwohnsitz und Beschäftigung in Österreich für Nicht-EU-Bürger. Aufgabe des Hauptwohnsitzes der letzten 5 Jahre.Flächen-, Preis-, Ausstattungs-, technische- und sonstige Änderungen vorbehalten. Bei den Angaben in EUR handelt es sich um vorläufige Kosten. Schaubilder und Einrich-tungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und bilden keinen Vertragsgegen-stand.

Wohnen imHaidPark

BAUABSCHNITT III

LageDas Projekt mit insgesamt 97 Mietwohnungen in drei Bauabschnitten liegt zentrumsnahe in Haid/Ansfelden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Die Traun und das angrenzende Wald- und Erholungsgebiet sorgen für den richtigen Ausgleich.

In der Nähe

N

GlasMeinhart

OMVTankstelle

Traunufe

rstrasse

Kremstalerstrasse

Janshartweg

Janshartw

eg

Traun

IKEAHaid Center

Ansfelden

139

Wohnen im HaidParkEinkauf

Bus

Schulen undKindergärten

Sport/Freizeit

Ärzte

Erholung/Natur

Apotheken

Kultur

Die WAG errichtet aktuell im HaidPark/Ansfelden

37 geförderte Mietwohnungen in Niedrigst-

energiebauweise. Die Wohnungen mit einer

Wohnfläche von 50 m² bis 90 m² verfügen über Balkone,

Loggien bzw. Terrassen mit Eigengärten. Darüber

hinaus sind die Wohnungen mit Tiefgaragenplätzen

und Besucherparkplätzen im Freien ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

HWB = 21.7 kWh/m²a

Das Wohngebiet besticht durch die zentrale Lage. Schulen, Kindergärten, Spiel- und Sportanlagen, Kinder-spielplätze sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur.

Ausstattungsdetails

Bad und Sanitär Böden und Fliesen Türen und Fenster

Elektroausstattung Wärmelieferant Außenbereiche / Parken

Gesamte Bad- und Sanitär-einrichtung inkl. großzügiger Badewanne von namhaften

Herstellern

Hochwertige Echtholz Par-kettböden und Fliesen aus

Feinsteinzeug

Markenhersteller bei Innen- und Außentüren. Hochwer-

tige Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung

Heizung und Warmwasseraufbereitung

mittels Fernwärme

Eigengärten mit Rasenbesa-mung, Bepflanzung

und Tiefgaragenstellplatz

Kontrollierte Wohnraumlüf-tung. Schalterprogramm und

Türsprechanlage von namhaften Herstellern

Die WAG legt besonders großen Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien. Das spiegelt sich nicht nur bei der Innenausstattung wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess.

Wohnungstyp 1Wohnfläche 53,55 m² Wohnzimmer/Küche, Zimmer, Vorraum, Abstellraum Bad und WC, Terrasse 8,00 m² und Eigengarten 34,40 m²

GSPublisherVersion 1288.33.33.2

18cm WD für mindest U-Wertlt. OIB Richtlinie 618cm WD für mindest U-Wert

lt. OIB Richtlinie 6

Fugeneinlageumlaufend EPS-T



A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

WAGGesamt 92 WE

W/IV/s

A6 (BA3)22 WEE + 3

offener Gemeinschafts-bereich im EG

A6

A1 A2

A3A4A5

ab Kante Vollwärmeschutz (20cm)

A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

A6 (BA3)22 WEE + 3

WAG

M 1:1000

WBB Ansfelden Mitterfeld N

EG

1.OG

2.OG

3.OG

Tür 002

80

200

Tür 002

80

200

Tü

r 001

80

200

Tü

r 002

80

200

±0,00

±0,00

Bad / WCFliesen7,78 m2

ArFliesen2,39 m2

VorraumFliesen5,44 m2

Wohnzimmer/KücheParkett25,12 m2

Zimmer 1Parkett12,82 m2

Fen

ste

r 003

FP

H 0

,00

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

230

Tü

r 018

FP

H 0

,00

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 36 d

B

250

230

Tü

r 007

EI230

Rw

: 33 d

B

90

200

±0,00=+278,60 müA

Top A5.03Wohnräume 53,55 m²Terrasse 8,00 m²Terrasse

Betonplatten8,00 m2

Garten34,40 m2

Wohnungstyp Top A5.03Wohnnutzfläche 53,55m²Terrasse / Balkon / Loggia 8,00m²Eigengarte 34,40m²Kellerabteil 4,92m²

