Stadtentwicklungsprozess Essen 2015+ (STEP 2015+)

Projektgruppe Wohnen

Wohnen in Essen // Projekte // Themen // Beispiele

Thema: Urbanes Wohnen in der Innenstadt

Objekt: „BelleVie“, Hache-, Selma-, Henriettenstraße, Essen-Zentrum

Projektträger: Arsatec GmbH

Beschreibung: Auf einem etwa 6.000 Quadratmeter großen Grundstück, welches bisher als Parkplatz genutzt wurde, verwirklicht das Oberhausener Bau- und Entwick-lungsunternehmen Arsatec ein Bauprojekt mit insgesamt 109 Wohnungen in acht Häusern sowie einem Hotel und einem Bürogebäude. Die Gebäude werden auf einer Tiefgarage mit 170 Stellplätzen errichtet. Nach Fertigstellung des Projektes übernimmt das Wohnungsunternehmen Vivawest den Teil mit 109 Wohnungen und insgesamt 143 Stellplätzen und wird diese im eigenen Bestand zur Vermietung behalten. Das neue Quartier in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof besteht aus vier- bis sechsgeschossigen Wohngebäuden. Die geplanten schwellenfreien 2- bis 4-Raum-Wohnungen zwischen Hache-, Selma- und Henriettenstraße sind 57 bis 161 m2 groß; die Mieten werden sich am Niveau im Univiertel orien-tieren (etwa 10 bis 12 Euro/m2), wo Vivawest bereits 102 Wohnungen besitzt. Durch ein besonderes Konzept entstehen u. a. auch zwei Penthouse-Etagen mit Wohnungen, die über, in unterschiedlichen Höhen angeordnete, großzü-gige Dachterrassen verfügen. Beheizt werden die KfW70-Häuser durch Fern-wärme. Der Baubeginn soll im Frühjahr 2016 erfolgen; die Fertigstellung voraussicht-lich im Sommer 2018.

Info: www.arsatec.de, www.vivawest.de

Kontakt: Arsatec GmbH, Essener Str. 2-24, 46047 Oberhausen Tel.: 0208/4096370, Fax: 0208/40963737

März 2016

Projektgruppe Wohnen / Geschäftsführung: Amt für Stadterneuerung und Bodenmanagement (FB 68) / Tel. 0201-8868400