/ Top A5.03 1:75

Miete monatlich inkl.Betriebskosten* € 445,33

Tiefgaragemonatlich* € 65,73

Baukostenbeitrag einmalig** € 1.865,65

1

1 = exklusive Warmwasser und Heizung







A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

WAGGesamt 92 WE

W/IV/s

A6 (BA3)22 WEE + 3


A6

A1 A2

A3A4A5


A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

A6 (BA3)22 WEE + 3

WAG

M 1:1000


EG

1.OG

2.OG

3.OG

Tür 002

80

200

Tür 002

80

200

Tü

r 001

80

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Tü

r 002

80

200

±0,00

±0,00


ArFliesen2,39 m2




Fen

ste

r 003

FP

H 0

,00

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

230

Tü

r 018

FP

H 0

,00

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 36 d

B

250

230

Tü

r 007

EI230

Rw

: 33 d

B

90

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±0,00=+278,60 müA


Betonplatten8,00 m2

Garten34,40 m2


/ Top A5.03 1:75







A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

WAGGesamt 92 WE

W/IV/s

A6 (BA3)22 WEE + 3


A6

A1 A2

A3A4A5


A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

A6 (BA3)22 WEE + 3

WAG

M 1:1000


EG

1.OG

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Tür 002

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Tür 002

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Tü

r 001

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±0,00

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ArFliesen2,39 m2




Fen

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r 003

FP

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,00

ST

UK

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: 33 d

B

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230T

ür

018

FP

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ST

UK

+2,3

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Rw

: 36 d

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Tü

r 007

EI230

Rw

: 33 d

B

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±0,00=+278,60 müA


Betonplatten8,00 m2

Garten34,40 m2


/ Top A5.03 1:75

Wohnungstyp 2 Wohnungstyp 3Wohnfläche 91,02 m² Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Vorraum, Abstellraum Bad und WC, Loggia 7,07m².







A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

WAGGesamt 92 WE

W/IV/s

A6 (BA3)22 WEE + 3


A6

A1 A2

A3A4A5


A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

A6 (BA3)22 WEE + 3

WAG

M 1:1000


EG

1.OG

2.OG

3.OG

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ste

r 302

FP

H 0

,00

ST

UK

+9,7

1

Zu

gstü

tze

lt.

Sta

tik

Zu

gstü

tze

lt.

Sta

tik

L7 -

9 S

tg.

17,6

5/2

7,0

0

L8 -

8 S

tg.

17,6

5/2

7,0

0




WCFliesen1,90 m2


ArFliesen2,13 m2


BadFliesen6,32 m2

RP

H 1

,58

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

100

RP

H 1

,18

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

140

RP

H 1

,18

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

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Tü

r 312

EI230-Sm-C

Rw

: 33 d

B 90

200

RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 33 dB

160

140

RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 33 dB

160

140

Tür 301

80

200

Tü

r 302

80

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Tü

r 302

80

200

Tür 302

80

200

Tü

r 301

80

200

RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 34 dB 160

140

RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 33 dB 160

140

Tür 317

FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 34 dB 250

230

Tü

r 302

80

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Tü

r 302

80

200

Top A6.22Wohnräume 91,02 m²Loggia 7,07 m²

LoggiaBetonplatten7,07 m2

Wohnungstyp Top A6.22Wohnnutzfläche 91,02m²Terrasse / Balkon / Loggia 7,07m²Kellerabteil 5,92m²

/ Top A6.22 1:75


Tiefgarage monatlich* € 65,73


1

1 = exklusive Warmwasser und Heizung

Wohnfläche 73,04 m² Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer, Zimmer, Vorraum, Abstellraum Bad und WC, Balkon 8,00m²







A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

WAGGesamt 92 WE

W/IV/s

A6 (BA3)22 WEE + 3


A6

A1 A2

A3A4A5


A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

A6 (BA3)22 WEE + 3

WAG

M 1:1000


EG

1.OG

2.OG

3.OG

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Tü

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r 101

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Tür 10280

200

Tür 102

80

200

Tü

r 102

80

200

BalkonBetonplatten8,00 m2


WCFliesen2,21 m2


BadFliesen5,96 m2




ArFliesen2,15 m2

RP

H 1

,48

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

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FP

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,00

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

230

FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 33 dB 100

230

FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 33 dB 100

230

FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 33 dB 100

230

Tü

r 116

FP

H 0

,00

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

220

230

Tür 108

EI 2

30

Rw: 33 dB 90

200

Tü

r 118

FP

H 0

,00

ST

UK

+2,3

0

230

Top A5.08Wohnräume 73,04 m²Balkon 8,00 m²


/ Top A5.08 1:75


Tiefgaragemonatlich* € 65,73


1

1 = exklusive Warmwasser und HeizungGSPublisherVersion 1288.33.33.2






A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

WAGGesamt 92 WE

W/IV/s

A6 (BA3)22 WEE + 3


A6

A1 A2

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A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

A6 (BA3)22 WEE + 3

WAG

M 1:1000


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3.OG

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r 101

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Tür 102

80

200

Tür 102

80

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Tü

r 102

80

200



WCFliesen2,21 m2


BadFliesen5,96 m2




ArFliesen2,15 m2

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,48

ST

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+2,3

0

Rw

: 33 d

B

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100

FP

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,00

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

230

FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 33 dB 100

230

FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 33 dB 100

230

FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 33 dB 100

230

Tü

r 116

FP

H 0

,00

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

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Tür 108

EI 2

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Rw: 33 dB 90

200

Tü

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FP

H 0

,00

ST

UK

+2,3

0

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/ Top A5.08 1:75







A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

WAGGesamt 92 WE

W/IV/s

A6 (BA3)22 WEE + 3


A6

A1 A2

A3A4A5


A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

A6 (BA3)22 WEE + 3

WAG

M 1:1000


EG

1.OG

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Tür 102

80

200

Tür 102

80

200

Tü

r 102

80

200



WCFliesen2,21 m2


BadFliesen5,96 m2




ArFliesen2,15 m2

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H 1

,48

ST

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+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

100

FP

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,00

ST

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+2,3

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: 33 d

B

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FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 33 dB 100

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FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 33 dB 100

230

FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 33 dB 100

230

Tü

r 116

FP

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+2,3

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Rw

: 33 d

B

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EI 2

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Rw: 33 dB 90

200

Tü

r 118

FP

H 0

,00

ST

UK

+2,3

0

230



/ Top A5.08 1:75







A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

WAGGesamt 92 WE

W/IV/s

A6 (BA3)22 WEE + 3


A6

A1 A2

A3A4A5


A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

A6 (BA3)22 WEE + 3

WAG

M 1:1000


EG

1.OG

2.OG

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r 302

FP

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+9,7

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L7 -

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tg.

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5/2

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0

L8 -

8 S

tg.

17,6

5/2

7,0

0




WCFliesen1,90 m2


ArFliesen2,13 m2


BadFliesen6,32 m2

RP

H 1

,58

ST

UK

+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

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RP

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+2,3

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Rw

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RP

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EI230-Sm-C

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B 90

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RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 33 dB

160

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RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 33 dB

160

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Tür 301

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Tür 302

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RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 34 dB 160

140

RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 33 dB 160

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Tür 317

FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 34 dB 250

230

Tü

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Tü

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/ Top A6.22 1:75







A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

WAGGesamt 92 WE

W/IV/s

A6 (BA3)22 WEE + 3


A6

A1 A2

A3A4A5


A1 (BA1)10 WEE + 2

A5 (BA3)15 WEE +3

A4 (BA2)15 WEE + 3

A3 (BA2)15 WEE + 3

A2 (BA1)15 WEE + 3

A6 (BA3)22 WEE + 3

WAG

M 1:1000


EG

1.OG

2.OG

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FP

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+9,7

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Zugstü

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L7 -

9 S

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17,6

5/2

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0

L8 -

8 S

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17,6

5/2

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0




WCFliesen1,90 m2


ArFliesen2,13 m2


BadFliesen6,32 m2

RP

H 1

,58

ST

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+2,3

0

Rw

: 33 d

B

100

100

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,18

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+2,3

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Rw

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B

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EI230-Sm-C

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Rw: 33 dB

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RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 33 dB

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Tür 301

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Tür 302

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RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 34 dB 160

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RPH 1,18STUK +2,30

Rw: 33 dB 160

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Tür 317

FPH 0,00STUK +2,30

Rw: 34 dB 250

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Tü

r 302

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/ Top A6.22 1:75

37 geförderte Mietwohnungen

Tiefgaragenstellplätze

Wohnflächen von 50m² bis 90m²


Zukunft baut auf Erfahrung

geförderte Mietwohnungen

Loggien und Terrassen

Wohn�ächen von 50m² bis 90m²

ruhige Lage

IHR WAG-VORTEIL AUF EINEN BLICK:


Erfahrung seit Jahrzehnten

ein Ansprechpartner

komplette Baubetreuung durch die WAG

Terrassen, Loggien und Eigengärten

Fertigstellung: Herbst 2020

Ergänzungen

ruhige Zentrumslage* Alle Beträge verstehen sich inkl. UST

**Für die Wohnung fällt ein einmaliger Baukostenbeitrag an. Der Baukostenbeitrag ist nach Annahme des schriftlichen Wohnungsangebotes zu leisten und wird bei Aufgabe der Mietrechte an der Wohnung rückerstattet (Beitrag unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen, Abschreibungszeitraum = 100 Jahre).

Förderkriterien sind Haushaltseinkommen, Hauptwohnsitz im Objekt. EU-Staatsbürger oder 5 Jahre durchgehend Hauptwohnsitz und Beschäftigung in Österreich für Nicht-EU-Bürger. Aufgabe des Hauptwohnsitzes der letzten 5 Jahre.Flächen-, Preis-, Ausstattungs-, technische- und sonstige Änderungen vorbehalten. Bei den Angaben in EUR handelt es sich um vorläufige Kosten. Schaubilder und Einrich-tungsgegenstände dienen der Veranschaulichung und bilden keinen Vertragsgegen-stand.

Wohnen imHaidPark

WAGMörikeweg 6, 4025 LinzTel. 050 338-6012Fax 050 338-333e-mail: [email protected]

Wohnen im Ergänzungen Wohnﬂächen von 50m² …A (BA 3) E 3 G M 1:1000 WBB Ansfelden Mitterfeld N...

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